12 млн? 1 сан узел с даже не подвесным унитазом. Котел на кухне в частном доме там же вся разводка. Постирочной нет, гардероба нет потолки низкие. Хотя дом снаружи красивый как и забор и участок. А вот внутри чувствуется кроилово.
Вижу очень существенный минус этого дома, а именно отсутствие тех помещения. Там можно было бы разместить котел и все прибамбасы отопления. Зачем все эта история нужна на кухне, непонятно
Согласен, там же модно было постирочную слелать. Ещё ни одной гардеробной, да и совмещённый с/у так себе решение в частном доме. Если строить дом, то уж лучше сделать отдельно туалет с раковиной и отдельно ванную. А так дом понравился.
Как не понятно . Строют не для себя а на продажу. Вы разводку ГВ и ХВ видели ?))) Самая дешёвая система труб....при монтаже если перепояли- плохая проходимость, если не до....течь.
Для людей, кто никогда не жил в своем доме покажется красиво, функционал, удобство и размещение на 3- из 5, самая большая боль- совмещенный туалет, второй видимо придется на участке копать.
Самое главное,что нет подсобных и гардеробной. Вот здесь нужно поучиться у наших врагов.они проеэктируют и строят главное.так же должна быть ,отдельная прачечная,где будет стиральная машина.
Дом с тремя спальнями и одним совмещенным санузлом, классное решение!! В таких домах уже давно не делают изолированную кухню!! А так хороший дом, кто-то наверняка купит!!
Доброе время суток,позволю себе как женщина высказаться об недостатках в этом доме, совмещённый туалет, крайне неудобно, зал чересчур высокий потолок, это как потом убирать и паутину сметать с лестницей что ли постоянно ходить, и последнее эти огромные окна, может кому-то и нравятся, но мне нет, также мыть сложно, дальше нет маленьких кладовочек прямо в кухне замаскированных, нет в спальных дополнительных шкафов замаскированных, как по мне , я бы такой не купила, нет практичности в этом доме, все должно быть, этот дом так для летнего проживания, а не для постоянного, посмотрите сами, среди этой роскоши самое главное отсутствует. Печалька проект плохо обдуман.😢
Дом с претензией, а все трубы и счетчики вывели в кухню. Сожрали и так небольшое пространство. Не могли для этого сделать отдельную комнатку ? Дом несуразный и несовременный. Из современного только большие окна, и все! Очень странный вид на входе - коридор и куча дверей. я даже и подумать не могла, что за ними спальни. Сразу на входе?!!! Думала, там подсобные помещения типа постирочной , гардеробной, кладовки и гостевого туалета. Удивили, ей богу! Для гостиной 20м мало! Мебель станет и не развернуться. Про обои вообще молчу. Еще и цвет такой...Не могли стены просто покрасить? Да и этот керамогранит.. как в метро, а не в жилом доме.
Ну так НА ПРОДАЖУ )))). БЛИН ....ХОТЬ БЫ ПОСМОТРЕЛИ КАК ФИННЫ ТИПОВОЕ НА ПРОДАЖУ строят. Флизилиновые обои дешманство ужасное .....дешевую отделку как дорого- богато представить 🙈
Сделано красиво, добротно, но не современно. Сам автор про современность упомянул, но если бы немного ознакомился с отделкой в 2023 году, думаю язык бы не повернулся сказать что это современно. Особенно эти плинтусы и обои. Это скорее классика. А так очень неплохо, и участок и забор и ворота и навесы. Молодцы. По качеству не берусь обсуждать, это надо трогать и щупать.
Я тоже на этом моменте заострил внимаение... Кроме окон ничего не бросилось во внимание... на 6:58 плинтус, вроде бы такая мелочь, а говорит о том, что подход к работе за такие деньги не соответствует моим ожиданиям, очень дешевые подрядчики... Сделано на скорость, а н е на совесть! 7:09 за эти деньги в воронеже... Ну что это такое...?!?!??!?!?
в Снежных регионах все ступени в Дом должны быть заведены в Дом. На Выходе только одна или вровень. По тому проект нужно делать с учётом такого решения.
@@С.К.Бастион каким образом это можно спрятать в кухонный гарнитур? Как гребенку теплого пола можно спрятать в шкаф? Поставить шкаф без задней стенки и в него ни чего не ставить? Что за сопли весят от котла? Их то же в шкафчик прятать ав котором ни чего не хранить? ...фартук для кухни делать как? Обои срывать... а что под обоями? ...счетчик на воду за кастрюлками - очень удобно... плита какая? газовая или электирческая? Подключать куда? Вон в ту вот розетку над полом? И варочную и духовку? Это киловат 7,5 - 10... там провода точно выдержат нагрузку? Или как везде 3х2,5? Кухня как попало сделано - нате мучайтесь. И вообще - кухню надо делать застройщиек - кухня это точно такая же часть дома как и сантехника. ...вот куда в этом помещении холодильник ставить?
1 туалет на 3 спальни? xD Частный дом без котельной/тех.комнаты... Это очень печальный проект, понятно, что коммерческий, но за такие бабки такие важные детали в 1 очередь нужно учитывать...@@С.К.Бастион
@@С.К.Бастион дядь, ты риэлтор или строитель? такую хрень только полный чайник может написать. даже объяснять не хочу, почему. если не понимаешь, лучше домами не занимайся.
