Мысли вслух. Реальные причины продажи квартиры. Поговорим?
Вставка
- Опубліковано 4 бер 2022
- Мысли вслух. Реальные причины продажи квартиры. Поговорим?
Привет! Меня зовут Александр. Это мой второй канал. Тут я делюсь видео из своей жизни. Мой основной канал Интерьер Налицо. Там куча роликов о дизайне интерьеров. Ну а тут будет дневник моей жизни и все, что осталось за кадром основного канала.
Мой основной канал: / @interiernalitso
Мой инстаргам: / kondratov_a
Когда я был молодым)))))) Александр, вам всего 29 лет . Это и есть молодость)))) Всё будет хорошо !!! Не переживайте!!!
Александр, не надо Вам дом. Вы и со сталинской не справились. Не обижайтесь. Вы ещё не готовы. Ни морально , ни по деньгам. Да и стрессовоустойчивость у Вас хромает. Реально хороший для Вас вариант- нанимать человека, который будет регулировать все конфликтные ситуации с домоуправлением и соседями. А с Вами связь держать только по телефону.
Совершенно согласна с Вами Татьяна.Александр еще молод и не готов к таким испытаниям.Он конечно прогадал с продажей « хрущевки».Она пока ему в самый раз.Ну что ж ,позже,когда все успокоится,найдется вариант.Удачи Вам Саша.
Ну и Саша....
прям как Манилов из мёртвых душ Гоголя, помечтал , прям все купил, построил, отремонтировал везде пожил. Саш, классный ты мечтатель. Профи!!!!!
Советчики 🙈🙈
Добрый день Александр. У меня возник вопрос - а почему вы не хотите сделать тот ремонт на который хватает на данный момент финансов и вселится в эту квартиру самому? Да это будет компромис но в будущем же можно будет продолжить.. А квартира в центре Москвы всегда ценится.. Вы очень активный человек и в блогах не раз говорили что вам нравится жить в центре.. Советую подумать насчёт дома… Сама прошла через это, мы поменяли квартиру в городе на свой дом и участок в пригороде. Привыкала я очень долго - больше 5 лет. Дом это для тех кто любит работу по дому, любит ухаживать за садом… Для тех же кому важна городская инфраструктура, близость ко всем значимым объектам и мобильность на мой взгляд квартира это лучшее решение. В любом случае желаю вам удачи 🍀 !
Абсолютно логично
Вы забыли про ипотеку
Слушаю Александра и просто поражаюсь его инфантильности.Не знаю засколько он купил
@@stratofortres5356 за 21 млн. А старую продал за 10 млн. Остальное ипотека и немного сбережений у него было.
Саша, немножко странно важе желание вдруг жить за городом. Вы же месяц назад считали ключевым для себя жить в центре. Мне кажется, от стресса в текущей непростой ситуации вас бросает из стороны в сторону. Не стоит принимать решения в таком состоянии.
И да - у вас нет денег отремонтировать квартиру. Каким образом вы можете потянуть дом с участком??
Санта Барбара, это как раз для влогов 😁, но лучше не рассказывать много личного, с возрастом можно пожалелеть, ведь из сети уже ничего не удалить... Зрители, сегодня обожают, завтра проклинают... Люди бывают жестоки...
Я на 200% согласна,сейчас другие понятия .....
С квартирой проще и все равно дешевле в плане покупки и стройки, плюс переиграть обратно на квартиру потом крайне трудно - большинство участков и домов с точки зрения продажи - это неликвид. И это очень взвешенное решение должно быть. Плюс понимание времени и затрат на дороге, это всё непросто.
По идее у вас сейчас самый сложный и дорогой этап ремонта. Можно сделать базовый ремонт, универсальный, а там решить с арендой или продажей. Сейчас сложно делать оценку ввиду экономической ситуации
согласна с вами полностью!
Непонятно, как сверху могут быть жб плиты перекрытия, а внизу, нам рассказывают, деревянные? Перекрытия этажные в доме однотипные!
Соседи и в доме за забором и в квартире за стеной могут быть одинаково неадекватные.
Принять решение строить дом нужно после 2-3 мес. постоянного проживания в деревне. И вспомните себя счастливого при покупке этой квартиры. Таким счастливым вы также снова станете? Если да, то тогда все по новому плану.
Изменения в плане заработка тоже без ажиотажа, все разрулится у вас, у всех и в стране! Ну а пока, если что, мать не откажет же вам в тарелке супа!
И еще. Мне лично употребление пищи в момент съёмки- затея 👎. Если раньше просто что-то пили, то теперь полноценный приём. Ну это возможно только мне не нравиться.
