'강남 2세'들이 옥수동으로 많이 오는 이유[옥수파크힐스 1부]
Вставка
- Опубліковано 22 вер 2024
- 재개발 주치의 유튜버 투미TV를 운영하는
투미부동산 대표 김제경 소장님의 이야기 입니다.
[투미TV 김제경 소장 이야기]
1부 : '강남 2세'들이 옥수동으로 많이 오는 이유( • '강남 2세'들이 옥수동으로 많이 오는 ... )
2부 : 100억 부자는 어떤 집에 살까?( • 부동산 자산 100억인 30대 청년은 어... )
3부 : 부동산 부자는 폭락론을 신경쓰지 않습니다( • 부동산 부자는 폭락론을 신경쓰지 않습니다... )
-------------------------------------------------------
TV러셀은 여러분의 소중한 경험을 공유하여 함께 만들어집니다.
촬영을 원하시면 아래 메일로 연락을 부탁드립니다.
▶ 출연요청 / 광고 메일 : russell.hwang88@gmail.com
#옥수파크힐스 #투미TV
![부동산 자산 100억인 30대 청년은 어떤 집에 살까?[옥수파크힐스 2부]](http://i.ytimg.com/vi/aS0W9c3hevs/mqdefault.jpg)
![부동산 자산 100억인 30대 청년은 어떤 집에 살까?[옥수파크힐스 2부]](/img/tr.png)
![달동네 옥수동의 정겨운 골목길과 추억을 만난다. 옥수 재개발 구역 72시간 [다큐3일 KBS 20090516 방송]](http://i.ytimg.com/vi/oLJTJM6j3Gw/mqdefault.jpg)
![서울 광화문 한복판! 빈집이 넘쳐난다! [떳다전]](/img/n.gif)
외제차 사느니 그 돈으로 부동산 하나 더 산다는 말이 정답이네
부자도 쏘나타타는데 내가 뭐라고 ㄷㄷ
부동산이나 하나더사야지
제가 센트라스 사는데 평일 낮에 가면 옥수랑 센트라스랑 확 차이 느껴집니다. 센트라스는 보육이모님이 애 데리고 놀이터에서 놀아주고 있고, 옥수는 이쁜 미시녀가 스토케 유모차 끌고 압구정카페 복사한 느낌의 카페 가서 차 마셔요. 영유도 옥수가 더 많아요. 센트라스는 대기업 맞벌이 및 동대문 의류판매업 하는 사람들이 많아요. 옥수는 강남 2세 외벌이 전문직이 좀 더 많은 느낌이구요. 직딩은 일단 2호선 가까운게 최고인데, 전문직들은 보통 자차로 다니시니 옥수를 더 선호하는 것 같기도 합니다. 순전 제 의견이니 참고만 하세요.
그 예쁜 미시녀 따먹으러 가야겠네요 정보 ㄱㅅ해요
분리수거는 매일 버릴수 있는게 최고져
“외제차 살 돈으로 부동산 하나 더 살거 같아요”
사치재 소비가 아닌 자본재 등기 치기…!
ㅋㅋㅋ 부동산 총액과 금액이 소장님한테는 전혀 못미치겠지만 개공감. 저분 순자산이 대략 어느정도인지 궁금해지네요.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ오늘영상 최고 명언ㅋㅋ
소장님먄 극공감합니다 저도 부동산살것같아요 서울신축 ㅎㅎ 좋으다
영상 마무리 완벽ㅎㅎㅎ
여름에 옥수동 래미안리버젠 출연자 닥터김입니다. 옆단지 오시면서 연락을 안하시다니요ㅋㅋㅋ
옥수동이 얼마나 좋으면 그 많은 부동산 중에 두번씩이나 러셀님 영상 나오고 영광입니다!!
그립읍니다 얼릉 방에 돌아오십쇼!
선배님 영상 유익하게 잘 보았습니다! 전문의 시험이 한달 앞인데 유툽 보고 있네요...
