อัพเดท! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565 ล่าสุดเสีย 100% แล้วจ้า !!
Вставка
- Опубліковано 31 тра 2024
- กระทรวงการคลัง เดินหน้าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 100% ใครได้ยินแบบนี้เป็นต้องหนาวว่า 100% ที่ว่ามันเสียแบบไหนยังไง พรี่หนอมสรุปเรื่อง #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งหมดนี้อัพเดทให้ฟังในคลิปนี้ครับผม
อันดับแรก สิ่งที่ต้องเข้าใจก่อนคือ วิธีคำนวณภาษีที่คำนวณจาก
ภาษี = ราคาประเมิน x อัตราภาษี
โดยอัตราภาษีจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งออกเป็น เกษตร / ที่อยู่ / อื่น ๆ / รกร้าง ซึ่งมีการจัดเก็บในอัตราที่ต่างกัน โดยเกษตรถูกสุด ส่วนรกร้างแพงสุด ครับผม
แบบไหนเรียกเกษตร แบบไหนเรียกอยู่อาศัย ดูประกาศได้ที่นี่ครับ
เกษตร : bit.ly/3fQLbgr
ที่อยู่อาศัย : bit.ly/33QD7Ke
อย่างไรอัตราภาษีของแต่ละประเภทการใช้งาน ที่เราเคยเสียในปี 2563 - 2564 ยังต่ออายุ ให้ลดต่อไปในปี 2565 เป็นต้นไป ซึ่งประกาศเป็นกฤษฏีกาเรียบร้อยแล้ว โดยเสียในอัตราต่อไปนี้
- เกษตรกรรม อยู่ที่ 0.01-0.1%
- ที่อยู่อาศัย อยู่ที่ 0.02-0.1%
- อื่นๆ และ รกร้าง อยู่ที่ 0.3-0.7%
โดยส่วนที่อยู่อาศัยมียกเว้น บ้านหลังหลักยกเว้น 50 ล้านบาท (กรณีมีทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) หรือยกเว้น 10 ล้านบาท (กรณีสิ่งปลูกสร้าง) โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน
แต่สิ่งที่ต่างออกไปคือ การไม่ลด 90% ต่อให้ในปี 2565 เหมือนปี 2563 - 2564 ที่ผ่านมา ซึ่งแปลว่าเราต้องกลับไปเสียภาษีที่ดินในอัตรา 100% ไม่ได้ลดนั่นเอง
ตรงนีัพรี่หนอมแนะนำให้ลองคิดแบบนี้ว่า ในปีที่แล้ว เสียภาษีที่ดินไว้เท่าไร เช่น ถ้าเสียไว้ 20 บาท ก็แปลว่า จริงๆ แล้วเราต้องเสีย 200 บาท แต่ได้สิทธิ์ลดภาษี 90% ทำให้เสียแค่ 20 บาท ดังนั้นปีนี้ต้องกลับมาเสีย 200 บาทนั่นเองครับ
นอกจากนั้นอาจจะต้องเช็คเพิ่มเติม สำหรับคนที่ได้รับสิทธิ์ลดตามมาตรการผ่อนปรนในส่วนของภาษีที่ดินที่จ่ายมากกว่าภาษีโรงเรือน (3 ปีแรก) เพราะอาจจะต้องเสียมากขึ้นกว่านั้นก็เป็นไปได้ครับ
อ่านบทความเรื่องนี้ได้ที่นีครับ
www.taxbugnoms.co/land-and-bu...
