En Perú el otro día vi un edificio tripa. Que horrible vivir todo enclaustrado y las inmobiliarias con una concha prácticamente te dicen que es moderno vivir sin espacio.
El problema si son los metros cuadrados, las alturas, la no regulación, la escasa regulación, la escasa intervención del estado, los actuales planes reguladores, las escasas facultades de fiscalizacion, las escasas penas, las escasas multas, la falta de penas de carcel, el escaso control, las formas de financiamiento, las ventas en verde, la corrupcion, la intervencion politica empresarial, la escasa regulacion, el loby politico, el financiamiento regular e irregular de la politica para el cobro de favores politicos, la creacion de leyes a la medida para asegurar la rentabilidad de proyectos y negocios, politicos incompetentes, politicos corruptos, politicos haciendo sus propios negocios, politicos ganado mucho dinero... falta absoluta de sentido comun, libertinos y comunistas... ¿que es mejor para una familia? ¿sobreendeudarse por un departamento de 17 metros cuadrados porque las contructoras e inmobiliarias construyen departamentos cada vez más pequeños para maximizar su ganacia exclusivamente y porque a la gente no le queda otra cosa que comprar únicamente lo que se les ofrece, no solo por el alcance de su bolsillo, sino porque el objetivo prioritario del mercado inmobiliario son las ganancias por sobre cualquier otra cosa incluso sobre la calidad de vida y el verdadero desarrollo de un pais sobreendeudado... el problema si son los metros cuadrados, porque no puedes comprar cualquier comedor, cualquier living, cualquier lavadora, porque tus hijos no pueden tener los minimos espacios necesarios, porque no tienes espacios de intimidad. si lo analizas bien, esos problemas no existen para quien solo contruye, invierte y genera jugosas y abundantes ganacias, al contrario mientras mas pequeño un departamento muchos mas pueden vender y por menos dinero de inversion encareciendo ademas todo tipo de propiedades. amigo nadie puede ser tan cuadrado en la vida y aceptar una libertad que solo busca imponerte cosas y que finalmente se traduce en un engaño de desarrollo porque toda la riqueza que se genera solo empobrece a otros. un departamento de 17 metros cuadrados con altos gastos comunes solo es un excelente negocio si tu no vives ahí,,,, ¿vale la pena endeudarse por 30 largos años para vivir incomodamente en un espacio tan pequeño, tan solo porque a estos imperios economicos se les ocurre hacer mejores negocios para ellos? te digo que es un lavado de cerebro y estas comprando pobreza, mediocridad, descontento, comunismo y revueltas sociales a largo plazo.
@@pabloperaltacastillo7224 emol mostraba un zulu de 20 mts cuadrados en New York y sin baño y ni cocina no se si reír o llorar..... Esos países ya les imposible regular, en Chile si se puede porque hay mucho por donde construir, los puertos Chilenos no se ve ningun avance en el area vivienda e inmobiliarias.
La locura del lucro de las inmobiliarias esta haciendo q miles de chilenos vivan en forma indigna. No se justifica q habiendo espacio de sobra en stgo. Se llega a su esto. Lo único q logran es hacer subir aún más el metro cuadrado. Ministerio y gobierno mutis.
Aca se lucra con todo, asi es chilito, todos sacando provecho por donde sea, por eso no hay unidad. Hasta la misma gente se caga unos con otros paea aumentar patrimonio. Gracias neoliberalismo.
Espacio de sobra en Santiasco??, yo creo que esa wea ya esta colapsada sino ve los tacos todos los dias, por eso hacen esas cajas de fosforos porque ya no tienen espacio donde vivir....
@@nicolasespinoza9299 que penca la doble moral del chileno promedio que se llena la boca hablando del lucro del resto, pero a la hora de poner un puestecito te venden una basura de producto a precio normal o te sacan un ojo de la cara por algo promedio como una botella de agua, el mercado manda, el sistema capitalista vino para quedarse y lo único que queda es informarse y adaptarse
@@pablowin07 en Ñuñoa compran 2 casas y hacen 2 torres para más de 2000 familias. Esto cambia totalmente a las comunas. Llegan y autorizan construcciones que claramente perjudicará a las comunas.
Hasta en las celdas de la cárcel se tiene más espacio, además de que se vive gratis y te dan hasta comida😂 para que pagar 60 millones si al final se puede vivir gratis y con la plata de todos los chilenos🙄
Por qué en las cárceles te privan hasta de comentar en UA-cam, no puedes salir tranquilamente a la vía pública, estás expuesto a los matones dela cárcel, la comida es como la caca y te pueden hasta violar 🙄
Jajaja, acá falta informarse bastante, las inmobiliarias y constructoras tienen una rentabilidad bajísima como sector en comparación con la gran mayoría de rubros de las empresa
@Miguel Berrios jajaja, eso no es así definitivamente, busca fuentes confiables, tienen baja rentabilidad en comparación a otros sectores, aparte es arriesgado, pueden haber errores que salen carísimos, necesitan mucho capital humano maquinarias, materiales, 40%???? Jajajaja, no me diga!
@@tomasmorales8117 y por que estás tan convencido de saber las intenciones del resto?, Osea ahora yo me puedo dar la atribución de pretender saber las tuyas? Ojo ahí
Si es cierto un error puede joder toda una estructura y eso sale carísimo muchos materiales que comprar fierros cemento el cual ahora es la mitad de 1 saco de cemento de lo que era antes y al mismo precio entre muchas otras cosas como cañerías la cantidad de tubos por los baños electricidad cables etc miles de millones se gastan xd para después saber si nisiquiera se venderá todo ono :v
Eso ya es inviable, cuando ya las políticas señalan algún tipo de características de algún producto, este puede aumentar su precio, eso es gracias a que la política al tratar de incidir en la economía pero esta va para el otro lado, además los costos de construcción, los impuestos, el IVA, la ley de oferta y la demanda, los vecinos, las comunas, y otros son factores a considerar del precio y el tamaño de los edificios
eso tiene de sobra para una persona sola o una pareja, de hecho las viviendas sociales desde hace un tiempo tienen un mínimo parecido a ese, lo que las ha encarecido. A lo mejor te gusta que haya campamentos.
@Miguel Berrios quizá me expliqué mal, no quise decir que con 17 mt sobra para una persona o pareja, me refería a los 55 mts2. Que como mínimo es demasiado. Sí ciertamente siempre he opinado que los departamentos son viviendas apiladas que deberían tener el potencial de ser muchísimo más baratas pero en fin. El estado debiera construir mucho más.
Muy de acuerdo. Yo creo que lo mismo piensan generaciones anteriores de nosotros. Pues antes las casas solian ser de mas de 100 mts cuadrados construidos y patios del orden de 100 mts cuadrados mas. Cada generación vive en espacios mas reducidos. Que pena.
En si el tamaño no es el problema, un sitio así esta bien para una persona sola, estudiante etc, porque ahí no puedes hacer familia, la cosa es el precio, la calidad del material y tener que vivir con 800 vecinos y dos ascensores. Luego está la comunidad, hay gente que no paga por sistema, ellos son así, pero los desgastes propios del edificio, la mantención, limpieza, etc se paga todos los meses. Y todo para vivir en un lugar atestado de gente y con aire cancerígeno.
año 2100: chilenos eligen cajas de cartón de lavadoras como vivienda, el debate esta si es mas cómoda la caja de refrigerador o la de lavadora. lo diré una ves mas y no lo repetiré la democracia no sirve.
Si no te gusta la democracia que haces en Chile?, Tal vez podrías probar suerte en un estado fallido como Haití o Irak, o una dictadura como Corea del Norte o Cuba, Venezuela te queda más cerca ;)
@@sebastiansolanoaraya5778 o mejor que se vaya a Suecia,alla los politicos no roban y sus sueldos no son millonarios como los politicos flaites de aca,con solo un departamento estatal,hacen la pega de todos los corruptos millonarios de aca,perdon en Suecia no tienen titulos falsos,disculpa 😜👍
@@payasochistoso6738 Suecia es un país muy rico y con bajos sueldos puedes darte la gran vida ya que el estado de bienestar te garantiza buena parte de lo que en el resto del mundo te da el dinero, cuál es el precio en Suecia? Los altísimos impuestos que cobran a sus ciudadanos, vamos a ver hasta cuándo dura eso por qué los populismos, y otras ideas socialistas tarde o temprano terminan dañando a un país.
