20억 짜리 원룸 건물로 수익 그렇게 안나옵니다.. 물론 위치 등 다른 요건도 고려했을때 더 버는곳도 있겠지만 대부분 그만큼 안되요. 공실없이 돌아가면 그나마 괜찮은데 방 몇개 시기 잘못 걸려서 몇달 공실이라도 생기면 대출이라도 끼고 있는분들은 이자 낼돈도 안나옵니다..
원금회수 10년이면.. 그사이에 또 인테리어정책 변경이나 각종 수리비 등등 묵돈들 들어갈 것이 자명한데.. 아예 쳐다도 보지 않는 게 좋겠네요. 넉넉히 5년으로 봐도 까마득한.. 20억창업을 여러 개 하실 수 있는 큰손분들 생각은 다를지 몰라도요. 오늘도 사업의 세계는 냉혹하네요... 개인사업자분들 힘내시길🙏🏻
결국 자영업자들도 프랜차이즈에 공급받는 음식 대충 데워다가 떼워 파는게 아니라 일본처럼 직접 모든 조리하면서 손님보면 90도로 인사하고 자기 뼈 갈아서 새벽 6시부터 식사 준비해서 청소하고 밤 11시에 셔터 닫는 그런 생활을 해야지 돈을 벌 수 있는 시대가 온거지. 그동안 우리 자영업자들 더럽고 공장 음식으로 너무 대충 장사했어.
좋은 영상 감사합니다. 개인적으로 저는, 프차 할려는 지인들에게 차라리 주식을 하라고 권합니다. 레버리지 측면에서도 그렇지만, 프차는 고정비랑 초변동비용이 너무 많이 잡아먹어요 그리고 본사 이미지나 여러가지 예기치 못한 상황 때문에 한방에 나락으로 갈수 있으니....조건이 좋은게 아니죠 솔까, 20억있으면 에어비앤비 하는게 더 나을거 같습니다
1월 9일 결혼기념일이라서 쿠우쿠우 대구 북구점에 한번 가봤는데, 음식 종류는 많았지만 딱히 맛있다는 생각한 음식은 없었습니다. 게다가 뷔페 가격이 평일 저녁이 30,900원이면 싸지도 않은 거 같고, 본전 뽑는다고 억지로 많이 먹었더니 속 안 좋아서 다시 방문할 일은 없을 듯 합니다. 차라리 고기 뷔페를 가든지 아니면 애슐리 평일 점심에 가는 게 좋을 것 같아요.
저는 고메스퀘어 맛있어서 자주 가는데 진짜 종업원이 엄청나게 많더라구요 스시 만드시는 분들도 일단 많았고 그릇 치우시는 분들 등등 진짜 인건비 얼마가 들지 가늠이 안갈 정도였어서 궁금했는데 정보의신님 정보 보니까 생각보다 더 창업비도 높네요 ㅎㅎ❤ 고메스퀘어가 주말에는 가성비 안나오긴 하는데 그래도 평일 점심 가격에는 한번정도 가볼만은 했습니다 😊
"정보의신"이 가장 객관적이고 정확한 정보를 전달하는 채널인것 같습니다.
여러모로 많은 도움이 됩니다
15억으로 노후 그냥 편하게 보냅시다. 뻘짓 하지 말고~
엄청 정확한 분석이네요. 씨푸드 뷔페 운영했는데 대신 매출이4 ~5억 또는 그 이상 나오는 매장은 월 순이익 1억 가까이 나오긴 하는데 고정비가 너무 커서 코로나 때는 한달에 -5천씩 났습니다.
가감없는 정보로 한국 자영업의 구조적인 문제(=인구대비 너무 많은 자영업)를 해결하는데 일조하심에 경의를 표합니다. 부디 초심을 잃지 마시길....
20억 원룸을 사도 800~900만원 월수익, 은행이나 안전 채권자산에 투자해도 3.5~4%만 먹어도 앉아서 600~700만원을 먹을수 있는데 미친투자네요;;
20억 짜리 원룸 건물로 수익 그렇게 안나옵니다.. 물론 위치 등 다른 요건도 고려했을때 더 버는곳도 있겠지만 대부분 그만큼 안되요.
공실없이 돌아가면 그나마 괜찮은데 방 몇개 시기 잘못 걸려서 몇달 공실이라도 생기면 대출이라도 끼고 있는분들은 이자 낼돈도 안나옵니다..
원금회수 10년이면.. 그사이에 또 인테리어정책 변경이나 각종 수리비 등등 묵돈들 들어갈 것이 자명한데.. 아예 쳐다도 보지 않는 게 좋겠네요. 넉넉히 5년으로 봐도 까마득한..
20억창업을 여러 개 하실 수 있는 큰손분들 생각은 다를지 몰라도요.
