我在台北沒有家! 直擊被夾殺的租屋族 "租金指數"創歷史新高 月薪三萬別住台北市...揭五坪下"寄居人生" 揭300萬租屋族囚租記｜李文儀主持｜【台灣新思路】20230122｜三立iNEWS
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- Опубліковано 21 січ 2023
- #iNEWS #三立 #李文儀 #房東阿姨 #包租公 #張淑晶 #平均地權條例 #投資客
#交不起房租 #不想努力了 #社會住宅 #開箱 #共生公寓 #一個屋簷下 #新能源
#用愛發電 #地熱發電 #地熱之島 #離岸風電 #碳捕捉 #等我回家
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我也曾經北漂過，後來幾年後回桃園當教育人員兼田徑教練，在台北幾年可以學到很多東西，但有時要學會放棄一些不實際的夢想
要正視面對現實的嚴峻🥲
桃園也算大都市吧
@@user-mz4ep7vo2e 桃園還是要看是哪一區吧
個人經驗，30歲以後，在大台北地區還達不到月薪4萬元者，建議回家鄉發展。4萬真的只是一個最低標，再次強調，"最低標"，有4萬都要省吃儉用了，扣掉房租交通還有生活費，剩下的也不多，只能算勉強及格；4萬以下的，強烈奉勸回家，不要在台北硬撐，你只是在撐你的面子而已，存款空空，裡子早就沒了，硬撐不會比較好，在家鄉反而能存下更多，光是住家裡不用付房租，每月現省1萬多。人生還是要有打算，該捨則捨，況且現在中南部好住的地方太多了，沒非得一定要在台北。
中南部的房子也貴得很，躺平作單身貴族吧!
@@user-vp2ir7wg2f 再貴也不會有台北都會區貴，況且住家裡超省，存錢根本超快
我朋友說她一天吃100元或100出頭，在台北租房子，我光用想就覺得…每天都吃不飽了！
20幾歲沒有四萬也會很不好過，也一樣，不要用30歲來分類
@@startjourney 可是工作機會都在台北…….薪水台北高，普遍現像
政府說要居住正義，結果各地方政府的社會住宅卻蓋的少之又少，地方政府卻賣地給建商蓋豪宅，這個都是官官相互，而卻撥削了年青人再怎麼努力都買不上房子，如果政策不修改，年輕人只有躺平，沒能力買房就不想結婚少子化當然是理所當然！
苗票大帝國
我光是衝著蓋社宅要跟建商搶工人，其它都不要算，用小老二想都知道建商會說缺工營造成本上升，智能啊智能！平均地權也會讓都市集中化和中古屋漲價，不信嗎？等低端覺悟了，才知道被那些拿著居住正義在騙魯蛇的政客，面目有多惡劣！尤其是那位高小姐！
盧秀燕，上任半年內賣社宅用地！水湳經貿園區土地溢價、私下議約賣！
盧秀燕，還不是當選！
@@shinnuwu5325 賣越多~越會當選！SB人民 就愛政客！哈哈哈……
社會住宅感覺跟垃圾場很像，大家都覺得要蓋，但不要蓋在我家附近(房價會跌)。順帶一提，前一陣子的體悟，或許中共才敢真正的打房。
這個議題真的很棒！！！
有講出真相，讓我們租屋族感到痛心～ Q_Q
我可以請問一下嗎？
為什麼你們找工作一定要在台北早
真的 身邊週遭朋友 台北租屋族人根本沒辦法享受 政府提供的補助 89成的房東都怕被查稅...
稅金%扣很重。
舉報啊…
每個租屋族，都想別人舉報，自己就坐想其成，天下哪有這好事。
別讓違規成為理所當然。
租完可以檢舉房東...罰5倍總租金
現在申報根本不用房東同意
@@o6iigsiiel 然後你就被加租金 不然就是被趕出去
很多人說不一定來台北留在家鄉就好
但...產業結構關係，有些就是要台北才有工作機會
好比說宜蘭，就業環境超級慘的....