@@user-bw1ju7hi2e да, по мне так тоже это ужасно, и еще : бутеры с икрой :)))) тут реально у большей части страны все летит в тар тарары, цены растут.... и тут избалованный малыш икру лопает и болтает с набитым ртом... мне даже выпивание напитков кажется странным.... мужчина пьет сок из бокалов..... такое себе....
Саша, рано переезжать за город! Мне 32 и 2,5 года назад переехали за город. Первые 2 года кайфовала, тем более когда пандемия была: природа, сосны, птички, закаты.. Но сейчас я так изголодалась по обществу, по новым знакомствам и движухе. Тем более сейчас мир так быстро меняется и мы должны успевать за ним. Да даже на часок выйти кофе попить развеяться, пока доедешь, пока назад. Уже все 4 часа и пол дня ушло 😫 Так что 30 лет для переезда и отшельничества все таки рановато.
Вот и я о том же. Танцуй пока молодой, мальчик. Успеешь ещё за городом пожить.
Поздравляю всех с Масленицей и прощеным воскресеньем!!!☀️
☀️☀️☀️💐
Саня, не продавай пока квартиру!!! Дом-это, вообще, опа! Это бездонная дыра, в которую ты выкинешь денег в сто раз больше, чем в ремонт сталинки!!!
Да, быстро вас можно сломать....послушайте толковых, это всегда, когда делаешь ремонт,кто-то возмущается...это и есть жизнь и удаётся она тем, кто идёт к своей цели. Я не вижу вас в частном доме, вы для жизни более интенсивной и работать в "интерьер налицо" ваша способность к такой деятельности! Встряхнитесь и делайте ремонт! А там время покажет, Бог укажет! Но не надо вам участок! Но вам решать!
Сам заморочился со строительством дома вблизи МКАДА. Тоже 180 метров. Процесс длится уже третий год. Это действительно очень дорого и не идёт в сравнение с ремонтом даже самой проблемной сталинки. Сейчас нужно ещё учитывать нестабильную ситуацию, и, как следствие, непредсказуемый рост цен на стройматериалы. Но цель хорошая - удачи!
Все верно. С домом сложнее в сто раз.
@@user-mh9cc1rr1v но так круто жить в своём доме! особенно когда нет соседей!!!
У нас стройка больше 10 лет, вокруг старого дома муж возвёл новый в 2 этажа. Живём на первом этаже, стройка надоела, и я накопив, купила себе квартиру хрущёвку в кирпичном доме. Сейчас там живёт наш сын. В одном месте навела красоту, потому что хаос достал.
Просто надо соизмерять желание и возможности.
Не отчаивайся , время течёт быстро . Дом в обслуживании гораздо дороже , надо очень хорошо подумать . Удачи Саша ❤️
Первый раз я вас увидела в проекте "Как живут другие", мне очень понравился обзор вашей квартиры. Через какое-то время вы оказались по другую сторону камеры, это вызвало удивление. Не думала, что так затянет и буду постоянно смотреть. А бесполезный блог не такой уж и бесполезный, вам приятно делиться происходящим в жизни, а нам приятно вас слушать и что-то принимать к сведению (в том числе о личной жизни))
Саша) нам интересен ТЫ, и твоя история в том числе☺️
Потому что в таком виде, как сейчас квартира требует больших вложений на кап ремонт и все коммуникации, а в состоянии "бабушкиного" ремонта, можно с помощью хоумстейджинга чуть улучшить и пожить года 3-5, чтобы подсобирать на ремонт, или по чуть-чуть делать, по одной комнате, и уже жить там.
Так многие делают живя в ремонте
Капиталить по чуть-чуть не получится. Жить в соседней комнате можно только если отделку и мебель меняешь.
Саш , а я жила в мечте Белоснежки 😂, в деревне , поросята , утки , гуси , куры , кролики , кошки и собаки ....вставала в 5 утра , всех же надо кормить )))))
😂😂😂
Саш, у меня есть загородный дом (изначально дача по наследству). Свой дом (с возможностью круглогодичного проживания) это пылесос денег и времени. Нет раза чтобы я туда ехал что то туда не везя. Там постоянно что то надо доделать, а что то ломается и требует срочно восстановления. Мне тоже 30, я тебе очень не советую дом. Квартира это квартира, с ней намного проще, и ликвидность у неё всегда выше.
Все верно, три года как купили дачу и еще постоянно вкладываем в благоустройство.
Полностью согласна с Вами! Сама мечтаю о доме, но как все это представлю, сразу желание пропадает 😂
САША добрый день, ты и дом в деревне с садом и хозяйством не совместимы. Делай ремонт дальше и живи там. Не продавай квартиру, сейчас такая ситуация в мире не простая. К концу года или через год ты сможешь продать гораздо дороже.