오늘도 사업의 세계는 냉혹하네요... 개인사업자분들 힘내시길🙏🏻
원금회수 10년 ㅋㅋㅋㅋ 워렌버핏도 울고갈 존버네요.
결국 자영업자들도 프랜차이즈에 공급받는 음식 대충 데워다가 떼워 파는게 아니라 일본처럼 직접 모든 조리하면서 손님보면 90도로 인사하고 자기 뼈 갈아서 새벽 6시부터 식사 준비해서 청소하고 밤 11시에 셔터 닫는 그런 생활을 해야지 돈을 벌 수 있는 시대가 온거지. 그동안 우리 자영업자들 더럽고 공장 음식으로 너무 대충 장사했어.
동의
네네네
인정..
ㄹㅇㅋㅋ
그래놓고 매번 본사가 다 해쳐먹는다
카드 수수료가 높다(무려 한국의 카드 수수료는 0.4%라는 말도 안 되는 수치라 모든 혁신이 불가능함)
라는 개소리만 싸댐ㅋㅋㅋㅋ
프렌차이즈가 그런 사업인데 뭔소리를 하는지ㅜㅜ
감사합니다 프렌차이즈 창업 할 마음을 접게되였습니다
이거보고도 할생각이였다면 지능장애입니다
쿠우쿠우 매장 가족 4인이 10만원 정도 들던데 먹으면서 식구끼리 한 말...
"이래서 남나?"
퀄리티도 좋고 맛도 좋았음. 그런데 역시나 별로 안 남네요...
에슐리는 탄단지..가 아니라 탄수80 당류 15 (단백질이라고는 나오자 마자 순삭되는 등갈비와 순살 닭강정 요리 정도...) 몰빵한 뷔페?라서 절대 비추합니다.
+ 근본없는 조합요리랑 단짠양념가득. 애슐리먹을빠에 쿠우쿠우가 오조오억배나음 ㅋㅋㅋ
샐러드 위주로 먹음 좋은데~
서면에 플랜비 스시부페 8시 반에가면..10000원에 남은거 다 싹쓸이 먹어도댐 개꿀❤
참고하겠습니다
아주 깔끔한 분석이군여 애슐리도 기대하겠습니다
김밥천국 기본 라면+김밥 가격이
거의 만원대라서 뷔페 가격은
이제 비싸 보이지 않네ㅠ
와 수익률이 너무 낮네 한달이라도 장사 삐긋 하는 날이면 ㄷㄷㄷ마이너스가 얼마야
어차피 쿠우쿠우가게 차릴정도면 서민은아님
전국의 무한리필 사장님들 번창하세요
와.. 이번 코엑스 창업박람회에 참가했던데요..
그런데는 돈만 내면 다 되지 않나
낚이는 사람있겠다는 거 겠죠
차라리 소규모로 한식 뷔페 식당 하는게 낫겠네요
손맛좋은 에이스 아줌마 몇분 데려다 공사장 많은곳에 세우면 돈 쓸어담죠
별 거 아니긴한데
무한리필 뷔페에서 술 먹는 사람들은
음식을 많이 먹고 본전 뽑아야지에 집착하지않고
음식을 다양하게 즐기고 맛있게 먹어야지 라는 생각 가진 것 같아서
뭔가 부럽더라구요
뷔페 원가 50%는 진짜 말이 안돼는 수준입니다..보통 원가 34% 정도? 생각하시면되여
항상 잘 보고 갑니다 😊
오늘 영상도 감사히 보고 갑니다 ❤🎉
좋은 영상 감사합니다. 개인적으로 저는, 프차 할려는 지인들에게 차라리 주식을 하라고 권합니다.
레버리지 측면에서도 그렇지만, 프차는 고정비랑 초변동비용이 너무 많이 잡아먹어요 그리고 본사 이미지나 여러가지 예기치 못한 상황 때문에
한방에 나락으로 갈수 있으니....조건이 좋은게 아니죠 솔까, 20억있으면 에어비앤비 하는게 더 나을거 같습니다
우리나라는 상생이 아니라 호구 모집하는게 기업인들 주특기 인듯
1월 9일 결혼기념일이라서 쿠우쿠우 대구 북구점에 한번 가봤는데, 음식 종류는 많았지만 딱히 맛있다는 생각한 음식은 없었습니다.
게다가 뷔페 가격이 평일 저녁이 30,900원이면 싸지도 않은 거 같고, 본전 뽑는다고 억지로 많이 먹었더니 속 안 좋아서 다시 방문할 일은 없을 듯 합니다.
차라리 고기 뷔페를 가든지 아니면 애슐리 평일 점심에 가는 게 좋을 것 같아요.
