ايه المفاجاءة الكبيرة دى ربنا يوفقك ويصلح مابين يديك ويوفقك حضرتك شرف لمركز فاسكور كله ونثق فى حضرتك ثقة ليس لها حدود وفقك الله لما فيه الخير داءما ام محمد عادل
استاذ احمد تحياتي القانون ١٣٦ لسنه ١٩٨١ جعل احتساب الاجره والنسبه علي الاجره المتخذه كاساس لاحتساب الضرائب العقاريه وليس الاجره الحاليه كما ذكر او تلك المذكوره في العقد دوام التوفيق احمد رياض المحامي
@@LawyerAhmedEid ربنا يبارك فى حضرتك إن شاء الله كل الدعم لحضرتكم حتى تعم الفائدة أكثر العمل جميل مفيش كلام لا والله مفيش مثال بعينه غاية الأمر أن المقال يبقي أكثر وضوحاً بالمثال❤️❤️❤️
الف شكر لهذا المجهود الكبير ولكن اين الفترة من 18/8/1969 الى 8/9/1977 واستاذن حضرت املك محل ايجاره الشهرى 15 جنيه تاريخ انشاء المبنى 3/12/1975 القيمة الايجارية السنوية بالمكلفة 180 جنيه فكم قيمة الايجار الشهرى الان
السلام عليكم أستاذ أحمد أنا مستأجر علي المعاش أرجو مساعدتي في تقدير أجره جراج خاص مستأجر لخدمه شقه من عام ١٩٧٦ وتاريخ إنشاء المبني ١٩٧١ ولكم جزيل الشكر
عندي محل ايجار قديم والبيت انشا في ١٩٤٥ عقد الايجار عام ١٩٨٩.والايجار ١٥ جنيه في الشهر..وبالزياده القديمه اصبج٢٧٠٣٠ من فضلكم احسبولي الاجره انا صاحب العقار وهذا رزقي الوحيد
الزيادة شانها شان الأجرة حق دوري متجدد يسقط بمضي ٥ سنوات ولكن من حقك ترفع دعوي للمطالبة بالزيادة عن اَي مدة اذ لم يتمسك المستأجر بسقوط الحق في المطالبة فيما زاد عن خمس سنوات
استاذى الفاضل أنا لا أعرف كيف احسب قيمه الزياده لايجار محل من سنه 1991 حتى 2020 وقيمه ايجار المحل 45 جنيها شهريا اعزرنى فأنا ربه ايتام ولا اعرف فى زياده القانون للمحلات ارجو الرد
بعد اذن حضرتك هل يحق لنا تحصيل الاجره الحاليه بزياده قانون 6 لسنه97 إلى هى الفروض تكون 4 امثال الاجره الحاليه لأن العقار منشأ عام 73 ولا كده خلاص مش من حقنا الزياده لأن صدر بعده قانون تانى واحنا مزودناش الاجره لغايه وقتنا الحالى والمستأجر رافض يزود بيقول مش من حقكم اى زياده غير ال2%يعنى اخر زياده فقط هل ده صحيح ارجو من سيادتك الرد للاهميه وشكرا
مؤجرة محل من سنة ١٩٧٧ ب٢٣ جنية وزوجته في ٣ أمثال ثم زيادة ١٠٪ من سنة ٩٨ :٢٠٠٠ ثم زيادة 2٪من سنة ٢٠٠١ حتي وقتنا هذا سنة ٢٠٢٣ هل الكلام ده صحيح ولا خطأ ولا كان يضرب في ٣ أمثال وبعد كدة 10٪علي طول برجاء الإفادة وياريت رقم تليفون حضرتك للتواصل معاك
بسم الله ماشاء الله ندعوا الله التوفيق لكل القائمين على هذه القناه وجزاكم الله خيرا
ايه المفاجاءة الكبيرة دى ربنا يوفقك ويصلح مابين يديك ويوفقك حضرتك شرف لمركز فاسكور كله ونثق فى حضرتك ثقة ليس لها حدود وفقك الله لما فيه الخير داءما
ام محمد عادل
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
رزقك اللهم علما نافعا ونفع بك الناس
❤
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
موضوع مهم جدا يمس كل فئات المجمتع . اختيار موفق . جعله الله في ميزان حسناتك
حبيبي ربنا يبارك فيك
الله بارك ربنا يوفقك وينفع بك يااستاذ أحمد 🌺
Menna Eldahshan جزيل الشكر نتمني دعمك بنشر القناة
ما شاء الله ربنا يوفقك بس يا ريت يبقى في تطبيق عملى لحساب نسبه الزياده
فتح الله عليك يا استاذ احمد
😍😍
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
موفق استاذ احمد فكرة جميله جدا
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
ما شاء الله اللهم بارك فكرة جميلة بالتوفيق
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
بسم الله ماشاء الله ربنا يجعلها فتحه خير ومن نجاح لنجاح
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
الله يحميك ا احمد وامثالك من الشرفاء
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Noon Noon
ربنا يوفقك دائما وابدا ياأستاذ احمد الإنسان الخلوق المحترم تحياتي لحضرتك
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
بسم الله ماشاء الله ربنا يحفظك يا استاذ أحمد
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
OM YOUSEF
ما شاء الله متمكن من المعلومه وأسلوب شيق في السرد ..موفق ا.احمد
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
شكرا
احسنت يا استاذ احمد
عاصم حسان جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
بالتوفيق دايما احمد بيه
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Mohsen Ali
ماشاء الله نفع الله بكم ربنا يجعلو في ميزان حسناتكم تمنياتنا بمزيد من النجاح والتوفيق
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
ربنا يباركلنا فيك ويحفظك ويوفقك دايما للخير 😍
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
بالتوفيق يباشا مصر كلها ربنا يوفقك ويحفظك يارب العالمين
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
احسنت استاذ احمد بالتوفيق والنجاح ان شاء الله
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
بالتوفيق والنجاح .