Заметил на видео, что ливневка приходит прям на дорожку, наверное в итоге осенью на этой дорожке будет каток. И конечно же не хватает хоз помещения где будут все комуникации и стиралка. А в остальном всё отлично. Успехов Вам!
Хороший учачток, просто мечта моя,дом с наружи тоже хорош. Но в помещении темно. И большой недостаток это отсутствие кладовой , топочной, и постирочной, это комната для стирки, глажки, сушки белья, а то дом похож на квартиру со всеми вытикающими....... Можно совместить котельную и постирочную, это удобно , когда всё имеет своё место. Красивый дом с наружи , а про комфорт забыли. А сколько стоит этот дом?
12.5 млн. Есть проекты где есть и кладовая и котельная и гараж, многим вообще категорично гараж не нужен, говорят что чисто хламовник. Есть дома с большими окнами есть с обычными. Именно потому что у всех разные вкусы мы и строим разные проекты😉🤗
Добрый день. Я согласна что запросы разные, но есть стандартные критерии по комфорту. Котельная для газового котла должна быть точно, независимо от запроса клиента, котлы шумят, даже современные.А гладить , стирать ,сушить бельё. Или жить как в квартире, гладильная доска то в спасльне, то на кухне..... стиральная машина то в ванной то на кухне она тоже шумит.и.т.д.Люди живущие в квартире бывают не в курсе этих нюансов. Увидели красивый фасад, двор, забор, плитку и ура. Вопросы по удобсту появятся потом. Нужны ещё уличные розетки, чтоб не бегать с переноской, на фасаде 2 и во дворе. Ещё нужен поливной кран во дворе, чтоб не тянуть шланг из дома лучше2 на фасадной части, и во дворе. Не сикрет что покупка или строительство дома это испытание..... И если так заморачиваться, то нужно учесть такие моменты ,чтоб это был дом для комфортной жизни ,а не дом терпимости. Шумит кател, ладно уши закрою или стиралка шумит.... ,сушка с бельём..... в ванную чтоб гости не видели. и.т.д..... Ещё кладовка, как в доме без кладовки......или потом сарай на заднем дворе спрячим за соснами. Вы такой красивый дом построили а на комфорте экономите.Конечно, вам там не жить. Желаю удачи.
Розетки уличные и впереди и сзади дома, краны для полива также в двух местах. По планировке предложите свой вариант мы рассмотрим. Мы прислушиваемся к дельным советам если они глобально не удорожают объект.
В доме отсутствуют помещения для хознужд, санузел для гостей, в кухне мало места для кухонных шкафов, перед подключениями для отопления их не поставишь. Интерьер внутри хмурый. Зачем во всех комнатах батареи, если есть тёплый пол. Фасад симпатичный, но дом не покорил.
@@sergeevich_rehab Не знаю ни одного человека, кто хочет себе 400 кв. Даже те, кто хорошо зарабатывают. Содержание и отопление в копеечку выйдет. У автора ролика просто идеал.
@@sergeevich_rehab Этому дому красная цена 4 миллиона, а тут 12,5. Даже один фундамент под такой дом в 100 м2 обойдётся тысяч в 300 не более, тот же газобетон на все стены тысяч 700-800, крыша 400-500к, ну и за участок не более 1 миллиона, вчера видел видео: мужик один дом 2-этажный в 100 с лишним квадрат за 2,3 или 2.4 миллиона вышло, выстроил его за год. в 2022году начал в 2023 закончил
1й вопрос: скоКА денеХ? 2й: 07:57- это ж какой умник притулил горшок почти вплотную к стене,а? Ведь везде в нормативах по эргономике - минимальное расстояние 200мм право/лево. 3й: зачем глянец на пол?!!!! Ах да, чтобы коты в управляемых заносах носились... 4й: Кому нравится 5+м высота потолков и неиспользованные поверхности стен? 5й: 09:44- Вы предлагаете хозяевам спать ногами вперед к выходу? Можно еще добавить. Удачной продажи!
Сантехника ещё не установлена вообще, это про унитаз. Стоимость дома 12.5 млн. Глянцевый пол очень многим нравится, если вам не подойдёт, специально оставили такой-же дом под чистовую отделку.😉 про потолки и огромное окно писал много, самый любимый проект покупателей, нравится классика,? Тоже есть такие дома, последнее без коментария.
Чудесная планировка дома! Может для некоторых людей это не очень привычный вариант,но в Европе это прям очень даже...ну у многих в Греции например квартиры или дома как раз как и этот.на мой взгляд очень удобный дом для семьи.
Планировка и сам дом по дурному проекту . Ступеньки входная группа не утоплены ,без веранды . Гараж открытый. ОДИН САНУЗЕЛ !!! Тамбура нет. Подсобных помещений нет. Кладовок нет . Гардеробных нет. Унитаз стену подпирает 🙈. Проект прораб чертил и всё сам "обыграл" ?))) Блин....ну Вам продать нужно ...можно было сесть , выбрать НОРМАЛЬНЫЙ проект из готовых ? Нахрена обои на кухне ? Нахрена дешевая разводка воды ?.... Вот смотрю ...хочу купить....понимаю , что все отдирать нужно , стены перестраивать , планировку переделывать ....коммуникации качественно протягивать. И что куплю у Вас...? Нет .
