와 발음이 좋아서 귀에 쏙쏙 들어오네요 알기쉽게 잘 설명해 주셨습니다. 근데 9번 농취증 없이 다른지역 농지구입 가능은 이해하기 어려워요~ 해당농지에 농사를 지을 목적이라면은 농취증은 누가나 발급 받아야 하지 않나요? 농업용도 외 다른 목적으로 사용하는걸 막기위함이 농취증 심사하는 항목이기도 합니다. 향후 농취증 경영계획서 대로 농지이용하지 않을 시 원상복구 등 강제이행 조치가 취해질 수도 있습니다.
안녕하세요 좋은 정보 너무 감사해요 급 질문 드립니다 제가 제주에 9년전 농지를 취득했고 몇년 살다 지금은 경기 하남으로 이사 나와 살고 있어요 농지는 지인이 무상으로 사용하고 있는 상태입니다. 이런 상황에서 1월인가 하남시로 부터 제 관할이 더이상 하남시가 아니고 3월 1일 부로 농지주소지로 이전된단 서면을 받았구요. 그렇다면 지금 제가 제주로 내려가서 다시 농사를 직접지어야 한다는 말씀인가요? 또한 그 농지에 대하여 직접 토지 주소지로 내려가서 농지대장을 필지별로 신청을 해야 한다는 말씀인가요? 만약 제가 농지대장을 신고하지 않으면 어떤 불이익이있게 될까요? 너무 무지해서 죄송합니다. 땅나와님의 조언이 필요합니다. 그리고 귀한 정보 다시한번 감사드립니다.
장농면허로 있다가 취업을준비중입니다, 제가 토지나 공장을 할까하는데.. 주위에선 여자들은 아파트가 안정적이고 편하다라 혹은 토지 공장은 위험하다라는 말을 하고 실질적으로 그쪽은 남자분들은 많이 구하는데... 아파트보다 어떤 메리트로 토지로 가시게 되었나요?. 유튜브 잘보고있습니다 ^^
농지대장 서류가 왔는데 아무것도 모릅니다. 인터넷 찾아봐도 이해하기 힘들구요. 일단 보니깐 농업인 한정이 아니라 토지를 가지고 계신 모든 분들이 농지대장으로 변경해야된다고 알고 있습니다. 농업을 안하면 처분해야된다고 구청에서 얘기하더군요. 농협조합에 현재 가입되어있고 토지는 아주 오래전 아버지 고향에 있었는데 이사를 와서 주기적으로 작물재배만 했구요. 현재는 나이때문에 고향 동생한테 산소관리를 맡기는 대신 작물재배 하고있습니다. 자경으로 되어있고요. 농지대장으로 변경하면 고향동생은 작물재배 못하게 됩니까? 농협조합은 어떻게 되는지도 궁금합니다. 아무것도 모르니 궁금한게 많아서 답답해집니다. 구청 직원도 두루뭉술하고 농업 안하면 처분하란 식으로 얘기하니깐요. 질문 사항이 생각나고 할때 어디다가 물어봐야할지도.. ㅠㅠ
질문있습니다~ 제 명의 440평 농지를 15년가량 보유했고 농지원부는 총기간은 8년이상 입니다.(중간에 끊긴 기간이 있어 재작년 다시 만듦) 현황도 자경으로 되어있습니다. 그러나 저는 농업인은 아닙니다. 실제 농사는 아버지가 짓고 계십니다. 저는 농지원부는 만들었는데 농업경영체 등록 같은건 하지 않았습니다. 이경우 매도시 양도소득 혜택을 받는지요?
농지대장을 받아야 엄청난 농업인 혜택을 누릴수 있기에
두눈 부릅뜨고 선배님 농지원부강의 경청했읍니다.
농지원부 작성대상에서 농지면적제한 등이 폐지되어
버리는 땅 줍줍하느라 즐거운 비명소리와 곡소리가 공존하는군요~~^^
다음 강의도 너무 기대됩니다~~^^
열심히 들어주셔서 감사합니다.^^
역시!! 깔끔한 설명 유익한 영상 감사드립니다👏👏👏😊👍🙏
한주간도 좋은 일들만 가득하세요~😉👍🙏
감사합니다~즐거운한주보내세요 ^^♡♡♡
@@땅나와 감사합니다 ㅎㅎ 퐈이팅입니다~🏃💪👍🙏
와!! 핫한정보 많은 도움됐어요 앞으로도 계속올려주세요 땅나와 화이팅입니다
감사합니다.^^
감사합니다 깔끔하게 정리해 주셨네요!