Если Вы испугались ремонта в сталинке (а это потому, что сами изначально не вникли и реализаторы у Вас не самые толковые) - то за дом лучше не браться))) "Вернитесь" в хрущевку)))
180 квадратов это очень много. За домом нужно следить, оплачивать коммуналку, отапливать и т.п. 100 кв.м. на мой взгляд самый удачный размер. Желаю Вам, чтобы всё наладилось. Всё, что не делается, всё к лучшему ☀️
Вкусненько!Саша ничего не продавай....Верней, дом не покупай лучше квартирка!Все наладится вот увидишь
Строить дом это долго же. Может все таки надо купить пока маленький квадрат и там жить и одновременно копить на землю стройку и реализацию
Врет эта управдомиха как сивый мерин. Вы показывали стену дома, якобы поврежленеую рабочими. Это невозможно. Это нужно машиной въехать в стену. На подъездах должны быть камеры, пусть докажет, что это ваши рабочие.
+++
Саша.История со сталинкой зацепила. Но ты такой целеустремлённый, что у тебя в любом случае всё получится. Если позволишь, хочу порекомендовать тебе прочитать книгу по инвестиции в недвижимость. Называется *Бетонное казино* . Там найдешь очень много ответов на свои вопросы. В частности автор касается тамы покупки частного дома. Все нюансы покупки/продажи недвижимости. Возможно эта книга тебе поможет определиться и идти дальше. Удачи тебе!
Я тоже прочитаю. Спасибо!🙂
Александр, спасибо, что вы делитесь с нами своими переживаниями. По поводу личного, действительно не стоит слишком оголяться, раньше говорили: не выносить сор из избы.
Мы вас любим, поддерживаем и будем смотреть обязательно
Саша, тебе еще налог с разницы продажи и покупки платить. Это тоже не забудь учесть
Если в договоре будет таже сумма что и при покупке, то прибыли никакой нет и платить налог не надо.
Саша, у меня прям так и получилось ))). Убралась дома, налила чай вкусный себе, взяла вкусную конфетку и начала пить чай ))) и включила тебя , прям получилось с вами за компанию. И действительно как в гостях встретились)))
Спасибо за позитив!Тема дома-это интересно!А участок в ближайшем помосковье- это условно!
Пейзажи застроят.Рядом помойку устроят.Нужно смотреь на генеральный план развития района.Где проходят коммуникации у соседей и района-зальют и т.п.Сразу делать автономны колодец, канализацию.Предусмотреть потом установку солнечных батарей.Удачи
Александр, зря Вы не рассказываете на этом канале о своей личной жизни. Очень хочется услышать Вашу историю. Может передумаете и снимите ролик о личном. Буду с нетерпением ждать. Вас очень приятно слушать и смотреть👍👍👍
Включаю сразу по колокольчику))) доброго вам дня ✨
👋Хорошего дня, Саша☺️мы с тобой
Саша, спасибо за приятный, добрый разговор по душам! Пусть всё у Вас будет хорошо!
Удачи Вам Саша!🌹
Спасибо за разговор по душам! Все наладится!
За городом ,да ещё в своем доме, качество жизни конечно выше. Но и значительно дороже! На мой взгляд, денег с продажи квартиры не хватит на то, что ты хочешь. Скажу больше ,на мой взгляд, в лучшем случае хватит только на половину задуманного. Конечно можно купить участок километров в ста от МКАД , но тогда надо точно знать, что рабрта будет на удалёнке. Плюс не забывай про машину, без неё никак, это еще несколько миллионов.
Спасибо Вам. Будем смотреть обязательно Вши ролики и здесь и на основном канале.
Ну, по закону ремонт, конечно, можно делать. Но полный демонтаж - это такое сомнительное удовольствие для соседей!!! Вот представьте: человек заболел, пять дней на больничном сидит дома и все эти пять дней с 9 утра до 6 вечера непрерывно грохот перфоратора и кувалд. Бррр. У нас соседи делали. Мама-пенсионерка просто с ума сходила. Два месяца. Потом одни соседи закончили, другие начали.
я короновирусом болела и шёл ремонт этажом ниже,вот это жесть была..я научилась спать под перфоратор..просто измотавшись, проваливалась в сон
А ролик удалять не надо было! Мы все сопереживаем всегда с автором пьесы!
Спасибо за видео, понравились текущие мысли 💭
Спасибо )
огромный плюс к натяжным потолкам и ламинату! для меня, например, намного лучше, когда в квартире ничего этого нет, и я условно могу самостоятельно все покрасить/выбрать, а не демонтировать то, что сделано недавно, т.е и в состоянии хорошем, и новое, ЖАЛКО, но себе этого не хочется (особенно потолки натяжные не выношу(((()
Согласна на 100% у самой натяжные от Застройщика. В целях экономии не меняла...стараюсь не смотреть вверх))))) ламинат снова постелила, красивый, хороший...но это последний🤞 ламинат в моей жизни
Привет! Саша, ты прекрасный молодой человек. У тебя всё впереди, поэтому руки нельзя опускать. Дерзай, ищи себя, не забывай про нас. Надежда умирает последней.