Домик очень интересный! Три отдельные спальни, в крайнем случае, кого-то можно и в гостиной поселить. Приятная цветовая гамма как снаружи так и внутри дома. Из придирок - одного туалета маловато на такую семью, да и совмещенный... Как вариант, сделать из навеса полноценный гараж, сзади котельную с унитазом. И приличный земельный участок - десять соток! Очень интересно!
Такие проекты тоже делаем. Это единственный с 1м санузлом. У нас всё дома разные. Этот проект покупают либо пенсионеры либо молодые для дачи. Во всех остальных проектах два санузла.
Да.. на такой "маленький домик" одного туалета явно маловато.. в приличных домах туалеты с душем ставят в КАЖДОЙ спальне плюс один общий гостевой. и странно что нет тамбуров.. при открытии двери летом будет жарко (доп. нагрузка на сплит систему) а зимой холодно, доп. нагрузка на отопительную систему, ну и гараж по мне так нужно сразу делать внутренний как в цивилизованных странах.. чтобы зимой можно было сесть в машину в тапочках из крокодиловой кожи и сразу выехать 🤣
Ничего личного, но как увидел 6 автоматов на весь дом все понятно, 10000% на продажу строили и понимали на чем сэкономить, а значит другие узлы можно догадываться как были сделаны, но как обычно найдутся люди которые будут в восторге за 10 лямов такой дом....
У нас тоже котёл в кухне- гостиной. Очень удобно, спрятан в шкафу- пенале встроенной кухни. Правда пенал без верхней крыши ( для вентиляции). Котёл всегда под контролем, температуру регулируем с пульта хоть днём, хоть ночью. Никуда ни в какую котельную ходить не надо. Или зачем отдельное помещение под котельную, если в гостиной никто не спит. Трёх спален вполне хватает, даже если гости.
Как пользователь загородной недвижимости могу сказать что необходимо в хозяйской комнате сделать гардероб и санузел. Также не увидела постирочную + хоз помещение. Городить хозблок рядом как-то не хочется, вся картинка теряется. В общем если доработать, будет функциональный дом где хочется жить и наслаждаться )
сам участок земли стоит 5 милионов рублей дом благоустроенный потянет на 7,5 милионов если мало туалета одного можно чтото придумать кухня тоже не маленькая можно по диагонали отделить техническое помещение участок большой можно построить баню и сделать помещение для инвентаря
Все красиво -двор ,ремонт ,но планировка помещений мягко говоря бестолковая ,котельная ? Кладовая или гардероб?к сан.узлу тоже есть вопросы ,итог картинка красивая не бестолковая ,это мы ещё цену не знаем .....
Мы всегда прислушивается к пожеланиям наших подписчиков. Предложите планировку с жилой площадью 100 кв.м с тремя изолированными спальными комнатами, кухней и гостиной. Если действительно в плане получится вместить ещё котельную, кладовую или гардероб, мы обязательно рассмотрим этот проект для дальнейшего строительства.
В Астрахани точно такой же дом почти один в один,тоже весь из дорогих материалов и окна рихау,и участок большой,с видом на озеро,только за 7,5млн. Интересно разница только из за города или просто застройщик на столько жадный! Ведь если самим строить его,выйдет 5-6млн максимум.
Автору клипа, строителям, тем кто делал проект дома вопрос можно? Вы 👉 жили в загородных домах? Если жили, живёте тогда от Вас ответ пожалуйста 👉 зачем входная дверь одна? Сколько потерь тепла при входе, выходе в дом из дома. Живёте в доме значит обязательно об этом знаете!!! Так почему делаете так??? Живу в своём доме в Московской области 9 лет. Сразу при строительстве по плану, проекту дублировал входную дверь на крыльце. Зачем отапливать область?
Входная дверь стоит дорогая, сама дверь утепленная и коробка утепленная. Кто приезжает смотреть вживую для покупки дома, всё видят что котлы стоят на минималках а в домах очень тепло. Есть конечно кто просто любит плохое пописать абы на что и на кого, но ничего страшного, переживем🤗
Понимаю когда газифицируют вторичку , но когда в новостройке газкотел в кухне это как то не укладывается. И если такой климат ,то зачем нужен навес для авто? чтоб зимой жизнь мёдом не казалась!?
@@С.К.Бастион очень благодарен за ответ! Интересно, получается что верхняя часть стропила, где упирается на несущую стену (нижнего ската) заложена сверху блоком и далее стена возведена до конька?
Кухни лучше совмещать с залом.. типа как в "квартира-студия" с отделением кухонного гарнитура барной стойкой, это и удобно и как-бы увеличивается площадь при той-же кубатуре
Доброго времени! Подскажите пожалуйста, у вас в одном из видео на канале котальная была вынесена за навес, в таком исполнении вы сейчас делаете? И сколько будет стоить вариант с котельной?
Большие окна, в спальнях ламинат, у него тепловородность низкая, если не ставить радиаторы то окна будут плакать. В спальне обычно тёплый пол делают на минимум, а за шторами радиаторы создают свой микроклимат и окна не плачут.
Проект,так себе.Построить частный дом,чтоб на кухне,как в хрущёвке , висел котёл и разводка отопления?Где тех помещение,в токотор по идеи должна была быть : котельная,постирочная,разводка воды,тепла и электро щиток плюс интернет?
