Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
今年積水ハウスで家を建てて、同じ坪数で同じくらいの建物価格だったのでやっぱり同じくらいの金額になるんだなあ、と再確認できて良かったです。家はとても良いものだと素人ながら思っているので、お互いこれから健康な体でお仕事も頑張って素敵な家に長く住みましょう！
積水ハウスのオーナーさんなんですね！やっぱり一緒ぐらいになるんですね、私も知れて良かったです！素敵なコメントありがとうございます？一緒に頑張りましょう😆
26歳でこの決心はすごいです😮！当時の僕では絶対に無理です😅後少しで僕も戸建てが完成するんでお互い頑張っていきましょ😊楽しく毎日過ごせば40年なんて一瞬で終わります😝！
嬉しいお言葉ありがとうございます！マイホーム楽しみですね😊一緒に頑張りましょう💪
とても簡潔で正確で分かりやすい為になる動画でした、Up主さんに感謝です。無理して高い住宅ローン組んでまでマイホームを建てるのを批判したりバカにする輩が世の中たくさんいますが、自分が住む家の重要さや大切さが分からないマヌケなやつらなんで気にしても仕方ないですね。
ご新築おめでとうございます、我が家も2010年に積水ハウスで家を建てました、14年経ちましたが家自体は全然劣化していません、家自体は高いですがアフターサービスもよくメンテナンス費用があまりかからないので長い目でみるとトータルコストは安いのではないかと思います、実際に3.11も経験しましたが家はビクともしませんでした。セキスイの担当者曰く理論上震度13ぐらいまで耐えられるそうです、地震があれば家に避難するのが一番安全だと言っていました、(笑)、返済は大変でしょうが素敵なマイホームライフを満喫してください。
田舎、実家隣りの持ち土地で、鉄骨ハウスメーカーで3000借り入れにしました。65歳で終わる予定です 積水すごいですね！その額借入できるということはすごいことですよお互い頑張りましょう！
ありがとうございます！ぜひお互い頑張りましょう💪
マイホーム良いですね♪ そして優しい声で素敵！！
コメントありがとうございます！嬉しいです☺️
月16万を40年…金利は上がると思うから月20とかになる可能性も…。どちらか収入下がったり何かあったらどうされるのかと不安はあるものの、快適なマイホームライフで今を楽しく生きるのは素敵な事です！次の動画も楽しみにしてます😊
正直金利が上がることには怯えてます😭ありがとうございます！動画楽しみにしていてください😊
参考になりました。頑張って下さいね！
嬉しいコメントありがとうございます！頑張ります💪
信じられません。すごすぎます。
ありがとうございます！ローン頑張って返します💪
我が家は積水ハウスですが、築古の中古住宅です。夏は暑く冬は極寒です。それでも積水って事で所有感は満足してます。むしろマイカーや家具家電に予算を費やしました。高級輸入車や80インチの大型テレビに一枚板のダイニングテーブルにブランドソファ、最新ロボット掃除機などなど…7,000万…すごいですね。世帯年収3,000万くらいですかね。羨ましい限りです。
見栄だけで生きてそう
同じ積水ハウスオーナーですね😊コメントありがとうございます！年収3000万、、、そんなに貰えると良いですね😅
百年住宅も最高です❤
土地無しですよね。高杉ですが納得した上なら。ちなみにうちは40坪で1200万 35年前です。自分は建築士兼機械設計事務所をやっています。原価ですが見える部分は良い素材を使っています。床はフローリングですが当時流行りの見栄えの良い合板です。30年も経つとフローリンの一部が弱くなりました。合板なので接着剤が剥離するのだと思います。なので紫檀（ローズウッド）の無垢板を重ね貼りしました。自分で貼ったので安価で出来ましたが材料は非常に高価な物です。塗装は20〜25年に一度100万円程度掛かります。
わが家も積水ハウスで建築中です。やはり積水ハウスで建てるとこれ位しますよね。お2人の年収次第ですが若いですし投資しながら返済計画考えれば大丈夫かと思います！40年で払い切るよりは繰上げ返済ありきで考えた方が良いと思います。今後の動画も楽しみにしてます！
積水ハウス一緒ですね！安心させてくださるようなコメントありがとうございます🙇♂️今後も頑張って動画上げていこうと思うのでよろしくお願いします！
そうですね。できるだけ早く返済するようにしておかないと、いずれやってくる補修の大出費が賄えなくなります。
うちも積水ハウスですが、土地はあったので建て物だけ頭金半分入れて、残り35年ローンを結局10年で返しました積水は建築費も高いですが、メンテナンス費も高いですよ長期保証を受けるには積水でメンテナンスしなきゃいけないうちは、外壁塗装(ダインコンクリート)と屋根防水で１０００万の見積もりでしたあと築9年目に台風で雨漏りしてしまいかなりショックだったんですが、これは保証期間内だったので無料で修理してもらいました高いだけあってアフターサービスは良いです何かあればすぐ来てくれる
自分には高すぎて腰抜かすレベルです😱うちももうすぐ家建てるんですが、とても親しい方に大工暦が長い職人さんがいるのでその方に建ててもらいます。利益なしの仕入れ価格のみでやってもらいますが、土地は持ってたので、延床50坪で3000万でした。このローン組むだけでもかなり不安です、、。7000万のローン組めることがまずすごいです！
