Дом 120 м². ЗАКОНЧИЛИ! Строительство коттеджа за 3 месяца.
Вставка
- Опубліковано 21 лип 2023
- Одноэтажный Дом 120 м². ЗАКОНЧИЛИ! На участке 7,5 соток. Процесс строительства занял 3 месяца. Забор по периметру! Свердловская область, Сысертский р-н, пос. Первомайский.
не пойму ни заказчиков, ни строителей, ни "архитекторов" таких домов. Делаете смежные спальни и двери идут впритык к стене. Вопрос, а где вы собираетесь ставить шкафы, к примеру? Я уже молчу, что в 100 метровом доме не найти место под гардеробную это нужно постараться. Но, видимо, у нас много "талантливых" людей. Опять же звукоизоляция между спальнями как решена? Отвечаю - никак. А что проще сделать разбег между дверьми порядка 70 см. И сдвинуть стенку в одну сторону и поставить в образовавшуюся нишу шкаф. И зона хранения и дополнительная звукоизоляция. Либо сделать Z-образную стенку с двумя такими нишами в разные стороны и в каждой спальне четко встает свой шкаф. Опять же хранение + звукоизоляция. Второй момент. При входе в холл слева реально "пропадающее" пространство. Кто мешает сделать кладовку либо с отдельным входом, либо комбинированную с кухонным гарнитуром. Как сказал бы Шерлок - "Это элементарно" (с). Затрат 0. Кроме умственного напряжения. Посмотрите хотя бы как все делается в той же пресловутой америке или в Скандинавии. Каждый сантиметр площади продумывается, чтобы в дальнейшем не пришлось изобретать "вот тут узкую обувницу, вот тут можно шкаф или комод, вот тут еще что-то" (конец цитаты). И вместо постоянно требующей ухода и ремонта мебели получить классные капитальные места хранения.🤷♂
Ваше мнение... ) По поводу сдвинуть стенки в спальне или сделать "Z" образными, это уже проходили! Потом хрен чего занесешь. Дом небольшой, в моде минимализм. Зачем обязывать клиентов на встроенные шкафы из 2000 гг.? Есть разные мебельные решения для хранения барахла! Ещё и минус 200 мм. ширины спален, сами говорите "каждый см² нужно продумывать", -конец цитаты))) Пространство при входе не пропадёт, сдвинули стену вперёд, теперь просторный тамбур (стал больше в 2 раза)! И как вы предстваляете "капитальное место хранения" для обуви, например? Туда обувница в аккурат входит! На мой взгляд, мебель это предмет интерьера, а не только необходимость! Это моё личное мнение... Продолжайте копировать пресловутых)
А я не понимаю людей, которые навязывают свое видение мира(а чаще оно бывает ошибочным) другим.
@@nechaev.makler то есть "потерять" 20 см в спальне Вы боитесь, а выделить место под хранение не хотите? А я уже виже, что придется терять значительно больше места для организации хранения вещей. Минимализм хорошо, но одеваться тоже надо. У нас не жаркая Африка и даже не знойная Испания. Где-то нужно хранить зимнюю одежду и обувь и т.д. Тупо копировать "пресловутых" я тоже не призываю, но использовать положительный опыт необходимо.
@@nechaev.maklerшкафы - это европейский подход, предусмотренные closets - американский. В этом вопросе нам надо перенимать американский подход, я считаю, так как шкафы - это дополнительная мебель - о каком минимализме можно говорить. Шкафы - это головная боль хозяев, дизайнера, сложнее убираться с ними. Другой вопрос что делать американский дизайн со встроенными гардеробными - это эксклюзив скорее для России...
@@nechaev.makler здравствуйте сколько такой дом подъ ключ
Да, прям белоснежка) Умеете, могете, лайк!!
Здравствуйте! Отличный дом! Подскажите, пожалуйста, какие размеры дома и планировку комнат?
Классный домик. Красавчики строители и все причастные.
Большое спасибо! Мы стараемся!
Охрененный дом!👍
Люблю делать благоустройство на таких участках с такими приятными домиками) Кстати здесь бы подошла тротуарная плитка старый город в 3 цветах, белый-серый, чёрный) Круто бы смотрелось. Либо терроль колор микс с серым оттенком.