Дом прекрасен,нет слов,всё со вкусом ,кино,светло,цветовая гамма хорошая.Только один минус для меня лично.Ну почему при такой площади дома нельзя выделить 8-10 квадратов и с кухни сделать котельную -чулан …?И все коммуникации спрятать и запасы где хранить?Это для хозяйки ну просто была бы особая благодарность.
Коллектор пола и котел в кухне😂а почему не в спальне😂.для размещения тхнических коммуникаций существуют техническое прмещение,по старинке многие называют его-бойлерная.в большом сан узле толчок стыдливо вжался в угол😂
12 млн? 1 сан узел с даже не подвесным унитазом. Котел на кухне в частном доме там же вся разводка. Постирочной нет, гардероба нет потолки низкие. Хотя дом снаружи красивый как и забор и участок. А вот внутри чувствуется кроилово.
Вижу очень существенный минус этого дома, а именно отсутствие тех помещения. Там можно было бы разместить котел и все прибамбасы отопления. Зачем все эта история нужна на кухне, непонятно
100% 👍
Согласен, там же модно было постирочную слелать. Ещё ни одной гардеробной, да и совмещённый с/у так себе решение в частном доме. Если строить дом, то уж лучше сделать отдельно туалет с раковиной и отдельно ванную. А так дом понравился.
Как не понятно . Строют не для себя а на продажу. Вы разводку ГВ и ХВ видели ?))) Самая дешёвая система труб....при монтаже если перепояли- плохая проходимость, если не до....течь.
Дешевизна отделки удручает . Лучше бы в черновом или вайт бокс продавали
Я такого мнения хрен кухню подберешь и не подлезть если надо
Снаружи выглядит лучше чем внутри,
Школ ник походу делал проект😂. В спальне выступ😂 коридор больше спальни😂 я без образования нарисую лучше
Шикарные полы и второй свет нравится)
Для людей, кто никогда не жил в своем доме покажется красиво, функционал, удобство и размещение на 3- из 5, самая большая боль- совмещенный туалет, второй видимо придется на участке копать.
Чудесный дом,приятный голос ведущего.....,увлекательно ,содержательно,с таким подходом успех ваших проектов гарантирован......
Самое главное,что нет подсобных и гардеробной. Вот здесь нужно поучиться у наших врагов.они проеэктируют и строят главное.так же должна быть ,отдельная прачечная,где будет стиральная машина.
Дом с тремя спальнями и одним совмещенным санузлом, классное решение!! В таких домах уже давно не делают изолированную кухню!! А так хороший дом, кто-то наверняка купит!!
Обои цвета...цемента - вообще огонь)).
А я сначала подумала что это черновая но это обои ужасные
обои в стиле "архипелаг гулаг"
В последнее время с серым цветом все с ума посходили.
Доброе время суток,позволю себе как женщина высказаться об недостатках в этом доме, совмещённый туалет, крайне неудобно, зал чересчур высокий потолок, это как потом убирать и паутину сметать с лестницей что ли постоянно ходить, и последнее эти огромные окна, может кому-то и нравятся, но мне нет, также мыть сложно, дальше нет маленьких кладовочек прямо в кухне замаскированных, нет в спальных дополнительных шкафов замаскированных, как по мне , я бы такой не купила, нет практичности в этом доме, все должно быть, этот дом так для летнего проживания, а не для постоянного, посмотрите сами, среди этой роскоши самое главное отсутствует. Печалька проект плохо обдуман.😢
Дом с претензией, а все трубы и счетчики вывели в кухню. Сожрали и так небольшое пространство. Не могли для этого сделать отдельную комнатку ? Дом несуразный и несовременный. Из современного только большие окна, и все! Очень странный вид на входе - коридор и куча дверей. я даже и подумать не могла, что за ними спальни. Сразу на входе?!!! Думала, там подсобные помещения типа постирочной , гардеробной, кладовки и гостевого туалета. Удивили, ей богу! Для гостиной 20м мало! Мебель станет и не развернуться. Про обои вообще молчу. Еще и цвет такой...Не могли стены просто покрасить? Да и этот керамогранит.. как в метро, а не в жилом доме.
Ну так НА ПРОДАЖУ )))). БЛИН ....ХОТЬ БЫ ПОСМОТРЕЛИ КАК ФИННЫ ТИПОВОЕ НА ПРОДАЖУ строят. Флизилиновые обои дешманство ужасное .....дешевую отделку как дорого- богато представить 🙈
Какая гадость ваша внутренняя планировка
Очень красиво, и качественно! 👍🏻
Сделано красиво, добротно, но не современно. Сам автор про современность упомянул, но если бы немного ознакомился с отделкой в 2023 году, думаю язык бы не повернулся сказать что это современно. Особенно эти плинтусы и обои. Это скорее классика. А так очень неплохо, и участок и забор и ворота и навесы. Молодцы. По качеству не берусь обсуждать, это надо трогать и щупать.
Я тоже на этом моменте заострил внимаение... Кроме окон ничего не бросилось во внимание... на 6:58 плинтус, вроде бы такая мелочь, а говорит о том, что подход к работе за такие деньги не соответствует моим ожиданиям, очень дешевые подрядчики... Сделано на скорость, а н е на совесть! 7:09 за эти деньги в воронеже... Ну что это такое...?!?!??!?!?
в Снежных регионах все ступени в Дом должны быть заведены в Дом. На Выходе только одна или вровень. По тому проект нужно делать с учётом такого решения.
