Sorularla Gayrimenkul Yatırımı yeni güncellenen baskısını %20 indirimle almak için indirim kodu: gmokulu bu sayfadan alabilirsiniz: igd.com.tr/urun/sorularla-gayrimenkul-yatirimi/
DASK konusu geçince aklımıza yeni yaşadığımız bir olay geldi. Babam çok pimpirikli bir insandır ve her yıl bütün evlerine yaptırılabilecek bütün kaskoları yaptırırdı. Depremin olduğu yıl 1 evinin kaskosunu çok pahalı bulup yenilemedi ve maalesef o ev yıkıldı. Başıma gelmez demeyin her yıl DASK yanında evinize kasko yaptırın.
Yapıya yapılan sigortalar (DASK da bir tür depreme bağlı afet sigortası), gayrimenkulün piyasa değerini değil yapının inşa değerini sigortalar. Gayrimenkul değerinde üç bileşen vardır, arsa yapı ve geliştirici karı. Yapı yıkıldığında, değeri oluşturan önemli unsur olan arsa hala yerinde durmaktadır.
Hocam kolay gelsin.Benim taşınmazım vardı bu taşınmazı 2021 de sattım.Fakat iki gün önce taşınmazın bulunduğu belediyeden borcunuzu 7 gün içerisinde ödemezseniz yasal işlem başlayacaktır diye bir mesaj geldi.Bende gelir vergisi müdürlüğünden baktım vergi borcum yok e devletten baktım ordada bir borcum görünmüyor ama belediyenin sitesinde ödemeler kısmından girdiğim zaman borçlar görünüyor ama 2022 den 2024 e kadar olan borçlar var ben evi 2021 de sattım neden gözüküyor belediyenin sitesinden ben bunu anlamadım açıklarsanız çok sevinirim
Merhaba efendim iyi günler size bir soru sormak istiyorum. Bizim şirket hisseli bir arsamız var , bu şirket ise sadece arsayı bölebilmek için oluşturulmuş 26 parselden oluşan bir arsa tamamen satılmış . Şirket kapanışı verirse bizde avukat aracılığıyla tek tapuya geçiş yapabilirmiyiz ?
Bütün bunlara ne lüzum var,eğer ben evimi satarsam alan kimseye dask poliçesininin kopisini veririm o kadar,üzerinde tarihi yazıyor şu anda zaten dask sız ev yok elektrik dahi açtıramıyorsunuz ama verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler.❤
@@GayrimenkulOkulu sizde haklısınız belki çok kimse yaptırmamış olabilir evini satmaya kalkınca ortaya çıkar cevap yazdığınız için çok teşekkür ederim. Verdiğiniz bazı bilgilerden bende faydalanıyorum . Kolay gelsin ❤️
Ben o konuda yeterli bilgiye sahip değilim, ama bu konuyu uzmanı ile şu videoda konuşmuştuk size onu tavsiye edebilirim: ua-cam.com/users/livesO7kpr6Ys1I?si=6NFKRHkmupCnDgH9 kendisine (Mühendis Hakan Efe, www.youtube.com/@hakanefe ) kanalından ve instagram hesabından da danışabilirsiniz.
Sorularla Gayrimenkul Yatırımı yeni güncellenen baskısını %20 indirimle almak için indirim kodu: gmokulu bu sayfadan alabilirsiniz: igd.com.tr/urun/sorularla-gayrimenkul-yatirimi/
Çok faydalı bir video Celal bey. Teşekkürler.
Güzel bilgiler için tşk ederim. 😊
Teşekkürler
Faydalı bilgi oldu, teşekkürler.
Elektriği açmıyorlar dask yoksa ayrıca kiraya veremiyorsun dask yoksa.. Dask varsa neden yeniden yapıtırıyım
Videoyu kaydettim. Kesinlikle lazım olur.
DASK konusu geçince aklımıza yeni yaşadığımız bir olay geldi. Babam çok pimpirikli bir insandır ve her yıl bütün evlerine yaptırılabilecek bütün kaskoları yaptırırdı. Depremin olduğu yıl 1 evinin kaskosunu çok pahalı bulup yenilemedi ve maalesef o ev yıkıldı. Başıma gelmez demeyin her yıl DASK yanında evinize kasko yaptırın.