Вы благоустройство в каком регионе делаете?
Не старый а "Новый город" черная цвет, в старом городе таких домов не было...
Напольное покрытие в одном стиле во всех помещениях, это хорошо.
Ага, ещё стены/потолки/занавески в одном стиле оформить и можно гарантированно за пару дней засохнуть от скуки 😀
дом шикарный. желаю и чтобы у вас был такой
Супер! Умеете строить!
Здравствуйте. А можно планировку. Или ссылку на проект
На котле перед фильтром надо ещё один кран ставить, не так дорого, тем более полипропиленовые краны.
Сколько обойдется строительства такого дома?
Спасибо большое за обзор. Отличный домик.
Напольное покрытие в одном стиле хорошо, но ходить везде по камню думаю совершенно не комфортно.
В комнатах нужно ламинат..
Добрый утро,день, вечер комментаторы многие из вас сдите в пансионате или съёмный и комментируйте что где-то что-то вам не нравится купите землю и по своей вкусу стройте и реализуйте свои мечты я думаю это будет более реалистично например заказчику нравиться такой формат а вам нет что надо по вашему сделать Ответ конечно нет поэтому хочу всем вам и мне Мира
Не сдавайтесь стройтесь удачи всем
Здравствуйте. Где можно посмотреть планировку дома?
Прикольно) Мне нравится минимализм.
Все вроде бы есть.
Интересно посмотреть как он с мебелью
Круто получается
Здравствуйте, подскажите на террасе дерево? чем покрыто? какой заложен срок службы?
Подскажите пожалуйста какой керамогранит на полу название и по текстуре, глянцевый матовый или лаппатированный?
Отличный домик! Радует что сохраняется стилистическое решение по всему поселку!
Единственный совет по тамбуру, используйте нейтральные материалы и оттенки обоев (без крупных рисунков) в стилистике дома, и в таких как тамбур желательно моющиеся.
Цвет и рисунок обоев обязывает к подбору материалов, а какой-то стиль может оттолкнуть потенциального покупателя, тем более, что это первое помещение в доме и сразу несоответствие образу дома. Если надо сами поклеят яркие обои в цветочек:D
Здравствуйте! Спасибо за Ваше мнение! По тамбуру писали уже пожелания, мы всё учтём!))
@@nechaev.makler добрый вечер, подскажите сколько стоит данный проект (в таком же виде) у меня участок 6 сот.
@@user-kv6iu5kt5r эскизный проект на Вашем участке может сделать наш проектировщик. Цена проекта 500 ₽/м². Если оставите контакты, можем обсудить.
@@nechaev.maklerА какой фундамент будет в вашем проекте за 500р/м2?
@@olsin6222 выберем тип фундамента.
Вполне хороший дом, все по делу! Удачи жильцам на новом месте!
Спасибо за пожелания!!!👍
Отличный дом) молодцы только щиток надо в котельной устанавливать
Спасибо! Устанавливали прежде в котельной, есть гипотетические риски порыва труб водо- и теплоснабжения🤔Решили сместить в сухое помещение👨🚒
Разумно)тогда может на другую сторону повесить,чтобы не мешал в шкафу купе @@nechaev.makler
В шкаф-купе спрятали его, чтобы на стене на выделялся. Такая логика🕵♂️
@@nechaev.makler А насколько это пожаробезопасно, может замыкание именно по счетчику быть?
@@user-vp4ko7oh8c Это абсолютно безопасно, просто перестраховка.
Здравствуйте сколько и того обходится по деньгам?
Комната с котлом смещается на вход с левой стороны.Кухня разширяется за счёт переноса этой комнаты на место этой комнаты ставится печь камин и получается 👍👍👍👍
они так на разводке тёплого пола экономили
Отличный домик! Поделитесь пожалуйста проектом)
Проектом не поделюсь, а схему планировки без проблем. Если нужен полный проект, сделаем с посадкой на Вашем участке. Напишите мне на почту, она в описании профиля.
Здравствуйте!