Поддерживаю. Не дай Бог навернуться на /с этих ступенях (ей)
Сразу видно что дом построен "на продажу" причём для людей "далёких" от строительства. Для них и цена такая установлена.
Не хватает второго туалета и что то типа клодовки. Чтобы спрятать все коммуникации. А так понравилось.
В домах с большей площадью есть доп.помещения, в этом проекте всё прячется в кухонный гарнитур.
@@С.К.Бастион каким образом это можно спрятать в кухонный гарнитур? Как гребенку теплого пола можно спрятать в шкаф? Поставить шкаф без задней стенки и в него ни чего не ставить? Что за сопли весят от котла? Их то же в шкафчик прятать ав котором ни чего не хранить? ...фартук для кухни делать как? Обои срывать... а что под обоями? ...счетчик на воду за кастрюлками - очень удобно... плита какая? газовая или электирческая? Подключать куда? Вон в ту вот розетку над полом? И варочную и духовку? Это киловат 7,5 - 10... там провода точно выдержат нагрузку? Или как везде 3х2,5?
Кухня как попало сделано - нате мучайтесь. И вообще - кухню надо делать застройщиек - кухня это точно такая же часть дома как и сантехника. ...вот куда в этом помещении холодильник ставить?
1 туалет на 3 спальни? xD Частный дом без котельной/тех.комнаты... Это очень печальный проект, понятно, что коммерческий, но за такие бабки такие важные детали в 1 очередь нужно учитывать...@@С.К.Бастион
@@С.К.Бастион дядь, ты риэлтор или строитель? такую хрень только полный чайник может написать. даже объяснять не хочу, почему. если не понимаешь, лучше домами не занимайся.
Заметил на видео, что ливневка приходит прям на дорожку, наверное в итоге осенью на этой дорожке будет каток. И конечно же не хватает хоз помещения где будут все комуникации и стиралка. А в остальном всё отлично. Успехов Вам!
Лотки бетонные в плитке стоят там где ливневка
Хороший учачток, просто мечта моя,дом с наружи тоже хорош. Но в помещении темно. И большой недостаток это отсутствие кладовой , топочной, и постирочной, это комната для стирки, глажки, сушки белья, а то дом похож на квартиру со всеми вытикающими....... Можно совместить котельную и постирочную, это удобно , когда всё имеет своё место. Красивый дом с наружи , а про комфорт забыли. А сколько стоит этот дом?
12.5 млн. Есть проекты где есть и кладовая и котельная и гараж, многим вообще категорично гараж не нужен, говорят что чисто хламовник. Есть дома с большими окнами есть с обычными. Именно потому что у всех разные вкусы мы и строим разные проекты😉🤗
Добрый день. Я согласна что запросы разные, но есть стандартные критерии по комфорту. Котельная для газового котла должна быть точно, независимо от запроса клиента, котлы шумят, даже современные.А гладить , стирать ,сушить бельё. Или жить как в квартире, гладильная доска то в спасльне, то на кухне..... стиральная машина то в ванной то на кухне она тоже шумит.и.т.д.Люди живущие в квартире бывают не в курсе этих нюансов. Увидели красивый фасад, двор, забор, плитку и ура. Вопросы по удобсту появятся потом. Нужны ещё уличные розетки, чтоб не бегать с переноской, на фасаде 2 и во дворе. Ещё нужен поливной кран во дворе, чтоб не тянуть шланг из дома лучше2 на фасадной части, и во дворе.
Не сикрет что покупка или строительство дома это испытание..... И если так заморачиваться, то нужно учесть такие моменты ,чтоб это был дом для комфортной жизни ,а не дом терпимости. Шумит кател, ладно уши закрою или стиралка шумит.... ,сушка с бельём..... в ванную чтоб гости не видели. и.т.д..... Ещё кладовка, как в доме без кладовки......или потом сарай на заднем дворе спрячим за соснами.
Вы такой красивый дом построили а на комфорте экономите.Конечно, вам там не жить. Желаю удачи.
Розетки уличные и впереди и сзади дома, краны для полива также в двух местах. По планировке предложите свой вариант мы рассмотрим. Мы прислушиваемся к дельным советам если они глобально не удорожают объект.
В доме отсутствуют помещения для хознужд, санузел для гостей, в кухне мало места для кухонных шкафов, перед подключениями для отопления их не поставишь. Интерьер внутри хмурый. Зачем во всех комнатах батареи, если есть тёплый пол. Фасад симпатичный, но дом не покорил.
Мне очень нравится что а ваших проектах везде всегда идёт отдельно дневная зона это очень продуманно
Спасибо. Очень приятно.
Такие маленькие комнатушки в доме на участке 10 соток... Да уж... Просто мечта...
Сделайте себе "комнатушки" побольше, но цены сами знаете как увеличатся)
Все хотят 10 соток, дом 400кв с комнатами по 20 кв, но за 1,5 млн)
@@sergeevich_rehab
Не знаю ни одного человека, кто хочет себе 400 кв. Даже те, кто хорошо зарабатывают. Содержание и отопление в копеечку выйдет. У автора ролика просто идеал.