你把花蓮跟台東放哪裡
長期讓泛藍政黨把持地方，沒有政黨輪替才造成如此腐敗，台灣人自找的
真的 其他城市真的好像完全沒公司一樣🥲
@@user-hz8jf5bu7q 笑死，講的綠黨無敵一樣，真的是垃圾不分藍綠
@@comeonecapybara 這兩地連通勤隔壁都會區都無法了
我出生台北市萬華區求學過程也都在台北市！從沒離開過台北市的我！台科大畢業後就到台中生活！至今也14年了！也有不錯的工作！收入也很不錯！也在台中買了透天房子！成為新台中人！
當個正港台灣脫北者！
台灣不一定要北漂！南漂也能闖出一片天
可以這樣想真的是有夠天真啊，還用了這麼多驚嘆號
基本上，你台科畢業，丟到哪裡都可以賺得很不錯的薪水，光是台科這個招牌就夠你吃一輩子了
就一堆拉基，學店畢業沒競爭力，
幻想著台北夢，偏偏現實就是低薪
租不起房就整天靠背居住不正義。
@@leh4417 所以要好好念書，不然只能當底層抱怨
台中科技園區嗎? 好奇你是做哪一行的
我真希望自己不要活那麼久，這種痛苦真的不適合留到年老🥲
真的
怕活太久又沒錢吧
而且不能生小孩，會害了小孩😢
@@miluyo6949 有時間教害小孩 雙薪家庭沒時間教害社會
鄉下地方2手屋已經1300萬了,透天
為什麼堅持要住台北，現在交通便利，可以住周邊城市呀，我實在不明白，台北市住的品質又不好。
別說台北，某些工作就是有區域限定（較有發展），除非你是要找餐飲業，那當然全台都有。
不要再欺騙民眾了，包租代管很多原有的租金都先上漲3~4成的價格，再使用折扣讓承租者吸收。以住商及兆基來講，原本房東所開出的租金還會再上漲約3成後再以折扣出租給需要的人。看似打了很多折扣，其實民眾都被欺騙了。 物業公司從來不會站在租屋者的心情來考慮。 更糟糕的是，【如果發生糾紛時，市府絕對會站在物業公司那邊，民眾根本就完全無法申訴】。
【辦包租代管，說穿了就是典型的官商勾結】，在沒有包租代管的年代裡，只要努力用心的找，還是可以找到市中心便宜又大碗的房子。 自從有了包租代管後，民間租金標準全部都是以【包租代管的無折扣標準來收租金】，導致民間無法再租到便宜的租金了。
以住商及兆基來為例~這兩家物業公司都會強調他們只是負責代管而已，並不會收取任何費用
地頭蛇............嘿嘿......懂嗎
不然做白工幫房東管理?你怎麼不自己上?白癡
@@bucks8964 對
你最聰明 你最棒
你沒出來選官真是中華民國的損失
中華民國政府就是瞎了狗眼才沒請你做政務官
我相信以你的聰明才智，肯定能夠拯救大家於水火之中
可惜了台灣人沒這個福氣！
@@Edward-bw4pl 我沒本事幫人管理房子又不收錢，你行你上，我承認我不行
說到底就是剝死人弱勢者更弱，沒有真查二棟房子以上重稅
漲更高 更好。把年輕人逼走。再來怪他們不結婚生孩子 👏👍 世界第一
我在台北租房子十年
平均一年發生五次小偷
現在終於熬到買自己的房了
恭喜 終於熬過來 👍🏼
恭喜！終於實實在在擁有自己的房子，不用受氣了
買房了 後面還有2-30年的房貸
熬了這麼久我相信你一定是買大房不是買小鳥籠吧😊
@@andyhsieh1173
我買四房的
300萬人要受這樣的苦，真是悲傷
我記得屏東還是台東有一棟透天厝只賣60萬
還有房東不報稅的黑數沒算進去嘞
是那些領低薪的不努力，多學學我們民進黨黃捷吧，人家都要去選立委保障建商和投資客合法利益了，到時候更多領低薪買不起房的更會被淘汰，優勝劣敗，就是我們民進黨黃劫王浩宇可以平步青雲的原因
@@user-pj4uf5nq4n 吃大便去吧！迎接共產黨，你的人生會變彩色的，不信你可以試試看，去呀！去投囯民黨呀！反正我一定移民比你容易，我有錢，我有技術
那也年輕人自找
有能力改變的政治人物跟體制
都是房價高漲的既得利益者
平均地權是從空地開始算啦⋯⋯因爲不溯及既往。
平均地權是執行跛腳～不溯及既往！
現在是在解決未來建商要蓋的房子，不是現在已經將要蓋、已經蓋、蓋好了，這些房啦！！
是建照還沒下來的未來啦！哈哈～解決未來問題啦，現在一樣看到吃不到啦
沒有人願意自廢武功的
然後還吵著少子化要大家生，每次看到都覺得你(政府)加油
明明就做做樣子的吵少子化/居住正義議題，卻沒人敢真的做點什麼
@@amyamy9335 對啊！偉哉民進黨
當房東的人都很苛刻，小器，這時我曾租屋的經驗與感想，對照曾在東京，與美國的經驗，覺得在台灣的房東是最糟糕的
想要實現居住正義 不但要課囤房稅 而且要用累進稅率才能抑制不正常的高房價 小小上班族的綜合所得稅都是採用累進稅率了 囤房稅為何不能用累進稅率 歡迎轉傳轉貼 功德無量
成本最後會加到房客身上，最大獲利者是政府賺的盆滿缽滿，房地合一稅就是最好的實例，還不懂嗎？不要再掉入陷阱了
@@user-um1go7yx6j要轉的就轉，到最後沒人租就放出來了，話說回來定義囤，放出來租就不是囤
還要租屋收入也要明白的累進課税
@@mumu303tw 那租屋會更貴
@@m94321023 除非政府國宅數量夠，否則很難沒人租，問題根本還是在政府吖
政府不要一直賣地，反而把那些地 拿去大量蓋每坪15萬的房子削價競爭，房價就打下去了。
講一堆理由，不敢得罪財團，才是真相，其他都假的。
這一招，以前李登輝總統就用過了，非常有效，所以我很敬佩李總統。
這對有房子的人不公平，政府應該大量去買法拉利，把法拉利的售價壓低下來，大家都買的起法拉利了
地方出售社宅用地給財團的縣市首長，是不是人民選出來的？
盧秀燕，2年半賣地，6都第1！
盧秀燕，109年起圖利453戶大地主；每戶地價稅減徵114.9萬！
還不是當選！
@@user-yz8se8dv7s 法拉利開不起可以開Toyota，居住權成本這麼高，能怎麼選，就算我有房有地也是希望房價下跌可以解救下一代...
