В нашем городе Владивостоке есть агенство недвижимости, и я заключила с ним договор о том, что они находят мне арендаторов БЕСПЛАТНО. Их услуги оплачивает арендаторы
Руслан, Спасибо за интересного гостя. Ролики Николая видела в ютубе. Меня тоже интересуют инвестиции в недвижимость. Первая моя инвестквартира в ЖК «Белый парус», сейчас хочу попробовать доходные гаражи по примеру Николая. Спасибо ещё раз 🙏
Благодарю за обратную связь. Ценно. Приятно прочитать, что вы купили квартиру в ЖК Белый Парус, которая реализует наша компания. Скоро уже сдача дома. Сегодня уже подсветку на фасад дома начали монтировать.
Спасибо за гостя. Интересное, а главное полезное интервью. Честный бизнесмен, звезд с неба не хватает. Я бы даже назвал его "работяга в сфере инвестиций". Благодарю, что поделились своим опытом.
Спасибо, что поделились, очень интересный эфир. Я сейчас планирую подключиться к новой стратегии автоследования в бкс - усиленные инвестиции про. Там упор на недооцененных российских акциях? доходность большую прогнозируют. Думаю, должна выстрелить тоже. Но и у вас интересный подход
Насчет деления - прям вот на днях в новостях была информация, что власти намерены прекратить это дело и начнут с этим бороться активно. Так что это конечно выгодное дело- если ты успел распродать все добро по рыночной цене…
После ипотек, начала инвестировать в платформу Джет ленд. Как будуд еще леньги, буду пробовать инвестировать в российский бизнес, как Николай, он для меня пример .
экономиста не увидел - Мама, а кто такой Карл Маркс? - Экономист. - Как наша тетя Циля? - Ну шо ты говоришь глупостей, наша тетя Циля - старший экономист!
Здравствуйте, смотрю интервью спустя неделю может быть уже Николай мне не ответит.Очень интересно он в двух словах сказал о вложении в бизнес и в том числе ,то вложился в производство сельхоз.продукции в Новороссийске. Нельзя ли поподробней узнать. Я сама инвестор в Новороссийске перебрала в голове все и не могу понять куда он мог вложиться.Спасибо
Информация для молодёжи любителей инвестировать в человейники, которые не привыкли смотреть в горизонты прошлого и будущеего. С 1996 года человейники подорожали в 4 раза, а земля в 150-200 раз (цифры в $ ). Сочи.
@@RENTAVED Я в принципе и без сюжетов-видео помню, сколько стоила земля в середине 90 годов. Пример: в Сочи в шикарном месте, сотка стоила 800 $ , сейчас в этом месте сотка стоит 131.000 $. В 163 раза в долларах подорожала земля, а квартиры (те же самые) в 4 раза
@@КЕНСИ_БС сейчас в Сочи в радиусе 5-7 км от самого центра хорошей земли в продаже нет. Только покупать дом 15-25 летний. Можно найти варианты : рыночная стоимость земли + придется заплатить за коробку дома, которую посчитают по сегодняшней себестоимости. Отделку внутренею не учитывают вообще. Пример: 5 соток = 50 млн., + комуник, подпорные стены, забор = 5 млн., + коробка 300 кв. м = 12 млн. Итого переплата за землю +24 %. А новенький дом соседский с таким же участком и таким же по площади домом (без вн. отделки) , стартует от 130 млн. Приводишь в состояние конфетки наруж.отделку, ставишь новенькую крышу, ставишь новые дорогие окна, зачищаешь следы старой вн. отделки. Итого: 7-8 млн. вложений. И продаёшь за 110 -115 млн. Ну либо вообще ломаешь коробку и строишь новый, если проект дома страшный. В любом случае, в хорошем месте земля будет расти. Не так как в начале века, но будет.
@@КЕНСИ_БС как это земля не приносит доход. Земля это средство производства. Построй не ней что нибудь и сдавай в аренду, и будет тебе пасивный доход.