По поводу соседей. Анекдот. Моя квартира на 9-м этаже. Мастер сверлил что-то в ванной комнате. Так примчалась соседка со 2-го этажа с претензией ,что громко и мешает ей спать ( будний день, 2 часа дня). Соседи -это страшная сила
Блин, а вот про личную жизнь мне было как раз интересно
Саша -интриган. Тянет интригу...записал про личную жизнь и удалил...я так тоже над друзьями издеваюсь, если они себя плохо ведут...
Очень грустно, что с квартирой не сложилось, но кто знает как все повернется. Правильно что вы не унываете и сразу продумываете другие варианты, не замыкаетесь на проблеме. Вы молодец. Сейчас у многих возникли различные проблемы, многим тяжело и то, что вы транслируете придает сил (по крайней мере мне).
Тоже недавно купила квартиру и сделала капитальный ремонт. Не переживайте, ненависть соседей пройдет быстро после:)) Это нормально.
У нас в подъезде продали квартиру и теперь мы в ожидании ремонта соседей , точно на 3-4 месяца покоя нам не будет
Саша, добрый день! Смотрю достаточно давно твои видео про ремонты|квартиры. Оч. нра.))) и вот решила зайти в Ютюб, чтобы отвлечься и посмотреть что-то позитивное. Приятно увидеть и услышать тебя, видео очень умиротворяющее и ободряющее. Прям легче на душе стало. Подписалась и с удовольствием "поболтаю" и поразмышляю с тобой...
Нормальные люди, особенно такие незрелые во всех смыслах, не крушат все вокруг, и не разбирают дом по щепкам! Понимаю соседей, это не 2 дня долбешка, а уже месяц? Два? Три? ежедневно! Плюс геморрой постоянный и непроходящий в виде "странного соседа", умудряющегося стать проблемой сразу для всех...даже в подъезде...Это должно нравится? А дом рухнет? Уже к 30 пора нажить мозги, а не за родителей прятаться. Не хотели взрослеть сами - Боженька заставил! Скорейшего приобретения ума. Тогда и налаживаться начнет...Видно сильно накосячил, сверху виднее.
Продавайте через три года, чтобы налог с продажи не платить! Так как владеете квартирой менее трех лет.
А пока сдавайте квартиру
5 years
Саша.. конечно интересно! Пожалуйста делись.. А дом это конечно замечательно!
Саш, не надо дом! Закончишь сталинку, вдруг ситуация поменяется! И будешь жить там спокойно
Александр, не торопитесь с домом, пусть всё наладится!!! Вы замечательный !!!🤗
Купила квартиру в декабре 21 года. В январе- декабре 22 года строила планы, раздумывая над общей концепцией, обсчитывала ремонт..... и вот случилось то что случилось. Все планы пошли под откос - на то что я рассчитывала не хватит. По-этому решила сделать все проще и дешевле. Но продавать квартиру не хочу.
Р.S. дом старый, стены успела снести ещё в январе, так что предстоит большая работа.. Но буду обходиться более простыми материалами.
Саша, у тебя очень интересные ролики, смотрю с большим интересом оба твоих канала. Ты очень приятный и умный человек. Успехов тебе. Надеюсь, ты нащупаешь правильный путь это непростое время! Всегда 👍👍👍
Про дом было бы тоже очень интересно, спасибо за контент, Саша!
Александр, какой вы интересный человек) аж лично захотелось поболтать 😅
Подкупает твоя открытость. Все у тебя получится 🙂
Саша, вы такой интересный !!! Продолжайте в том же духе !
Про личную жизнь очень интересно!!! Запишите;)
Саша, спасибо огромное за откровенность и честность !
Я думаю многие со мной согласятся, что мы зрители зачастую ругаемся и сетуем, что блогеры в ютубе, Инстаграмм, Тик токе, зажрались в корень и гонорары получают за счёт рекламы заоблачные, сейчас и правда все сравняются, все лишатся привычно заработка.
Вам ещё раз спасибо, вы первый из блогеров кого смотрю , кто признался в лишении фин средств.
И между тем, вам сочувствую, ибо очень очень симпатичны !