0:00 Intro
0:20 3 ข้อสำคัญที่ต้องรู้
1:51 ใครมีหน้าที่เสียภาษี
2:30 วิธีคำนวณภาษี
4:05 การยกเว้นราคาประเมิน
5:50 เจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ใช่เจ้าบ้าน
6:30 การลดอัตราภาษี
7:29 อัตราภาษีแต่ละประเภท
9:49 การลดภาษีเพิ่มเติม
10:35 ไม่ลดภาษีที่ดินต่อ
11:33 บรรเทาภาระภาษี
12:49 ตัวอย่างการคำนวณภาษี
14:00 สรุป
มีประโยชน์มากค่ะ เบื่อประเทศนี้มาก เก็บยุบยับไปหมดยังกับอังกฤษ สวัสดิการยังกับเกาหลีเหนือ
จริงๆๆๆๆ
ประเทศไทยเป็นทาสอังกฤษแบบลับๆ หลายรัชกาลต้องไปอยู่อังกฤษไปเรียนรู้แล้วนำมาใช้กับคนไทยเป็นมาหลายรัชกาลละ
จริว
โดนใจ
เก็บราคาอังกฤษ ก็ได้สวัสดิการแบบอังกฤษครับ
เราจ่ายภาษีทำไม่ครับ ทั้งๆที่พวกนั้นไม่เคยมาดูเเลที่ดินให้เราเลย จ่ายไปก็เเค่นั่น
ยังมีภาษีดอกหญ้าอีก อยากรู้จริงๆเก็บภาษีดอกหญ้าเพื่ออะไร เราจ่ายภาษีไปเราต้องมาจ้างคนตัดอีก นี้มันเสียทุกช่องทางเลย ทุกวันนี้เค้าตกงานกันเยอะ กับมาทำกินที่บ้านกันเเทนที่จะสบาย ดันมาลำบากต้องจ่ายภาษีทุกปี เเล้วนี้โรคระบาดเก็บยังไม่หมดจะขึ้นภาษีอะไรนักหนา ( กลัวไม่มีตังคืนคลังเค้าเหรอ ตัวเองกู้มาเพื่อให้ตัวเองสบายเเต่ทำให้คนอื่นลำบาก ทีหลังกู้มาเองก็ใช้คืนเองสะบ้างไม่ใช้มาขุดเลือดเนื้อคนอื่นให้ใช้เเทนให้ )
ก็ ถ้าเรายังยึดแล้วยอมรับกฎหมายแบบนี้อยู่ เราก็ต้องทำตามอย่างพูดไม่ได้ ทำอะไรก็ไม่ได้ ยอกจากล้มทั้งระบบอย่างเดียวคับ
กันนายทุนเก็งกำไร เพราะคนจนๆก็มีบ้านหลังเดียวไม่เสียภาษีอยู่แล้ว
เห็นด้วยค่ะว่า เสียภาษีทุกอย่าง ทุกทางเลย ...แค่ภาษีที่ดิน ก็กี่ล้านต่อกี่ล้านแล้ว...ไหนจะภาษีรถ ภาษีคนโสด คนไม่โสดก็เสีย น้ำกินน้ำใช้ ฯลฯ เรียกได้ว่า เสียซ้ำซ้อนทุกอย่างเลย เช่นเรา ซื้อคูปปองน้ำดื่มสิงห์ให้มาส่งบ้าน ก็เสียกับค่าคูปอง 7% ราคาน้ำดื่ม ก็เสียอีก....แล้วเงินไปไหน....ถ้าเอามาพัฒนาบ้านเมืองให้เห็นมากกว่านี้ ก็ยังเข้าใจได้ อันนี้แค่สร้างถนน และแต่ละถนนคือสร้างทีเป็นชาติ ทางด่วนก็เสีย...รพ. รร.รัฐ ได้เงินบริจาคอีก เงินไปไหนหมด ได้ไปตั้งเท่าไหร่ แต่เอาไปแจกคนจน คนพิการ ทำถนน ฯลฯ แค่กี่ % ของที่ได้ไปเชียว
เงินฝากในธ.ก็เสีย อีก แม่มเอาทุกอย่างเลยจริงๆ
55555
เงินภาษีทั้งหลายเอาไปใช้จ่ายส่วนรวม และช่วยคนรายได้น้อยหรือด้อยโอกาส เช่น ผู้สูงอายุ ผู้พิการ หรือผู้มีโรคประจำตัวได้รักษาฟรีจนกว่าจะจากไป สิ่งที่น่าห่วงคือ คนที่มีเงินเดือนวันละ 2000 อาจต้องเสียภาษีปีละ 27500 แต่ร้านอาหาร ร้านค้าที่มีรายได้พอกันหรือมากกว่า จะถูกเหมาจ่าย เช่นปีละ 5000 หรือ 10000 เท่านั้น และบริษัทใหญ่ลดหรือเลี่ยงภาษีโดยทุจริต
ประเทศที ภาษี. ยุบยับมากที่สุดในโลก
สำนักงานเขตไม่ส่งประเมินภาษีมาให้ ก็ลืมๆไป สุดท้ายเลยกำหนด โดนค่าปรับอีก ผู้บกพร่องในการส่งใบประเมินก็ลอยตัว