Сколько стоит такой дом под ключ, без участка?
2 недели прошло, а ответа нет(
@@scorp3305считают видимо
25 млн
Наконец то нашел дом который нужен, а не эти новомодные коробки которые не жить не продать невозможно
Ну тут так же спорное решение по планировке . Где хранить вещи???? Звукоизоляция между комнат??? Думаю от слова нетсовсем. Тамбур на входе так себе решение .... Как дом на двоих ? может да ... Максиму трое .но если двое детей это уже мало и неудобно
Читаю комменты... удивляет. Такие дома строили 15 лет назад. Так уже не строят. От плитки в котельной кровь из глаз пошла, ну это мелочи. Тамбур огонь! Захожу с женой, толкаемся, переодеваемся. Дети на улице ждут. А если 2,3 годика? Когда чел из 9-ти этажки в такой дом переезжает, и не видел другие проекты, то да, ему понравится. А так, дом шляпа. Отделка самая дешевая, оборудование самое дешевое, планировка... ну не строят так уже. Сейчас либо гардеробные, либо шкафы встроенные. Короче в 2008 году, такой дом мне бы тоже понравился. Ах да, дополню! Внешняя цветовая гамма дома действительно отлично. Белый и графит реально красиво.
Мысль с тамбуром уже в работе) Строим, потому что берут их! На вкус и цвет, товарищей нет..
@@nechaev.makler Да чего там думать. Перегородку тамбура либо вообще убрать, либо (как "наш" человек любит тамбур) глубже в дом отодвинуть. Тем более есть место.
А вы типа в теме, "так не строят")) А если люди заказали и им нравится, что обязательно гардеробные? Вам нравится и деньги позволяют, стройте!
Спасибо за этот коммент, точно такой же хотел написать! Не, понятно что вкусовщина, но окно в котельной зачем? чтобы котлу улицу смотреть? Ну я к тому, что если делают холодный тамбур, мало окон в пол, значит тепло экономят. И да, если смотреть современные дизайны, то это реально квартира прошлого какая-то. Вот ночью заведи человека, даже не поймет, что это частный дом
@@TheReoRen Истинные комментаторы...не более))) Меня Ваша писанина очень веселит) Один о вкусах решил поспорить...второй решил окно в котельной убрать...Без газа останетесь! Посмотрел бы я, как вы это окно выпиливали в готовом доме))) А что касается "квартр на участке", так так и есть ребята! Людям это и нужно, иначе я бы не строил! Внешне действительно бомба-захожит такой дизайн хорошо 👍
В ЦФО такой навес сложит через 2-3 зимы.
Что такое цфо?
@@fixfix917центральной федеральный округ
@@fixfix917 Центральный Федеральный Округ
Навалит снегу на этот жиденький навес - не до сна будет😅
"Китайский" навес сложится на "китайца" реалии нашей стране. Думал это в крд строит, там снег редкость и барыги самые скотские, но нет до Екб добрались.
Первая мысль о навесе «не жилец»
Сколько вышло со всеми коммуникациями и с забором?
В первомайскую от 40к-с , в кокую сторону надо ехать ?😊
Добрый день, есть возможность получить план и смету дома ?
Классно!
По планировке все отписались))
А скважина в доме ни кого не смутила 😮 в нее вечный насос поставили?, он отработает лет 5 и как его из этого микро помещения вытаскивать?, метров 45 глубина по-любому имеется) жду видео как заменить насос в скважине на площади 2кв.м 😅
Котельная 6 м², вы как смотрите?😁 Скважина у окна, насос поднимается на раз два.
На вкус и цвет конечно, но планировка отталкивает
действительно, все очень тесненько. комната 10м2 - это скорее кладовка с окном
Александр здравствуйте, есть видео процесс строительство .
Я постоянно снимаю, но не всё заливаю сюда
Как электрик скажу, щит стоит в необслуживаемом месте , там шкаф будет во всю стену. Но топерь нужно пол метра от щита отступить
Дом хороший 👍👍👍Супер розмер дома сколько 8/14 супер плонеровка, мичта жизни и сколько обойдётся по стоимость 🤔🤔🤔Примерно.
