Чушь какую то несёт. Как будто квартиры должны дорожать на столько же процентов, что и картошка и лук, в его случае стройматериалы. Про аренду поднятую на 50% такой же вброс и бред! Снимаю уже 4й год в Сочи, цены плюс минус одно и тоже. Натягивает сову на глобус.
Именно так. Квартиры не колбаса чтобы ровно на инфляцию дорожать. Цены зависят от желания и возможности населения купить. Если ипотека дорогая, реальные доходы особо не растут, то и спрос падает, и цены проседают, и не важно что колбаса подорожала. Наоборот, если пошла большая продуктовая инфляция к примеру, а доходы равнозначно не выросли, так способность населения покупать недвижимость падает, а не растет.
Звучит как очередной риэлторский плач, с целью спровоцировать людей идти и покупать сейчас, тем самым заработать самому. И кликбейтные заголовки отталкивают, такими методами можно потерять адекватную аудиторию
что за бред... зачем такой брехливый заголовок писать...как можно квартиру сравнивать с едой и говорить что вот как круто что хата не подорожала как масло)))
Михаил, на ваш взгляд приобретение кирпичного гаража в Краснодаре с целью сдачи в аренду является инвестицией? Или на ваш взгляд гараж это проблемная недвижимость?
Ну вот не знаю, в 2020 году ламинат брал за 650 за м2, в 2024 примерно такой же 900. Ну, тут как бы за 4 года примерно +40%, каких-то эпичных скачков буквально за полгода нет. То же и про керамогранит. Вот обои да, за 4 года где-то процентов на 70 за года 4 подорожали.
Чувак, ты не сравнивай застройщика и покупателя-продавца. Последний уже заплатил свои 5млн и ниже не продаст, а маржа застройщиков доходит до 50%, и ему вполне можно сделать дисконт до 30%, так что думай что говоришь.
Квартиры полученные от государства в период СССР достались владельцам за 0,00 руб., продать её можно и за 1,2,3 и т.д. миллионов рублей. - вот вам первый фактор низкой цены. Второй фактор - это квартиры купленные более 4 лет назад тоже стоили 2,3,4 млн. руб. А те кто купил в последние три года за очень дорого (очень небольшая доля готовых квартир, в объёме всего жилого фонда) делятся на две группы: для личного проживания (такая квартира на рынок не выйдет) и для инвеста. А инвест как известно это казино, в котором кто-то заработал, а кто-то закупился на хаях. Закупщикам на хаях пора отдать за 30% от стоимости.
@@dimitronx8679 Пишу специально для таких как ты тормозов : выручка самолета 171 млрд р, чистая прибыль 4.72 млрд р , финансовый долг 631 млрл. р, тебе это о чем не будь говорит ?
Очень интересно услышать про Dogma, потому что, реально столкнулся с тем, что некоторые риэлторы не продают их квартиры, может быть Вы расскажете почему? У них весьма агрессивная реклама, звучит всё вполне интересно, в чём подвох?
Возможно догма передумали кормить комиссией чужих риэлторов и стали развивать свой отдел продаж. Так что это не риэлторы не работают с догмой, а догма с ними.
Одна вода не какой конкретики не сказал. Аренда выросла но он не посчитал что на депозите 4000 мл приносят в месяц 60 минумум и это года на 2 . А квартиру попробуй сдай и мебелью обставь да ещё и ремонт переделывай после квартирантов. Да и комуналку не посчитал. На данный момент депозиты ввгоднее
Манипулятор!) Про удорожание материалов так же враньё!Летом 22г делал ремонт и закупал технику доля квартиры! Ламинат стоил 1400, сейчас 1139 по скидке, кухонный гарнитур в хофф стоит столько же. Если что-то из техники и дорожает, то в моменте можно найти альтернативу со скидкой, в целом что-то стало даже дешевле. Где моя реальная скидка в 20% в соответствии со стоимостью ламината?))
Когда доллар станет 1000р за штуку тогда и сможете наверное, то есть только за дорого, цены на кв врядли упадут до 3000 баксов, тк нет предпосылок к этому
Чушь какую то несёт. Как будто квартиры должны дорожать на столько же процентов, что и картошка и лук, в его случае стройматериалы. Про аренду поднятую на 50% такой же вброс и бред! Снимаю уже 4й год в Сочи, цены плюс минус одно и тоже. Натягивает сову на глобус.
Именно так. Квартиры не колбаса чтобы ровно на инфляцию дорожать. Цены зависят от желания и возможности населения купить. Если ипотека дорогая, реальные доходы особо не растут, то и спрос падает, и цены проседают, и не важно что колбаса подорожала.
Наоборот, если пошла большая продуктовая инфляция к примеру, а доходы равнозначно не выросли, так способность населения покупать недвижимость падает, а не растет.
Скажите пожалуйста сколько платите аренду, если не секрет.