私たちも家づくりを考え始めたときは、土地込みで4000万円ぐらいで考えていたので、いまだにこの金額に見慣れてないです😅親しい職人の方がいるなんてすごく羨ましいです😆
屋外給排水工事、ガス引き込み工事とかは含んでないのでしょうか？あと細かいところだとテレビアンテナ設置とかネット回線引き込みとかもありますよね多分
20代で立派なお家を建てておられて、すごいです😊👏✨ローン返済は大変だけど二馬力なら大丈夫︎💪マイホームライフ楽しんでくださいね💕︎
去年、地元工務店で42坪の家を建てましたが土地代が無かったのもあり、外構含めても4000万程でした。積水は高くてびっくりですね😮
土地代が無いのは羨ましいです😍積水高いですね、、、
今は高いようでも、日本経済は３０年に及ぶデフレからやっと抜け出そうとしてる状況です。内外価格差が欧米と２・３倍も違うようになってしまい、輸入物価高は続きインフレ基調が数十年は続くでしょう。仮に物価高が年率2.5%とすると５～６年で8,000万出さないと買えなくなってしまいます。デフレ時代は現金を貯めるのが正解ですが、インフレ時代は物を買うか、不動産、株、投信、金などインフレに負けない資産を持たないと対抗できません。
今だと同条件で建物と外構込で4800を越えてくるので良いタイミングで建てられましたね
最近は何もかもが値上がりばかりで、そのくらいしてきそうですね😭
3年前に建てた身からすると昨今の住宅価格は信じられないくらい高い…(当時も木材が無い、とかトイレが無いとか色々問題がありましたが)それでも価格が下がる要素も無いですから、家が欲しいならとっとと建てるしかないですね。積水ハウスはやはりかっこいいですね。良い家だと思います。
住宅ローン片方では通らない35年だと月々が高くて払えないこの２つのキーワードが貴方達が10年後に感じる後悔になるでしょう。年収400万と300万円代のペアでも今なら7000万のローンなんて組めます。地獄の始まり。住宅ローンは片方でも余裕。月々の支払いは余裕だけど敢えて変動金利。という選択にしないと地獄を見ますよ。家のために生きる人生に矛盾を感じる時が来るでしょう。頑張って
積水ハウスさん本当に羨ましいです😭🩵素敵なお家🏠私も同じくらいの歳でフルローン7000万、借入年数、金利なども同じです😂うちはペアローン辞めて連帯債務にしました！🥲私たちは家の大きさとかオプション盛り盛りにしたかったので大手ハウスメーカーは諦めましたが、、今でも積水ハウスさんみると良いなぁと思います🤣🩷一緒に返済頑張りましょう🫶
ありがとうございます！条件めっちゃ一緒ですね😂どこを大事にするかは人によって違いますよね！大きさとオプションすごく良いと思います😊一緒に頑張りましょう💪
土地代込みとは言え7,100万円は凄いですね。。軽量鉄骨の家ですが我が家も積水ハウスで建築して20年が経ちました。1階のトイレを交換したくらいで、今までに目立った不具合はありません。外壁やコーキングもきれいなままで、20年点検時も特に問題なさそうとの事でした。今後は分かりませんが、やはり値段なりの事はあるのかな？と感じています。
積水ハウスオーナーの方なんですね！きれいに住まれてるのですね！私も20年後そう言えたらいいなと思ってます😂
土地を入れた総額がすごすぎる。。。。うちも積水ハウスで建てましたが、土地がなければ選択肢から外れてました。我が家は3年前に建てましたが、3年前より部材高騰の煽りをうけて、大分坪単価も上がってますね😢
そうですよね！私たちが検討しているときも設備などの値上げが続いていたので、これからもどんどん高くなりそうですよね😭
積水にすると色々なコメントが寄せられるかもしれませんが、良い買い物になることを祈っています。そんな私も積水ハウスで建てます！
優しいコメントありがとうございます🥹
7000万円を借りれる時点ですごいです🤯💦
ありがとうございます！借りた分これから頑張って返していきます😳
@@ichiomi_home 自分も今家を建てている所です！26歳でマイホーム！素晴らしいですね！陶器の外壁でメンテ不要は凄くいいなって思いました⭕️
そうなんですね！マイホーム良いですよね😆外壁が良かったのも積水ハウスを選んだ決め手の1つです😊
@@ichiomi_home 結局は住む人間が納得いく家に住みたいと思いますよね😊自分も自分なりにこだわって これからの人生過ごして行けそうです✨参考になりました🫶
まずは新築おめでとうございますけっこうな費用です
植田日銀利上げショックにご留意ください。
金利は上がってきますよもう少しで祝1000人ですね🎉
上がってきますよね😭
リアルな総額で参考になります！7000万は凄い、、借入出来ることが凄いです！
コメントありがとうございます！改めて動画にして数字見ると私も驚きます😭
7000万円を組めることが凄いです。
ありがとうございます😊
5つの有名ハウスメーカー都内 30坪で上モノ4500万くらいな感じでした。 オプション削っても最低4000万以上ですかね、道も狭いからなかなか機材とかも搬入難しかったり、警備員雇ったり都内は高くなりますね。
外構300万って安い！この家売れないみたいな悲しいコメントありましたが、積水なら万が一があっても全然売れますよ！我が家の前の家は積水よりお安い大手HMですが、5年弱住んでから売りましたが、ほぼ残ローンと同額で売れましたよ！2軒目を建てる際、積水も検討しましたが、担当さんと合わず断念しました💦ベルバーン素敵ですよね、羨ましい❤
