বায়না দলিলের নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যেই ক্রেতা যদি বিভিন্ন অজুহাত দেখিয়ে জমি রেজিস্ট্রি করে না নেয় তাহলে বিক্রেতা কিভাবে প্রতিকার পাবে? আর এক্ষেত্রে বিক্রেতা যদি চুক্তি ভঙ্গের মামলা দায়ের করে প্রতিকার পেতে চায় তাহলে কি বায়নামায় চুক্তিতে গৃহীত টাকা ফেরৎ দিতে বাধ্য করতে পারবে? দয়া করে জানালে উপকৃত হবো।
রেজিস্টারি বায়না দলিলের মেয়াদ ছিল এক বছর । দুই বছরের বেশি সময় অতিবাহিত হয়েছে । আমি বায়না দাতা । এখন কিভাবে আমি আইনগত ভাবে দলিল টি বাতিল করতে পারি ।
ভাই আমি একটি জমি বাইনা করতে চাই কিন্তু ওই জমির মেন মালিক এর কাছ থেকে না দাদাল এর কাছ থেকে ওনি বলছেন যে ওনি নাকি মেন মালিক এর কাছ থেকে পাওয়ার নিয়ে এসেছেন তিনি বলেন যে মেন মালিক রেজিষ্ট্রেশন এর সময় থাকবেন আমি এখন তার কথা কি ভাবে বিশ্বাস করতে পারি আর কি দরনের ডকুমেন্টস চাইবো তার কাছ থেকে একটু বলেন পিলিয ভাই আরো একটি কথা ভাই জমিটি হলো পলোট আকারে বিক্রি করছেন দাদাল আরো কিছু লোক নিছে মনে হয় পিলিজ ভাই একটু বলেন
Vai dhoren ami akjon er theke akta jomi bayna koresi akhon taka dewar j shomoyta chilo tar modge amra dite parinin and malik o sell dite chassena akhon ki amader bayna kora taka gulo ki back dibe
Bhai amr akta flat akjon bayna korcha15/03/2015 non judial stamp a.18 masher moddhe tk full paid korbe.flat ar price 14 lac.oni 13 lac porjonto dia ajk 3 years ar upor hoye gecha Oni 1 lac tk o dey na r registration o kore na.oni kono vabei to 1 lac paid korbe na Oni alakar khomota dakhay.ami akhn ki korbo.aita ki Ami sell Korte parbo.sell korle ki Oni amr naam a mamla Korte parbe
আমি দেশের বাহিরে আছি, এখন আমি ৫০% টাকা দিয়ে বায়না দলিল করে জমি দখলে চলে যেতে চাচ্ছি বাকি টাকা ৬ থেকে ১২ মাসের মধ্যে পরিশোধ করে জমি দলিল করে নিবো। আমার প্রশ্ন হচ্ছে আমি কি বিদেশে থাকা অবস্থায় আমার নামে বায়না দলিল করতে পারবো আর যদি পারি সেক্ষেত্রে কি কি ডকুমেন্টস লাগবে জানাবে বন্ধু। ০৫/০৭
বায়না চুক্তি দাতা এবং গ্রহিতা উভয়ের সম্মতি তে সর্বোচ্চ কতদিন মেয়াদেে করা জাবে। উত্তর টা পেলে উপকার হবে।
Sundor lectures পুঙ্খানুপুঙ্খ ভাবে
Salam Thanks nice.Go Ahead ❤️
অনেক সুন্দর একটা পরামর্শ দিয়েছেন, ধন্যবাদ আপনাকে স্যার।
ধন্যবাদ সুন্দর আলোচনা
আজিম ভাই, বায়না দলিল বা অন্য দলিল এ চহদ্দি বা জমির নকশা গুরুত্ব গুলো আলোচনা করবেন, দয়াকরে
ধন্যবাদ
Thanksss
Very good video
বায়নার টাকা কি ফিরে পাবে
যদি বাইনার মেয়াদ শেষ হয়ে যায়
বন্ধকী দলিল রেজিষ্ট্রেশনের পদ্ধতি অার কোন কোন খাতে কত খরচ হবে জানালে উপকৃত হব।এবিষয়ের উপর একটি ভিডিও বানালে অারো ভাল হয়।
ধন্যবাদ।
বায়না দলিলের নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যেই ক্রেতা যদি বিভিন্ন অজুহাত দেখিয়ে জমি রেজিস্ট্রি করে না নেয় তাহলে বিক্রেতা কিভাবে প্রতিকার পাবে? আর এক্ষেত্রে বিক্রেতা যদি চুক্তি ভঙ্গের মামলা দায়ের করে প্রতিকার পেতে চায় তাহলে কি বায়নামায় চুক্তিতে গৃহীত টাকা ফেরৎ দিতে বাধ্য করতে পারবে?
