Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
กรณีเรายังผ่อนส่งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กรรมสิทธิ์ยังเป็นของธนาคารอยู่เราต้องเสียภาษีตัวนี้ด้วยมั้ยคะ
ขอบคุณมากค่ะที่มาให้ความรู้ค่ะ
ขอบคุณมากครับจารย์
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับความรู้ดีดีนี้ค่ะ❤❤
ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ...มีห้องเช่าอยู่ครับ...อยากสอบถามว่าห้องเช่าที่มีคนเช่ากับห้องที่ยังไม่มีคนเช่าเสียภาษีเท่ากันไหมครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ได้รับความรู้เรื่องภาษีมากเลยค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ
ได้รับความรู้เพิ่มเติมเยอะเลยค่ะ ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณครับผม
ความรู้ทั้งนั้น ขอบคุณพี่หนอมจากใจเลยครับ
ดีมากเลยค่ะขออนุญาตแชร์ ไปใช้ในหน่วยงาน นะคะ
รบกวนแชร์จากคลิปนะครับ
ขอความอนุเคราะห์สอบถามค่ะ โรงจอดรถถือเป็นที่ดินและสิ้งปลูกสร้างประเภทไหนค่ะ ขอบคุณค่ะ
โดนครับ ผมมีลานคอนกรีตให้จอดฟรีๆไม่ได้เก็บค่าจอด เสียปีละหลายหมื่น
มีที่ดิน 200 ตารางวา ตัวบ้าน 50 ตารางวา ที่เหลือเป็นที่ดินเปล่า อยากถามว่า ส่วนที่เป็นที่ดินเปล่าต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไหม โทรไป อบต.เจ้าหน้าที่บอกว่าเสีย งงตรงที่มันเป็นบ้านหลังแรกแล้วทำบริเวณให้มีที่หายใจบ้าง ขอบคุณครับ
ขอถามหน่อยคะถ้าที่ดินไม่ใช่ชื่อเราแต่สิ่งปลูกสร้างของเราแล้วสร้างห้องให้เช่าเป็นรายเดือนมีแค่5ห้องอยู่ในพื้นที่เดียวกัน มีชื่อเราในทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านมูลค่าที่ดินและราคาประเมินไม่ถึง10ล้านอย่างนี้เราต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม๊คะ
รบกวนสอบถามพี่หน่อยคาฟ
สอบถามหน่อย ครับผมมีทาวเฮ้ายุ2หลังเจ้าของคนเดว หลังที่2ให้คนเช่า อยู่ เราต้องเสีภาษียังไงครับ
รบกวนสอบถามนะคะ ถ้ามีที่ดินและมีบ้านแต่เข้าข่ายรกร้างและไม่ได้มีทะเบียยนบ้านอยู่ที่นั่น ต้องติดต่อและทำยังงัยคะ10กว่าปีแล้วค่ะ ไม่รู้ว่าทางอบตจะแจ้งหนังสือได้ที่ไหน
ถ้าบ้านหลังที่ 2 แต่ไม่มีชื่อใครเลยในทะเบียนบ้านก็เสียภาษีเป็นบ้านหลังที่ 2 = 0.02% ใช่ไหมค่ะ ขอบคุณค่ะ
ผมมีที่ดินที่ท่าข้าม ใกล้ม.พระจอมเกล้าฯธนบุรี เป็นที่ดินที่มีน้ำล้อมรอบไม่สามารถเข้าไปถึงพื้นที่ได้ ควรจะทำอย่างไรครับ
สอบถามค่ะ บ้านทาวน์เฮ้าส์ อยู่อาศัย บ้านหลังเดียวมีชื่ออยู่ตามทะเบียนบ้าน แต่ที่ดินเป็นน.ส.3ก.ต้องเสียภาษีมั๊ยคะ
แล้วถ้ามีหนังสือมาที่บ้านบอกให้ไปจ่ายภาษีที่ดินและปลูกสร้างเคาประมูลบ้านที่อยู่อาศัยและที่ดินราคาหนึ่งล้านกว่าๆ แต่เคารพบุจำนวนเงินที่ต้องจ่ายแล้วจะไปอุทรที่ใหน
ขอคำแนะนำครับ ภดส7คืออะไร และสามาตรทำอะไรไดบ้าง แล้วถ้าต้องการปลูกป่า จะสามาตร ขึ้นทะเบียนและตัดได้หรือไม่ครับ ขอคำแนะนำด้วยนะครับ ขอบคุณครับ
ขออภัยด้วยครับ ประเด็นรายละเอียดส่วนนี้ผมไม่ทราบและไม่มีรายละเอียดครับ
รบกวนถามค่ะ นิติบุคคลมีที่ดิน นำมาสร้างคอนโด จดทะเบียนอาคารชุด แล้วทำธุรกิจให้เช่า เพื่ออยู่อาศัย แบบนี้เข้าลักษณะอยู่อาศัย หรืออื่นๆคะ
เป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ต้องชำระไหมครับ
ที่ดินกรรมสิทธิ์ สามารถทำเป็นโฉนดได้ไหมครับ
ผมซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ผ่านสหกรณ์ แต่สหกรณ์ยังไม่ได้แบ่งแยกเป็นโฉนดที่ดิน ปีนี้สหกรณ์ได้เสียค่าภาษี 4 หมื่นกว่าบาท แล้วสหกรณ์ เอาภาษีที่เสียมาเฉลี่ยให้กับสมาชิก เสีย บ้านละ 300 บาท บ้านแต่ละหลัง เนื้อที่ 21 ตารางวา ต้องเสียภาษีหรือไม่ ใครเป็นผู้รับผิดชอบระหว่างสมาชิกกับสหกรณ์
ที่ดินน.ส.3 ก ได้รับยกเว้นด้วยมั้ยครับ ใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านครับ
มีที่ดินจัดสรรของโครงการหมู่บ้านแต่ไม่ได้ปลูกบ้าน ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัย หรือเป็นที่รกร้างว่างเปล่าครับ
สอบถามครับ ในกรณี เราเช่าที่ดินในนามบริษัท และเราเช่าปลูกไม้ยูคา การคำนวณภาษี เขาคืดเป็นเกษตร หรือ อื่นๆ ครับ
ส่วนมากเสียภาษีกันเยอะ อบต เก็บภาษีทุกบ้าน
สอบถามค่ะ ถ้าเราเป็นลูกแล้วเปิดร้านค้าในบ้านแม่จดทะเบียนชื่อเรา แม่ต้องเสียภาษีสิ่งปลูกสร้างเนื่องจากให้บุคคลอื่นทำประโยชน์ในที่ดินไหมคะ เราเสียปกติทุกปีทุกปีกับ อบต แต่มาปีนี้เก็บทั้งเราทั้งแม่แบบนี้ถูกต้องไหมคะ
อยากสอบถามค่ะ ที่ร้านเปิดเป็นร้านอาหารและร้านกาแฟ เข้าวัดพนในการใช้งานแบบไหนคะ วัดเติมพนในชายคา หรือวัดแค่ พน ที่ใช้สอยในการขายคะ
โดยหลักการยึดตามการใช้งานครับ แต่จะวัดแบบไหน ก็ต้องดูว่าส่วนไหนใช้อย่างไรครับ อันนี้ถ้ามองไม่ตรงก็พูดคุยกับเจ้าหน้าที่ได้ครับ
รบกวนสอบถามค่ะ มีที่ดิน 30 ตรว. ปลูกบ้านด้านหน้าให้คนเช่าค้าขาย/อาศัยไม่เต็มพื้นที่ พื้นที่ที่เหลือก็จอดรถ ปลูกผักแต่โดนเรียกเก็บภาษี 0.30% ทั้งหมด ถูกต้องไม๊คะ
ขอถามหน่อยค่ะ ถ้าได้รับโอนที่ดินมรดกเดือนพ.ค. 2566 ก็แปลว่าจะต้องจ่ายภาษีที่ดินของปี 2567 ใช่ไหมคะแล้วปกติเจ้าหน้าที่จะมาประเมินภาษีช่วงเดือนไหนของแต่ละปีคะ
ขอถามหน่อยคับ มีที่ดินอยู่1แปลง14ไร่ทำเกษตรไปประมาน10ไร่เหลืออีก4ไร่ 4ไร่นั้นเป็นที่ต่ำติดคลองเกิดจากขุดเป็นบ่อไปถวมที่ให้สูงขึ้นไม่สามารถทำไรได้หน้าฝนนำ้ถ่วมปลูกอะไรไม่ได้น้ำสุงจากดินประมาน10เมตร หน้าแล้งน้ำแห้ง แล้วไปเสียภาษี อบต.บอกตรงนั้นเป็นว่างเปล่าช่วยอธิบายหน่อยคับคิดเป็นแปลงหรือแย่กเป็นส่วนๆ
ที่ดิน ุ 60 ตารางวา พร้อมบ้านอาศัยครึ่งตึกครึ่งไม้ ต้องเสียภาษีอย่างไรครับ
สอบถามค่ะ มีที่ดิน 1 เเปลงค่ะ ประเมินที่ดินจาก อบต. เป็นที่ดินประเภทอื่นๆ เเต่ที่ดินแปลงนี้ได้รับจากมรดกก่อนปี 2562 จะสามารถไปขอลดภาษี 50% ได้ไหมค่ะ ***ถ้าได้ต้องดำเนินการยังไงค่ะ*** ขอบคุณค่ะ
สอบถามครับ ซื้อคอนโดเป็นชื่อผมเอง แต่ตอนนี้ย้ายออกมาอยู่ที่บ้านกับครอบครัว ตัวคอนโดยังมีชื่อตัวเองเป็นเจ้าบ้านอยู่ แต่ปล่อยเช่า ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไหมครับ หรือละเว้นแล้วไปเสียภาษีเงินได้อย่างเดียวเลยครับ?
