شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟ بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا. تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة). ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة). كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية. شروط الحجز: 1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز. 2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز) 3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط. 4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا. خطوات الحجز الإلكتروني: - يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل. - يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها. - ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني. - يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع. - عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة. - في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه. بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي. - ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها. - ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز. - ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها. - الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.1
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه. [٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي: - مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه. - مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه. - مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه. - مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه. - مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه. - الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه. - بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه. - أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه. - غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه. - أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه. - طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه. نظام السداد: يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟ بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا. تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة). ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة). كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية. شروط الحجز: 1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز. 2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز) 3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط. 4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا. خطوات الحجز الإلكتروني: - يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل. - يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها. - ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني. - يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع. - عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة. - في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه. بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي. - ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها. - ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز. - ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها. - الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
السلام عليكم حضرتك زوجتى كانت مقدمة في الإعلان ال ١٣ وتم تخصيص وحدة بالفعل ولكن رفضنا استلامها لأنها كانت بقرية ينفع تقدم تانى هى فى الإعلان ال ١٤ أتمنى الإفادة وشكرا
1- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب مع الاطلاع على الأصل 2- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوجة والأولاد أو صور شهادات الميلاد للقصر شروط الحصول على الخدمة • مصري/مصرية • السن: أتم 16 سنة • تواجد صاحب المدفن أو أحد الورثة اجراءات المواطن خطوة 1:استلام نموذج الطلب من شباك الجبانات بالمركز التكنولوجي بالمحافظة خطوة 2: ملء نموذج الطلب وإطلاع الموظف على الأوراق والمستندات خطوة 3: سداد رسوم تقديم الطلب بالخزينة خطوة 4: سداد قيمة المدفن خطوة 5: تسلم الرخصة العنوان غير متاح إجراءات الجهة المقدمة للخدمة خطوة 1: إرسال الأوراق والمستندات إلى الإدارة المختصة للبحث بالكمبيوتر لبيان إذا ما كان سبق حصوله على مدفن بنفس الاسم خطوة 2: إبلاغ المواطن بسداد قيمة المدفن (12000 جم) خطوة 3: عمل ملف بيانات المواطن وطبع الرخصة وتسجيلها على الكمبيوتر خطوة 4: مراجعة المدير المالي والمدير الفني لمعرفة رسم موقع الرخصة خطوة 5: تسليم أصل الرخصة للمواطن وحفظ صورة منها
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟ بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا. تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة). ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة). كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية. شروط الحجز: 1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز. 2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز) 3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط. 4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا. خطوات الحجز الإلكتروني: - يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل. - يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها. - ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني. - يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع. - عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة. - في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه. بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي. - ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها. - ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز. - ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها. - الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
كنت عايزة استفسار عن حاجه انا امي عندها عماره باسمها هي متاجره ايجار قديم هي من سنت ا بس في مشكلة ان الورق بتاعه العماره اتحرق بس عداد المياه بتع العماره باسمها وعداد الكهرباء باسمها بتوع العماره في كنت عايزة اعرف الاجراءات اللي تتاخد اللي انا اطلع الورق ده يعني ان العماره دي بتاعت امي هي العماره ايجار قديم من سنه التسعينات ف كنت محتاجه اعرف اي الاجراءات اللي تتاخد اللي انا اطلع الورق ده يعني
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟ بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا. تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة). ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة). كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية. شروط الحجز: 1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز. 2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز) 3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط. 4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا. خطوات الحجز الإلكتروني: - يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل. - يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها. - ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني. - يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع. - عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة. - في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه. بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي. - ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها. - ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز. - ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها. - الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما. وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد. وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة. وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك. وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً. وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق. [٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه. [٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي: - مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه. - مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه. - مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه. - مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه. - مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه. - الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه. - بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه. - أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه. - غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه. - أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه. - طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه. نظام السداد: يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما. وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد. وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة. وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك. وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً. وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق. [٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما. وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد. وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة. وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك. وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً. وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق. [٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه. [٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي: - مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه. - مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه. - مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه. - مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه. - مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه. - الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه. - بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه. - أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه. - غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه. - أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه. - طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه. نظام السداد: يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه. [٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية. وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي: - مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه. - مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه. - مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه. - مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه. - مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه. - الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه. - بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه. - أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه. - غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه. - أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه. - طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه. نظام السداد: يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
7 سنوات وبعد كده يبيع [٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط. وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما. وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد. وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة. وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك. وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً. وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق. [٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة). ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي: سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه. سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه. سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه. سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
شكرا بمجهودك ممكن نعرف بدايه الحجز للإسكان الاجتماعى اذا وصلتك معلومه وشكرا
المنتدى فيه اخبار عن قطع اراضى للافراد ادخل على منتدى قناتى
لو سمحت هو بني سويف الجديدة نازله فالاعلان القادم ولا اي عشن مستني الاعلان من زمان
لا مش نازله
لو سمحت احنا اللى بنختار قطعه الارض والا بحظ فى برج العرب مميز وشكرا
هو مفيش اعلان لشقق بمدينة اسكندرية
لا
وهل وحدات إعلان ال ١٤ هتكون بالمراكز ولا بقرى
مراكز
لو سمحت دفعت جديه الحجز الخطوه التانيه مرحله مراجعه خاصه بالبنك هل انا اروح للبنك
الذهاب لفرع البنك افضل
لو سمحت علشان اعمل جدية الحجز المبلغ هيبقي كام بتاع جدية الحجز
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟
بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا.
تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة).
ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة).
كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية.
شروط الحجز:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز)
3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط.
4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا.
خطوات الحجز الإلكتروني:
- يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل.
- يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها.
- ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
- يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع.
- عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.
بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.
- ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.
- ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز.
- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها.
- الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.1
لو سمحتي عوزة احوال'من بنك مصر الي بنك قطر الاوطني'ارجو الرد ضروري'دخلت'المواقع'بتعهم'مقفوال'دخلت'علي الارقام مافيش اي رد ليهما اعمل ايه عشن احوال'
شرح كيف بنسجل وكيف بنستكمل الحجز
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي:
- مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه.
- مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه.
- مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه.
- مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه.
- مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه.
- الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه.
- بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه.
- أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه.
- غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه.
- أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه.
- طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه.
نظام السداد:
يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟
بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا.
تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة).
ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة).
كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية.
شروط الحجز:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز)
3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط.
4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا.
خطوات الحجز الإلكتروني:
- يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل.
- يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها.
- ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
- يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع.
- عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.
بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.
- ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.
- ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز.
- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها.
- الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
السلام عليكم حضرتك زوجتى كانت مقدمة في الإعلان ال ١٣ وتم تخصيص وحدة بالفعل ولكن رفضنا استلامها لأنها كانت بقرية ينفع تقدم تانى هى فى الإعلان ال ١٤ أتمنى الإفادة وشكرا
لا مابنفعش لدام تم تخصيص وحده ليكم فى ال 13
مافيش اراضي سعرها اقل من كده وعدد امتر قليله؟؟؟
انا لسه منزل على منتدى القناه اراضى
انا لسه منزل على منتدى القناه اراضى
حضرتك اللى عايز يقدم على مدافن يعمل ايه
1- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب مع الاطلاع على الأصل
2- صورة من بطاقة الرقم القومي للزوجة والأولاد أو صور شهادات الميلاد للقصر
شروط الحصول على الخدمة
• مصري/مصرية
• السن: أتم 16 سنة
• تواجد صاحب المدفن أو أحد الورثة
اجراءات المواطن
خطوة 1:استلام نموذج الطلب من شباك الجبانات بالمركز التكنولوجي بالمحافظة
خطوة 2: ملء نموذج الطلب وإطلاع الموظف على الأوراق والمستندات
خطوة 3: سداد رسوم تقديم الطلب بالخزينة
خطوة 4: سداد قيمة المدفن
خطوة 5: تسلم الرخصة
العنوان
غير متاح
إجراءات الجهة المقدمة للخدمة
خطوة 1: إرسال الأوراق والمستندات إلى الإدارة المختصة للبحث بالكمبيوتر لبيان إذا ما كان سبق حصوله على مدفن بنفس الاسم
خطوة 2: إبلاغ المواطن بسداد قيمة المدفن (12000 جم)
خطوة 3: عمل ملف بيانات المواطن وطبع الرخصة وتسجيلها على الكمبيوتر
خطوة 4: مراجعة المدير المالي والمدير الفني لمعرفة رسم موقع الرخصة
خطوة 5: تسليم أصل الرخصة للمواطن وحفظ صورة منها
امته هيفتح الاسكان في القاهره
شهر 10 ان شاء الله
انا مش عارف اسجل علي النت والرابط انا مابعرف فيها اعمل ايه اروح علي البنك علي طول
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟
بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا.
تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة).
ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة).
كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية.
شروط الحجز:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز)
3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط.
4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا.
خطوات الحجز الإلكتروني:
- يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل.
- يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها.
- ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
- يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع.
- عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.
بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.
- ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.
- ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز.
- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها.
- الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
انا عندى قطعه باسمى فى أبى الهول هل ده يمنع فى التقديم فى الاكثر تميزا
عادى
كنت عايزة استفسار عن حاجه
انا امي عندها عماره باسمها هي متاجره ايجار قديم هي من سنت ا
بس في مشكلة ان الورق بتاعه العماره اتحرق
بس عداد المياه بتع العماره باسمها وعداد الكهرباء باسمها بتوع العماره في كنت عايزة اعرف الاجراءات اللي تتاخد اللي انا اطلع الورق ده يعني ان العماره دي بتاعت امي
هي العماره ايجار قديم من سنه التسعينات
ف كنت محتاجه اعرف اي
الاجراءات اللي تتاخد اللي انا اطلع الورق ده يعني
تشوف النسخه الى مع الى باعهولها
@@مستشاركالعقارىجوامي اشترت و هي كانت حته ارض
ازيك يا استاز يوسف أنا في الاعلان 13 مفيش اي جديد ولا تغيير في الرساله
ي ريت انا عاوز اعرف اي الجديد
مش اقل من شهر علشان يكون فيه جديد
هينزلو امتي في الاعلان ال 14 لمحدودي الدخل محافظة القليوبية
شهر 10 الى جاى ان شاء الله
اذا سمحت الاعلان١٤ هينزل امتي والتقديم امتي
على شهر 10 ان شاء الله
لو سمحت انا عايزة اعرف كيف اعرف انى المستاحر عنده شقة تانى تمليك لفسخ عقد الايجار
من شركه الكهرباء
من فضلك يعني مقدمة المدافن ١٠ آلاف جينه وبعد كدة هتكون الفلوس كلها كاش والا قسط
قسط
@@مستشاركالعقارىجو
شكراً لحضرتك
هل اقدر ابني عليها فيلا لانه مكتوب عمارات
ينفع
شروط و11 خطوة.. كيف تحجز قطعة أرض من الإسكان؟
بدأت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، الثلاثاء، استقبال رغبات المتقدمين للحجز ضمن المرحلة الجديدة من أراضي الإسكان المتميزة، والأكثر تميزًا.
تتضمن الأراضي السكنية المتميزة، 1719 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 192 مترًا، وحتى 1200 متر، بـ14 مدينة جديدة (بدر- العاشر من رمضان- برج العرب الجديدة- أكتوبر الجديدة- السادات- بنى سويف الجديدة- سوهاج الجديدة- غرب قنا- غرب أسيوط- طيبة الجديدة- الفيوم الجديدة- أسيوط الجديدة- أخميم الجديدة- أسوان الجديدة).
ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
ويصل عدد قطع الأراضي الأكثر تميزا لـ632 قطعة بمساحات تبدأ من 294 متر وحتى 2300 متر، بـ10 مدن جديدة (القاهرة الجديدة- دمياط الجديدة- العبور- بدر- أسوان الجديدة- العاشر من رمضان- طيبة الجديدة- برج العرب الجديدة- 15 مايو- سوهاج الجديدة).
كما يصل مقدم الحجز في الأراضي الأكثر تميزا لـ350 ألف جنيه، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالاسبقية.
