1. Quy hoạch (đầu tư công, ...) 2. Lý do tăng giá (cao tốc, cơ sở hạ tầng, ...) 3. Biên độ tăng giá Dưới 5tr 1m2: ok Từ 5tr đến 10tr 1m2: hơi cân nhắc Trên 10tr 1m2: cân nhắc Cảm ơn anh Minh
Chào bạn đồng hương ! Bạn nói đúng ,tôi đã tham gia đầu tư bất động sản từ năm 2003 cho đến nay .mỗi năm ,tôi có thể mua đi bán lại một vài sản phẩm .đặc biệt là những năm 2007-2011.hiện nay ,tôi đã giao dịch ít hơn là vì tôi đã định cư ở nước ngoài và một phần là tôi mua để đầu tư lâu dài.trong vài năm trở lại đây ,tôi cũng đã tham gia mua bán ở một số nơi như : Nha trang ,Hoà lạc,Bình dương và Bà rìa- Vũng tàu....nhưng đặc biệt ,Hải dương quê tôi ,tôi Ko dám tham gia ,tất cả những gì bạn nói về Hải dương cũng đồng cảm nghĩ với tôi. Và nó là sự thật . Lần cuối cùng tôi mua đất Kinh môn - Hải dương là năm 2011 và từ đó tôi Ko tham gia mua thêm mảnh nào nữa và đã bán bớt đi mất 4 mảnh vào năm 2016( vì tôi cần tiền mua nhà nơi tôi đang sống) và đó cũng là một sai lầm .giá như tôi mua căn nhà nhỏ hơn và để lại số đất đó thì giờ nó phải tăng gấp 3 so với lúc tôi bán và tôi cảm thấy nó vẫn lừ lừ đi lên từng ngày theo thời gian .
1. Quy hoạch (đầu tư công, ...) 2. Lý do tăng giá (cơ sở hạ tầng, cao tốc, ...) 3. Biên độ tăng giá Dưới 5tr 1m2: ok Từ 5tr đến 10tr 1m2: hơi cân nhắc Trên 10tr 1m2: cân nhắc Cảm ơn anh
Bài thuyết trình hay quá, trong 3 năm vừa qua đất nền đất đấu giá tạo ra rất nhiều sp giá đã neo cao tại các khu vùng ven nhưng lại không tạo ra giá trị, chu kỳ tới chờ kinh tế thế giới phục hồi sau dịch cũng mất 3 năm nữa, tiền trong dân thì rút hết mua các dự án mới rồi vì 3 năm vừa qua quá nhiều dự án mới mở bán, bỏ lỡ giai đoạn thoát hàng vừa rồi thì chờ đợi chu kỳ tiếp để tăng giá cũng còn dài.
Phân tích cơ bản hợp lý, những điều hợp lý thì sẽ ko có lợi nhuận như kì vọng mong muốn đâu vì nó chỉ đơn thuần là đầu tư có tăng trưởng ! Còn phần lớn con người ta tham gia thị trường là do tính đầu cơ của thị trường và tính thu hút của sản phẩm vào 1 thời điểm hợp lý!
E cảm thấy khẩu vị đầu tư của a Minh giống y chang e. Đất 5-7tr/m2 có thể kinh doanh được ngay thì đầu tư ở đâu cũng tốt. Bất cứ nơi nào. Cơ bản hiệu quả kinh doanh đến đâu. E thích đầu tư đất những nơi k có khả năng giảm. Sẵn sàng đtu dài hạn 7-10 năm
Rất có giá trị a Minh ạ. Cảm ơn anh nhiều ạ! A Minh ơi có nên đầu tư nhà trung cư ở những khu vực có nhiều tiện ích không a? Thí dụ như trung cư Hoàng Huy ở gần Cầu Rào 2 Hải Phòng chẳng hạn? Rất mong nhận được câu trả lời của a. Cám ơn a Minh nhiều ạ!
Đất nhiều người sợ vi 1/ tính thanh khoản - ko phải lúc nào cũng bán được 2/ thủ tục pháp lý (thậm chí người đứng tên cùng , sai sót do cơ quan CQ trên sổ đỏ , rủi ro kiện tung vvv ) . Đất đai phức tạp mất thời gian hơn Bitcoin và CK nên nhiều người ngại. Thêm nữa , không chuyên thi thắng ít thua nhiều :)
Mình mua nhà km3 phường hải yên móng cái năm 2019 giá 1 tỷ 400 triệu giờ năm 2021 giá 1 tỷ 900 triệu mình ko bán vì mình ko vay tiền ngân hàng nên kệ cho nhà tăng giá khi nào về già ko có tiền thì bán dưỡng già . Mua 2 năm mới tăng được 500 triệu. Giờ mình để vậy cho thuê nhưng dịch bệnh ko có ai thuê. Số ko giàu mua nhà ko tăng giá nhiều cho thuê thì vào dịch bệnh. Vừa mua xong thì dịch bệnh xuất hiện.