そうだったんですね、担当者は大事ですよね😭
7000万円...すごいですね。(ガクブル)子育てや高齢化した時の医療費、自分達や親の介護に冠婚葬祭等...定年後も毎月訪れる支払請求...頑張ってください...。
奥様が妊娠出産の時はどうするのかなぁ？子供の教育費などは？すごくお金かかりますよ〜😮
一応、産休で働かない場合のときもファイナンシャルプランナーの方に想定してもらいました！確かに子どもにはたくさんのお金がかかりますよね、頑張ります💪
新築おめでとうございます。40年ローン頑張ってください。やっぱり新築いいですよね．私たちも今新しい家を建てているとこです。一緒に頑張りましょう。
ありがとうございます！新築最高ですね😆一緒に頑張りましょう！
2020年12月に積水ハウスで建てました。似たような坪数です。コロナが始まりだして1年目、ウクライナ戦争が激化する前、ウッドショックが起きる前、円安が起こる前という事もあり、今からみると当時は安く買えました。担当営業マンと、年始の挨拶に来られた時に話しましたが、本当に良い時期に買われましたねと言われるくらいです。土地込で4000万後半。ローンは私ひとりの名義で組んでます。これからも投稿頑張ってください。
3年で全然金額違いますね😭羨ましいです！！ありがとうございます、これからも頑張ります🙋♀️
2024年3月に新築建てますが、36坪で外構含めて総額4600万円になりました😂やはり大手は高いですね。お互い頑張りましょう！
私は積水ハウスでもなんでもないところで建てる予定なのですが (ある程度の名のあるところ)4800万いきました...高過ぎて言葉が出ませんでした
新築楽しみですね😆お互い頑張りましょう！
土地無しでその金額ですか⁉︎確かに高いですね、、、
@@ichiomi_home すみません、土地36坪、建物30坪くらいを予定、諸費用、オプション300万と想定して総金額です。4000万いかないくらいが希望でしたのでこれからオプション追加で更に上がるかも？と考えたら落ち込んでます😂
なるほど！私たちも家づくり始めたばっかりのときは土地込みで予算4000万円ぐらいで考えてました、けど物価高で今はなかなか難しいですよね😓
頑張ってください❤
おめでとうございます✨毎月の光熱費も載せてください。省エネ基準の断熱等級も教えて下さい。僕の家は15年前に地元の工務店建てました、古い家です。断熱等級は６で作っています。
リクエストありがとうございます😊頂いた内容はぜひ動画にさせて頂きます！
外構費用は別ですか？
外構の費用も含まれてます！
頑張ってくださいー我が家もセキスイで契約手前までいきましたが、ローコストでなるべく同じ条件（絶対違うと思いますが）で四桁万円の差がありましので、ローコストにしてしまいました。。。
ありがとうございます！そうなんですね！我が家も駅から離れた安い土地にしたらもっと広く出来たのになーと考えちゃうこと多いので、分かります！
今なら家のみの価格としては高くはないですね。首都圏ですとローコスト寄りのミドルクラスでも、もっと高く提示されます。地場の工務店ですら4500を提示されました。。。特殊な条件一切無しの土地での建替です。
首都圏では、土地だけじゃ無くて家そのものの値段も高いですね😳
何故都心だと家の価格まで高くなるんですか？
@@よっしいい 当事者である私にも分かりませんが地域により価格は大きく変わります。
いや地域によって大きくは変わらないですよ？笑その工務店だけでは？それかかなりふっかけられてる可能性がありますね。 ちなみにどこの工務店ですか？
@@トパンパン 一応伏字しますｗ延床35㎡総二階で住〇不動産5100万、ア〇ラホーム4600万、ア〇工務店さんは42㎡オプションモリモリ全て込みで4000万で一番良かったですし木造でしたらお願いしたかった。新宿の地場工務店で4500万。ですが結局有能な営業さんの押しに負けて積水さんで契約し軽量鉄骨でオプションモリモリで5600万でした。
念願のマイホームおめでとうございます！これから年収もどんどん上がるかと思いますが、住宅ローン借りる際にファイナンシャルプランナーには相談されましたか？私も積水ハウスを検討していたのですが、総額7,000万と言われて諦めました…
ありがとうございます！はい！契約前にファイナンシャルプランナーさんに相談して一生の返済プランを考えていただきました！
夫婦の給料が知りたいこれで月100万とか稼げてるなら楽勝やなうちは、月8万のローンなので、貯金もできて旅行も行けるので、満足😊
月の支払いと旦那さんの手取り月収で比較した場合、40%超えてますか？
土地坪単価54万円の衝撃
土地が2500万だとすると、都会かなと思いますが👀自分も積水ハウスで建てた者です。
私たちは田舎だと思ってますが、最近土地の価格が上がってきているエリアみたいです！同じ積水ハウスオーナーなんですね☺️
固定一択でしょう7000万変動は住宅ローン破綻しますよ
はじめまして！我が家も現在積水ハウスと契約前なのですが、どのように交渉して10％近く値引きできたんでしょうか！？まだ交渉前ですが4%ほどの値引きを提示されています。