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة amany alpeer
احسنت يا احمد بيه بالتوفيق دايما
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
ربنا يوفقك يااستاذ احمد ومن نجاح لنجاح ان شاء الله
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
اللهم صل وسلم وزد وبارك على سيدنا وحبيبنا محمداً عليه أفضل الصلاة والسلام
اللهم صل وسلم وزد وبارك على سيدنا وحبيبنا محمداً عليه أفضل الصلاة والسلام💚
بالتوفيق دايما يا أستاذ أحمد
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Ekram El Hadidy
موفق يا أستاذ أحمد
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Emad Hamada
بالتوفيق أستاذ أحمد من نجاح لنجاح وبالتوفيق
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة Rana Abdo
عظيم بالتوفيق يااستاذ أحمد 👏👏💪
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
بالتوفيق للجميع بإذن الله تعالى
وأحله أشرك في القناة
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
استاذ احمد تحياتي القانون ١٣٦ لسنه ١٩٨١ جعل احتساب الاجره والنسبه علي الاجره المتخذه كاساس لاحتساب الضرائب العقاريه وليس الاجره الحاليه كما ذكر او تلك المذكوره في العقد
دوام التوفيق احمد رياض المحامي
تحياتي تعليقك ومتابعتك شرف كبير وفيه فيديو اخر علي القناة للأستاذ صبري البرش بيوضح جميع التعريفات المتعلقة بالأجرة
بالتوفيق يا خالو يا حبيبي
حبيبتى ياكوكو ❤
رزقك الله علما نافعا ونفع بك الناس
sur ahmed جزيل الشكر ونتمنى دعمك بنشر القناة
بالتوفيق حبيبي ، ودايما من نجاح لنجاح ❤❤
منور الدنيا ياقلبي 😍😘
احلى اخت فى الدنيا ❤ عمتو آيه ربنا يسعد قلبك
@@fareseid6597
❤❤❤❤❤😍😘
شكرا علي الشرح بس استفسار
يعني لو مكان مبني من ١٩٩٠ هيزيد ١٠ ٪ لغاية ١٩٩٧ ؟؟
ربنا يبارك فيك يا أستاذ أحمد
لكن ياريت فيما بعد يبقي في أمثله للافاده أكبر
احمد الغيطاني جزيل الشكر ونتمنى دعمك بنشر القناة
ورأيك هاخده في الاعتبار ان شاء الله
ولو عندك مثال بعينه وتحب نطبقه في التعليقات تحت امرك
@@LawyerAhmedEid
ربنا يبارك فى حضرتك
إن شاء الله كل الدعم لحضرتكم حتى تعم الفائدة أكثر
العمل جميل مفيش كلام
لا والله مفيش مثال بعينه
غاية الأمر أن المقال يبقي أكثر وضوحاً بالمثال❤️❤️❤️
احمد الغيطاني بارك الله فيك و دعمك شرف للقناة
انا عند ي محلات إيجار قديم سنة ٨٧واحد ب ٥٠ج والثاني ب١٦ اريد معرفة كيفية حساب الذيادة حتى اليوم
هل يوجد اى تعديل جديد
الف شكر لهذا المجهود الكبير
ولكن اين الفترة من 18/8/1969 الى 8/9/1977
واستاذن حضرت املك محل ايجاره الشهرى 15 جنيه
تاريخ انشاء المبنى 3/12/1975
القيمة الايجارية السنوية بالمكلفة 180 جنيه
فكم قيمة الايجار الشهرى الان
8.39
ربنا يباركلك ممكن أعرف زياده محل سنه 1987الايجار 50 جنيه
مطلوب تاريخ إنشاء العقار
تاريخ الانشاء 1982
تمام هاحسبها وابعتهالك
ربنا يباركلك ويرزقك راحه البال
أنا آسف على الازعاج حضرتك مردتش على
👏👏👏💪
جزيل الشكر ونتمني دعمك بنشر القناة
لو سمحت بخصوص ان الزياده السنويه للمحلات عندى
اَي زيادة تقصدها ابعت لي تفاصيل عقد الإيجار وانا هاعرفك الزيادة وحسابها
ل عقده من سنه٩٦ ايجاره ١٠٠ حتي الان كيف احسب زياده الاجره