Парни по разговорам ворочуют миллионами а рассказывают как они на сдаче клодовок и квартир 15 метров зарабатывают 7- 50руб На счёт миллионов сомнения..
Меняйте стереотипное мышление. Николай не говорит, что он миллиардер долларовый. Он через небольшие инвестиционные стратегии смог значительно увеличить свой капитал. Продолжает находить доходные ниши и раздувает своё эго о важности. Из маленького большое складывается.
Сделать полноценную крышу из металла за 60 000₽? Это может быть только работа стоит, а материал? Гараж ведь 30м2. Это ведь при этом не просто металлом накрыть - надо сделать хорошую крышу с потолками под жилое помещение. Брехня…Здесь недоговаривает, там преувеличивает - искажение информации по сути ведет к неверным выводам. Для чего он вводит в заблуждение? Про гараж этот 30 метров - пусть даст ссылку на авито или как он сдает его 2 части по 7 тысяч в месяц?Посмотреть локацию и объявление - что бы ну хоть какая-то конкретика была… ну балабольством же попахивает по большей части.
Солянка не солянка, а если в колонке "итого за месяц" стоит доходность более 3% и сумма более 300 000 руб. то можно не обращать внимание на одобрение зрителей
@@Suworow-ss2kr в американском Макдональдсе негров нет, там афроамериканцы. Но необязательно быть политкорректным, чтобы определить для себя критерий успешных инвестиций. Вот вы за какие инвестиции топите? Не мелкие (высокодоходные), не сумбурные (диверсифицированные), а "сфокусированные" где? Можете поделиться опытом?
@@Rashid.Mersin.Investor если вы про Николая, то думаю один нолик можно добавить в абсолютных числах. Но зачем нам в чужой кошелек лезть? Я говорю лишь про доходность инвестиций и их "успешности", про стратегии инвестирования абстрактно...
Соглашусь, Руслан и Николай настоящие работяги. Помогают людям разбираться в мире инвестиций. Спасибо вам огромное. Здоровья и удачи в делах!
Мои два кумира в одном ролике. Благодаря Николаю, у меня уже две ипотеки - он меня на это вдохновил своими роликами
🔥👍
Здравствуйте,у меня вопрос если вы не находите человека который будет арендовать квартиру то ипотеку платить как?
В нашем городе Владивостоке есть агенство недвижимости, и я заключила с ним договор о том, что они находят мне арендаторов БЕСПЛАТНО. Их услуги оплачивает арендаторы
А так с любой компании недвижимости можно
@@Булат-ц4ы конечно
Интересное интервью! Николай открытый человек, в его канале есть видео также об его ошибках, а это уже о многом говорит. Фон просто огонь!
Руслан, Спасибо за интересного гостя. Ролики Николая видела в ютубе. Меня тоже интересуют инвестиции в недвижимость. Первая моя инвестквартира в ЖК «Белый парус», сейчас хочу попробовать доходные гаражи по примеру Николая. Спасибо ещё раз 🙏
Благодарю за обратную связь. Ценно. Приятно прочитать, что вы купили квартиру в ЖК Белый Парус, которая реализует наша компания. Скоро уже сдача дома. Сегодня уже подсветку на фасад дома начали монтировать.
Было приятно послушать до конца, спасибо за интервью)
Рад, что интервью понравилось и надеюсь было полезно ✊
Спасибо за гостя. Интересное, а главное полезное интервью. Честный бизнесмен, звезд с неба не хватает. Я бы даже назвал его "работяга в сфере инвестиций". Благодарю, что поделились своим опытом.
🤝
Спасибо, что поделились, очень интересный эфир. Я сейчас планирую подключиться к новой стратегии автоследования в бкс - усиленные инвестиции про. Там упор на недооцененных российских акциях? доходность большую прогнозируют. Думаю, должна выстрелить тоже. Но и у вас интересный подход
Спасибо огромное вам за ваш труд мужчины!!!
