Недействительность сделки по распоряжению имуществом (п. 1 ст. 174.1)
Вставка
- Опубліковано 8 лют 2025
- Обсуждаем сферу применения положений п. 1 ст. 174.1 ГК РФ о недействительности распоряжения имуществом при сохранении силы обязательственной сделки (купли-продажи и проч.).
Что недействительно в договоре купли-продажи самовольной постройки? Отвечает ли продавец за убытки? Действительна ли продажа чужого и проч.
Обожаю манеру преподавателя - даже наверное тем, кто не юрист, все понятно !)
Огромная благодарность за доступность изложения!
В судах общей юрисдикции нет такого понимания… видимо от отсутствия знаний… от слова «совсем» и, к сожалению, видимо не будет долгое время …
Гениально!
Большое спасибо! Нашла для себя в этих видео редкое сочетание глубоких знаний и умения понятно изложить
С автомобилестроения посмеялся 😆
Спасибо!
Спасибо огромное. Нравится жизненность примеров и сразу понятно как нормы ГК РФ взаимосвязаны с жизнью. Нас так не учили ….
Спасибо 💋, очень полезная лекция!
Спасибо Роман Сергеевич, очень доступно разъяснили !
Спасибо ❤
Благодарю.
Браво 👏
Спасибо, очень полезно!
Спасибо
Мне разрешили 2 этажа я построил 5😂🤣😂🤣😂👍👍👍
Обыденность, даже не смешно 😅😅😅😅😅😅😅😅😅
Роман Сергеевич, привожу отрывок из учебника по гражданскому праву под редакцией А.П. Сергеева:
«Вместе с тем от обмана, влекущего признание сделки недействительной, следует отличать такие смежные с ним случаи, как неисполнение или ненадлежащее исполнение возникшего из сделки обязательства.
Так, продавец, осведомлённый о дефектах отчуждаемого имущества, но не сообщивший о них покупателю, будет отвечать за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи (ст. 475-476 ГК). Напротив, если будет доказано, что продавец продал вещь, скрыв то, что она является краденной или подлежит уничтожению, сделка по требованию покупателя может быть признана недействительной как заключенная под влиянием обмана».
Так все-таки закон запрещает обязываться, если обязательство имеет место под влиянием обмана, или это всё еще про конкретно акт распоряжения?
Роман Сергеевич, а почему договор к.-п. недвижимости выживает, ведь им предусмотрена продажа самовольной постройки? 168?
Вопрос в том, что запрещает закон - обязываться или распоряжаться? С учетом того, что самовольная постройка - не вещь, то скорее всего, второе.
@@Roman19782 Спасибо большое, Роман.
Закон не знают.. Плохо учились - как студенка в авдитории слушает 🤔🙄.. коввыряеся в мобильном телефоне,а потом будет решать судьбы людей. Отчислять сходу.. Зарание предупредив,чтобы в авдетории на лекциях не носили телефоны ..
1. Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).
В законе есть запреты на распоряжение самовольной постройкой, оружием, наркотиками и т.п. Но ведь они не являются вещами с точки зрения гражданского права. Если имущество это синоним вещи, значит по идее вышеперечисленные "вещи" не должны подппадать под действие этой статьи? Может здесь имеются ввиду ограничения на распоряжение только не изъятых из оборота вещей? Тогда и кейс с самовольной постройкой не должен пройти...