@@sergeevich_rehab Этому дому красная цена 4 миллиона, а тут 12,5. Даже один фундамент под такой дом в 100 м2 обойдётся тысяч в 300 не более, тот же газобетон на все стены тысяч 700-800, крыша 400-500к, ну и за участок не более 1 миллиона, вчера видел видео: мужик один дом 2-этажный в 100 с лишним квадрат за 2,3 или 2.4 миллиона вышло, выстроил его за год. в 2022году начал в 2023 закончил
Стоимость дома?
Миллиард миллионов .
всё красиво, нет слов👍
Очень красивьi дом!
Привет с Болгарий!
На весь дом с тремя спальнями один санузел, ещё и совмещённый? Это несерьёзно. Это стандарты 50-х годов прошлого века.
Да да вы правы нужен ещё один туалет
В Америке в 50х лаундри рум и гараж с выходом в дом были))
1й вопрос: скоКА денеХ?
2й: 07:57- это ж какой умник притулил горшок почти вплотную к стене,а? Ведь везде в нормативах по эргономике - минимальное расстояние 200мм право/лево.
3й: зачем глянец на пол?!!!! Ах да, чтобы коты в управляемых заносах носились...
4й: Кому нравится 5+м высота потолков и неиспользованные поверхности стен?
5й: 09:44- Вы предлагаете хозяевам спать ногами вперед к выходу?
Можно еще добавить.
Удачной продажи!
Сантехника ещё не установлена вообще, это про унитаз. Стоимость дома 12.5 млн. Глянцевый пол очень многим нравится, если вам не подойдёт, специально оставили такой-же дом под чистовую отделку.😉 про потолки и огромное окно писал много, самый любимый проект покупателей, нравится классика,? Тоже есть такие дома, последнее без коментария.
При нашей серой жизни и стены такие же. Теплой краски не хватает.
Лучше делайте в нейтральных светлых тонах
Дом и планировка просто супер! Мне нравится,но для двоих пенсионеров уже нужно что-нибудь попроще.
Чудесная планировка дома! Может для некоторых людей это не очень привычный вариант,но в Европе это прям очень даже...ну у многих в Греции например квартиры или дома как раз как и этот.на мой взгляд очень удобный дом для семьи.
Мы сами жили в разных домах и исходя из опыта и отзывов строим дома с площадью от 100 до 140 квадратов. Больше точно не нужно.
@@С.К.Бастион удачи вам! Проекты чудесные!
Спасибо. Очень приятно☺
В Греции один санузел совмещённый на дом?))) Это новости ))).
Планировка и сам дом по дурному проекту . Ступеньки входная группа не утоплены ,без веранды . Гараж открытый. ОДИН САНУЗЕЛ !!! Тамбура нет. Подсобных помещений нет. Кладовок нет . Гардеробных нет. Унитаз стену подпирает 🙈. Проект прораб чертил и всё сам "обыграл" ?)))
Блин....ну Вам продать нужно ...можно было сесть , выбрать НОРМАЛЬНЫЙ проект из готовых ?
Нахрена обои на кухне ? Нахрена дешевая разводка воды ?....
Вот смотрю ...хочу купить....понимаю , что все отдирать нужно , стены перестраивать , планировку переделывать ....коммуникации качественно протягивать. И что куплю у Вас...? Нет .
Домик очень интересный! Три отдельные спальни, в крайнем случае, кого-то можно и в гостиной поселить. Приятная цветовая гамма как снаружи так и внутри дома. Из придирок - одного туалета маловато на такую семью, да и совмещенный... Как вариант, сделать из навеса полноценный гараж, сзади котельную с унитазом. И приличный земельный участок - десять соток! Очень интересно!
Такие проекты тоже делаем. Это единственный с 1м санузлом. У нас всё дома разные. Этот проект покупают либо пенсионеры либо молодые для дачи. Во всех остальных проектах два санузла.
Да.. на такой "маленький домик" одного туалета явно маловато.. в приличных домах туалеты с душем ставят в КАЖДОЙ спальне плюс один общий гостевой. и странно что нет тамбуров.. при открытии двери летом будет жарко (доп. нагрузка на сплит систему) а зимой холодно, доп. нагрузка на отопительную систему, ну и гараж по мне так нужно сразу делать внутренний как в цивилизованных странах.. чтобы зимой можно было сесть в машину в тапочках из крокодиловой кожи и сразу выехать 🤣
Ничего личного, но как увидел 6 автоматов на весь дом все понятно, 10000% на продажу строили и понимали на чем сэкономить, а значит другие узлы можно догадываться как были сделаны, но как обычно найдутся люди которые будут в восторге за 10 лямов такой дом....
@@alexhan7628Сами видели продаван на порше,а остальные приехали толпой на голимом форде?
Мастер -спальную,в такой домик нужно.
Кухня и тех помещения это классно
Дом надо строить без забора но с тех помещением с наруже классно внутри обосссали
Мне нравится.. Планировка норм.
Дом хороший но коммуникации на кухне был бы второй туалет или постирочная чтобы это спрятоть
Дом комфорт +, но блин котел в кухне,это отстой полный,да и опять эти батарейки,что под окнами коллектора не льзя пустить
У нас тоже котёл в кухне- гостиной. Очень удобно, спрятан в шкафу- пенале встроенной кухни. Правда пенал без верхней крыши ( для вентиляции). Котёл всегда под контролем, температуру регулируем с пульта хоть днём, хоть ночью. Никуда ни в какую котельную ходить не надо. Или зачем отдельное помещение под котельную, если в гостиной никто не спит. Трёх спален вполне хватает, даже если гости.
