“Я колись втратив всі гроші на інвестиціях” -
Вставка
- Опубліковано 3 чер 2024
- Не інвестуй без портфеля, бо втратиш все! Карпати, Балі, Туреччина, Дубаї: куди інвестувати?
…………………………………
📌 Підписуйтесь на канал Monitor.estate, щоб отримувати більше корисної інформації про інвестування в дохідну нерухомість від Володимира Копотя та його експертних гостей: @MonitorEstate
Пошук та підбір об’єкта інвестування - monitor.estate/pidbir-obyektu...
Курс про інвестування в дохідну нерухомість: cutt.ly/Sw1gl2rR
…………………………………
Сьогодні у відео інтервʼю з приватним інвестором, що інвестує вже понад 10 років, Кіром Горшковим поговоримо про те, яким має бути портфель професійного інвестора.
Які переваги і недоліки ринку Дубаї, Балі, Туреччини для інвестицій? Що є ключовим в інвестуванні у нерухомість? Яка реальна дохідність на Балі? Чи варто інвестувати в Таїланд, Туреччину? Які переваги інвестицій в Іспанію, Португалію? Чи варто інвестувати у Північний Кіпр? Чому у Польщу не вигідно інвестувати? Чи варто інвестувати зараз в нерухомість України? Які чотири критерії правильного вибору нерухомості?
Дивіться у відео!
…………………………………
▶️ Таймкоди:
00:00 - Сьогодні у випуску
01:53 - Яка експертиза у Кіра Горшкова?
03:30 - Які переваги і недоліки ринку Дубаї, Балі, Туреччини для інвестицій?
06:02 - Що є ключовим в інвестуванні у нерухомість?
07:21 - Яка реальна дохідність на Балі
16:03 - Балі - це наступний Дубай?
19:09 - Чим острів Ломбок, кращий за Балі?
20:39 - Чи варто інвестувати в Таїланд?
22:07 - Нерухомість Туреччини вже вичерпала свій потенціал?
24:00 - Які переваги інвестицій в Іспанію, Португалію?
28:55 - Як правильно інвестору формувати портфель нерухомості?
29:15 - Як Кір Горшков колись втратив всі гроші на інвестиціях?
30:23 - Чи варто інвестувати у Північний Кіпр?
34:04 - Чому у Польщу не вигідно інвестувати?
35:50 - Чи варто інвестувати зараз в нерухомість України?
37:11 - Чи перегріта курортна нерухомість - Буковель, Карпати, Прикарпаття?
39:09 - На які сегменти нерухомості України дивитись інвестору?
40:07 - Чи інвестувати у землю?
42:56 - Яка частка нерухомості має бути в інвестиційному у портфелі?
49:12 - Чому нерухомість для життя та інвестиції - різні речі?
50:38 - Які чотири критерії правильного вибору нерухомості?
…………………………………
📌 Соцмережі:
Facebook: / service.monitor.estate
Instagram: / monitor.estate_official
Кір Горшков:
kir.polza.com
kir.gorshko...
t.me/kir_gorshkov
…………………………………
#інвестиціївнерухомість #monitorestate
А хто має схожу стратегію інвестування?
Дуже цікавий співрозмовник. Ніколи б не подумав, що харків'яни так вільно розмовляють чистою українською мовою!
Плачу податки в Україні - респект! Таких би "ухилянтів" побільше
Дякую. Радий.
В Харкові завжди було якось, що в побуті російською, а документи - все державною.
І я якось зараз співучою спілкуюся публічно, але лаюся російською 😅
Багато цікавої інформації для того, щоб справді змотивувати та почати розбиратися в інвестуванні та як інвестувати. Дякую!
Лайк ухилянту з 2019 року , який з Харкова . І який намагається , та й чудово намагається розмовляти і думати українською . ТОП . Рідко пишу коменти але такій людині залишу пару слів , гідний .
Україна у нас всіх одна. В кожного в серці.
Дякую за діалог, подивилась з інтересом! Неочікувана пропозиція від Ютьюба виявилась цікавою )) Підписалась на Кіра і на цей канал також )
Цікавий і компетентний гість, дякую!
Дякую.
Багато пізнавальної інформації. Дякую
Кіру дякую, дуже цікаві інсайти, відчувається що людина практик інвесторів, а не тільки блогер!
Володимир - дякую що організував
Любомир
Будь ласка! Несемо фінансову просвіту в маси!
Радий, що було інсайтно.
Я не блогер, це дуже напружена робота виворачувати своє життя публічно.
Я скоріш показую, що і як роблю, але без висвітлювання тієї частини життя, що особисто для мене.
Велике Danke. Розбираю інтервʼю по хвилинам:)
Дякуємо! Приємно, що вам корисно))
У Турції все пусто, квартир повно людей нема, куди ще тут будувати, їм хоч би це продати
Хороший гість приємно слухати.
Дякую 🎉
Дякую за корисний та актуальний контент. Чудовий гість💙💛
Дякую 🎉
Цікаві думки.
Погоджуюсь з думками експерта щодо Індонезії. Я живу та інвестую в Індонезії близько 4 років. Балі вичерпує себе. Індонезія це одна з найшвидше розвиваючих економік світу. Зараз Ломбок - перспективний напрямок розвитку. Тут ще поки що можна купити землю, а не лише взяти в оренду.