Teşekkürler paylaştığınız için, çok geçmiş sizlere.
@@Life77797 güzel bir soru bunun cevabını bende çok merak ediyorum
Dürüstlüğünden şüphe ettiğiniz birisine soru soruyorsanız, niyetiniz masum değildir.
Yapıya yapılan sigortalar (DASK da bir tür depreme bağlı afet sigortası), gayrimenkulün piyasa değerini değil yapının inşa değerini sigortalar. Gayrimenkul değerinde üç bileşen vardır, arsa yapı ve geliştirici karı. Yapı yıkıldığında, değeri oluşturan önemli unsur olan arsa hala yerinde durmaktadır.
@@Life77797 DASK evin değerinin belli bir yüzdesini öder. Kasko tamamını.
site değişmiş üye olmadan göremiyoruz yeni üye kayıt bölümü yok
Teşekkür ederim
Hocam kolay gelsin.Benim taşınmazım vardı bu taşınmazı 2021 de sattım.Fakat iki gün önce taşınmazın bulunduğu belediyeden borcunuzu 7 gün içerisinde ödemezseniz yasal işlem başlayacaktır diye bir mesaj geldi.Bende gelir vergisi müdürlüğünden baktım vergi borcum yok e devletten baktım ordada bir borcum görünmüyor ama belediyenin sitesinde ödemeler kısmından girdiğim zaman borçlar görünüyor ama 2022 den 2024 e kadar olan borçlar var ben evi 2021 de sattım neden gözüküyor belediyenin sitesinden ben bunu anlamadım açıklarsanız çok sevinirim
izlendi
Merhaba efendim iyi günler size bir soru sormak istiyorum. Bizim şirket hisseli bir arsamız var , bu şirket ise sadece arsayı bölebilmek için oluşturulmuş 26 parselden oluşan bir arsa tamamen satılmış . Şirket kapanışı verirse bizde avukat aracılığıyla tek tapuya geçiş yapabilirmiyiz ?
Altın veya dolar artışı tarlaya talebi artırır mı azaltır mı
Bütün bunlara ne lüzum var,eğer ben evimi satarsam alan kimseye dask poliçesininin kopisini veririm o kadar,üzerinde tarihi yazıyor şu anda zaten dask sız ev yok elektrik dahi açtıramıyorsunuz ama verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler.❤
Teşekkürler, şuan Türkiye'de DASK oranı deprem sonrası artmış haliyle %55 dolayında ne yazık ki.
@@GayrimenkulOkulu sizde haklısınız belki çok kimse yaptırmamış olabilir evini satmaya kalkınca ortaya çıkar cevap yazdığınız için çok teşekkür ederim.
Verdiğiniz bazı bilgilerden bende faydalanıyorum . Kolay gelsin ❤️
Selamlar 🤗
@@GayrimenkulOkuludaireyi satmadan önce dask mı yaptırmak gerekiyor bunu bilmiyordum
Ev alacağım. Dask yapan kişi bilgilerine kendi bilgilerimi giriyorum anladığım kadarıyla.
Mal sahibinin adı soyadı.
👍😊
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Eski Ev sahibi mi bakacak? Yeni alacak mı?
Yeni alacak olan için bahsediyorum bu videoda.
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️
Size hobi bahçeleri ile ilgili bir soru sorabilirmiyim?
Ben o konuda yeterli bilgiye sahip değilim, ama bu konuyu uzmanı ile şu videoda konuşmuştuk size onu tavsiye edebilirim: ua-cam.com/users/livesO7kpr6Ys1I?si=6NFKRHkmupCnDgH9 kendisine (Mühendis Hakan Efe, www.youtube.com/@hakanefe ) kanalından ve instagram hesabından da danışabilirsiniz.
Teşekkür ederim.
Bu kadar uğraşmaya gerek yok e devletten dask zaten sorgulanıyor
Başka birisine ait konut için sorgulanıyor mu?
@@GayrimenkulOkulu satılacak veya satın alınacak yer için kişi e devlete girince tüm dask olan yerlerin listesi çıkıyor
Teşekkürler
Teşekkürler
Teşekkürler
Teşekkürler
Teşekkürler