감사합니다~^^
젊은분이 참 설명을 잘하시네요
어제 궁궁한게 있어 전화드렸는데 설명도 잘해주시고~^^
하시는 일 성공하시길 기원합니다
감사합니다~^^
감사합니다~^^
개정된 농지법 또박또박 설명 감사합니다
도움이 되셨다니 감사합니다
감사합니다
좋은하루보내세요
좋은 하루 되세요!^^
좋은 정보 감사합니다.
도움이 되셨다니 다행입니다.
좋은 정보 잘보고 갑니다~~ 구독, 좋아요 누르고 갑니다. ^^
감사합니다~즐거운 주말 보내세요 ^^
참 똑똑하시다. 설명 짱
감사합니다.^^
좋은 정보 감사합니다
감사합니다 즐거운한주보내세요
와 발음이 좋아서 귀에 쏙쏙 들어오네요 알기쉽게 잘 설명해 주셨습니다. 근데 9번 농취증 없이 다른지역 농지구입 가능은 이해하기 어려워요~ 해당농지에 농사를 지을 목적이라면은 농취증은 누가나 발급 받아야 하지 않나요? 농업용도 외 다른 목적으로 사용하는걸 막기위함이 농취증 심사하는 항목이기도 합니다. 향후 농취증 경영계획서 대로 농지이용하지 않을 시 원상복구 등 강제이행 조치가 취해질 수도 있습니다.
농지원부를 가지고 있으면 받게되는 혜택사항입니다. 전에도 이부분에 의문점을 가지신분이 있어서 좀더 알아보고 댓글 남기겠습니다.
잘 보고 갑니다.
시청해주셔서 감사합니다.메리크리스마스~
토지(농지) 투자와 관련된 농지법 주요 개정 사항 알려 주셔서 감사 드립니다.
유튜브도 더욱 번창하길 바래요!
감사합니다 즐거운주말보내세요 ^^
땅나와님 새해 복 많이 받으시고요
하나 문의요~
7필지 8천평정도 아버님이 사들여 18년동안 과수 농업 하고 계시는데 농지원부.경영체 등록 다 되 있으신데
농지대장이라는걸 새로 해야 되는건지
안해도 된다는 말도 있고 이런.저런 소리 들으니 머가뭔지ㅡㅡ;;;
4월부터니까 그전에 공문이 날아오지 싶습니다.^^
오랜만에 반갑습니다~^^♡♡
반갑습니다😊
농취증없이 다른 지역의 농지 취득은 처음 듣습니다
진짜 농업인 이라면 경영체 등록을 해야죠. 농지원부만 있다면 투자나 투기 목적일 가능성이 높아 보일 듯
저도 그렇게 생각합니다.
공무원연금 받는 농민은 직불금에서 절반깎이고 농민수당지급대상에서 제외되고... 뭐 이런 차별이 있나?
설명자료도 올려주시면 좋겠습니다 ^^
예 알겠습니다.새해복많이받으세요^^
농지대장은 면적제한이 완화되는데 농업경영체등록요건은 1000m2이상으로 기존대비 변경이 없다면 농지대장 만들어봐야 쇼용없는것 아닌가요?
농업경영체등록요건은 아직 면적요건 변경사항이 없습니다.
안녕하세요 좋은 정보 너무 감사해요 급 질문 드립니다
제가 제주에 9년전 농지를 취득했고 몇년 살다 지금은 경기 하남으로 이사 나와 살고 있어요
농지는 지인이 무상으로 사용하고 있는 상태입니다.
이런 상황에서 1월인가 하남시로 부터
제 관할이 더이상 하남시가 아니고 3월 1일 부로 농지주소지로 이전된단 서면을 받았구요.
그렇다면 지금 제가 제주로 내려가서 다시 농사를 직접지어야 한다는 말씀인가요? 또한
그 농지에 대하여 직접 토지 주소지로 내려가서 농지대장을 필지별로 신청을 해야 한다는 말씀인가요?