@@shinnuwu5325賣給建商推高房價還當選 超諷刺，台中人到底怎麼了
很直接、簡單又合理的政策方向就是課徵合適的屯房稅與真收房租收入稅, 一開始可以由對’雙方’都有點’好処’的價值做起點, 使用房東們知道政府會逐漸調整, 而租房客也知道在可預見的未來, 他們的收入用於房租的比例會下降, 而房地產的市場則因為未來房租的收入不再是獲利很高的, 值得永遠持有的財產而願意出售, 轉做其他方面的投資。如此一來社會的整體經濟力量與收入反而很快就會增加, 成為更有人群都可以享用到的好處, 增進整體的和諧、穩定與生產力。對整個社會的人們而言, 這樣的社會具有更高的安全性, 合理性與’人性化‘的特質, 中共也無法找到很多能夠分化台灣人民的理由。有為的政府以及有見識, 有公平正義之心的人士不能不在政策上引導擁有’太多’房產, 卻一直沒有盡責交稅的屋主們明白什麼是對他們與其下一代有長遠利益與幸福遠景的解決目前/長期在某些地區日趨嚴重的住房問題。當年實施三七五減租與耕者有其田的政策固然受到地主們的反對與不滿不悅, 但是5-10年之後對大家的好處很快就顯明出來了。
美國也不是每個人買的起紐約
英國也不是每個人買得起倫敦
國都不可能便宜到哪裡去啊…
可以往其他縣市看看
為什麼堅持一定要住在台北
想要那邊的機能，付出成本就高
自己決定要在台北工作租屋 就要有心理準備
桃園花1個多小時通勤
生活空間大很多，
重點在於你多這一個多小時的機會成本，是否帶來更大的效益
我同學彰化人，自從去台北工作就說自己是台北人🤣
說的很好，
我在中部，
一個月差不多6萬，
每天來回花1個多小時通勤，
每個月還能拿1萬給媽媽，
就個人的選擇，
以前周遭朋友也都說要去台北，
但幾年下來並沒有比較好。
就是在家鄉就覺得自卑的人 還想去台北 可憐哪明眼的都馬看的出來
現實是因為租金補助，包租代管後房租大漲，補助多的錢都進了業者跟房東的口袋，租屋者並沒有受到補貼，甚至還有少數白領無法符合補助資格，房租負擔比以前跟沈重。
更好笑的是一堆租屋的人支持這些政策跟著喊,然後說房東被課稅房租不會漲....邏輯不知去哪了
如果只是為了三萬一個月就不要來台北了
請政府好好提供只租不賣的社宅，提高公屋比例，讓我們能跟上世界的比例。好好搞好內政，不是只有外交事務是生死存亡問題⋯⋯不分年齡都被高房價壓得喘不過氣😢
我觉得探讨这个议题之前，可以确认下，台北面临的问题，是一个普遍问题还是一个独特性问题。
起码，在我的经验中，北京的情况和台北类似，严重程度算台北的plus版。台北的所有问题北京都有，且更严重。
我的印象中，北京的本科生就业月工资目前也在4w台币左右。普通服务行业员工工资应该在2～3万台币左右。市内核心四区的平均房价在150～200w台币一坪（已换算，有公摊），租房价格大约在3.5w台币老房一居的水平。
目前北京可见的住房趋势是除了市场内的最高收入行业群体和公务人员，现在普通年轻的外地人已经很难通过父母的积蓄和自己的打拼在北京获得自己的房子。
政府也在强推政策补贴房，但看起来效果不佳，尤其是政府没有足够资金储备的时候。
如果说到独特性问题，社会发展是解决方案的保障。台北和北京可能各不相同。
在更远的将来，北京这边，我认为面临的是经济失去活力，人口下降，原有高房价和高租金所依存的社会结构将不复存在。政府更应该做的不是全力解决目前的问题，而是保证未来的经济结构转型下普通老百姓的利益不会受到太大的伤害。
台北这边不太清楚，但可以逆向倒推，房价和房租一定程度上会体现社会差异过大所造成的社会分裂以及社会固化所造成的流动性需求得不到满足的问题，而社会发展差异过大或者社会是否固化，与整个社会在国际市场中的定位以及发展阶段直接相关。
只要台湾能够保持稳定，能够有几个重要的经济锚点可以一直在世界格局中占有优势地位，台北的这些问题就都有充分的办法去消化掉的。
台北就業機會比較多,但很多行業像是行政類的比南部根本沒有高多少頂多高5000之類,但才4~5坪大小的隔間小套房就要9000~10000,
根本就覺得在窮忙,而且付房租了還只有這麼狹窄的空間,難道一輩子都要住這種環境,
根本會幽閉又沒有比在南部比較好的生活品質
確實有些工作真的不值得北漂找
@@rubytzeng4508 根本就被房租吃掉了
@@peterliang0620 還有物價，三餐的飯錢救多少了.....，有騎車開車的可能比較沒影響，但對不會騎車的人，只能就近買，萬一又在信義百貨區，那多出來的薪水就吃掉了