Yo vivo en un "Departamento" de 20m², por "eleccion" propia, porque el mercado no da para más. Para un departamento de 50m² aprox. te cobran $300.000 como minimo y acreditar un sueldo de 3 veces el valor del arriendo ($900.000), además del mes de garantia que tiene que ser del 150% del mes de arriendo ($450.000). Es casi imposible vivir asi. Si vives en un Depto asi, olvidate de pasar un fin de semana en "tu casa" porque es infernal, no puedes hacer nada, o estas acostado todo el dia, o sentado sin poder mover las piernas, no puedes invitar a tu familia porque no tienes donde recibirlos comodamente, y casi nada de adornos porque al momento de hacer aseo rompes todo. Abusan de la necesidad de la gente que no tiene a donde ir.
Una vergüenza que ahora se ponga de moda vivir así..quien fiscsliza eso . Es indigno aparte un gran negocio para las inmobiliarias . Dignidad señores dignidad.
Hasta donde llegará la codicia de algunos??? La única forma de parar este tipo de abusos es no generando el consumo de ellos, lamentablemte siempre hay público para todo...
Como no hay reguladoras hacia la constructoras e inmobiliarias sobre las viviendas en Chile ya que no sólo es Santiago es todo Chile para la construcción de una calidad de vida apropiada, entiendo que 17 mt2 sería viable y demandado en ciudades como París y tokyo pero estamos hablando de Santiago y peor aún en comunas alejadas residenciales como la Florida, Maipú y Macul y lo peor de todo es que por estas cajitas de fósforo cobran 2000 uf, es claro también que se está pensando en inmigrantes para sacar más dinero y que queda para los jóvenes que queremos independizarnos cosa que ya es casi imposible tener un estándar de vida como la de nuestros padres que tampoco era buena, osea nos queda vivir en una caja de fósforo a 40 minutos del sector financiero costeando 2/3 de nuestro sueldo y esto para un wn con profesión técnica hasta profesionales puede haber
No hay como vivir alejado de la ciudad, en una casa con un gran patio, pasto y árboles. Soy un afortunado, los depas son para cuando uno estudia o para carretiar un finde, pero para vivir que asco de vida...
@@Topguns100 pagar 60 millones para vivir en 20 metros cuadrados es una estafa.Muy pocos chilenos tienen el poder adquisitivo para pagar esa cantidad y muchos tienen que endeudarse con el banco sobre todo jovenes.En resumen negocio redondo para el municipio bancos e inmobiliaria.
Que vergüenza mi país, te venden la pomada de la tendencia en "los países desarrollados" de que ha aumentado el valor del suelo, que no hay espacio, que la juventud requiere menos metros cuadrados, como si fuera Japón, Francia, Nueva York, Madrid, Hong Kong, ... Y después te dicen que "libremente" la gente está optando por menos espacio. La paradoja de la libertad; nunca eliges nada, solo tomas lo que puedes y te conformas. A menos que seas multimillonario y saludable, ahí tomas lo que quieres. Porque si tienes dinero y, por ejemplo, te faltan las piernas, estás limitado...
Y quien detiene esto por un lado videos hablando de Chile como un paraíso económico y por otro aprovechándose de vacíos legales vendiendo asinamiento a precios millonarios, buen negocios tienes estos con la tendencia a destruir el planeta hasta la dignidad de vivir.
Triste realidad. En Argentina viví en un monoambiente cuyo arriendo era demasiado caro y tenía un precio exhorbitante para la compra. Ubicado en una hermosa zona pero igual al final un atentado a la calidad de vida ya que vivir dos personas en esos espacios es difícil. Imaginen una familia. Si fueran baratos sería OK para un soltero pero son tan caros como lo que debería costar un departamento más grande. Por último, si en Europa empiezan a vivir en 10 metros cuadrados, también lo tenemos que hacer en América Latina?? Que mal cuando el mercado manda sobre la gente.
Soy venezolano y de verdad Los depa son muy pequeños Chile es un pais bonito y comodo pero Los depa son pequeños y caros, en venezuela Los depa son de 80 mts como minimo
Esto es un insulto a un ser humano. Va en contra toda lógica y estudio científico de calidad de vida. Acá sólo hay sustentabilidad económica de una constructora y que sabe que la necesidad de las personas harán que igual logren vender esas porquerías de m2. Debiese existir una ley en donde obligue a las constructora a respetar un Mínimo de m2.
Supongo, solamente tienen privacidad visual, pero no auditiva, se escuchará, conversaciones, música, bailoteo del vecindario, es vivir en un conventillo vertical, es de esperar que no se los vendan a los narcotraficantes que los pagarán al contado, si hay que culpar a alguién la culpa sería de los municipios que permiten estos hacinamientos, que con un incendio se queman varios deptos. a la vez, el mas contento deben ser Jadue de rRcoleta y Delgado de Estación Central.
En Japón hay "departamentos" de 9m2, el problema no es el tamaño del departamento porque puede ser útil para un estudiante o alguien que no tiene altos ingresos, el problema es la burbuja inmobiliaria que permite que esa mierda se venda en 60 millones, si valiera 15 millones puede ser.
En realidad la vivienda es bastante amplia. Ve los vídeos del.youtuber español kira sensei en que busca vivienda en Osaka, la segunda ciudad más grande de.Japón y verás que son bastante amplias y lo precios no muy.altos, más para el nivel de ingresos de Japón.
@@waldochaconm.9608 estamos hablando de propiedades de pocos metros cuadrados, no estoy hablando de propiedades normales, o viviendas de escasos recursos. Estoy criticando departamento de un ambiente para una persona.
No defiendo esto. Muchos lo encontramos indigno, pero desgraciadamente no hay ninguna ley que exija un minimo de M2 en Chile. Como las autoridades viven en palacios, a ellos no les importa el resto. 😡 Saludos.
@@matiasbrv8962 en estacion central construyeron sin plano regulador edifocios enanos donde llegaorn a vivir purps inmigrantes en el gobierno de bachelet y oviamente haitianos yo vivi cerca de hay todo esto es un lucro ganan plata con la inmigracion todo se trata de negocios ahora ocn la creciente llegada de estos oe va mucho mejor a los dueños de estoa megocios
@@VivaPinochetMierda pero como lo hacen para pagar un departamento caro si vive la mayoría de la economía informal (haitianos) quiero saber mas sin pretenciones
@@mariaangelicapatinoguzman6616 si carisimo, con ese valor puedo comprar un depto. completo con living, comedor, cocina y baño (con tina grande) y 2 dorm. en La Cisterna., pero no una porqueria con apenas dormitorio baño y cocina como el de Priscila, por sola que sea, por lo menos es mi opinion. Cada uno con sus gustos ✌
@@claudiaavila1359 tú lo has dicho: "En la Cisterna", y la realidad es que en Santiago hay muchísimo más potencial que el qué podría haber en esos lados de Gran avenida :/
Se debe legislar al respecto, un mínimo digno para viviendas, y los más chicos que se vendan sólo como oficinas si quieren, es un abuso realmente lo que se cobra por algo que es totalmente indigno para vivir, además que atenta contra la salud mental de cualquier persona.
El hacinamiento no es solo por integrantes de un cuarto, sino tambien por el tamaño de la vivienda la cual puede afectar de forma considerable la vida. Es un tema de salud y debe ser urgentemente tratado, ya que las inmobiliarias estan con "chipe libre"
Tres cosas: Primero, eso es un dormitorio, no un hogar Segundo, el reportaje también debió tener una opinión crítica y no sólo la de un promotor que le ve todo bueno. Tercero, la burbuja inmobiliaria nos va a golpear feo en Chile
En Puente Alto uno de los mejores sector Avenida Gabriela Oriente llegando a Camilo Henríquez, casas de 3 o 4 dormitorios grandes más dos baños cocina grande living y comedor más entrada de auto y patio delantero y trasero por 40 a 45 millones de pesos
Un lugar tranquilo y apartado para estar tranquilo en casa en el televisor, el celular y compartir en las comidas (y NADA más) y tal vez el finde pedir a domicilio comidas grasientas y con queso
@@rodrigoalvarezibarra7700 jaja la conectividad con el centro es demasiado cómoda, tienes más de 5 micros una a providencia y las condes, varias micros a 5 minutos del metro, si te gusta vivir como las weas decisión tuya yo no cambio mi tranquilidad por weas tan innecesarias.