만약 제가 농지대장을 신고하지 않으면 어떤 불이익이있게 될까요? 너무 무지해서 죄송합니다.
땅나와님의 조언이 필요합니다.
그리고 귀한 정보 다시한번 감사드립니다.
농지원부는 앞으로 농지소재지 관할 행정청에서 작성관리합니다. 기존에는 농업인주소지관할 행정청에서 했습니다.
농지소재지관할 행정청으로 연락해보세요.
장농면허로 있다가 취업을준비중입니다, 제가 토지나 공장을 할까하는데.. 주위에선 여자들은 아파트가 안정적이고 편하다라 혹은 토지 공장은 위험하다라는 말을 하고 실질적으로 그쪽은 남자분들은 많이 구하는데... 아파트보다 어떤 메리트로 토지로 가시게 되었나요?. 유튜브 잘보고있습니다 ^^
위험할껀 없는데 남자가 많아서 여자라고 무시하는 경우가 간혹 있습니다.그래도 여자분인데 공장 토지 잘하시는분들도 많아요.똑같은 아파트 중개하는것보다 땅마다 특성이 다~달라서 재미도 있습니다 ^^
농지법이 바뀌어 300평 미만이라도
그러면 농업인의혜택을 받을수 있는가요?
아님 농업인혜택을 받을려면 1000제급이터 이상을 구입해야 하는지요?
농업인혜택은 1000제곱미터이상입니다.
댓글이 늦었는데 문의할게 있었서요 연락할 방법은 없나요 간절합니다
저희도 시골에 논이 조금 있어 농지대장으로 바뀐다는 통지가 왔더라구요 우리는 자경하지 않는데 우리가 농지소재지에 신고해야하나요?
아님 지자체가 알아서 작성하나요?
신고를 안하면 자체적으로 조사한다고합니다. 아직4월이니 조금 기다려보세요.
농지대장 서류가 왔는데 아무것도 모릅니다.
인터넷 찾아봐도 이해하기 힘들구요.
일단 보니깐 농업인 한정이 아니라 토지를 가지고 계신 모든 분들이 농지대장으로 변경해야된다고 알고 있습니다. 농업을 안하면 처분해야된다고 구청에서 얘기하더군요. 농협조합에 현재 가입되어있고 토지는 아주 오래전 아버지 고향에 있었는데 이사를 와서 주기적으로 작물재배만 했구요. 현재는 나이때문에 고향 동생한테 산소관리를 맡기는 대신 작물재배 하고있습니다.
자경으로 되어있고요. 농지대장으로 변경하면 고향동생은 작물재배 못하게 됩니까? 농협조합은 어떻게 되는지도 궁금합니다. 아무것도 모르니 궁금한게 많아서 답답해집니다. 구청 직원도 두루뭉술하고 농업 안하면 처분하란 식으로 얘기하니깐요. 질문 사항이 생각나고 할때 어디다가 물어봐야할지도.. ㅠㅠ
농지대장이 전보다 철저해 지는것은 맞는것 같습니다. 농사를 꼭 지어야해요..
직불금 수령조건좀 자세히 부탁드립니다
예)직불금 받으려면 농업외소득이 3700만원 이하 여야 한다는것은 알겠는대..
급여 소득은 당연 포함 됄거구요.
제가 2021년말 퇴직해서 금년 1월12일 퇴직연금을 9천2백만원 일시로 받아 기존대출금을 상환하였는대
이것도 금년의 농업외 소득으로 잡혀서 직불금
수령대상이 될수 없는건지...
주식 양도차익도 직불금 수령조건에
소득에 포함되는지 등...
한해 소득을 3700만원 이하로봅니다. 농업외소득은 연금도 포함됩니다.
감사합니다
연봉 때문에 직불금 신청을 못했는데요 퇴직한지 3년이넘었는데 직불금 신청이 올해 가능한지요?
자료 감사합니다
농업인 자녀 고등학교 등록금 면제인가요.
올해부터 고등학교는 이미 무상교육입니다.
@@땅나와 대학교는 혜택없나요
@@호호팜-o6v 자격충족(성적등)시 장학금이 있는걸로 알고있습니다
문의 드립니다 비행안전제2구역 전술지역 뭔지 궁금 해서요
고도제한이 있는곳입니다.국가공간정보포털 홈페이지 좌측 중단의 지도서비스에서 비행안전을 선택하면 지번으로 검색이 가능합니다.
