Dra. E no caso de estar no nome do cônjuge e ele é sua atual não quer mais pagar pois alegaram que prefere “Perder” do que deixar para mim e para nosso filho morar e pagar! Eu não concordo com a venda, sim com a locação a qual combinamos dele alugar e com o valor do aluguel pagar as prestações! Separamos a 1 ano desde então pago aluguel, ele só paga a pensão do menino e nunca me ajudou em mais nada e ainda fala que eu tenho que ajudar ele pagar o apto, mesmo ele casado com outra alugando o apto e neim metade do aluguel não recebo resumindo extremamente esgotada.
Dr boa tarde, o imóvel financiado de 93 mil, ja pagamos 40 mil, restante um financiamento de 53 mim, minha esposa so que me da 20 mil o valor pago, entao nao achei justo porque hj esta valendo 140, disse a ela oara compra nesse valor ja que ela que fica paga a dívida de 53 mil e o que sobra dividimos, correto? Pode esclarecer boa tarde obrigada
Boa noite. Estou querendo comprar um imóvel que está nessa condição, o ex casal quer me vender antes de fazer a partilha, o que devo solicitar para ter segurança nessa compra ?
Dra muito bom seu vídeo parabéns! Uma dúvida no caso da opção 1 em que uma das partes resolve continuar no imóvel e assumir o financiamento como deve ser feito o pagamento a outra parte? Exemplo teria que pagar 250 mil a minha ex, existe um prazo para ser pago, tem que ser à vista como comprovo que paguei para nao ter problema futuro em alegar que nao recebeu nada
Eu recomendo fazer um contrato particular pra assegurar os 2 da realização desse acordo. Com relação a parcelamento, forma de pgto, etc, isso fica por conta do casal combinar mesmo.
@@falandoemdireitooficial Dra existe um prazo para pagamento da parte dela? Tenho um valor para receber entre janeiro e fevereiro que poderia pagar a parte dela, porem me preocupa se esse valor demorar mais alguns meses para ser liberado
A entrada que dei do imóvel era meu FGTS eu tinha 10 anos de FGTS antes de me casar , a divisão é feita desses 10 anos que dei de entrada ou a partir do anos casado ?
Olá, boa noite! Fui casada durante 20 anos me divorciei e temos um apt financiado, falta mais de 15 anos para pagar, devo ajudar a ele no financiamento? E eu já sair do apt .
Oi Beatriz! Teria que ver o que foi estabelecido no divórcio de vocês, se o combinado era pagar até quitar pra depois vender e dividir 50% pra cada sim, entendo que os 2 precisam pagar. Não seria justo que somente 1 pague e o outro tenha direito a 50% do valor do imóvel.
@@falandoemdireitooficialboa doutora eu e minha conjuge em 2014 demos 30 mil de entrada no imovel e financiamos 210 mil e agr foi amortizado 30 mil do saldo devedor, ou seja, se um sair do imovel ele deve receber metade da entrada, e metade do que foi pago do financiamento ou seja 30 mil + 30 mil = 60 mil 50% = 30 mil esse é o valor a ser pago a quem sair?
Tenho um imóvel financiado com minha ex .Ela continua morando e eu não. Ela tem um imóvel no nome dela fora esse, e nos temos um filho juntos .Eu gostaria que ela voltasse para o imovel dela e deixa se esse para alugar. Será que eu consigo?
Depende do que foi definido no divórcio de vocês. Se ela morar nesse imóvel com o filho do casal, tem a previsão na própria lei de financiamento que ela pode ficar, então precisa consultar um advogado pra uma análise mais específica. 😊
Boa tarde! Sou casado em comunhão parcial de bens e financiei um imóvel 30 anos CEF, já pago sozinho a mais de 6 anos. Minha esposa foi embora e não quer pagar as prestações junto. No divórcio e possível passar o financiamento p/ meu nome? Pois já pago sozinho, há anos?
Você pode pagar pra ela somente a parte que corresponde a ela (metade do valor que tinha sido pago no imóvel até ela ir embora) e assumir o contrato até a quitação. Mas precisa fazer isso num acordo, bem feito, nada de trato verbal.
