Exemple de critères retenus dans un DPE pour obtenir la note énergétique d'un logement.
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- Опубліковано 15 вер 2024
- Il s'agit de renseigner en détail les informations concernant les murs déperditifs, le type de fenêtres, les masques, les planchers, les chauffages, l'eau chaude sanitaire.
Dans le cas présent, il s'agit d'un appartement situé dans le 19 ème à Paris.
Pour toute information contactez Best Diag Immo au 09 74 19 54 65
www.bestdiagimmo.com
Video 2.
C'est hyper intéressant, merci.
Merci Solen pour votre commentaire, on essaie de publier régulièrement des vidéos sur les diagnostics et notamment sur le DPE, alors n'hésitez pas à vous abonner à notre chaîne.
Bonne année 2023
C'est incroyable que cette appartement est en E. J'ai un appartement simple vitrage face sud au-dessus d'une banque et en-dessous d'un appartement dans un bâtiment où on vient de faire l'isolation des communes et je suis en G. Les conseils pour l'améliorer sont inapplicables dans un appartement
Il faut mettre du bois au milieu de la pièce et ouvrir la fenêtre, lettre B garantie. ( humour )
@@marcdubois3439 🤣👍
logiciel hors sol pondu par Bercy on va bien rigoler dans quelques années si ils ne changent pas leurs politiques car ça va bloquer.
Bonjour Angela, désolé pour cette réponse tardive nous n'avions pas vu votre question. Il serait judicieux de faire réaliser un nouveau DPE en demandant en amont le temps prévu d'intervention car un DPE nécessite de relever et de rentrer beaucoup de données; à titre d'exemple, pour un T2 de 40 m² nous passons 1H30 environ pour un DPE avec mesurage. Il y a les conseils automatisés qui ne sont pas toujours réalisables en effet et ceux qui peuvent être préconisés par le diagnostiqueur.
Il faut savoir également que l'on ne peut pas comparer un DPE avec celui d'un autre logement car les critères d'entrée ne sont pas les mêmes.
Cordialement
le diagnostiqueur
Excellent logiciel je confirme
merci pour votre commentaire
Bonsoir, comment pouvez vous avec une fenêtre L1,10 H2,10 avoir un pont thermique de 5,3m ?
Pour la surface c'est 1,10x2,10, mais pour le P th ?
Merci à vous
Exact, je vais chercher d'où ça peut venir car le pont thermique d'une fenêtre est son périmètre donc ça devrait être 6,4m et non 5,3 et le seul fait d'entrer largeur et hauteur génère le pont thermique automatiquement dans le logiciel..... Je vais y faire attention aujourd'hui....
@@bestdiagimmodiagnostic oui je me dis pareil.. merci de votre retour
Avec les contraintes en matière de chauffe-eau thermodynamique c’est impossible pour mon studio de 11m2 de passer de G à D
nous ne pouvons que vous conseiller de demander au diagnostiqueur qui est intervenu de voir les autres solutions pour améliorer la note et notamment d'obtenir F ce qui vous permettrait de louer votre logement jusqu'au 1er janvier 2028. Cordialement Best Diag Immo
Le nom du logiciel ?
C'est dingue ce système qui ne sert à rien, d'ailleurs beaucoup d'études montres qu'entre un logement en D et en G .. l'écart est à peine de 20€/mois sur la facture. Mais bon business is business ...
je ne sais pas de quelle étude il s'agit mais il y a un réel écart de consommation entre un logement isolé selon les règles de l'art et un logement qui ne l'est pas...sans compter le confort de vie et les risques pour la santé...les personnes qui vivent dans des passoires thermiques ont de grosses factures énergétiques
Bonjour, si je remplace de vieux convecteurs par des radiateurs 1oeil 3 étoiles est ce que la note du DPE s'améliore , ou le coefficient de pénalité de 2,3 s'applique quand même? Merci bien
Bonjour Magalie,
e coefficient 2,3 s’applique à partir du moment où le logement est chauffé à l’électricité. Donc remplacer un radiateur ne changera rien.
Concernant le changement d’un radiateur, ça ne change rien entre un convecteur NF, un radiant et un radiateur à inertie. Il y a une différence seulement avec les vieux grille pain (Catégorie effet Joule), mais la différence entre les radiateurs est bcp plus marketing que réelle.
Ce qui peut améliorer c’est de pouvoir programmer une intermittence pièce par pièce avec minimum de température (ça se pilote avec une appli en général) et avec détection de présence si possible.
Par intermittence, on entend une programmation qui réduise la température de 3-4 degrés (Passage de la température de confort à éco) entre minuit et 6 h du matin. Cette programmation ne doit pas pouvoir être modifiée à partir de chaque radiateur car cela doit se faire automatiquement et rester en place dans le temps.
La détection de présence permet de passer automatiquement en température éco, si aucune présence n’est détectée par le radiateur.
Cordialement
Best Diag Immo
bonjour jai une maison de village qui fait 47m2 loi carrez car la chambre est situer sous le toit et seul la partie du milieu fait plus de 1m80 . est ce que pour le nouveau dpe pour etre exclus et considerer comme habitation individuel de moin de 50 m2 c'est la loi carrez qui compte .??merci
Non c'est la surface de plancher au sens de l’article R.111-22 du code de
l’urbanisme, pour un bâtiment indépendant.
je compte louer une maison, si je place des radiateur même des bon radiateur électrique c'est négatif au dpe ?
oui, l'électricité ( à l'exception des pompes à chaleur) est très pénalisée dans le DPE
@@bestdiagimmodiagnostic pas de radiateur électrique pas de fuel pas de poêle à bois... Que des Instalation à 15000 quoi...
Salut Stéphane, fais tu des DPE collectif ?
Bonjour oui on en fait
Comment procèdes-tu quand dans un règlement de copropriété tu n'as que les tantièmes sans la superficie totale des lots ?
15 CM C'EST DU PARPAING !!! 28 CM C'EST DE LA BRIQUE AVEC DEUX ENDUIT ... EN TOUT CAS TANT QUE C'EST PAS ISOLÉ C'EST DE LA DAUBE !!!!!
Oui absolument !👍
Intéressant quel est le nom du logiciel je vais essayer de faire mon dpe
Merci
le logiciel se nomme LICIEL. Vous pouvez l'avoir en essais .
UN DPE DOIT ÊTRE FAIT AVEC SÉRIEUX !!! MOI PERSO SI JE LE LOUE : JE FAIS PASSER UNE CONTRE-EXPERTISE ... ( EN TANT QUE LOCATAIRE BIEN SÛR... SI C'EST PAS LA MÊME NOTE EST PAS UNE ARNAQUE JE FAIS BAISSER LE PRIX DU LOYER !!! )
Oui et vous ne louerez pas ... Faut savoir ce qu'on veut , louer ou emmerder le propriétaire et avoir une mauvaise relation avec lui ... Un DPE c'est pas signe de l'état d'un logement.
On peut louer mais néanmoins savoir faire valoir ces droits. Les propriétaires sont tenus d'obligations si sa les embêtes et bien qu'ils interpellent les législateurs.