@@호호잇-u4q 이미 20대30대 아파트 영끌해서 산사람부터 박살나는중입니다요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 노도강 1년도 안되어서 마이너스 1억이상 .... ...... 부동산 생각없이 함부로 사는거 아닌데.... 분양쟁이들도 다 사기꾼들이예요 입지 안좋은것도 다 포장해서 팔고... 오로지 부동산은 자기 자신이 믿고 판단해서 사는거예요 대출 원리금 다떼고 한달에 남는돈 30도 안되는데 되팔때 마이너스피까지 붙는 젊은사람들은 사지도 않는 오피스텔을 늙은 할머니 할아버지들한테 등쳐 팔아먹는 사람인데 그런사람들이 내미는 브리핑자료들도 계약에 유리한대로 조미료 범벅... 부동산 발품이라는게 모델하우스 와리가리가 아니라 직접 입지 확인하고 돌아다니는건데
서민들 물건은 이미 영끌한 다는 사람들이 많이 나타난 시점 부터 더이상 가격방어를 해줄 사람이 없다는 것에 대한 반증이었음 서민들이 무슨 돈이 있어서 사겠어 그리고 대출도 막혀지고 이자도 높아질것을 뉴스에서 계속 알려줬는데도 말이야 모 욕심 부리다가 개똥 될 사람 많아진것 뿐이지 모
대선 다가오니까 부동산 가격 떨어진 뉴스가 많이 나오네요. 현실은 우리가 살고 싶은 아파트들은 안 떨어지고 있다는겁니다. 양극화가 더 심해진다는거예요. 돈 없는 사람들은 좋은 아파트 살기 점점 힘들어질겁니다. 다주택자들은 이번 정부 덕분에 더 부자가 되었고 집 없던 사람들은 앞으로 좋은 집, 새 아파트는 평생 꿈도 못 꿀 세상이 온거예요. 서민들이 살 집은 가격이 점점 떨어지거든요. 부정하고 싶겠지만 당장 네이버 부동산 가서 괜찮은 아파트들 매매가 보고 오시면 현실을 다시 깨닫게 될겁니다.
30대 중반입니다. 처음에 2019년도에 시행사에서 대출 80% 지원해주고 위탁업체 맡기면 월 70만원씩 월세 준다고 하고 위탁업체 계약하기 싫으면 부동산에 따로 임대 맡겨도 된다고 그랬습니다. 그리고 주거용으로 용도 변경하면 내 집처럼 살아도 된다고 해서 대출 월 70나가서 월세 70받으면 그대로라서 30대 초반에 내 집 마련겸 하고 계약했는데 중간에 대출 50% 밖에 안된다, 위탁 업체는 월 70이 아니고 50~60밖에 안된다고 그러고 시행사에서는 남는 대출은 2,3금융권에서 대출해와라 그래서 너무 스트레스 받았습니다. (이미 1, 2차 중도금 낸 시점) 그래도 내 집 마련겸 무리하게 타은행에서 신용대출 받아 왔고 했는데 갑자기 2020년에 잔금 다 처리 하고 위탁 업체 1년 맡기면서 무리한 대출 투잡 쓰리잡 하면서 열심히 갚고 살았는데 갑자기 정부에서 법규제한다고 숙박업 신고해야한다든지 주거용으로 바꿔야한다느니 그래서 주거가 안된다고 그랬습니다. 이곳저곳 건설사라던가 시청이라던가 문의해봐도 사실상 주거용으로 용도 변경하려고 하면 세대주 전체 동의 받아야한다느니 주차장 사이즈라던가 이것저것... 그때 시행사에게 속았다고 깨달았습니다. 예전에 시행사가 분양자들 다 모아서 얘기할 때 말이 자꾸 바뀌어서 초기에 정보 공유차 전화번호 교환 한게 있는데 사실상 분양하신분들 법규제 얘기 나오면 다 모르십니다. (1. 포기하고 위탁업체 맡긴분, 2. 모르고 그냥 부동산에 임대 놓으신분들 3. 그냥 주거하시는분들? 4. 용도 변경 생각도 없는 목적이 다른 분들) 거의 포기하고 살았습니다. 대출은 대출금 대로 빠져나가고 있어서 일하는데 시간이 없어서 개인이 아무것도 못하고 그래도 지금까지 대출 계속 갚고 있는데 매물 부동산에 올려놔도 팔리지도 않습니다. 여러 매물만 쌓이고 있고 2000~4000 싸게 올리신분도 계십니다. 위탁 업체는 작년부터 계약 안하면 강제 이행금 내야한다면서 반?협박식으로 맨날 등기 보냅니다. (등기가 한 2~4번정도 왔습니다.) 그냥 팔아서 인생 초기화 하고 싶습니다. 아무것도 모르는 30대 초반때 자신이 너무 후회가 됩니다. 대출 금리는 계속 오르고 있고... 내 집을 사놨는데 살지도 못하고 4평짜리 월세방에서 월 45만원 주면서 살아야하는 현실이 너무 억울합니다.
