"3,000만원" 가격 내렸습니다. 해발550고지 자연이 주는 선물과 함께 전원생활을!! 경남 하동군 토지면적384평 하동한옥매매 / 하동부동산
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 안녕하세요
설소장입니다.
오늘은 경남 하동군 청암면 상이리 소재 하동한옥매매 소식입니다.
이번에 방문한 하동군 청암면 상이리는 약3달전에 한 번 방문을 했던 곳입니다. 그때도 느꼈지만 자연경관이 너무 멋지게 펼쳐져있고 해발550고지에 위치하고 있다보니 공기도 상쾌했습니다. 약3달전에도 한옥매물을 촬영을 했었는데 시청자분들께서 많은 관심을 가져주셨던 기억이 있습니다.
오늘 소개해드릴 하동한옥은 약3달전에 주인분께 의뢰를 받았던 매물입니다.개인적인 관점으로 보았을때 의뢰해주신 매매금액이 다소 높다고 판단되어 촬영보류를 하였습니다. 그 사이 주인분과 유기적으로 통화를 하면서 매매금액에 대한 절충을 하였습니다. 주인분께서 많은 고민끝에 이 금액으로 결정을 하셨기에 중개인으로써 사명감을 가지고 한 걸음에 달려가 촬영을 하게 되었습니다. 큰 결심해주신 주인분께 감사의말씀 전해드립니다.
토지면적이 약384평으로 상당히 넓은 면적입니다. 그 중 대지부분은 131평 , 농지부분은 253평으로 되어있는데, 농지부분은 추가건축이 가능합니다. 별도의 토목공사비용없이 바로 건축이 가능한 컨디션입니다.
한옥은 약22평으로 2015년 사용승인이 되었습니다. 촬영을 하면서 방1개를 촬영하지 못했는데 전체 구성이 방2 + 거실 + 주방 + 욕실로 되어 있습니다.
한옥학교출신의 목수가 건축을 하였다고 말씀을 해주시던데 전통적인 한옥의 멋을 잘 살린 내외관의 모습입니다.
하동지역으로 한옥매물을 찾으시는분들께 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다.
- 매물 정보 -
(매물번호:1295)
거래형태 : 매매
거래예정금액 : 2억1,500만원
소재지 : 경남 하동군 청암면 상이리
지목 : 대 + 전
용도지역 : 보전관리지역
토지면적 : 1268㎡ (384평)
건축면적 : 73.2㎡ (22평)
건물구조 : 일반목구조
사용승인 : 2015년 11월
수도 : 지하수
난방 : 기름
방향 : 거실창기준 (남서향)
주차대수 : 1대가능
주택층수 : 1층
주택구성 : 방2 + 거실 + 주방 + 욕실
입주시기 : 즉시입주가능
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사무소명칭 : 영재부동산합동공인중개사무소
소재지 : 경남 진주시 초전북로73
등록번호 : 48170 - 2018 - 00041
개업공인중개사 설영재
연락처 : 010 - 4549 - 2340
감사합니다.
복돌이님~안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 제가 늘 감사드립니다^^
툇마루 둘려진 한옥 오랬만에 보네요. 좋은 집입니다
소장님
이쁜집 잘구경하고가요
날씨가 아침저녁으로 기온차가
많이나요 감기조심하세용
정연화님~안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 재미있게 시청해주시고 댓글까지 남겨주셔서 감사합니다~ 네네~ 옷단디입고 뛰어다니도록 하겠습니다~
와! 풍광도 좋고 한옥 잘 지었네요. 좋은 분과 계약이 됐으면 합니다.
문수화나마스테님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 경치좋고 공기좋은 토지면적도 넓은 매물입니다~
저도 꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
토지 면적도 넓고... 금액도 참 .... 좋네요... 강추네요.