ハウスメーカーの利益は10%程度なので、10%引きは不可能です。10パー引きますと言われた場合は概算見積もりで盛ってあります。積水の4%値引きは多いほうですよ。
元積水いましたが、10%なんて今は無理ですよ。10%してるように資金計画で見せるのです。
まったく値引いてくれない担当者。引こうと努力もしてる様子が見えないし、地域によって値引率が変わるなんてそんなアホな話あるか。担当が恐らくハズレだったんだな自分のところは
何故高級積水ハウスの基礎に張るエンブレムゴールドエンブレムにしないのでしょうか積水ハウスの営業マンさん回答宜しくお願いします。
なんでなんすかね？🧐また会ったときに聞いておきますね！
値引き額が気になります！
すみませんが、具体的な金額は言えないです🙇♂️(ですが、実は動画の中の金額を計算してもらえると値引き額わかります🤭)
土地は何坪ですか？
46坪です！
40年ローンとか定年後も働くんですか？すごいですね
現在26歳で40年後は66歳なので確かに定年後も頑張って働かないといけないですね😅最後の1年は繰越し返済しようかな？
ご夫婦で公務員さんですか？そうじゃなければ7000万なんて借りられないですよ。積水ハウスさん確かに素敵ですが、大手ハウスメーカーで買う人は、ブランド意識が高いと思います。
2人とも公務員ではないです、、普通の会社員です！積水ハウスには、高級なブランドというよりかは安心性能のブランドとして選んだ感が強いですね☺️
積水ハウス高いですよね！うちはミサワの蔵付きにしました。オプションイッサイつけませんでした！食器棚も買ってないし。台所の天井の戸袋もつけてません。電化製品も、台所は、冷蔵庫と電子レンジだけ。なければ何とかなります。
積水高いです、、我が家も食器棚ないですし、キッチンの吊り戸棚ないです！一緒ですね☺️
UA-camでやるなら小出しするべきだった。内訳等は人気の案件ですよ。あとマイクのノイズもすごいです。
そうなんですか⁈UA-cam初心者で全然知らなかったです😅マイクもご指摘ありがとうございます🙇♂️次から改善できるよう頑張ります！
すげー
奥さん子供産まないのかな そんな金額の住宅ローン組むメリットってなんなの
やっぱりマイホームに対する憧れが強かったですね😊ローン頑張って返します💪
勇気ある
買った瞬間、次の日には2割以上下がる価値が下がるモノは新築意外になかなかないですよね。。。10年経てば100万単位のメンテナンスがかかるし、15-20年頃には塗装や水回りなどの数百万単位の大規模修繕も必要。ローンが終わるのが、66才と考えるとすでに年金生活者ですから、夢のマイホームで人生の夢を壊さないようにしたいものです。
コスパを考えると新築は確かに良くないかもですね😢修繕費のことも考えて頑張って貯金もしていきたいです！ありがとうございます！
おめでとう㊗️お金持ちですね。30年ローンですか？メンテナンスもかなりかかるかなーがんばって😊
凄いな、、、。毎月確定で16万持ってかれる生活が40年か、、、うっ吐き気がっ、、、。俺ももっと稼がねば
私もたまに吐き気がします笑一緒に頑張りましょう！
銀行が融資する際に基準にする金利4パーでも返していける計画はしといて構といた方が良さそうですね急に上がらない事を願うばかりです
金利4%が銀行の基準なんですね⁉︎知らなかったです、、、計算してみようと思います！ありがとうございます！
がんばれー！
ありがとうございます！頑張ります💪
とても参考になります。ご年収も失礼で無ければ伺いたいです。25歳の私も住宅検討中ですが、とても7000万円なんて、、、
ありがとうございます！詳細な年収は今はお答えできないんですが、7000万のローンがギリギリ借りれるぐらいの世帯年収です😌
失礼しました🙇♂️どちらの金融機関で借りられましたか？？
私たちは日本住宅ローンで借りました！
駅に近くないのに坪54万は高過ぎだと思いますが(・・;) かなり都会なのだろうと推測します。
全然都会ではないんですけど、最近盛り上がって来ている土地ではあるので高いのかもしれないです🧐
かなり都会ってどの程度なのか分からないですが、そんなに高くないと思います😅東京ではない南関東の都市ですが、坪単価は100万を超えてます💦
@@ててててーん 凄いですね。世界が違いますね😱❕北関東の郊外で駅近でも10万ちょっとです(・・;)
今そんな値段になっているんですか！19年前に積水ハウスに建て替えたときは、古家解体・地盤改良含めて2000万円台でした。
そうなんですね、、、やっぱり値上がりがすごいんですね☹️
@@ichiomi_home 勘違いしてました ホントは3200万円でした ごめんなさい(^_^;)
高すぎて草生える
ベルバーン30年で張替えって言われました‥30坪くらいで1000万くらいとざっくり言われました‥が‥それで諦めました‥
そうだったのですね😭私たちは張り替えは不要で目地だけ対応が必要だと聞きました！
世帯年収気になります。
今後の動画で話せたらなと思います😊
今年積水ハウスで家を建てて、同じ坪数で同じくらいの建物価格だったのでやっぱり同じくらいの金額になるんだなあ、と再確認できて良かったです。家はとても良いものだと素人ながら思っているので、お互いこれから健康な体でお仕事も頑張って素敵な家に長く住みましょう！
積水ハウスのオーナーさんなんですね！
やっぱり一緒ぐらいになるんですね、私も知れて良かったです！