주택은 호가 띄우고...억지로 거짓말로 띄워도...매수가 꺾이는 순간 나락이다...매수가 안되는데...내 손에 금덩어리기 있든 무슨 소용이 있을까...? 그게 강남이라도 떨어지는 것을 잡을 수 없어...근데 착각을 해...우리 동네는 집값이 안 떨어진다고 말이지...그건 희망사항일 뿐이야...
잘알고 쓰세여 중국인들은 중국에서 대출 받은 현금으로 구매하는거에요 중국은 상호원칙주의를 깨고 한국인이 중국땅을 살 수 없도록 하고 있고요 반대로 중국인들은 한국에서 땅이나 주택을 살 수 있어요 이걸 규제 하지 않는 문재인 친중 정부가 큰 분제를 일으키고 있는건데 공산당 자금과 관련이 있고 현재는 중국인들이 팔고 나가는 추세라 이게 시세 조종이 아니었나 하는 의심까지 받고 있습니다. 물론 정부에서는 아직도 쉬쉬 하고 있는거고요 중국인이 한국 들어올때 격리 없지만 한국인은 지금 중국 들어가려면 엄청난 규제를 받고 있어요 미친 정부에요
![[경제PICK] 주거용 생활숙박시설, 이제는 안녕 / YTN](http://i.ytimg.com/vi/V6qt0YW0Rn8/mqdefault.jpg)
하이리턴을 노리다가 하이리스크 맞은건데 완전 정상적인 상황이네
@ENTP 싱어송라이터 에녹ENOCH ? 무슨 말인지요
자연스러운데 아무것도 안하고 쉽게벌라고?
비판인지 아닌건지 해서요
@@최용찬-s7t 각 줄마다 하나의 문장임
3개의 의견이 있는거고 한번에 읽는게 아니라 각각 읽는거임
@@최용찬-s7t 잼민이 인거 티내지 마라
@@최용찬-s7t ㄹㅇ 요즘 애들 문해력 너무 떨어진다;
@@최용찬-s7t 능지가 ㅋㅋ
투자의 책임은 본인에게 있음.
책임이 싫으면 적금. 예금. 집에 금고 두고 돈 저축하길 추천함.
평생 평타만 치다가 살아갈람 추천.
@@국장하는흑우없제 ㅇㅈ
ㅋㅋㅋㅋ 화폐가치 하락이란걸 모르는 항상 그렇게 살자
책임이 싫으면 이라는데
멍청한 난독증들이 몰려왔네;
@@유지-f7m 난독 쩌노
투자하다보면 잃기도 하고 벌기도 하는거지 비아냥거릴 필요도 없고 돈잃었다고 너무 가슴아파할필요도 없음 다 경험이다
좋은 마인드시네요. 남 돈 잃었다는 영상에 꼬시다 이런 사람들치고 부자없더라구요.
인정합니다 다른 댓글보니 부정적이든데 그냥 자기들은 저런거 살돈도 없어서 꼬셔서 그러는듯
정말 현실적인 말씀입니다.
공감합니다^^
좀 더 참아라 어차피 저것들 자기돈 아니면 더 내려서라도 팔려고할거다 저런 장사꾼들 돈벌게 놔두니까 건물도 대충짓고 모르는 착한 소비자만 손해본다
모르는게 왜 착해요 ??
아파트도 아니고 오피스텔도 아니고 빌라도 아니고 주택도 아니고 허가를 해준게 신기하네 그러면 각종 안전법도 비껴가는것은 아니겠지?
펜션이라고 보면됨
쉽게 보면 호텔인데 취사시설이 있는곳......
생활숙박은 뭐야 도대체? 참, 큰일이다. 진짜 왠만큼 벌어서 의식주 장만하기가 쉽지않은 새상이다. 또, 부동산 거품 빠지면 일반 직장인들 그 감당 어떻게 할려구...
법적으로 구멍 없나 혈안이 되서 찾아다니고,
구멍 막으려고 하면 반대하는 세력이 있으니
말같지도 않은 시스템이 나오는거죠.
주거형숙박시설이라는 시스템 자체가 문제.
@@호호잇-u4q 이미 20대30대 아파트 영끌해서 산사람부터 박살나는중입니다요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
노도강 1년도 안되어서 마이너스 1억이상 ....
......
부동산 생각없이 함부로 사는거 아닌데....