السلام عليكم أستاذ أحمد أنا مستأجر علي المعاش أرجو مساعدتي في تقدير أجره جراج خاص مستأجر لخدمه شقه من عام ١٩٧٦ وتاريخ إنشاء المبني ١٩٧١ ولكم جزيل الشكر
اجرت شقة ايجار حديث سنة 2021 ب 800 جنيه لمدة خمس سنوات مع زيادة 10 % هل ازود كل سنة 80 جنيه ؟
طب انا مأجرة لحد من تااريخ ١/٩/١٩٩٠
وقيمه الاحار ٣٠ ج
القيمه هتبقي كاام وشكرا جزيلا لحضرتك
دا رقم واتس للتواصل
٠١٠١٤٦٥٧٤٥٨
@@LawyerAhmedEid اشكرك ولكن هذا الرقم مش عليه واتساب
يعني الواحد في المئة مستمرة حتى الأن سنوياً
وياريت لو تقوللي اجرة عقد من ١٩٨٤ كانت في العقد ٢٥ جنيه.. حاليا المفروض يدفعوا كام ؟؟؟
ايوه مستمرة ابعتلي صورة من العقد وتاريخ انشاء العقار وانا هابعتلك الحساب بالضبط رقم واتس ٠١٠١٤٦٥٧٤٥٨
عندي محل ايجار قديم والبيت انشا في ١٩٤٥ عقد الايجار عام ١٩٨٩.والايجار ١٥ جنيه في الشهر..وبالزياده القديمه اصبج٢٧٠٣٠ من فضلكم احسبولي الاجره انا صاحب العقار وهذا رزقي الوحيد
يعني الاساس في الحساب نشأه المكان وليس تاريخ عقد الايجار
بالتأكيد
لو سمحت لو مستاجر مدفعشي الزيادات من ١٢ سنة هلي ينفع ارفع دعوي لاسترداد الزيادات من ١٢ سنة ولا اقصي مده لاسترداد الزيادات ٥ سنوات فقط ؟!
الزيادة شانها شان الأجرة حق دوري متجدد يسقط بمضي ٥ سنوات ولكن من حقك ترفع دعوي للمطالبة بالزيادة عن اَي مدة اذ لم يتمسك المستأجر بسقوط الحق في المطالبة فيما زاد عن خمس سنوات
من 88 ل 2021 و الايجار 65 جنيه للزياده كام
استاذى الفاضل أنا لا أعرف كيف احسب قيمه الزياده لايجار محل من سنه 1991 حتى 2020 وقيمه ايجار المحل 45 جنيها شهريا اعزرنى فأنا ربه ايتام ولا اعرف فى زياده القانون للمحلات ارجو الرد
تحت امرك أرجو إرسال حساب فيس بوك او واتس لارسال حساب الأجرة لحضرتك حتي اخر شهر
متشكر جدا لحضرتك رقم واتس 01147726902
تمام أرجو الرد علي الواتس
تم إرسال الأجرة محسوبة حتي اخر شهر علي رقم الواتس وأتمني دعمك بنشر القناة لتعم الفائدة علي الجميع
@@اللهماغفرلنا-د1ذ لو سمحت هو حسبهالك طلعت كام لان انا عندي نفس الحالة دي بالظبط ممكن من فضلك ترد عليا بسرعه
الاماكن المنشاه عام 1970
بعد اذن حضرتك هل يحق لنا تحصيل الاجره الحاليه بزياده قانون 6 لسنه97 إلى هى الفروض تكون 4 امثال الاجره الحاليه لأن العقار منشأ عام 73 ولا كده خلاص مش من حقنا الزياده لأن صدر بعده قانون تانى واحنا مزودناش الاجره لغايه وقتنا الحالى والمستأجر رافض يزود بيقول مش من حقكم اى زياده غير ال2%يعنى اخر زياده فقط هل ده صحيح ارجو من سيادتك الرد للاهميه وشكرا
لا صحة علي الإطلاق
يتم حساب الزيادة من خلال كافة النصوص المتعلقة بالزيادات من الأقدم حتي الأحدث وصولا للقيمة الايجارية القانونية الحالية
@@LawyerAhmedEid الف شكر لحضرتك على الرد والاهتمام ربنا يجازيك كل خير
باشا حضرتك مردتس عليا
تم الرد مع خالص تحياتي
مؤجرة محل من سنة ١٩٧٧ ب٢٣ جنية وزوجته في ٣ أمثال ثم زيادة ١٠٪ من سنة ٩٨ :٢٠٠٠ ثم زيادة 2٪من سنة ٢٠٠١ حتي وقتنا هذا سنة ٢٠٢٣ هل الكلام ده صحيح ولا خطأ ولا كان يضرب في ٣ أمثال وبعد كدة 10٪علي طول برجاء الإفادة وياريت رقم تليفون حضرتك للتواصل معاك
الفيديو به اخطاء فجة
ممكن تليفون حضرتك
٠١٠١٤٦٥٧٤٥٨
لو سمحت ممكن تليفون حضرتك