ที่ดินทำเกษตรค่ะ ปี65ปลัดประเมิน150.-/ตร.ว.สรุปเสียภาษี161บาท ปี66 รองปลัด ประเมิน 1750.-/ตร.ว. สรุปเสียประมาณ 1890.- ทำไมถึงคิดราคาประเมินไม่เหมือนกันคะ
ปี 2566 มีการปรับราคาประเมินเพ่ิมครับ
มีที่แปลงใหญ่แบ่งล็อกให้เช่า แปลงที่เป็น ถนน(ไม่ได้ยกให้หลวง) จัดอยู่ในกลุ่มไหนครับ
อื่นๆครับ
รบกวนสอบถามค่ะ กรณีที่โฉนดที่ดินติดจำนอง ถือว่าผู้ถือกรรมสิทธิ์คือธนาคารที่รับจำนองใช่ไหมคะ
ตัวเราครับไม่เกี่ยวกับธนาคาร
พรี่หนอม..ขอสอบค่ะ ถ้ามีบ้านหลังที่ 2 เป็น คอนโด แต่ยังผ่อนกับแบ้งค์อยู่ จะต้องเสียภาษีไหมคะ //ขอบคุณค่ะ
ตามค่ะ
คุณหนอมคะ, ดิฉันมีที่ดิน 1แปลง( 200 งาน)ในสนามกอล์ฟ ราคาประมาณ 3ล้าน จะไว้สร้างบ้าน แต่ยังไม่เคยได้รับจดหมายเสียภาษีที่ดินเลยค่ะ จะต้องเสียภาษีหรือเปล่าคะ ? ที่ดินอยู่ที่สัตหีบ ไปเสียภาษีได้ที่ไหนคะ? ขอบคุณมากค่ะ
เพิ่งโดนปรับไปนี่เอง เห็นว่าจะขึ้นอีก
พี่หนอมครับ ผมมีบ้านต่างจังหวัดมาทำงาน กทม กำลังจะซื้อห้องเอื้ออาทรเล็กๆ แต่ผมไม่รุ้ว่าบ้านที่ต่างจังหวัดราคาเท่าไหร่ เราจะทราบได้ยังไงหรือครับ เพราะพ่อกับแม่ปลูกนานแล้ว
ถ้าไม่ได้เสียภาษี เนี่องจากอยู่ตจว.และย้ายที่อยู่ ทำให้ไม่ได้รับเอกสารจากทางท้องที่ ต้องทำอย่างไร
ตามที่ศึกษาการประเมินราคาที่ดินสูงมากกจากที่เคยเสียสามพันบาทเป็นหมื่นกว่าบาทเพราะรัดบานนี้ปั่นราคาที่ดิใหสูงมากที่ดินไร่ละล้านประเมินสูงเป็นไร่ละ4ล้านใด้ภาษีเข้าคลังมากมายทั้งที่ไม่อาจขายใด้ไร่ละ4ล้าน
รบกวนสอบถามค่ะพี่หนอมบริษัทฯ ซื้อที่ดิน 3 แปลง โฉนดเป็นชื่อบริษัททั้งหมด มี 1 แปลงให้เจ้าของบริษัทอยู่อาศัย(เป็นบ้านพักถาวร) ปัจจุบันสำนักงานเขตเรียกเก็บภาษี โดยจัดประเภทที่ดินเป็นอื่นๆ พาณิยกรรมอัตราภาษี 0.3%เลยสงสัยว่าเราแย้งได้ไหมคะว่าใช้เพื่อที่อยู่อาศัย อัตราภาษีจะได้ปรับลดลง
สอบถามครับ โรงจอดรถ ใช้ประโยชน์เป็นอยู่อาศัยหรือเป็นอื่นๆ ครับ
อยู่ที่ตีความแล้วครับ ถ้าเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน ก็น่าจะอยู่อาศัย ถ้าเป็นส่วนแยกต่างหากทำยิ่งใหญ่ อาจจะเป็นอื่นๆครับลองเช็คกับเจ้าหน้าที่ดีกว่าครับ
รบกวนสอบถามหน่อยค่ะป้าขายที่นา5ไร่ ขายห้าแสนบาทจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนทั้งหมดเท่าไหร่ เปนทื่นส3กค่ะ
ช่วยตอบนะคะ ป้าไปที่ดินสาขาที่ที่ดินตั้งอยู่ เขาจะประเมินให้คะ เอาโฉนดไปด้วยนะคะ เพราถือนาน เขาก็มีค่าภาษีครองนานอีก😅😅
ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่มีการยกเว้นใช่ไหมครับ
ในกรณีที่มีอาคารพาณิช2ห้องแต่ชื่อเจ้าของบ้านคนเดียวจะถือเป็นบ้าน1หลังเปล่าครับ ต้องเสียภาษีเปล่าครับ
ที่ดิน50ตารางวาปลูกเปนเพิงเก็บของเก่าไม่มีเลขที่บ้านต้องเสียภาษีไหม
อันนี้ที่ยกเว้นเรื่องบ้านหลังแรกมีกำหนดมั้ยคะว่าต้องย้ายเข้านานแค่ไหนถึงจะได้ยกเว้น คือของเราซื้อเป็นคอนโดตอนธันวา 65 ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านมาตอนมีนา 66 แต่ว่าล่าสุดมีใบแจ้งค้างชำระภาษีที่ดินส่งไปที่ทะเบียนบ้านเก่าเรา แต่ว่าเราก็ไม่ได้ใบแจ้งรอบแรกเลย ได้อีกทีคือใบที่แจ้งว่าค้างชำระแล้ว ตอนแรกเข้าใจว่าได้ยกเว้น แต่ทำไมถึงมีเรียกเก็บคะ
แล้วถ้าบ้านบนที่ดิน ที่ไม่ใช่โฉนดละคะ เป็นนส.3ก ต้องเสียมั้ยคะ ตอนนี้โดนเรียก เสียหลักพัน มีบ้านบนที่ดินนส.3ก ค่ะ
ถ้าที่ดินเป็นบ่อน้ำ2ไร่2งาน เสียภาษีอย่างไรคะ
สอบถามครับบ้านหลังที่ 2 มูลค่าไม่เกิน 10 ล้าน เป็นเจ้าของที่ดิน แต่ย้ายลูกเข้ามาอยู่ ในทะเบียนบ้าน ได้รับยกเว้น ไหมครับ
การได้รับยกเว้น ตัวเจ้าของต้องมีชืออยู่ในทะเบียนบ้านครับ
ต้องการพัฒนา ที่ดิน รกร้าง (เสียภาษีไม่ไหวแล้วคับ) ขอคำแนะนำ มีคำถามคับทำ 1 ปลูกบ้าน อยู่เอง 1หลัง บนที่ดิน แต่ เจ้าของ ที่ดิน กับ สิ่งปลูกสร้าง คนละชื่อกัน // ใคร เป็นคนเสียภาษี ? เจ้าของที่ดิน หรือ เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ??2.สร้างบ้าน ให้เช่าอาศัย และ ขายของ ด้วย (เป็นบ้านและมีพื้นที่หน้าบ้านขายของได้) แบบนี้ คิดเป็นการใช้ที่ดินเป็นแบบไหนครับ3.พื้นที่บ้านตามข้อ1และ2ข้างบน คิดเป็นประมาณ 25% ของพื้นที่ ทั้งหมดอีก 75% รกร้าง (เปนเนินเขาทำอะไรไม่ได้เลย😢) จะคิดภาษี ยังไงครับรบกวนด้วยครับ พี่หนอม
เสียแพงมากเสียแพงกว่าปีที่แล้วถูกประเมิน จ่าย.60ของคาราประเมินเขาประเมิน ตารางวา 8000บาท เป็นที่ดินว่างเปล่า
จ่ายไปแล้วหมื่นกว่าบาทจาก3000บาทใครจะเลือกรัดบานทหารเอาจากปชชทุกอย่าง
ใช่ขึ้นมาเป็น 10 เท่าเลย ราคาประเมินไม่มีความมาตรฐานหรือเบสเลย
น่าจะขึ้นหลายสิบเท่ามากกว่าครับ
รักที่ดิน 50 ตารางวารวมบ้านประเมินที่ 600,000 ต้องเสียภาษีไหมคะ
ภาษีที่ดินกับคนมีที่ดินควรจัดเก็บหลังจากเศรษฐกิจของประเทศดีขึ้น หรือมีความมั่นคง หรือดูจาก GDP
ภาษีร้านค้าท้องถิ่นคิดอย่างไร
