Вигоди та недоліки інвестицій у нерухомість в 2024 році
Вставка
- Опубліковано 29 тра 2024
- Інвестиції у нерухомість - це чарівна таблетка? В відео ми поговоримо про міфи інвестування у нерохомість та правила які збережуть ваші гроші.
Курс фінансової грамотності для тих, хто хоче вже зараз отримати якісні знання: fcapitalfinancial.com.ua
Мене звати Іванна і я рада вітати вас на своєму каналі! Я вас познайомлю з правилами фінансової грамотності та якісних інвестицій. Переходь на сторінку та ознайомлюйся з іншими відео
Я В СОЦМЕРЕЖАХ:
Instagram: ivanka.invest?i...
Telegram: t.me/ivankainvest
Tik-Tok: / ivanka.invest. .
Підписуйся та пиши у коментарях про що зняти наступне відео?
0:00-1:25 Вступ
1:25-9:37 Варіанти інвестування у нерухомість
9:37-15:04 Міфи про інвестування в нерухомість
15:05- 24:14 Мій досвід
22:48-24:14 Ризики у інвестування в Україні зараз мінімальні
24:15-Правила інвестування у нерухомість
А звідки 350 000$ в такому молодому віці? Чим це потрібно займатися? Звідки взяли гроші на старт?
Заходьте в інстаграм, там є закріплене про це. Почитаєте все)
Насосала
Судячи з телеграму схема така: зібрати роші лохів для заробітку на крипті, виплачувати прибутки доки крипта росте, а потім сказати що не вийшло і залишити гроші собі
Дякую вам що ділитесь ❤
Нехай росте здоровим і щасливим Ваш малюк! ❤🎉 А відео дуже цікавлять! +
Дякую. Дуже цікаво та інформативно ❤
Дякую за відео, дуже корисно❤ здоров'я малюку❤❤❤
С удовольствием посмотрю +
Дуже цікаве і корисне відео
Дякую за інформацію
Дякую за хорошу інформацію.+
Дуже цікаво ❤
Дякую за відео!)
+++
Дуже цікаво+
Інформативно +
дякую за корисну інформацію! +
цікавить інвестування в нерухомість, і звичайно негативний досвід. Розкажіть будь ласка більше.
Так цікаво+
Ви плануєте робити навчання?
Дякую!Все цікаво(негативний кейс,інвестування малої суми)! А також цікавл подробиці інвестування в Буковель: оплата 100% одразу чи є розстрочка, мінімальна сума інвестиції?Взагалі можливо зможете окреме відео про Буковель?Дякую!❤
Цей непорядний забудовник випадково не BD Holding?
Бо історія максимально схожа (ми влипли також. З 2018 р чекаємо квартиру ((
Можна контакти людини яка пропонувала вам землю 20г. в Одеській області ?
а що таке Райт?
Добрий день Іванна.Можете прозрадити які акції ви купуєте в свій портфель?
Доброго дня. Не даю фінансових рекомендацій. краще приходьте на навчання та самостійно навчайтесь обирати активи
@@ivanna.investКуда приходити щоб навчатися?
+++ авжеж цікаво
цікаво
Дякую за за ваш досвід Іванно. Чудовий огляд, в т.ч. для людей, хто наразі має капітал 350 тис.$, і думає над тим, в яку нерухомість ці кошти інвестувати. Однак лишилося одне питання - як назбирати капітал під інвестиції в нерухомість. Наприклад, якщо взяти середньостатистичного українця, який отримує середню зарплату по Україні, має 2х дітей, та живе на орендованій квартирі. Що потрібно робити цьому українцю, щоб вийти на капітал в 350 тис.$, та згодом думати в які Дубаї інвестувати. Якщо не складно, буду вдячний вам за окреме відео по цій темі. Цікавить ваше бачення розв'язання такої задачі.
Із зарплатою ніяк ні в одній із країн Європи не можна. Треба мати свою власну справу і добре її робити і теж не важливо в якій країні Європи
👍
Дякую за крутезне відео!