분양쟁이들도 다 사기꾼들이예요
입지 안좋은것도 다 포장해서 팔고...
오로지 부동산은 자기 자신이 믿고 판단해서 사는거예요
대출 원리금 다떼고 한달에 남는돈 30도 안되는데 되팔때 마이너스피까지 붙는 젊은사람들은 사지도 않는 오피스텔을 늙은 할머니 할아버지들한테 등쳐 팔아먹는 사람인데 그런사람들이 내미는 브리핑자료들도 계약에 유리한대로 조미료 범벅...
부동산 발품이라는게 모델하우스 와리가리가 아니라 직접 입지 확인하고 돌아다니는건데
@@naka7793 맞는말씀입니다ㅋㅋㅋ 영끌해서 사는것부터 개노답ㅋㅋㅋ 아이디부터 아주 맘에드네요ㅎㅎ
@@쵸코나무숲-m9g 감사합니다 ㅎㅎㅎ
참 딱하네요 젊은 영끌족들 앞으로 어떻게 살려고... 참 딱합니다
이제 하락세 시작됐는데 몇억 몇천을 더 손해볼건지...
진짜 나라 사람들 대부분이 사이비에 한번 홀렸다 빠져나온기분이네요
선택은 본인의 몫
책임도 본인의 몫
이 모든게 니 탓~
이런말 쉽게 찌끄리는분들은
집 계약서 쓰자마자 반토막나봐야 정신차릴듯
@@선아사랑 하이리스크 하이리턴.
당연한건데 무슨ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 기사 안보심?
@@선아사랑바본가
정치인들이 투기꾼들이니까 부동산 편법들 법으로 안고침
주거주택으로 1억의 시세 차익을 노린다는게 잘못된일이지
이제점점 정상으로 돌아가는구나
주거주택으로 1억의 시세 차익을 노린다는게 잘된일이지
이제점점 정상으로 돌아가는구나
주택 아님
바보ㅜㅜ
ㅠㅠ공부좀혀
이런 애들특 집없음 ㅋ
투자에대한 모든 책임은 본인이 지는 거다.
특힘 집은 오를 거라고 생각하고 판단해서 산거 아니냐 근데 무슨 언론에서 걱정 마냥 그러는 건지. 더 웃긴건 이미 많이 올랐다는 사실이다
꼭 본인이 져야함?
그럼 누가지는데요? 당신이질거임?
@@헤이스-i4h 투자는 수익이 날 수도 손해가 날 수도 있습니다
@@헤이스-i4h 투자는 원래 자신의 선택임으로 본인이 져야죠
맞는말인데 수익생기면 기를 쓰고 뺏어가려는건 민주당 특
본인이 쓸거면 두채 세채 자유롭게 중과세 없이 소유 가능하지만
부동산을 갭투자 목적으로 투기하는 현상은 싹 없어졌으면.....
갭투자는 말 그대로 투자이지 투기가 아님.자본주의 국가에서 투자는 너무나 당연한거고 자연스러운것이며 이 논리를 깨우치지 못한다면 일평생 가난하게 살다 가는겁니다.
@@star-v8l-n6v 저도 예전부터 가지고 있는 땅이 몇군데 있고 많이 올랐어요. 부동산도 투자의 하나라는거 알죠. 근데 지금 정부 들어서 투기수요를 부추긴 면이 없지 않아서 한 소리입니다...
@@err12378 임대수요를 공급해주는 선순환적인 측면도 있죠. 근데 서로 수요와 공급이 있으니까 계약관계가 되는거지 고마워해라? 이것도 돈몇푼 있다고 갑질하는 거로밖에 안보이네요..
@@err12378 님은 이미 갑질 마인드로 꽉꽉 차있는데 봐봐ㅋㅋ 꼬우면 노숙하래잖아 살 곳은 많은데 자기네 집만 있는 줄 알아.. 그리고 꼭 계약 맺으면 을한테 갑질해도 된다는 말투네
갭투로....망해가고 있는 대한민국..
집이란 자고로 내가 추억을 깃들이거나 생활컨디션이나 본인취향에 맞아야 사는거라고 생각하는데 한국은 그냥 투기 목적 그 이상이하도 아니군…. 본인들이 선택하는거니 뭐라 안하겠지만 징징대진 말자. 본인이 선택한거잖아
그치 본인선택이지 넌 거지로 살거고 기본소득이나 받고 살어
@@davidpark1621 돈 많이 벌어서 세금 많이내, 고마워.