Por 60 palos mejor me compro un terreno de media hectárea a 5 minutos de la Serena y una casa prefabricada de 60 m cuadrados a 6 millones y listo. En Santiago no hay vida. Gente abran los ojos y vayanse a las regiones, al menos queda algo de dignidad en las inmobiliarias.
Y como el gobierno deja que construyan esos nichos si la ley en Chile tiene una medida estándar minima, nuevamente los empresarios abusan del Weon que somos los Chilenos que nos sacamos la chucha para poder tener algo
Claro ojala hagan miles de estos departamentos para que los jóvenes vivan solos y no se casen jamás así reducimos la población bien planificada la extinsión de la familia
Eso no es nada 🤣🤣 el gobierno en chillan entregaron unas casas de 5x3 con una cosina en el mismo dormitorio con un baño ínfimo, yo no se como pudieron entregar algo así en cerio fue horrible dormían todos unos arriba de otros y nunca si hizo noticia jamás!!! Estoy paso en chillan las fomosas casetas!!!
Todas las villas y casas que entregan ahora en el sur son enana paca pa la region de los rios es igual todo los malditos espacios enanos en las nuevas viviendas
Todos esos departamentos son enanos por dentro antes me hustaban los depas pero ahora los que construyen son terrible chicos no tienen ni espacio y me sorprende que nadie alegue por esp yo prefiero mil veces una casa, estos depas son unos verdaderos guetos y tienen espacio demas para hacerlos mas anchoa y con mejor diseño con toda la plata que ganan los dueños de estas basuras de edificioa
@@Topguns100 logicamente no voy a etsar viviendo en una mierda como esa todo esto es lucro hay gente que mecesita arriendoa y los dueños solo ganana mas y mas plata
Una forma de mejorar y poner una cuata de realidad es seguir permitiendo que las inmobiliarias ganen por porcentajes dependiendo el area, esto de ganar el mas dinero posible, lo único que hace empobrecer a las clases medias y bajas. Lo mejor que por distrito a nivel nacional sea por porcentajes de ganancias, por ejemplo areas como la nueva independencia, Conchalí que las inmobiliarias ganen un 150% de un edificio construido, aso sector oriente mas hay que tomar en cuenta que una operacion de 1 edicicio ellos pueden recupera su dinero con 4 deptos. Esto de que el mercado se regula a si mismo es mentira.
Si miran desde el punto de vista de las Inmobiliarias, construir nichos (nanodepartamentos), es negocio redondo, ya que obtienen por lo bajo 94 uf/m2, cuando en condiciones normales el m2 construido lo venden a 60 uf/m2. El lucro del sector inmobiliario no tiene limites, apoyado además por diferentes agentes sectoriales, que han elevado en forma artificial el costo del terreno y el Estado contribuyendo con el aumento de impuestos, todo esto ha creado una burbuja inmobiliaria artificial, llevando los valores de las propiedades a precios inalcanzables para los Chilenos, algo muy similar a lo que sucede en Hongkong, en donde el gobierno chino, ha dejado de construir viviendas sociales y licita los terrenos a alto costo, ya que genera grandes ganancias para el Estado el mantener los valores de las propiedades en niveles altos.
Una burla. En ciertos países de Europa hay deptos de 9 metros cuadrados, incluso hay deptos que NO TIENEN BAÑO, usan uno común con otros vecinos...y el pasillo comun es tan angosto que con suerte se puede circular...y tienen una demanda altísima, 550 euros mensuales de alquiler y SE LOS PELEAN...ojo que para allá vamos....
si no existieran estos apartamentos de la VERGÜENZA sería mucho mejor, esto es alimentar el lucro y los especuladores sin ESCRÚPULOS, seguro que estos INGENIEROS Y ARQUITECTOS VIVEN EN MANSIONES DE 1000 METROS CUADRADOS Y DE DOS PLANTAS ,CON ASCENSOR Y HASTA EL GARAJE DEL AUTO ES MAS GRANDE QUE ÉSOS DEPARTAMENTOS DEL CUAL LUCRAN. ES UN NEGOCIO INDIGNÓ
@@norbertodiaz2633 infórmese don Norberto, las inmobiliarias y constructoras son poco rentables como rubro, y finalmente si las compran es por que tiene más cosas a favor, por la plusvalía y ubicación precisamente
@@sebastiansolanoaraya5778 muy bien ahora TIENEN La OPORTUNIDAD DE GANAR PINGÜES BENEFICIOS CON APARTAMENTOS DE 17 METROS CUADRADOS POR 60.000 MILLONES DE PESOS, DONDE ESE HABITÁCULO EN REALIDAD NO VALE MAS QUE 15.MILLONES. SON ESPECTACULARES Y PUNTO.
@@sebastiansolanoaraya5778 Además en otros países como ESPAÑA crearon una burbuja tan grande con el LADRILLO que quebrando la banca el año 2007, la Crisis más GRANDE de España con las INMOBILIARIAS en medio, la crisis de las SUBPRIME EN EEUU. Luego en España. FUE por la Burbuja INMOBILIARIA.
@@norbertodiaz2633 esas burbujas inmobiliaria aún que suene cómico no la generan principalmente las inmobiliarias, parten principalmente del sistema financiero en conjunto con el mal manejo de los que lo regulan (el estado)
2:56 UNA OFERTA QUE NO EXISTIA? O UNA ESTAFA QUE NO EXISTIA?? ESO ES INHUMANO Y LOS HUEONES DE LOS DERECHOS HUMANOS DEBERIAN HACER ALGO?? DEPARTAMENTOS TIPO CANIL? A QUIEN CHUCHA ESTAN LLENANDO PARA QUE AUTORICE LA CONSTRUCCION DE ESAS CELDAS??
Por esa misma plata te puedes comprar un departamento usado, 3 veces más grande, en un barrio tradicional. Y con esa misma plata te compras una casa gigante en el sur. Todas son opciones.
obra menor se ledice a edificaciones con un maximo de 100m2 y de esa cantidad se puede construir el 60% del terreno. los departamento no deberian ser menores a 60m2
@@esojffvg4213 Mentira, decir que en todo suceso economico en el cual la oferta existe es por la demanda es estúpido. La economia no es tan sencilla ni tan simplista, existen cientos de factores en los cuales inciden para que un suceso economico sea explicado a cabalidad.
@@esojffvg4213 Es como si dijeras que la coca cola existe por la demanda, cuando en realidad se creo esa "necesidad", lo mismo ocurrio con los computadores en un principio.
El aumento en la demanda por la llegada del alto número de migrantes repercute en el precio estratosférico de estos nichos....favor regular precios y llegada de migrantes!
Cómo si STGO fuera Hong Kong. Estos empresarios inescrupulosos venden estás cajas de zapatos a precios irrisorios y la gente tonta compra. Cada vez el mundo está más estúpido.
Es una verguenza inmobiliaria...que desprestigio ofrecer esos cubos inhumanos...si la persona se enferma. Nadie puede venir a cuidarla. No cabria en esa casa de perro.
Los precios de la vivienda suben porque cada vez hay más gente dispuesta a pagar por una vivienda. Esto es debido principalmente a los créditos hipotecarios, ya que ahora casi cualquier persona aunque gane muy poco pueden solicitar una y quedar endeudado por 20 años o más
Nica compro algo así y menos por ese precio, pienso que las personas se dejan influenciar por las noticias y prefieren algo más " seguro" y por otro lado la "comodidad" al desplazarse en distancias cortas , en mi caso feliz de vivir en una parcela de 5000 mts a 25 minutos de Valparaíso , y me costó menos de la mitad que esos ENANODEPARTAMENTOS incluso construyéndole una casa de 105 mts, en fin cada loco con su tema pero yo no cambio esto por "hacinamiento seguro"
Si se le permite construir a las constructoras con esas medidas esta bien y si hay personas que las compran cosas de cada quien. Obviamente el concepto de estos departamentos no son de construir familia son lugares solo para pernoctar por eso no lo veo como algo atroz, para mi el problema radica en el alto precio del suelo, obviamente el centro es más caro pero que 17 metros cuadrados valgan 60 millones es como mucho.
ellos quieren vivir así, porque están cerca de todo, por 60 palos te puedes conseguir algo mejor pero estará mas retirado y no vas a llegar caminando al trabajo. tu puedes tener 80 palos pero quieres vivir en las condes, veamos que consigues por 80, algo pequeño porque es mas caro, la mayoría de los lugares de santiago no son así.