На пенсію в 25 років...Мені зараз 28, немає дітей(хоча одружений) та стабільної роботи....Мрію до 50 років створити необхідний капітал щоб жити вільно....А тут таке....в 25-30 років вже все має бути готово...Заздрю
цікаво +++
Чи вчите на вашому курсі по інвестиціях як правильно перевіряти документи і компанії ? Дякую.
Вона вчить більше інвестицій в акції, аналізувати компанії на фондовому ринку вчить
Я також проінвестувала в пайову нерухомість, дякую що підказала про таку можливість 😊
супер!
вы уверены что сможете выйти из инвестиции? С ликвидностью все в порядке?
@@user-vq6dn8jj8jв серпні розповім як вийшла
@@user-vq6dn8jj8j а у вас є свій досвід? Тоді поділіться. Теж буде цікаво!
Скажіть а якщо я маю 1.5;тис гривень...В яку нерухомість можна інвестувати...
12 соток під паї? Це що? Чи ви здаєте по 10 м2 під опійний мак?
Звичайно ж розказуй і про негативний досвід, щоб вберегти гроші інших людей. І, крім того, українці ж мають знати своїх "героїв"😏
Ви сказали, що проінвестували в Таунхаус 1500$. Скажіть, будь ласка, це теж АМА чи інший забудовник?
Ні, це інший забудовник
Добрий день ! Підкажіть будь ласка по ось такій темі, була б дуже вдячна за певну думку та відповідь. Моє ім'я Дарія, мені 16 і я зараз знаходжуся в Польщі. Влітку працювала промоутером і нянею, щоб заробити певну суму на купівлю айпад і еплпенсіл (вони мені потрібні, щоб розвивати навички графічного дизайнера). І раніше і зараз (з часом все більше) думаю про, те куди б вкласти цей досить не великий капітал розміром у 3000 зл. Розмірковувала що до купівлі і здачі в аренду фуд трака. Але я не впевнена на скільки це хораша ідея і чи не вийде це в 0. Також розмірковую про купівлю акцій, але покищо я не є достатньо обізнаною і свідомою людиною в цій сфері, хоча з часом покращую ці знання.
Було б зокрема дуже цікаво більш докладно почути про схеми інвестицій і взагалі якийсь аніліз ринку. Як правельно його провести теоретично чи практично.
Також хотіла запитати вас про вашу освіту і про те, на скільки це для вас було актуальне раніше, наскільки зараз актуальне і чи буде актуальне в майбутньому. Я, як і більшість людей в моєму віці не до кінця знаю чим я хочу займатися в житті, але я точно знаю, що я не буду працювати "на дядю" і спробую відкрити якийсь свій бізнес нп: фітнес клуб чи та ж сама нерухомість. Вчитися в школі мені відверто не дуже подобається та й розуміння того, що більшість із того що ми вчимо по перше я забуду вже через пару років, а по друге ця інформація справді не придатка до використання в житті. Хіба, що людина точно знає, що вона хоче стати археологом, лікарем чи ще кимось. На скільки актуальні "виші" зараз на вашу думку і чи справді воно того вартує? Я вважаю, що якби мені дали рік і змогу зосередитися на своїх цілях, звичках, грошах то це було б набагато ефективніше ніж навчання в університеті. + достатня кількість матеріально багатих людей не закінчила й школи і це дуже цікаве явище як на мене.
Якщо у вас є капітал і ви хочете його кудись вкласти то вкладіть його в себе, тобто у ту техніку котра допоможе вам у майбутньому заробляти кошти (тобто Apple IPad і т.д. чи якісь там курсі по графічному дизайну, англійській мові і т.д.). Коли станете спеціалістом і будете заробляти гарні гроші, і зможете відкладати, то тоді будете інвестувати. Тобто інвестувати треба починати краще тоді коли навчився заробляти достатньо, і що найголовніше, ніколи не можна інвестувати останні гроші, бо можна залишитись ні з чим.
Дякую саме за негативний досвід, дуже дякую!