只要在個人名下第三間就課稅20%，第三間課稅30%，第四間課稅40%，以此類推課稅看誰去囤房就課以重稅才不致於炒房，讓一群人都買不起房子了
所以，反而租金更貴喔！轉嫁租客喔
台灣 甚麼都想學美國 就是歲稅收不敢 美國只要你持有房子每年就收房子的價值的最低1.5趴的稅
@@amyamy9335 房價降低後。租金很難更貴，房貸只要月付2萬的話，房租可能超出多少，不實施囤房稅，房屋都集中於少數富人手裡，房價房租才會越來越高，因為買不起房的只能租屋
別傻了,總統腐,利法院,地方億會裡的髒貨的好朋友是建商房蟲,地蟲.不是你們小老百姓
選喔當總統啊…只要個人名下有2間房，一律充公。
土地一律，無償捐贈給政府。
為什麼一定要住台北市呢 ? 台北市的薪資比其他縣市高一點點 . 但房租..可是高一倍 ...根本不划算
我們是北部板橋 土城 土生土長的人，連租屋都快租不起了，就算硬着頭皮租，光薪水付了租金後，真的沒錢吃飯囉， 北部沒有多麼好
北漂的那麼大群人
跟本地人搶租， 租金越漲越貴， 你們家鄉也不錯丫 ， 不用再來北部工作薪水真的沒有很多
土生土長中和人 沒地方住+1😢
社會會住宅無法解決租金高漲的問題，提高供給量才能讓租屋市場正常，不出租僅囤房應該收高額囤房稅！
沒錯，因為租不出去他們也沒差，放在那當花瓶也爽
可以喔～現在無法解決是因為社會住宅太少～租金便宜的社會住宅根本是看得到吃不到～要抽門檻一堆還很難抽到
@@user-vi3xz9vq9d 然後一堆 機車規定 你不遵守 踢掉你也沒差 後面一堆人在排隊
本來期待會拍出來那種一間公寓單位, 被違規改隔間成好擠間迷你套房的
每次看到都在想燒起來的話這些住戶怎麼辦, 有夠危險
去台北賺3萬，不如在家附近的7-11工作🤑
會去台北做低薪工作的人都一定不是以存錢為目標的，他們自己心裡也很清楚，裝睡的人叫不醒，明明回家做超商一定存得到不少錢
萬一”家鄉”也是租的呢
@@user-bx8wf4gg2v至少租金比台北便宜，我是中和本地人薪水三萬多沒地方住，住外縣市還要和親朋好友分離😢
目前政策是有解決差勁炒房的問題；但房價已被炒到很差勁！
因此，衍生的另一問題是囤房。
感謝您能幫忙租屋族發點聲
說真的在台北只有月薪3萬到底還有什麼理由留在台北?到其他縣市跑外送都比這多
三萬薪水硬要租台北的確實是很有問題，況且三萬是基本薪資，其它地方也不難找
4萬都要考慮喔！
@Andy Tseng 機會當然是看到再去台北，歷練其他地方也可，基本生活都不夠了，這樣根本是拿人生在賭博，完全不考慮務實經濟情況
@Andy Tseng 誰說只有在台北才有機會?再說真有能力在台北還只能找到3萬的工作那還真不如早點看開換地方算了
@Andy Tseng 看樣子你是在台北領3萬的那種才硬要爭 你在台北做著只領著3萬算是低薪的工作能等到啥好機會?
社宅租金太高年限太短，應該跟韓國一樣，讓租屋族能夠把腳步放慢，不用賺了錢卻犧牲了自己的身體！
沒本事別待台北 會越待越窮😢
沒錯
連呼吸都會慢慢變窮😢
一個室內不到4坪大小的雅房，稍微軟裝、改造成共生住宅，就月租12000~16000
其他沒裝潢的房東有不跟進漲房租的理由嗎???
跟貼牌的淘寶貨一樣...賺爛
很敢，但糟糕的是沒罰則
傳統公寓改成4間套房，是非常缺德的事！偏偏這樣的大改套房到處都是！
我自己是房東，我都看不下去！這種錢我也賺不下去
請問您指的缺德，是指建管、消防方面嗎？
超缺德，隔音又做很爛
共生公寓等於下班或放假很累，還要強迫自己跟別人寒暄聊天的感覺]
真的有時候一句話都不想講，人家還以為你很冷漠，每天要社交真的很累😂
我薪水平均44000
住在南部住家裡
我告訴自己沒有一個月6-7萬我死也不會去台北
那生活費太可怕，住家裡幾乎免費可以全存
什麼行業有四萬多的薪水~最近剛轉職很煩惱
@@peterliang0620 會計服務業
這2年台南、高雄的房價暴漲，你44000的薪水在南部也買不起房子了，所以你必須繼續住你父母的家。
@@user-rr9dx6ex9f 會計喔!羨慕每個行業都需要會計比較好找工作,如果一般行政人員或者業務助理什麼人都可以應徵超難錄取 重點還薪水超低
@@vincentl8554 薪水沒差很多的話，住老家的人比租屋族更容易存到頭期
很多之前租金低的房子因為申請加入社宅，導致原本的租金由低價變中高價，這算是亂象嗎? 但卻是普遍存在!