출연진 갈색 정장입은분
답만 이야기 하면 좋을걸
쌀까요? 비쌀까요 ?좋아요? 안좋아요?
이런말투 쓰면 상대방이 말은안해도 절라 짜증날수 있습니다 주의하시길
ㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 인생 불편하게 산다ㅋㅋ이런 댓글이 짜증나게 만드네요
다 부질 없는 삶입니다, 마음에 행복이 최고 인것을 이제 깨닫네요
기본적으로 차가있어야 편한 집임 뚜벅이는 존나 불편함
압구정 가까우니 입지는 좋고 지금 보니 커뮤니티 시설은 좋은데 전 임장 가보고 여긴 진짜 아니다 싶었거든요. 전 무조건 평지 입니다.
마지막이 핵심이네 지하철역이 걸어서 2분거리라 차 팔아버렸는데 다달이 쌓이는 돈이 달라짐
와 이동네 재개발 직전에 다큐3일 옥수동 달동네 편 나왔던 곳이네 천지개벽했네 그때는 다 힘든 사람들만 살던 곳인데
매일 분리수거 하는거 정말 장점이에요. 공덕자이 살다가 지금 반포자이 사는데 둘다 일주일에 하루 분리수거 하니 너무 불편해요 ㅠ
러셀형 매수한 아파트 영상 좀 빨리 올려줘 현기증 나서 쓰러지겠어
어디 지역인지 아세요?
@@Hookie_rookie 지금 다들 샀다는거만 알지 그 다음정보가 아예 없음. 그러니 윗분처럼 현기증나고있는거죠 ㅋㅋ
@@빨간헬멧옥루 ㅋㅋㅋㅋㅋ 러셀 방송 하는법을 아누
@@박진우-n7h ㄹㅇ 대출 다 막혔는데…. 걍 제네시스 팔즈아~~!!! ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@박진우-n7h 캡틴 김상호가 얘기했음 샀다고
안내해주시는분 말 되게 잘하네요~ 경기도 살다 서울로 못오는이유 ㅋㅋㅋ아빠만 불편하면 돼 ㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네
이것이 현실 이요
진짜 최고죠..금호역 엘베 타고 오르면 평지 대단지 펼쳐지죠..임장 오는 분들은 입주민이 아니라 엘베 못타니 언덕이라고만ㅜㅠ안타깝습니다ㅠㅜ
집값이 너무 올라서 집은 쳐다도 못본다며
바로 신차 외제차 지르는 사람들은 반성하세요
누구는 돈이 남아돌아서 부동산을 매입하나?
옆에 조폭은 뭔가요?
건축 잘 하시는 정문 경호원이심 ㅋㅋ
@@user-mo2jl6dt2g 질문의 질도 많이 높아지심
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 질 답 모두 웃겨 ㅠ
4년전쯤 엄마한테 강남 부모님들이 옥수에 자녀들 집 사고 있다고 들었는데ㅋㅋ찐이었음…
와...
근처에 있는 주민인데 파크힐스 분양할때 난 뭐했냐… 자괴감 드네
7억이 없으셨을듯
타노스 당신이 옳았습니다.
핑거스냅으로 저를 사라지게 해주세요.
단지가 너무 커서 헬스장 걸어가다가 운동 다하고 집에 올 듯 ㅎㅎㅎ
나는 한강뷰 아파트를 마련한 공군예비역 사모님 인터뷰를 기대합니다
헉 러셀님 한강뷰인가오?
어떤 군인 부인께서 젊어서 부터 투자잘해서 밤섬이 보이는 60평 아파트에살고 계시고
출연은ㆍ 희망하고 있답니다
군인만큼 투자가 쉬운직업도 드문데 다들 관사가 주어지니 무관심하다가 시기를 놓치는게 안타깝다 하시면서
군ㅁ
영상 잘봣습니다~
소장님 생각햇던거 보다 검소하시네요~
생각하시는것도..ㅎㅎ
가치관이 올바르신 소장님!