Саша, я бы вам посоветовала блогера посмотреть Машков. Очень интересно рассказывает про недвижимость (реальные жизненные истории с приобретением жилья как в панелька, новостройках, домах с участками, с какими подводными камнями сталкиваются люди), ну и про такие же ситуации людей с авто. Так вот недавно попался его выпуск про то как люди купили частный дом готовый с участком с соснами, большим количеством деревьев...... А теперь дом рушится, деревья на участке все свалились..... Не знаю как продать. И вот на их примере рассказывают на что и как смотреть при покупке готового дома. И даже с участком и деревьями засада. Они начали обкапывать землёй деревья и выяснилось, что по всему участку просто мешки со стройматер алом закопвны, а сверху привезли машину грунта и по участку раскидали. Потом и соседи пришли подтвердили, что по уча тку рабочие кидали мешки с остатками стройматериалов. Конечно, как деревьям дальше расти. Всё рухнули по одному через определеннве промежутки времени.... А так тоже на первом фото прекрасные высокие сосны, берёзы на всем участке, вид на лес..... А теперь по центру голого земельного участка стоит разрушающийся дом и владельцы в шоке. Так же на канале он рассказывает. Про работу риэлторов. У него хороший друг риэлтор, он показал кто в реале может приезжать смотреть квартиры типа для себя или родных и вообще специфику этой профессии.
Канал называется Дмитрий Машков
А у меня чай с бутербродом с рыбкой) Саша значит это просто не ваша квартира, раз все так сложно и всё не складывается. Значит будут ещё квартиры пока вы не найдёте свою) спасибо за беседу)вы говорили, а я думала о нашем ремонте, о нашем председателе ТСН, о всех требованиях и запретах. И про соседей, это не просто думаешь это испытываешь ужас))) Спасибо! Я как будто с вами поговорила, даже как то настроение поднялось) Спасибо!
Спасибо за видео
Спасибо за просмотр
Сашка на тебя так приятно смотреть,ты просто такой классный ,такой простой,очень хороший😉
Хороший ты парень Санек ,мало сейчас таких добрых и порядочных ,у тебя получиться Все -это сто процентов✌🏼
Военный журналист! Отличный вариант
Будет всё интересно...! поверь!Ты красавчик!👍
Саша, Евгения 100тысяч раз права, квартиру продает картинка.
Мы с мужем купили двушку в бетоне, сделали ремонт (не дорогой) и продали за 1 день.
Построили за городом дом из сруба сделали внутреннюю отделку стен; потолок, пол фанера .
Купили в течении 6 месяцев.
А сейчас построили капитальный дом и в нем черновая отделка стоит на продаже 1,5 года.
Доводи свой проект до ума. Удачи тебе во всех начинаниях.
Наверно, адекватней всего довести до ума эту квартиру, а затем продав - уже взять я за квартиру своей мечты. Денег потеряешь меньше в итоге. Не кидайся из одного проекта в другой не доводя до результата. Ты очень мудрый, не по годам, человек. У тебя все получится.
Он уже обьяснял что нет денег на ремонт.
Саша, спасибо за совет попробовать миндальное молоко😊 оно реально очень вкусное🌷🌷🌷
Дом это классно и там ещё больший простор для фантазии такого творческого человека, как Вы. Справитесь 😉👌
Я думала вы более логичный и умный (извините), я в том смысле , что вы должны понять ,что начать строительство ...в такое время .это путь в никуда,...на пенсию пойдете и тогда в домик переведите...очень хочу вас остановить о́т этого .
Безумия, именно вам нельзя влезать в эту историю, у вас проблемы в сталинке,а вы не представляете какие будут проблемы в доме?
Проблемы у него не в сталинке а в деньгах. 💸
Елена! Согласна с вами!
Я полностью согласна с вами. Дом это обрезанные крылья! Ты не сможешь уехать куда либо и на долго. За домом надо постоянно смотреть, топить, животных( хотя бы собаку и кошку) кормить. Или иметь обслуживающий персонал, которому надо платить .А это опасно жить с чужими людьми( могут и обворовать в ваше отсутствие) и ещё им нужен домик отдельный на вашем участке.
@@user-yl1of8ei5u 👍🌷
На пенсии в частном доме, пипец, снег убери, листья осенью убери, то крыша течёт, то участок зарос, а на это силы надо, а их уже нет это не квартира, закрылся и чаек попивай
Вы подкупаете своей искренностью, свой дом и участок это очень хорошо
Вы хороший человек
Мне не нравится,когда едят в кадре. Ну а решать, конечно,вам
вдохновляет , что пойду сейчас в строительный покупать краску и колеры , буду 8,9, 10 марта оформлять стену сестре в новой квартире )
Класс)
Как похожи наши с вами переживания, Александр! Я уверена, всё у нас будет хорошо✊🏻
Слепоглухоменая будет все плохо и очень скоро посмотрите канал Портников.Аргументы. ваши солдаты убивают мирных граждан сами гибнут тысячами окружили Мариуполь как Ленинград в 41 там гуманитарная катастрофа весь мир уже он вас отвернулся поздно надеятся на хорошее теперь вы отдельно от всего мира прикидываетесь дурочкой так проще жить я не я и хата не моя
@@user-zc5ww5tt9c идите лесом истеричка! Я не собираюсь тут сопли пускать и всех проклинать. Людей убивают уже больше двадцати лет. Я пережила две чеченские войны, потеряла родных, дом, родину… Вставайте и помогайте тем, кому сейчас плохо, а не разводите на личном канале политические разборки!
