Olá Prof. Baroni! O HGLG11 foi o primeiro FII que coloquei em carteira em agosto de 2020. E é hoje a minha maior posição. E fiquei muito feliz em ver essa sua rápida avaliação, pois nada melhor do que acompanhar o ponto de vista de um “ expert no assunto “. Infelizmente tem pessoas que dizem ser “ investidores “ , mas não sabem nem distinguir o que é “renda variável de renda fixa”. Muito obrigado pelo conteúdo, como sempre de muita importância para nós investidores de longo prazo, que não investimos buscando ganhos “para amanhã”. Abraço! 🙏
Baroni, se em algum momento vc tiver oportunidade, grava um video desses explicando hoje 2025 o desenrolar do TRBL11, mediante o caso dos correios, como está, os correios vai rescindir o contrato?
Excelente vídeo, sou cotista deste Fii. Gostei muito do vídeo, sucinto super didático e direto ao ponto. Espero que continue com vídeos de análise de outros Fiis neste formato. Parabéns pelo trabalho, não perco um vídeo do seu canal!!!
Moro perto do imóvel Cremer Blumenau: Localização privilegiada, próxima ao centro e a BR(inclusive perto do Porto de Itajaí), livre de enchente ou possibilidade de outros desastres naturais, numa região que vem valorizando muito.
Boa tarde professor Atualmente tenho uma carteira 60% ações e 40% FIIs (HGLG está na minha carteira inclusive, entre outros 8) e exposição crescente em bolsa americana e BITCOIN. Gostaria de uma opinião quanto ao que penso em fazer este ano. Quero mudar toda essa estrutura para aqui no Brasil ter somente FIIs e em ações me expor somente no mercado americano. Como consigo uma ajuda nessa análise "ativo a ativo" por parte de você e sua equipe?
Uma coisa que não entendo é porque o valor do aluguel por m² em 2024 ficou com mesmo valor desde out/2023 até dez/2024. Não tem reajuste anual? A qualidade dos imóveis está piorando? (para mim imóvel de maior qualidade = aluguel maior, senão o critério para qualidade está errado). Parece que não se pode contar com reajustes de aluguel para compensar a inflação.
HGLG11 apresenta pontos positivos, como boa gestão, diversificação e performance consistente, mas também enfrenta desafios, especialmente com a vacância e o cenário de juros elevados.
A vacância aumentou por causa da conclusão do galpão uai normal….Renda continuará nos 1,10 não vejo preocupação na vacância pro tamanho desse fii e pela qualidade
Fundos imobiliários é a maior enganação. Você aporta seu capital, vai recebendo o troquinho mensal e (pasmem), após alguns anos o capital inicial perdeu uns 50 a 80% do valor. Vc tem que manter a roda girando injetando o seu capital e recebendo uma merreca.
Olá Prof. Baroni! O HGLG11 foi o primeiro FII que coloquei em carteira em agosto de 2020. E é hoje a minha maior posição. E fiquei muito feliz em ver essa sua rápida avaliação, pois nada melhor do que acompanhar o ponto de vista de um “ expert no assunto “. Infelizmente tem pessoas que dizem ser “ investidores “ , mas não sabem nem distinguir o que é “renda variável de renda fixa”. Muito obrigado pelo conteúdo, como sempre de muita importância para nós investidores de longo prazo, que não investimos buscando ganhos “para amanhã”. Abraço! 🙏
Muito bom apreender com quem entende do que fala e ainda consegue explicar de forma simples para quem ainda é iniciante no mundo dos investimentos.
Parabéns Baroni, um dos pouquíssimos "influenciadores financeiros" que vale a pena.
Obrigado pela informação vc é fera no assunto Baroni,sou cotista do HGLG um baita fundo.👏
Parabéns pela didática e solicitude de sempre! FII11 agradece todo apoio ao pequeno cotista!
Baroni, se em algum momento vc tiver oportunidade, grava um video desses explicando hoje 2025 o desenrolar do TRBL11, mediante o caso dos correios, como está, os correios vai rescindir o contrato?
HGLG11: simplesmente um dos melhores Fiis da Bolsa ! Obrigado , Professor Baroni.
Que baita aula. Gosto demais desses vídeos em que vc analisa os relatórios. A gente aprende demais. Abraços, Baroni.
Professor sempre fenomenal nas suas explicações.
Maravilha! Obrigada professor. Gosto bastante desse fundo.
Excelente vídeo, sou cotista deste Fii. Gostei muito do vídeo, sucinto super didático e direto ao ponto. Espero que continue com vídeos de análise de outros Fiis neste formato. Parabéns pelo trabalho, não perco um vídeo do seu canal!!!