더 신뢰하고 영상 많이 보겟습니다^~~
신축이 그렇게 좋은데 왜 정부는 무너저가는 서울아파트를 신축 못만들게 할까요? 국민이 신축맛을 알면 안되는걸까요? 진심 궁금하네요~
재개발,재건축 규제풀었다가 더 폭등하면 지네들 지지율 떨어지니까 안하는듯
옆에 왠 깡패가 하나서있나 했더니 상호형님이시네ㅋㅋㅋ
저도 친구집 갔다가 지하주차장 차들 보고 깜놀했네요. 희귀차 전시장 같았다는... 70~80%가 외제차더라구요
옥수동 좋아요. 성수동도 좋아요. 강남2세들이 많이 와서 살아요
저는 현역 대위인데 나중에 전역후 처자식과 살 부동산 마련조차 못했었네요.. 반성합니다. 부동산 공부를 열심히해서 서울에 내집마련 해야겠습니다. 감사합니다 러셀님, 김소장님!
맥아더광인가요?ㅋ
와 나도 여기 청약넣었었는데 ㅠㅠ 맞음 7억이라 그때당시 보통 다른 아파트는 분양가 5억에 비해선 높았음 파크힐스(앞쪽단지)가 좋은점은 압구정 차 안막히면 3분이면 도착 압구정 한양아파트에서 압구정 cgv가는것보다 더 가깝다 그리고 올림픽 대로 타는것도 더 가깝고 ... 금호동에 오래 거주해서 파크힐스가 당청됨길 바랬지만 혼자라 가점이 똥 ㅠㅠ 구축과 신축의 가격차이도 큰거같음 한강뷰 금호동 대우아파트도 40평 18억인데 파크힐스가 30평대가 18억이라니 ...... 진정 신축과 구축차이인건지 ... 잘 모르겠음
금호동 대우아파트는 역세권이 아니고 위치가 금호동 중에서도 별론거고 옥수파크힐스는 금호역 바로앞에있잖아요
@@nanbongkkun 역까지 5분걸리면 역세권이 아니던가요 하물며 3호선 중앙선까지 가능한데요
@@초우밥 그런 계산법이면 파크힐스는 역까지 0분인건가요?;;;
@@nanbongkkun 파크힐스 거주자임?ㅋㅋ
30이상은 단순히 크다고 더 비싸지 않음
옆에 두산살때 파크힐스 재개발덕에 분진 20년치 먹었던 기억이..
선좋아요 댓글!
김재경 소장도 키가 작은편이 아닌데. 캡틴 상호님 덩치가 장난이 아닌듯
ㅋㅋㅋㅋㅋ 친구가 저기 살아서 놀러 갔었는데 ㅋㅋ 강아지 유치원 버스들 다니는거 보고 놀람 ㅋㅋㅋ 가격만 놓고 보면 큰 차이 안나는 저희 동네는 전혀 안다니거든요 ㅋㅋㅋ 여의도-강남으로 출근하는 부부가 살기 참 좋은듯ㅋㅋㅋ
강아지 유치원버스ㅋㅋㅋㅋ 진짜 클라스가 다르네요ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ강아지유치원 꺄 귀엽다 >,,
옥수동에 강남2세들 많긴한데 애키우고 살기 좋운동내는 아님.