Грамотей 😂
Как для меня опасные ворота с дверью.все должно быть отдельно.это безопасность.ладно ты умный,найдутся люди разные люди и придавит человека.а так все дом мне нравится.
Что по деньгам такой? От и до. Работа и материал
Мне понравился, я бы заказал такой домик
Нам тоже нравится) Есть практически готовый, скоро выставлю в продажу. Локация наша устраивает?
Отлично всё
Отличный домик, всё что надо в него входит.Подскажите проект дома как называется?
Спасибо! Нет названия)) мы его сами нарисовали года 4 назад
Семья в прихожую будет заходить поочередно , иначе не поместятся 😂
А обычно все разом вваливаются?)
Я тоже не понимаю, строить дом, где места полно, и оставить хотят бы отдел помещение маленьким... Ну хотя бы 3х4 метра.
@@rasiyanin дак это размеры полноценной комнаты:D
@@madpike2844 обычно, да. Родители привозят со школы детей, к примеру. Или вся семья возвращается из поездки в город.
@@sergeykisler4291 Обычно нет. Даже если так, у нас дома прихожка такая же, всем места хватает. Но это крайне редко, когда мы все вместе встречаемся в ней, может раз день максимум.
Здравствуйте. Ну проект прям "на минималках". Какая цена дома у вас на продажу(без учета участка). Чисто для интереса. Так то мне как бывалому сразу видно что плитка бюджетная, на углах - уголки, подоконники пластик, потолки с круглыми светильниками самыми дешевыми, двери бюджетные. Самый огромный минус что я увидел, это гребенка отопления полов без регулировки.... Я с регулировками то мучаюсь что бы было равномерно тепло.....
Добрый день! Никто и нет говорит, что проект на "максималках". Вполне достойно, не по нижней грани сметы. Есть и более бюджетные варианты. Подоконник, если не пластик, то что? Как говорится, нет предела совершенству))) цены ТОЛЬКО дома нет, есть цена готового изделия!
Я сделал из керамогранита, без выпирания. Сделал на кухне и на низком подоконнике в гостиной на большом окне, туда протянул теплый контур отопления. В восторге от решения. Любимый подоконник детей. И самое удивительное краска нигде не отлетает. Жалею что не сделал в санузле на 2 этаже. @@nechaev.makler
Мрйка под окном не очень удобно. Окна будут всегда грязные . Я вот буду у себя переносить мойку в другое место.
В какую стоимость этот дом?
Мой вариант. Только где я, где дом😊
при наличии газового оборудования дверь в другую сторону должна открываться, что бы в случае утечки газа и его воспламенения ударная волна в окно ушла разбив его, а не в дом
Газового Оборудования в доме нет.
@@nechaev.makler эт я заметил, вы в ролике сказали что можно разместить газовое оборудование, и все типа отлично, есть место куда вывести вентиляцию от котла, но дверь изначально сделана не очень верно, это не упрёк, прост заметил такой момент.
Я как человек "собаку съевший" на оформлении газа могу уверенно сказать что это никому не интересно. Окно или дверь можен быть любое по открыванию. Дверь в бойлерную можно и во внутрь открывающуюся. Вентиляция тоже если надо делается элементарно.@@S70rus
@@Dzuba4 да ладно ладно, я ж не забираю у вас собаку, доедайте пожалуйста 😉 А так да, заказчик вообще как правило не вникает в тонкости и можно гору х..ев ему в косы вплести 😉
@@S70rusу меня тоже дверь открывается внутрь дома из бойлерной- газовики вообще об этом не сказали.
ударная волна все равно в окно не пойдет нормально при стеклопакете.
Сколько обошлось то цена?
Как интервью называется ?
Сколько такой домик обошёлся?
Дом на продажу, по большей части дешево - сердито.
1) Про навес уже сказали, сложится как только уровень снега на крыше под 1 м станет, а этот уровень снега в центральной России каждая 2-3 зима.
2) Тамбур конечно маленький, лучше б его ну было. Двоим в него зайти и толкаться. Реально, лучше б дверь вторую убрали и сделали просто длинный коридор со шкафом вдоль левой стены до гостиной.