這也是近兩年來租金飛漲的原因之一
不是租金飛漲只是反應實價。全世界有哪裡像台灣房租投報率這麼低
政客永遠看不見，藍綠都一樣一個嘴裡吃著手裡拿著。
換個角度想，如果台灣被中國政權介入（武統），或許有改變的機會。台灣民主制度，經歷幾次政黨輪替，但似乎沒有什麼改變，藍的爛完換綠的爛；綠的爛完再換藍的爛。財團（慣老闆），政客（圖自己利益，拿標案包工程的），房東....這些都是台灣最美的風景。
最主要就是房價的問題，大家都知道，但就是解決不了。
謝謝各位北上工作的人。
三立如果真正重視居住正義，應該要從高雄市政府跟台南市政府推行產業發展的方向去探討，如果能夠讓南部直轄市產生磁吸效應的話，很多年輕人根本不用北漂，三立把「北漂」講得這麼大聲真是令人驚喜。
不是不想奮鬥，是很難生存
希望多做這種普遍年輕人真正生活的面貌的報導，感謝新聞台
快用法律讓房屋釋出才是最大的解決方案~~我家樓下2F兩間 自買房以來20年 一間從未有人住過，一間只住可能不到5年，目前現在市價超過1500萬，一樣放著爛
感謝三立的記者與主管 製播這樣關懷社會的專題報導 比其他電視台有良心
還不是因為選輸了！騙騙300萬的票，當初囤屋稅不就是民進黨擋下的嗎？歷歷在目
悪性循環～300萬奮力追趕新資租屋族！
就算跳脫買房成了貸屋奴族～
錢都被搜刮～
慘歪歪⋯
我桃園人住家裡，上班地點台北市
月收入落在9-10w，我依然通勤7年，不想在台北市租房幫房東繳房貸送出國，所以每每看到這種新聞 都為那些北漂的人感到難過 為了生存而任人宰割感覺，你們很棒 錯的是他們。
用通勤時間換薪水
@@miumisawarabi 真的⋯來回2個半小時
@@user-lp9py4ki7p 台北市黑心租房還有黑心獨立電表 超貴2.5
倍電費
@@user-lp9py4ki7p 3W - 天龍房租天龍 電費 台北天龍消費=倒貼
@@miumisawarabi 那來的黑心電表，那裡有賣告訴我，我去提告舉報，台電本身就貴了，我也是租房子的，我叫水電工換了5個電表，跟原來的電費一樣，沒有比較少錢，台灣的電費就比世界各國還要貴，是台電的問題。
全世界都知道房東逃漏稅 只有財政部不知道 建議立法院刪除25%的財政部人事費用 做為處罰
地熱區房價凍漲與下降，有地質向劣化方向變遷。
海平面上升跟台北大屯火山群，房屋跟租金居然還能賣得這麼貴
真希望火山爆發
@@micky852 心態是多扭曲才會講這種話????
目前政府執政的最大敗績就是"讓平民買不起房"，有建商背景的立委 議員護法撑腰，企業節稅與名人的定錨效應，投資客與黑道的炒房無極限，迫害了國家未來。
台北市是直轄市
@@user-vg8ve5lc1d 這幾年，漲幅最大的前幾名，都不是台北市，高雄、台南 暴漲！
在台北生活工作壓力大開銷就大
在台北沒房的，月薪沒四萬活的很辛苦
曾經在台北工作
撐到最後還是人的問題，讓我覺得自己是異類而離開台北
活的很窮了，還要給人欺負
現在在桃園薪水更低
但是負擔的起、生活工作壓力低開銷就少
遇到的人也比台北好多了
感謝在桃園遇到的老闆同事朋友
天龍國👋
就是你這種鄉下人，成天想往台北擠，把台北房價頂得天高再來哭么台北天龍人，白癡
把外縣市鄉下人都攆出去，台北房價也能跟台中高雄一樣便宜
我一輩子，都沒在台北生活過，所以上班10幾年，買房兼退休了（找不到老闆）。
@@bucks8964 你都市人很厲害是吧?
那還考慮價錢乾麻?😂😂
@@user-vc9hc8kc8h 不厲害啊，台北也有都是田的鄉下，就是因為不厲害，拜託別再來擠了，台北很多窮人被一堆鄉下蝗蟲搞得被迫離鄉背井
@@bucks8964 天龍人還是天聾人，眼裡只有錢只有利益
就是有你這種人才能創造天龍國😂😂
最好的方式不是補助台北租屋族，也不是拼命在台北市蓋社會住宅而是想辦法把工作機會移出台北市，希望中央政府能聽進去！否則令人痛心疾首
移出台北市也只是造就下一個高房價高租金的城市
@@user-cg1ju5rs3b 不一定要集中在同一個地方呀
華人超愛集中 然後互相傷害互相內捲
誰叫台北不投給民進黨，活該死好!!!
