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진짜 미혼에 지방 살면 개꿀통장입니다. 지방은 요즘 미분양도 많이 나오는 시기라 가입기간, 가점, 순위따위 다 무시하고 청약 신청만 하면 당첨됩니다.(물론 최소는 맞춰야함 ㅎㅎ) 6억 이하 분양가 잘 찾기만 하면되고 미혼이 받을 대출중에 최대4.8억, 3%이하 금리 대출이 어디있겠습니까..
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우리는 이걸 함정이라 부르지 않고 가입조건과 청약내용이라 합니다ㅠㅠ
감사합니다
분양가도 중요하지만 옵션비용도 더해서 6억이하면 더 답이없어요
현재 일반대출이 시세로 대출하는게 지금 부동산 투기과열을 만든것 아닌가요??그부분은 일반대출도 분양가 기준으로 바뀌어야 하는 부분이라고 생각되네요
네 감사합니다
85m이상 분양에 걸리면 일반 청약처럼 되는건가요?아니면85 이상은 분양 넣지도 못하는걸까요?
오피스텔이나 도시형 생활주택 같은 것도 청약 당첨되면 주택드림 대출 가능한가요? 분양가랑 면적조건만 충족하면?
연소득 7천 이하로 알고 있는데 25년도 출시면 24년도 소득기준을 보는 건가요?
아니면 디딤돌처럼 22년 23년 전년 전전년 보는 건가요? 소득이 간당간당 합니다
조건이 되면 가입하는기 이득인 것 같습니다. 어차피 물가 상승 공사비 인상 등 현실적인 사항이 대해 조정 들어가면 나중에 분양가 6억이 아니라 8-9억까진 올릴 것 같긴해요
맞습니다. 당연히.가입해야죠
그래도 만들 수있으면은 무조건 만드는게 이득아닌가요? 일반청약에서 전환가능한 조건이면 무조건 바꾸는게
무조건 갈아타야죠
거기다가 비과세 혜택도 있고 40프로까지 연말정산 공제도 받을 수 있음
송도자이풍경채 그라노블은 드림 청약통장 불가라는거죠..? 그래서 전화 받았을때 청약통장이 필요없다고 했군요..ㅎ
영상 잘봤습니다 . 청약 7년 400만원 + 2월부터 100씩 3번 부어서 700만원인데요. 천만원 달성 전에 (예를들어 6월에 청약당첨) 되도 보통 완공은 3년후 정도니깐 대출이 가능하까요?
아니면 통장 천만당첨 후부터 청약신청해야 대출 가능할까요?
일반청약에서 전환하면 기간하고 금액 인정되서, 1년 이상1,000만원도 적용되는걸까요? 예를 들어 일반청약통장에 1년 넘게 부었고 돈은 700정도 있다고 하면 300만원만 채움 될까요?
네 전환하면 기존 것 이어집니다
@@부티인 감사합니다!
주택드림 청약통장으로 전환 후 1,000만원 납입을 해야 대출 요건이 된다고 들었는데 아닌가요?
정확하게 알려고 은행 온 겸 은행원분께 물어봤는데요.. 이게 기사만 났지 아직 정확하게 정해져서 공문 내려온 게 없답니다..국민은행입니다.
@@박s필름생생한 현장 소식 감사합니다
영상 너무 잘 보았는데요 부티인님
너무 궁금한게 있어서용!
1.몇년이던 상관없이 누적 금액이 1000만원이상 이면 되나요?
2.대출 금액이 6억까지 가능 한건지 6억이하 아파트만 적용이 되는건가용?
답변 남겨주시면 너무 감사드리겠습니다!!
뭐가함정이야 다아는부분인데 ㅡㅡ 아주좋은거니ㅏ까 많이가입하세여~~
주택청약종합통장 만들기만해놓고 기간만 10년이 넘었는데 이걸로 전환하면 우대이율이 2.8%만 적용받는건가요? 그럼 해지하고 새로 가입하는게 나은가요?
아니뭐 120개월 어치 돈을 한번에 넣으시고 그럼 120개월 인정되니까요
그 다음에 청년청약통장으로 갈아타세요
안 그럼 120개월 날라간대요
서울에서 주택매매 희망하고있으면 청년주택드림청약통장으로 전환하지 않는게 좋을까요?
서울, 주택매매와 상관없습니다.
그런 생각을 한 이유가 따로 있으신가요
이걸 함정이라고 생각하는 사람들은 계약 내용을 좀 읽고 하기를..
꼭 청약 당첨만 가능한가요..? 구축 매입시에는 안되는건가요 ㅠㅠ
네 이 통장은 청약할 때만요.
잘보고 갑니다. 아들 만들어줘야 겠어요ㅎㅎ 감사합니다^^
봐주셔서 감사합니다😊
진짜 미혼에 지방 살면 개꿀통장입니다. 지방은 요즘 미분양도 많이 나오는 시기라 가입기간, 가점, 순위따위 다 무시하고 청약 신청만 하면 당첨됩니다.(물론 최소는 맞춰야함 ㅎㅎ) 6억 이하 분양가 잘 찾기만 하면되고 미혼이 받을 대출중에 최대4.8억, 3%이하 금리 대출이 어디있겠습니까..
굿굿
제가 딱 그래서 전환했습니다. 그런데 결혼예정이거나 결혼한 사람은 그냥 디딤돌이 나을것같아요
청년주택드림통장 1년후에 청약이 당첨되야 청년주택드림대출이 가능한건가요 아니면 청년주택드림통장이 1년이 안된상태에서도 청약이 당첨되도 청년주택드림대출이 가능한건가요?
대출 정확한 규정이 안 나왔지만.
1년 안돼서 당첨돼도 가능할 듯 합니다.
@@부티인1년 지나야되요 ㅋㅋㅋㅋ
부동산 3배 올랐고 그 사이에 물가도 올랐는데 몇년동안 거품 뺀다치더라도 이제 서울에 분양가 6억이 나오려나...
6억이하 분양가 집들만 청약이 가능한 통장이라 고민되네요.
앞으로 10년후에 집을 산다고 가정한다면 그때 6억이하의 집을 청약받지 못한다면 이통장은 아예 쓸모가 없는거지요?
물론 비과세 소득공제 높은 이자는 생기겠지만요
실수령250 /자차있음/ 100만원 최대로 계속 넣는게 나을까요?
청년희망적금 70까지 하고계시면 빡세지 않을까요
@@토링이-b9w 희망적금은 끝나서 고민인게 100을 넣는게 맞을지 아니면 그냥 50까지만 넣고 예적금 하나 그리고 isa나 코인 조금 투자를 조금 하려고 생각중인데 고민이네요 ㅎㅎ
실수령 250인데 자차있는거에 한번 놀라고 거기서 100만원씩 넣는다는거에 두번놀람. 부모님집에서 살고있으신거면 뭐 그럴수있겠는데; 실수령300도 버스타고다녀요
@@밈분쇄기 업무상 필요할수도 있지 별걸 다 놀라노;
@@meltingpot6007 무슨업무인데 실수령250인데 자차굴려야하노?ㅋㅋ니가 원댓글 본인임?
서울에만 살아야하나 꼭 ㅋㅋ 교통도 좋아졌는데
2분 10초관련
천만원이상 납입이면 한달에 100만원씩 빠르게 10달 채워서 인정가능한가요?
아니면 국민주택은 10만원만 인정되는걸로 알고 있는데 10만원씩만 인정되는건가요?
100만원까지 넣을 수 있어요.
😢😢
청년주택망한통장
이거 정부가 국민연금처럼 돈놀이 하려고 하는거잖아요??