เมื่อหาเงินเข้าประเทศไม่เป็นก็เอาจากประชาชนนี่แหละ
มีคอนโดค่ะแล้วก็ขายไปนานมาก ประมาณ 10 ปี ล่าสุดยังมีจดหมายทวงจากทางเขตให้ไปเสียภาษีอยู่เลย ซึ่งตอนขายก็โอนอย่างถูกต้องแล้ว แต่ทำไมเขตถึงยังทวงมาอีกคะ ไม่ใช่ฉบับแรกนะคะ ตอนนี้มา 2 แล้ว เคยเข้าไปกรอกข้อมูลทางเว็บไซค์แจ้งว่าขายไปแล้ว (ขอบอกว่าอยากไปแจ้งที่เขตด้วยตัวเอง แต่จุดนั้นจอดรถยาก สถานที่ราชการ))
เจตนากฏหมายเล่นงานคนรวยยึดถือครองที่ดินกฏหมายพยายามเล่นงานด้วยภาษีแต่สุดท้ายดันแปลงกฏหมายกลายเป็นคนมีเล็กน้อยเดือดร้อนไปหมด.. ที่พ่อแม่ให้ห่รือเก็บตังซื้อ.ทำงานอาชีพอื่นจะให้มาปลูกกล้วยใช้น้ำประปารดคนจะรวยตายล่ะมั้ง
ใช่ครับ เราเก็บตังขอกู้ผ่อนซื้อแค่ที่ดินเพื่อที่อนาคตทำงานหรือพยายามหารายได้จน พอมีเงินแล้วจะได้สร้างบ้านในฝันของตัวเองในแบบที่ตัวเองวาง ไม่ใช่ที่ได้จากคนที่เค้าสร้างรอเราเข้าอยู่ แต่พอเจอภาษีที่ดินรกร้าง ถึงจะแค่ 0.30% ก็โดนไปปีละน่าจะหลักพันไปแล้ว คือ โดนดอกธนาคารไม่พอ มาโดนขูดภาษีจากรัฐอีก เมื่อไรจะลืมตาอ้าปากสร้างบ้านในฝันได้สักที เฮ้ออออ
*** หวังว่าที่ผมฟังข้างบนมา ผมจะเข้าใจถูกนะครับ แมร่งเอ้ยยยย บอกคิดการเก็บภาษีใหม่เพือดัดหลังคนรวย แต่คนรวยจ้างคนไปปลูกกล้วยได้ลดภาษีเป็นเกษตร แต่คนอย่างเรามีที่แค่อีแปะเดี๋ยวรัฐยอมให้แจงว่าเป็นที่เกษตรกรรมไหมล่ะ เฮ้ออออ
@@9-inches ปีแรกเสีย0.3ปีต่อไป0.7เพิ่มเป็นเท่าขึ้นเรื่อยๆครับ
now, corrupting impacts everyone.
time to protest them and do not elect them.
เอาอะไรมาพอเพียงครับพ่อ เก็บทุกอย่างขนาดนั้น
ขอบคุณครับ...
เข้าใจง่าย ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากคะ
ดีมากคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ
ดีมากกเลยค่า
ขอบคุณครับ
ดีมากค่ะ
ภาษีที่ดิน 65 มีส่วนอย่างมาก ที่ทำให้ผู้ถือครองต้องพยายามขายที่ดิน
ขอบคุณความรู้ค่ะ🙏👍💗
มีประโยชน์มากค่ะ
ชัดเจนมาก ขอบคุณค่ะ ☺️☺️🙏🙏
🙏🙏🙏👍👍👍 ข้อมูลแน่นและดี
เยี่ยมคาบ
ได้ความรู้สรุปเข้าใจดีค่ะ
ขออนุญาตแชร์นะครับผม ความรู้ดีมาก
ขอบคุณมาก
ที่ให้ความรู้ ภาษีบ้านและที่ดิน
ขอบคุณมากเลย จุดประกายความรู้ได้มาก
ขอบคุณจะแชร์ให้คนที่ไม่รู้
กรณีเป็นบ้านหลังแรกกฏหมายบอกยกเว้น จริงแล้วไม่จริงเรายังต้องเสียโดยท้องถิ่นอัางว่าที่ดินของเรามีเอกสารสิทธิ์เป็นน.ส.3ก เราเป็นเจ้าของ บ้านใช้เป็นทค่อยู่อาศัยมาประมาณพ.ศ.2524เกือบ40ปีแล้วเป็นสิ่งปลูกสร้างเป็นบัานไม้ยกพื้นสูงแบบโบราณ เนื้อที่249ตารางวา เสียภาษี1พัน1ร้อยกว่าบาท และท้องถิ่นยังบอกว่าถ้าต้องการยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีต้องไปยื่นเร่องเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดิน
ขอบคุณมากค่ะ ฟังแล้วเข้าใจง่ายขึ้นมากๆค่ะ
ขอบคุณค่ะ เข้าใจง่ายเลยทีนี้
ขอบคุณมากนะค๊ะมีประโยชน์มากเลยค๊ะ
ถ้าประเทศไม่มีเงินก็ไม่น่าขูดภาษีเลยน่าจะไปยกเลิกหรือลดเงินข้าราชการบำนาญบ้างที่ประชาชนต้องแบกรับ
อย่าแสดงความคิดเห็น แบบเห็นแก่ตัว
พวกเก็งกำไร ทำให้ที่ดินสูงจนคนทั่วไปแทบจะซื้อไม่ได้ สมควรจะจ่ายภาษีเพิ่มแล้ว
ก็ขูดรีดมาให้พวกข้าราชการนี้ไง
ลดเงินเดินข้าราชการระดับสูงๆดีกว่า เช่นพวกมีงานประจำแต่ไปเป็นบอร์ดของรัฐวิสาหกิจต่างๆ เงินเดือนเงินปรำตำแหน่งข้าราชการก็สูงมาก มีเบี้ยเลี้ยงต่างๆ มีทำงานนอกเวลา และเวลาไปประชุมบอร์ดรัฐวิสาหกิจก็มีเบี้ยเลี้ยงไม่ต่ำกว่าเดือนละราว สามแสน และตำแหน่งอื่นอีก เอาเปรียบอ่ะ ไม่ได้มีหัวธุรกิจแต่ไปทำ ขาดทุนตลอด น่าจะได้เงินตำแหน่งเดียวเพราะมีบอกเสียสละรักชาติมากมาย
เอาจริง
ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ
ขอบคุณครับผม
อายุมาจะเข้าสามสิบที่ดินปลูกอาศัยมาเสียภาษียุคนี้😭
ดีใจจังที่ได้ฟังคนเก่งๆ อธิบาย ขอบคุณค่ะ
ตัวอย่างช่วยให้เข้าใจง่ายมากๆ ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะสำหรับข้อมูลความรู้ดีดี กดติดตามแล้วค่ะ
Good content
ขอบคุณครับ
ผมมีที่ดินที่ได้มาจากมรดกโดยได้มาก่อนปี 2562 แต่เทศบาลไม่ลดภาษีให้ อยากทราบผมจะหากฎหมายที่กล่าวถึงการลดหย่อนภาษีที่ดินมรดกได้ที่ไหนครับ
๐อาจารย์ใหัปัญญาเป็นบุญอย่างหนึ่งคะ่ขอบคุณค่ะสำหรับคำแนะนำจะพยยามปฏิบัติเพราะเป็นโรคปวดชาร้าวลงมือเท้าแล้ว
เยี่ยมมากขอบคุณครับที่ทำวิดีโออธิบายเรื่องภาษีอาคารบ้านให้ฟัง ดูวิดีโอแล้วเข้าใจเลยครับ ขอบคุณมาก
ขอบคุณมากๆสำหรับความรู้ดีๆที่นำมาเสนอให้รับรู้ด้วยครับ ❤️❤️❤️
ขอบคุณมากครับ สำหรับข้อมูล แต่ปิดเสียง effect จะดีมากครับ แทรกตอนพูดตลอด clip
ชอบตรงที่ดินพวกรกร้าง ควรไปทำประโยชน์ เห็นแถวบ้านถมดินขายที่ กันแล้ว
ทำคลิปแบบนี้ดีมากค่ะ มีแต่เนื้อล้วน น้ำไม่ต้อง 👍🏻👍🏻👍🏻 ขอบคุณมากนะคะ 🙏
เห็นด้วยค่ะ
ชอบคุณมากค่ะ
เสียให้ พวกนักการเมืองโกงกิน
เพิ่งได้รับใบแจ้งเสียภาษีคอนโด ( หลังที่ 2 ) ชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลัก ไม่ได้อยู่ในคอนโด จากเคยเสียปี 63-64 = 72.80 บาท / ปี ปีนี้ 65 โดนแจ้งมา = 728.00 บาท ตกใจ ! เพราะเคยทำเรื่องชี้แจงไว้ว่าใช้อยู่อาศัยเองเป็นบ้านในเมืองหลังที่ 2 ไม่ได้ปล่อยเช่าตั้งแต่ปี 62 ไม่งั้นโดนเต็มๆ ไม่คิดว่าปี 65 จะเก็บอัตรา 100%แล้ว ผมเข้าค่ายจ่ายที่ 0.02% ครับ (คอนโด มูลค่า
content ดี มีประโยชน์มากเลยค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ
เห็นทุกคนจะพูดเหมือนกัน บ้านหลังแรก จะได้สิทธิ ยกเว้น 50 ล้านแรก ซึ่งเราจะเข้าใจว่า ที่ดินทั้งแปลงบวกกับสิ่งปลูกสร้างทั้งแปลง แต่เอาจริงๆ เขาให้เฉพาะส่งปลูกสร้างและที่ดินที่สิ่งปลูกสร้างนั้นตั้งอยู่ ส่วนที่รอบๆบ้าน ให้ตีเป็น 0.3% ถ้าไม่ทำเกษตร ซึ่ง ปี่นี้โดนเรียกเก็บแบบนี้