Розумію біль від комунікації з компаніями. Залишила заявки в двох компаніях щодо інвестицій у апарт. Одна навіть не перетелефонувала, інша - зателефонувала не в той час, коли домовлялися 🙈
+ пайове інвестування звичайно цікаво )
+ і цікаво як вибирати забудовника, щоб точно добудував ))) Та ті варіанти де 15+ відсотків )
скажіть будь ласка чи є онлайн семінари про інвестиції?
Доброго дня. Так, є. Новий анонс буде в інстаграм
вы это серьезно? инвестировать "от фонаря" будет эффективнее
@@user-vq6dn8jj8jви ж точно експерт і вже заробили свій капітал.
Як кажуть, багаті завжди вчаться, бідні і так все знають))
@@ivanna.invest вы бы лучше не язвили, а задумались, у вас вообще совесть есть ? Рекламировать такое.
За мой капитал можете не переживать, тоже инвестирую, но только в ликвидные объекты. Ну и направо и на лево не рассказываю, на какую сумму у меня активов.
Конечно, очевидно, что вы это делаете не от большого ума, если это и правда, то к вам будет ряд вопросов со стороны налоговых органов.
И эти вопросы могут перерасти в проблемы, видно ж как вы ведете бизнес, даже по вашим ответам на комментарии
Ема е( Вы бы хоть немного углубились бы в тему, ну посмотрите инфу про инжир. Есть же уже ряд разоблачений, как это можно рекламировать ?
Про Буковель, ну вы хоть ликвидность проверяли? Страшно подумать, что такие люди еще учат инвестировать.
"Например инвестировать в Тайланд и получать 15%" - рука лицо(
Даже не смог досмотреть до конца.
Девочка, задумайся над тем, что кто-то может посмотреть этот ролик и принять на основе этого решение инвестировать в эту чушь, которая в ролике. Ну а если это его последние деньги?
Ви наче обіцяли назвати компанію, де можна інвестувати в частину нерухомості разом із забудовником?
Передивися, там мова йшла про окреме відео, якщо буде цікаво (7:25). Бо мене такий варіант зацікавив найбільше, але чомусь про нього не чув раніше
Якщо оцінюєте нерухомість в грн то так, ціни виросли. Але в $ ціни просіли знатно. Пишу бо знаю ціни в угодах, на ціни в оголошеннях не раджу орієнтуватись. Не думаю, що в найближчі роки в Києві ціни ростимуть. Знаю лише за Київ, в інших містах ситуації можуть трішки відрізнятись
гляньте демографічний зріз України, там чітко видно, що людей, які можуть купувати нерухомість з кожним роком буде менше і менше
але вцілому тема нерухомості цікава, робіть відео ще, буду дививтись
великий у вас капітал, який ваш шляху інвестуванні?
Обовʼязково зніму відео
❤+❤
+!!!
інвестуйте в логстику на бусах! ))
а чому інвестиція в землю не офіційна? )))
+
Панове, отчего вы уверены, что ваши инвестиции в недвижимость не испарятся в связи с войной? Что ваши жизни не заберёт ваше государство? Что сохранятся ваши имущественные права? Что физически сохранится сама недвижимость?
Тому що я читаю не один телеграм канал і розвиваюсь значно глибше, ніж на матеріальному рівні
@@ivanna.invest но вы инвесторы, значит, вы в первую очередь должны думать на материальном уровне. Кто вам обеспечит ваши права собственности в обстановке мировой геополитической катастрофы и гибели украинской государственности? Наша государственность не будет лояльна к украинским националистам и прочим преступникам по нашему законодательству.
@@ivanna.invest Поясняю подробнее: украинская реальность последних 10 лет такова, что возможность быть игроками на рынке недвижимости - в основном у тех, чья лояльность к нынешней модели украинской государственности и нынешней украинской идеологии не вызывает сомнения. Разумеется, при нашей власти эти люди такими игроками естественным образом быть перестанут, даже если до окончания войны с ними и их недвижимостью ничего физически не случится. Сложно представить, что они сами захотят подчиняться России. Следовательно, рынок после войны будет совсем другим и играть на нём будут совсем другие люди.
