ЖК CHICAGO CENTRAL HOUSE 🏙 Стив Джобс Заценил Бы! Обзор ЖК Чикаго Централ Хаус В Киеве
Вставка
- Опубліковано 29 вер 2024
- ЖК Чикаго Централ Хаус это еще один комплекс от застройщика Сага Девелопмент в котором мне удалось побывать. Я осмотрел территорию вокруг дома, побывал в отделе продаж и посмотрел на несколько квартир с ремонтом и без.
lun.ua/ru/жк-c...
chicago.kiev.ua
#chicagocentralhouse #чикагоцентралхаус #sagadevelopment #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview...
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile
На заметку судьям Конституционного суда. До работы 2 мин. Можно использовать для приема практиканток😁🤣🤣🤣
😆😆😆😆😭😭
Кстати да, судьи вполне могут по пару квартирок приобрести.
Смотрю по комментам: многим к судьям прям неравнодушны! 😁
@@АдельЧехова у них есть деньги. Когда деньги омываются на НДС, берутся взятки, то как правило их замуровывают в кирпичи.
liberty !iberty да там весь состав судей проживает, только записано все на жён)) инфа 💯
Ремонт виглядає дешевенько😒 мені одній так здалося? Як на мене, Нью-Йорк виглядає стильніше. А відносно цін🙈 навіть в Тетрісі дешевше, хоча рівень там вищий.
Нью Йорк сильно проще. Потолки 2.7, паркинга нет вообще, место хуже, фасад сильно проще, МОПы очень сильно проще. Ну и да, вы давно не интересовались ценами в Тетрисе. Там НЕ дешевле.
Дизайнер тоже намудрил, если он там был.
@NusTer_Darks ChaNel фасад круче, но плюшек нет совсем, на этаже как то совсем как в общаге дохера квартир, выход тупо на дорогу, причем со всех сторон, территории своей нет, эксплуатировемых крыш и прчоего - нет, короче ну такое
Когда к Тайму уже сходишь? Интересно твоё мнение об этом комплексе.
У Сергея аж губы пересохли и комок в горле застрял от услышанной цены )) Как по мне: цена завышена немножко. Дизайн классный, понравилось. Квартирки конечно просторные. Но лучше дом хороший за такие деньги построить, чем жить в этих метрах. Это удовольствие разве что для "золотой" молодежи, которой нравится движ в центре города, и не наскучил сам Киев.
Футболисты Динамо наверное ещё могут себе такое купить.
@@shukaiuzhytlo Матч на НСК - раз в две недели. Тренировки на базе в Конче Заспе - каждый день. Так что в плане логистики всё равно судьи КС вне конкуренции ))
@@shukaiuzhytlo футболисты пропивают за день )
Сергей, а можешь, пожалуйста, заехать после карантина в Святобор на Житомирской? Привык всё изучать сам, но твой канал меня подкупил, и было бы интересно посмотреть твою подачу информации по этому ЖК)
Благодарю за обзор!
Было интересно
Спасибо за просмотр.
Що сказати…. Живуть же ж люди¡ клас¡ але я все одно оті малі будиночків люблю, старі , а такі стильні. Цікаво чи буде для них якась реставрація, хочаб у центрі хоча б фасаду¿ і назви з рекламою крамниць треба прибрати)))) а сам Чікаго- будинок надзвичайний, чогось згадала фільм американський психопат, йому б такий будинок підійшов))))) дякую за огляд¡ такий крутий канал¡
Классный обзор получился:)
Спасибо!
Единственное что мне вообще прям не зашло, так это бесполезные и страшные длинные коридоры
Когда я выросту - то буду в нем жить)
А видел кто проекты бизнес-центров возле ЖД дороги? Интересно посмотреть.
Відправляйтесь в Тарян🤩
Дык он же не достроен ещё
Вот если прям вообще честно! Квартира какая-то без души! Спальни, второй санузел на какую -то больничку смахивает.. И вот, когда Сережа снимает закрытые двери, которые во дворик ведут на стилобате.. так вот, если представить что вся эта махина построена, скажем, где-то в Крюковщине... То как-то вообще не впечатляет.. Людей просто очень сильно вовлекают слова Вип, холл, центр, антоновича, локации, Хаус шмаус.. и все дела. А по сути, за те космические бабки - ни о чем!)
Я бы сказал всё здесь на отель похоже. Хотя в Европе встречал отели и покрасивее
Я думаю что если берут ремонт от застройщика, то скорее всего это квартира на сдачу. А для них, чем «бездушнее», чем меньше хозяина, тем лучше.
Pastel Clouds при такой цене кв м доходность при сдаче в аренду мизерная.
Да, это жилье отельного типа, вообще не ассоциируется с жилым домом.
Victor Coda Я из любопытства посмотрела (и может кому-то тоже будет интересно) - там сейчас сдают в аренду квартиры от $1500-2500. Не знаю быстро ли они находят арендаторов по такой цене, но по нынешнему курсу, получается за ~10 лет сдачи инвестиция отобьется 🤷♀️
Сергей, спасибо! Благодаря вам я (нищеброд) побывала в апартаментах и не в качестве уборщицы, а зрителя.