@@davidpark1621 니가 더 먼저 그지될거야 니도알잖아?ㅋㅋ 잘가라 멀리안간다 ㅋㅋㅋㅋ
@@davidpark1621 이런마인드 위험하다
머저 파는 사람이 승자...우물쭈물하다간 영영 떠안게 됨
ㅇㅇ이미늦음
뉴스나온상황이면 아에끝난거지
아웃겨 ㅋㅋㅋ
혼자라면 반값에 사게되겠군. 그러나 여전히 작네.
정부가 공급늘리니까 수요자들이 전부 새아파트 기다리고 있지 굳이 비싼돈주고 비메이커 안사려고함. 그냥 단순한 심리. 부동산은 심리다. 어떤 큰 원리가 있는게 아니다.
그렇게 잘 아시는데 미리 사두셨겠죠? 혹시 전세난민은 아니시죠?
그거보다는 규제 세금 등등이 무섭고 돈 안 되어서 그래요
공급을 늘렸다고? 망상속에사나보네ㅋ
@@세차돌이 뭐래냐. 대선 후보놈들 공약이 다 공급늘려서 집값잡겠다고 했으니 대선판까진 매매시장 얼어붙는게 맞는건데
누가 공급을 늘려주디? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈 있는 사람들이 돈 없는 사람들 동전 하나까지 싹싹 털어갔지..
대한민국 인구는 줄어들고, 집은 남아도는 시대가 곧 머지 않았다.
수도권만 피터지는거지..
이게 경쟁률이 높아질때부터 이런 때가 올줄 알았음
ㅋㅋㅋ 평생 집 못사는 사람특
@@hololo1452 유럽은 그냥 집을 거주공간으로 생각하지, 김치처럼 투기 분위기는 극히 낮음. 걍 김치가 미개한거임. 복지가 잘되어 있어서 딱히 집 사려고 하지도 않음
@@hololo1452 집 두채 있는데? 생숙은 조심히 접근해야되는게 당연한거 아닌가?
생숙은 어처구니없게 비싸니 판다는건데
전형적인 심리학의 사후확증편향 예시ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서민들 물건은 이미 영끌한 다는 사람들이 많이 나타난 시점 부터 더이상 가격방어를 해줄 사람이 없다는 것에 대한 반증이었음 서민들이 무슨 돈이 있어서 사겠어 그리고 대출도 막혀지고 이자도 높아질것을 뉴스에서 계속 알려줬는데도 말이야
모 욕심 부리다가 개똥 될 사람 많아진것 뿐이지 모
저 사업모델 자체가 폭탄돌리기였음. 제일 마지막에 폭탄을 들 고 있는 사람이 폭발에 휩싸이는 것임.
본인이 뿌린손해는 본인이 거둬라 ㅋㅋㅋ
분양가 믿지마라 업자들 브로커들만 폭리한 대장동은 전국적으로 넘쳐난다 그러니 무슨 수익 ?
건설사,언론,부동산업자 짜고치는 판이다
특히 좃선~~ ㅋㅋ
이번기회에 확 잡아야지
코로나 때문에라도 신중 합시다
힐스테 그만해라
분양가 후리기 진짜노답이다.
최소 당첨자들 먹을건 줘야지
지들이 피를 다쳐먹고 분양가가 피값 포함된거다 속지말자
집 값 오르면 부동산 호황이나 서민 들은 힘들고? 집 값 내리 불황이라 서민 고통. 부동산 급등 주범은 건설사(시공사), 부동산 개발사, 동네 복덕방, 개별 투기 갭투자꾼들 그리고 소시민들의 이기주의.
병신같은소리 싸지르네
집값이 오르는곳은 '한정'되있고
교통,주거환경,복지 인프라 형성 및 발전되는 곳들이라 서민이랑 상관없단다^^;;;
@@_Because_ 제발 무식하면 댓글 쓰지마라 국짐당충아 그런 인프라가 오가는 사람없이 형성 됬겠니?
@@user-kjfdsdxcvhjkser 국짐당이아니라 만진당아닌가?
정답입니다
이기주의 때문에 집값이 오르는거면 13~18년도 침체기는 어떻게 설명함? 그땐 뭐 사람들이 다 이타적이였나
재앙이가 처음부터 공급부족하다고 인정했음 됐는데 공급문제없다고 세금과 대출규제로 옥죌때부터 전문가들은 말렸어 풍선효과난다고 어휴 그거 무시하니까 이꼴났지 이걸 이기주의라고 믿는 머저리새기
돈벌기가 그렇게 쉽나? 1억이면 그냥 자기들이 전부 다 분양하지
리스크가 커서ㅋㅋ그래서 지가 안사고 파는거 벌면 버는거고, 아님 손해보는거
꼭 이런 사람들이 있지요. 뭔지 알아보지도 않고,
주식이 막 오르니, 테마 주식을 털컹 사 버리는 사람. 그 회사 재무 상태만 봐도, 어처구니 없을 건데.