@@falandoemdireitooficial eu quero saber o que aconteceria nesse cenário: um casual vive em união estável, a casa vale 200 mil e foram pagos 150 mil então eles decidem se separar, e desses 150 mil de parcelas so um pagou, como fica ?
Boa noite pode me tira uma dúvida me separei tenho 2 filhas menos um Apt financiado somente no meu nome porém o ex que os móveis com fogão sofá etc.... Eu quero fica com apto porem quero paga as parcelas que ja foram pagas eu tenho que dividir os móveis com ele mesmo tendo duas menores
Depende do regime de casamento de vocês, mas a questão do divórcio não pode ser confundida com os filhos. O que pode ser considerado pelos filhos é o direito de habitação.
Se você financiar um imóvel no seu nome é seu. Não tem direito de meação da parte dele. Agora se vocês comprarem em nome dos 2, pertence aos 2 e vai ter que dividir. Mas se o regime escolhido é separação, não recomendo comprar nada junto.
Boa noite dra.meu filho casou em regime de bens universal a esposa foi embora ele paga o financiamento sozinho condomínio IPTU tudo ela não quer nada amigável tá pedindo pra ele sair do imóvel
Tem que fazer o divórcio litigioso mesmo e comprovar desde quando ela não mora mais no imóvel. Cabe aos 2 a obrigação de pagar o bem, enquanto não for resolvido o divórcio.
Dra. E no caso de estar no nome do cônjuge e ele é sua atual não quer mais pagar pois alegaram que prefere “Perder” do que deixar para mim e para nosso filho morar e pagar!
Eu não concordo com a venda, sim com a locação a qual combinamos dele alugar e com o valor do aluguel pagar as prestações!
Separamos a 1 ano desde então pago aluguel, ele só paga a pensão do menino e nunca me ajudou em mais nada e ainda fala que eu tenho que ajudar ele pagar o apto, mesmo ele casado com outra alugando o apto e neim metade do aluguel não recebo resumindo extremamente esgotada.
Boa tarde
E seu nao quiser vender minha parte para meu ex marido ,sou obrigada a vender para ele ?
Não, isso é uma das opções apenas.
Dr boa tarde, o imóvel financiado de 93 mil, ja pagamos 40 mil, restante um financiamento de 53 mim, minha esposa so que me da 20 mil o valor pago, entao nao achei justo porque hj esta valendo 140, disse a ela oara compra nesse valor ja que ela que fica paga a dívida de 53 mil e o que sobra dividimos, correto? Pode esclarecer boa tarde obrigada
Boa noite. Estou querendo comprar um imóvel que está nessa condição, o ex casal quer me vender antes de fazer a partilha, o que devo solicitar para ter segurança nessa compra ?
Boa noite!!!
Quando o casal apenas se "juntou" e não casou no papel, como funciona essa divisão?
Funciona igual um casamento pelo regime de comunhão parcial de bens. Ou seja, tudo que foi adquirido durante a união, fica 50% pra cada.
Ok, muito obrigado!!!
Dra muito bom seu vídeo parabéns! Uma dúvida no caso da opção 1 em que uma das partes resolve continuar no imóvel e assumir o financiamento como deve ser feito o pagamento a outra parte? Exemplo teria que pagar 250 mil a minha ex, existe um prazo para ser pago, tem que ser à vista como comprovo que paguei para nao ter problema futuro em alegar que nao recebeu nada
Eu recomendo fazer um contrato particular pra assegurar os 2 da realização desse acordo. Com relação a parcelamento, forma de pgto, etc, isso fica por conta do casal combinar mesmo.
No que tange o divórcio consensual no cartório, devemos informar que temos esse valor a ser dividido? O divórcio é aceito com esse contrato?
@@falandoemdireitooficial Dra existe um prazo para pagamento da parte dela? Tenho um valor para receber entre janeiro e fevereiro que poderia pagar a parte dela, porem me preocupa se esse valor demorar mais alguns meses para ser liberado
E quando o imovel ta na planta e nao começou a pagar o financiamento porque ta em periodo de obra apenas foi dado o fgts de entrada como fica ?
Primeiro precisa ver o que vocês querem fazer. Desistir da compra? Se sim, precisa ver se dá pra desistir e se tem como reaver os valores pagos.