60 millones es lo q antes valia una casa de mas o menos 35 0 40 mts en bucaramanga hace una decada, la ciudad esta viviendo una crisis inmobiliaria, creo q eso le va a pasar a muchas zonas de algunas o muchas citys de chile
Pero eso es cómodo cuando eres una persona soltera, sin familia. Vivir 2 personas o 3 es inhumano 😒😒😒; y ni digamos el valor, ya que son exagerados para lo que ofrecen. Su valor es justificado netamente para ganancia de la constructora y el sector; pero para lo que ofrecen literalmente yo no pagaría 60 palos por una caja de fosforo
Ni siquiera los crean dignamente, aparte del espacio reducido, súmenle que no los crean con materiales que aíslen el sonido de manera acorde, no existe la privacidad
Culpan a la inmobiliaria y es verdad, pero ese tipo de departamento no existe porque hay personas dispuestas a vivir en el? Es decir, la señora acepto vivir en un departamemtos de esas dimensiones o no??
El mayor problema es el precio y la mala gestion de los espacios, las empresas no saben distribuir y no conocen el concepto de espacio multiproposito El baño deberia tener el escuzado a nivel de suelo al estilo japones y una tapa firme para pisar arriba, para poder ducharse en el mismo espacio, lo que ampliaria ambos, ademas de lavamanos abatible En cuanto a la cocina deveria ser mas ancho donde va el lavaplatos La cama deberia estar tocando el techo y abajo dejar espacio para living, escritorio o closet, luego para dormir se baja un metro
O sea no solo viaja hacinado al menos dos horas todos los días, no solo trabaja en cubículos, no solo almuerza colaciones exiguas a la carrera, sino que ahora el único espacio que posee es una caja de fósforos a veces con vista a una muralla u otro departamento....y después se preguntan por el aumento de las enfermedades mentales entre la población ...
Pero son particulares y la culpa no es de la inmobiliaria. Ellosnsolp ofrecen, Quien compra es el que tiene que ver si es a su gusto o no y sinonlo gusta puede ir a otro lado a ver algo más amplio. Con 60 millones me compró una casa Y vivo más a gusto que en un departamento. Repito, Es más weona la gente que los compra
Mis respetos para esta señorita. Espectacular su organizacion de microespacios. Hare comentarios objetivos, muy alto el precio por tan poco, objetivizan el hecho de no disfrutar tu hogar ya que solo descansas en él, no puedes proyectar tu familia si en el futuro piensas en hijos....jodiste, nadie hablo de los gastos comunes ni de las ya conocidad filas para subir al ascensor, nadie menciono el precio de arriendo. Falto periodismo. Saludo desde Santiasco!
Una vergüenza todo esto, es indigno y la respuesta es una sola: se requieren cambios drásticos y urgentes a nivel como sociedad y político; todo esto solo se logrará a través de una revolución; sin embargo a quienes pensamos esto se nos tildará de comunistas o marxistas; pero un cambio radical no tiene por qué ser encasillado de esa manera ya que se requieren nuevos rumbos y definitivamente el capitalismo debe extinguirse o las posiciones añejas y el como hacerlo es el gran desafío para una sociedad justa
Es como los tipo colmena en Europa apenas puedes moverte,es atroz para la salud mental y son carisimos,no puedes ni tener familia,menos mascotas...es el mercado inmobiliario por estos dias una verguenza.
Pregunte en la inmobiliaria level ese mismo espacio como arriendo valor 260.000 y los gastos comunes 46.000 $ sumale el agua 15.000 app y q todo es electrico luz 60.000 aprox si es que aparte ENEL te quiera cagar mas
Q sinvergüenzas 60 millones x una caga chica q. Sinverguensura más grande
Eso es lo q antes valia una casa de 35 mt2 en bucaramanga hace 7 años, eso despues dispara
En Perú el otro día vi un edificio tripa. Que horrible vivir todo enclaustrado y las inmobiliarias con una concha prácticamente te dicen que es moderno vivir sin espacio.
@Filll 2022 y la burbuja aún no se revienta y nunca se reventara xD
“El problema no son los metros, el problema es el precio”.
Ricardo Arjona
El problema si son los metros cuadrados, las alturas, la no regulación, la escasa regulación, la escasa intervención del estado, los actuales planes reguladores, las escasas facultades de fiscalizacion, las escasas penas, las escasas multas, la falta de penas de carcel, el escaso control, las formas de financiamiento, las ventas en verde, la corrupcion, la intervencion politica empresarial, la escasa regulacion, el loby politico, el financiamiento regular e irregular de la politica para el cobro de favores politicos, la creacion de leyes a la medida para asegurar la rentabilidad de proyectos y negocios, politicos incompetentes, politicos corruptos, politicos haciendo sus propios negocios, politicos ganado mucho dinero... falta absoluta de sentido comun, libertinos y comunistas... ¿que es mejor para una familia? ¿sobreendeudarse por un departamento de 17 metros cuadrados porque las contructoras e inmobiliarias construyen departamentos cada vez más pequeños para maximizar su ganacia exclusivamente y porque a la gente no le queda otra cosa que comprar únicamente lo que se les ofrece, no solo por el alcance de su bolsillo, sino porque el objetivo prioritario del mercado inmobiliario son las ganancias por sobre cualquier otra cosa incluso sobre la calidad de vida y el verdadero desarrollo de un pais sobreendeudado...
el problema si son los metros cuadrados, porque no puedes comprar cualquier comedor, cualquier living, cualquier lavadora, porque tus hijos no pueden tener los minimos espacios necesarios, porque no tienes espacios de intimidad. si lo analizas bien, esos problemas no existen para quien solo contruye, invierte y genera jugosas y abundantes ganacias, al contrario mientras mas pequeño un departamento muchos mas pueden vender y por menos dinero de inversion encareciendo ademas todo tipo de propiedades.
amigo nadie puede ser tan cuadrado en la vida y aceptar una libertad que solo busca imponerte cosas y que finalmente se traduce en un engaño de desarrollo porque toda la riqueza que se genera solo empobrece a otros.
un departamento de 17 metros cuadrados con altos gastos comunes solo es un excelente negocio si tu no vives ahí,,,, ¿vale la pena endeudarse por 30 largos años para vivir incomodamente en un espacio tan pequeño, tan solo porque a estos imperios economicos se les ocurre hacer mejores negocios para ellos? te digo que es un lavado de cerebro y estas comprando pobreza, mediocridad, descontento, comunismo y revueltas sociales a largo plazo.
@@pabloperaltacastillo7224 emol mostraba un zulu de 20 mts cuadrados en New York y sin baño y ni cocina no se si reír o llorar..... Esos países ya les imposible regular, en Chile si se puede porque hay mucho por donde construir, los puertos Chilenos no se ve ningun avance en el area vivienda e inmobiliarias.
Crack Arjona. Un Grande.
EL problema no son los precios el problema es que los compran
61 Palos???? Estan locos esos weones, 5 Palos y me estoy arriesgando
Mejor comprarse un furgon
5 Palos? Despierta saco wea!!
@@igorivanov7261 demasiado caro por una cápsula. Que son abejas???
Verdaderos nichos verticales! Llamarles apartamentos es una verdadera burla y, un atropello a la dignidad de sus ciudadanos .
Te imaginas estar cocinando y chocar contigo mismo lavandote los dientes?
Jajajaja que divertido
No tiene mínimo de sentido pero se agradece el intento
Y tu seguro, aun vives con tus Papis.
Jajaj buenisima, me isiste la noche
@@sebastiansolanoaraya5778 es humor viejo
La locura del lucro de las inmobiliarias esta haciendo q miles de chilenos vivan en forma indigna. No se justifica q habiendo espacio de sobra en stgo. Se llega a su esto. Lo único q logran es hacer subir aún más el metro cuadrado. Ministerio y gobierno mutis.
Aca se lucra con todo, asi es chilito, todos sacando provecho por donde sea, por eso no hay unidad. Hasta la misma gente se caga unos con otros paea aumentar patrimonio. Gracias neoliberalismo.
Espacio de sobra en Santiasco??, yo creo que esa wea ya esta colapsada sino ve los tacos todos los dias, por eso hacen esas cajas de fosforos porque ya no tienen espacio donde vivir....