รบกวนสอบถามหน่อยครับ1. ผมกู้ธนาคารซื้อคอนโดปล่อยเช่า 1 ห้อง เป็นเจ้าของตั้งแต่ 2563 ตอนนี้มีผู้เช่า แต่ยังไม่เคยได้หนังสือมาจากหน่วงงานปกครองส่วนท้องถิ่นให้ไปเสียภาษีหมวดที่อยู่อาศัยเลยครับ ที่ mailbox ของคอนโดก็ไม่มี ที่บ้านหลักที่ผมอยู่ก็ไม่มี แบบนี้ต้องทำอย่างไรครับ ไปจ่ายย้อนหลังได้ไหม จะโดนดอกเบี้ยย้อนหลังไหมครับ อยากทำให้ถูกต้อง2. เดือนกค.นี้ผมพึ่งได้รับโอนมรดกตึกแถวจากพ่อมา 3 ตึก กรรมสิทธิ์เป็นชื่อผม เท่ากับว่ามกราคม 2567 จะต้องเริ่มเสียภาษีถูกไหมครับ ... จะมีหนังสือมาที่บ้านหลักที่ผมอยู่ให้ไปจ่ายใช่ไหมครับ
ที่ดินกลายเป็นแหล่งรับน้ำเกือบทุกปี ทำไงดี
ประเมินไม่เกิน50ล้านไม่เก็บแต่ทางเทศบาลประเมินไม่ถึงล้านเขาเก็บ
ที่ดินเป็นโฉนด ทำเกษตร มูลค่า 400,000บาท ได้เสียภาษีไหม
บ้านมีโฉนดที่ดินเล็กๆพื้นที่ติดกัน 2 แปลงต้องไปรวมโฉนดหรือคิดแยกรายแปลงครับ ในโฉนดมีบ้าน1หลัง
แปลงเล็กๆติดกัน น่าจะได้รับการยกเว้นครับ ลองเช็คกะทางเทศบาลรืออบต.ดูนะครับ
มี จดหมายส่งมาวันนี้ แต่ บอกว่า 0 บาท ซึ่งปกติจะ 40 บาท แปลว่าลดให้หรือเลิกเก็บครับ ให้เขียรใบตองรับส่งกลับด้วย
แม่บัานและสิ่งปลูกสร้่วงยังเสียเงินเลยเนื้อที่16ตราววาเท่านั่งเอง
ถ้่าที่ดินเปลี่ยนมือ จากแม่ มาลูก เขาเริ่มคำนวณใหม่ปะคะ ที่เปล่า ตจว
ที่ดินรกร้าง380ตารางวาอยู่ถนนกรุงเทพนนท์เขตบางฃื่อโดนภาษีไป97,000ถูกต้องใช่ใหมครับ😢
มีที่หลายๆแปลงรวมกันไมีถึง50ล้านต้องเสียภาษีไหมครับ
ขอถามคำถามพี่หนอม ที่ซับซ้อนมากขึ้นสำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างกรณีที่เป็นลักษณะสิทธิเก็บกินบนที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีวิธีการคิดภาษีและเสียภาษีอย่างไร?
ภาษีที่ดินก็เสียเหมือนเดิมครับ จากราคาประเมิน ไม่เกี่ยวกับสิทธิ์เก็บกินครับ อยู่ที่การใช้งานส่วนสิทธิ์เก็บกิน ก็ต้องถามว่าเป็นรายได้แบบไหนครับ เช่นปล่อยเช่า ก็ยื่นค่าเช่าตามปกติครับ
พี่มี Town Home 1หลัง (เป็นบ้าน2ชั้น)(1บ้านเลขที่) แต่เขาคำนวณภาษีเป็นบ้าน2หลังเหตุผลคือพื้นที่ใช้สอยชั้นที่1และชั้นที่2 ไม่เท่ากัน เลยต้องคำนวณภาษีเป็น2หลัง แต่บ้านหลังนี้ยังไม่มีใครอยู่ในทะเบียนบ้าน อยากถามว่า ที่ถูกการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้อง เป็น1หลัง หรือ2หลังคะ
ที่ถูกต้องๆคำนวณการเสียภาษีเป็นบ้าน1หลังหรือว่าบ้าน2หลังคะ.. ขอบคุณมากค่ะ
ต้องเสียภาษี233บาทเทศบาลสองแควด่อยหล่อเชียงใหม่นะช่สยหน่อย
ที่ดินในโฉนดมีชื่อเจ้าของหลายชื่อ แต่โดนเรียกเก็บภาษีทั้งโฉนดโดยเจ้าหน้าที่แจ้งว่าเราเป็นชื่อแรกในโฉนดให้เราจ่ายก่อนแล้วให้ไปเรียกเก็บกับบุตคอื่นในโฉนดไม่ทราบว่าเราจะแย้งขอชำระเฉพาะส่วนของเราได้หรือไม่ 1 โฉนดมี 7 แปลง กับส่วนของถนน ที่ดินเป็นของเรา 3 แปลงค่ะ
หลักการคือ ต้องร่วมกันจ่ายครับ แต่เวลาไปจ่ายกับเจ้าหน้าที่มันต้องจ่ายยอดเต็มครับ แนะนำให้เก็บจากคนอื่นก่อนแล้วไปจ่ายทีเดียวครับ ไม่สามารถแบ่งจ่ายแค่ของเราได้ครับ
มีชื่อในทะเบียนบ้านค่ะ แต่เป็นทรงทาวโฮม 4ชั้น ไม่ได้ค้าขายหรือทำธุรกิจอะไร มีแค่ญาติอยู่เฝ้า ที่ดินแค่25ตรว.มูลค่ารวมตัวบ้าน แค่ 4ล้าน แต่ทำไมต้องเสียภาษีคะ เค้าส่งใบแจ้งมาค่ะ ต้องไปร้องอุทรณ์ที่ไหนคะ
สอบถามครับ คุณแม่ผมพึ่งได้จดหมายเรียกเก็บภาษี ลักษณะการทำประโยชคือ เป็นที่อยู่อาศัย มูลค่าบ้าน แค่ 1ล้านบาทและ คุณแม่ผมมี บ้านหลังนี้แค่หลังเดียว ทำไมยังโดนเรียกเก็บภาษีได้ครับ งงมาก
สงสัยทำไมไม่เก็บภาษีที่ดินธนาคาร ที่ว่างเปล่าบ้านว่างเปล่าที่ยึดไว้เยอะแยะไม่ทำประโยชน์
ขอสอบถามถ้าเรามีบ้านเป็นตึกแถว 4 ชั้นเนื้อที่แค่ 19 ตร.วา ชั้นล่างชั้นเดียวเปิดเป็นร้านค้า นอกนั้นเป็นที่พักอาศัย จำเป็นจะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไหมค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าคะ
ตามพื้นที่การใช้งานเลยครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณคะ
ถ้าผมมีบ้านโครงการ และมีกรรมสิทธิ์ตามโฉนด แต่ยังไม่ย้ายทะเบียนบ้าน เข้า และชื่อไปอยู่ในทะเบียนอีกหลังที่ ตจว. โดยกรรมสิทธิ์ ของ บ้าน ตจว. เป็นของแม่ ผมจะต้องเสียภาษี ตาม พรก. นี้ไหม โดยเข้าข่าย เป็นบ้านรอง
สอบถามค่ะ ซื้อบ้านหลังแรก แต่ยังไม่ได้ย้ายทะเบียนบ้านเข้า เนื่องจากรอเลือกตั้ง ถ้าตอนนี้กำลังจะย้ายทะเบียนบ้านเข้า ต้องเสียภาษีปีนี้หรือไม่
เสียครับ นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมครับ
เพิ่งได้จดหมายเมิื่อวานเลยครับ
อย่าลืมเช็คข้อมูลให้ดีนะครับผม ขอบคุณครับ
รบกวนถามค่ะ ซื้อที่ไว้2ไร่ ราคา 2 ล้าน แต่ใช้ชื่อพี่สาว เพราะอยู่ ตปท.พอจะไปโอนสนง.ที่ดินบอกค่าโอนประมาณ50,000บาท จนท.บอกถ้ารอห้าปีจะเสียภาษีน้อยลง เราถามจนท.ว่าถ้าเรามีสิ่งปลูกสร้างภาษีจะแพงขึ้นมั้ย เค้าบอกไม่เพิ่มขึ้น เลยสร้างห้องพัก 10 ห้อง และพอครบ5ปีเราไปทำเรื่องโอน จนท.บอกต้องจ่ายภาษี 100,000บาท เค้าบอกเพราะเรามีสิ่งปลูกสร้าง ไม่อยากทะเลาะเลยให้พี่ไปทำพินัยกรรมแทน แต่ก็ยังอยากรู้อยู่ดีว่ามันยังไงกันแน่ทำไมภาษีแพงขนาดนั้น จริงหรือไม่คะ
