#إخلاء_العقار
Вставка
- Опубліковано 15 жов 2024
- #ومضة #قانونية
ماذا لو كانالمستأجرالمماطل لا يسدد الايجار ولا يريد الخروج
تحدثت في هذا الفيديو عن الطريقة السليمة لاخلاء العقار من المستأجر المماطل .
س / ماذا لو أراد المؤجر فصل الكهرباء عن المستأجر ؟
أقول لا يحق للمؤجر فصل الكهرباء عن المستأجر لأن الكهرباء ملك للدولة وهي حق لجميع المواطنين .
تابع أيضًا المقطع السابق /
• اخلاء العقار بطريقة صح...
للتواصل والاستفسار / 0555607678
سلام عليكم
سؤال اذا كانت هناك شروط اضافية هل استطيع اخلي العقار والنفذ ضده ام لا ؟
بالله هذا منطق!؟
هل تريدون المتخاصمين ان يتقاتلو؟
ياخي سهله اذا ماسدد الاجار يتم طرده خلال ثلاث ايام( انت لو تستاجر غرفه في اوتيل وما سددت طردوك خلال ساعه)
لا ياخى نسيت إذ باقى لى حقوق بعد الاخلاء لى حق مطالبة بالمتاخرات وسداد فواتير الكهرباء والماء
دعوى مطالبة ماليه - المحكمة العامة
السلام عليكم
في حال طلب تنفيذ اخلاء العقار هل اقدر اعمل وكاله لصديق وليس قريب لاستلام وتسليم الوحده في حالة
صدور طلب اخلاء العقار
ام لابد يكون محامي او قريب جدا
استغفرالله
الحمدلله
لا إله إلا الله
الله اكبر
لا حول ولا قوة إلا بالله
سبحان الله وبحمده
سبحان الله العظيم
اللهم صلي وسلم على نبينا محمد
السلام عليكم
عقد الشقة انتهي مع المؤجر فبراير الماضي
وهناك تقرير تسليم واستلام بحالة جيدة على منصة ايجار
لكن المؤجر لا يزال يطالبني باخلاء الوحدة وحصل على قرار بذلك استنادا إلى العقد المنتهي
وطبعا اخفي نموذج التسليم والاستلام
ماذا افعل
مع العلم حاولت مرارا وتكرارا إقناع محكمة التنفيذ بلا جدوى
طيب عندي مستاجر رافض يطلع ورافض العقد الالكتروني وماعندي عقد ورقي ولا الكتروني كيف اطلعه
اذا خرج المستاجر قبل انتهاء العقد الكتروني وبلغ المالك بنهاء العقد ولكن لم يتهم انهائه هل يحق للمالك مطالبه بدفعات والعقار تم ازالته
السلام عليكم عندي استفسار لوسمحت
ماهو عقد ملك المنفعة وهل يلزم تحديث الصك اذا رغبت برفع دعوه إخلاء العقار وشكرا جزيلا
بارك الله فيك
هل يحق لمالك العقار يرفع الايجار ٤٠٠٠ ريال ؟
اذا لم أوثق الإيجار لعدم رغبتي بتجديد العقار وماطل المستأجر لمدة اكثر من ٦ شهور
السلام عليكم طيب بنسبه لو المستاجر دفع الايجار لكن ناقص المبلغ وش الاجراء المتبع
سؤال أستاذنا الغالي أتمنى الإجابة عليه :أنا أمتلك شقة اشتريتها عن طريق البنك ومعي جيران اشتروا بنفس الطريقة المشكلة التي نواجهها من بعض الجيران انهم يماطلوا أو عدم حرص على سداد فاتورة عداد مدخل واسنصير العمارة مالحل معهم حتى لاتُفصل الكهرباء عن الأسنصير لعدم السداد من قبل شركة الكهرباء .
اذا المالك استلم القسط الثاني من الايجار السنوي وبعدها بأسبوع يطالب المستأجر ب إخلاء العقار هل يحق له ذلك
المادة الثانية عشر إخلاء المستأجر في نظام منصة إيجار وللاسف التنفيذ لا يعترف بهذي المادة فما هو الحل يامستشارنا العزيز
هل رفعت طلب تنفيذ لمحكمة التنفيذ إخلاء ورفضت المحكمة الطلب
@@Galaxy-tg8hp نعم رفعت وتم رفض الدعوى بحجة العقد لم ينتهي رغم ان الفقرة الاولى من نفس المادة تبين ان للمؤجر الحق في رفع دعوى طلب إخلاء العقار اذا لم يسدد المستأجر الايجار كامل او جزء منه
@@qwetroy لا ترفع طلب الإخلاء إلا بعد انتهاء العقد
نفس مشكلتك حتى بالالكتروني ما انحلت مشكلتنا رفضوا ،، وخلوه يسكن ببلاش مشكلة والله
@@J3iiioهل كان العقد باقي عليه اقل من ٦ شهور؟
والمدة الي قظا ها في العقار ثلاثين يوم تروح مجاننا
ترفع دعوى مطالبة بأجرة المثل
ايوه
السلام عليكم شكرااستفسار عندي عقد اكتروني اضفت شرط ع المستاجر فاتوره المويه مناصفه انتهي العقد ورفعت دعوى عليه للاخلاء عند التحقق من العقد بموقع التنفيذ جاني رساله العقد ليس تنفيذيا لاضافه بنود كيف اشتكي للاخلاء
عن طريق المحكمة العامة
السلام عليكم
عملت عقد ايجار لمدة سنه
وجلست فيها 8 اشهر..