Не за что)
Давай в ЖК Signuture.
Пожалуй это лучшая высотка Киева. За такую архитектуру можно и подождать задержку немножко.
Да.. пока строили дом уже успел устареть. Ремонт от застройщика ужасен. Дом вообще сделан не качественно. В словах менеджера много противоречия.. Некоторые из них.. не все места в паркинге проданы) смешно. В Оболонь Резиденс паркинг более 200 мест и его раскупили вместе с квартирами сразу, а тут при 74 паркомест тоже больше 200 квартир но паркоместа ещё в продаже есть и это в центре без придомовой территории! Уверен что не проданных квартир в Чикаго больше 100. Ещё непонятно почему цена квадратного метра такая высокая, ведь при том же курсе доллара 2 года назад 1м2 стоил 45-55 тысяч грн и даже тогда мало кто покупал тут квартиры. Коммуналка в 34 грн за м2 это нечто запредельное) даже в Тетрис Холле меньше. Будущим жильцам совет.. не покупайте места в паркинге на "-2 уровне", потому что затопит его полностью при хорошем дожде.
Правда сказали, что коммуналка 34 грн только первые пару лет, потом снизят.
@@shukaiuzhytlo Это отговорка ещё смешнее звучит))) ага снизят... Зелёные двери это своеобразная отсылка к цвету коробочки от часов Rolex..
@@shukaiuzhytlo 😂😂😂
ИЩУ ЖИЛЬЕ , скорее повысят, чем снизят((
Если бы в Оболонь Р машиноместа стоили овер 50куе - все 200 стояли бы как штык до сих пор в продаже. Гарантированно.
Аж слюни потекли))))
Боже какя-же она крутая!
Сергей, к вам в кадр 8:42 попал CEO застройщика Андрей Ваврыш
А, я думал мне показалось)
КЛАДКА КИРПИЧА 'ЗЭБЭСТ'
ОЧЕНЬ ПО ЭЛИТНОМУ)))
Полнотелый красный кирпич. Исчезающий вид строительного материала в XXI веке.
Може мені одному здалося, але якось цей комплекс не вписується в архитектуру сусідніх будинкіа.
Так вже весь Київ хто зна чим забудували...
Сколько тут лифтов в секции? 2 или 3?
like
Thanks!
Ниче се цена выросла. На момент строительства была 50К
молодцы у вас в киеве из кирпичастроят много а у нас в минске из этогогребаного газосиликата от которого потом проблемы
Из Кирпича у нас в основном строят бизнес класс, а так в основном тоже газоблок преобладает.
Интересно, как в этом доме открываются окна и можно будет их спокойно мыть, не переживать, что вывалишся
Альпинисты моют.
Есть решения с магнитом
Уж точно там сами жильцы их мыть не будут.
А собачка если написяет на выключатель на полу???? Жалко же!!!! Бред полный
Я представляю: покупаешь такой квартиру за кучу лямов гривен, и ставишь себе в спальню 32 дюймовый самсунг. Кайф
Снял недавно очередную квартиру, в спальне телевизора нету. Я такой возмущаться начал, что мол за фигня... А потом как то привык.. Мы все прекрасно понимаем, что в спальне телевизор то и не нужен вовсе. Там спать надо, ну и любить конечно)
Більше нагадує якийсь готель
Что она несёт какой паркинг за 150 тысяч ???
Что-то их лобби вокзал напоминает (южный в Киеве например)
Дешевле купить квартиру в Канаде :-)
Штоооооо 150000$ паркінг
Vasya Nagirnyak Клаптик бетона для машины дороже самой машины :)
Нечего покупать такие дешевые машины!
Умные люди с такими деньгами выезжают за город.
Если например ребенка в хорошую школу хочешь отправить (например тут неподалеку 145 лицей), то приходится наоборот из пригорода в город возвращаться. Но конечно с ребенком не в Чикаго жить надо.
@@alexkaganovsky5331 1 в ребенком не в этом доме 2 если есть такие деньги, нанять водителя что бы возил ребенка в лицей не проблема. Зато ребенок будет жить за городом и дышать относительно чистым воздухом. А жить в центре, да еще возле стадиона, это уже совсем надо быть куку.
@@GDV1975 Так ребенок будет дышать выхлопами по 2 часа в день (час ехать с водителем в школу, потом час обратно) и вместо того чтобы эти 2 часа играть/отдыхать/делать уроки будет сидеть в машине. И я не уверен что для воспитания ребенка езда с водителем очень полезна. Он может вырасти оторванным от жизни. Опять же - если у человека есть такие деньги чтобы купить квартиру в центре, то это не значит что эти деньги достаются безгранично и их надо тратить на водителя и т.д. Всегда есть более разумное применение деньгам.
@@alexkaganovsky5331 Открою вам военную тайну, в салоне дышится хорошо, выхлопы в салон не поступают. А вот живя в центре ты дышишь угаром 24 часа в сутки. Я знаю таких людей, детей спокойно возят в город и обратно и живут они прекрасно. И их ни за какие деньги не затащишь жить в городе, а про центр... вообще у виска покрутят.