ราคาคอนโดประเมิน8,1ล้าน ก็ไม่ต้องเสียภาษีซิคะ แต่มีจม.มาหมายความว่าอย่างไรและเราจะต้องทำอย่างไรกับจม.ค่ะ
สอบถามหน่อยครับ ถ้าที่แปลงนั้น กำลังปลูกบ้านอยู่ (ยังไม่เสร็จ แต่ใกล้เสร็จแล้ว) ยังต้องเสียภาษีอยู่มั้ย หรือต้องให้สร้างเสร็จ ย้ายทะเบียนบ้านเข้าไปแล้ว ถึงจะไม่เสียภาษี ขอบคุณครับ
รอคำตอบด้วย เจอเคสเดียวกันเลย ต้องเสียภาษีมั้ย
มีคอนโดต้องเสียภาษีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างรึไหมค่ะ.. ซื้อมา10กว่าปีไม่เคยเสียมาก่อน.. อยู่ๆทางเขตมีจม.มาหาลูกบ้านงงมาก ซื้อมาหลายปีตอนนั้น8ล้าน แบบนี้ต้องเสียหรือไม่ค่ะ
รบกวนสอบถามพี่หนอมค่ะ กรณีมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่เดียว แต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนั้น และมูลค่าห้องชุดไม่เกิน 50 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีสิ่งปลูกสร้างไหมคะ
เสียครับ ถือเป็นการใช้งานอยู่อาศัยครับ
เป็นมนุษย์เงินเดือน.. ปีนี้มีภาษีคืน3หมื่นแต่ได้คืน1หมื่น.. ได้รับแจ้งว่าไม่พบข้อมูลการชำระภาษีไว้ตาม ภงด.93/94 จำนวน2หมื่น.. พึ่งนึกได้ว่าขายคอนโดเมืองทองธานีปี61และขายที่ดินที่ยุดยาไป2งานปี65 มีใบเสร็จเสียภาษีทั้ง2ที่.แต่แจ้งว่าไม่มีข้อมูล.. เงินคืนที่หายไปใช่ขายทรัพย์สินนี้หรือไม่จ้ะ
ไม่น่าใช่ครับ ลองถามสรรพากรดูนะครับ
ผมเช่าพึ้นที.ทำธุรกิจสวนตัว.ไม่ใช่หจก.สร้างเอง80ตารางเมตรต้องเสียภาษีเท่าไรครับ.
รบกวนสอบถามค่ะ บ้านมีเนื้อที่ 2 ไร่และมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ต้องเสียภาษีไหมค่ะ ปกติที่ผ่านมาเป็นที่อยู่มาร่วม 100 ปีค่ะ พอมาปีนี้คิดภาษีเกือบ 6000 ทางอบต.ส่งหนังสือมาเราก็ไปท้วงติง แต่เค้าบอกมีพื้นที่เยอะเกินไป เลยสับสน แต่พอมาฟังคลิป แล้วได้ความรู้ขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ งานนี้เลยไม่ยอมจ่ายภาษีค่ะ เราจะโดนเสียค่าปรับไหมค่ะ
รับที่ดินมรดกมาวันเดียว 3 แปลงพร้อมกัน สามารถใช้เป็นการยกเว้นภาษีได้ไหมคะ
บ้านเรามีโฉนดแยก ที่ดิน แยกออกมาเป็น สองโฉนด ผืนแรก มีสิ่งปลูกสร้าง ได้รับการยกเว้นภาษี ผืนที่สอง เราปลูกต้นไม้ ผลไม้ แต่เค้านับเป็นทีีดินว่างเปล่า เราต้องเสียภาษี 0.3% … เราสามารถทำอะไรได้ไหมคะ
ขอถามหน่อยนะคะพี่เพราะไม่รู้จริงๆคะ
กรณีมีที่ดินเปล่า 200 ตรว. ต่อมาเดือน มิย.66 มีการขายบางส่วนไป 100 ตรว. แต่หลังโฉนดมีชื่อเป็น 2 คน และแบ่งแยกแล้วเสร็จ 16 มค. 67 สอบถามว่าปี 67 จะต้องเสียภาษีเต็ม 200 ตรว. หรือเราซึ่งเป็นคนขายจ่ายภาษีเพียง 100 ตรว. ตามที่ดินที่เหลืออยู่คะ
กรณีที่เรามีบ้าน 1 หลัง และแบ่งส่วนทำการค้าขาย 30% ของพื้นที่บ้าน ที่เหลืออีก 70% เป็นที่พักอาศัย แบบนี้ต้องคำนวณภาษีแยกเฉพาะส่วนไหมครับ
คำนวณแยกตามพื้นที่ใช้งานครับผม
บ้านและที่ดินไม่ถึง50ล้าน ได้รับการยกเว้นทั้งที่เป็นโฉนดและ นศ.3ก. ใช่มั้ยคะ
บ้านที่ดินไม่ถึง50 ล้าน เป็นที่อยู่อาศัย ยกเว้นภาษี ใช่มั้ยค่ะ แต่มีเอกสารภาษีที่ดินส่งมาจ่ายภาษีค่ะ
@@usaneeporn2556 ถ้าไม่มีชื่อเจ้าของในทะเบียนบ้าน ก็ต้องเสียครับ ลองเช็คตรงนี้ครับ แต่ถ้ามีชื่อเจ้าของในทะเบียนบ้านแล้ว ให้ยื่นคำร้องครับ ua-cam.com/video/GFJJWvVBZPA/v-deo.html
ถ้าปลูกต้นไม้ ในที่ดิน 1 ไร่ แล้วครยตามจำนวน เช่น 20ต้น/ไร่ แต่เว้นว่างเปล่าไว้ 120 ตร.ว. จะเสียภาษีว่างเปล่าตรง 120 ตร.ว.ไหมคะ
ก็ปลูกเพิ่มอีกหน่อยสิครับอย่าเว้นไว้ให้มันชัดเจน มันก็ไม่เสียเพิ่มหรอก
รบกวนสอบถามค่ะว่า ตัวสิ่งปลูกสร้าง คิดขนาดเป็นตารางเมตร วัดแค่กว้าง×ยาวของตัวสิ่งปลูกสร้างใช่มั้ยคะ
ตามพื้นที่ใช้งานครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากค่า
สอบถามค่ะมีที่ดินอยู่1ไร่ไม่มีบ้านที่เปล่าคะต้องเสียภาษีไหมคะ
กรณีเรายังผ่อนส่งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กรรมสิทธิ์ยังเป็นของธนาคารอยู่เราต้องเสียภาษีตัวนี้ด้วยมั้ยคะ
ขอบคุณมากค่ะที่มาให้ความรู้ค่ะ
ขอบคุณมากครับจารย์
ขอบคุณมากค่ะ สำหรับความรู้ดีดีนี้ค่ะ❤❤
ขอบคุณครับ
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ...มีห้องเช่าอยู่ครับ...อยากสอบถามว่าห้องเช่าที่มีคนเช่ากับห้องที่ยังไม่มีคนเช่าเสียภาษีเท่ากันไหมครับ
ขอบคุณมากค่ะ
ได้รับความรู้เรื่องภาษีมากเลยค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ
ได้รับความรู้เพิ่มเติมเยอะเลยค่ะ ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณครับผม
ความรู้ทั้งนั้น ขอบคุณพี่หนอมจากใจเลยครับ
ขอบคุณครับ
ดีมากเลยค่ะขออนุญาตแชร์ ไปใช้ในหน่วยงาน นะคะ
รบกวนแชร์จากคลิปนะครับ
ขอความอนุเคราะห์สอบถามค่ะ โรงจอดรถถือเป็นที่ดินและสิ้งปลูกสร้างประเภทไหนค่ะ ขอบคุณค่ะ
โดนครับ ผมมีลานคอนกรีตให้จอดฟรีๆไม่ได้เก็บค่าจอด เสียปีละหลายหมื่น