شروط الحجز:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وألا يقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
2- ألا يكون سبق تخصيص للمتقدم قطعة أرض بالإسكان الاجتماعي أو حصل على قطعة أرض من الإسكان (اجتماعي - متميز)
3- قطعة الأرض المخصصة للبيع يتم استخدامها للنشاط السكني فقط.
4- يحق للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة أرض ضمن الأراضي الأكثر تميزا.
خطوات الحجز الإلكتروني:
- يتم استخراج رقم الاستمارة من الموقع المخصص للحجز www.hdb-reservation.com حتى 18 أغسطس المقبل.
- يمكن استعراض كراسة الشروط أو طباعتها لمعرفة كافة التفاصيل الخاصة بكل مدينة والأراضي المطروحه بها.
- ينشئ المتقدم حسابًا جديدًا عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومي ورقم الموبايل والبريد الإلكتروني.
- يتم إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم في الدخول على الموقع.
- عن طريق الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) سوف تظهر شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل / العنوان / الرقم القومي للمواطن/ الإيميل / اسم الزوجة ورقمه القومي) ويتم تحميل صور بطاقات الرقم القومي (الزوج والزوجة) وجه وظهر في ورقة واحدة.
- في نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز إليه.
بعد انتهاء فترة التسجيل يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي.
- ظهور شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها.
- ظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز.
- ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الأراضي المتاح الحجز عليها.
- الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
لو سمحت الشقق امتي
ان شاء الله شهر 10
لو سمحت استاذ يوسف لازم بطاقة الزوج في الحجز
صوره تكفى
الأكثر تميز القسط الشهري بعد كده كام
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات
قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة.
وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.
وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً.
وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي:
- مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه.
- مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه.
- مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه.
- مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه.
- مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه.
- الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه.
- بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه.
- أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه.
- غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه.
- أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه.
- طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه.
نظام السداد:
يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
لو سمحت هوة اجمالي سعر الاراضي المتميزة كام؟
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات
قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة.
وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.
وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً.
وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
هو ممكن حضرتك تعمل لايف بس ياريت تبقا تعرفنا هيكون يوم ايه والساعه كام
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات
قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة.
وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.
وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً.
وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي:
- مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه.
- مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه.
- مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه.
- مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه.
- مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه.
- الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه.
- بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه.
- أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه.
- غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه.
- أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه.
- طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه.
نظام السداد:
يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
يعني الإعلان 14 حيكون امته
شهرين
@@مستشاركالعقارىجو الف شكر يا استاذ يوسف
كل سنه وحضرتك طيب
ايهما أفضل مدينة الشروق ولا مدينة بدر
وانا من القاهرة ينفع اخد في العبور
لازم البطاقه تكون ساريه
لازم عند مرحله البنك والاستعلام
لو سمحت بعد ازنك أنا عايزة ااقدم في الاعلان 14اعمل اية وياريت لو تبعتلى اللينك ومعلش أنا عايزة رقم الواتس بتاع حضرتك بعد ازنك هاتعبك معلش
01020933634
كم السعر للمتر
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
[٣١/٧ ١٢:٢٤ ص] يوسف سمير: ويصل مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، لـ100 ألف جنيه، لكن في مدينة أخميم الجديدة يصل مقدم الحجز لـ50 ألف جنيه فقط، ويتم الحجز والتخصيص بالنظام الإلكتروني بالأسبقية.
وينشر مصراوي الأسعار داخل كل مدينة والتي جاءت على النحو التالي:
- مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 3805 جنيهات، ووصلت قطعة الأرض الـ500 متر لـ2 مليون و73 ألف جنيه.
- مدينة بدر سجل المتر 3390 جنيها، وسجلت قطعة الأرض الـ532 مترا نحو 2 مليون و75 ألف جنيه.
- مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 1920 جنيها، ووصل سعر قطعة الرض الـ459 مترا لـ987 ألف جنيه.
- مدينة السادات سجل سعر المتر 1815 جنيها، وقطعة الأرض الـ600 متر سجلت مليون و176 ألف جنيه.
- مدينة برج العرب الجديدة، سجل المتر 2620، حيث وصلت قطعة الأرض الـ260 مترا لـ735 ألف جنيه.
- الفيوم الجديدة، سجل سعر المتر 1785 جنيها، ووصلت قطعة الأرض الـ630 مترا لمليون و259 ألف جنيه.