Aula que demonstra a solidez do fundo, sem motivos para tropeços .
Obrigado professor Baroni pela Live!
HGLG11 sempre fez parte da minha carteira 👍🏻
Valeu pelas informações. Vamos acompanhando este gigante. 🙏
Comprei 150 cotas desse fundo e só olhei rápido o p vp e o D yeld e agora assistir seu vídeo e está tudo bem com o Hglg11
Até o momento melhor fundo. Acredito que esse desenvolvimento vai agregar ainda mas no fundo.
Valeu Prof. hglg tá na minha carteira...fundo robusto e mt bom
Obrigado pela aula professor 😊👍
Melhor vídeo de análise!
Lives aí são excelente para nosso crescimento / aprendizado
Esse tipo de conhecimento, de GRAÇA aqui no UA-cam amigo... Aulas e aulas💪🏻
Obrigado, meu amigo. Feliz 2025.
Obrigada Baroni
Show de bola. Adorei o vídeo
Obrigada professor, é muito bom aprender com suas análises.
Boa tarde!
Obrigado professor, eu tenho o HGLG
Obrigado professor Baroni. Sempre acompanho seus vídeos.
Continuarei comprando mais cotas 🫡
Meus rendimentos estao rendendo muito, devido a essas quedas tenho comprado muito.
Obrigado pela live!
Bela análise.
Muito bom !!¡
Aproveitando esse momento para aumentar minha posição neste FII, que (quase) sempre está com P/VP acima de 1,20
Moro perto do imóvel Cremer Blumenau: Localização privilegiada, próxima ao centro e a BR(inclusive perto do Porto de Itajaí), livre de enchente ou possibilidade de outros desastres naturais, numa região que vem valorizando muito.
Pois é. Estava para escrever a mesma coisa. Eu também moro em Blumenau.
Imóvel muito bem localizado, deve ser uns 2-3 km da prefeitura.
BOA TARDE
🦁✅
Esse é pra comprar e não vender nunca
Boa tarde professor
Atualmente tenho uma carteira 60% ações e 40% FIIs (HGLG está na minha carteira inclusive, entre outros 8) e exposição crescente em bolsa americana e BITCOIN. Gostaria de uma opinião quanto ao que penso em fazer este ano. Quero mudar toda essa estrutura para aqui no Brasil ter somente FIIs e em ações me expor somente no mercado americano. Como consigo uma ajuda nessa análise "ativo a ativo" por parte de você e sua equipe?
To comprando....nunca vendo
Uma coisa que não entendo é porque o valor do aluguel por m² em 2024 ficou com mesmo valor desde out/2023 até dez/2024. Não tem reajuste anual? A qualidade dos imóveis está piorando? (para mim imóvel de maior qualidade = aluguel maior, senão o critério para qualidade está errado). Parece que não se pode contar com reajustes de aluguel para compensar a inflação.
HGLG11 apresenta pontos positivos, como boa gestão, diversificação e performance consistente, mas também enfrenta desafios, especialmente com a vacância e o cenário de juros elevados.
A vacância aumentou por causa da conclusão do galpão uai normal….Renda continuará nos 1,10 não vejo preocupação na vacância pro tamanho desse fii e pela qualidade
Apesar de subir o rendimento recorrente, o fundo está estagnado nos 1,10 á 3 anos. Estou esperando a melhor oportunidade e sair do Fii.
Vamos dar mais cores a esses números e riscos. Isso é coisa de prof mesmo kkkk
Não teve porradinha no provento nem no meio e nem no final do ano. 😭
Calma que vem esporro geral pros cotistas 😂
Hglg descendo a ladeira ,a 140 penso
Fundos imobiliários é a maior enganação. Você aporta seu capital, vai recebendo o troquinho mensal e (pasmem), após alguns anos o capital inicial perdeu uns 50 a 80% do valor. Vc tem que manter a roda girando injetando o seu capital e recebendo uma merreca.
Mantenha esse pensamento, nós investidores agradecemos
Gente, nunca mais vi o Marcos por aqui, o que aconteceu?
Marcão está trabalhando diretamente com os mentorados da Suno e tirou merecidas férias agora na passagem de ano. Logo mais ele está de volta 😉
Prefiro o btlg , lvbi
@ivanfelix8808 por isso você continua pobre.
Piorou muito. Vou vender tudo hoje mesmo
Se não gostou do hglg então melhor sair do mercado de Fiis amigo
@ronaldozinaify já tô saindo. Vou ficar só com criptos e dólar
@@renatoruscherpara de usar essas droga amigo😂😂😂
Doente.
Kkkkkkkk