@@namefamily6625ІПСО! На цьому дякую
@@namefamily6625ІПСО!
Цікаво+
А як інвестувати в закордонну нерухомість якщо зараз ге можна провести платіж з України?
Платіж в Дубай робиться або в крипті, або готівкою. У них це дозволено
@@ivanna.invest тилько в Украине зараз заборонено
@@user-vq6dn8jj8jзаборона на swift, але інші платежі дозволені. Закордон переказати гроші можна
Ці казки про 350к і все сама в 20 років😅. Жодна окупність,про яку ви наговорили тут 10-20% не принесе такий результат навіть за 10 років, без старту хоча б в 100к
Як заробити 350к? Інвестуй 3500к в крипту на хаях.
після того як авторка сказала що вона здає 12 соток під паї, вже все стало зрозуміло)
Цікаво ++
Видео надо с примерами и цифрами.. так это все общие фразы
➕➕➕
++++
Дякую за українську мову та контент, але не треба приводити тільки добрі приклади, нерухомість може зупинитися у будь якої моті, закінчитись із порушенням, і ще багато негативного. По перше треба вчити людей збереження фінансів, а вже потім зарабляти.
Це і роблю)
+++++++
Цікаво було б почути з чього все почалось
Цікаво!
Апартаменти це утопія. Продати далі не реально. Управління не твоє а як вийти з нього, не зрозуміло.
Ну і ціни. Окупити Дай Боже
Управління не моє, але моє право власності
@@ivanna.invest 18%пдфо при продажі як комерція насправді лякає. Як і факт того наскільки ліквідно це може бути на ринку
ну мене цікавить не продаж, а саме дохід пасивний@@marcoguerra378
+++++++++++++++++++++++++++++++++++
Цікаво
То я і у акціях отримую 14% річних де ризик значно нижче ніж український забудовник
хто скориставця всіма порадами автора цього відео ? відпишіть, якм у вас все склалось? ви вже міліонер,не живее від ЗП до ЗП ? ))
Да, вчора послухали, сьогодні мільйонер. Фантастика) Я наче не створювала контент для дітей, як ви сюди потрапили?
От ви придбали землю і що ви плануєте робити далі ?
під паі здавати 12 соток,😂😂😂 бггг
Фліпи?😢 А я думав що це називається ФЛІППІНГ 😂😂😂
Шановний, уявіть, можна скорочувати слова і люди це роблять)
Жесть, експертів як ... А економіка залежиь віж мої податків (Німецьких)
Корону зніміть) Від вас в тій економіці нічого не залежить. Це просто гра великих людей з великими грошима 😉
@@ivanna.invest ой не хвилюйтеся у нас у наступному році прийдуть до влади ті хто цю корону з вас зніме на щастя чи на жаль
@@igorsydorko4537а я не залежу від влади) Не живу на ЗП, а мої активи диверсифіковані. Дякую, що хвилюєтесь за мене
@@ivanna.invest і дуже смішно що від вас щось залежить і ви починаєте вчити людей а у нас копійчана економіка 😂😂
Ох дитинко мені вас дійсно шкода
москва все одно все забере...
Але ти придурочне))
Ви пропонуєте спробувати інвестувати в ,,інжур'',хоча самі ще не пробували, але говорите про високу дохідність. Вибачте,але про хорошу дохідність говорити,це тоді,коли вона з'являється тоді,коли звідти уже хтось вийшов з ,,+"", і про це нам ще не відомо. А Вам?
краще ,мабуть, зайвий раз не називати компанію,а тільки сам інструмент,як спосіб...
Я ж кажу прямо, що не інвестувала. Всі розумні люди і я думаю люди самі зможуть проаналізувати, чи інвестувати туди, чи ні. Моя здача донеси інформацію
Дуже цікаво +
+
Цікаво +
++++++
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Цікаво +
+
+
+
+
+
+
+
+
+