Acheter sa résidence principale le piège
Вставка
- Опубліковано 29 сер 2024
- Salut mon ambitieux (se), faut il acheter sa résidence principale?
Comment éviter le gros piège de la résidence principale
Dans cette video, je t'explique les points à éviter lorsque tu vas acheter ta résidence principale et comment investir après.
____FOLLOW ME_________________
Y.B.A COURTAGE(instagram) Lien :
/ romeo_lambitieux
----------Diagnostic financier gratuit de 10 minutes : -----------------
reservationyba...
#erreurenimmobilier #investissementlocatif #acheterunemaison
Merci pour ces conseils. cette vidéo est très bien expliquée. Surtout la partie sur ne pas être en endettement maximal. Et le projet Hybride, j'aime beaucoup aussi.
Hello claude, merci pour le retour
J'ai bien écouté tous les conseils auprès de plein de monde pour connaître les ecceuils à éviter pour acheter ma maison.
Du coup j'ai acheté plus petit et j'ai payé cash sans passer par un crédit.
Je ne sais pas si c'est mieux mais en tout cas je me sent vachement plus serein.
Difficile d'acoir la somme cash pour acheter sa RP... sauf si on a plus de 50 ans peut être
@@user-ed1fr3qs8z C'est le cas. 55 ans :)
Merci pour tous vos conseils j'ai une petite question à vous posez que je n'ai pas trouvé de réponse dans vos vidéos : En fait, j'ai eu un coup de cœur pour un appartement dans une nouvelle résidence qui sera livrée fin 2024. Cependant, il y a un petit souci : l'appartement est situé au deuxième étage, avec une brasserie au rez-de-chaussée, pensez-vous que cela pose vraiment un problème ( nuisances sonores par exemple ) avec les nouvelles constructions ? Merci d'avance
Hello Yassine, déjà merci pour l'intérêt porté.
Ensuite concernant ta question, il est important de comprendre que, nouvelle norme ne signifie pas à l´abris des anciens problèmes.
Je m'explique, les normes répondent à une charte, un cahier des charges qui te permet ou non d'être labelisé "RT2020" par exemple.
Toutefois ces normes répondent à des critères très précis en lien avec l energie.
De plus la qualité des matériaux utilisés va impacter le résultat au quotidien.
En gros et pour faire simple.
Il y a un bon nombre de nouveaux propriétaires qui se plaigne des nuisances sonores et autres même dans une nouvelle construction.
Ce que tu dois savoir c'est quels matériels ils ont utilisés pour la partie isolation phonique.
Après, rassure toi , le bar doit répondre a des exigences de décibel.
Le plus contraignant dans ton cas, ca sera les attroupement devant l'immeuble, et les incivilités qui peuvent freiner la gente féminine de louer ou acheter ultérieurement ton bien.
Selon moi🤷🏾😅
Je vous remercie pour votre réponse ❤❤❤
Bonne réflexion
Merci du retour
ces arguments qu'investir sur la résidence principale fait ralentir les investissements sur le reste me paraissent hors sol ! ça concerne qui ? qui a les moyens d'investir tout en finançant sa résidence principale ? des gros bourges gras bien nourris et au revenus élevés ? la plupart des gens financent l'achat de la résidence principale par un prêt , le remboursement de ce prêt ne doit pas dépasser le montant du loyer que l'on payerait en étant locataire, c'est out simple et inattaquable , a ces conditions c'est plus que rentable, point final ! dirait Michel Constantin dans les morphalous .
Salut micat6377, merci de donner ton avis, malgré qu'il me semble obtus sur certains points.
Il y a bcp de questions mais je vais répondre à celle qui je pense pourra aider un certain nombre de personnes.
Financer un projet de résidence principale et locatif se fait possible des lors que les revenus locatifs sont assez importants pour payer la mensualité.
Pour faire simple.
Parlez pour ne rien dire😅😅😅😅😅😅
aujourd hui l endettement a 33% est depassé il faut un endettement pas plus de 25% pourquoi et ben sinon vous allez galerer , car on vit dans une societe qui a de plus en plus de normes et de besoin sinon vous faites l equilibriste et c est dangereux a bon entendeur
Salut,
Ca va dépendre des banques et des profils.
Mais ta vision n'est pas fausse sur un point
c'est comme toute chose qui sont faite dans l’excès si tu achète intelligemment c'est intéressant
si tu achète au max de ta capacité d'emprunt en cours sur 25 ans non ce n'est pas bon plan
Exactement tout excès nuit
Pas de langue de bois, cash is king !! Toujours avoir du cash pour pouvoir saisir les bonnes opportunités et se positionner si elles se présentent. 👌🏾👌🏾
OUIIIIII Monsieur! Cash is King of Kingdom
C'est exactement ça, il faut attendre le moment idéal
Bons conseils
Merci du retour
mauvaise élocution beaucoup de fautes en 7 min.
🙏🏽ah mon 1er commentaire négatif, on m'avait dis, arrivé à un certain nombre d abonnés tu auras des retours comme celui-ci.
Signe que tu commences à toucher un public plus large.
C'est bon signe, merci j'avance dans le bon sens 😁
Tu as pu suivre pdt 7 min c'est top ça.
Je reprends les mêmes ingrédients la prochaines fois et j'espère te garder encore plus longtemps 😏🎯
Arrêter d être dans le jugement.
Vous avez aussi des lacunes ou défauts
Merci du retour et de l'intérêt porté au contenu
Vous avez raté la chaîne "Chiffres, lettres et gériatrie". Ici ça cause immobilier en pratique