มีที่ดิน 200 ตารางวา ตัวบ้าน 50 ตารางวา ที่เหลือเป็นที่ดินเปล่า อยากถามว่า ส่วนที่เป็นที่ดินเปล่าต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไหม โทรไป อบต.เจ้าหน้าที่บอกว่าเสีย งงตรงที่มันเป็นบ้านหลังแรกแล้วทำบริเวณให้มีที่หายใจบ้าง ขอบคุณครับ
ขอถามหน่อยคะถ้าที่ดินไม่ใช่ชื่อเราแต่สิ่งปลูกสร้างของเราแล้วสร้างห้องให้เช่าเป็นรายเดือนมีแค่5ห้องอยู่ในพื้นที่เดียวกัน มีชื่อเราในทะเบียนบ้านเป็นเจ้าบ้านมูลค่าที่ดินและราคาประเมินไม่ถึง10ล้านอย่างนี้เราต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม๊คะ
รบกวนสอบถามพี่หน่อยคาฟ
สอบถามหน่อย ครับผมมีทาวเฮ้ายุ2หลังเจ้าของคนเดว หลังที่2ให้คนเช่า อยู่ เราต้องเสีภาษียังไงครับ
รบกวนสอบถามนะคะ ถ้ามีที่ดินและมีบ้านแต่เข้าข่ายรกร้าง
และไม่ได้มีทะเบียยนบ้านอยู่ที่นั่น ต้องติดต่อและทำยังงัยคะ10กว่าปีแล้วค่ะ ไม่รู้ว่าทางอบตจะแจ้งหนังสือได้ที่ไหน
ถ้าบ้านหลังที่ 2 แต่ไม่มีชื่อใครเลยในทะเบียนบ้านก็เสียภาษีเป็นบ้านหลังที่ 2 = 0.02% ใช่ไหมค่ะ ขอบคุณค่ะ
ผมมีที่ดินที่ท่าข้าม ใกล้ม.พระจอมเกล้าฯธนบุรี เป็นที่ดินที่มีน้ำล้อมรอบไม่สามารถเข้าไปถึงพื้นที่ได้ ควรจะทำอย่างไรครับ
สอบถามค่ะ บ้านทาวน์เฮ้าส์ อยู่อาศัย บ้านหลังเดียวมีชื่ออยู่ตามทะเบียนบ้าน แต่ที่ดินเป็นน.ส.3ก.ต้องเสียภาษีมั๊ยคะ
แล้วถ้ามีหนังสือมาที่บ้านบอกให้ไปจ่ายภาษีที่ดินและปลูกสร้างเคาประมูลบ้านที่อยู่อาศัยและที่ดินราคาหนึ่งล้านกว่าๆ แต่เคารพบุจำนวนเงินที่ต้องจ่ายแล้วจะไปอุทรที่ใหน
ขอคำแนะนำครับ ภดส7คืออะไร และสามาตรทำอะไรไดบ้าง แล้วถ้าต้องการปลูกป่า จะสามาตร ขึ้นทะเบียนและตัดได้หรือไม่ครับ ขอคำแนะนำด้วยนะครับ ขอบคุณครับ
ขออภัยด้วยครับ ประเด็นรายละเอียดส่วนนี้ผมไม่ทราบและไม่มีรายละเอียดครับ
รบกวนถามค่ะ นิติบุคคลมีที่ดิน
นำมาสร้างคอนโด จดทะเบียนอาคารชุด แล้วทำธุรกิจให้เช่า เพื่ออยู่อาศัย แบบนี้เข้าลักษณะอยู่อาศัย หรืออื่นๆคะ
เป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ต้องชำระไหมครับ
ที่ดินกรรมสิทธิ์ สามารถทำเป็นโฉนดได้ไหมครับ
ผมซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ผ่านสหกรณ์ แต่สหกรณ์ยังไม่ได้แบ่งแยกเป็นโฉนดที่ดิน ปีนี้สหกรณ์ได้เสียค่าภาษี 4 หมื่นกว่าบาท แล้วสหกรณ์ เอาภาษีที่เสียมาเฉลี่ยให้กับสมาชิก เสีย บ้านละ 300 บาท บ้านแต่ละหลัง เนื้อที่ 21 ตารางวา ต้องเสียภาษีหรือไม่ ใครเป็นผู้รับผิดชอบระหว่างสมาชิกกับสหกรณ์
ที่ดินน.ส.3 ก ได้รับยกเว้นด้วยมั้ยครับ ใช้เป็นที่อยู่อาศัยและมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านครับ
มีที่ดินจัดสรรของโครงการหมู่บ้านแต่ไม่ได้ปลูกบ้าน ถือว่าเป็นที่อยู่อาศัย หรือเป็นที่รกร้างว่างเปล่าครับ
สอบถามครับ ในกรณี เราเช่าที่ดินในนามบริษัท และเราเช่าปลูกไม้ยูคา การคำนวณภาษี เขาคืดเป็นเกษตร หรือ อื่นๆ ครับ
ส่วนมากเสียภาษีกันเยอะ อบต เก็บภาษีทุกบ้าน
สอบถามค่ะ ถ้าเราเป็นลูกแล้วเปิดร้านค้าในบ้านแม่จดทะเบียนชื่อเรา แม่ต้องเสียภาษีสิ่งปลูกสร้างเนื่องจากให้บุคคลอื่นทำประโยชน์ในที่ดินไหมคะ เราเสียปกติทุกปีทุกปีกับ อบต แต่มาปีนี้เก็บทั้งเราทั้งแม่แบบนี้ถูกต้องไหมคะ
อยากสอบถามค่ะ ที่ร้านเปิดเป็นร้านอาหารและร้านกาแฟ เข้าวัดพนในการใช้งานแบบไหนคะ วัดเติมพนในชายคา หรือวัดแค่ พน ที่ใช้สอยในการขายคะ
โดยหลักการยึดตามการใช้งานครับ แต่จะวัดแบบไหน ก็ต้องดูว่าส่วนไหนใช้อย่างไรครับ อันนี้ถ้ามองไม่ตรงก็พูดคุยกับเจ้าหน้าที่ได้ครับ
รบกวนสอบถามค่ะ มีที่ดิน 30 ตรว. ปลูกบ้านด้านหน้าให้คนเช่าค้าขาย/อาศัยไม่เต็มพื้นที่ พื้นที่ที่เหลือก็จอดรถ ปลูกผักแต่โดนเรียกเก็บภาษี 0.30% ทั้งหมด ถูกต้องไม๊คะ
ขอถามหน่อยค่ะ
ถ้าได้รับโอนที่ดินมรดกเดือนพ.ค. 2566 ก็แปลว่าจะต้องจ่ายภาษีที่ดินของปี 2567 ใช่ไหมคะ
แล้วปกติเจ้าหน้าที่จะมาประเมินภาษีช่วงเดือนไหนของแต่ละปีคะ
ขอถามหน่อยคับ มีที่ดินอยู่1แปลง14ไร่ทำเกษตรไปประมาน10ไร่เหลืออีก4ไร่ 4ไร่นั้นเป็นที่ต่ำติดคลองเกิดจากขุดเป็นบ่อไปถวมที่ให้สูงขึ้นไม่สามารถทำไรได้หน้าฝนนำ้ถ่วมปลูกอะไรไม่ได้น้ำสุงจากดินประมาน10เมตร หน้าแล้งน้ำแห้ง แล้วไปเสียภาษี อบต.บอกตรงนั้นเป็นว่างเปล่าช่วยอธิบายหน่อยคับคิดเป็นแปลงหรือแย่กเป็นส่วนๆ
ที่ดิน ุ 60 ตารางวา พร้อมบ้านอาศัยครึ่งตึกครึ่งไม้ ต้องเสียภาษีอย่างไรครับ
สอบถามค่ะ มีที่ดิน 1 เเปลงค่ะ ประเมินที่ดินจาก อบต. เป็นที่ดินประเภทอื่นๆ เเต่ที่ดินแปลงนี้ได้รับจากมรดกก่อนปี 2562 จะสามารถไปขอลดภาษี 50% ได้ไหมค่ะ
***ถ้าได้ต้องดำเนินการยังไงค่ะ*** ขอบคุณค่ะ
สอบถามครับ ซื้อคอนโดเป็นชื่อผมเอง แต่ตอนนี้ย้ายออกมาอยู่ที่บ้านกับครอบครัว ตัวคอนโดยังมีชื่อตัวเองเป็นเจ้าบ้านอยู่ แต่ปล่อยเช่า ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไหมครับ หรือละเว้นแล้วไปเสียภาษีเงินได้อย่างเดียวเลยครับ?