素敵なコメントありがとうございます
？一緒に頑張りましょう😆
26歳でこの決心はすごいです😮！
当時の僕では絶対に無理です😅
後少しで僕も戸建てが完成するんでお互い頑張っていきましょ😊
楽しく毎日過ごせば40年なんて一瞬で終わります😝！
嬉しいお言葉ありがとうございます！
マイホーム楽しみですね😊
一緒に頑張りましょう💪
とても簡潔で正確で分かりやすい為になる動画でした、
Up主さんに感謝です。
無理して高い住宅ローン組んでまでマイホームを建てるのを批判したりバカにする輩が世の中たくさんいますが、自分が住む家の重要さや大切さが分からないマヌケなやつらなんで気にしても仕方ないですね。
ご新築おめでとうございます、我が家も2010年に積水ハウスで家を建てました、14年経ちましたが家自体は全然劣化していません、家自体は高いですがアフターサービスもよくメンテナンス費用があまりかからないので長い目でみるとトータルコストは安いのではないかと思います、実際に3.11も経験しましたが家はビクともしませんでした。セキスイの担当者曰く理論上震度13ぐらいまで耐えられるそうです、地震があれば家に避難するのが一番安全だと言っていました、(笑)、返済は大変でしょうが素敵なマイホームライフを満喫してください。
田舎、実家隣りの持ち土地で、鉄骨ハウスメーカーで3000借り入れにしました。
65歳で終わる予定です
積水すごいですね！その額借入できるということはすごいことですよお互い頑張りましょう！
ありがとうございます！
ぜひお互い頑張りましょう💪
マイホーム良いですね♪ そして優しい声で素敵！！
コメントありがとうございます！
嬉しいです☺️
月16万を40年…金利は上がると思うから月20とかになる可能性も…。どちらか収入下がったり何かあったらどうされるのかと不安はあるものの、快適なマイホームライフで今を楽しく生きるのは素敵な事です！次の動画も楽しみにしてます😊
正直金利が上がることには怯えてます😭
ありがとうございます！
動画楽しみにしていてください😊
参考になりました。
頑張って下さいね！
嬉しいコメントありがとうございます！頑張ります💪
信じられません。
すごすぎます。
ありがとうございます！
ローン頑張って返します💪
我が家は積水ハウスですが、築古の中古住宅です。
夏は暑く冬は極寒です。
それでも積水って事で所有感は満足してます。
むしろマイカーや家具家電に予算を費やしました。高級輸入車や80インチの大型テレビに一枚板のダイニングテーブルにブランドソファ、最新ロボット掃除機などなど…
7,000万…すごいですね。
世帯年収3,000万くらいですかね。
羨ましい限りです。
見栄だけで生きてそう
同じ積水ハウスオーナーですね😊コメントありがとうございます！
年収3000万、、、そんなに貰えると良いですね😅
百年住宅も最高です❤
土地無しですよね。高杉ですが納得した上なら。
ちなみにうちは40坪で1200万 35年前です。
自分は建築士兼機械設計事務所をやっています。
原価ですが見える部分は良い素材を使っています。
床はフローリングですが当時流行りの見栄えの良い合板です。
30年も経つとフローリンの一部が弱くなりました。
合板なので接着剤が剥離するのだと思います。
なので紫檀（ローズウッド）の無垢板を重ね貼りしました。
自分で貼ったので安価で出来ましたが材料は非常に高価な物です。
塗装は20〜25年に一度100万円程度掛かります。
わが家も積水ハウスで建築中です。
やはり積水ハウスで建てるとこれ位しますよね。
お2人の年収次第ですが若いですし投資しながら返済計画考えれば大丈夫かと思います！40年で払い切るよりは繰上げ返済ありきで考えた方が良いと思います。
今後の動画も楽しみにしてます！
積水ハウス一緒ですね！
安心させてくださるようなコメントありがとうございます🙇♂️
今後も頑張って動画上げていこうと思うのでよろしくお願いします！
そうですね。できるだけ早く返済するようにしておかないと、
いずれやってくる補修の大出費が賄えなくなります。
うちも積水ハウスですが、土地はあったので建て物だけ
頭金半分入れて、残り35年ローンを結局10年で返しました
積水は建築費も高いですが、メンテナンス費も高いですよ
長期保証を受けるには積水でメンテナンスしなきゃいけない
うちは、外壁塗装(ダインコンクリート)と屋根防水で１０００万の見積もりでした
あと築9年目に台風で雨漏りしてしまいかなりショックだったんですが、これは保証期間内だったので無料で修理してもらいました
高いだけあってアフターサービスは良いです
何かあればすぐ来てくれる
自分には高すぎて腰抜かすレベルです😱
うちももうすぐ家建てるんですが、とても親しい方に大工暦が長い職人さんがいるのでその方に建ててもらいます。
利益なしの仕入れ価格のみでやってもらいますが、土地は持ってたので、延床50坪で3000万でした。このローン組むだけでもかなり不安です、、。
7000万のローン組めることがまずすごいです！
私たちも家づくりを考え始めたときは、土地込みで4000万円ぐらいで考えていたので、いまだにこの金額に見慣れてないです😅
親しい職人の方がいるなんてすごく羨ましいです😆
屋外給排水工事、ガス引き込み工事とかは含んでないのでしょうか？あと細かいところだとテレビアンテナ設置とかネット回線引き込みとかもありますよね多分