порадовало лицо Сергея, когда называли цену за квадрат)))) мне сам комплекс нравится, как для человека, который ведет бизнес в центре и не имеет семью - супер. но, ребят, 100 косарей за квадрат. 100 КОСАРЕЙ!!!!! Уже бы лучше тогда Тетрис Холл, там хоть какие-то плюшки есть, барбекю на крыше и тд. Но себе я взял квартиру в комплексе возле леса с фонтаном и деревьями, так как мы реально проводим время не только в квартире. Кстати, коридор в квартире с ремонтов просто шикарный, метров 20, я уже представляю за него отдать 2 ляма гривен. всю жизнь мечтал!
Можно на самокате кататься по коридору)
Тот момент, когда понимаешь, что твоя двухкомнатная квартира дешевле в полтора раза за паркоместо))
Ещё лет десять и город полностью уничтожат этими недодомами ( Есть даже проект ЖК на стадионе 😭
по коридору за 2 ляма можно кататься на самокате и плакать)))))) Гончаруку понравилось бы)))
Да уж, цены закаливающие..место парковки по цене квартиры))) как-то совсем неадекватно
Во время озвучивания цены Сергей держался молодцом,но все эмоции были на лице.Спасибо за показ .
Пожалуйста)
@@shukaiuzhytlo 6 лямов минималка, ниче потянем как нибудь, да Серег ?))
Такие квартиры покупают от избытка, а не отдают последние.
ИЩУ ЖИЛЬЕ за такие платят дурными, а не заработанными, в основном казнокрады и те кто их обслуживает - гусекрады.
Артём Казмазовский но в основном процент тех, кто заработал на бюджете, настоящие Предприниматели не будут сильно вкладываться в такое, лучше уж за городом дом на свой вкус и размер.
Постирочная как смарт квартира в комфорт тауне)
Ага)
шикарно, конечно. Здесь паркоместо стоит столько, сколько не у каждого квартира :))
Серёге аж поплохело от озвученной цены)))
Только, что хотел точно такой же комментарии оставить)))
Щас две почки продам и пойду куплю пару метров)
@@shukaiuzhytlo стартовали то они с 38к грн/кв.
И сейчас кто-то довольный ходит по Киеву с одной почкой и золотыми ключами)). Инвестирование))
@@АртемКоваль-т1ь Ну да. Но только стартовали они как ноунейм контора без единого построенного дома и в момент, когда русские танки колоннами заходили в Украину.
@@AirMax11031978 октябрь 2016-го старт
да ноунейм под крышей КГС.
Тот же ФК2 стартовал на год раньше.
какое же тупое решение с выключателями в полу, такого абсурда никогда не видел
Все для удобства!
нормальное решение, просто разместили не удобно
Почему? В период пандемии даже очень практично😆
Видимо, человек, который это придумал, застрял где-то в прошлом и про современные системы управления домом никогда не слышал
Обычно такое в толчке делают 🤣🤣🤣
Серега ниразу не улыбнулся когда говорили о ценах)). Особенно паркинг за 2 ляма. Со всех сил держался.
Так а чего, нормальные цены)
@@shukaiuzhytlo особливо за обслуговування Атмосфери))
Чому ж, коли пішла мова про нову розстрочку на 6 млн, яка створена у вигляді антикризових умов) Сергій ледве стримався))
Просто черговий театр абсурду: будинок бізнес класу, але на кожному поверсі якого по 10-13 квартир, 23 поверхи і всього два ліфти, на перетині двох інтенсивних вулиць, на клаптику без придомової території та без парку поблизу - і це все по цінам еліт класу. Якщо такими тепер є умови для комфортного проживання сімей з бізнес-еліт класу, то мені їх шкода.
Там три ліфти.
ну такой дом не для проживания с семьей. Но 32 грн за квадрат это дофига. По-моему в Тетресе(элит) и то меньше. Там бассейн, зона отдыха и какая территория.
@@Tyulichka а для чего тогда такие площади если не для проживания? Переночевать можно и в площадях поменьше.
@@АртёмКазмазовский я жил в "элит" доме на гоголевской 47 в квартире за 2,5 миллиона и не понял в чем элит. Ни территории, ни паркинга, окна в окна, про качество дома молчу. Зато в центре и "элит" . Большинство квартир в таких домах покупают как инвестиция и для сдачи. Жить с семьёй в таких домах не очень.
@@SK-il7tl 2.5 млн это "элит"?
Серега, я ставлю лайк за телевизор! Ты просто опустил квартиру минимум на -50 000$
пентхаус высота потолков 3,30- это смешно... это высота потолка в сталинке стандартной, в готовой квартире комнаты просто малюсенькие, не развернуться, рояль Стенвей негде впихнуть, внутри квартир нет размаха и ощущения премиальности, отреставрированная сталинка, или дореволюционный дом смотртся кошернее, а это- стандарт ван левел2
А сколько нужно? И ЗАЧЕМ??????