ที่ดินทำเกษตรค่ะ ปี65ปลัดประเมิน150.-/ตร.ว.สรุปเสียภาษี161บาท ปี66 รองปลัด ประเมิน 1750.-/ตร.ว. สรุปเสียประมาณ 1890.- ทำไมถึงคิดราคาประเมินไม่เหมือนกันคะ
ปี 2566 มีการปรับราคาประเมินเพ่ิมครับ
มีที่แปลงใหญ่แบ่งล็อกให้เช่า แปลงที่เป็น ถนน(ไม่ได้ยกให้หลวง) จัดอยู่ในกลุ่มไหนครับ
อื่นๆครับ
รบกวนสอบถามค่ะ กรณีที่โฉนดที่ดินติดจำนอง ถือว่าผู้ถือกรรมสิทธิ์คือธนาคารที่รับจำนองใช่ไหมคะ
ตัวเราครับไม่เกี่ยวกับธนาคาร
พรี่หนอม..ขอสอบค่ะ ถ้ามีบ้านหลังที่ 2 เป็น คอนโด แต่ยังผ่อนกับแบ้งค์อยู่ จะต้องเสียภาษีไหมคะ
//ขอบคุณค่ะ
ตามค่ะ
คุณหนอมคะ, ดิฉันมีที่ดิน 1แปลง( 200 งาน)ในสนามกอล์ฟ ราคาประมาณ 3ล้าน จะไว้สร้างบ้าน แต่ยังไม่เคยได้รับจดหมายเสียภาษีที่ดินเลยค่ะ จะต้องเสียภาษีหรือเปล่าคะ ? ที่ดินอยู่ที่สัตหีบ ไปเสียภาษีได้ที่ไหนคะ? ขอบคุณมากค่ะ
เพิ่งโดนปรับไปนี่เอง เห็นว่าจะขึ้นอีก
พี่หนอมครับ ผมมีบ้านต่างจังหวัดมาทำงาน กทม กำลังจะซื้อห้องเอื้ออาทรเล็กๆ แต่ผมไม่รุ้ว่าบ้านที่ต่างจังหวัดราคาเท่าไหร่ เราจะทราบได้ยังไงหรือครับ เพราะพ่อกับแม่ปลูกนานแล้ว
ถ้าไม่ได้เสียภาษี เนี่องจากอยู่ตจว.และย้ายที่อยู่ ทำให้ไม่ได้รับเอกสารจากทางท้องที่ ต้องทำอย่างไร
ตามที่ศึกษาการประเมินราคาที่ดินสูงมากกจากที่เคยเสียสามพันบาทเป็นหมื่นกว่าบาทเพราะรัดบานนี้ปั่นราคาที่ดิใหสูงมากที่ดินไร่ละล้านประเมินสูงเป็นไร่ละ4ล้านใด้ภาษีเข้าคลังมากมายทั้งที่ไม่อาจขายใด้ไร่ละ4ล้าน
รบกวนสอบถามค่ะพี่หนอม
บริษัทฯ ซื้อที่ดิน 3 แปลง โฉนดเป็นชื่อบริษัททั้งหมด มี 1 แปลงให้เจ้าของบริษัทอยู่อาศัย(เป็นบ้านพักถาวร) ปัจจุบันสำนักงานเขตเรียกเก็บภาษี โดยจัดประเภทที่ดินเป็นอื่นๆ พาณิยกรรมอัตราภาษี 0.3%
เลยสงสัยว่าเราแย้งได้ไหมคะว่าใช้เพื่อที่อยู่อาศัย อัตราภาษีจะได้ปรับลดลง
สอบถามครับ โรงจอดรถ ใช้ประโยชน์เป็นอยู่อาศัยหรือเป็นอื่นๆ ครับ
อยู่ที่ตีความแล้วครับ ถ้าเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน ก็น่าจะอยู่อาศัย ถ้าเป็นส่วนแยกต่างหากทำยิ่งใหญ่ อาจจะเป็นอื่นๆครับ
ลองเช็คกับเจ้าหน้าที่ดีกว่าครับ
รบกวนสอบถามหน่อยค่ะป้าขายที่นา5ไร่ ขายห้าแสนบาทจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนทั้งหมดเท่าไหร่ เปนทื่นส3กค่ะ
ช่วยตอบนะคะ ป้าไปที่ดินสาขาที่ที่ดินตั้งอยู่ เขาจะประเมินให้คะ เอาโฉนดไปด้วยนะคะ เพราถือนาน เขาก็มีค่าภาษีครองนานอีก😅😅
ที่ดิน ส.ป.ก. ไม่มีการยกเว้นใช่ไหมครับ
ในกรณีที่มีอาคารพาณิช2ห้องแต่ชื่อเจ้าของบ้านคนเดียวจะถือเป็นบ้าน1หลังเปล่าครับ ต้องเสียภาษีเปล่าครับ
ที่ดิน50ตารางวาปลูกเปนเพิงเก็บของเก่าไม่มีเลขที่บ้านต้องเสียภาษีไหม
อันนี้ที่ยกเว้นเรื่องบ้านหลังแรกมีกำหนดมั้ยคะว่าต้องย้ายเข้านานแค่ไหนถึงจะได้ยกเว้น คือของเราซื้อเป็นคอนโดตอนธันวา 65 ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านมาตอนมีนา 66 แต่ว่าล่าสุดมีใบแจ้งค้างชำระภาษีที่ดินส่งไปที่ทะเบียนบ้านเก่าเรา แต่ว่าเราก็ไม่ได้ใบแจ้งรอบแรกเลย ได้อีกทีคือใบที่แจ้งว่าค้างชำระแล้ว ตอนแรกเข้าใจว่าได้ยกเว้น แต่ทำไมถึงมีเรียกเก็บคะ
แล้วถ้าบ้านบนที่ดิน ที่ไม่ใช่โฉนดละคะ เป็นนส.3ก ต้องเสียมั้ยคะ ตอนนี้โดนเรียก เสียหลักพัน มีบ้านบนที่ดินนส.3ก ค่ะ
ถ้าที่ดินเป็นบ่อน้ำ2ไร่2งาน เสียภาษีอย่างไรคะ
สอบถามครับ
บ้านหลังที่ 2 มูลค่าไม่เกิน 10 ล้าน เป็นเจ้าของที่ดิน แต่ย้ายลูกเข้ามาอยู่ ในทะเบียนบ้าน ได้รับยกเว้น ไหมครับ
การได้รับยกเว้น ตัวเจ้าของต้องมีชืออยู่ในทะเบียนบ้านครับ
ต้องการพัฒนา ที่ดิน รกร้าง (เสียภาษีไม่ไหวแล้วคับ) ขอคำแนะนำ มีคำถามคับทำ
1 ปลูกบ้าน อยู่เอง 1หลัง บนที่ดิน แต่ เจ้าของ ที่ดิน กับ สิ่งปลูกสร้าง คนละชื่อกัน // ใคร เป็นคนเสียภาษี ? เจ้าของที่ดิน หรือ เจ้าของสิ่งปลูกสร้าง ??