দয়া করে জানালে উপকৃত হবো।
কিছু শিখলাম
রেজিস্টারি বায়না দলিলের মেয়াদ ছিল এক বছর । দুই বছরের বেশি সময় অতিবাহিত হয়েছে । আমি বায়না দাতা । এখন কিভাবে আমি আইনগত ভাবে দলিল টি বাতিল করতে পারি ।
Aitomatic e batil hoye gese. Dolil ti okarjkor
ভাই, বায়না চুক্তি রেজিস্ট্রার করার পর যদি বিক্রেতা মারা যায় তখন জমি কিভাবে পাবো? ৯৫% টাকা পরিসদ করা আছে। এ বিষয়ে যদি কিছু পরামর্শ দিতেন উপক্রিত হতাম।
Ittoradhikarder kas theke dolil kore nite hobe. Othoba uttoradhikar jodite raji na hoy tahole dewani adalote chokti proboker mamla kore adalot theke regitry kpre nite hobe
বায়না দলিল করে কি জমির দাখিলা লাগে? কেউ জানাবেন দয়া করে
আমি গন্ডার হিসাব নিকাশ বুঝি না।আট শতাংশে কীভাবে এক গন্ডা হয়, আমরা জানি,এক গন্ডা সমান ৮৭১.২০ বর্গফুট। আবার এক শতাংশ সমান ৪৩৫.৬০ বর্গফুট হয়।
বায়না দলিল রেজিষ্ট্রি দাতা এবং গ্রহীতা দুজনেই একসাথে চাইলে কি বাতিল করতে পারবেন? এবং বাতিল করতে কি লাগবে বা নিয়মটা কি?
Rod rohito koron dolil korte hobe
Flat kintey ki bayna kortey hobey?
ভাই খাশ জমি দখল নিতে কি বাইনা করবো জমিটা দামন ৮০ হাজার টাকা পাহাাড় ৪ গনডা এষটাম কতটাকা করবো ভাই দয়া করে একটু বলেন
ভাই বায়না দলিল বাদ দেবার নিমন কি
যাদের নামে বায়না রেজিস্টি করা হবে তাদের নাম পরিবর্তে অন্য নামে কেউ রেজিস্টি নিতে পারবে কি না।
Hmm parbe
ভাই আপনার অপিস কোথাই দয়া করি বলবেন
ভাই আমি একটি জমি বাইনা করতে চাই কিন্তু ওই জমির মেন মালিক এর কাছ থেকে না দাদাল এর কাছ থেকে ওনি বলছেন যে ওনি নাকি মেন মালিক এর কাছ থেকে পাওয়ার নিয়ে এসেছেন তিনি বলেন যে মেন মালিক রেজিষ্ট্রেশন এর সময় থাকবেন আমি এখন তার কথা কি ভাবে বিশ্বাস করতে পারি আর কি দরনের ডকুমেন্টস চাইবো তার কাছ থেকে একটু বলেন পিলিয ভাই আরো একটি কথা ভাই জমিটি হলো পলোট আকারে বিক্রি করছেন দাদাল আরো কিছু লোক নিছে মনে হয় পিলিজ ভাই একটু বলেন
Jar name pawar tar kas theke e kinte hobe. Sathe main malik k sakhai hisabe signature rakhle vobissot er jonno nirapod thakben
Vai dhoren ami akjon er theke akta jomi bayna koresi akhon taka dewar j shomoyta chilo tar modge amra dite parinin and malik o sell dite chassena akhon ki amader bayna kora taka gulo ki back dibe
Issa krito na dile o kisu korar nei. Borojo ainer asroy nite paren
ভাই, ৬,৯৫,০০০ ছয় লক্ষ পচাঁনব্বই হাজার টাকা মূল্যের বাড়ী দলিল করতে কত টাকা লাগবে। জায়গাটি গ্রামে
অরপিত বা পরিত্যক্ত সম্পত্তি কিনা তা জাচাই করব কিভাবে?