수십년전부터 그 입지였는데 부촌이 안된 이유
그리고 강남2세는 분당 판교에 젤많음
말 소리도 작으시고 뭔가 느릿느릿 가끔 발음도 안들리게 하시는거 같은데 말씀 하시는거 흡인력이 장난 아니네요 ㅋㅋㅋㅋ 이런경우 처음인데 말씀 계속 경청하게됨 ㅋㅋ 러셀님이랑 친구분도 저랑 비슷한거 같은게 말 엄청 경청하시네 ㅋㅋㅋㅋ
8:25 요즘 사람들이 결혼 안하는 이유. 맞벌이 신혼부부가 25억짜리 집을 어떻게 사? 부자 부모님이 해주지 않는 이상... 저런 집에 사는 부부들이 낳을 귀한 자식과 비교될 바에 안 낳는게 맞음
자기 소득에 맞게 살면 되는거지 25억 집을 꼭 살아야하나요
집으로 비교할시간에 더 이뻐해주면 됩니다
전 태어난것만해도 감사한데요
지방에 싼 아파트 엄청 많은데 그리고 분수에 맞게 살면되죠. 그리고 어짜피 돈 있으면 돈 있다고 결혼안하실 것 같은데 아니 못하시는건가 너무 네거티브해서
러셀님덕으로 집구경 실컷 합니다.
여러 정보도얻고
질문 시원하게 뚫으줘서 잼있게 보고 있습니다
성동구 맨 오른쪽에 옥수동. 500-1에서 살았는디 500-2 바로 옆이 용산구 한남동.쪼만한 개인주택도 특이한 국기가 걸려있다는거.쪼만한 토지있으면 컨테이너박스놓코 나만의 문장만들어 걸어놓코 살고싶다는 ㅋㅋ
부동산 종합컨설팅 전문가 맞나요?...평지에서 지하주차장을 만들려면 땅파야되지만 산지는 파는게 아니라 레벨차를 계산해 주차장을 만듭니다(쉽게 생각하면 필로티 주차장)그래서 산지는 지하주차장 전체가 연결되어 있지 않은거구요 암반나올만큼 굴착할 일이 없는거죠 땅파는게 공사비가 많이들지 레벨작업은 많이 들지 않아요 그냥 레벨이 많아서 설계가 골아플 뿐입니다
오 👍 근데 여긴 전체가 다 연결되있어요
@@범재-e3u 단지 전체동 주차장이 하나로 연결되어 있다구요? 산지에서는 불가능할텐데요...비슷한 레벨 동끼리 묶은게 아니구요?
저희아파트 산깎아서 만들었는데 다 연결돼있어요...
실거주는 어떤지 모르겠는데 살펴보니 투자대비 상승률은 의외로 별로네요.
언덕이어도 잘 꾸며놔서 좋은거같네요
말로만 듣던 옥수동신축아파트 영상 정말 잘 봤습니다
잘보겠습니다
노량진 뉴타운 스페셜 영상 부탁드려요
하이엔드 아크로 이런거 들어온다는데
저희 작은 아버지가 모대기업 상무이사 이신데 사촌누나 얼마전에 결혼해서 타워펠리스에 신혼집 구해주셨더라구요...
그거 보면서 참 가족인데 자괴감 들더군요ㅋ.. 저는 1억 모아보겠다고 아둥바둥 사는데 누구는 몇십억 자가에서 시작하는게 참 슬픈세상입니다.
@@jukerpa9321 매형집안도 못지않게 잘사는 집안이에요. 뉴욕대에서 만났으니.. 뭐 끼리끼리 만나는거 아니겠습니까ㅋㅋ
의아하네요.. 대기업 상무이사 연봉 2억정도 하는데 타펠을..?
@@yopklleha 대외적으로 공개되는 연봉이고 담당하시는 파트 실적에따른 성과급이 연봉의 몇배는 될겁니다. 그리고 본인 사업체도 있으세요. 타펠 입주하신지도 벌써 15년도 더 되신것 같네요.