@@falandoemdireitooficial não dá pra reaver valores porque a obra já está em 70 porcento da obra , e se desistir perdi tudo não devolvem valores .
A entrada que dei do imóvel era meu FGTS eu tinha 10 anos de FGTS antes de me casar , a divisão é feita desses 10 anos que dei de entrada ou a partir do anos casado ?
Olá, boa noite! Fui casada durante 20 anos me divorciei e temos um apt financiado, falta mais de 15 anos para pagar, devo ajudar a ele no financiamento? E eu já sair do apt .
Oi Beatriz! Teria que ver o que foi estabelecido no divórcio de vocês, se o combinado era pagar até quitar pra depois vender e dividir 50% pra cada sim, entendo que os 2 precisam pagar. Não seria justo que somente 1 pague e o outro tenha direito a 50% do valor do imóvel.
@@falandoemdireitooficialboa doutora eu e minha conjuge em 2014 demos 30 mil de entrada no imovel e financiamos 210 mil e agr foi amortizado 30 mil do saldo devedor, ou seja, se um sair do imovel ele deve receber metade da entrada, e metade do que foi pago do financiamento ou seja 30 mil + 30 mil = 60 mil 50% = 30 mil esse é o valor a ser pago a quem sair?
Olá tinha 70,000 mil antes de um casamento e peguei esse valor e compre um Imóveis durante o período dessa união instável o que fezer ?
Se houver uma separação, você terá que provar que o dinheiro era exclusivamente seu na justiça, para não incluir na divisão de bens.
Tenho um imóvel financiado com minha ex .Ela continua morando e eu não. Ela tem um imóvel no nome dela fora esse, e nos temos um filho juntos .Eu gostaria que ela voltasse para o imovel dela e deixa se esse para alugar. Será que eu consigo?
Depende do que foi definido no divórcio de vocês. Se ela morar nesse imóvel com o filho do casal, tem a previsão na própria lei de financiamento que ela pode ficar, então precisa consultar um advogado pra uma análise mais específica. 😊
Entra na justiça
Boa tarde! Sou casado em comunhão parcial de bens e financiei um imóvel 30 anos CEF, já pago sozinho a mais de 6 anos. Minha esposa foi embora e não quer pagar as prestações junto. No divórcio e possível passar o financiamento p/ meu nome? Pois já pago sozinho, há anos?
Você pode pagar pra ela somente a parte que corresponde a ela (metade do valor que tinha sido pago no imóvel até ela ir embora) e assumir o contrato até a quitação. Mas precisa fazer isso num acordo, bem feito, nada de trato verbal.
@@falandoemdireitooficialoi doutora posso fazer uma pergunta?
@@guilhermearaujo1350 Claro!
@@falandoemdireitooficial eu quero saber o que aconteceria nesse cenário: um casual vive em união estável, a casa vale 200 mil e foram pagos 150 mil então eles decidem se separar, e desses 150 mil de parcelas so um pagou, como fica ?
Boa noite pode me tira uma dúvida me separei tenho 2 filhas menos um Apt financiado somente no meu nome porém o ex que os móveis com fogão sofá etc.... Eu quero fica com apto porem quero paga as parcelas que ja foram pagas eu tenho que dividir os móveis com ele mesmo tendo duas menores
Depende do regime de casamento de vocês, mas a questão do divórcio não pode ser confundida com os filhos. O que pode ser considerado pelos filhos é o direito de habitação.
Boa noite! Estou casada com separação de bens se eu financiar imóveis com ele como que fica após separação?
Se você financiar um imóvel no seu nome é seu. Não tem direito de meação da parte dele. Agora se vocês comprarem em nome dos 2, pertence aos 2 e vai ter que dividir. Mas se o regime escolhido é separação, não recomendo comprar nada junto.
Boa noite dra.meu filho casou em regime de bens universal a esposa foi embora ele paga o financiamento sozinho condomínio IPTU tudo ela não quer nada amigável tá pedindo pra ele sair do imóvel
Tem que fazer o divórcio litigioso mesmo e comprovar desde quando ela não mora mais no imóvel. Cabe aos 2 a obrigação de pagar o bem, enquanto não for resolvido o divórcio.
Onde prucura????
Onde procura o que? 😅
Na minha cidade tem vários cursos baratos de português posso te passar o contato genilton ?