อธิบายได้ละเอียด ดีมากคะ
ขอบคุณมากๆครับ
คลิปเดียวจบ รู้เรื่องเลย ขอบคุณมากครับจารย์หนอม
No
มีคลิป เปรียบเทียบเกี่ยวการจ่ายภาษี ระหว่าง โฉนด กับ สปก. มั้ยคะ อยากดูราคาประเมิน
อธิบายได้ดีและเข้าใจง่ายครับ ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณมากครับ
ถ้าใช้บ้านประกอบการค้า(ขายอาหารส่วนด้านหน้าบ้าน)ต้องคิดภาษีเฉพาะส่วนที่ประกอบการค้าหรือเปล่าคะเพราะปีนี้อบต.นำเนื้อที่ทั้งหมดมาคิดแล้วมันเสียเยอะมาก ร้านเล็กๆอยุ่ในหมุ่บ้านต่าง
จังหวัด รบกวนแนะนำด้วยนะคะเพื่อเป็นข้อมูลไปคุยในปีหน้า
ปี65 รัฐเก็บ100%ค่ะ
จุก
พี่หนอมคะเราเป็นเจ้าของที่ดิน8ไร่/เราเป็นเจ้าบ้านและมีบ้านติดชื่อเรา/มีธุรกิจส่วนตัวจดประกอบการชื่อเรา(เกี่ยวกับอะไหล่ยนต์) /ทำการเกษตร5ไร่2งาน(ปลูกทุเรียน)และแฟนก็เปิดอู่จดประกอบการชื่อแฟนด้วย สรุปคือต้องจ่ายภาษียังไงคะ ที่ดิน8ไร่ ทำประกอบการ2คน 2ประกอบการคะ และเรามีที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์+บ้านอีก1หลัง มีบ้านเลขที่ชั่วคราว(ไม่มีชื่อเจ้าบ้านเพราะชื่อเราอยู่อีกหลังนึงคือ8ไร่) เราต้องถูกเรียกเก็บภาษียังไงคะ
อยากรู้เรื่องนี้อยู่พอดีเลยค่ะ ขอบคุณค่ะทีแชร์
ขอบคุณสำหรับข้อมุล แต่ควรพุดให้ช้ากว่านี้หน่อยค่ะ
ทำสื่อได้ดีมากๆ เลยครับ ขอบคุณมากครับ จากใจจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติครับ
ถ้าปีนี้ยังไม่ได้รับใบเสียภาษีบ้านต้องทำยังไง
@@preechavongvanaporn5102 ติดต่อกับเทศบาล หรือ อบต. พื้นที่ที่เรามีทรัพย์สิน ครับ
กรณีคอนโดซื้อสองห้องติดกัน ดังนั้นจึงได้2โฉนด เพราะซื้อสองห้อง จากนั้นจึงให้โครงการทะลุกำแพงระหว่างสองห้องนั้นให้กลายเป็นห้องเดียวกว้างๆตั้งแต่ตอนก่อสร้าง
เคยไปเจรจากับทางเขต เขาบอกว่ามีมิเตอร์สองอัน ต้องเลือกอันไหนหลังหลัก(ไม่เสียภาษี) อันไหนหลังรอง
แบบนี้เราสามารถ ทำอะไรได้บ้างครับ
บางคนซื้อที่ดินเพื่อเป็นเงินเก็บ ทำไมไม่เก็บภาษีคนตุนทองเก็บไว้บ้าง
อธิบายได้ดีทากๆค๊า ขอบคุณมากๆนะคะ
ขอบคุณมาก ๆ ครับ
@@TAXBugnomsChannel หนูเข้าเกณ ยกเว้น แต่ทำไมยังเรียกเก็บคะ
อธิบายได้เข้าใจดีมากเลยค่ะ พอดีได้รับหนังสือประเมินวันนี้ตอนบ่่ายโมง เป็นประโยชน์มากเลย ได้มีข้อมูลไปคุยกับเจ้าหน้าที่เรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างค่ะ ขอบคุณมากเลยค่ะ
ขอบคุณครับ
ทำไมเขาต้องเก็บภาษีแพงจังของเราตั้ง2000กว่านะดินทีนา2ไรดินทีบ้าน1ไร
ื🙏🌹
ต่างประเทศเขาเสียตามราคาประเมินของราคาที่ดินครับส่วนตัวบ้านราคาจะลดลงทุกปีครับ.คนหนุ่มสาวจนถึงอายุ64.จะเสียเต็มถ้า65แล้วคุณจะได้ส่วนลดราคาของคนเกษียณครับ.