ভাই, বিদেশ থেকে বায়না রেজটরি করা, জাবেনি একটু বলেন ভাই
ভাই বায়না দলিল হলফনামা বাদ দিয়ে কি 300 টাকা দলিল লাগবে ।না হলফনামা সহ 300 টাকা লাগবে একটু বলবেন কি please
Bada
@@Satkahonbyajim আপনার মোবাইল নম্বরটি দিয়েন প্লিজ
আসসালামুআলাইকুম। ভাই আপনার কন্টাক নাম্বার যদি দিতেন অনেক ভালো হত। আমি অনেক সমস্যা আছি।
ভাই আপনার নাম্বার দেওয়া যাবে, আমি একটি বাড়ি বায়না করব।
২য় বার মেয়াদ বাড়ানো যাবে কি, এবং কিভাবে? বায়না সময়কালীন অবস্থায় যদি দাতা মারা যান (কোন সন্তান নেই) সেক্ষেত্রে কি হবে?
তার বৈধ উত্তরাধিকার দিবে না দিলে আদালতে মামলা করে পাবেন
@@Satkahonbyajim vaia bayna dolil er meyad highest koto month thake??
Natun kore contrut korte hobe. Prothom o ditio bar mile e jeno ekbosor hoy
Bhai amr akta flat akjon bayna korcha15/03/2015 non judial stamp a.18 masher moddhe tk full paid korbe.flat ar price 14 lac.oni 13 lac porjonto dia ajk 3 years ar upor hoye gecha Oni 1 lac tk o dey na r registration o kore na.oni kono vabei to 1 lac paid korbe na Oni alakar khomota dakhay.ami akhn ki korbo.aita ki Ami sell Korte parbo.sell korle ki Oni amr naam a mamla Korte parbe
vai apni ki kono somadhan paisen, amio same problem e achi. Ektu shre korle upokrito hotam.
Assalamualikum vhai sorry ami ata boji nai. 100 taka Kory 300 taka page. Na ki 1 page 300 taka kory.plz akto bolben
OK vhai thank you appreciate
100 kore 3 ti
Nai apnea mobail no ta ami pabo ke babp nai
বায়না না করে সরাসরি জমি মালিকানা জাচাই করে জমি ক্রয় করা জায়?
জি যাবে
স্যার আপনার নাম্বারটা একটু দিবেন।।
আমি দেশের বাহিরে আছি, এখন আমি ৫০% টাকা দিয়ে বায়না দলিল করে জমি দখলে চলে যেতে চাচ্ছি বাকি টাকা ৬ থেকে ১২ মাসের মধ্যে পরিশোধ করে জমি দলিল করে নিবো।
আমার প্রশ্ন হচ্ছে আমি কি বিদেশে থাকা অবস্থায় আমার নামে বায়না দলিল করতে পারবো আর যদি পারি সেক্ষেত্রে কি কি ডকুমেন্টস লাগবে জানাবে বন্ধু।
০৫/০৭
আপনার মোবাইল নম্বর দেনplease
বায়না দলিলের আমরা পাঁচজন ভাই বোন বিক্রি করব করবো এখন বায়না পত্রে কি সবাইকে উপস্থিত থাকতে হবে আপনি একজন বা দুইজন থাকলেই হবে