3) Отсутствие радиаторов отопления. Теплым полом отапливаться вполне можно, но при сильных морозах воздух настолько сухим становится в доме от теплых полов, что реально некомфортно жить там.
4) Отсутствие радиаторов отопления может сказаться на конденсации влаги на окнах. Пока не повешены шторы и тюли, теплого пола вполне будет хватать в качестве тепловой завесы. Но, как только шторы-тюли-занавески будут повешены и задрапированы на ночь, то ими же будет отсекаться и теплый воздух от пола. Радиатор же в любом случае остается под окном и не отсекается закрытыми шторами (блек-аутами).
5) Я не котельщик, но что то расходомеров на коллекторах теплого пола я не увидел в котельной. Хорошо, если все контура имеют одинаковую длину (+- несколько метров), а если разные, как настроить правильно ток теплоносителя. И ладно вы как специалист настроите, а если заказчик захочет что то перенастроить? На что ему ориентироваться?
В целом дом симпатичный. Хороший внешний вид, хорошая терраса.
Добрый день, красивый дом. У меня вопрос. Зачем на входе такая массивная дверь если с другой стороны дома стеклянная дверь в пол для выхода на террасу
Входная дверь с терморазрывом установлена
Чтобы минимизировать теплопотери
А где контакты ? Куда звонить?
Нормальный дом.Для жизни семьи из 4 человек вполне достаточно.
Калитка встроенная в ворота, очень "УДОБНО" через порог тащить велосипед или коляску
Ворота же есть, зачем через порог тащить?)))
Ну если калитка только как аварийный вход задумана, тогда конечно не нужно)))
скважина под домом?
Домик хороший!
Но маленькую комнату 10м2 однозначно под гардероб и кладовую.
И два туалета с умывальником многовато.
Я бы второй туалет с умывальником разместил в котельной.
Ну это мои личные идеи конечно).
Тоже об этом подумал
Шикарный домик, все самое необходимое и продумнно, как внутри, так и снаружи, навес и терраса
А сколько стоит этотдом? Строительство все под ключ?
Идеально
Классный дом а двух этажные такие есть
Спасибо! Есть. Вот такой-же закончили только, не успел ещё снять( НГ - суета..
ua-cam.com/video/t0DzJYU14Vk/v-deo.htmlsi=njF0eVefVt4psudo
Что-то навес дохленький? Вы его считали на нагрузки?
Кому там считать то?😅
А проект сможете скинуть?
Неудобный дом! Одни коридоры! Крошечные спальни - шкаф нигде не поставишь! Будешь протискиваться к кровати!! Большая комната - 16 квадратов!!! Кошмар! Семьёй и негде посидеть!!!
Некогда сидеть-работать надо))) шутка. В гостиной, на террасе....в спальне спать надо))
@@nechaev.makler да норм домик! При правильном использовании в нем можно жить счастливо )) 🤟
Навес 👍🏽мощный
До первого снегопада😅
Очень добротный дом, отличная планировка для комфортного проживания.
Спасибо! Стараемся для удобства клиентов!
Удобнее будет расположить дополнительную входную калитку напротив входа в дом , это моё мнение😊.
@@Diviziia думали о ней, Зимой придётся обе чистить от снега. И дополнительно навес придётся делать, Урал всё-таки))Решили, что незачем?
👍
Мне понравилось
Какой размер дома?
Сколько цена?
Збс,,, молодцы))
За сколько этот дом????
стойки навеса записюрили просто гениально...косынки и в противоположном надо было...конус под люк колодца надо, не бетоном мазюкать
Все новые дома красивые и удобные, пока не начнёшь в них жить.
сколько такой дом в $ получается?
красиво
Домик классный 👍❤
Сколько стоит сея чудо?
О зашел написать что у меня такие же обои
здравствуйте,хочу построить такой же дом,уж больно понравился))
не могли бы вы сказать размеры дома,и комнат?
Здравствуйте! Вы мне лучше на почту черкните, я скину планировку
Nechaev.a87@inbox.ru
А почему выход на террасу без тамбура?😂 "Удобный" конечно тамбур сделали, зачем?