@@땅나와 감사합니다
2022년 4월 15일 부터1000제곱미터 이하도
농지대장을 만들수 있고
설명해주신 농업인혜택도 받을수 있다는건가요, 선생님~?
네.농업인 요건을 갖추셨을경우에요.^^
질문있습니다~
제 명의 440평 농지를 15년가량 보유했고 농지원부는 총기간은 8년이상 입니다.(중간에 끊긴 기간이 있어 재작년 다시 만듦) 현황도 자경으로 되어있습니다.
그러나 저는 농업인은 아닙니다. 실제 농사는 아버지가 짓고 계십니다. 저는 농지원부는 만들었는데 농업경영체 등록 같은건 하지 않았습니다. 이경우 매도시 양도소득 혜택을 받는지요?
농지원부상 자경은 아무의미없습니다. 실태조사없이 형식상 작성한경우가 많아서 아버지께서농사지으신것이면 양도세감면은 어렵습니다.
4월 15일 이후에는 농지대장이 있으면1000제곱미터 미만이어도 농업인으로 인정받을수 있는지요?
농업인은 1000제곱미터 이상소유해야합니다.
2년전에 800쳥정도 구입해서 과수조성을 했는데 농지원부 안만들었거든요 귀찮아서 그럼
소재지에서 조사해서 자동으로 등록해주고 혜택도 농지원부처럼 받아여?
4월이후 농지대장 의무신고입니다.
@@땅나와 그럼 뭐 따로 제가 추진사항은 없는것이죠? 해당 소재지에서 실질적으로 농사를짓는지 확인후 자동으로 등록 되겠네여?
@@user-try5060 농지대장과 달리 농지원부는 필수 신고입니다. ,4월이후에는 필수로 신고하셔야합니다.
@@땅나와 농지원부가 농지대장으로 바뀐것아닌가여?
@@user-try5060 네 명칭도 바뀌고 시행내용도 좀 달라집니다.
정원수나 과실수도 농지원부 기준 면적에 포함 되나요?
어떤 품종이냐에 따라서 포함이 될수도 제외될수가 있습니다.
농지대장 이라는게 있습니까~?
첨듣습니다
네 농지원부명칭이 농지대장으로 바뀝니다
농지원부를 신청하면 기간이 얼마나 걸릴까요??그리고 농지원부는 농부가 직접 신청 해야만 가능한가요??
동사무소가면 바로 발급받을수 있습니다. 신청후 2~3시간이면 발급 가능합니다.
650제곱미터 농지소유자도 내년4월에 농업경영체 등록가능한지요?
농업경영체등록은 1000제곱미터이상입니다.
기존 농지원비 취득자도 내년에 다시 신고해야하나요
3년전에 농지를 구입한사람입니다
올 1월부터 취업되어 연 수입이 3700 이상되었읍니다
농지 소재지와 실거주지 도 다른곳입니다
동영상보고 궁금증이 너무 많아요
내년 4월15일부터니까요 세부내용은 좀 기다려봐야할것같습니다 ^^
재촌(연접시군구 포함 또는 30km이내등)이 아니면 자경을 하여도 무조건 비사업용으로 되는지요?
네 농업인이 아니어서요 조건을 갖추어야 사업용토지로 인정이됩니다
@@땅나와 현재 농업인이며 농지연금도 가입되어있습니다. 단지 주거지가 문제인데 그래도 사업용으로 인정이 안되는지요?
안녕하세요, 남양주에 토지를 보유하고 있습니다. 혹시 개발/사용관련 유로 컨설팅도 하시는지요?
간단하게 상담은해드리는데 유료컨설팅은 하지않습니다 ^^
얼마전 옛날평수250평. 필지로 된다해서 농지담당 공무원한테 갔었는데 아직 시행 안한다고 합니다ㆍ
네.2022년 4월15일부터입니다.
@@땅나와 감사합니다
공유 지분은 어떻게하나요?
한필지에 2인 이상이 경작한 경우 필지내 경계 표시로 특정부분에서 각각 경작하는 것이 명확하게 확인된 경우 농지원부에 등재 가능합니다.