20代で立派なお家を建てておられて、すごいです😊👏✨ローン返済は大変だけど二馬力なら大丈夫︎💪マイホームライフ楽しんでくださいね💕︎
去年、地元工務店で42坪の家を建てましたが土地代が無かったのもあり、外構含めても4000万程でした。
積水は高くてびっくりですね😮
土地代が無いのは羨ましいです😍
積水高いですね、、、
今は高いようでも、日本経済は３０年に及ぶデフレからやっと抜け出そうとしてる状況です。内外価格差が欧米と２・３倍も違うようになってしまい、輸入物価高は続きインフレ基調が数十年は続くでしょう。仮に物価高が年率2.5%とすると５～６年で8,000万出さないと買えなくなってしまいます。デフレ時代は現金を貯めるのが正解ですが、インフレ時代は物を買うか、不動産、株、投信、金などインフレに負けない資産を持たないと対抗できません。
今だと同条件で建物と外構込で4800を越えてくるので良いタイミングで建てられましたね
最近は何もかもが値上がりばかりで、そのくらいしてきそうですね😭
3年前に建てた身からすると昨今の住宅価格は信じられないくらい高い…(当時も木材が無い、とかトイレが無いとか色々問題がありましたが)
それでも価格が下がる要素も無いですから、家が欲しいならとっとと建てるしかないですね。
積水ハウスはやはりかっこいいですね。良い家だと思います。
住宅ローン片方では通らない
35年だと月々が高くて払えない
この２つのキーワードが貴方達が10年後に感じる後悔になるでしょう。
年収400万と300万円代のペアでも今なら7000万のローンなんて組めます。地獄の始まり。
住宅ローンは片方でも余裕。
月々の支払いは余裕だけど敢えて変動金利。
という選択にしないと地獄を見ますよ。家のために生きる人生に矛盾を感じる時が来るでしょう。頑張って
積水ハウスさん本当に羨ましいです😭🩵素敵なお家🏠
私も同じくらいの歳でフルローン7000万、借入年数、金利なども同じです😂うちはペアローン辞めて連帯債務にしました！🥲私たちは家の大きさとかオプション盛り盛りにしたかったので大手ハウスメーカーは諦めましたが、、今でも積水ハウスさんみると良いなぁと思います🤣🩷
一緒に返済頑張りましょう🫶
ありがとうございます！
条件めっちゃ一緒ですね😂
どこを大事にするかは人によって違いますよね！大きさとオプションすごく良いと思います😊
一緒に頑張りましょう💪
土地代込みとは言え7,100万円は凄いですね。。軽量鉄骨の家ですが我が家も積水ハウスで建築して20年が経ちました。1階のトイレを交換したくらいで、今までに目立った不具合はありません。外壁やコーキングもきれいなままで、20年点検時も特に問題なさそうとの事でした。今後は分かりませんが、やはり値段なりの事はあるのかな？と感じています。
積水ハウスオーナーの方なんですね！
きれいに住まれてるのですね！
私も20年後そう言えたらいいなと思ってます😂
土地を入れた総額がすごすぎる。。。。うちも積水ハウスで建てましたが、土地がなければ選択肢から外れてました。我が家は3年前に建てましたが、3年前より部材高騰の煽りをうけて、大分坪単価も上がってますね😢
そうですよね！私たちが検討しているときも設備などの値上げが続いていたので、これからもどんどん高くなりそうですよね😭
積水にすると色々なコメントが寄せられるかもしれませんが、良い買い物になることを祈っています。そんな私も積水ハウスで建てます！
優しいコメントありがとうございます🥹
7000万円を借りれる時点ですごいです🤯💦
ありがとうございます！
借りた分これから頑張って返していきます😳
@@ichiomi_home 自分も今家を建てている所です！
26歳でマイホーム！素晴らしいですね！
陶器の外壁でメンテ不要は凄くいいなって思いました⭕️
そうなんですね！マイホーム良いですよね😆外壁が良かったのも積水ハウスを選んだ決め手の1つです😊
@@ichiomi_home 結局は住む人間が納得いく家に住みたいと思いますよね😊
自分も自分なりにこだわって これからの人生過ごして行けそうです✨
参考になりました🫶
まずは
新築おめでとうございます
けっこうな費用です
植田日銀利上げショックにご留意ください。
金利は上がってきますよ
もう少しで祝1000人ですね🎉
上がってきますよね😭
リアルな総額で参考になります！
7000万は凄い、、借入出来ることが凄いです！
コメントありがとうございます！
改めて動画にして数字見ると私も驚きます😭
7000万円を組めることが凄いです。
ありがとうございます😊
5つの有名ハウスメーカー
都内 30坪で上モノ4500万くらいな
感じでした。
オプション削っても最低4000万以上ですかね、道も狭いからなかなか機材とかも搬入難しかったり、警備員雇ったり都内は高くなりますね。
外構300万って安い！
この家売れないみたいな悲しいコメントありましたが、積水なら万が一があっても全然売れますよ！
我が家の前の家は積水よりお安い大手HMですが、5年弱住んでから売りましたが、ほぼ残ローンと同額で売れましたよ！
2軒目を建てる際、積水も検討しましたが、担当さんと合わず断念しました💦
ベルバーン素敵ですよね、羨ましい❤
そうだったんですね、担当者は大事ですよね😭
7000万円...すごいですね。(ガクブル)
子育てや高齢化した時の医療費、自分達や親の介護に冠婚葬祭等...
