지금 인천 송도 아파트 폭락중! 최근 폭락한 송도신도시 아파트 5곳 [친절한배실장의 부동산 전망 분석]
Вставка
- Опубліковано 22 вер 2024
- 인천 송도신도시 아파트 가격이 상승장에
외지투자자들이 몰리면서 급상승하더니
하락장이 되니 끝이 보이지 않을정돌 폭락하고 있습니다.
반토막은 기본이고 분양가 아래로 떨어진 아파트 있습니다.
이제 바닥을 찍었나 하고 매수를 고민하는 분들
아직 성급합니다.
인천 송도신도시는 2023년, 2024년, 2025년 입주예정 물량이
매우 많습니다. 이 물량이 입주시기가 되면
수요보다 많은 공급으로 투자자들이 세입자를 못구해
던지는 물량이 쏟아질 것입니다.
이러면 집값이 지금 가격에서 더 폭락할 수 있습니다.
그때 움직이시는걸 추천드립니다.
인천 송도신도시 아파트 반토막 폭락
그래도 지금 사면 안되는 이유
#송도더샵퍼스트파크 #송도더샵센트럴시티 #송도SK뷰 #더샵송도마리나베이
#송도아파트 #송도아파트매매 #인천송도아파트 #인천아파트매매
#친절한배실장 #부동산분석 #부동산전망
![[구해줘 홈즈] 파노라마 시티 뷰가 그림처럼 펼쳐진 감각적인 집🤩 송도 열려라 시티 뷰 펜트하우스🌟ㅣ#송도 #열려라시티뷰펜트하우스 MBC220911방송](http://i.ytimg.com/vi/PagxMSWWBWA/mqdefault.jpg)
![[구해줘 홈즈] 파노라마 시티 뷰가 그림처럼 펼쳐진 감각적인 집🤩 송도 열려라 시티 뷰 펜트하우스🌟ㅣ#송도 #열려라시티뷰펜트하우스 MBC220911방송](/img/tr.png)
그래도 이분은 분양가도 같이 밀해줘서 좋네요
고점만 말하는게 아닌 분양가도 같이 비교해줘야 제대로된설명이죠 칭찬합니다
시청해주셔서 감사합니다^^
인천대입구역 8분만에 절대 못걸어감 그보다 더 먼 롯데마트가 3분? 차타고 레이싱하면 가능할지도ㅋㅋㅋ
공원도 안 가깝죠 롯데마트는 차 타고 신호 하나도 안걸려야 저 시간 가능할까?
@@푸른둥지 그쵸 공원이랑 센트럴파크역을 동일거리로 봐야하고 인천대입구역보다는 가깝죠
호가를 가격이라고는 안하는데 반토막 거의 없는거 같아요
깔금 간단명료 최고입니다
좋게봐주셔서 감사합니다^^
11월대비 1억올랐는데 😢😢
원래 사람들이 씹어대는곳이 발전하고 오르더라~
송도 꾼들 풀어서 빠져나오려고 애쓰는중
서울까지 두시간
물리면 10년임 죄다 대기업 공장들만 짓는중
세입자들 돈내줘야 하는데 전세가 50프로하락
맞아요 인천에서 구석이지요 서울 가거나 다른 곳 가려해도 엄청 시간 걸리고 불편해요
인천살면서 서울가기 불편이라....설 가서 살아야지 그럼 ㅋㅋ
이것이 진정한 비정상의 정상화 입니다...
..여기서 가장 위험한 것은 120% 순수아마추어 굥...
아직도 정신들을 못차렸네 ㅠㅠ 배실장도ㅋ
분석 아주좋아요 더쎄게 지적해주세요
소개된 대장아파트에서 도보로 랜드마크 쪽 공원 못갑니다 멀어요. 호수공원도 사실 힘들구요. 그리고 25년? 경에 인하대 송도캠이 완공 예정이네요. 차로 10분 걸릴듯
지금도 반등한다고 행복화로 오지는데 곧 울게 될껀데 신경안씀 ㅋ
거품이
아직가시지
않았네요
늘건강하세요
영상 봐주셔서 감사합니다^^
코스트코까지 9분은 자차 이용해서 입니다
도보는 30분이상 소요되지요
노노~~
송도가 좋긴 좋은가보네 여기저기 송도 이야기 너무 많다 그만큼 떨어지면 들어가려는 수요가 있는가봄
여전히비싸던데
송도 살고싶은 곳이고 실제로 부동산 현장 가보세요. 미래가치가 있고 살기 좋아서 산다는데 왜자꾸 송도를 깎아내리나요?
어느 곳이든 분양가랑 비교해서 분양가까지 내려가길 바라는건 도둑놈 심보네요.
서울과 다른 곳은 분양가보다 비싸도 돼고 송도는 안되는 이유라도 있나요?