큰 이익을 보려고, 했으면. 큰 손해도 감당 하는 겁니다.
잘 가세요. ~
전기차 관련주 사는 놈들 병ㅅ 만들어 버리는 개병ㅅ 수준 ㅋㅋ
떳다방한테 당한거지 아파트, 오피스텔,빌라도
아니고 에혀 ..
대선 다가오니까 부동산 가격 떨어진 뉴스가 많이 나오네요. 현실은 우리가 살고 싶은 아파트들은 안 떨어지고 있다는겁니다. 양극화가 더 심해진다는거예요. 돈 없는 사람들은 좋은 아파트 살기 점점 힘들어질겁니다. 다주택자들은 이번 정부 덕분에 더 부자가 되었고 집 없던 사람들은 앞으로 좋은 집, 새 아파트는 평생 꿈도 못 꿀 세상이 온거예요. 서민들이 살 집은 가격이 점점 떨어지거든요. 부정하고 싶겠지만 당장 네이버 부동산 가서 괜찮은 아파트들 매매가 보고 오시면 현실을 다시 깨닫게 될겁니다.
5년동안 못잡은 부동산 대선오니깐 잡아지네요
근데 이것도 억지로 대출막아놔서 이런거라 대출규제 풀리면 어찌될지 봐야죠
다가오는 인구절벽 시대에
자가 주택이건 아파트건 의미 없습니다.
적당히 누릴거 누리고
건강히 살다가면 그만인것을
내가 살고 싶은 곳에는 점점 살기 힘들어진다라는 말 와 닿습니다.
내가 살고 싶은 곳은 정부의 어떠한 것 때문이 아니라 그냥 당연한 수요와 공급에 의해서 비싸지는거죠 모두가 서울에 수도권에 살고 싶은데 그게 싸겠습니까 그나마 지금 대출규제 금리인상 때문에 이 가격도 유지되는거지 또 풀리면 더 올라가다가 횡보장 나올듯 합니다
돈이 없는데 당연히 좋은곳 못살지 강남은 안올랐어도 서민들 못삼
외국에 살고 있고 부동산에 관심이 많아 지켜보구 있었는데 외국은 무너진지 좀 됬는데 한국이 그나마 돈있는 사람들이 버티기 하다가 이젠 쪽박 찬거지.... 이제 우루루 넘어간다 잘봐라
이도 저도 뭐도 아닌 숙박시설😢
수도권 중심가나
광역시 중심가 빼고는 부동산은 잔치는 끝났다...
땅이나 주식으로 갈아타라 .
땅이 부동산에 포함되은 말인데 뭔소리냐 어휴 무식하네
코스피 3000에 나스닥 15000돌파했는데 뭔 주식이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식도 고점이구만
30대 중반입니다. 처음에 2019년도에 시행사에서 대출 80% 지원해주고 위탁업체 맡기면 월 70만원씩 월세 준다고 하고 위탁업체 계약하기 싫으면 부동산에 따로 임대 맡겨도 된다고 그랬습니다. 그리고 주거용으로 용도 변경하면 내 집처럼 살아도 된다고 해서 대출 월 70나가서 월세 70받으면 그대로라서 30대 초반에 내 집 마련겸 하고 계약했는데 중간에 대출 50% 밖에 안된다, 위탁 업체는 월 70이 아니고 50~60밖에 안된다고 그러고 시행사에서는 남는 대출은 2,3금융권에서 대출해와라 그래서 너무 스트레스 받았습니다. (이미 1, 2차 중도금 낸 시점) 그래도 내 집 마련겸 무리하게 타은행에서 신용대출 받아 왔고 했는데 갑자기 2020년에 잔금 다 처리 하고 위탁 업체 1년 맡기면서 무리한 대출 투잡 쓰리잡 하면서 열심히 갚고 살았는데 갑자기 정부에서 법규제한다고 숙박업 신고해야한다든지 주거용으로 바꿔야한다느니 그래서 주거가 안된다고 그랬습니다. 이곳저곳 건설사라던가 시청이라던가 문의해봐도 사실상 주거용으로 용도 변경하려고 하면 세대주 전체 동의 받아야한다느니 주차장 사이즈라던가 이것저것... 그때 시행사에게 속았다고 깨달았습니다. 예전에 시행사가 분양자들 다 모아서 얘기할 때 말이 자꾸 바뀌어서 초기에 정보 공유차 전화번호 교환 한게 있는데 사실상 분양하신분들 법규제 얘기 나오면 다 모르십니다. (1. 포기하고 위탁업체 맡긴분, 2. 모르고 그냥 부동산에 임대 놓으신분들 3. 그냥 주거하시는분들? 4. 용도 변경 생각도 없는 목적이 다른 분들) 거의 포기하고 살았습니다. 대출은 대출금 대로 빠져나가고 있어서 일하는데 시간이 없어서 개인이 아무것도 못하고 그래도 지금까지 대출 계속 갚고 있는데 매물 부동산에 올려놔도 팔리지도 않습니다. 여러 매물만 쌓이고 있고 2000~4000 싸게 올리신분도 계십니다. 위탁 업체는 작년부터 계약 안하면 강제 이행금 내야한다면서 반?협박식으로 맨날 등기 보냅니다. (등기가 한 2~4번정도 왔습니다.) 그냥 팔아서 인생 초기화 하고 싶습니다. 아무것도 모르는 30대 초반때 자신이 너무 후회가 됩니다. 대출 금리는 계속 오르고 있고... 내 집을 사놨는데 살지도 못하고 4평짜리 월세방에서 월 45만원 주면서 살아야하는 현실이 너무 억울합니다.