Молодец ,нагавкал на косточку со стола застройщика .Теперь бегом в будку .Разводила 😂😂
Звучит как очередной риэлторский плач, с целью спровоцировать людей идти и покупать сейчас, тем самым заработать самому. И кликбейтные заголовки отталкивают, такими методами можно потерять адекватную аудиторию
Везде скидки, дисконт, а как начинаешь искать квартиру для покупки ничего такого не происходит. Скидка максимум до 500 тысяч
что за бред... зачем такой брехливый заголовок писать...как можно квартиру сравнивать с едой и говорить что вот как круто что хата не подорожала как масло)))
Михаил, на ваш взгляд приобретение кирпичного гаража в Краснодаре с целью сдачи в аренду является инвестицией? Или на ваш взгляд гараж это проблемная недвижимость?
Ну вот не знаю, в 2020 году ламинат брал за 650 за м2, в 2024 примерно такой же 900. Ну, тут как бы за 4 года примерно +40%, каких-то эпичных скачков буквально за полгода нет. То же и про керамогранит. Вот обои да, за 4 года где-то процентов на 70 за года 4 подорожали.
Люди нищиброты, какой вторичный рынок? Наличии денег у людей нетуууу, процентная ставка только растёт.
В Москве ПИК дисконтировал 30-35%, квартиры с ремонтом сдача через год, люди активно бронировали, около суток были скидки.
Стоимость квадратного метра сильно переоценена.э, а качество этих квартир оставляет желать лучшего.
Все по одному, ну покупай дальше, или здавай. Нам то это зачем.
Михаил спасибо за видео!
Ну что за сказки. Однокомнатные на Метальникова по 40к)
Чувак, ты не сравнивай застройщика и покупателя-продавца. Последний уже заплатил свои 5млн и ниже не продаст, а маржа застройщиков доходит до 50%, и ему вполне можно сделать дисконт до 30%, так что думай что говоришь.
Вы еще не учли. Аякс засрал все авито фейками.
Квартиры полученные от государства в период СССР достались владельцам за 0,00 руб., продать её можно и за 1,2,3 и т.д. миллионов рублей. - вот вам первый фактор низкой цены. Второй фактор - это квартиры купленные более 4 лет назад тоже стоили 2,3,4 млн. руб. А те кто купил в последние три года за очень дорого (очень небольшая доля готовых квартир, в объёме всего жилого фонда) делятся на две группы: для личного проживания (такая квартира на рынок не выйдет) и для инвеста. А инвест как известно это казино, в котором кто-то заработал, а кто-то закупился на хаях. Закупщикам на хаях пора отдать за 30% от стоимости.
Самолет банкротят , ген. директор уволился + два топ учредителя (владельца) вышли из организации и это только начало
Сам придумал?
А про чем тут ЖК самолет и строительная компания Самолет ? 🤦♀️
@@dimitronx8679 Пишу специально для таких как ты тормозов : выручка самолета 171 млрд р, чистая прибыль 4.72 млрд р , финансовый долг 631 млрл. р, тебе это о чем не будь говорит ?
Чем можете подтвердить "слухи/сплетни"?!
Не сарказм.
Очень интересно услышать про Dogma, потому что, реально столкнулся с тем, что некоторые риэлторы не продают их квартиры, может быть Вы расскажете почему? У них весьма агрессивная реклама, звучит всё вполне интересно, в чём подвох?
Почитал отзывы в интернете, в принципе, стало понятно, те кто не работают с ними, дорожат репутацией 🤔
Возможно догма передумали кормить комиссией чужих риэлторов и стали развивать свой отдел продаж. Так что это не риэлторы не работают с догмой, а догма с ними.
Молодец! Все честно и доступно!
При первой возможности покупки жилья, я обращусь к вам!
😂😂😂
🤡🤡🤡🤡
Одна вода не какой конкретики не сказал. Аренда выросла но он не посчитал что на депозите 4000 мл приносят в месяц 60 минумум и это года на 2 . А квартиру попробуй сдай и мебелью обставь да ещё и ремонт переделывай после квартирантов. Да и комуналку не посчитал. На данный момент депозиты ввгоднее
Манипулятор!) Про удорожание материалов так же враньё!Летом 22г делал ремонт и закупал технику доля квартиры! Ламинат стоил 1400, сейчас 1139 по скидке, кухонный гарнитур в хофф стоит столько же. Если что-то из техники и дорожает, то в моменте можно найти альтернативу со скидкой, в целом что-то стало даже дешевле. Где моя реальная скидка в 20% в соответствии со стоимостью ламината?))
Конечно буду. Если у меня долгов до жопы (как у застройщиков) я по любой цене продавать буду)))
Когда там за 3000 баксов смогу двухкомнатную взять? 😂😂😂
Когда доллар станет 1000р за штуку тогда и сможете наверное, то есть только за дорого, цены на кв врядли упадут до 3000 баксов, тк нет предпосылок к этому
Он по пояс снимается, чтобы, жёлтых штанов не было видно! 😂
Пиши скидки 99%, может просмотров больше будет.
+40% -30% ну как бы норм
Одним словом балабол да и только. Решил народу забесплатно дифирамбы петь. Не неси чушь.
Хватит врать
Болтун