@@bazbasil3653 а вы посмотрите обзоры квартир -пентхаусов в НЙ и все поймете
@@АлексАлекс-е7к2ж а цена в НЙ не смущает в 50-80 млн, только не гривен, а денег ? это как бы совсем разные вещи. Там одно содержание такой хаты в 6-8 косарей выходит в месяц.
190 квадратов и сплошные коридоры. Первый раз мне не то что не понравилось, а это просто эпичная глупость. 190 , а ощущение "тесно".
Коридор - не разменешься
Она вроде сказала что та квартира состоит из двух , может быть поэтому такая ужасная планировка.
@@remyr7657 та там все планировки дикие с коридорам.. ценой в полтора ляма гривен🤣
Больше таких обзоров с осмотрами и менеджерами продаж, это самый интересный формат ;) так держать ;)
Посети пожалуйста ЖК Тарян Тауэрс.
кстати да, у них одна башня уже почти построена
Ну что там сейчас смотреть? Голый бетон?
@@AirMax11031978 согласен.. там просто только панарамные ставят и все
Да, тоже интересно, посети ЖК Тарян Тауэрс.
++++
Покупатель такой: "а можно посмотреть на двор?", "Нет, он закрыт". Ты серьезно??? WTF????
- А можно посмотреть двор?
- А может, тебе дать ключ от квартиры, где деньги лежат?...:)
Так это современная концепция - "закрытый двор" :) Закрытый от жильцов
Это просто режимный объект. У этого класса свои правила. Нечего мещщщщщанам там воздухом дышать)
Может просто фасадные работы ещё не полностью доделали не хотят на голову прилетело.
Дом для меня сплошное противоречие. Снаружи лайк, действительно стиль американских и канадских мегаполисов, мне импонирует. Входная группа для бизнеса ок, для людей - и так сойдет. Квартира номер один - ноу комментс. Вид отличный, но ремонт...что курил художник? 3 аналогичные спальни, скучные и без души, функционал ноль, как шкаф нормально открывать за перегородкой кровати? Как-то выглядит, как ремонт 10 летней давности...Купить 191 кв.м за дурные деньги, чтобы бегать между коридорами темными и спотыкаться о выключатели?! Прачечная больше спальни...3 санузла - для кого? И снова, идентичны, и неинтересны. В общем, от той квартиры можно отсечь половину ненужных коридоров, прачечных, санузлов и 1 спальню минимум... и ничего не поменяется, сделали непродуманно, нет смысла столько платить за такой метраж, он не использован грамотно. Пентхаус...Первый вопрос: можно ли снести перегородки? Да, конечно. Мой вопрос: а зачем столько кирпича тулить, чтобы потом человек под себя сносил? Это же включено в стоимость уже! По хорошему, такие квартиры делают open space, а перегородки делают уже под себя...а не настроили - потом разрушили - опять настроили...и заплатите пожалуйста за эту красоту 112 к за м. Вчера буквально посмотрела эконом в Ирпене у Сергея, а сегодня это. И вышло, что там квартира двушка по цене 4 кв.м. в Чикаго :) Вот вам и антикризисные рассрочки от застройщика Сага :)
Согласен, планировка так себе. Но думаю лучшие планировки раскупили в первую очередь.
Согласен, это какой то отстой. Видел дом снаружи сейчас увидел внутри и полное разочарование. На бизнес не тянет мне кажется. Не стоит он этих денег. Даже не могу понять тех кто покупает там. Нью Йорк мне больше понравился. А ещё недавно смотрел ролик про дом бизнес в москве в центре. Там реально продумана площадка во дворе и для детей площадка и место относительно тихое а не перекресток. Никогда бы на взял перекресток ещё и без площадки за такую цену. Печально что Киев уродуют такой застройкой разношёрстной. Сага себя позиционирует как компания которая меняет город к лучшему, но естественно это лишь пиар. Этот комплекс позорище в историческом центре. Киев подобной застройкой изуродлвали безвозвратно. Как поется в песне одной "Никогда не вернуть ему божеский вид"
Выключатели старого типа в полу это дикий фэйл)) Вроде не плохой ремонт но такое делать в 2020 году это ужас. Вообщем как всегда, главное чтобы ремонт был красивый , дорогие материалы, но удобства ноль.
Так дизайнеры решили)
у меня бы собака постоянно включала и выключала бы отопление. гениальный дизайнерский ход!
@@АлександрПапирный-ф1э квартира child-and-pet-free :)
@Евгений Е Это не то видео чтобы я завидовал. Чтобы вы понимали у меня умная квартира с голосовым управлением всего что-то только возможно, почти никаких кнопок не использую. Если использую то они все безпроводные, или со смартфона. И просто когда смотрю на эти выключатели старые не нарадуюусь как же у меня всё круто;) Конечно сравнивать умный дом с обычным глупо, но всё же считаю что сейчас делать крутой ремонт даже без типичной автоматизации таких вещей как шторы, датчики движения это ещё более глупо.
Не розумію який сенс робити опенспейси на 50м+ метрів з висотою потолків до 3,5 метрів. Тут взагалі 2,9 (це без стель і підлоги) Виглядає як конура гномяча)
Ремонт квартири дішманський, за таку вартість квартири.