นอกจากนี้ยังมีความซ้ำซ้อนในการเรียกเก็บภาษีตามแบบภดส.6 อีกหนึ่งข้อคือในข้อที่6ให้เอาทั้งภาษีเก่าที่เป็นภาษีโรงเรือนและที่ดินมาบวกรวมกับภาษีใหม่ที่เป็นภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นความซ้ำซ้อนในการบังคับใช้กฎหมายถึงสองฉบับบ ทำให้ต้อง
อุธรณ์ในข้อกฎหมายกับผู้บริหารท้องถิ่นและคณะกรรมการพิจารณาภาษีในระดับจังหวัดอีกสุดท้ายอาจต้องส่งฟ้องศาลให้วินิจฉัยในข้อกฎหมายที่ซ้ำซ้อนจากประเด็นดังกล่าว.
ผมอยากเสียภาษีที่ดินจังเลย เมื่อไรจะมีโอกาสแบบนี้กับเขามั่ง
คุณหนอมคะที่ดินเปนโฉนดมีสิ่งปลูกสร้างแต่ตกสำรวจ เลยไม่ทราบราคาประเมิน แบบนี้เราจะไปยื่นเสียภาษีได้มั่ยครับ
9:29 " มีบ้านหลังเดียวมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษีเลย "
คนไทยส่วนใหญ่จึงไม่ต้องเสียภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง
มีแต่คนส่วนน้อยที่ต้องจ่าย แต่ไม่อยากจ่าย.....ก็อ้างไปเรื่อย เพื่อจะให้ประเทศไทยที่คอรัปชั่นระดับเดียวกับยูเครน....ล่มจมเหมือนยูเครนในปี 2022
ยุคประยุทธ สุดจริง
รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ
วันนี้ไปสอบถาม จนท. เทศบาลมาพอดีเราปลูกบ้าน 1 หลังหลังแรก มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ราคาบ้านและที่ดินแปลงนั้นไม่ถึง 50 ล้าน แต่ จนท. เรียกเก็บภาษีในส่วนพื้นที่จอดรถและลานสนามหญ้าหน้าบ้าน (พื้นที่รวมน่าจะประมาณ 50 ตว.) บอกว่าเป็นที่ว่างเปล่าต้องเสีย ที่ว่าไม่เสียภาษีตรงเฉพาะที่ดินบวิเวณตรงจุดปลูกบ้าน รอบนอกเสียหมดหน้าบ้านทางรถวิ่งเข้าออกก็เสีย เราอยากสอบถามว่า ที่จนท. พูดนั้นถูดตรงไหมหรือเราเข้าใจผิดในเรื่องนี้เองว่าไม่ต้องเสียเข้าเกณฑ์
รบกวนด้วยนะคะ และขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
สอบถามค่ะ ผู้เช่าต้องจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแทนเจ้าของมั้ยค่ะ เจ้าของมาเรียกเก็บภาษีจากผู้เช่าค่ะ
โรงรถผมโดน 0.3 โดย อบต. นิถูกไหมครับ
เคยซื้อบ้านแล้วขายมาซื้อหลังใหม่ ตอนนี้มีแค่หลังเดียวจะเสียภาษีไหมคะ
Update ข้อมูลใหม่ๆให้ด้วย
สวัสดีค่ะ พี่หนอม หนูอยู่ บ้านทาวน์เฮ้าส์ ผ่อนอยู่ มันเข้าเกณ์ด้วยหรอคะ (บ้านหลังแรก มีชื่อในทะเบียนบ้าน) มีหนังศือจากเทศบาลมาเรียกเก็บ ตั้ง สองพัน