Смотрю каждый новый ролик 🥰
Саша, подумай готов ли ты жить за городом. При всей своей интровертности, я понял что жизнь в такой изоляции не моё.
Саша спасибо за канал ! всегда нравились твои разговорные видио, а стрим , тёплый душевный не забуду никогда))) я с тобой ещё с твоего личного канала ., до «интерьера на лицо» об интерьерах стала смотреть чтоб тебя не потерять из вида, хоть ты появлялся в кадре все меньше и был лишь закадровый голос. Но вот ты наконец с нами во влогах! Ты истинный журналист! Честный, открытый порядочный и что скрывать, очень приятной внешности. Тактичный, располагаешь и даёшь надежду и оптимизм…успехов тебе во всём!!!.
P.S. Я в Болгарии. Стойко смотрю рекламу на трём канале) так что монетизация не отключена всюду, в большинстве стран она есть и у тебя много русскоязычных подписчиков с разных стран. Знаю, что в любом случае, тебя ведёт твоё нутро журналиста )) даже если правила и жизнь меняются.
Про личную жизнь очень даже интересно ❤
Ой, я так тебя понимаю, мне тоже 29 и тянет к земле, дому, мечте белоснежки, теперь хоть знаю как это можно назвать 😄 друзья говорят, ты чего, а мне так нравится, цветочки, зверушки и никаких надоедлевых соседей, только на соседних участках, разве что) и нам про тебя все интересно, что бы ты не делал, чем бы не занимался, все что бы не рассказал, все интересно всегда 🤗
В настоящее время всем тяжело, голова кругом от мыслей.Спасибо за разговор по душам.
Александр, доброго времени суток. Нравится ваш блог и болтология). И есть такой непрошенный совет: поставьте цену на 500 тыс больше и когда придут покупатели делайте дисконт. Так и вы свои деньги вернёте и покупатель будет доволен что "сэкономил".
Я все смотрела, читала других в комментариях, думала о тебе, Саша, теперь скажу свое мнение. Дом за городом - хорошая идея, я сама так живу, а работаю в городе, мне нравится. Но я уже очень взрослая, у меня такой стиль жизни. А ты молодой. Временно так жить, как сейчас, тратить на дорогу уйму времени, ещё туда сюда, но в долгосрочной перспективе, мне кажется, не то. Именно для тебя. Тебе надо упорно работать, развивать какую нибудь новую идею, и быть в гуще событий, быть в тонусе. А загород расслабляет. Пока молодой надо упорно и много работать, чтобы Саша через 10-15 лет сказал тебе, сегодняшнему, спасибо. А домик держи в уме. Всему своё время. Но это моё мнение. Удачи!
Привет, Саша, аппетитно ешь!)
Да Саш вот это цены в Москве ситуация не из лёгких советуйтесь больше сродителями у них опыт жизненный. дом тоже хорошо
Идея с домом лучшее что могло придти в голову,будет интересно,все будет хорошо на смену старому приходит новое.
Саша, Ваши метания с земли в центр и обратно к земле - очень естественно! У меня также было. Мой родительский дом был в чистом классическом тяжёлом стиле и я мечтала о своей квартире в абсолютном минимализме, объевшись вдоволь классикой в отчем доме. Спустя годы, опять-таки к 30 и дальше, уже успокоившись, саму тянет на классику. Наверное, это связано с развитием человека, сперва хочется самовыразиться, оторваться от родительского и сделать что-то чисто по-своему. А уже после 30 тянет обратно в беззаботное детство ))
Саша!! Давай Санта Барбару🙏 очень все интересно знать про тебя и твою жизнь)) приятно слушать от тебя любые истории🥰
За строительством дома очень офигенно наблюдать ,мы только недавно отстроились ,было бы интересно ещё раз пройти с Вами эти этапы
Класс)
@@bespolesniyblog Саш... 1. К земле рано. Это ближе годам к 40-45. Тем более, 180 квадратов. Че ты там делать-то будешь? Один, ну максимум вдвоём? Медитировать? На 180 квадратах! Ты там элементарно убираться замучаешься, уверяю, я это проходил. Жильё должно соответствовать натуре человека. Почувствуй себя. Твоя натура - целеустремленный молодой достаточно динамичный чувак. Тебе цивилизация нужна! Рано! Потом, позже будешь коровам хвосты крутить. Перестань врать себе. Ты уходишь в тему дома как в успокоение от боли от несостоявшейся мечты о сталинке. Ты придумал себе новую картинку про Белоснежку. Но это нифига никакое не решение. И не успокоение. Это самообман. Дом - это живой организм. Не он для тебя, а ты для него. На него (на дом) пахать надо, содержать, обслуживать. А тебя просто начало кидать от того, что твой план, твоё искреннее желание, твоя в буквальном смысле мечта... не исполнились.