Благодарю ✊🤝
Благодарю Руслан за видео
Спасибо. Приятно читать такие комментарии ✊
Насчет деления - прям вот на днях в новостях была информация, что власти намерены прекратить это дело и начнут с этим бороться активно. Так что это конечно выгодное дело- если ты успел распродать все добро по рыночной цене…
После ипотек, начала инвестировать в платформу Джет ленд. Как будуд еще леньги, буду пробовать инвестировать в российский бизнес, как Николай, он для меня пример .
экономиста не увидел
- Мама, а кто такой Карл Маркс?
- Экономист.
- Как наша тетя Циля?
- Ну шо ты говоришь глупостей, наша тетя Циля - старший экономист!
Николай Мрочковский кандидат экономических наук. Доцент плехановского университета
@@obiss4590 - я доцент. - поздравляю!
Здравствуйте, смотрю интервью спустя неделю может быть уже Николай мне не ответит.Очень интересно он в двух словах сказал о вложении в бизнес и в том числе ,то вложился в производство сельхоз.продукции в Новороссийске. Нельзя ли поподробней узнать. Я сама инвестор в Новороссийске перебрала в голове все и не могу понять куда он мог вложиться.Спасибо
Спасибо за видео!
🤗✊🤝
Николай и Руслан, ваши знакомые флиппер продают квартиры как физ лица или как ИП???
Если печатаются 💰 под конкретный госпроект, то НЕ БУДЕТ инфляции- мнение экономиста М.Хазина. Он умный экономист
Информация для молодёжи любителей инвестировать в человейники, которые не привыкли смотреть в горизонты прошлого и будущеего. С 1996 года человейники подорожали в 4 раза, а земля в 150-200 раз (цифры в $ ). Сочи.
Про землю у меня отдельный сюжет будет. Есть несколько героев, которые сделали большие капиталы на сделках с земельными участками.
@@RENTAVED Я в принципе и без сюжетов-видео помню, сколько стоила земля в середине 90 годов. Пример: в Сочи в шикарном месте, сотка стоила 800 $ , сейчас в этом месте сотка стоит 131.000 $. В 163 раза в долларах подорожала земля, а квартиры (те же самые) в 4 раза
Сейчас то где брать землю? Задним числом все мастера рассуждать.. И земля не приносит ежемесячный доход
@@КЕНСИ_БС сейчас в Сочи в радиусе 5-7 км от самого центра хорошей земли в продаже нет. Только покупать дом 15-25 летний. Можно найти варианты : рыночная стоимость земли + придется заплатить за коробку дома, которую посчитают по сегодняшней себестоимости. Отделку внутренею не учитывают вообще.
Пример: 5 соток = 50 млн.,
+ комуник, подпорные стены, забор = 5 млн.,
+ коробка 300 кв. м = 12 млн. Итого переплата за землю +24 %.
А новенький дом соседский с таким же участком и таким же по площади домом (без вн. отделки) , стартует от 130 млн. Приводишь в состояние конфетки наруж.отделку, ставишь новенькую крышу, ставишь новые дорогие окна, зачищаешь следы старой вн. отделки. Итого: 7-8 млн. вложений. И продаёшь за 110 -115 млн. Ну либо вообще ломаешь коробку и строишь новый, если проект дома страшный. В любом случае, в хорошем месте земля будет расти. Не так как в начале века, но будет.
@@КЕНСИ_БС как это земля не приносит доход. Земля это средство производства. Построй не ней что нибудь и сдавай в аренду, и будет тебе пасивный доход.
Николай Мрочковский - это ученик Андрея Парабеллума ( Косырина). Погуглите кто это. И поймете стоить ли его слушать.
На счёт фондового рынка не соглашусь с Николаем. . )) Если в долгосрок-это очень круто... Николай так и не разобрался в фондовом рынке
Я понимаю Николая, он живет на денежный поток, а на фондовом рынке он мизерный, т.е. вся ставка только на перспективу долгих лет
@@MySergal в долгую государство все поизымает с фонжы у людей.начало с ицб далее продолжит!