Як цю монстрину дозврлили побудувати в історичному центрі це пздс. А так архітектура прикол на дійсно нагадує Чікаго. Але цей монстр тосно не на своєму місці. Ну і за такі гроші 2-ий тетріс хол набагато цікавіше
Ну вот в цене квадрата сейчас Вам и ответ, как позволили построить его )))))) дальше додумайте сами
Этот дом идеально вписался в окружающую застройку. По большому счету - это единственный дом, который там на своем месте. Всю окружающую застройку, кроме пары соседних царских домов - я бы без сожаления снес нафиг. Особенно здания КС и Укртелекома.
Согласен. Киев уже изуродован безвозвратно. В Польше бы такого не допустили. А у нас везде временщики, дети которых будут жить в Европе.
@@AirMax11031978 , ніяк він не вписався в 20+ поверхів коли все навколо (крім пари інших таких же переростків) макс в 8 поверхів
Элит жилье антикризисное предложение ))) НУ рассмешили... у кого есть деньги на такое жилье ему не нада антикризисные предложения и рассрочки.
Красивый дом, но оочень дорого. За эту цену лучше купить в Тарян Тауэрс там дом намного круче.
Ремонт от застройщика - полная безвкусица, такая дорогая квартира и такой стремный ремонт.
Серж ХР підтримую і відносно Тарян, і відносно ремонту.
Любители пшонки-стайла? Хороший ремонт на самом деле. Или вам лепнину с витражами подавай? )))
@@АртёмКазмазовский Да, дороже. "По-багатому..."))) То бишь, реальная безвкусица для пенсионеров))
После того как я побывал на 26 этаже жк Royal Tower я уже не представляю как вообще можно жить в пятиэтажке, какой бы крутой она не была. Всё же шикарный вид из окон на весь Киев никто на пятом этаже тебе не обеспечит.
Думать нужно не только о себе, и о видах из своей квартире, а о комфортной городской среде для всех горожан. А она возможна только в малоэтажных городах.
ИЩУ ЖИЛЬЕ опять же таки всё сводится к вопросу, почему именно малая этажность? Если есть инфраструктура то можно строить и больше. Как лучший пример Китай и Корея и их многоэтажные "гардены". Вам уже давно следует снять видео на эту тему и сделать объективный анализ, проанализировать мнения со всех сторон и ответить не предвзято на разные вопросы, на что реально в городе влияет этажность. Ну и подписчики тоже пускай по-участвуют. У меня есть готовая целая страница текста, которую я уже один раз скидывал по поводу этажности, так что с удовольствием, когда решите снять тако видео я её скину ещё раз. Можете создать пост в сообществе на ютуб и пускай люди пишут туда свои мнения, присылают статьи и тд.
Мнение людей не имеет значения, есть анализ специалистов и исследования урбанистов.
ИЩУ ЖИЛЬЕ ну хоть киньте ссылки или что почитать. Сколько не искал в интернете и не читал статей про комфортные города, везде пишут про факторы, на которые конкретно этажность никак не влияет. Экология, благоустройство, инфраструктура и прочее, на всё это в большей степени влияет не этажность домов, а бюджет города и ответственный подход правительства к развитию города.
@@shukaiuzhytlo А чего вы никогда не говорите, если малоэтажность= больше площадь застройки, дальше инфраструктура? Посмотрите на малоэтажную Америку, где именно из-за малоэтажности каждый вынужден иметь авто и содержать
Не люблю этот квартал.Район лично мне не интересен, шумно, хаотично. Виды...без комментариев. Не на что смотреть. За такие деньги вполне можно позволить себе квартиру на Печерске или в другой исторической части старого города.
Согласен. Безвкусица полная.
Артём Казмазовский так зачем ходить? Можно сразу жить на Печерске. 😁 Рекомендую.
2 ляма паркинг! Почувствуй себя нищебродом :D :D :D мы немного в шоке)) Спасибо за обзор!
@@АртёмКазмазовский Спасибо, конечно! Но это был сарказм. Хотя, если действительно подумать, за 2 миллиона можно взять неплохую квартиру довольно далеко от огорода.
Похоже, это комплекс не для нас нищебродов)
@@АртёмКазмазовский сравнил Киев с Москвой, давай уже с Лондоном или Нью- Йорком
@@SK-il7tl а что такого в Москве? обычный городишка, а вот Лондон и Нью-Йорк...с Нью-Йорком даже сравнивать нельзя, а вот с Лондоном немного местами можно посравнивать, но конечно гораздо хуже Лондона. а Москва...это большая деревня
@@АртёмКазмазовский да, в Москве вообще цены...там такое жилье строят очень редко, в основном панельными и дешевыми домами застроена Москва, которые развалятся через лет 15-20, дак и то там жилье раза в 2-3 дороже чем даже в элитках Киева
а зарплата не больше киевской
@@alexkiev3799 Если Москва большая деревня, то что уже говорить про Киев с его гамно транспортом и качеством жизни. Лондон сравнивать с Киевом у меня язык не повернеться. Киев европейское Коломбо. Про зарплаты смешно 🤣
@@АртёмКазмазовский может потому что совсем другое качество жизни и возможности
дивився канали по дизайну, то можна для такого ЖК і поцікавіше дизайн зробити, якось все примітивно. Голі стіни майже й мінімум дизайнерських рішень.