@@nicolasespinoza9299 que penca la doble moral del chileno promedio que se llena la boca hablando del lucro del resto, pero a la hora de poner un puestecito te venden una basura de producto a precio normal o te sacan un ojo de la cara por algo promedio como una botella de agua, el mercado manda, el sistema capitalista vino para quedarse y lo único que queda es informarse y adaptarse
@@pablowin07 en Ñuñoa compran 2 casas y hacen 2 torres para más de 2000 familias. Esto cambia totalmente a las comunas. Llegan y autorizan construcciones que claramente perjudicará a las comunas.
@@sebastianpark7786 estamos mas que claro de lo que hacen.. Santiago esta mas que colapsado 😕😕
Hasta en las celdas de la cárcel se tiene más espacio, además de que se vive gratis y te dan hasta comida😂 para que pagar 60 millones si al final se puede vivir gratis y con la plata de todos los chilenos🙄
Por qué en las cárceles te privan hasta de comentar en UA-cam, no puedes salir tranquilamente a la vía pública, estás expuesto a los matones dela cárcel, la comida es como la caca y te pueden hasta violar 🙄
Sebastian Solano Araya Creo que no se notó el sarcasmo🙄
si eres de un grupo no lo hacen, aparte es mentira, los reos si tienen celulares, de hecho hacen muchas estafas de ahi.
Valeria Vidal guapa :v
Mmmm Rica e inteligente,dame 100 hijos y compro una mansion 😜👍😘
Este es el lucro de las inmobiliarias aliadas del progrerio para acinar a sus inmigrantes
Jajaja, acá falta informarse bastante, las inmobiliarias y constructoras tienen una rentabilidad bajísima como sector en comparación con la gran mayoría de rubros de las empresa
@Miguel Berrios jajaja, eso no es así definitivamente, busca fuentes confiables, tienen baja rentabilidad en comparación a otros sectores, aparte es arriesgado, pueden haber errores que salen carísimos, necesitan mucho capital humano maquinarias, materiales, 40%???? Jajajaja, no me diga!
Sebastian Solano Araya estos tipos solo ven el dinero que entra, para ellos no existen los gastos, sueldos , insumos etc
@@tomasmorales8117 y por que estás tan convencido de saber las intenciones del resto?, Osea ahora yo me puedo dar la atribución de pretender saber las tuyas? Ojo ahí
Si es cierto un error puede joder toda una estructura y eso sale carísimo muchos materiales que comprar fierros cemento el cual ahora es la mitad de 1 saco de cemento de lo que era antes y al mismo precio entre muchas otras cosas como cañerías la cantidad de tubos por los baños electricidad cables etc miles de millones se gastan xd para después saber si nisiquiera se venderá todo ono :v
debería haber una ley que exijan 55 metros cuadrados como minimo
Y con armarios incluidos, que a cualquier mierda le llaman "habitación"
Eso ya es inviable, cuando ya las políticas señalan algún tipo de características de algún producto, este puede aumentar su precio, eso es gracias a que la política al tratar de incidir en la economía pero esta va para el otro lado, además los costos de construcción, los impuestos, el IVA, la ley de oferta y la demanda, los vecinos, las comunas, y otros son factores a considerar del precio y el tamaño de los edificios
eso tiene de sobra para una persona sola o una pareja, de hecho las viviendas sociales desde hace un tiempo tienen un mínimo parecido a ese, lo que las ha encarecido. A lo mejor te gusta que haya campamentos.
@Miguel Berrios quizá me expliqué mal, no quise decir que con 17 mt sobra para una persona o pareja, me refería a los 55 mts2. Que como mínimo es demasiado. Sí ciertamente siempre he opinado que los departamentos son viviendas apiladas que deberían tener el potencial de ser muchísimo más baratas pero en fin. El estado debiera construir mucho más.
Jajaja y quien dice eso? Una representante del "pueblo"?
Hay q ser harto tontito para comprar esas cajitas de fosforo. Una persona q tiene sentido común no la compra nica 🤷🏾♂️🤷🏾♂️
Muy de acuerdo. Yo creo que lo mismo piensan generaciones anteriores de nosotros. Pues antes las casas solian ser de mas de 100 mts cuadrados construidos y patios del orden de 100 mts cuadrados mas. Cada generación vive en espacios mas reducidos. Que pena.
Yo viviría feliz en ese espacio, pero por ese precio ni cagando
El precio es un descaro, por último si es poco espacio, debería ser más barato.
Es el mismo fenómeno que ocurrio de vivir en Paris pero en 9 metros cuadrados y allá nadie es dueño de nada eso si.
Las necesidades laborales te llevan para allá
Pensándolo bien, el tamaño no es tan malo. Lo malo es que el precio es demasiado alto, no es acorde.
En si el tamaño no es el problema, un sitio así esta bien para una persona sola, estudiante etc, porque ahí no puedes hacer familia, la cosa es el precio, la calidad del material y tener que vivir con 800 vecinos y dos ascensores. Luego está la comunidad, hay gente que no paga por sistema, ellos son así, pero los desgastes propios del edificio, la mantención, limpieza, etc se paga todos los meses.
Y todo para vivir en un lugar atestado de gente y con aire cancerígeno.
@@Vidaric1 o sea el capitalismo se sustenta en el aweonamie to
Correcto. El problema es el precio y ambiente.
Se creen que estamos en HONG KONG... PERO sin los sueldos de Hong Kong
año 2100: chilenos eligen cajas de cartón de lavadoras como vivienda, el debate esta si es mas cómoda la caja de refrigerador o la de lavadora. lo diré una ves mas y no lo repetiré la democracia no sirve.
La gracia es que esa caja esta al lado de la pega.
Si no te gusta la democracia que haces en Chile?, Tal vez podrías probar suerte en un estado fallido como Haití o Irak, o una dictadura como Corea del Norte o Cuba, Venezuela te queda más cerca ;)
@@sebastiansolanoaraya5778 o mejor que se vaya a Suecia,alla los politicos no roban y sus sueldos no son millonarios como los politicos flaites de aca,con solo un departamento estatal,hacen la pega de todos los corruptos millonarios de aca,perdon en Suecia no tienen titulos falsos,disculpa 😜👍
@@payasochistoso6738 Suecia es un país muy rico y con bajos sueldos puedes darte la gran vida ya que el estado de bienestar te garantiza buena parte de lo que en el resto del mundo te da el dinero, cuál es el precio en Suecia? Los altísimos impuestos que cobran a sus ciudadanos, vamos a ver hasta cuándo dura eso por qué los populismos, y otras ideas socialistas tarde o temprano terminan dañando a un país.
Tutorial de como venderle a la gente cualquier caga
Yo vivo en un "Departamento" de 20m², por "eleccion" propia, porque el mercado no da para más.
Para un departamento de 50m² aprox. te cobran $300.000 como minimo y acreditar un sueldo de 3 veces el valor del arriendo ($900.000), además del mes de garantia que tiene que ser del 150% del mes de arriendo ($450.000). Es casi imposible vivir asi.
Si vives en un Depto asi, olvidate de pasar un fin de semana en "tu casa" porque es infernal, no puedes hacer nada, o estas acostado todo el dia, o sentado sin poder mover las piernas, no puedes invitar a tu familia porque no tienes donde recibirlos comodamente, y casi nada de adornos porque al momento de hacer aseo rompes todo.
Abusan de la necesidad de la gente que no tiene a donde ir.
Creo que deberían volver las pensiones y las vecindades con patio común. Eran más dignas.
@@estrellitadelaconstelacion8382 Cite
Una vergüenza que ahora se ponga de moda vivir así..quien fiscsliza eso . Es indigno aparte un gran negocio para las inmobiliarias . Dignidad señores dignidad.
Hasta donde llegará la codicia de algunos??? La única forma de parar este tipo de abusos es no generando el consumo de ellos, lamentablemte siempre hay público para todo...