Рынок недвижимости Перегрет как и многие сферы бизнеса спрос очень слабый
Двоякое впечатление от интервью
Сколько моржа?)
🔥👍💯💥💯👍🔥
Главное мобилизовываться в хорошем случае.
Спасибо большое не только за ценный контент, но и за классное изображение!
Это приятно, что оценили работу команды, которая занимается съёмкам. Иван точно будет доволен таким комментарием. Он всегда переживает за качество.
Все ваши инвестиции росли в эпоху дешевых денег, есть мнение что стоимость денег будет расти и дальше,
Парни по разговорам ворочуют миллионами а рассказывают как они на сдаче клодовок и квартир 15 метров зарабатывают 7- 50руб
На счёт миллионов сомнения..
Меняйте стереотипное мышление. Николай не говорит, что он миллиардер долларовый. Он через небольшие инвестиционные стратегии смог значительно увеличить свой капитал. Продолжает находить доходные ниши и раздувает своё эго о важности. Из маленького большое складывается.
@@RENTAVED "Раздувает свое эго"- отлично сказано.
@@RENTAVED Что ты за бред несешь.он продажник своих курсов само собой он должен хорощо болтать на публике
Вот заливает! 😊... Петросян отдыхает!
Почему так решил?
+
🤗🤝
Сделать полноценную крышу из металла за 60 000₽? Это может быть только работа стоит, а материал? Гараж ведь 30м2. Это ведь при этом не просто металлом накрыть - надо сделать хорошую крышу с потолками под жилое помещение. Брехня…Здесь недоговаривает, там преувеличивает - искажение информации по сути ведет к неверным выводам. Для чего он вводит в заблуждение?
Про гараж этот 30 метров - пусть даст ссылку на авито или как он сдает его 2 части по 7 тысяч в месяц?Посмотреть локацию и объявление - что бы ну хоть какая-то конкретика была… ну балабольством же попахивает по большей части.
Он балабол на этом и зарабатывает на тренингах и семинарах
@@Хорхе-к8о ну вот больше похоже именно на это… в таком случае почему с ним имеет дело Рентавед?
Сумбурный товарищ, доверия не вызывает, ну а по цифрам всё очень преувеличено (по году в среднем) ...
Сумбур какой то, полное распыление фокуса инвестирования. Солянка, а не Инвестор. Мелко это все.
Солянка не солянка, а если в колонке "итого за месяц" стоит доходность более 3% и сумма более 300 000 руб. то можно не обращать внимание на одобрение зрителей
@@Dmitry.790 300 тыс/мес))) это зарплата негра в американском Макдональдсе)))
@@Suworow-ss2kr У Николая как минимум ещё два 0 надо добавить к этой сумме в месяц
@@Suworow-ss2kr в американском Макдональдсе негров нет, там афроамериканцы. Но необязательно быть политкорректным, чтобы определить для себя критерий успешных инвестиций.
Вот вы за какие инвестиции топите? Не мелкие (высокодоходные), не сумбурные (диверсифицированные), а "сфокусированные" где?
Можете поделиться опытом?
@@Rashid.Mersin.Investor если вы про Николая, то думаю один нолик можно добавить в абсолютных числах. Но зачем нам в чужой кошелек лезть?
Я говорю лишь про доходность инвестиций и их "успешности", про стратегии инвестирования абстрактно...
Руслан, мне кажется Николай инфоциган. А еще его нет в страве, а говорит он айронмен
А кто такой инфоцыган? Поясните, пожалуйста, что вы подразумеваете под этим словом.
Инфоцыган который сам особо не зарабатывает от своих проектов а люлям продает свои конфы и тренинги.оттуда и доход основной.все об этом знают!
ну и рожи
Николай инфоцыган: основной заработок на продаже курсов, сообщества и тренингов.