아양부동산TV님~ 안녕하세요~
답글이 조금 늦었습니다~ 토지도 넓고 공기도 좋은곳이랍니다~ 청학동으로 유명한 동네이기도 하구요~
아침저녁으로 날씨가 제법 쌀쌀합니다~
감기조심하셔요~
청암은 하동중에서 쫌 거리가 있는곳이죠, 청암을 정해놓으신 분들은 고향을 찾아 다시오려는 분들이 많으실듯 합니다. 공기좋은건 잘알죠. 설소장님이 가격내리길 기다렸으니 또 임자는 누구든 나타나실꺼라 응원합니다. 한옥에서 살고싶은 저도 지역이 맞지않아 아쉽네오. 땅도 무척 크네요. 분할매매도 가능하니 좋은분과 인연되시길 바랍니다.
땅땅님~안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요?
말씀처럼 청암면은 하동에서도 거리가 있는곳이죠~ 주인분께서 금액을 내리셔서 의뢰를 해주신만큼 꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
한옥이 깔끔네요~ 1등을 놓쳤군요ㅜㅜ아깝~
밑에땅이 커서 충분히 활용하기 좋을꺼 같아요~ 주인분이 큰결심 하시고 설소장님께 의뢰를 다시하셨네요~ 역시👍👍
설소장티비 6개월내 구독자 10만기원합니다.
도째비님~안녕하세요~
하동한옥전원주택 잘 보셨나요? 6개월내 구독자10만 될 수 있도록 오늘도 내일도 열심히 뛰어다니겠습니다^^
시골집이 정감이 갑니다^^
탐 납니다~
은빛아이언님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 해발500고지에 위치하다보니 경치좋고 공기좋은 곳이더라구요^^
꼭 좋은분께 매도되길 소망해봅니다~
1등댓글달고! 감상하러 갑니다^^
덧글들보면 참 말들많은데
이정도평수에 저정도 집이면
비싸다곤 할수없다.
집을 아주고급으로 지었다곤
할수없지만 중상은 되보이고
지금자재값 생각하면 지금은 이금액에
건축도 힘들다.한옥은 춥다고 어디서들은건있어서 말하는데
설소장한테 물어봐라 전원주택은
양옥두 아파트에비함 춥다.
음..욕심이나는집인데 전세계약기간이
남아서 아쉬운매물 집하고 땅하고
따로매매가능하다는것도 장점인듯.
아쉽지만 좋은주인만나길.
문예원님~ 안녕하세요~
하동한옥매매 소식 잘 보셨나요? 긴 댓글 너무 감사합니다.
말씀처럼 지금의 자재값, 인건비가 워낙 올랐기에 앞으로도 같은 금액으로 이 정도 규모의 집을 건축하기가 거의 불가능에 가깝다고 할 수 있겠죠~ 말씀처럼 단독주택(전원주택)은 아파트에 비해 추운게 사실입니다.
그래서 벽난로를 많이 설치하죠^^
꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
3등.동메달 입니다.
정말. 멋진 집이예요.
2억에 조정해주면 좋겠습니다~!!!
느낌이 조정해주실듯.
같이 노력해보아요^^
좋은데 후닥 안 팔릴거 같아요
하동농가주택 매물좀 소개하주세요
수리해서 살수도 있는~~
매물도 좋아요~~
김한솔님~ 안녕하세요~
하동한옥주택매매 소식 잘 보셨나요? 주인분께서 금액을 내리신만큼 꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
하동쪽으로도 열심히 임장활동 다니고 있습니다~ 계속해서 많은 관심과 응원 부탁드리겠습니다~
너무 비싸유 1억7천에 조정하시면 나겠습니다^^
이집.. 전답 빼고 19500에 올라온 곳도 있고 뭐가 막 정신이 없네요
minchyo님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 조만간 주인분과 만나서 전체적으로 조정을 다시 할 예정입니다^^
그 때 다시한 번 관심있게 봐주세요^^
행복한주말되세요~
@@seolsojang 네 어제 전답 빼고 1억7천대의 것도 봤네요 더 있을 수도..ㅠ 이래가지곤(고무줄가) 믿질 못해 더 손대기 싫어지죠 설소장님 말씀처럼 부동산이야말로 타이밍인데 너무 재시다가 다 놓치시고 참 안타까운 집
한옥은 좋기는 한데
창문이나 문틈이 바람이 많이
불어 추운 것이 단점
주인분도 오직 추워서 집을 내 놓았을 까요.