А вы посмотрите какие квартиры с ремонтом уже есть на вторичке по этому дому или по Тетрису, например. И сравните.
Умом тронулись делать выключатель в полу! А если животное, ребёнок, робот пылесос? Просто уродство
Кроме того сейчас существует умный дом. Забабахать такой дом и ремонт и выключатель в полу это просто ужас
Жесть ну и планировка)
Это же элит! Правда санузел не впечатлил, колхоз. Сдвоенное машиноместо за 150 кусков - неоправданно дорого, поэтому и не берут. Вспоминается анекдот: А почему так дорого? - Да просто деньги очень нужны. :)
Или деньги не нужны, поэтому и не спешать опускать цены
Квартира на 190 квадратів, а ванна кімната суміщена з туалетом і біде, причому стаканчик для зубних щіток прямо висить поряд. Якось не гігієнічно. Дуже дивні коридори. Батарея догори дригом, кіт буде невдоволений)
Жк годный, в принципе неплохой. Но снаружи явно лучше, чем внутри. Фасады красивые.
Но цены запредельно космические. Для тех кто просто штампует деньги.
Я із 2023 і так незвично чути російську. Дяка богу люди почали активно переходити на українську❤
Проводим в этом ЖК ремонтные работы. Неоднозначные впечатления от качества. Есть много косяков и недоделок. Но в целом неплохой комплекс.
Ну а шо вы хотели за такие деньги? Чтоб еще и без косяков было?)
И так, у меня есть 150к, я вот даже не знаю...построить мне дом в 10-30 км от Киева на 100-140 квадратов и территорией на 8-10 соток, или 2 паркоместа в центре. Кошмар )
Представь что у тебя 15 миллионов :)
@@victorcoda да хоть 100, покупать двушку на 85 квадратов+2 паркоместа за пол миллиона с видом на вечные пробки это странно.
Вообще странное сравнение. А у кого-то есть 20-ка зелени, и он думает зачем покупать участок в 30 км от Киева, а лучше поехать в еще дальние ебеня и купить готовый дом за 10ку. Это центр столицы. Это очень крутой архитектурный объект, коих в Киеве на сегодняшний день очень мало, а вы сравниваете не понятно с чем и непонятно где. Плюс, я уверен что люди которые себе покупают там жилье, они его берут не на последние гроши. Саге огромный респект за такие объекты.
@@ДенисКорольков-п5х купите очки себе, или телескоп. Я сравниваю не дом, не квартиру, а стоимость паркоместа и другой жилплощади в виде дома.
SMV ещё раз, вы сравниваете не сравнимые вещи. Можете ещё сравнить Роллс-ройс и к примеру золотой зуб. Ах да голову с собой берите
Судя по тому что сегодня поймали заместителя Кличко на взятке 125 000$ за то что он повлияет на решения о застройке какого то ЖК Киева. Вот вам и цена за квадратные метры в центе Киева!
Снесенные памятки архитектуры, вырубаные нещасные клочки зелени в киеве, для очередного уродского ЖК.
Кстати я придумала название для тех домов у Олимпийского «ЖК Уродский - живи уродско😉»
ua-cam.com/video/zTtbWcQwDqo/v-deo.html
дизайнерские светлые выключатели в полу не вяжущиеся с полом доставили..., завывание фасада за такие деньги могло быть более мелодичным.
Где ссылка на петицию? Тоже хочу подписать)
Да! Ссылку в студию, пожалуйста
Обзор супер, дом тоже, НО уродуют центр города как хотят снос. старые здания((((
Ну мы же страна третьего мира. Тут можно делать что угодно и уродовать безвозвратно.) Эта страна не для жизни.
Там лет десять котлован был и замороженная так и не начавшаяся стройка. А до этого какое-то типичное советское казённое здание. Вот уж изуродовали-то.. ))
Мне вообще не понравился этот комплекс с точки зрения цена\качество\красота\удобство. Тупо вообще не стоит этих денег.
паркоместо за 150к. отлично.
За комфорт нужно платить)
@@АртёмКазмазовский вы, похоже, кредит уже на квартиру там оформили?🤣 под каждый комментом "отвоёвывать честь жк" стараетесь😂🤣
Такая выдержка! Слушал цены и глазом не моргнул, почти) Но тяжело устоять, ведь очень хороший дом, очень хорошие виды, очень хорошие планировки, очень хорошие ремонты, очень хорошие фасады, очень хорошие паркинги. Очень хорошие.
Уверен что квартиры были раскуплены инвесторами, кто вообще не планировал там жить. Арендный бизнес или чисто деньги закопать. Перекресток 2х шумных загазованных улиц даже для холостяцкой берлоги за такие деньги далеко не самое удачное решение.