꿔바로우랑 에그타르트, 티라미수 맛있음
기념일에 쿠우쿠우 ? 양심이없네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
결혼기념일에 쿠우쿠우는 좀 너무 한거 아닌가요....ㅜㅜ
후발주자가 특별히 할수있는건 인테리어밖에없죠.. 본사돈 들어가는것도 아니고 호구잡히는 점주 ㅜㅜ
2억7천...월매출인데...고작1천만원...
15억이면 다이소를차리지
20억 비트코인사놓고 10년뒤에보면 가치차이 뒤지겠군
저는 고메스퀘어 맛있어서 자주 가는데 진짜 종업원이 엄청나게 많더라구요
스시 만드시는 분들도 일단 많았고 그릇 치우시는 분들 등등
진짜 인건비 얼마가 들지 가늠이 안갈 정도였어서 궁금했는데
정보의신님 정보 보니까 생각보다 더 창업비도 높네요 ㅎㅎ❤
고메스퀘어가 주말에는 가성비 안나오긴 하는데
그래도 평일 점심 가격에는 한번정도 가볼만은 했습니다 😊
쿠우쿠우 고메스퀘어 서울에 있나요? 아니요. 없습니다. 수도권 근방에 존재하나 접근성이 영 아니올시다. 굳이 하겠다면 드라이브스루나 휴게소 가 차자리 나을 겁니다.
키즈카페도 해주세요
돈벌어 본사주는 프랜차이즈를 왜하냐? 더본코리아도 마찬가지 상장까지할 업종은 아닌거지.
내일은 투자왕 - 김단테 맞죠?
코메스퀘어 야당점 가 봤는데... 쿠우쿠쿠랑 실내 디자인만 다르고 제품군은 거의 90% 이상 동일. 그리고 음식들에 염분이 많아서 조금만 먹어도 금방 물림. 오픈 첫 날 갔는데 안쪽에 공사도 안 끝났는데 손님 받고 있는거 보고 기겁 했지. 다신 안 갈 예정.
20억이면 자그만 건물사서 거기서 싸게장사하거나 월세받는게 나아보이네요
대리점 잘되면 본점이 옆에 차려서 뺏는다는 그런 업체 아닌가요??
창업비용이 비교적 저렴한 만큼 이용요금도 아주 저렴하네 아주 훈훈하구만
쿠우쿠우 창업비용이 너무많이들던데..
뷔페 자체가 자본금이 굉장히 큰 편입니다 이윤은 낮지만, 문턱도 낮고 그만큼 가족단위 모임단위가 많은 장점도 있죠
물론, 잘되면 그렇구요 잘 안되면 문제구요
이거 창업하는 사람은 진지하게 지능검사가 필요할듯 ㅋㅋㅋ
지인중에 이런 뷔페 하는분 계시는데
사장은 따로있고 점주줘서 운영한다고 하더라구여
원래주인은 돈이 너무 많아서 돈 굴릴려고 한다고 그러던데... 적자엔딩
해당 건물주 입장에서는 상가 유동인구 활성화되고 나쁘지 않을수도 싶네요 쿠우쿠우는 항상 사람이 만석이니까요 다른 상권에 긍정적 영향있을듯
근데 그 큰 건물에 쿠우쿠우 만석이고 나머지 사무실이나 가게는 유령도시라는거...
차라리 붕어빵장사를 하는게 좋을것같네요
사실상 맞아요 회사퇴근하고 저녁에만 중고기계로 세군데 돌리는데
괜찮아요 뭐 미쳣다고 몇천 몇억들여서 할일있습니까
모지리들이나 기껏차려놓고
한숨쉬고 앉아있는거죠
ㅋㅋㅋ15억으로 저런거 창업 할빠야 그냥 주식에 반 넣고 알바를해라 ㅋㅋ
현금 20억 있는 사람 걱정 할 필요는 없을듯
저 뷔페 하는 사람이 정신이 나간거다 ㅎ
뛰어든 순간 지옥문 열리는구나
프랜차이즈는 사업주만 돈버는걸 아직도 모르나.
결국 이 채널의 주제는 어떤 프랜차이즈도 가맹점이 되어 운영하지 말라는 것이다. 대한민국에서 프랜차이즈로 돈 벌 곳은 없다는 얘기.
요즘 중저가 무한리필.뷔페 매장이 많이 생겨서 쿠우쿠우 잘 안될듯 예전에 자주갔는데 가격까지 올려서 안가게 되더라
와!! 20억가까이 투자할 가치를 못느끼네요~
우리민족 특징주의 하나,차근차근 밟고 올라가는거 엄청시러함
다 차려놓은밥상에 숟가락만 올릴려함
저도 저 가격이면 고민할 듯!