시행사 통해 들어오는
관리업체도 문재
시행사와 연관된 업체이며
과다 관리비 불보듯 뻔함
구분 소유자들에 관리단 형성을 시행사에 방해 공작을 피해 만들면 그나마 다행 인데 구성하기 어럽고 구분 소유자 관리단 있는 서울 생숙호텔은 1곳 뿐입니다
마곡지역은 최근2~3년엄청 핫한지역이라고
아파트는 많이 오랏지만 사무실은 아직도 비여잇는곳 많음
그래서 2채받을려다가 ~~ 1채만한걸 아주 다행이라고 생각하고 있는 1인~
3년동안 최저 월세 그대로~~ 세금때고 1년마다 복비주고 나면 연이율 2프로 미만 ~~ 그냥 은행에 돈넣는게 낫다는 생각
마곡 ㅈㄴ별론데 왜뜨지?
마곡 역에서 좀 벗어나면 공실 천지 ㅋㅋㅋ
@@Abcb22 발산역에 이대서울병원+서울수목원+ 이마트 홈플러스 롯데마트 차타고20분거리에 다 잇어서 그래요
투자= 누구나 아는 정보와 수단을 이용해 자본금을넣어 장기적으로 수익을 도모함, 시장을 성장하게 함 , 투기= 한정된 정보 혹은 수단을 통해 단기적 차익을 노려 시장의 질서를 교란시킴 투기와 투자는 명확히 구분해야함!
투기와 투자는 모두 도박의 범주에 있지. 그리고 너가 말한 그런 쓸대없는 정의는 의미없어.
주택은 호가 띄우고...억지로 거짓말로 띄워도...매수가 꺾이는 순간 나락이다...매수가 안되는데...내 손에 금덩어리기 있든 무슨 소용이 있을까...? 그게 강남이라도 떨어지는 것을 잡을 수 없어...근데 착각을 해...우리 동네는 집값이 안 떨어진다고 말이지...그건 희망사항일 뿐이야...
원래 투자의 기본은 리스크 감수다.
본인이 투자했으면 리스크는 당연히 감수하는거지 ㅋㅋㅋㅋ
주거 못하면 공실이 어마어마하게 생길것같다 !..
전국 6만호가 넘고 ..계속 짓고있는데 . . 무슨 장기숙박 을 할까 ? ?
수많은사람이 장기숙박할 이유는 있을까 ? ?
그리고
위탁사 농간이 매우 클것으로 보이는데 . .
ㅋㅋㅋ내년대출풀리면 오피는 그냥 똥됨
@@gtx9268 가계대출 풀리게되있음. 묶었다풀었다 한두번보나ㅋㅋ
그리고 오피는 어차피똥임.
대출 풀면 왜 똥이되여?.
@@chuckchucksucksa 오피가 왜인기있어지게됐는지 알면될듯.
대출규제로 중저가아파트거래못하니 오피불장
@@오늘도무사히-m9q 기득권중심의 정치를 하는 국힘이 섰을 때만 풀었지 노무현부터 쭉 대출 조이기 유지했어요 ㅋㅋ 다음 이재명 당선되면 대출규제 강화 들어가는거구요
대출없이는 집을 사지 못하는 경지까지 갔기에 이런 풍토면 수요가 없을 것이고
집값 계속 내려갈겁니다
@@gtx9268 맞아요.
근데 재명이되도 규제 오래지속하긴힘들듯.
뭐 3년전에 대출없이 집사서 풀리든말든이지만
지금은 마이너스피가 잔뜩 붙어서 팔려해도 사는사람이 없다고 하네요.. 그나마 분양가에 던지고 나온사람은 다행.. 역시 탈출은 지능순..
그럼 지금 들가야 먹는장사아님??
