🍁 CASA REFORMADA - OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO - CAMPOS DO JORDÃO - R$ 580.000,00
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- Опубліковано 14 січ 2025
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➡️ ÁREA DE TERRENO = 1.244m² (Fração ideal)
➡️ ÁREA CONSTRUÍDA = 96m²
➡️ TAXA DE CONDOMÍNIO = R$ 780,00
➡️ VALOR DO IPTU = R$ 782,87
💰 VALOR DE VENDA = R$ 580.000,00
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Que fofa esta casa. Realmente só mudaria a cozinha.
No mais uma graça mesmo!
Uma graça de casa , pequena mais muito charmosa e com uma bela decoração ela vai ficar muito mais bonita ❤❤ bom sabado
Pra quem quer privacidade tranquilidade e paz essa casa é maravilhosa 💞🙏
Um imóvel que ainda possibilita o aumento aonde tem a garagem, o que permite aumentá-la. A cozinha admito que é pequena, mas precisa ser mais aproveitada. Preço muito bom!
Lindinha parece com a famosa frase ...CASINHA DE BONECA ❤, mesmo tendo q aprimorar um pouco em relação a espaço, más mesmo assim um imóvel bonito e com PREÇO muito em CONTA , parabéns Luciano por mais essa apresentação 😂
Casita linda❤❤
😊eu gostei, é simples mais aconchegante.
Valeu meu amigo, obrigado.
Show Luciano Lima.
Geralmente, eu não comento em imóveis que eu acho muito ruins, como esses de "fração ideal", onde os terrenos são compartilhados. Mas neste imóvel há potencial suficiente para se ganhar muito espaço.
1 - Transfere a sala e a cozinha para o local onde está a garagem coberta;
2 - Dá para avançar mais uns 2 metros, por exemplo, da parede mais externa da garagem coberta, em linha reta, até coincidir com a largura da escada de metal;
3 - Se o proprietário quiser aumentar o pé direito da garagem, basta cavar mais um pouquinho o chão;
4 - O fechamento da alvenaria para o ganho deste espaço fica a critério do proprietário, arquiteto etc. Janelões de vidro e concreto dariam um charme especial para a escada, eu acho;
5 - A parte de cima ficaria apenas para dormitórios e lavanderia.
Com mais um pouco de investimento (R$) o imóvel daria um SALTO de qualidade, conforto e, principalmente, de VALOR, eu acho.
Boas vendas e sucesso, pessoal!
Boa tarde Luciano!
Boa casa, mas eu faria uma reforma na cozinha e lavanderia. E quando possível trocaria os móveis também.
Um abraço e boa sorte.❤
Olá Luciano! Casa charmosa! Realmente a cozinha precisaria ser reorganizada! Pra que duas mesas em uma casa pequena? Tiraria a mesa da cozinha e realocaria a geladeira e o fogão! Achei o valor do condomínio um pouco alto....moro em Nova Friburgo e em um condomínio de casas e blocos...temos piscina, 3 churrasqueira, salão de festas, parquinho e saunas....e não chega a esse valor de condomínio .
Olá, isto se deve a ter poucas casas para dividirem as despesas !
Boa tarde me interessei só gostaria de saber o valor de condomínio e IPTU pfv😉.
@annaoliveira2743 olá
Anna, o valor do condomínio é 780 reais e o IPTU 71 por mês (x11)
Me interessei muito Gostaria de saber 2 coisas: 1) A locação é permitido fazer todos os dias ou só final de semana 2) Gostaria de por uns pilares na garagem extra e colocar uma kitnet/container pra ter mais uma renda. é permitido 😅 ?
Eu mexeria pouca coisa mais na cozinha e decoração nis quartos pois a casa é excelente mais barato que apartamento e muito melhor a vender rápido
A casa é muito charmosa, mas não gostei da distribuição na cozinha/área.
Parabéns pela apresentação, Luciano!
Beijinhos! 🍁
0i bom dia
Oiee
Fica em qual bairro?
Vale Encantado
Quanto é o condomínio.
R$ 780,00 Todas as informaçoes estão na descrição do video.
Uma pena que não financia 100 por cento 😢