다들 의견이 많은데, 서초 토박이+ 현 반포 사는 입장에서 적자면
보통 강남권 살고 싶은데 그게 쉽지 않죠
그러면 이제 학군+교통+호재+지역이미지+거주성 등등 고려해서 선택을 합니다
직장이 강남권이면 옥수 약수 미사 등으로 보고
판교 수원쪽이면 , 판교 광교 평촌 수지 등 보고
여의도 상암 쪽이면, 마포 흑석 광명 신길뉴타운 보고
종로 광화문 쪽, 왕십리 동대문 이런데 보죠
근데 통상 업무지구가 요즘은 강남+판교+수원+화성 이런데 많죠 , 금융권 보험사 등등 일부만 여의도 광화문에 있지 대부분은 강남 아래쪽 밸트로 형성되서
통상 판교 분당을 선호하죠, 학군 최상이고 신도시는 기본적으로 어디든 거주성이 아주 좋아요
사람살기 편하라고 만든 도시라 ㅎ
그외 요즘은 광교신도시 많이가죠
부동산 공부 좀 하신분들은 광명, 동안구(평촌) 이쪽이 뜰거라고 다들 예상해서 많이 가죠
김재경소장님도 이미 예측한 1기신도시 개발 ㅎ
재경이형님 나오셨네요~^^
강남2세들? 뭐 재벌2세 연상시키려고요?
내가 보기엔 위험해보이기만 하고요. 이런시설들 관리비가 다 입주민들 비용입니다.
언덕빼기 띄우지마세요. 웬 강님2세ㅋㅋ
동작구 신축인데 재활용 1주일에 한번 ㅠㅠ
아 모든신축이 재활용센터가 있는게 아녔구나
단차설계되서 이제는 언덕이 단점이아니네요
여기30평대 20.9억에 거래됐는데 강북에서 제일 비싼 단지는 맞음
4:34 아파트가 요일제 분리수거 없는 맛으로 사는 건디요..ㅡㅡ;;요일분리수거하는 아파트도 있긴하구나
여기살아보니 다른 불만없습니다 상가빼고
와.. 김제경 소장님 안녕하세요
올 여름에 사당 오고 가실 일이 있으셨조?
그때 긴가민가 했는데 통화 하시는거 얼핏 듣고 목소리 듣고 "와..맞나?" 했습니다만
제 성격상.. 인사는 따로 못드렸고.. 인사 못드린게 아직도 후회되네요..ㅎ
나중에 기회가 된다면 인사드리고싶네요
제 친구도 한 3년전부터 저기살아요. 처음에 왜 저기?하다가 지금은 아… 하네요…
대구 살고있습니다
아파트만 놓고봐도 서울이랑 천지차이네요
좋은영상 잘봤습니다~
비 강남도 20억 하는 세상에 우린 살고있습니다
옥수, 금호 전문 채널인가요?
나중에 옥수쪽 한번 더 오시면 연락주세요. 밥한번 살께요~!
확실히 주차장이 한남더힐이나 시그니엘이랑 비교하면 좀 많이 밀리는듯..
감사합니다 늘 좋은 영상 제공해 주셔서 행복해요 ㅎㅎ
20년 전에 행당동을 보구선 알게되었죠 언덕에 엘리베이터 ㅋ
난리난다 조때따 ㅋㅋ 캡틴김상호님 굿입니다 ^^ 레셀님 재경소장님 항상 좋은컨텐츠 감사합니다!
근데 이해가 안되는게 비싼아파트들 지하철역이 중요함???어자피 지하철 이용안하지않나?
자녀들
부모님이 압구정, 잠원에 사시는 분들이고 잠원의 반값도 안 되는데 차로 10~15분이면 갈 수 있으니.
이세분의 조합 ~
반갑네요^^
서울,서울,서울,,, 우리나라는 서울 아니면 사람사는 동네아니니? 지방 은 어쩌고,,
옥팍 옆 브라운스톤2차는 평지에 지하철3초컷
좀 웃깁니다.
살짝 억지 ~^^;;
다 그렇다는건 아니고.
산 깍아서 콘타가 있는 아파트에 대한 합리화.
커뮤니티 골프연습장 비싼 장비? ㅋ
등등.
옥수동 강남 가까운거 빼면 그냥 산동넵니다.
이정도 시설이나 커뮤니티는
요즘 재건축 재개발 신축아파트 기본이구요.
강남가까운거 그건 빼박 인정
그거 빼고 객관적으로 따지면
각별히 좋을게 없어요.