สอบถามหน่อยค่ะ พอดีซื้อคอนโดเมื่อเดือน มีนาคม 2565 เราต้องเสียภาษีไหมคะ
มีที่ดิน4แปลงรวมทั้งหมด70ไร่ มีชื่อร่วมกัน3คนทั้งหมด4แปลง ที่ดินใช้ทำการเกษตรแบบนี้ต้องเสียภาษียังไงครับราคาประเมินทั้งหมด4แปลง2ล้าน
ปีก่อนได้รับใบแจ้ง ปีนี้ยังไม่ได้รับ แต่เพื่อนบ้านได้รับใบแจ้งนานแล้ว ถามว่า ถ้าครบกำหนดจ่ายแล้วยังไม่ได้รับใบแจ้ง ต้องจ่ายมั๊ยคะ
คนเสียภาษีมากกลับไม่ได้อะไรเลย ไม่เลือกใคร เข้ามามีแต่เอาผลประโยชน์ ใครทำเพื่อปชช.จริงบ้าง
"ที่ดินเราชื้อ"แต่มันต้องจ่าย
"ค่าเช่าที่ดินเรา"จากรัฐ
สมควรขายประชดรัฐครับ แล้วย้ายไปอยู่ต่างประเทศ
ที่ดินที่เป็นป่าสงวนแห่งชาติ แต่มีการอนุญาตให้ทำประโยชน์ จะต้องเสียภาษีไม๊ค่ะ
กำลังจะเริ่มเสียภาษีปี 2565 ที่ดินทางการเกษตร จำเป็นต้อง ลง ทบ. เกษตรกรไหมคะ หรือ หากมี ต้นไม้ ถึงตามเกณฑ์ ก็ นับเป็นที่ดินทางการเกษตรได้
ช่วยตอบด้วยนะคะ คือพี่เองมีขื่อในทะเบียนบ้านที่ต่างจังหวัด เเต่ไม่ใช่เจ้าของบ้านค่่ะ หลังจากนั้นพี่มาสร้างบ้านที่กรุงเทพเเต่ไม่มีเลขที่บ้าน เเต่เป็นเจ้าของโฉนดที่ดิน พี่ต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยมั้ยค่ะ
คอนโดที่ยังติดภาระกับทางแบงค์ (ยังผ่อนชำระไม่หมด) กรณีนี้แบงค์หรือเราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์คะ
ปีนี้ : แจ้งช้ามากๆ ค่ะ นอกจากนั้น
* ภงด 91 * รัฐบาลก็ยังไม่ได้ส่งให้
บุคคลที่เกี่ยวข้องทุกสายงานนะคะ
ที่เกือบ40ไร่ใช้เลี้ยงวัวอย่างเดียว (ปลูกหญ้า)จะคิดยังไงครับ อนาคตจะทำฟาร์มไก่ด้วย
ทำร้านอาหารบนที่ดินของพ่อ
คิดภาษียังไงค่ะ
อาคารพานิชย์เปิดร้าน กู้ซื้อผ่านแบงค์ชื่อผมและเป็นเจ้าบ้าน ยกเว้นใช่ไหม ครับ 2 M
ใครมีปัญหาแบบดิฉันบ้างคะ
คือวัตถุประสงค์การซื้อคอนโด เิ่มแรกเลยคือ ...ต้องการชุดคอนโดขนาด 60 ตารางเมตร....โครงการก็เสนอ ตัวอย่างให้ดู ทำห้องตัวอย่างไว้ให้ดูของจริงเลย...โดยเขาอธิบายว่า นำห้องขนาด 30 ตรม. มา เชื่อมกัน แล้ว ออกแบบให้ทะลุ โดยมีประตูเชื่อมภายใน ดูไม่ออกว่าเป็น 2ชุด ....ทำไว้เป็นชุดเดียวกัน ห้อง ขนาดใหญ่ 2 ห้องนอน
แต่พอตอนไปโอนที่เขต ...เป็นโฉนด 2 ใบ....ก็ยังไม่คิดไร เพราะตอนนั้นยังไม่จัดเก็บแบบใหม่....