Балі - то ❤
Чесно ,відверто, Супер!!!
Дякую)
Дуже круто
Цікавий, розумний і гарний гість! Дякую за інформацію!
Дякую, мені приємно
Супер 👍
Як швидко ми дійшли від інвестицій в Дубаї до гаражів у Києві ….
Як думаєте де вигідніше і безпечніше?
Ви знаєте, це єдиний токс комент на зараз. Я приємно здивований вашою спробою знецінення роботи цілої команди.
@@GorshkovKir нічого особистого , вам треба сконцентруватися в відео на чомусь одному , бо зі сторони це виглядає - я піаніст , гітарист, на трубі граю. Хороших вам інвестицій !
Дякую! Цікавий гісь , корисна інформація
Дякую. Радий, що вам було цікаво
Дійсно цікавий гість, дякую
Кір, до Вас питання:
Маючи таку кількість нерухомості в різних частинах світу, особистої та в рамках клубу, впевнений, Ви постійно зіштовхуєтесь з процесом вибору керуючої компанії та оцінки ефективності управління Вашими активами.
По яких критеріях Ви оцінюєте ефективність роботи управляючої компанії та наскільки важливим, окрім вибору країни/локації/концепції, є вибір управлінської компанії?
З Вашого досвіду
Запитую як власник компанії з управління нерухомістю в Києві.
Щирий професійний інтерес
Вітаю, Богдане.
Цікавий запит у вас.
Не систематизував до цього.
Але приблизно ось так:
- репутація
- спільні малі/середні/великі справи
- зручний контроль інвестора
- сильна юридична схема
- наявність відвертої позиції відносно війни та волонтерства.
Цікаво, я з 78 в мене точно пенсії не буде,а страхова компанія, занадто малий % для накопичення 😊
шо це портфель 40 об'єктів на 300 000?
лірьки на базарі? кладовки? паркомісце?
Співвідношення обʼєктів власність/управління приблизно 10 до 30.
Интересный тип.
Клас! Це чудово мати дивіденди! А як первинний капітал заробити для інвестицій, оскільки це не мала сума коштів має бути? Кредити видають не всім охоче і на невеликі суми.
Цікаве запитання.
В мене на каналі є відео «як більше заробляти». Там все про створення капіталу. Також окремо в додатку Polza є відповіді на ваші питання.
Кір, чи є у вас в групі кейси/гілка по Італії?
Привіт. Поки ні.
Подавай заявку в чат діаспори і мені в особисті пришли цей скрін, будь ласка
Ну він так узагальнив про поляків) Насправді в Польщі нормально відносяться до українців(які не є бидлом), є звісно деякі індивіди яких є меншість. 5 років живу і ніколи проблем не було.
Я узагальнив, порівнявши із іншими країнами, де я жив. В кожного різна норма.
Кір піарить себе і свій клуб звичайно . І кандидати в ньому , і доктори , і люди які стали мільонерами. А ті люди які втратили на тих інвестпроектах ? Чи все так солодко ? Наприклад таксі під викуп чи інвестування в комерційну нерухомість, яка просіла . Він однозначно більше інфо - бізнесмен, чим інвестор. Інвестиції це просто замануха , а освітні курси це основна реалізація , основний бізнес . Неважливо чи просяде та нерухомість чи виросте , все рівно основний дохід від курсів і інфопродуктів. Інвестиціі це трохи складніше ніж підхід "думай та багатій" , уся ця психологія , бачу заходить деяким коментаторам. Ввімкніть критичне мислення . У ФОП ГОРШКОВ К. М. Основний КВЕД це 85.59 Інші види освіти, н.в.і.у. і 1 об'єкт нерухомості в реєстрі ....... Яке співвідношення 10 до 30 ......
Давайте так, я все прочитав.
Думку вашу почув.
1. Якщо вас цікавить мій особистий портфель - я його показую за гроші в клубі.
2. Я займаюсь навчанням, це правда. Я це роблю професійно і багато років. Якщо б в мене були зашквари, про то б ви публічно дізналися.
3. 10 з 30 - то не в мене, а в учасника клубу. Ви щось наплутали.
4. Нерухомість, яку ви побачили в реєстрі - то, скоріш за все, квартира батьків, а не моя.
5. Одна з умов участі в клубі - це те, що якщо ви за рік не заробите дивідендами більше, ніж вартість клубу, я вам ці гроші поверну.
@@GorshkovKir 1. Скільки коштує дізнатися структуру і кількістні показники вашого особистого портфелю, не вступаючи в клуб ?
Дуже важко повірити що маючи такий портфель як ви кажете , то у вас один несчастний украінський ФОП , рівня малого бізнесу. Можливо у вас є контрольовані іноземні компаніі ? ФОП потрібен щоб приймати оплату за навчання , і участь у клубі , це зрозуміло , а що по інвестиціям ? Ви як ФОП навіть більш менш великий офіс не здасте ......
Тема нерухомості в Українв не розкрита, але якщо правильно зрозумів, то інвестувати не варто зараз
Кір говорив у відео про військовий ризик
Інвестувати необхідно. Для цього треба цьому навчитися.
Вчитися цьому в ютубі - це трохи збочення (в моєму розумінні)
Дуже цікаво, дякую!