Déficit foncier : Explication et calcul
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- Опубліковано 4 лип 2024
- Le déficit foncier est un instrument de défiscalisation particulièrement intéressant dans l’immobilier locatif.
Quelle est la définition du déficit foncier et son mode de calcul ?
Le déficit foncier permet de réduire l’impôt dû sur les revenus fonciers tirés d’une location nue d’un bien immobilier.
D’un point de vue fiscal, le revenu foncier est imposé au barème progressif de l’impôt sur le revenu, auxquels s’ajoutent les prélèvements sociaux de 17,2%.
Les contribuables les plus fortunés supportent ainsi une imposition globale pouvant dépasser les 66%.
Cette vidéo fait un point sur le traitement fiscal du déficit foncier en France en 2022.
▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 Introduction
01:16 Qu’est-ce qu’un déficit foncier ?
04:15 Règles d’imputation du déficit foncier
07:15 Vous souhaitez en savoir plus sur le déficit foncier ?
▬▬▬▬▬▬ INFORMATIONS DE CONTACT ▬▬▬▬▬▬▬▬
Maître Didier MAJEROWIEZ, Avocat au Barreau de Paris
Email : contact@fiscaloo.fr
Site web : www.fiscaloo.fr/
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👉 Pour en savoir plus sur ce sujet, nous vous invitons à consulter cet article : www.fiscaloo.fr/11814-deficit...
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Vidéo très utile, merci
Très bonne explication merci
Bonjour,
Le déficit foncier ( hors celui créé par les intérêts) est imputable sur le revenu global à hauteur de 10700 euros.
Si ce même revenu global est insuffisant pour absorber ce déficit, est ce que ce même déficit (hors intérêt d'emprunt) est reportable sur les déficits fonciers prochains ou est-il définitivement perdu ?
Merci d'avance