ต่อมา มีใบประเมินมา กลายเป็นว่า ครึ่งห้อง ไม่ต้องเสียภาษี แต่ อีก 30 ตรม ....คืออีกครึ่งห้องต้องเสียภาษี
เป็นงงเลยค่ะ....เพราะ เราได้ไปรวมทะเบียนบ้าน เป็นเล่มเดียวกันแล้วที่เขต (แรกเลยมี 2 ทะเบียนบ้านค่ะ ทั้งที่ ห้องเดียวกัน)
เขต ก็ รวมเหลืองทะเบียนบ้านเดียวกันแล้ว
ก็ไปที่ฝ่ายรายได้ ว่า ทำไม ห้องชุดเดียวกัน ครึ่งหนึ่งไม่ต้องเสียภาษี แต่อีกครึ่งหนึ่งต้องเสียภาษี
ทางฝ่ายรายได้ก็นำเรื่องเข้าไปที่คณะกรรมการ หลายฝ่ายที่ มีพิจารณากัน ....สรุปคือต้องเสียอีกครึ่งหนึ่ง...
ทางฝ่ายรายได้ก็บอกว่า ดราทำยังไม่ครบ คือ..รวมแค่ทะเบียนบ้าน ต้องไปขอรวมโฉนดที่ดินที่ ที่ดินฯ ...เราก็ขอรวมโฉนด ...แต่ ที่ดินฯ บอกว่า โฉนดคอนโดไม่สามารถมได้....ก็ต้องเสีย ครึ่งหนึ่งของห้อง
ซึ่งมันผิดเจตนาของเรา ...ตั้งใจซื้อห้องใหญ่ ไม่ใช่ว่า คอนโครงการไม่มีห้องใหญ่ แล้ววเราไป ยอมซื้อ 2ห้อง แล้วให้โครงการทะลุให้
อย่างนี้ จะดำเนินการอย่างไรต่อไปดี เพราะเท่าที่ทราบ มีกรณีอย่างนี้มากมาย
สคบ ช่วยได้ไหมคะ โครงการต้องรับผิดชอบหรือไม่ อย่างไร
ยุคนี้รีดภาษีทุกอย่าง
กรณีที่เราเป็นผู้จัดการมรดกในที่ดินจำนวน40ไร่(ทำนา)แต่ตัวเราเองไม่ได้เป็นผู้ทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนั้นแต่เป็นคนอื่นทางรัฐจะมีหนังสือมาถึงเราซึ่งเป็นผู้จัดการมรดกให้เป็นผู้เสียภาษีในที่ดินแปลงนั้นมั้ยคะ
ย้ายชื่อเข้าบ้านแพงสุดก็ไม่ช่วย เพราะเขตบอกเอาตามวดป.ที่ได้เป็นกรรมสิทธ์
สอบถามค่ะ ซื้อที่ดินประมาน3ไร่ แต่มีเจ้าของ6คน ทำบ้านทั้งหมด4 หลัง มีบ้านเลขที่ทั้ง4หลัง ทำการค้า2หลัง เขาจะคำนวนภาษียังไง จะคิดเป็นรายบุคคลหรือคิดรวมแปลง
อยากทราบว่า ดิฉันซื้อที่ดินไว้ 5 ไร่ หลายปีแล้ว มีต้นลำไยประมาณ 50 ต้นแต่อยู่ไกลไม่ได้มีคนดูแล จะถือว่าเป็นที่เกษตร ได้ไหม หรือถือว่าเป็นที่รกร้าง แล้วต้องเสียภาษีแบบไหนคะ
นายกฯประยุทธ์ เสียภาษีด้วย!ไหมครับ...ตรวจสอบท่านได้หรือเปล่าครับ
จาร ผมถามหน่อย ผมกลุ่มที่ดิน ของรัฐบาท หรือ รัฐวิสาหกิจ เช่น รฟม รฟท กลุ่มพวกนี้ ต้องเสียภาษีที่ดินว่างเปล่า มั้ย?
สมมุติที่140ตรว (รกร้าง) ประเมินตรวละ3000 เราจะต้องเสียภาษีปีละเท่าไหร่คะ ขอรบกวนคะ
ป้าอยากทราบว่าภาษีที่ดินเสียต่อปี กี่เปอร์เฃนต์คะ่(ที่อยู่อาศัย-บ้านที่ดิน)เมืองไทยมี่แค่ห้าสิบตรว. แค่พอเพียง เพราะไม่ได้ไปอยู่ไทยคะ่😀
เก็บภาษี สวนทุเรียนเพิ่ม เพราะราคาดี น่าจะได้เงินเข้า หลวงเยอะ
รับเปิดบัญชีปลอมเหรอครับ
@@TAXBugnomsChannel คับ