2. То, что твоя мечта о красивой сталинке не исполняется прямо здесь и сейчас, вовсе не значит, что она не исполнится в принципе вообще! Это значит всего лишь, что это не происходит сейчас, сегодня. Но... наступит завтра, и ты сам не поймёшь даже как, но всё сложится удивительно благоприятным образом. Это вполне возможно. Просто сейчас, во всём происходящем вокруг трэше, ты, скорее всего, даже мысли не допускаешь, что это возможно, потому что не видишь путей реализации этого всего. Но это означает лишь то, что ты не видишь эти пути. А не то, что они отсутствуют. Чуть позже туман рассеется, эти пути откроются, и ты вполне благополучно пройдёшь по ним к своей цели. Так будет. Потому... самое худшее, что ты сейчас можешь - поддаться эмоциям, слабости, сдуться и отказаться от своей мечты. Ты слабак?.. нууу... фиг знает, фиг знает... чёт я не верю в это
@@bespolesniyblog 3. Нельзя, НИКОГДА нельзя продавать квартиру в разбомбленном состоянии. Ты просто потеряешь деньги. Много денег. До трети от стоимости. Причина? Люди боятся ремонтов. Ибо это грязно, дорого, куча обмана со стороны отделочников и т д. 80% покупателей откажутся смотреть твою квартиру именно по этой причине. Что ты будешь делать? Грустить и... скидывать цену. Чтобы привлечь покупателей. И вот, наконец, к тебе придут те покупатели, из оставшихся 20%. Которые не боятся ремонтов. Знаешь что они сделают? "Мм, чувак, давно продаёшь, продать не можешь... Давай торгуйся ещё, и я у тебя заберу!" Я говорю это, потому что я сам это делаю. Выкупаю убитые квартиры, ремонтирую, перепродаю. И знаю технику выкупа, собственно- там никаких тайных знаний нет. И в итоге? Ты будешь вынужден продавать по сильно сниженной цене. Сильно сниженной. Не вздумай.
4. Учитывай экон. ситуацию. ЦБ поднял ключевую ставку. Банки подняли ставки по ипотеке. Сейчас в кипише продолжают бегать покупатели с наличкой, с желанием хоть куда-то её пристроить. И покупатели с ранее одобренной ипотекой по ещё вменяемым ставкам. Но этим ипотечникам сократили срок подбора объекта. Фактически до конца марта. А далее... Ипотека под 23%. Конские запредельные ежемесячные платежи. Вэлкам. Внимание, а её, эту ипотеку хоть кто-нибудь брать-то вообще будет при таких платежах? Ответ НЕТ. Как отреагирует цена? Начнёт стагнировать, а потом снижаться. Не исключено, что обвально, если геополитика и макроэкономика продолжат сотрясаться. И в итоге?.. Ты купил квартиру по устойчивой, довольно высокой цене. Сейчас ты продолжишь в неё вкладывать деньги - демонтаж, вывоз, + стены, + фанера, + работа. Ты увеличиваешь себестоимость. Плюс тратишь время. В итоге выставляешь на продажу в апреле-мае? Когда цена уже начнёт снижаться, если государство не расширит субсидирование ипотеки, а оно этого не сделает, ибо сейчас не те времена. Плюс ты будешь продавать квартиру в не Бог весть в каком состоянии, и из-за этого тебя ещё будут дополнительно сторговывать по цене. И... за какую цену ты её продашь в итоге??? Ты сам себя решил загнать в идеальный шторм??? Просто потому что "ну не получается "??? Борись! Ищи работу и заработок. Ты думаешь, ты один в этих обстоятельствах? Сохрани квартиру! Пусть не сейчас, в следующем году, через год сделаешь отделку. Я, помню, купил квартиру и первые 2 года жил без ремонта - тупо денег не было. Ничего, позже все сделал, всё хорошо. И у тебя будет хорошо всё!
Вывод. Детка, не раскисай! И не позволяй себе делать откровенные недальновидные глупости. То, с чем ты столкнулся, - всего лишь препятствие. И его можно обойти. Да, это потребует времени. Но всё это решаемо. Всё будет хорошо, зайчег)
@@kot-off всё по фактам расписали) Надеюсь, Александр к Вам прислушается
@@kot-off 👍
Саша, ты замечательный! С домом пока подожди - цены космос на все!