定年後も毎月訪れる支払請求...
頑張ってください...。
奥様が妊娠出産の時はどうするのかなぁ？
子供の教育費などは？
すごくお金かかりますよ〜😮
一応、産休で働かない場合のときもファイナンシャルプランナーの方に想定してもらいました！確かに子どもにはたくさんのお金がかかりますよね、頑張ります💪
新築おめでとうございます。40年ローン頑張ってください。やっぱり新築いいですよね．私たちも今新しい家を建てているとこです。一緒に頑張りましょう。
ありがとうございます！
新築最高ですね😆一緒に頑張りましょう！
2020年12月に積水ハウスで建てました。
似たような坪数です。
コロナが始まりだして1年目、ウクライナ戦争が激化する前、ウッドショックが起きる前、円安が起こる前という事もあり、今からみると当時は安く買えました。
担当営業マンと、年始の挨拶に来られた時に話しましたが、本当に良い時期に買われましたねと言われるくらいです。
土地込で4000万後半。ローンは私ひとりの名義で組んでます。
これからも投稿頑張ってください。
3年で全然金額違いますね😭
羨ましいです！！
ありがとうございます、これからも頑張ります🙋♀️
2024年3月に新築建てますが、36坪で外構含めて総額4600万円になりました😂
やはり大手は高いですね。
お互い頑張りましょう！
私は積水ハウスでもなんでもないところで建てる予定なのですが
(ある程度の名のあるところ)
4800万いきました...
高過ぎて言葉が出ませんでした
新築楽しみですね😆
お互い頑張りましょう！
土地無しでその金額ですか⁉︎
確かに高いですね、、、
@@ichiomi_home
すみません、土地36坪、建物30坪くらいを予定、諸費用、オプション300万と想定して総金額です。
4000万いかないくらいが希望でしたので
これからオプション追加で更に上がるかも？と考えたら落ち込んでます😂
なるほど！
私たちも家づくり始めたばっかりのときは土地込みで予算4000万円ぐらいで考えてました、けど物価高で今はなかなか難しいですよね😓
頑張ってください❤
ありがとうございます😊
おめでとうございます✨
毎月の光熱費も載せてください。
省エネ基準の断熱等級も教えて下さい。
僕の家は15年前に地元の工務店建てました、古い家です。
断熱等級は６で作っています。
リクエストありがとうございます😊
頂いた内容はぜひ動画にさせて頂きます！
外構費用は別ですか？
外構の費用も含まれてます！
頑張ってくださいー
我が家もセキスイで契約手前までいきましたが、ローコストでなるべく同じ条件（絶対違うと思いますが）で四桁万円の差がありましので、ローコストにしてしまいました。。。
ありがとうございます！
そうなんですね！我が家も駅から離れた安い土地にしたらもっと広く出来たのになーと考えちゃうこと多いので、分かります！
今なら家のみの価格としては高くはないですね。首都圏ですとローコスト寄りのミドルクラスでも、もっと高く提示されます。地場の工務店ですら4500を提示されました。。。特殊な条件一切無しの土地での建替です。
首都圏では、土地だけじゃ無くて家そのものの値段も高いですね😳
何故都心だと家の価格まで高くなるんですか？
@@よっしいい 当事者である私にも分かりませんが地域により価格は大きく変わります。
いや地域によって大きくは変わらないですよ？笑
その工務店だけでは？それかかなりふっかけられてる可能性がありますね。 ちなみにどこの工務店ですか？
@@トパンパン 一応伏字しますｗ延床35㎡総二階で住〇不動産5100万、ア〇ラホーム4600万、ア〇工務店さんは42㎡オプションモリモリ全て込みで4000万で一番良かったですし木造でしたらお願いしたかった。新宿の地場工務店で4500万。ですが結局有能な営業さんの押しに負けて積水さんで契約し軽量鉄骨でオプションモリモリで5600万でした。
念願のマイホームおめでとうございます！これから年収もどんどん上がるかと思いますが、住宅ローン借りる際にファイナンシャルプランナーには相談されましたか？私も積水ハウスを検討していたのですが、総額7,000万と言われて諦めました…
ありがとうございます！
はい！契約前にファイナンシャルプランナーさんに相談して一生の返済プランを考えていただきました！
夫婦の給料が知りたい
これで月100万とか稼げてるなら楽勝やな
うちは、月8万のローンなので、貯金もできて旅行も行けるので、満足😊
月の支払いと旦那さんの手取り月収で比較した場合、40%超えてますか？
土地坪単価54万円の衝撃
土地が2500万だとすると、都会かなと思いますが👀
自分も積水ハウスで建てた者です。
私たちは田舎だと思ってますが、最近土地の価格が上がってきているエリアみたいです！
同じ積水ハウスオーナーなんですね☺️
固定一択でしょう
7000万変動は住宅ローン破綻しますよ
はじめまして！我が家も現在積水ハウスと契約前なのですが、どのように交渉して10％近く値引きできたんでしょうか！？まだ交渉前ですが4%ほどの値引きを提示されています。