وبعد ما حدثت لي امور
واحوال وظروف صعيبه
وخرجت من العمل..الذي كنت
فيه ..اخليت الشقه وكلمت
صاحب الشقه . بداية الشهر
باني طالع من الشقه..
واني سفرت العائله
....
وبعدما اخليت الشقه وعلمته
اني اخليت الشقه .واني سلمت
المفتااح للحارس الخاص بالعماره
وارسلت له مقطع صوتي باني
اعطيت الحارس المفتاح
ورسلت له مقطع فيديوا للشقه
وهي خاليه..
قدم عليا بلاغ كيدي في
المحكمه..يطالبني ان ادفع
له الايجار وانا لست ساكن
في الشقه ...
يريدني ان ادفع له ايجار
والمفتاح سلمته لحارس العماره
السلام عليكم
يا استاذ
عندي استفسار لمن ينتهي تاريخ عقد الايجار
هل الاول يجدد العقد او يدفع المستأجر قيمة نصف الاجار المتفق عليه
المقصود
اخشي ان اجدد العقد ثم يماطل في الدفع
شكرا لك
طالما العقد الكتروني ماعليك خوف جدد له واذا ماطل ترفع عليه في التنفيذ
@@محمدمكاوي-ق5م جزاك الله خير
وياك، واذا بغيتني اسويله العقد ابشر انا عندي مكتب واسوي عقود الكترونية
@@محمدمكاوي-ق5م تمام انت من اي منطقة انا من مكة
ارسلي على الواتس 563112344
عندي مستأجر بيني وبينه عقد اكتروني انتهى عقده الكتروني ولم يخرج وله سنه بدون عقد ولم يدفع الإيجار السنة التي بدون عقد يوعد ويخلف وطالبته بتسليم الإيجار وتسليم الشقه ومازال يماطل وبيني وبينه محادثة في الواتس آب تثبت المماطلة...ماذا أفعل معه لكي اخذ إيجار السنه التي بدون عقد ولا تزال الشقه تحت يده لم يسلمها ولم يسدد فاتورة الكهرباء أيضا ماذا افعل
قدم دعوى باجر المثل .. ودعوى اخلاء عقار
جزاك الله خيرا........هل يكون ذلك عن طريق محكمة التنفيذ
@@Galaxy-tg8hp
حسبنا الله عليه ( انت من حائل ) انا عندي مستاجر للويشي للعنة الله عليه كذا ( اكذب من مسيلمه الكذاب ) له سنه مادفع الاجار يواعد ويخلف ويكذب ويحلف بالله العظيم ويكذب
نرجوا الاجابة
عن طريق ناجز .. معلوماتك تحتاج تحديث
نعم لهم ان يجيروه ويكسرو له الابواب عشان يطلع مستاجر انتم صاحين بدال ماتحلون موضوعه وش العسر اللي خلاه مايدفع انتم امه الرسول الكريم ؟؟؟ اتقوا الله فالناس
وش تقول انت الأقساط من يسددها وهذا ساكن ببلاش برا يا كلب
انت محامي
ليش ماترد على التعليقات
الله ينتقم من كل مستاجر خبيث ( الله يجعله للسرطان الذي ينتشر بجسمه وجسم اولاده )
تدعي على خلق الله ليش انت مالك الدنيا كلها الله يحرمك العيشه يانكرة
@@vipnwo9661
ماني مالك شي غير بيت واحد دورين ساكن قسم ومئجر قسم والبنك العقاري يخصم نصف راتبي ولا يبقى لي شي ويجي خبيث مستاجر لا يدفع ولا ينقلع
الله ينتقم منه ( ويجعله قبر ابوه وامه حفرتاً من حفر النار الي خلفوه وجبوه على الارض وهو نجس ياكل اموال المسلمين بالباطل )
تفو عليك وش دخل اولاده انت قذر
وش ذنب اولاده البرياء