沒錯，北中南平衡發展才是治本的解藥
只要把股市搞垮，什麼都會降
一直護盤也是助漲元兇
看不懂在台北沒有房，收入也不高的人何必在那過的那麼痛苦😅
如果一樣存不了錢，覺得人生沒有夢想，建議來南部，食衣住行都比台北便宜很多。台北年年大考公立學校教職不是沒有原因，如果可以調動，中南部人幾乎都會調回家鄉，同樣的薪資，南部軍公教師退休前半數買過2棟透天和2台車；台北教師努力存錢兼差，但換房怎麼換都是住在公寓......。
南部也炒上來了！
地方漲租政府會說市場機制,慢慢的低薪族外移,再來說找不到員工!
只能說平均地權也只針對房價,不是針對租房族好租!
代管業者部會跟你說的秘密是沒代管前只有租7000/月給代管整理過又變成租12000/月
你可以去開一間不抽成，純做功德的代管公司啊
@@bucks8964 就算我開得起來,也不可能影響整個租屋市場!就算不賺錢好了,一些投入的隱形成本也要回收吧?....那在回收的過程也不可能做不抽成的事,那不就還是只能期待政府干預市場!
一個人的能力有限,除非大環境每個房東都有共識,不過大家都知道人都是自私的!
@@x52540 那你不就嘴砲，跟前功德院那個開口就要人做功德的有什麼差?
代管業者是房東本人嗎?不是啊，你去申請去做啊，阿不是開口就要做功德?
怎麼要你做就在提成本，不是說好租金跟給房東的要1:1嗎，要你做就知道成本，要別人做就是黑心，台灣就是有一堆你這種垃圾才會房價井噴，檢討別人第一名，提到自己就開始放屁
@@bucks8964 等價交換而已,誰會做虧錢生意?如果是你願意付出社會也是你自己一廂情願,實際上大多數人為了生活要賺錢你怎麼不講?有些賺錢生意本來就是應該要合理,但總是會存在想賺更多的人!
高房價短時間難解 ~ 有想買房子的人 可移居房價較便宜的縣市或區域 重新新生活
(才有可能背負較低的房貸生活 房貸壓力也會少很多 )
移民比較可靠
@@user-vt4ok3wy4z 只要你有能力，做什麼都可以！沒能力，就量力而為，要不打打嘴砲，意淫自嗨也可以！
@@Lin-qu9vf ，移民要的是決心，而不是能力。
@@user-vt4ok3wy4z 沒能力，他國也不要呀🙄
@earnd Mt 過於理想了，別的不用說，萬一摔一個就一千五了😑
政府跟建商 長期配合下來的德政阿!!房價高!租金高!!
真的是好棒棒喔!!每個人都可以輕鬆擁有這種高價位的權力喔!
謝謝！
一萬五租金台中應該可以租到兩人套房吧，台北好誇張
三年以前，個人住在台北市。隨後分家，搬到桃園楊梅區，花了五百多萬元，買了全新電梯公寓，又擁有私人室內停車位，月管理費只要兩千多元，目前住得舒舒服服的。已經約兩年多，再也沒有回台北市。在冬季，由於受到東北季風影響，台北市經常下雨，常整天濕漉漉的(同一時間，楊梅下小雨，但是通常不會太久，或是整天陰天而已)，而台北整年落塵量又大。個人在中部也有公寓，開車到中部也會快一些。中部在冬季時，基本上是旱季，很少下雨。冬天天氣也溫暖許多，有時候會跑到中部避寒避雨。
最近這個半年，經常演練線上購物，已經是 VIP 籍會員了。所以現在很熟悉線上購物，根本不需要上街購物，幾乎近批發價的東西就會被免費送到住家附近的店面和超商。另外個人通常只光顧一般小吃店和全聯超市，而沒有上著名館子 (例如：鼎泰豐、欣葉餐廳等等) 的習慣。綜合以上幾點，所以不住在台北市也無所謂了。
哈哈哈…鳥都不來的地方，也挺好住的。
@@user-vt4ok3wy4z 工紗筱？
@@at4-eighty-four117 ，住鄉下，挺好的。
@@user-vt4ok3wy4z 鳥都住都市不好住吧？
@@at4-eighty-four117 ，就是鳥都不來住，我住的特舒服，比如說，買蛋特簡單，之前買快篩劑，也挺輕鬆的，感謝，這些鳥不來。
繳稅 就是 租金變高... 就像小吃店 開發票 就是漲價 一樣的道理
社會住宅蓋得太豪華也是一個莫名其妙的問題
台北市社宅並不是豪毫而是智能現代化，
有引導產業的功能，並且一個社宅如果不蓋好一點，
那五年十年後他就變成老舊建築跟不上社會，
如果能在20年後還讓人覺得不錯，
那才是市府對民眾負責任。
建商根本不傻 它也知道根本沒人租的起...等柯P下台...社會住宅很快就會變成開放買賣...繼續炒房30年
哪裡到太豪華呢?可以舉哪一棟嗎
基本上都是按照成本去計算 要如何能維持得下去
台北市可以享受的資源還是最好的
@@chiangchunhui 但桃園新北台中
資源應該跟高雄差不了多少吧？
結果高雄...