마곡역. 강서구청 언제 공사시작하나요?
조금만 더있으면 사기 좋은 시기가오겠네
너같은거지들은그래도못사요
@@봉이긴선달-q9h ㅋ
뼈때리노
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@봉이긴선달-q9h ㅆㅍㅌ ㅋㅋㅋ
밑바닥거지새끼들은 애초에 신용등급부터 딸림ㅋ
LCT 생숙 불법 거주민들 좀 단속 하라구...
ㅋㅋㅋ 이제봐라ㅋㅋ팔지도못하고.....이러지도 ,저러지도.....애물단지된다.저가격에 이제 누가 들어가냐.하락폭락심해진다.이거시 뭐다??재대로 물렸따ㅋㅋㅋ
싸게팔면 다팔리지않을까 ㅋㅋㅋㅋ
@@시간빌게이츠-h3w 당연한말을하네. 이익볼라다 싸게 못파는거지 회수라도 할라고 분양가에 판다는데
주식에서 하락이 오기 전 잡주가 오르고, 코인에서 하락이 오기 전 잡코가 오르듯...부동산도 하락 전에 시그널이 울린것이졔~~오르는 것은 어려웠을지 몰라도 부동산도 나락가는 것은 한순간~~그래서 주식에서 하락을 shot이라 하졔~~
부동산 투기는 그만할때가 됐다. 투자를 해야지 그동안은 투기가 판을쳤으니 이렇게 되는건 당연지사.
제발... 정책을 일관 되게... 쭉 ~ 하자....
이거..또 경제 살린다고..... 종부세 빼주고... 규제 다 해제 해주고...
그러기만 해봐라~~~
그러니까... 생활 숙박 시설이.... 뭐지
..... 하숙집...??
숙박업
고맙다 물려줘서 ㅋㅋ
사면 그순간부터 손해. 관리비 어마어마 함. 못팔면 계속 관리비 내다가 관리비로 집 날아갑니다.
??? : 아아 이것이 물렸다는 것이다.
08년도 금리5%~점점 내리막 치다가
22년도 부터 금리인상 시작~아파트공급
늘리고,대출규제.다주택자 세금 폭탄 때리고, 건설사조지고, 중개사 조지면
집값좀 떨어지려나~인구감소로 지방
소도시는 살아져 가는데~수도권 관공서
기업체.대학 등등 지방으로 좀 내리고~
절대 사주지 마
이런 투기꾼들 당해봐야 정신차리지
욕심이 크면 손해도 크게 봐야지~
야... 뉴스장난하냐??
생활숙박시설 그거 현행법상 불법이자나
빌라같은곳 생활 숙박시설은 주소이전 안되고
사람들이 똑똑햐진거지... 거저지금 폭탄돌리기자너
주소이전되요
주식시장에서 매출없는 기업 상투잡은후 폭락하면 어떻게 되지 바로 하한가다 매도 물량 천만주쌓이는 주식잡고있는 어리석은 영끌들 투기꾼들 ㅜ
아파트 너무 비싸 아직도 더내려가야함. 시멘트에다 어디 4억 정도. 내려가야 만함 일본 처럼. 내년에. 세계 대공황이 온다
검사,국회의원, 시장, 공무원들이 산 물건들은 계속오름, 내릴것 같으면 법을 바꿔서라도 올림 ~~!! 레지던스 주택수에 안들어가는 꼼수보면 알 수 있음.
빛내서 투기한 분들 싹다 거지됬으면 좋겠네요.
생활형숙박시설은 전입신고랑 대출이안되는거죠?
우리 동네도 건물이 얼마나 많이 생기는지 ㅡㅡ 과연 그게 다 팔릴까?
1:29 이런말은 노가다 김씨아저씨도 할수있는말아님?
생활숙박이 어떤 특징이 있고 어때서 리스크가 있고 이런얘기를 해줘야하는거아님?
우리동네 오피스텔도 마이너스피 매물많이 있어요
분양가로 되팔아도 쉽지않음 분양가가 너무비싸기에~
주거지나 부동산으로 투기하는것들은 망해도됨
시세차익은 누군가 독박쓰는 구조입니다
환영!!!
인구는 줄고있는데..아파트값올라는거 중국인들 무한대출 해주는 정부가 원인아닌가 ㅋㅋㅋ중국인들아 빈아파트 삭쓸이중인디
잘알고 쓰세여
중국인들은 중국에서 대출 받은 현금으로 구매하는거에요
중국은 상호원칙주의를 깨고 한국인이 중국땅을 살 수 없도록 하고 있고요
반대로 중국인들은 한국에서 땅이나 주택을 살 수 있어요
이걸 규제 하지 않는 문재인 친중 정부가 큰 분제를 일으키고 있는건데
공산당 자금과 관련이 있고 현재는 중국인들이 팔고 나가는 추세라 이게 시세 조종이 아니었나 하는 의심까지 받고 있습니다.