그외 아파트 시설을
너무 많이 칭찬하셨다.
동대표, 입대위, 1층떡방
입장에서.
너~~~무 빨아주셨다.
이걸 여과없이 올리셨습니다.
강남2세 ㅋ
강남가까운게 가격을결정하는겁니다
좋은 영상 감사합니다
강남 부자들이 신혼집으로 사준다는 그 동네 ㄷㄷ
언덕이어도 21억 22억
김재경 소장님이 어디사는지 궁금했는데 여기 사시는군요~ ㅋㅋㅋ 여기도 잘 보고 갑니다.
이 소장님 많이 봤는데 생각도 건전하네요
강남에 외제차 세워두고 택시타고 다니는 사람 많이봤어요
아는 지인은 외제차 두대 집에 세워두고
주차못할까봐 택시타고다닌답니다. ㅎ
가우라 해야하나??
난 그런 얘기들으니 참 불행하게산다는 생각이 들더군요
각자의 삶의 가치지만 난 그돈으로 수시로 택시타고 다닐거같아요
부럽네요.. 저희집은 지금 응봉쪽 노리는데 참...
응봉 금호현대 재건축 보고 매수 질렀어요
훗날 이렇게 될거니까요
차 살 돈으로 부동산 하나 더 사기! 배우고 갑니다 :)
헐~~~ 대박!! 김제경 소장님 팬인데 어떻게 섭외 하신건가요?? 러셀님 김제경 소장님은 믿고 봅니다!!!^^
개인적인 생각이지만… 재개발 전 마을… 되게 특색있다… 나만 예쁘다고 생각했나
서울 한복판은 왠지 답답ㆍ차가 막혀요
김상호님과는 이제 팀이신듯
엘레베이터가 값을 좌우하네요
우리동네 아파트는 다 이틀만 하는데
김재경 소장은 나이 비해 돈의 가치를 정확하게 아네요
멋죠여 ㅎ
와.커피마시는데는.진짜 부럽네여
개인적인 의견이긴한데
아파트 단지들 보면 평지보다 언덕 여러군데 있는곳이 더 이쁘더라..
센 바람도 안 불고
많은분들이 착각하시는데
입대위가 아니고 입대의 입니다.
항상 좋은방송 감사합니다.
먼 개소리냐
@@davidkim6094 입대위라는건 없단다. 무식한 소리하지마
입대의가 법적 용어이지만
입대위가 가장 많이 사용되는
용어죠.
법적용어가 외면받는 현실이라
법적용어를 입대위로 바꿔야지 않나.
까지 싶습니다.
11:20 김소장님 거만한 표정ㅋㅋㅋㅋ 고급 신축은 골프연습장 퀄리티로 판단해야하는군요
좋은 영상 감사합니다 ☺️
보다가 깜짝 놀랐네요. 같은동 주민이신가 보네요. 주차장 씬에 제 차가 나오다니. 방송탄건가요?ㅎㅎㅎ
예전 압구정 키즈들은 남산타운이라고했었는데 옛말인가 보군요
20년전에는 그랬겠죠 ㅋㅋ
캠틴목소리 들리네요...
옥수가 언제 저렇게 올랐누...
4등을 하다니 신기하네요.
강남2세라는 말은 또 뭐래?ㅎㅎㅎ귀족이나 왕족이야? 쯧쯧 말지어내는것도 ᆢ참ᆢ별걸 다
러셀님도 멋지신데 소장님도 훈남이시고 검소하시네요~영상 잘봤습니다!!
나 차 아무것도 몰라..하는데 별 @!$$@#$%# 차이름이 입으로 바로바로 튀어나오시네.
좋은정보 감사합니다 실방타고 손잡고갑니다 ㅎㅎ
마지막 맨트가 완전 👍🏻 공감합니다. 차보단 부동산 ㅋㅋ
핸드폰 잃어버리면 집에 못들어가네…