2.สร้างบ้าน ให้เช่าอาศัย และ ขายของ ด้วย (เป็นบ้านและมีพื้นที่หน้าบ้านขายของได้) แบบนี้ คิดเป็นการใช้ที่ดินเป็นแบบไหนครับ
3.พื้นที่บ้านตามข้อ1และ2ข้างบน คิดเป็นประมาณ 25% ของพื้นที่ ทั้งหมด
อีก 75% รกร้าง (เปนเนินเขาทำอะไรไม่ได้เลย😢) จะคิดภาษี ยังไงครับ
รบกวนด้วยครับ พี่หนอม
เสียแพงมากเสียแพงกว่าปีที่แล้วถูกประเมิน จ่าย.60ของคาราประเมินเขาประเมิน ตารางวา 8000บาท เป็นที่ดินว่างเปล่า
จ่ายไปแล้วหมื่นกว่าบาทจาก3000บาทใครจะเลือกรัดบานทหารเอาจากปชชทุกอย่าง
ใช่ขึ้นมาเป็น 10 เท่าเลย ราคาประเมินไม่มีความมาตรฐานหรือเบสเลย
น่าจะขึ้นหลายสิบเท่ามากกว่าครับ
รักที่ดิน 50 ตารางวารวมบ้านประเมินที่ 600,000 ต้องเสียภาษีไหมคะ
ภาษีที่ดินกับคนมีที่ดินควรจัดเก็บหลังจากเศรษฐกิจของประเทศดีขึ้น หรือมีความมั่นคง หรือดูจาก GDP
ภาษีร้านค้าท้องถิ่นคิดอย่างไร
รบกวนสอบถามหน่อยครับ
1. ผมกู้ธนาคารซื้อคอนโดปล่อยเช่า 1 ห้อง เป็นเจ้าของตั้งแต่ 2563 ตอนนี้มีผู้เช่า แต่ยังไม่เคยได้หนังสือมาจากหน่วงงานปกครองส่วนท้องถิ่นให้ไปเสียภาษีหมวดที่อยู่อาศัยเลยครับ ที่ mailbox ของคอนโดก็ไม่มี ที่บ้านหลักที่ผมอยู่ก็ไม่มี แบบนี้ต้องทำอย่างไรครับ ไปจ่ายย้อนหลังได้ไหม จะโดนดอกเบี้ยย้อนหลังไหมครับ อยากทำให้ถูกต้อง
2. เดือนกค.นี้ผมพึ่งได้รับโอนมรดกตึกแถวจากพ่อมา 3 ตึก กรรมสิทธิ์เป็นชื่อผม เท่ากับว่ามกราคม 2567 จะต้องเริ่มเสียภาษีถูกไหมครับ ... จะมีหนังสือมาที่บ้านหลักที่ผมอยู่ให้ไปจ่ายใช่ไหมครับ
ที่ดินกลายเป็นแหล่งรับน้ำเกือบทุกปี ทำไงดี
ประเมินไม่เกิน50ล้านไม่เก็บแต่ทางเทศบาลประเมินไม่ถึงล้านเขาเก็บ
ที่ดินเป็นโฉนด ทำเกษตร มูลค่า 400,000บาท ได้เสียภาษีไหม
บ้านมีโฉนดที่ดินเล็กๆพื้นที่ติดกัน 2 แปลงต้องไปรวมโฉนดหรือคิดแยกรายแปลงครับ ในโฉนดมีบ้าน1หลัง
แปลงเล็กๆติดกัน น่าจะได้รับการยกเว้นครับ ลองเช็คกะทางเทศบาลรืออบต.ดูนะครับ
มี จดหมายส่งมาวันนี้ แต่ บอกว่า 0 บาท ซึ่งปกติจะ 40 บาท แปลว่าลดให้หรือเลิกเก็บครับ ให้เขียรใบตองรับส่งกลับด้วย
แม่บัานและสิ่งปลูกสร้่วงยังเสียเงินเลยเนื้อที่16ตราววาเท่านั่งเอง
ถ้่าที่ดินเปลี่ยนมือ จากแม่ มาลูก เขาเริ่มคำนวณใหม่ปะคะ ที่เปล่า ตจว
ที่ดินรกร้าง380
ตารางวาอยู่ถนนกรุงเทพนนท์เขตบางฃื่อโดนภาษีไป97,000ถูกต้องใช่ใหมครับ😢
มีที่หลายๆแปลงรวมกันไมีถึง50ล้านต้องเสียภาษีไหมครับ
ขอถามคำถามพี่หนอม ที่ซับซ้อนมากขึ้นสำหรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
กรณีที่เป็นลักษณะสิทธิเก็บกินบนที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง มีวิธีการคิดภาษีและเสียภาษีอย่างไร?
ภาษีที่ดินก็เสียเหมือนเดิมครับ จากราคาประเมิน ไม่เกี่ยวกับสิทธิ์เก็บกินครับ อยู่ที่การใช้งาน
ส่วนสิทธิ์เก็บกิน ก็ต้องถามว่าเป็นรายได้แบบไหนครับ เช่นปล่อยเช่า ก็ยื่นค่าเช่าตามปกติครับ
พี่มี Town Home 1หลัง (เป็นบ้าน2ชั้น)(1บ้านเลขที่) แต่เขาคำนวณภาษีเป็นบ้าน2หลังเหตุผลคือพื้นที่ใช้สอยชั้นที่1และชั้นที่2 ไม่เท่ากัน เลยต้องคำนวณภาษีเป็น2หลัง แต่บ้านหลังนี้ยังไม่มีใครอยู่ในทะเบียนบ้าน อยากถามว่า ที่ถูกการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต้อง เป็น1หลัง หรือ2หลังคะ
ที่ถูกต้องๆคำนวณการเสียภาษีเป็นบ้าน1หลังหรือว่าบ้าน2หลังคะ.. ขอบคุณมากค่ะ
ต้องเสียภาษี233บาทเทศบาลสองแควด่อยหล่อเชียงใหม่นะช่สยหน่อย
ที่ดินในโฉนดมีชื่อเจ้าของหลายชื่อ แต่โดนเรียกเก็บภาษีทั้งโฉนดโดยเจ้าหน้าที่แจ้งว่าเราเป็นชื่อแรกในโฉนดให้เราจ่ายก่อนแล้วให้ไปเรียกเก็บกับบุตคอื่นในโฉนดไม่ทราบว่าเราจะแย้งขอชำระเฉพาะส่วนของเราได้หรือไม่ 1 โฉนดมี 7 แปลง กับส่วนของถนน ที่ดินเป็นของเรา 3 แปลงค่ะ
หลักการคือ ต้องร่วมกันจ่ายครับ แต่เวลาไปจ่ายกับเจ้าหน้าที่มันต้องจ่ายยอดเต็มครับ แนะนำให้เก็บจากคนอื่นก่อนแล้วไปจ่ายทีเดียวครับ ไม่สามารถแบ่งจ่ายแค่ของเราได้ครับ
ขอบคุณค่ะ
มีชื่อในทะเบียนบ้านค่ะ แต่เป็นทรงทาวโฮม 4ชั้น ไม่ได้ค้าขายหรือทำธุรกิจอะไร มีแค่ญาติอยู่เฝ้า ที่ดินแค่25ตรว.มูลค่ารวมตัวบ้าน แค่ 4ล้าน แต่ทำไมต้องเสียภาษีคะ เค้าส่งใบแจ้งมาค่ะ ต้องไปร้องอุทรณ์ที่ไหนคะ
สอบถามครับ คุณแม่ผมพึ่งได้จดหมายเรียกเก็บภาษี ลักษณะการทำประโยชคือ เป็นที่อยู่อาศัย มูลค่าบ้าน แค่ 1ล้านบาทและ คุณแม่ผมมี บ้านหลังนี้แค่หลังเดียว ทำไมยังโดนเรียกเก็บภาษีได้ครับ งงมาก
สงสัยทำไมไม่เก็บภาษีที่ดินธนาคาร ที่ว่างเปล่าบ้านว่างเปล่าที่ยึดไว้เยอะแยะไม่ทำประโยชน์
ขอสอบถามถ้าเรามีบ้านเป็นตึกแถว 4 ชั้นเนื้อที่แค่ 19 ตร.วา ชั้นล่างชั้นเดียวเปิดเป็นร้านค้า นอกนั้นเป็นที่พักอาศัย จำเป็นจะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไหมค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าคะ
ตามพื้นที่การใช้งานเลยครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณคะ
ถ้าผมมีบ้านโครงการ และมีกรรมสิทธิ์ตามโฉนด แต่ยังไม่ย้ายทะเบียนบ้าน เข้า และชื่อไปอยู่ในทะเบียนอีกหลังที่ ตจว. โดยกรรมสิทธิ์ ของ บ้าน ตจว. เป็นของแม่ ผมจะต้องเสียภาษี ตาม พรก. นี้ไหม โดยเข้าข่าย เป็นบ้านรอง
สอบถามค่ะ ซื้อบ้านหลังแรก แต่ยังไม่ได้ย้ายทะเบียนบ้านเข้า เนื่องจากรอเลือกตั้ง ถ้าตอนนี้กำลังจะย้ายทะเบียนบ้านเข้า ต้องเสียภาษีปีนี้หรือไม่
เสียครับ นับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมครับ
เพิ่งได้จดหมายเมิื่อวานเลยครับ
อย่าลืมเช็คข้อมูลให้ดีนะครับผม ขอบคุณครับ
รบกวนถามค่ะ ซื้อที่ไว้2ไร่ ราคา 2 ล้าน แต่ใช้ชื่อพี่สาว เพราะอยู่ ตปท.พอจะไปโอนสนง.ที่ดินบอกค่าโอนประมาณ50,000บาท จนท.บอกถ้ารอห้าปีจะเสียภาษีน้อยลง เราถามจนท.ว่าถ้าเรามีสิ่งปลูกสร้างภาษีจะแพงขึ้นมั้ย เค้าบอกไม่เพิ่มขึ้น เลยสร้างห้องพัก 10 ห้อง และพอครบ5ปีเราไปทำเรื่องโอน จนท.บอกต้องจ่ายภาษี 100,000บาท เค้าบอกเพราะเรามีสิ่งปลูกสร้าง ไม่อยากทะเลาะเลยให้พี่ไปทำพินัยกรรมแทน แต่ก็ยังอยากรู้อยู่ดีว่ามันยังไงกันแน่ทำไมภาษีแพงขนาดนั้น จริงหรือไม่คะ
ราคาคอนโดประเมิน8,1ล้าน ก็ไม่ต้องเสียภาษีซิคะ แต่มีจม.มาหมายความว่าอย่างไรและเราจะต้องทำอย่างไรกับจม.ค่ะ
สอบถามหน่อยครับ ถ้าที่แปลงนั้น กำลังปลูกบ้านอยู่ (ยังไม่เสร็จ แต่ใกล้เสร็จแล้ว) ยังต้องเสียภาษีอยู่มั้ย หรือต้องให้สร้างเสร็จ ย้ายทะเบียนบ้านเข้าไปแล้ว ถึงจะไม่เสียภาษี ขอบคุณครับ
รอคำตอบด้วย เจอเคสเดียวกันเลย ต้องเสียภาษีมั้ย
มีคอนโดต้องเสียภาษีที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างรึไหมค่ะ.. ซื้อมา10กว่าปีไม่เคยเสียมาก่อน.. อยู่ๆทางเขตมีจม.มาหาลูกบ้านงงมาก ซื้อมาหลายปีตอนนั้น8ล้าน แบบนี้ต้องเสียหรือไม่ค่ะ
รบกวนสอบถามพี่หนอมค่ะ กรณีมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดที่เดียว แต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนั้น และมูลค่าห้องชุดไม่เกิน 50 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีสิ่งปลูกสร้างไหมคะ
เสียครับ ถือเป็นการใช้งานอยู่อาศัยครับ
เป็นมนุษย์เงินเดือน.. ปีนี้มีภาษีคืน3หมื่นแต่ได้คืน1หมื่น.. ได้รับแจ้งว่าไม่พบข้อมูลการชำระภาษีไว้ตาม ภงด.93/94 จำนวน2หมื่น.. พึ่งนึกได้ว่าขายคอนโดเมืองทองธานีปี61และขายที่ดินที่ยุดยาไป2งานปี65 มีใบเสร็จเสียภาษีทั้ง2ที่.แต่แจ้งว่าไม่มีข้อมูล.. เงินคืนที่หายไปใช่ขายทรัพย์สินนี้หรือไม่จ้ะ
ไม่น่าใช่ครับ ลองถามสรรพากรดูนะครับ
ผมเช่าพึ้นที.ทำธุรกิจสวนตัว.ไม่ใช่หจก.สร้างเอง80ตารางเมตรต้องเสียภาษีเท่าไรครับ.
รบกวนสอบถามค่ะ บ้านมีเนื้อที่ 2 ไร่และมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ต้องเสียภาษีไหมค่ะ ปกติที่ผ่านมาเป็นที่อยู่มาร่วม 100 ปีค่ะ พอมาปีนี้คิดภาษีเกือบ 6000 ทางอบต.ส่งหนังสือมาเราก็ไปท้วงติง แต่เค้าบอกมีพื้นที่เยอะเกินไป เลยสับสน แต่พอมาฟังคลิป แล้วได้ความรู้ขึ้นอีกเยอะเลยค่ะ งานนี้เลยไม่ยอมจ่ายภาษีค่ะ เราจะโดนเสียค่าปรับไหมค่ะ
รับที่ดินมรดกมาวันเดียว 3 แปลงพร้อมกัน สามารถใช้เป็นการยกเว้นภาษีได้ไหมคะ
บ้านเรามีโฉนดแยก ที่ดิน แยกออกมาเป็น สองโฉนด ผืนแรก มีสิ่งปลูกสร้าง ได้รับการยกเว้นภาษี ผืนที่สอง เราปลูกต้นไม้ ผลไม้ แต่เค้านับเป็นทีีดินว่างเปล่า เราต้องเสียภาษี 0.3% … เราสามารถทำอะไรได้ไหมคะ
ขอถามหน่อยนะคะพี่เพราะไม่รู้จริงๆคะ
กรณีมีที่ดินเปล่า 200 ตรว. ต่อมาเดือน มิย.66 มีการขายบางส่วนไป 100 ตรว. แต่หลังโฉนดมีชื่อเป็น 2 คน และแบ่งแยกแล้วเสร็จ 16 มค. 67 สอบถามว่าปี 67 จะต้องเสียภาษีเต็ม 200 ตรว. หรือเราซึ่งเป็นคนขายจ่ายภาษีเพียง 100 ตรว. ตามที่ดินที่เหลืออยู่คะ
กรณีที่เรามีบ้าน 1 หลัง และแบ่งส่วนทำการค้าขาย 30% ของพื้นที่บ้าน ที่เหลืออีก 70% เป็นที่พักอาศัย แบบนี้ต้องคำนวณภาษีแยกเฉพาะส่วนไหมครับ
คำนวณแยกตามพื้นที่ใช้งานครับผม
บ้านและที่ดินไม่ถึง50ล้าน ได้รับการยกเว้นทั้งที่เป็นโฉนดและ นศ.3ก. ใช่มั้ยคะ
บ้านที่ดินไม่ถึง50 ล้าน เป็นที่อยู่อาศัย ยกเว้นภาษี ใช่มั้ยค่ะ แต่มีเอกสารภาษีที่ดินส่งมาจ่ายภาษีค่ะ
@@usaneeporn2556 ถ้าไม่มีชื่อเจ้าของในทะเบียนบ้าน ก็ต้องเสียครับ ลองเช็คตรงนี้ครับ แต่ถ้ามีชื่อเจ้าของในทะเบียนบ้านแล้ว ให้ยื่นคำร้องครับ ua-cam.com/video/GFJJWvVBZPA/v-deo.html
ถ้าปลูกต้นไม้ ในที่ดิน 1 ไร่ แล้วครยตามจำนวน เช่น 20ต้น/ไร่ แต่เว้นว่างเปล่าไว้ 120 ตร.ว. จะเสียภาษีว่างเปล่าตรง 120 ตร.ว.ไหมคะ
ก็ปลูกเพิ่มอีกหน่อยสิครับอย่าเว้นไว้ให้มันชัดเจน มันก็ไม่เสียเพิ่มหรอก
รบกวนสอบถามค่ะว่า ตัวสิ่งปลูกสร้าง คิดขนาดเป็นตารางเมตร วัดแค่กว้าง×ยาวของตัวสิ่งปลูกสร้างใช่มั้ยคะ
ตามพื้นที่ใช้งานครับ
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากค่า
สอบถามค่ะมีที่ดินอยู่1ไร่ไม่มีบ้านที่เปล่าคะต้องเสียภาษีไหมคะ