Хороший дом!и участок большой!!!
Как пользователь загородной недвижимости могу сказать что необходимо в хозяйской комнате сделать гардероб и санузел. Также не увидела постирочную + хоз помещение. Городить хозблок рядом как-то не хочется, вся картинка теряется.
В общем если доработать, будет функциональный дом где хочется жить и наслаждаться )
+
Круто 👍👍👍👍
Хороший дом. Понравился. 🌷🌷🌷
сам участок земли стоит 5 милионов рублей дом благоустроенный потянет на 7,5 милионов если мало туалета одного можно чтото придумать кухня тоже не маленькая можно по диагонали отделить техническое помещение участок большой можно построить баню и сделать помещение для инвентаря
Благодарю Вас ♥️
Все красиво -двор ,ремонт ,но планировка помещений мягко говоря бестолковая ,котельная ? Кладовая или гардероб?к сан.узлу тоже есть вопросы ,итог картинка красивая не бестолковая ,это мы ещё цену не знаем .....
Мы всегда прислушивается к пожеланиям наших подписчиков. Предложите планировку с жилой площадью 100 кв.м с тремя изолированными спальными комнатами, кухней и гостиной. Если действительно в плане получится вместить ещё котельную, кладовую или гардероб, мы обязательно рассмотрим этот проект для дальнейшего строительства.
На такой машине удобно картошку с дачи возить. Багажник вместительный
Я ищу дом, но когда нет цены, то даже смотреть не интересно, хотя данный вариант просмотрела и понравился.
Учтём. Цена 12.5 млн.
В Астрахани точно такой же дом почти один в один,тоже весь из дорогих материалов и окна рихау,и участок большой,с видом на озеро,только за 7,5млн. Интересно разница только из за города или просто застройщик на столько жадный! Ведь если самим строить его,выйдет 5-6млн максимум.
@@СветланаПетрова-ъ1д окна рехау-это низшая ценовая категория
Пиздец 😮
@@СветланаПетрова-ъ1д так строй сам. или ты думаешь бригада должна за доширак ебаш**ить?
у главого входа серьезная дверь, а на кухне балконная дверь)) с которой можно с отмычкой войти в дом.
Я видел как работает медвежатник, поверьте для него все двери игрушечные, входная дверь просто тёплая, массивная и красивая.
А,чо там искать???
Очень хороший дом🏠
Интересный домик, но хозяйственной комнаты нет.... И куда весь инвентарь девать??? Для хозяйки это будет очень серьëзная проблемма?
Над рабочей поверхностью в кухне обои? Один сан узел на дом с тремя спальнями ?
К сожалению в такую площадь второй нет возможности сделать. Будет что-то урезано, выглядеть будет прям ужасно.
Это да.. в цивилизованных странах в КАЖДОЙ спальне душ с туалетом, и вместо такого большого участка лучше бы добавили душевых с туалетами.
Участки некоторые говорят даже маловаты. Реально стараемся всем угодить, но понимаю что нереально.
красиво сделано.. я б купил - будь это в Екб
В Волгоградской области домики с интерьером и более интересной функциональной планировкой по 1500000 рублей. Приезжайте!
в гостиной не надо никаких штор ,а в спальнях можно весить на половину окна
Автору клипа, строителям, тем кто делал проект дома вопрос можно? Вы 👉 жили в загородных домах? Если жили, живёте тогда от Вас ответ пожалуйста 👉 зачем входная дверь одна? Сколько потерь тепла при входе, выходе в дом из дома. Живёте в доме значит обязательно об этом знаете!!! Так почему делаете так??? Живу в своём доме в Московской области 9 лет. Сразу при строительстве по плану, проекту дублировал входную дверь на крыльце. Зачем отапливать область?
Входная дверь стоит дорогая, сама дверь утепленная и коробка утепленная. Кто приезжает смотреть вживую для покупки дома, всё видят что котлы стоят на минималках а в домах очень тепло. Есть конечно кто просто любит плохое пописать абы на что и на кого, но ничего страшного, переживем🤗
Ребята строят очень добротно, молодцы. Как проект можно приобрести? Хочу такой же, да в нашем края вы не строите.
Только планировку могу скинуть
Зачем шкафы? Предусмотрите гардеробную И стены понежнее, посливочнее.
Понимаю когда газифицируют вторичку , но когда в новостройке газкотел в кухне это как то не укладывается. И если такой климат ,то зачем нужен навес для авто? чтоб зимой жизнь мёдом не казалась!?
Не всем нужен гараж, обычно если он даже есть строят ещё и навес и авто стоит именно там. Это из практики ☝
Стоимость 12.5 млн
Хорошо, когда в доме есть отдельно техническая комната! В вашем проекте ее нет.
В 100 квадратных метров нет возможности её вместить.
Воронеж это где-то недалеко от линии соприкосновения? Ну ну... Как будто ничего и не происходит...
в техническом помещении можно сделать кладовку
Классный дом!!!
Интересный проект! скажите меня волнует на что упирается нижний скат крыши? Верхний понятно на несущую стену
Нижний на наружную стену.
благодарю, уточню. Я имел ввиду более меньший скат крыши, на чем держится? Он же не может опираться на несущую стену? @@С.К.Бастион
Может. На неё и опирается верхняя часть строила. Посреди ската ещё одна несущая стена, по ней упираются подпорные стойки.