강태민님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 개량한옥이기에 기존 한옥보다는 단열이 낳을꺼에요~
개인적인사정으로 의뢰를 해주셨답니다^^
앞으로도 설소장TV 많은 관심과 응원 부탁드리겠습니다~
저 매물 보러 다녀온것은 아니지만, 약양에서 저기로 올라가본 기억이 있죠.산 넘어가는데 40분 걸렸나?
.. 설소장님이랑 동선이 겹치네요.
지금 저 가격으로도, 설소장님 중개라도 쉽지 않은 매물인데, 예전 가격이면 더더욱 힘들었겠죠.
설소장님이 선견지명이 있었네요. 매도자 금액으로 무조건 다 촬영해주면, 중개인의 신뢰도가 떨어지죠.
지역부동산에 나온지도 꽤 된 매물이죠. 저기 상이리는 정말 오지중에 오지죠.
하동의 전원생활할만한 지역은 하동ic 기준으로 꽤 먼데, 저긴 더 구석지죠. 몸 치유하기 위해? 그러다 골로 갑니다.
헬기 없는 이상, 응급 상황 대처하기 힘든 곳이죠. 공기 하나는 끝내줍니다. 하동쪽 부동산이 호구 고객 노리는
인간이 많아요. 조심해야하지만 전반적인 분위기가 그러니. 구하고 싶어도 구하기도 힘들고, 호객되었다가
되팔려면... 답이 안나와요. 처분할 상황이면 여유로운 상황은 아닐텐데.. 그때 처분하기 힘듬. 하동이라는 지명에
너무 속지마세요. 살기 힘든 동네임. 현재 분위기 시세라면, 차라리 대도시 1시간이내 근접 지역에 땅 사고 집
사는게 낫아요. 하동와서 '섬진강' 강보고 살래요? '지리산' 몇번 볼건데요? 병원? 애 아프면 최소 광양이나 진주로 가야함
하동 올분은 이걸 다 감수하셔야한다는거지 오지말라는 이야기 아닙니다.^^ 하동 부동산이 얼마나 미쳤냐면..
계곡을 낀것도 아닌데, 산골짜기 안에 평당 50 70 90 올라온것도 수두룩함
참 오래된 매물이네요 ~~^^
아부지뭐하시노님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 저는 약3달전에 의뢰를 받았는데 금액이 조금 하양되기를 기다렸다가 이번에 촬영을 했네요~
앞으로도 설소장TV 많은 관심과 응원 부탁드리겠습니다~
행복한하루되세요~
판매되었나요
아직은 매매전입니다^^
한옥이 절집분위기네요
너무나예쁘고 멋진한옥이군요 땅면적도넓고 모두가탐낼만한 주택입니다 👍👍👍
구름마미님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 경치도 우수하고 토지면적도 넓은 착한가격의 매물입니다^^
꼭 좋은분께 매매되길 소망해봅니다~
집만하면 엘아인가요
경남고성 알려주시면 감사하겠습니다
농지허가는 필요없겠네요.
TAEWON KIM님~ 안녕하세요~
하동한옥 잘 보셨나요? 매매시 농지취득자격증명원은 신청해야 합니다^^
앞으로도 설소장TV 많은 관심과 응원 부탁드리겠습니다~
행복한하루되세요~
맹지?
김성완님~안녕하세요~
맹지아니고 구거로 되어있는 현황도로를 접하고 있습니다~ 2015년 건물이니 맹지면 건축허가가 안났을꺼에요^^
앞으로도 설소장티비 많은 관심과 응원 부탁드리겠습니다~
전체다해서
이가격인가요?
네네^^
전체 다해서 이금액이고 매수희망자께서 나타나시면 금액은 일부조정도 해주신다고 하네요~
@@seolsojang 아~~전세금만
빠지면사고싶은데.ㅠ
그리고저같은경우.답은필요가없는데