Como no hay reguladoras hacia la constructoras e inmobiliarias sobre las viviendas en Chile ya que no sólo es Santiago es todo Chile para la construcción de una calidad de vida apropiada, entiendo que 17 mt2 sería viable y demandado en ciudades como París y tokyo pero estamos hablando de Santiago y peor aún en comunas alejadas residenciales como la Florida, Maipú y Macul y lo peor de todo es que por estas cajitas de fósforo cobran 2000 uf, es claro también que se está pensando en inmigrantes para sacar más dinero y que queda para los jóvenes que queremos independizarnos cosa que ya es casi imposible tener un estándar de vida como la de nuestros padres que tampoco era buena, osea nos queda vivir en una caja de fósforo a 40 minutos del sector financiero costeando 2/3 de nuestro sueldo y esto para un wn con profesión técnica hasta profesionales puede haber
No hay como vivir alejado de la ciudad, en una casa con un gran patio, pasto y árboles. Soy un afortunado, los depas son para cuando uno estudia o para carretiar un finde, pero para vivir que asco de vida...
Indigno, una verguenza, se deberia regular el metraje minimo.
Es perfecto para personas solteras que buscan independencia, es esto o vivir con los papas a los 30.
@@Topguns100 pagar 60 millones para vivir en 20 metros cuadrados es una estafa.Muy pocos chilenos tienen el poder adquisitivo para pagar esa cantidad y muchos tienen que endeudarse con el banco sobre todo jovenes.En resumen negocio redondo para el municipio bancos e inmobiliaria.
Mucho 60 palos para 1 nanodepartamento estudio, independiente si esta ubicado en un sector en donde hay buena plusvalia. Es el colmo !
@@Topguns100 No se trata de eso, sino de el precio elevado por algo tan pequeño.
@@pamefer9666 La noticia es alarmista, hay depto de las mismas dimensiones a 40M en sectores mas alejados del centro, es cosa de buscar.
OTRO SHOW
BAJANLAS TASAS DE INTERES
SUBEN LOS PRECIOS
Y BAJAN LOS METROS
EL NEOLIBERALISMO EN SU SALSA
El apogeo de los tiempos mejores.
Que vergüenza mi país, te venden la pomada de la tendencia en "los países desarrollados" de que ha aumentado el valor del suelo, que no hay espacio, que la juventud requiere menos metros cuadrados, como si fuera Japón, Francia, Nueva York, Madrid, Hong Kong, ... Y después te dicen que "libremente" la gente está optando por menos espacio.
La paradoja de la libertad; nunca eliges nada, solo tomas lo que puedes y te conformas. A menos que seas multimillonario y saludable, ahí tomas lo que quieres. Porque si tienes dinero y, por ejemplo, te faltan las piernas, estás limitado...
Estai durmiendo casi con el vecino🤣🤣🤣🤣 y ni hablar cuando entres al baño!! Tu vecino te pasa el papel OMG
Es verdad. Cero privacidad
Ponle color, si tienen aislaciones segun norma de construccion.
Chile es un país que vale PICO y me avergüenza de ser chileno ...
Y quien detiene esto por un lado videos hablando de Chile como un paraíso económico y por otro aprovechándose de vacíos legales vendiendo asinamiento a precios millonarios, buen negocios tienes estos con la tendencia a destruir el planeta hasta la dignidad de vivir.
Vean lo positivo, puedes cocinar, dormir y cagar a la vez, the chilean way
Chhiiaaa mi depto es de 32 metros cuadrados y es de un ambiente es chico pero esto la Recagaron
vendelo por 60 palos xd
cómo chucha mejor no se compran una jaula para hámster, le saldría más barato todavía.
Triste realidad. En Argentina viví en un monoambiente cuyo arriendo era demasiado caro y tenía un precio exhorbitante para la compra. Ubicado en una hermosa zona pero igual al final un atentado a la calidad de vida ya que vivir dos personas en esos espacios es difícil. Imaginen una familia. Si fueran baratos sería OK para un soltero pero son tan caros como lo que debería costar un departamento más grande. Por último, si en Europa empiezan a vivir en 10 metros cuadrados, también lo tenemos que hacer en América Latina?? Que mal cuando el mercado manda sobre la gente.
Soy venezolano y de verdad Los depa son muy pequeños Chile es un pais bonito y comodo pero Los depa son pequeños y caros, en venezuela Los depa son de 80 mts como minimo
yo creo q deberían regular el mercado inmobiliario, ya no me alcanza casa ni con subsidio.
Esto es un insulto a un ser humano. Va en contra toda lógica y estudio científico de calidad de vida. Acá sólo hay sustentabilidad económica de una constructora y que sabe que la necesidad de las personas harán que igual logren vender esas porquerías de m2. Debiese existir una ley en donde obligue a las constructora a respetar un Mínimo de m2.
Supongo, solamente tienen privacidad visual, pero no auditiva, se escuchará, conversaciones, música, bailoteo del vecindario, es vivir en un conventillo vertical, es de esperar que no se los vendan a los narcotraficantes que los pagarán al contado, si hay que culpar a alguién la culpa sería de los municipios que permiten estos hacinamientos, que con un incendio se queman varios deptos. a la vez, el mas contento deben ser Jadue de rRcoleta y Delgado de Estación Central.
El antejardin de mi casa es mas grande que ese dpto unos verdaderos nichos
Chile, el pais de calidad de vida medido desde Providencia hacia arriba, elnresto de Chile vale callampa, wn!!!, 17 mts cuadrados, ni Japón!!!!
En Japón hay "departamentos" de 9m2, el problema no es el tamaño del departamento porque puede ser útil para un estudiante o alguien que no tiene altos ingresos, el problema es la burbuja inmobiliaria que permite que esa mierda se venda en 60 millones, si valiera 15 millones puede ser.
Jajaja las weas que copian los chilenos, ahora le copian a las mini viviendas japonesas.
miniviviendas hay en muchos países, lee un poco...
@@tostadasconnutella394 lee ud, eso es una imitación japonesa departamentos de un ambiente con poco espacio.
Mini ratoneras seran 😜
En realidad la vivienda es bastante amplia. Ve los vídeos del.youtuber español kira sensei en que busca vivienda en Osaka, la segunda ciudad más grande de.Japón y verás que son bastante amplias y lo precios no muy.altos, más para el nivel de ingresos de Japón.
@@waldochaconm.9608 estamos hablando de propiedades de pocos metros cuadrados, no estoy hablando de propiedades normales, o viviendas de escasos recursos. Estoy criticando departamento de un ambiente para una persona.
¡Eso es una celda, por qué permiten esto!
No defiendo esto. Muchos lo encontramos indigno, pero desgraciadamente no hay ninguna ley que exija un minimo de M2 en Chile. Como las autoridades viven en palacios, a ellos no les importa el resto. 😡
Saludos.
Quee horrible!! Bastante indigno.. ya se ve a donde va todo esto!!!
Por los inmigrantes quizas todo esto es un lucro y una mafia todos estos depas son enanos
@@VivaPinochetMierda a que te refieres que es por causa de la migración?
@@matiasbrv8962 en estacion central construyeron sin plano regulador edifocios enanos donde llegaorn a vivir purps inmigrantes en el gobierno de bachelet y oviamente haitianos yo vivi cerca de hay todo esto es un lucro ganan plata con la inmigracion todo se trata de negocios ahora ocn la creciente llegada de estos oe va mucho mejor a los dueños de estoa megocios
@@matiasbrv8962 yo conozco a un empresario y el mismo me lo dijo
@@VivaPinochetMierda pero como lo hacen para pagar un departamento caro si vive la mayoría de la economía informal (haitianos) quiero saber mas sin pretenciones
40 - 50 uf/m2 es un valor razonable por vivienda, esto es una locura por el lado que se le mire...
Ni cagando viviria en uno Nanodepartamento !!
No los compren, así estas inmobiliarias se los tendran que entubar.
@@mariaangelicapatinoguzman6616 si carisimo, con ese valor puedo comprar un depto. completo con living, comedor, cocina y baño (con tina grande) y 2 dorm. en La Cisterna., pero no una porqueria con apenas dormitorio baño y cocina como el de Priscila, por sola que sea, por lo menos es mi opinion. Cada uno con sus gustos ✌
@@claudiaavila1359 tú lo has dicho: "En la Cisterna", y la realidad es que en Santiago hay muchísimo más potencial que el qué podría haber en esos lados de Gran avenida :/
@@sebastiansolanoaraya5778 si. Exactamente. Es mi zona. Y esta bien ubicado con buenos servicios. De Stgo. Centro a la cordillera. Carisimo !
@@claudiaavila1359 es verdad es carísimo
Se debe legislar al respecto, un mínimo digno para viviendas, y los más chicos que se vendan sólo como oficinas si quieren, es un abuso realmente lo que se cobra por algo que es totalmente indigno para vivir, además que atenta contra la salud mental de cualquier persona.