去台北有表示能力就比較好嗎！？別跑去幫房東賺房租才是清醒的能力吧！高房租伴隨的就是生活成本隨著高，花費了大半年輕時光可能都是在白忙，倒不如回鄉做點勞力工作。
感覺在台北租房子的人真的很辛苦
年輕人因為工作關係，不得已必須要住沒話說，但是有些老人家住在台北很小可怕很舊的房子，同樣的租金明明可以去南部住好一點
政府不斷懲罰房東，只是把責任推給民眾，喊了很多口號，沒幫到屋主和租屋族。
非常好的見證影片, 過了10個月 (2023 Dec) , 房市依舊沒有任何變化～
租屋市場的利潤抓太高了，幾乎每個都想要直接還每個月的房貸，然後房貸又因為炒房被拉高。
政府應該要明訂規則，跟農場品一樣，避免炒作。禁止暴利風氣盛行
除了房價高不可攀與租屋黑市，台北現在有太多是老舊建築，偏偏台灣又在地震帶，長久下去，遲早有居住安全的問題。
政府高官+法令制定者就是最大的既得利益團體要保障自己可以繼續剝削勞動階級、無產階級
有干货好节目，也给人以启示。尤其是看到节目里的一些地方上的年轻人来台北还要“三进三出”，还要打拼七八年，很有共鸣。觉得真是世界大同。回想起自己成年以后几乎都在日本度过，也曾在住房问题上耗费了很多脑筋。（讲句公道话，日本虽然整体房租贵，但因为少子高龄化，便宜的房源也有的是。而且也提供了大量的“团地”，倒并没有故意欺负外国人。）原来即使从台湾一个地方到另一个地方也要经历类似的磨难，心里释然不少。
鼓勵企業下鄉，年輕人就不必北漂。都市平均發展，每一個都市住宅商業區為核心，外圍的農工業包護住商區，整個都市範圍限定不德大於30平方公里，都市平均發展於各市縣鄉鎮，應該就能解決就業及住宿的問題！
沒錢就住遠一點，我以前就是如此我也從來不怨天尤人。
今年北漂工作，找房子真的感受到台北與其他地方的不同..
補助租屋是個黑暗面…
根本原因就是一直以來錯誤的土地政策，居住正義不是買得起房就叫正義，是人人住得起房
台灣那麼多人想買房原因是在台灣租屋根本沒保障，剛性需求是被迫創造的
租屋市場有8成以上是沒有被納入政策管理範圍的“租屋黑市"
當房子變成金融商品而失去原本的意義就變成現在這種惡性循環
資金都投入房市了，但事實是房地產根本不能帶動國家整體產業升級，只是在消耗既有的資源
房地產從來就不是經濟火車頭，但沒有一任政府敢真正面對問題
前面的人一直消耗資源，把錢投入虛耗的房產，把下一代的未來和國家發展拿來當前人的利益
短視近利，越後面的人只會越來越可憐，就跟龐氏騙局一樣～
事實就是房地產會刺激經濟
人一輩子花最多前的一定是買房的頭期款
接著要裝潢 木材 油漆 水泥 磁磚壁磚 水電
買家電 電視 冰箱 冷氣 洗衣機
然後房市好 建商才願意蓋房子 鋼筋 鋼鐵 磚塊
更不用說還創造很多糾業機會
房地產怎麼不會是重要的
這邊要補充一下，裡面提到幾個蛋黃區租金平均是1900元/坪，這還是不精確的，因為租屋大小都不是實坪。舉例我2年前在松江南京站附近租屋，含浴室大小是4坪(但租屋網上面寫的是6~8坪)，租金是11000元。用他寫的當6坪來算大約是1833元/坪，確實跟你的統計資料算是接近，但是用實坪來看就是2750元/坪。
可是不管是租屋或購屋市場，現在所使用的計算基準就是用虛坪，不是實坪，既然大家都是用相同的比較基準，我認為節目中用這種數字的呈現並沒有問題，說節目的數字不精確，我覺得是苛求了，因為現在市場就不是使用實坪計價。
@@ballancheatropos8462 這個自然，但仍舊不精確是事實，因為虛坪沒有統一標準，特別是隔成小房間出租的情況，隔成越多間，就有越多空間是被牆壁或共同區域或分隔建材瓜分，也就是說甚至可能會發生我舉的例子，實際租的空間只有標示的一半坪數。
為了當個優越的天龍人，要繼續努力加油繳租金喔！啾咪😊
台灣的糧食自給率最大人口數只有八百萬人, 但現在住了二千三百萬. 空間也是類似的情形. 大家都往都會區跑, 更加讓情況雪上加霜.