물론 정부에서는 아직도 쉬쉬 하고 있는거고요
중국인이 한국 들어올때 격리 없지만 한국인은 지금 중국 들어가려면 엄청난 규제를 받고 있어요
미친 정부에요
떳다방 다 불법인데. 안 막고 뭐하는지... 저러니 투기가 성행하고... 언론도 부추기고. 집 값 급등엔 어느 누구 하나의 책임이 아니다. 집단적 개별 이기주의가 만든 것이지. 부모세대는 자식세대에 멍예를 스스로 지우게 하는 식.
잘가고~
이런 리스크 큰 부동산을 사는 사람들이 제법 많군요
세상에, 나도 저런 거 분양 받았는데, 저건 왜 절케 비싸? 내건 가산 디지털단지 강변 부근인데, 저기 비하면 껌값이네. 아무리 서울이고 목이 좋아도 저 사이즈를 저 돈 주고도 사는 사람이 있다니.
부동산 반토막날때까지 몇년이고 기다렸다가 사야지~~
반토막까진 절대 안 남 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
반토막 날꺼임
수도권은 불가능하고 어딘가에 가능한곳은있을듯함
@@hgmn_blue 몇년전 버블세븐때 수도권 서울 70프로까지 빠졌던걸 모르는군ㅋ
@@DDURIHOBBY89 ㄹㅇ 그때 줍줍했어야 했는데
한국사람들은.. 귀가 너무 얇음.. 물건에 맞게 가격이 책정되야하는데.. 저가격은 상식선에서 벗어난 가격임.
분양가 자체부터 비쌈
주거지역인데 투자란 단어로 뉴스서 나올정도로 부동산은 그냥 지금 투기 그자체임
이제 집을 사야되는 젊은인구가 팍팍 줄어들어서 강남이나 각 지역에 부촌 아니면 점차 집값이 떨어지지않을까??
성남 판교외에 부산 해운대 대구 수성 인천 송도 전부다 가격무너짐 특히 동탄 하남 남양주같이 새벽시간 과속해서 달릴때 강남 30분 강조하는 도시들은 반토막예정
피눈물 흘려야...
분양가가 높았던거라… 분양가 밑으로 팔아야 겠네…
당연한 논리인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 큰 돈 벌려면 큰돈 잃을 수 있다는 리스크도 감수해야지
10억대 단타라 ....가능한시기가 얼마나된다고 ..
정상으로 돌아오는중입니다. 돈의 철퇴를 맞을시간이다 암퇘지들아
평촌 송도 생숙 피는 2억이.넘어요ㅠㅠ
몇달 사이에 상황이 달라지는구나
그러니깐 부동산은 과도한 규제가 그닥 필요 없음 알아서 시장에서 균형을 찾음
모든 부동산은 매수하면 안된다.
실제 가치보다 코로나 유동성 거품이 과하다.
저런법 바뀌어야한다 무조건 살수있는 즉 생활할수있는 집 오피스텔 또는 좀규모가 큰농막도 1가구로 칭해서 세금을 걷어들여야 부동산정책이 잡힌다
어찌재껀 금리는 오르긴 오를텐데 매달나가는 대출이자 쌩돈 백얼마가 이자로 나가면 꽤나 속이 쓰리겄수다들 ㅋㅋ 그돈으로 테슬라한주씩만 모아가도 나중되면 그차이가
반값에도 누가사나 돈못벌었다고하고 돈안주면 못받는데 전국에 이런곳이 한두곳인가
사실 잘몰라서 그런데 저거는 투자임 투기임?
반값은 후려치고 시작합시다
아예 거래를못하게막아버려야지
그래야저딴 거지같은 짓을못하지
아이고 핵사이다 주거를 투기목적으로 하는 투기꾼들 다 망했으면 좋겠다
2021 ㅋㅋㅋ 대박난 사람 쪽박난 사람 이 제일 많이 차이 나는 해네
인간의 욕심은 끝이 없다.
역시 시장가로 팔수없는건
폭등분위기를 이용한 건설사들 폭리로 분양가가 비싸서 분양가 이하로 떨어져야 살것 같네.
한마디로 투자 실패했다 봐야겠군.
전세권설정만되지 다르거안됨 ..여기전세로들어가는거자체가 위험리스크커서 나도그랫지만 주변인들도 생활형 숙박시설은 거르고 집알아보러다님
역시 투자는 금이 짱이다
분위기에 분양받아 마이너스 인생사는 사람들 생기겠네~