- بني سويف الجديدة، سجل سعر المتر 2200 جنيه، وقطعة الأرض الـ460 مترا سجلت مليون و92 ألف جنيه.
- أسيوط الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1530 جنيها، وقطعة الأرض الـ864 مترا سجلت مليون و401 ألف جنيه.
- غرب أسيوط، وصل سعر المتر لـ2200 جنيها، فيما بلع سعر قطعة الأرض الـ758 مترا مليون و759 ألف جنيه.
- أسوان الجديدة، وصل سعر المتر بها لـ1370 جنيها، فيما سجلت قطعة الأرض الـ471 مترا نحو 710 آلاف جنيه.
- طيبة الجديدة، سجل سعر المتر 1715 جنيها، بينما وصلت قطعة الأرض الـ663 مترا لمليون و206 آلاف جنيه.
نظام السداد:
يتم سداد مقدم الحجز في الأراضي المتميزة، 100 ألف جنيه، ثم يتم استكمالها لـ25% من ثمن قطعة الأرض بعد التخصيص بحوالي شهر، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض البالغ 75% على 3 سنوات أقساط ربع سنوية.
لوواحد اشتري ارض وسدد تمنها ومش قادر يبني عليها وعاز يبيعه في اي وقت
له الحق يصرف فيها براحته
7 سنوات
وبعد كده يبيع
[٣١/٧ ١٢:١٢ ص] يوسف سمير: مقدمات وشروط تخصيص.. الإسكان ترد على أبرز التساؤلات حول الشقق المطروحة بـ3 مشروعات
قالت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن الإعلان الأول لبيع الوحدات السكنية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للمواطنين من متوسطي الدخل ضمن مشروعات (سكن مصر- دار مصر - جنة) بعدد من المدن الجديدة، شهد إقبالاً ملحوظاً خلال الأيام القليلة الماضية، حيث بلغ إجمالي المُسـجلين بالبوابة الإلكترونية للصندوق الخاصة بتلك المشروعات ما يزيد على 20 ألف مواطن منذ فتح باب التقدم وحتى الأمس.وأوضحت عبدالحميد، أن سداد مقدمات جدية الحجز المطلوبة للمشروعات الثلاثة وإتاحة الاطلاع على كراسة الشروط المُرفقة بالبوابة الإلكترونية cservices.shmff.gov.eg بالإضافة إلى تسجيل البيانات الخاصة بصاحب الطلب، وتقديم طلب حجز الوحدة السكنية مُستمر حتى الخميس الموافق 20/8/2020.وأشارت إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمساحات تتراوح بين 100م2 و150م2 كاملة التشطيب، وبأسعار تبدأ من 364 ألف جنيه، وبلغت مبالغ مقدم جدية الحجز 40 ألف جنيه لوحدات سكن مصر، و60 ألف جنيه لوحدات دار مصر، و80 ألف جنيه لوحدات جنة، بخلاف مبلغ 500 جنيه مصاريف للتسجيل (لا تُرد ولا تُسترد)، على أن يتم سداد المبلغين دفعة واحدة غيـر مجزأة، ويتحمل المواطن العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي -إن وجدت- وذلك بإحدى وسائل السداد المُبينة تفصيلاً بكراسة الشروط.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تزايد الاستفسارات الخاصة بالإعلان خاصة فيما يخص شروط سبق الاستفادة، حيث نصت الشروط على ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات، سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغيـر ضمن مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي، بالإضافة إلى ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي، بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما.
وفيما يخص شروط منح التمويل العقاري للمُتبقي من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فإنها تأتي في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري لمتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19/12/2019 والمُعدلة بتاريخ 19/3/2020 وذلك لإتاحة التمويل لمُتوسطي الدخل بسعر عائد 8% مُتناقصة سنوياً لمدة تصل إلى 20 عاما ولا تقل عن 3 سنوات بنظام التمويل العقاري، حيث جاءت حدود السن لمنح التمويل ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وألا يزيد على 60 سنة للموظفين بالحكومة والقطاع الخاص وقت انتهاء القرض، على أن يكون السن قابل للزيادة حتى 65 سنة في حالة وجود دخل إضافي يكفي للاستمرار للوفاء بقسط قرض التمويل العقاري الممنوح، وكذلك في حالة أصحاب الأعمال الحرة والأنشطة التجارية ممن لهم دخل ثابت ومستمر، على أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
وأشارت إلى أن حدود الدخل لمتوسطي الدخل لا يزيد صافي الدخل السنوي لصاحب الطلب من كافة مصادر دخله عن 600 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 50 ألف جنيه شهرياً، وعن 480 ألف جنيه سنوياً للأعزب، بما يعادل 40 ألف جنيه شهرياً، بينما حدود الدخل المتاح لها التقديم يُمكن أن تبدأ من حوالي 4 آلاف جنيه شهرياً للأعزب، حال تقدمه على أقل سعر وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتبدأ من حوالي ١٦ ألف جنيه شهرياً حال تقدمه على أعلى سعر وحدة سكنية بمشروع جنة.