人口少一點，對環境資源比較好。
糧食自給率低的問題在於很多農地都辦休耕了，還有一些非常好的農地上面蓋了一堆太陽能板，農民人數不需要太多而農地沒有妥善利用，農地利用率高而少部分人種田農民收入會更高，糧價會更便宜糧食自給率也高。
台灣的人口密度，扣掉不能住人的大量山區，全球第二高，僅次於孟加拉
大部分台灣人卻不知道台灣根本是極度的人口過剩，是以前的人生太多、不是現在的人生太少
暈～
@@c.l.c.2024 出生率在民國68年創下高點，在民生經濟各方面一片看好，大家在當時拼命生，就如同股市一樣，相對高點套了一票人。人口持續減少，股價繼續往下掉，籌碼沉澱整理，期待下一波重返榮耀。
北中南目前都還是有相對應的大城市可以做各行各業的工作
不一定要擠到台北去 , 本身也是台北待到30歲才回中部
那時純粹是為了享受生活 , 30歲以後則是要為自己的生活負責
如果待在台北不能讓你的生活變更好 , 那你只是在浪費你的生命而已
在台北月薪至少要五萬 不然真的不要來台北
我平均薪資大概四萬多-45000，也租不起台北市
房租如果佔所得比太高，那壓力真的太大
是否自住不應僅以户籍認定，要以實際自住為準，至少稅賦較為公平。
實際自住要怎麼認定？ 一戶一戶派人去查嗎？全戶那麼多戶你要查到什麼時候？講得很容易實際根本不可行，可以的話政府早做了.....
Thanks for this program. It has informative content that I can't get in English-language media.
先從政府自己分回的都更戶降價租做起！政府一堆分回戶都用市價租或賣，根本就是助長堆高房價😊
我在台北沒有家.讓我想起一首歌.[台北不是我的家.我的家鄉沒有綠紅燈]
住新北市還搭大眾運輸工具，找房子的時候還要另外把1200加進去，原本10000應變成11200
主建商屯房 包租公屯房 仲介商挾制 這些不處理 問題一直存在在
台北只有工作機會多 但薪水真的沒有說特別明顯 之前租台中房東知道我要補助 他就說不租我了 😂租房很怕年長被房東拋棄 希望修法安樂死合法 沒有好的起點環境 何必承受上一代爽三秒不負責害下一代痛苦在外流浪 我不想製造社會困擾
好悲哀的說法，年長者租屋是弱勢中的弱勢
我也希望安樂死合法、我不用飛到瑞士（還要看條件符合死亡要求）
央行長期維持低利率政策，升息比蝸牛還慢，是台灣房價無法下修的主因。
鬼島台灣央行 是黑心炒房客黑心濺商 最有力後盾
政府無法解決土地少，貧富差距大的難題。
但政府可以針對有年幼子女的勞工予以租屋補貼，其房東免稅。
或給購屋者補貼房貸利息。
讓他們降低生活壓力。
應該徹底打房 回歸品牌與創意。讓北北基桃合併 增加國際競爭力，地方不要一味都市化和園區化 找出地方價值。年輕人不是已躺平再躺平而是負起責任努力和抗爭。不想努力就讓人統治。
租屋市場跟打房無關，即便房價跌，租屋市場仍照漲不誤，而且年年增加
住在台北，確確實實不符合投資報酬率，擁擠的生活浪費多少等待時間，一天多花15分鐘，一年多浪費的時間相當恐怖。住在台北至少要月入6萬。才能達到中南部的投資報酬率。
在嚮往繁華的外地人拼命往台北擠的同時，我們一群台北人的同學同事早就不約而同，在外縣市找到穩定的工作，住60坪以上的大房子，享受摩登裝潢及整潔生活環境，這是留在老舊台北無法實現的事。外縣市工廠的收入比在台北當外商公司業務高，升遷也快，不要再迷信台北了。
請問是哪類的工廠及職務收入這麼好@@？
有些行業真的就是得在臺北才做的下去
@@user-xi9db1xg8w 你可以到新竹啊，不一定台北，我是新竹人，新竹歡迎妳。
@@user-px6yp4uk8l 鄉下房租便宜阿 我家高雄鄉下 30坪3樓透天 一個月才租9000 4房一廳兩衛浴 還有小花園呢
可以來桃園買房租房啊😏😏
講30K太客氣了
我40K以上都不敢租了
(身邊的同事也都是)
每天寧願花三小時半從新北通勤
畢竟現在物價那麼高，還要給孝親費
還要我繳房租的話就只能吃土了
在台灣要安身立命真的很難
那你趕快出國求生
@@useridcn 外國月亮都比較圓嗎？？我會把選票投實際支持居住正義的候選人。
@@jia6504 你自己說在台灣安身立命很難 解放不就是離開？
@@useridcn 二維的思考方式對你沒有任何益處。
@@jia6504 那你就加油繼續在台灣掙扎吧~ 選擇留下就不要抱怨
租金補貼要公平一致。租交通便利的通常比較貴的補貼多不公平
有補助但申請就會被退租與逃漏稅的比率需下降。
法制很重要，不是選誰或哪黨，當執政黨好嗎？
沒法制，誰當都一樣。