Не може бути! Знову? І тобі краєвиди з верхніх поверхів, і планування квартир, і зразок ремонту, і прогулянка коридорами та лоббі! Сергію, Ви нас балуєте ) Але не зупиняйтеся! Випуск - вогонь! Коли сидиш на карантині - гарячий чай, домашнє печиво і новий випуск "Шукаю житло" - ось рецепт класного вечора вівторка! Поки дивилися - намагалися вгадати, скільки ж коштує квадратний метр... Не вгадали ) І наші очі округлилися так само, як і Ваші, коли менеджер озвучила ціну. На жаль, не почули, яка ціна тієї квартири на 190 кв., якою Ви гуляли і де був ремонт. Просто цікаво... Було дуже багато питань до раціональності планування квартири: незрозумілі закутки, нефункціональний довгий коридор. Захочеш у ліжку соку - і чемчикуй до ходолодильника через усю ту "ковбасу". А про місця для ТВ - то окрема тема ) Цікавий ЖК, але чи комфортний для проживання? Питання відкрите... Чекаємо на нові відео! Не хворійте )
Так, стосовно комфортного проживання у мене теж є багато сумнівів.
Вот я поражаюсь - цена за метр в космосе, но даже тут не удосужились построить в соответствии с требованиями! Все примыкания окон, что попали в кадр (а значит и остальные тоже) не соответствуют требованиям ДСТУ Б В. 2.6-15-99. В стоимости квартиры это даже не копейки - мусор... А жильцам предстоит помучаться, когда зимой сифонить будет, а спустя несколько лет и вполне вероятна плесень! Когда уже "совок" закончится в головах? "И так сойдёт..."? И не зависит, эконом, конфорт, или бизнес с элит - у всех всё одинаково... Казалось бы - мелочь. Но это отношение к своим обязанностям, а значит и к себе!
это точно, видимо они не смотрят квартирный вопрос)))))))
@Евгений Е Если бы мы жили сейчас в совке, то мы бы с тобой стояли в очереди за драгоценными, заморскими бананами (и плевать на COVID, нам бы о нем не сказали) пока несчастному Сергею ломали бы пальцы в подвале КГБ за то что он пришёл с камерой снимать квартиры партийных чиновников.
@Евгений Е Да да, как в Дании))) Сказочник.
И еще мне очень не понравились эти жлобские белые умывальники. Таким дизайнерам нужно запретить проектировать совсем
Почему жлобские? А какие не жлобские?
@@shukaiuzhytlo если это жилье уровня VIP, то там можно разгуляться. Есть красивые мраморные, каменные, да какие хочешь. С большими столешницами должны быть, как в гостиничных номерах, чтоб все можно было поставить. А у них смотрятся они куцыми, на такой большой территории можно было такую ванну сделать, чтоб в ней жить хотелось😀 с окном, большим зеркалом, большим шкафом
@@ОльгаСеменова-ц5ь И картина обязательно должна быть напротив зеркала в золотой рамке "Ольга Семёнова в образе императрицы". Не меньше! Шоб "по-багатому", да?
красиво жить не запретишь. Мне нравится ЖК. Но место и виды из окна удручают)
Да он и внутри удручает и отсутствие двора тоже. Странно что есть моего дураков с деньгами. Наверняка можно получше купить что то. Я бы лучше взял в старинном доме с уютным двориком чем в таком.
Убеждаюсь в очередной раз что Киев Бесподобен!
Сделай ещё обзор на Royal Tower , тот что там по соседству с парком на крыше , он хоть уже и сдан , но все равно интересно , может даже получится побывать у кого то в гостях , будет вообще супер
Район Новое Строение мне очень импонирует , но мне больше нравится та часть в районе Деловой, Фёдорова, Тютюнника. Близость парка, - в районе стадиона и Печерской крепости несомненный плюс . Но, увы, цены тут конечно на уровне.
Видео оказалось для меня полезным тем, что лишний раз подтвердило: дизайн от застройщика - это дно. Не могу сказать насчет качества самого ремонта, но планировка - жесть, цветовая гамма - жесть, бытовая техника - жесть (ита же Босч!) В общем, подобные "готовые под ключ квартиры" - идеальный вариант для какого-нибудь всратого тамады или провинциальныого стендапера, который неожиданно получил депутатский значок и возможность "бороться с коррупцией".
Или квартира под сдачу. Купил и не паришься с ремонтом.
центр міста, пару дерев і куча розідраних пакетів на гілках :( просто жах і сором.. Живу в Данії 3 роки вже. Такої фігні не бачив. Тварини навіть не гадять там де живуть. коли наші люди почнуть піклуватися про свою країну.
Живеш в Данії і дивишся канал Ищу жильё в Украине)))) Правду кажи що пашеш як раб на фермах, других робіт для таких як ти там немає!
Получается, что цена самого дорогого ремонта 19907грн за м. В киевских реалиях вовсе не зашквар, учитывая радиаторы, двери, кухню в потолок, сантехнику и пр. 720$ за метр ещё попробуй уложись, говорю как тот, кто недавно делал "бюджетный" ремонт...