마리나베이 안살지만 거기는 바닷가 앞동과 뒷동 가격차가 큽니다. 바닷가 고층 8억에 나오면 빚을 얻어서라도 하나 사고싶네요. 하지만 매물 자체가 1도 없다는게 현실임.
인천 송도 신도시는 공급양 과다, 인프라(교통, 상권...) 절대 부족, 마계도시 이미지로 인해 더 낙폭을 키울 것이다....
코로나가 뇌에 영향을 많이 준거같애.ㅋㅋㅋㅋ
송도는 15년 전에도 10년 전에도 5년 전에도 항상 거품이다 망한다 하는데 대체 언제 망함? 도시만 계속 커짐
삼성바이오,롯데바이오,sk바이오,셀트리온 등 대기업 외국계기업 계속들어오는데 잘도 망하겠다ㅋㅋㅋㅋㅋ
전세가 더 빠질듯
오른게 얼마인데 50프로 더 내려야해
사고 싶다~~ 돈이 없다!
벌써 급매들은 싹 다 사라졌다는데 특례보금자리대출이 한몫 한건지
이제 하락세가 멈추었단 생각에 공격적으로 내집마련을 한건지
대출이 감당할수 있는 수준이면 괜찮겠지만 내년 총선까지는 어떻게든
아파트를 살리겠지만 그이후에는 대책이 없어보이는데 내돈 잘 지키시길~~
막상 가 보면 싼 가격 아파트는 없습니다 급매물 다 나가고 아주 싼 가격은 별로 업습니다
갈수록 결혼 출산율 떨어져 학교 학원가 위치 프리미엄 없음 가격 올라갈 이유보다 빠질이유가 시간이지날수록 늘어나겠지
인천은 평당 1천만원대 초반이 합당
신축은 1천만원대 중반이 적당
단독주택 분양할 땅은 없나요
북쪽 수변지역에 용도변경하심이
아직은 없네요
4억이 낮은거냐 2억이면된다
풉ㅋㅋ
콜로나 환각파티 벼락부자 신드롬에서 해어나오지 못하는 국민들
시끄럽고 4억대면 집을사도된다 자재 인건비올라서 아파트분양가도 떨어지는데 한계가있기때문ㅇㅣ다 지금이기회다 아무리 경기안좋아져도 아파트분양가를 기준으로 생각하면된다
근데 자재비는 이제 다시 내리는중...ㅡㅡ 인건비야 원래 오르는거지만 중궈인이 죄다 차지하고.... 머 그럼 시공비는 다시 제자리임....
송도 좋죠
근데 말년에 싼맛아님 갈일없을듯
말년이란게 있을까싶네
역시 송도에 관심이 많아 보이네요. 인천에는 살만한 곳이 여기뿐이라 ~안티가 많은곳이 좋은 아파트랍니다 ㅎㅎ
예?ㅋㅋ 인천고위관료들은 대다수 인천논현동 삽니다ㅋㅋ 남동공단 총수들도요 본인집값 떨어질까봐 불안하신가본데ㅋㅋ
@@정시치부자들중 논현동 누가 사나요? 학군도 안좋은데
인천은 아무리 송도든 부평이든 역에서 멀면 답없음..
동도 센파 프르지오 1달전에 102동 8.3억 매물 있었는데 지금은 최저가가 9.5억네요...
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ...........서울 대단지 급매가가~~~~~8~9억정도~~~수요보다 500%이상 분양된~~~송도 7~8억대~~~~~~2억 더주고 서울로 가세요~~~~~~~
1,3,6,8공구 쪽에 국평 5억대에 구매하고 싶다...올려나
옵니다!!
꿈깨요
바닥이었는데….
송도는 동춘동 청학동 주변 아닌가? ㅋ. 걸어서 가도 될것 같은데
아니 고층 중층 최고점이랑 저층 최저점이랑비교하네 ㅋㅋ웃겨라 제대로 비교해서 올려주세요 이자료보구 송도집사러갔다가 실망하고 옮니다😊
알고해야지 부동산 도 거짓말사기꾼 같으니라구
다음정권에 전세대출 없애고 LTV DSR 확 줄이면 볼만하겠다.
아직도 코로나 환각파티 거품가격에서 꿈꾸고있는 사람도있다
송도 바닥은 5억정도 일꺼같습니다. 코로나가 끝나감에 따라서 외국인 투자이민이 다시 늘어날텐데 수도권중에서는 투자이민 가능한 지역으로 투자이민기준인 5억이상의 부동산(오피스텔,콘도등 아파트X)구매가 있기 때문에 어느정도 바닥은 잡아줄꺼같아요
이제 남는 땅은 개인주택 단지로 분양하시길 워터프론트 북쪽 수변지구 분양하면 괜찮을것
현재 송도에 유일한 개인주택 단지는 잭니 안에 있는 택지인데 100평 기준 50억 이상 예상됩니다.
마누라가 이번에 전세 끝나면 집사자는데ㅠㅠ
인천 송도 논현 청라