وتم إيضاح عدد من النماذج الاسترشادية للأقساط الشهرية المطلوبة لبعض مستويات الدخل ضمن المشروعات المطروحة علـى أساس أقل وأعلى سعر للوحدة السكنية لكل مدينة بشكل مُفصل بكراسات الشروط المُتاحة بالبوابة الإلكترونية، حيث إن الحد الأقصى لقسط التمويل الشهري لايتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، ويتم حسابه طبقاً لسعر بيع الوحدة السكنية والدخل والسن لصاحب الطلب، مع إمكانية تطبيق زيادة سنوية للقسط طوال مدة التمويل في حالة الحاجة إلى ذلك.
وأوضحت مي عبدالحميد، مجموعة من النقاط الخاصة بشروط التعامل على مشروعات هذا الإعلان، أولاً أن لكل وحدة سكنية حصة من الأرض تعادل نسبة مساحة الوحدة من المساحة الإجمالية للوحدات إلى إجمالي مساحة الأرض المُقام عليها المبنى، وذلك طبقاً لما تنص عليه بنود العقد للوحدة السكنية. وثانياً لا يشترط أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً.
وتابعت: يمكن لجهات التمويل منح التمويل العقاري إذا كان مصدر الدخل الوحيد للمُتقدم هو امتلاك سندات أو أسهم أو ودائع أو أوعية إدخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا شهريا منتظما، ولكن بشرط أن تكون تلك الأوراق المالية بالحساب الخاص للمُتقدم لدى جهة التمويل المُمولة للقرض، وبشرط أن تكون قيمة تلك الأوراق المالية تتخطى مبلغ قرض التمويل العقاري الممنوح للعميل، بحيث يتم ربطها طوال مدة التمويل العقاري، ورابعاً يوجد مجموعة من الصور الجوية للموقع العام الخاص بكل مدينة مطروحة ضمن كراسة الشروط الخاصة بكل مشروع (سكن مصر- دار مصر - جنة) والمرفوعة على الموقع الإلكتروني للصندوق.
[٣١/٧ ١٢:١٥ ص] يوسف سمير: تشمل الأراضي السكنية المتميزة 1719 قطعة أرض بمساحات تتراوح من 192 متر إلى 1200 متر، مع 14 مدينة جديدة (بدر - العاشر من رمضان - برج العرب الجديد - أكتوبر الجديد - السادات - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - غرب أسيوط - طيبة الجديدة - الفيوم الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - أسوان الجديدة).
ويصل مزود الحجز إلى الأراضي المميزة مقابل 100،000 جنيه، ولكن في مدينة أخميم الجديدة، يصل مزود الحجز إلى 50،000 جنيه فقط، ويقوم النظام الإلكتروني بالحجز والتخصيص بأولوية وتكون الأسعار على النحو التالي:
سجلت مدينة 6 أكتوبر سعر المتر 3805 جنيهات، وبلغت مساحة الأرض 500 متر مقابل 2 مليون و 73 ألف جنيه.
سجلت مدينة بدر 3،390 جنيهًا للمتر المربع، ومساحة الأرض 532 مترًا مربعًا حوالي 2 مليون و 75 ألف جنيه.
سجلت مدينة العاشر من رمضان سعر المتر المربع الواحد 1920 جنيه ، وبلغ سعر الصدمة 459 مترًا عند 987 ألف جنيه.
سجلت مدينة السادات سعر المتر المربع 1815 جنيها والأرض التي تبلغ مساحتها 600 متر مربع مليون و 176 ألف جنيه.
لو سمحت محتاجه رقم موبايلك لو سمحت
01020933634