О личной жизни.. было бы интересно)
Саша,купи участок не дорогой,а деревья сейчас продают уже и высокие в садовых центрах. Найдешь ландшафтного дизайнера,не обязательно какого то продвинутого,найти молодого он дешевле будет. И получится у вас тандем,ему продвижение по карьере,тебе красивый участок. А то купишь опять старые деревья,а у них как и у старого дома,поверь,очень много проблем. Замучаешся их лечить. Вот дерзайте,не берите больше старье,не наступает на одни и те же грабли.
Всё будет хорошо , это отлично что ты считаешь что семья для тебя много значит , я тоже так считаю , спасибо за видио , поднял настроение 🙏🙏🙏
Днями горела запорожская АЭС кто-то обещал Америке радиоактивный пепел? А вам не кажется что он начнет с нас и вас Урал далеко от Запорожья Москва поближе будет. Мы не верили что будут бомб ть наши города мирный у России нет планки моральной . Весь мир это понял и теперь отгораживается от вас хорошо не будет вас ограждают забором
@@user-zc5ww5tt9c а как это относиться это к теме комментария ? Но вы написали то скажу что вы сами сказали нас отгораживают забором , а не мы сами себя . Никто не поддерживает агрессию но этого слишком много . Дети в Африке голодают очень давно , в мире полно горячих точек , но все как с цепи сорвались только когда это случилось с ними , и не надо говорить что потому что это братский народ , все люди на земле браться , почему одних жалко тогда а на других пофиг . Да и «нет войне» кричат те кто 30 лет как с руки кормился государством и Крым их не волновал и ЛНР и ДНР а как только запахло тем что прикроют визы и не выйдут из страны никогда и недвижка там пропадёт и весь капитал вывезенный из страны , только тогда переобулись в воздухе
@@youlily2436 а относится так вы наивно надеетесь на хорошее когда ваши власти убивают только что я ус лышала опять взрыв я в центре мирного Харькова вас отгораживают для того чтобы вы сами заставили свою власть соблюдать законы цивилизации или смести ее Европе и Америке не нужна ваша территория никто вам не угрожает в Украине нет нациков у власти а неадекватны есть в любом народе в Украине ещё при том империи была черта оседлости евреев нас никогда не раздражала другие национальности ущемление русского языка это бред в России проживает огромное колличество
@@youlily2436 я за эти дни насмотрелись как русские одобрят власть в своем подавляющем большинстве и нападают на людей имеющих иное мнение я тоже русская но у ваших русских напроч отсутствует толерантность вы не вы лично а большинство считаете что весь мир должен говорить по русски чтобы вы его понимали и это во всех смыслах не только языке нетерпимость к другим народам с этого начинается фашизм я пишу о страшных вещах и только вы одна из всех кто прочитал обратила внимание опять бомбят кто русские солдаты мой город я сегодня слушала одного умницу одессита он сказал что мы с вами разные на 200 процентов. Ваше общество гнилое обращаться к нему тщетно никто не поймет только единицы увы горькая правда центр Харькова бомбили из Белгорода у каждого харьковчанина там родственники как это может быть ? Не может быть! Но это наша реальность правда жизни страшная т горькая Россия потерянная страна и как бы не закончилась эта война Россия ее проиграла уже давно гнилое общество гнилая власть солдаты кот стреляют своих родных валька Матвиенко принимает решение бомбить свою родину где у нее родичи Киев бомбят мать городов русских
@@youlily2436 все это смахивает на дешевый сценарий низкопробного кино но это моя реальность я могла подумать 23 февраля что 6 марта я буду думать идти мне за гуманитарной на полдня в очереди стоять или обойдёмся макаронами? И это только потому что кто то хочет доказать миру свое несуществуещее величие заставить жить по своим правилам миллионы которые этого не хотят бросая в мясорубку войны тысячи ( на сегодня по официальным данным Украины десять тыс погибших ваших солдат) ничего не жалко и никого не жалко .а вы говорите какое это имеет отношение к теме вашего коммента?
Смотрю вас и пью чай с печенькой, так что да - завтракаю с вами вместе за одним столом, так сказать
Интересно было послушать мысли о эпопеи со старой квартирой
Саша, спасибо за видео! Купи себе квартиру в новом жк, желательно с новым ремонтом, когда продашь свою сталинку.
Привет , хорошего настроения , доброго дня 👋
Благодарю! И вам
Вот это реально проблема, т.е дилема. Только мы с начала построили дом, потом поняли что без центра и квартиры ну никак! И купили квартиру. Но приезжая каждый раз в дом я понимаю что это моя душа!