"Libremente escogen este tipo de vivienda" que tan maldito hay que ser para tener tanto cinismo?
El problema no es el tamaño del depto es el PRECIO
El hacinamiento no es solo por integrantes de un cuarto, sino tambien por el tamaño de la vivienda la cual puede afectar de forma considerable la vida. Es un tema de salud y debe ser urgentemente tratado, ya que las inmobiliarias estan con "chipe libre"
Tres cosas:
Primero, eso es un dormitorio, no un hogar
Segundo, el reportaje también debió tener una opinión crítica y no sólo la de un promotor que le ve todo bueno.
Tercero, la burbuja inmobiliaria nos va a golpear feo en Chile
En Puente Alto uno de los mejores sector Avenida Gabriela Oriente llegando a Camilo Henríquez, casas de 3 o 4 dormitorios grandes más dos baños cocina grande living y comedor más entrada de auto y patio delantero y trasero por 40 a 45 millones de pesos
Un lugar tranquilo y apartado para estar tranquilo en casa en el televisor, el celular y compartir en las comidas (y NADA más) y tal vez el finde pedir a domicilio comidas grasientas y con queso
Claro y muy lejos del principal sector laboral y financiero de la ciudad con una pésima ubicación y conductividad
@@rodrigoalvarezibarra7700 jaja la conectividad con el centro es demasiado cómoda, tienes más de 5 micros una a providencia y las condes, varias micros a 5 minutos del metro, si te gusta vivir como las weas decisión tuya yo no cambio mi tranquilidad por weas tan innecesarias.
@@rodrigoalvarezibarra7700 muy bien dicho!!
Puente asalto? No gracias
Por favor están locos los de la inmobiliaria puro lucro...
Por 60 palos mejor me compro un terreno de media hectárea a 5 minutos de la Serena y una casa prefabricada de 60 m cuadrados a 6 millones y listo. En Santiago no hay vida. Gente abran los ojos y vayanse a las regiones, al menos queda algo de dignidad en las inmobiliarias.
Departamento media agua!! 🤯🤯🤯🤯
Y como el gobierno deja que construyan esos nichos si la ley en Chile tiene una medida estándar minima, nuevamente los empresarios abusan del Weon que somos los Chilenos que nos sacamos la chucha para poder tener algo
@1:32 no son grandes cosas vivir en una jaula y chocar con uno mismo .positiva la cabra
Demasiado relajada, yo preferiría vivir como ermitaño a una ratonera como esa
Claro ojala hagan miles de estos departamentos para que los jóvenes vivan solos y no se casen jamás así reducimos la población bien planificada la extinsión de la familia
Jajajajaja muestra una tina para bañar un bebe recien nacido 😂😂😂😂
Yo habría preferido la ducha sola y ganar 1m2 más xD
Una tina para bañarse parado ni siquiera con espuma como en las películas
Es para el ahorro de agua, te lavai una presa por día
Horrible vivir así
Eso no es nada 🤣🤣 el gobierno en chillan entregaron unas casas de 5x3 con una cosina en el mismo dormitorio con un baño ínfimo, yo no se como pudieron entregar algo así en cerio fue horrible dormían todos unos arriba de otros y nunca si hizo noticia jamás!!! Estoy paso en chillan las fomosas casetas!!!
Todas las villas y casas que entregan ahora en el sur son enana paca pa la region de los rios es igual todo los malditos espacios enanos en las nuevas viviendas
En el 2009 los depto de 40 mt2 costaban 900UF. Ahora los de 18 mt2 cuestan 1600-2200UF.Se pasaron.
Cuanto es eso en dólares???
En el 2009 los depto de 40 mt2 costaban 36kUSD. Ahora los de 18 mt2 cuestan 64k-88k USD. Se pasaron.
@@oaspe es mucho dinero para tan pequeño Dpto. Todo lo q trae la deshumanización a este paso nuestros hijos o nietos donde vivirán
Todos esos departamentos son enanos por dentro antes me hustaban los depas pero ahora los que construyen son terrible chicos no tienen ni espacio y me sorprende que nadie alegue por esp yo prefiero mil veces una casa, estos depas son unos verdaderos guetos y tienen espacio demas para hacerlos mas anchoa y con mejor diseño con toda la plata que ganan los dueños de estas basuras de edificioa
Si no te gusta no los compres, asi de simple
@@Topguns100 logicamente no voy a etsar viviendo en una mierda como esa todo esto es lucro hay gente que mecesita arriendoa y los dueños solo ganana mas y mas plata
Mickey,progres-lucro=Piñera-lucro,asi que no te quejes.
Una forma de mejorar y poner
una cuata de realidad es seguir permitiendo que las inmobiliarias ganen por porcentajes dependiendo el area, esto de ganar el mas dinero posible, lo único que hace empobrecer a las clases medias y bajas. Lo mejor que por distrito a nivel nacional sea por porcentajes de ganancias, por ejemplo areas como la nueva independencia, Conchalí que las inmobiliarias ganen un 150% de un edificio construido, aso sector oriente mas hay que tomar en cuenta que una operacion de 1 edicicio ellos pueden recupera su dinero con 4 deptos. Esto de que el mercado se regula a si mismo es mentira.
Si miran desde el punto de vista de las Inmobiliarias, construir nichos (nanodepartamentos), es negocio redondo, ya que obtienen por lo bajo 94 uf/m2, cuando en condiciones normales el m2 construido lo venden a 60 uf/m2. El lucro del sector inmobiliario no tiene limites, apoyado además por diferentes agentes sectoriales, que han elevado en forma artificial el costo del terreno y el Estado contribuyendo con el aumento de impuestos, todo esto ha creado una burbuja inmobiliaria artificial, llevando los valores de las propiedades a precios inalcanzables para los Chilenos, algo muy similar a lo que sucede en Hongkong, en donde el gobierno chino, ha dejado de construir viviendas sociales y licita los terrenos a alto costo, ya que genera grandes ganancias para el Estado el mantener los valores de las propiedades en niveles altos.
Una burla. En ciertos países de Europa hay deptos de 9 metros cuadrados, incluso hay deptos que NO TIENEN BAÑO, usan uno común con otros vecinos...y el pasillo comun es tan angosto que con suerte se puede circular...y tienen una demanda altísima, 550 euros mensuales de alquiler y SE LOS PELEAN...ojo que para allá vamos....
En una comuna en riesgo con un departamento de 17m2? que más quiere jajaja, pagará como 80k máximo.
Que cómo es vivir en ellos? Una mierda, la pregunta weona.
La necesidad a veces obliga a estar en lugares así.
si no existieran estos apartamentos de la VERGÜENZA sería mucho mejor, esto es alimentar el lucro y los especuladores sin ESCRÚPULOS, seguro que estos INGENIEROS Y ARQUITECTOS VIVEN EN MANSIONES DE 1000 METROS CUADRADOS Y DE DOS PLANTAS ,CON ASCENSOR Y HASTA EL GARAJE DEL AUTO ES MAS GRANDE QUE ÉSOS DEPARTAMENTOS DEL CUAL LUCRAN. ES UN NEGOCIO INDIGNÓ
@@norbertodiaz2633 infórmese don Norberto, las inmobiliarias y constructoras son poco rentables como rubro, y finalmente si las compran es por que tiene más cosas a favor, por la plusvalía y ubicación precisamente
@@sebastiansolanoaraya5778 muy bien ahora TIENEN La OPORTUNIDAD DE GANAR PINGÜES BENEFICIOS CON APARTAMENTOS DE 17 METROS CUADRADOS POR 60.000 MILLONES DE PESOS, DONDE ESE HABITÁCULO EN REALIDAD NO VALE MAS QUE 15.MILLONES. SON ESPECTACULARES Y PUNTO.
@@sebastiansolanoaraya5778 Además en otros países como ESPAÑA crearon una burbuja tan grande con el LADRILLO que quebrando la banca el año 2007, la Crisis más GRANDE de España con las INMOBILIARIAS en medio, la crisis de las SUBPRIME EN EEUU. Luego en España. FUE por la Burbuja INMOBILIARIA.