СКОЛЬКО ЕГО СЕБИСТОИМАСТЬ ??
Куда комната 16м2 это ж много она нужна только для сна по сути либо отдыха все, там можно гардероб сделать 6м2 свободно
Навес пугает, такие пролеты и толщина стоек, зимой от снега не сложится?
Из буровой трубы. Не сложится!
@@nechaev.makler Так сложится пролет , а не стойка:))) Стойку вместе с бетоном вывернет и все.
@@konstantinsemyakin9692больше похоже на предположение, но вы так уверены)) какие аргументы?
Нормальный все сдюжет у меня веранда 4х3.8 на 4трубах стоит 80х3 уже лет 7
0:36 под отмосткой уже размыло что ли?
Хороший проект. Подскажите размеры дома
Чуть больше, чем 9×12 м²
Скважина прямо в доме? А если понадобится ее ремонт? Очень спорное решение
Было дело доставали всё для замены насоса длина 76 метров, 4 человека, весёлое удовольствие да и в целом место свободного очень много нужно для этого.
Шикарно! Хочу-хочу. И....тадам...цена вопроса? Вот в таком виде?
7600000₽
@@nechaev.makler благодарю. А в Подмосковье строите?
@@user-dj3zi5qu8l нет. Екатеринбург
Очень понравился проект, можете скинуть?
Куда скинуть?
вот для чего эти глупые маркетинговые ходы про 120 квадратов? пишите честные квадраты по внутрянке дома, при чем тут площадь открытой площадки на улице? И еще вопрос, а такой навес снеговые нагрузки выдерживает в вашем регионе, Екатеринбург если не путаю?
Ещё про м²... сколько ж можно))) Я указываю площадь здания по данным из ЕГРН!!! Какие ещё маркетинговые ходы? Они мне зачем, если дом продан)))
Выдержит!
Для чего вводить в заблуждение потенциальных клиентов? Канал ведь для людей, или для сотрудников РосРееста? Смотрит человек думает хороший дом 120 квадратов, а по факту площадь дома которой можно пользоваться чуть больше 100... @@nechaev.makler
@@nechaev.makler Ну не лукавьте ))) Этот дом продан, другие не проданы ))))
А почему навес не сплан ровать так, чтобы в бом попадать из под него ?
Так он примерно так и спланирован
На 3 спальни должно быть хотя бы 2 полноценных санузла с душем. Желательно, ещё 3тий сан узел для гостей (как говорят буржуи "powder room". Плюс хорошая кладовка и гардеробная. А в остальном классно 😊
Тогда ЭТИ люди не смогут купить ваш дом , потому как цена будет + 40% ..
@@user-xj2nr5mi2m это в идеале - с гардеробной и ТД.. Но второй санузел, если грамотно распланировать пространство дома, чтобы был рядом с первым и кухней, чтобы всё сливалось в один септик - не более+5% к цене. Не надо огромный, с угловым джакузи и отдельной душевой зоной. Душ с трапиком, отгороженный стеклом от унитаза и маленькая раковина.
@@artemymokhov255 да да) 5% рассказывай. Перегородка из блоков, отделка, большая площадь застройки, более дорогой септик придется покупать и мощнее, скважину уже бурить абессинку как минимум. Просто у тебя нет денег поэтому такие фантазии))) Если на три спальни делать 2 сан узла, то это +50% к стоимости
Узкие коридоры на 1 м пошире и кухню пошире хотя бы на 1 -2 метра, понимаю ,что сам дом не большой. Чуть по больше дом был бы и был бы ОГОНЬ . Но это моё личное мнение.
Пожалуйста я уже сколько жду проек дома схему размеры хочу а вы мне не отправляете??? В чем проблема???? Ответьте пожалуйста)))
Добрый вечер! Напишите мне на почту. Nechaev.a87@inbox.ru
Навес походу одноразовый , на одну серьезную зиму:)))
как в больнице) неужели других тем не видели?
да, плитка по всему дому это, конечно, такое.
Прихожие делают большими и свободными.
Так и сделали сейчас