скільки вже передивився відео від Сергія - все більше розчаровуюсь і переконуюсь в тому, що в Києві жити не хочу. Шум, затори, загазованість, ніякого благоустрою, все усюди запарковано. Жах. Київ наразі - тупо помийка.
Якого Жені?)
@@shukaiuzhytlo ахаха) Сорі,Сергію, все наплутав😂
Изголовье кровати к двери. Боже кто дизайнер? Это же бред. Кровать должна быть пережата к стене изголовьем и лёжа на кровати нужно видеть дверь и окно. Это правильное расположение
А как же тогда ночью в окно смотреть?)
Виглядає класно. Я би в такій квартирі жила з радістю.
І просторно. І сучасно. Ціни і локація такі собі))))
Локация, центр города
@@ВАСИЛЬВІТАЛІЙОВИЧ-щ1х Так, це зручно, все поряд, але я маю на увазі загазованість центру та відсутність парковки, шум.
Очень смешная отмазка у Саги касательно просрочки сдачи объектов. Файна Таун - комплекс несоизмеримо больше, подрядчиков точно не меньше, очереди сдаются раньше заявленных сроков. И сдаются уже именно тогда, когда все готово на 100%, а не допиливают после сдачи как здесь.
Пентхаус за 20 млн. Хм, движемся в Европу по ценам, но не по инфраструктуре и уровню жизни.
В Европе еще поискать такое за такие деньги нужно :) Я тоже всегда удивлялась нашим миллионерам. Какой смысл такие деньги в Киев вкладывать, есть можно заграницей виллу купить? В общем, сытый голодного не понимает :)
@@bilenkabilenka v stolicah 500-600k euro 1-2komnatnie v centre stoyat. tak 4to u nas v 2 raza deshevle minimum
@@oos232 navernoe gdeto daleko. v LA 4toto vozle okeana 2k kvartira stoit 700-800 minimum. A doma normalnie 2.5
@@DenSumy зачем сравнивать Киев с ЛА? Сравнили бы хотя бы с Польшей или Испанией. В Ла миллионеров то побольше будет в сотни-тысячи раз.
@@bilenkabilenka согласен. Тут видимо в основном от корупционных доходов люди покупают. Лёгких денег не жалко отдать за такую дребедень. А если честно заработал сильно подумаешь что покупать.
Жк премиальный, Квартира - классная, но Мебель корпусная и кухня - вся из дсп 🤦🏼♀️ну е-мае
Менеджерка по-моєму старається розмовляти с Маааскоовскім акцеентам
Это просто вип пипл цэнтрал лукшари хаус холл диалект. Мещщщщщанам не понять)))))
Дом фигня, нет лавок с бабушками!
Заменяют видеокамеры.
Зато здесь в комментах навалом завистников, любителей "пшонка-стайла" и студентов/роботяг, которые очень правильно всё за всех уже решили и выдали экспертные оценки не хуже легендарных "бабушек на лавке" )))
Головне, що зупинка тролейбуса є
Це дуже важливо для подібних ЖК
Комплекс на минской, который obolon residences, реально намного выгоднее смотрится во всём, кроме расположение. Да и тетрис холл тоже. За такую цену слишком много компромиссов. Осталось такое впечатление, что дом строился чисто под продажу для тех, кто хочет просто инвестировать в крутую недвижку в центре, но жить там не планирует
Вот это называется квартиры, вот здесь уже можно и жить!Но цена в 90к за квадрат....
Да... Вот уж не думал, что паркоместо настолько дорогое. Однако, пересчитал из расчёта сдачи его в аренду и понял, что цена адекватная для центра. Но всё равно жесть, конечно.
И по чём же его можно сдать в центре? Может накупить паркомест под сдачу в центре вместо однокомнатных квартир. Думаю очередь за ними выстроится по адекватной цене аренды сопоставимой стоимости паркинга в 75,000 дол.
Зря я посмотрел Лебедевку сначала:) этот не впечатляет после неё
13 квартир на этаже - это економ, а не бизнес))
Для депутатов с чемоданами денег тоже выпуски делать надо :-) Для них ЖК Chicago самое то
Управляющая компания Атмосфера работает отвратительно, ведут себя нагло и борзо. Качество уборки на очень низком уровне. Отключают жильцам свет и блокируют лифты (и говорят, что типа авария, хотя никакой аварии нет). Охранники спят в прихожей и там же едят. Речь идет про ЖК Бристоль, который также достроили с задержкой 2 года, обманули жильцов по многим вопросам, начиная от отсутствия обещанной спортивной площадки и детской площадки, заканчивая тем, что при продаже обещали что можно стеклить, стеклить в итоге нельзя (незаконно) и лупят штрафы по 10 тыс грн. Паркинг так и не сдан.
ну, то что стеклить нельзя уже вызывает уважение к Атмосфере!
Где они её там тыкнут. В Бристоле я как увидела отвратительное качество окон мне все стало ясно. Зачем хватать все подряд. Потому, что людям лень свой дом стрить. Проще в 4-5 раз переплатить.
@@floweringcherry5952 Да и тут окна ВДС не самого высшего качества - больше економ. Зато дерут за квартиру