코로나 이전에 예당이라는 스시뷔페가 있었는데 다 없어진듯
매뉴가지는 많지않아도 쿠우쿠우가격에 고급스럽게 나와서 먹을만 했는데
우리동네 쿠우쿠우는 결국 폐점함
인건비 많이 들어가는 사업은 안하는게 돈버는길임 하지마셈
사람한테골병 드는게 장사 안되는것보다 더힘듬
부부끼리 하는게 최고임
와 주말디너 가격이 35000원?ㅋㅋ
우리동네 개쩌는 횟집 모듬회가 1인 12000원인데 그거 3인분 먹고 말겠다
쿠우쿠우도 안가본지 오랜데 엄청 비싸졌네
그렇게 손해 본다는데 왜이리 매장들은 많은거죠??
당연히 듣기좋은 생각만 했겠지 ㅋ
손님이 적은 매장은 그만큼 투자비용도 낮은 것이 정상 아니에요?
문제는 맛이 없다는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
다이닝원보다 쿠우쿠우가 훨씬 좋지
소식좌들에게는 회전초밥집이 더 가성비 있을듯... 무한이필 가면 두접시 먹고 항상 후회함😢
그래도 저가는 아니지만 보노보노는 갈 만 합니다.
내용이 정확하시고 정말좋습니다
무한리필 창업하다 망하면 인생끝임
15억돈이 있는데 뭣하러 저딴 프랜차이즈를 하는건지? 참 인간의 탐욕이란...
진짜 호구중에 개호구
애슐리퀸즈보다 비싼데 맛이 없어요
와부인이 고메스퀘어 ㄷㄷㄷ
한샘해주세요
은평구에 있는 쿠우쿠우는 장사 잘되만 맛은 쏘쏘
스시 뷔페를 누가 가냐 ㅋㅋㅋ 차라리 좀 더 비싼돈 주고 고급스러운 스시집 가지
고급스시집은 20마넌 정도하는데 판초밥집 말하는거임?
난 가는데ㅋ
난 마트초밥이 젤 맛있음
요즘 가장 많이 생겨나고 사람많이 찾는곳은 빵집임
특히 호수 풍경의 베이커리카페는 망할 수가 없음
그리고 현 시점 뷔페들 중 가장 잘 되는곳은 7~8000원하는 한식뷔페임
힘들겠네요.ㅠ
알바합시다
다른건 모르겠고 쿠우쿠우는 베라마냥 못해서 안달이던데 지점도 엥간하면 승인 안내주고 ㅇㅇ
화교때문
1인1닭 가능한 사람 말고는 가면 손해
한 번 가고 안 감 맛없음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이 가격이면 그냥 부동산을 사는게 낫것다 고생은 고생대로 하고 ㅋㅋ
음식이 경력과 노하우 있는 사람만 해라
자영업이 갈수록 힘들어지는구나 요즘은잘되는 동네 음식점들도 가게 접는 추세던데
쿠우쿠우 노원점
넘 맛있어요^^~~~~~~
번창하세요 쿠우쿠우 노원
돈세탁용
부천 드마리스도 정말 맛있었는데
그냥 답답스럽다
고메스퀘어?
놉
고메나사이
부페 체인점? 걍 미친짓 봉사하는거지...
고급 스시집 런치가 25000원에 디너가 30000~35000원 하는데
저가형 초밥, 개성없는 색깔놀이 롤 먹으면서 스시뷔페가느니
분위기 좋은곳에서 느긋하게 먹는게 좋음
우겨먹으면 우겨먹은데로 소화되는 나이도 아니고
사실 2곳다 포만감은 비슷함
한심한 사람들 많네 20 억이나 투자 하는 사람들이 다 바보들이냐 저렇게 손해 볼 게 뻔한데 투자할까?
개인 투자 보다는
법인이 투자 하죵
오
1빠다
그니까 본사만 처남는 구조 하지마세요
초기에 차린 사람은 떼돈 벌었음
카페베네도 초창기 때 차린 사람은
월 2천씩 순수익 땡겻음
당시는 인건비도 원자재도 쌋었음
이젠 인건비나 재료비도 너무 비쌈
특히
프차도 일찍 탑승해야지 다 성장한 브랜드는 메리트없음
가지수를 좀 줄이지 = 그리고 가격 조금 내리고
아쉽..3등
4
전 애슐리만 가요. 이미지 안 좋고 더 비싼데 굳이 쿠우쿠우와 고메스퀘어에 가야할 이유 없어요.
쿠우쿠우는 평일하고 주말 가격대 차이가 커서 가고싶다고 생각들면 평일 시간 맞을때가고 주말에는 안감 그러니 주말에 손님이 적은듯
고메스퀘어 수유는 미어터지던데
1등
저돈으로 그냥 코인에 몰빵하겠다 ㅋㅋㅋ