@@norbertodiaz2633 esas burbujas inmobiliaria aún que suene cómico no la generan principalmente las inmobiliarias, parten principalmente del sistema financiero en conjunto con el mal manejo de los que lo regulan (el estado)
2:56 UNA OFERTA QUE NO EXISTIA? O UNA ESTAFA QUE NO EXISTIA?? ESO ES INHUMANO Y LOS HUEONES DE LOS DERECHOS HUMANOS DEBERIAN HACER ALGO?? DEPARTAMENTOS TIPO CANIL? A QUIEN CHUCHA ESTAN LLENANDO PARA QUE AUTORICE LA CONSTRUCCION DE ESAS CELDAS??
Por esa misma plata te puedes comprar un departamento usado, 3 veces más grande, en un barrio tradicional. Y con esa misma plata te compras una casa gigante en el sur. Todas son opciones.
Eso no es departamento, es una pieza con baño
obra menor se ledice a edificaciones con un maximo de 100m2 y de esa cantidad se puede construir el 60% del terreno. los departamento no deberian ser menores a 60m2
Si no hubiera demanda no existiría oferta, no faltan los weones .
No exactamente, ellos crean la oferta y atrapan al primer weon,no es etico.
@@matias12381 si no existieran tipas como la del video esas cajas de fósforos no tendrían compradores
@@esojffvg4213 Mentira, decir que en todo suceso economico en el cual la oferta existe es por la demanda es estúpido. La economia no es tan sencilla ni tan simplista, existen cientos de factores en los cuales inciden para que un suceso economico sea explicado a cabalidad.
@@esojffvg4213 Es como si dijeras que la coca cola existe por la demanda, cuando en realidad se creo esa "necesidad", lo mismo ocurrio con los computadores en un principio.
@@matias12381 la coca cola es adictiva, pero la estupidez?? No sea weon
Sale mejor arrendar un depa/casa entre amigos y Chao
Igual es la decisión de una persona , en vivir más lejos en un lugar más grande , o en un lugar pequeño pero cerca de todo
Podría ser el problema el precio. Pero para mí es la seguridad que dan. El ambiente.
En ese espacio chocas incluso con tu sombra... Metes tu cama y era todo el eapacio
Están locos, yo vivo solo en un dpto de poco menos de 50mts² y me siento casi con claustrofobia.
El aumento en la demanda por la llegada del alto número de migrantes repercute en el precio estratosférico de estos nichos....favor regular precios y llegada de migrantes!
Está perfecto para una o dos personas, pero el precio es caro.
Pa todas las weas nos utilizan como conejillos de indias en Latinoamérica. Está wea hace años que la hacen en Japón.
Cómo si STGO fuera Hong Kong.
Estos empresarios inescrupulosos venden estás cajas de zapatos a precios irrisorios y la gente tonta compra.
Cada vez el mundo está más estúpido.
Es una verguenza inmobiliaria...que desprestigio ofrecer esos cubos inhumanos...si la persona se enferma. Nadie puede venir a cuidarla. No cabria en esa casa de perro.
Los precios de la vivienda suben porque cada vez hay más gente dispuesta a pagar por una vivienda. Esto es debido principalmente a los créditos hipotecarios, ya que ahora casi cualquier persona aunque gane muy poco pueden solicitar una y quedar endeudado por 20 años o más
Ella es muy simpática, que liviana de sangre
Nica compro algo así y menos por ese precio, pienso que las personas se dejan influenciar por las noticias y prefieren algo más " seguro" y por otro lado la "comodidad" al desplazarse en distancias cortas , en mi caso feliz de vivir en una parcela de 5000 mts a 25 minutos de Valparaíso , y me costó menos de la mitad que esos ENANODEPARTAMENTOS incluso construyéndole una casa de 105 mts, en fin cada loco con su tema pero yo no cambio esto por "hacinamiento seguro"
El precio será así mientras alguien esté dispuesto a pagarlo
Si se le permite construir a las constructoras con esas medidas esta bien y si hay personas que las compran cosas de cada quien. Obviamente el concepto de estos departamentos no son de construir familia son lugares solo para pernoctar por eso no lo veo como algo atroz, para mi el problema radica en el alto precio del suelo, obviamente el centro es más caro pero que 17 metros cuadrados valgan 60 millones es como mucho.
ellos quieren vivir así, porque están cerca de todo, por 60 palos te puedes conseguir algo mejor pero estará mas retirado y no vas a llegar caminando al trabajo. tu puedes tener 80 palos pero quieres vivir en las condes, veamos que consigues por 80, algo pequeño porque es mas caro, la mayoría de los lugares de santiago no son así.
Cada dia mas tenue la diferencia entre estar vivo o muerto, cual seria la idea? Acostumbrarse al nicho?
60 millones es lo q antes valia una casa de mas o menos 35 0 40 mts en bucaramanga hace una decada, la ciudad esta viviendo una crisis inmobiliaria, creo q eso le va a pasar a muchas zonas de algunas o muchas citys de chile
Se pasa de wn el que compre un dpto.de esos.
Preció x favor
Pero eso es cómodo cuando eres una persona soltera, sin familia. Vivir 2 personas o 3 es inhumano 😒😒😒; y ni digamos el valor, ya que son exagerados para lo que ofrecen. Su valor es justificado netamente para ganancia de la constructora y el sector; pero para lo que ofrecen literalmente yo no pagaría 60 palos por una caja de fosforo
Se sigue inflando la burbuja
Ni siquiera los crean dignamente, aparte del espacio reducido, súmenle que no los crean con materiales que aíslen el sonido de manera acorde, no existe la privacidad
Culpan a la inmobiliaria y es verdad, pero ese tipo de departamento no existe porque hay personas dispuestas a vivir en el? Es decir, la señora acepto vivir en un departamemtos de esas dimensiones o no??
El mayor problema es el precio y la mala gestion de los espacios, las empresas no saben distribuir y no conocen el concepto de espacio multiproposito
El baño deberia tener el escuzado a nivel de suelo al estilo japones y una tapa firme para pisar arriba, para poder ducharse en el mismo espacio, lo que ampliaria ambos, ademas de lavamanos abatible
En cuanto a la cocina deveria ser mas ancho donde va el lavaplatos
La cama deberia estar tocando el techo y abajo dejar espacio para living, escritorio o closet, luego para dormir se baja un metro
O sea no solo viaja hacinado al menos dos horas todos los días, no solo trabaja en cubículos, no solo almuerza colaciones exiguas a la carrera, sino que ahora el único espacio que posee es una caja de fósforos a veces con vista a una muralla u otro departamento....y después se preguntan por el aumento de las enfermedades mentales entre la población ...
Pero son particulares y la culpa no es de la inmobiliaria. Ellosnsolp ofrecen, Quien compra es el que tiene que ver si es a su gusto o no y sinonlo gusta puede ir a otro lado a ver algo más amplio.
Con 60 millones me compró una casa Y vivo más a gusto que en un departamento.
Repito, Es más weona la gente que los compra
Hablen de cuantos Chilenos deben ARRENDAR o cuantos aun viven con sus Padres, porq COMPRAR? Suban los sueldos POLITICOS CON PRIVILEGIOS!!.
Mis respetos para esta señorita. Espectacular su organizacion de microespacios. Hare comentarios objetivos, muy alto el precio por tan poco, objetivizan el hecho de no disfrutar tu hogar ya que solo descansas en él, no puedes proyectar tu familia si en el futuro piensas en hijos....jodiste, nadie hablo de los gastos comunes ni de las ya conocidad filas para subir al ascensor, nadie menciono el precio de arriendo. Falto periodismo. Saludo desde Santiasco!
Una vergüenza todo esto, es indigno y la respuesta es una sola: se requieren cambios drásticos y urgentes a nivel como sociedad y político; todo esto solo se logrará a través de una revolución; sin embargo a quienes pensamos esto se nos tildará de comunistas o marxistas; pero un cambio radical no tiene por qué ser encasillado de esa manera ya que se requieren nuevos rumbos y definitivamente el capitalismo debe extinguirse o las posiciones añejas y el como hacerlo es el gran desafío para una sociedad justa
Es como los tipo colmena en Europa apenas puedes moverte,es atroz para la salud mental y son carisimos,no puedes ni tener familia,menos mascotas...es el mercado inmobiliario por estos dias una verguenza.
Pregunte en la inmobiliaria level ese mismo espacio como arriendo valor 260.000 y los gastos comunes 46.000 $ sumale el agua 15.000 app y q todo es electrico luz 60.000 aprox si es que aparte ENEL te quiera cagar mas