@@С.К.Бастион очень благодарен за ответ! Интересно, получается что верхняя часть стропила, где упирается на несущую стену (нижнего ската) заложена сверху блоком и далее стена возведена до конька?
Кухня больше похожа на техкомнату
Кухни лучше совмещать с залом.. типа как в "квартира-студия" с отделением кухонного гарнитура барной стойкой, это и удобно и как-бы увеличивается площадь при той-же кубатуре
Дом хороший , серый цвет обоев на мой взгляд не очень удачен.. по цене думаю дороговато получается.
Более, чем дорого
Да с кухни можно было бы убрать и котел и все гребенки.
Доброго времени! Подскажите пожалуйста, у вас в одном из видео на канале котальная была вынесена за навес, в таком исполнении вы сейчас делаете? И сколько будет стоить вариант с котельной?
Здравствуйте. 13 млн
Дом понравился. Единственный минум - это отсутствие хозпомещения или кладовки метров 8.
не понимаю вот что. зачем радиаторы на стене с теплым полом. Теплый пол делают для того что бы убрать радиаторы со стен.
Большие окна, в спальнях ламинат, у него тепловородность низкая, если не ставить радиаторы то окна будут плакать. В спальне обычно тёплый пол делают на минимум, а за шторами радиаторы создают свой микроклимат и окна не плачут.
Класс
А зачем делать высокие потолки250 с по олаом натяжным и ноимально
Здравствуйте.Где раздельный санузел? Дом большой, явно для большой семьи. Один в душе, остальные ждут в очереди пописать🤭. Ну как так то?
Проект,так себе.Построить частный дом,чтоб на кухне,как в хрущёвке , висел котёл и разводка отопления?Где тех помещение,в токотор по идеи должна была быть : котельная,постирочная,разводка воды,тепла и электро щиток плюс интернет?
Красота 👍🏻 очень современно!
Радиаторы ваще бомба 😂😂😂
Не нравится цвет обоев слишком темный
Если бы у меня было столько денег, я бы купил жильё на Турецком курорте.
Просто интересно, окна очень низко и без решёток. Как с надёжностью сохранности вещей в доме, как там жить??
Ни разу ничего не было украдено. Посёлок под видеонаблюдением и охраной.
Цвет забора очень красивый. Какой цвет по Ral?
7024.
Темный серые стены, это просто ужас 🙄
Можно было сказать что всё хорошо если бы цена была бы адекватной
А терморазрыв на входной двери где?
Все шикарно! Но серый цвет😢какой то все мышиное
Дом прекрасен,нет слов,всё со вкусом ,кино,светло,цветовая гамма хорошая.Только один минус для меня лично.Ну почему при такой площади дома нельзя выделить 8-10 квадратов и с кухни сделать котельную -чулан …?И все коммуникации спрятать и запасы где хранить?Это для хозяйки ну просто была бы особая благодарность.
Коллектор пола и котел в кухне😂а почему не в спальне😂.для размещения тхнических коммуникаций существуют техническое прмещение,по старинке многие называют его-бойлерная.в большом сан узле толчок стыдливо вжался в угол😂
Скиньте пожалуйста план дома с размерами и расчётами
На вацап могу.
Дайте номер ватцап я у вас куплю проэкт с расчётами этого дома
А так молодцы
Дом красивый с улицы
Планировка не очень, не хватает кабинета, шкаф комнаты, да и в общем, расположение комнат в идеале изменить стоило
Мы открыты к общению. Предложите вариант планировки рассмотрим
А цена то какая?????? 🤷♀️
Сосны красота, только из-за них этот дом можно купить! 10 соток сосен- это подарок!!!
На три комнаты 1 туалет и котел на кухне. Дом Комфорт -
Да что вы всё к туалету придираетесь что их надо10иметь
@@Белка-ж5з два как минимум и третий - во дворе.
Цена дома?
А что, в Белгородской области Вы перестали строить дома? Похоже на вопросы Вы не отвечаете.
Не перестали. Один дом дом построили. Пока сво идёт там тяжело со строительством и продажами.
Весь патриотизм всегда упирается в деньги
@@efim474 Все упирается в безопасность. Тем более дом.
Сколько обходится коммуналка, - все полностьб , с охраной и т д
5000+счетчики
Живя в ваших котеджнеых красивых поселках люди становятся заложниками этих кпп если не платишь или других причуд настоящих хозяев этих поселков!
Точно
Дом сказка, сосны кислород😊
Коричневая стена в сан.узле с серыми стенами не зашла.
Когда пересматривала ,то возник ещё вопрос, скажите а на терассу со двора можно подняться ,или только из дома?
Да обязательно. С террасы крыльцо в огород есть
Здравствуйте , подскажите , а планировку где можно глянуть? Чтобы и площади были и обозначения комнат
Здравствуйте. Какой план заинтересовал?
@@С.К.Бастион дома что на видео .
@@С.К.Бастион вы подскажите или нет? как вообще с вами связаться? Сайт ? Номер телефона? В телеграмме не отвечаете
89202092900 Евгений 89092059696 Дмитрий. В телеграмме тоже всем отвечаем.
За 12,5 мультов можно и бОльший по площади дом купить
Причем тут площадь? Можно вообще на колыме взять по гос программе 1 га. И из досок построить 600 м2