이천시 마을하고 동떨어진 소액토지【여주부동산랜드 202번】, 관리지역, 344㎡(104평) 매매가 4160만원

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안녕하세요. 진실된 마음과 성실함으로 정성을 다하는 여주부동산랜드 공인중개사 피재천입니다.
금일은 오랜만에 전체 매매가격이 저렴한 소형토지를 소개시켜드리기 위하여 현장에 나왔습니다.
건축이 가능한 관리지역의 소형토지인데요
주변은 야산으로 둘러쌓여 조용하고 아늑합니다.
본 매물은 국유지와 연접해 있어 국유지 일부는 소유자가 대부료를 납부하고 점용을 받아놓은 상태라 진출입하는데 전혀 문제가 되지 않습니다
배수로 또한 잘 갖추어져 있어 소형건축물 또는 조그마한 농막을
설치하기 딱 좋은 면적입니다.
매물에 대한 설명을 간단히 해 드리겠습니다.
○ 매물의 위치는 감곡장호원역에서 차량으로 5분 거리에 있는 경기도 이천시 장호원읍 풍계리 입니다.
○ 면적은 104평(344㎡)으로 지목은 답이지만 성토 후 현재는 밭으로 사용을 하고 계십니다.
◯ 용도지역은 생산관리지역으로 건폐율 20% 용적율 80%이하입니다.
○ 바닥면적 20평 이하로 남향 또는 남서향으로 건축이 가능하며, 지세는 평평하고 입지가 훌륭합니다.
◯ 도로와의 관계는 37번 국도와 206m 떨어져 있으며,
3m폭의 농로 포장도로와 연결이 되어 있습니다.
특징으로
본 매물은 밭으로 사용하고 있는 소형 토지로 현재는 약 70주의 왕벚나무가 심어져 있습니다.
매매가 완료되기 전에 이식이 가능하다는 점을 참고 해 주시기 바랍니다.
아늑하고 조용한곳에 소형 주택 또는 농막을 가져다 놓으시고 조그마한 텃밭을 가꾸며 힐링을 꿈꾸시는 분들에게 적극적으로 추천드리는 소액토지의 매물입니다.
“지금 땅을 사면 나중에 땅을 치고 후회할일이 없다” 라는 제 사무실의 슬로건처럼 미리 찾아주시고 선점하실 바랍니다.
매매가격은 평단가 40만원으로 4160만원입니다.
이상 건축이 가능한 용도지역의 저렴한 소형토지 매물 소개를 마치겠습니다.
항상 시세보다 비싼 매물은 중개하지 않고, 저렴하거나 투자가치가 있는 매물만 소개시켜 드리는 양심적인 공인중개사가 되도록 노력하겠습니다. 또한 매수 뿐만이 아닌 향후 매매까지 책임져 드리는 공인중개사가 되겠습니다. 감사합니다.
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명칭 : 여주부동산랜드공인중개사사무소
등록번호 : 41670-2018-00005
주소 : 여주시 장여로 1755
전화 : 010-7740-1711
대표자 : 공인중개사 피재천