ハウスメーカーの利益は10%程度なので、10%引きは不可能です。
10パー引きますと言われた場合は概算見積もりで盛ってあります。
積水の4%値引きは多いほうですよ。
元積水いましたが、10%なんて今は無理ですよ。
10%してるように資金計画で見せるのです。
まったく値引いてくれない担当者。引こうと努力もしてる様子が見えないし、地域によって値引率が変わるなんてそんなアホな話あるか。担当が恐らくハズレだったんだな自分のところは
何故
高級積水ハウスの基礎に
張るエンブレム
ゴールドエンブレムにしないの
でしょうか
積水ハウスの営業マンさん
回答宜しくお願いします。
なんでなんすかね？🧐
また会ったときに聞いておきますね！
値引き額が気になります！
すみませんが、具体的な金額は言えないです🙇♂️(ですが、実は動画の中の金額を計算してもらえると値引き額わかります🤭)
土地は何坪ですか？
46坪です！
40年ローンとか定年後も働くんですか？すごいですね
現在26歳で40年後は66歳なので確かに定年後も頑張って働かないといけないですね😅
最後の1年は繰越し返済しようかな？
ご夫婦で公務員さんですか？
そうじゃなければ7000万なんて借りられないですよ。
積水ハウスさん確かに素敵ですが、大手ハウスメーカーで買う人は、ブランド意識が高いと思います。
2人とも公務員ではないです、、普通の会社員です！
積水ハウスには、高級なブランドというよりかは安心性能のブランドとして選んだ感が強いですね☺️
積水ハウス高いですよね！うちはミサワの蔵付きにしました。オプションイッサイつけませんでした！食器棚も買ってないし。台所の天井の戸袋もつけてません。電化製品も、台所は、冷蔵庫と電子レンジだけ。なければ何とかなります。
積水高いです、、
我が家も食器棚ないですし、キッチンの吊り戸棚ないです！一緒ですね☺️
UA-camでやるなら小出しするべきだった。
内訳等は人気の案件ですよ。
あとマイクのノイズもすごいです。
そうなんですか⁈
UA-cam初心者で全然知らなかったです😅
マイクもご指摘ありがとうございます🙇♂️
次から改善できるよう頑張ります！
すげー
奥さん子供産まないのかな そんな金額の住宅ローン組むメリットってなんなの
やっぱりマイホームに対する憧れが強かったですね😊
ローン頑張って返します💪
勇気ある
買った瞬間、次の日には2割以上下がる価値が下がるモノは新築意外になかなかないですよね。。。10年経てば100万単位のメンテナンスがかかるし、15-20年頃には塗装や水回りなどの数百万単位の大規模修繕も必要。ローンが終わるのが、66才と考えるとすでに年金生活者ですから、夢のマイホームで人生の夢を壊さないようにしたいものです。
コスパを考えると新築は確かに良くないかもですね😢
修繕費のことも考えて頑張って貯金もしていきたいです！ありがとうございます！
おめでとう㊗️お金持ちですね。30年ローンですか？メンテナンスもかなりかかるかなーがんばって😊
凄いな、、、。
毎月確定で16万持ってかれる
生活が40年か、、、
うっ吐き気がっ、、、。
俺ももっと稼がねば
私もたまに吐き気がします笑
一緒に頑張りましょう！
銀行が融資する際に基準にする金利4パーでも返していける計画はしといて構といた方が良さそうですね
急に上がらない事を願うばかりです
金利4%が銀行の基準なんですね⁉︎知らなかったです、、、計算してみようと思います！ありがとうございます！
がんばれー！
ありがとうございます！
頑張ります💪
とても参考になります。
ご年収も失礼で無ければ伺いたいです。
25歳の私も住宅検討中ですが、とても7000万円なんて、、、
ありがとうございます！
詳細な年収は今はお答えできないんですが、7000万のローンがギリギリ借りれるぐらいの世帯年収です😌
失礼しました🙇♂️
どちらの金融機関で借りられましたか？？
私たちは日本住宅ローンで借りました！
駅に近くないのに坪54万は高過ぎだと思いますが(・・;) かなり都会なのだろうと推測します。
全然都会ではないんですけど、最近盛り上がって来ている土地ではあるので高いのかもしれないです🧐
かなり都会ってどの程度なのか分からないですが、そんなに高くないと思います😅
東京ではない南関東の都市ですが、坪単価は100万を超えてます💦
@@ててててーん 凄いですね。世界が違いますね😱❕北関東の郊外で駅近でも10万ちょっとです(・・;)
今そんな値段になっているんですか！
19年前に積水ハウスに建て替えたときは、古家解体・地盤改良含めて2000万円台でした。
そうなんですね、、、やっぱり値上がりがすごいんですね☹️
@@ichiomi_home 勘違いしてました ホントは3200万円でした ごめんなさい(^_^;)
高すぎて草生える
ベルバーン30年で張替えって言われました‥30坪くらいで1000万くらいとざっくり言われました‥が‥それで諦めました‥
そうだったのですね😭
私たちは張り替えは不要で目地だけ対応が必要だと聞きました！
世帯年収気になります。
今後の動画で話せたらなと思います😊