Anh Minh và các cụ cho em hỏi " nếu giá trị 1 bds cả đất + xây dựng khoảng 9-10 tỉ mà cho ra lợi nhuận dòng tiền 40-50tr/tháng thì có ổn ko ạ ? Hay thế vẫn là quá thấp
@@tranminhbds a có cách nào hiệu quả hơn gợi ý giúp e với ạ.E có đất rồi,định xây lên rồi cho bên trung gian thuê vận hành ạ.Như Hà Nội e thấy nhà mặt phố trị giá 10 tỉ mà cho thuê cũng bèo 20-25tr/tháng
Cô e đang có 1 kênh you tube rất nhiều like. hàng ngày đang dc khoange 200 nghìn từ youtube, theo anh e nên làm gì để có thể kiếm tiền trên kênh của cô. e ko nói đến tiền từ youtube trả về vì trả về cho cô rồi
1. Quy hoạch (đầu tư công, ...)
2. Lý do tăng giá (cao tốc, cơ sở hạ tầng, ...)
3. Biên độ tăng giá
Dưới 5tr 1m2: ok
Từ 5tr đến 10tr 1m2: hơi cân nhắc
Trên 10tr 1m2: cân nhắc
Cảm ơn anh Minh
Trong hàng trăm video của bạn,thì bài này là video hay nhất
Chúc mừng Minh đả lên cấp độ cao
em cảm ơn anh !!!
kiến thức tuyet vời quá ạ !!!
Cảm ơn thông tin hữu ích !!❤❤❤👍
Video anh chia sẻ quá tuyệt vời 🥰🥰🥰
*Cám ơn anh
Chào bạn đồng hương ! Bạn nói đúng ,tôi đã tham gia đầu tư bất động sản từ năm 2003 cho đến nay .mỗi năm ,tôi có thể mua đi bán lại một vài sản phẩm .đặc biệt là những năm 2007-2011.hiện nay ,tôi đã giao dịch ít hơn là vì tôi đã định cư ở nước ngoài và một phần là tôi mua để đầu tư lâu dài.trong vài năm trở lại đây ,tôi cũng đã tham gia mua bán ở một số nơi như : Nha trang ,Hoà lạc,Bình dương và Bà rìa- Vũng tàu....nhưng đặc biệt ,Hải dương quê tôi ,tôi Ko dám tham gia ,tất cả những gì bạn nói về Hải dương cũng đồng cảm nghĩ với tôi. Và nó là sự thật . Lần cuối cùng tôi mua đất Kinh môn - Hải dương là năm 2011 và từ đó tôi Ko tham gia mua thêm mảnh nào nữa và đã bán bớt đi mất 4 mảnh vào năm 2016( vì tôi cần tiền mua nhà nơi tôi đang sống) và đó cũng là một sai lầm .giá như tôi mua căn nhà nhỏ hơn và để lại số đất đó thì giờ nó phải tăng gấp 3 so với lúc tôi bán và tôi cảm thấy nó vẫn lừ lừ đi lên từng ngày theo thời gian .
1. Quy hoạch (đầu tư công, ...)
2. Lý do tăng giá (cơ sở hạ tầng, cao tốc, ...)
3. Biên độ tăng giá
Dưới 5tr 1m2: ok
Từ 5tr đến 10tr 1m2: hơi cân nhắc
Trên 10tr 1m2: cân nhắc
Cảm ơn anh
A chia sẻ chất lượng quá. Chúc anh và gia đình có nhiều sức khoẻ.
Mình rất thích cách bạn tiếp cận vấn đề.
Rat hay thong thai tuyet voi . Cam on em nhe
Bài thuyết trình hay quá, trong 3 năm vừa qua đất nền đất đấu giá tạo ra rất nhiều sp giá đã neo cao tại các khu vùng ven nhưng lại không tạo ra giá trị, chu kỳ tới chờ kinh tế thế giới phục hồi sau dịch cũng mất 3 năm nữa, tiền trong dân thì rút hết mua các dự án mới rồi vì 3 năm vừa qua quá nhiều dự án mới mở bán, bỏ lỡ giai đoạn thoát hàng vừa rồi thì chờ đợi chu kỳ tiếp để tăng giá cũng còn dài.
Em cảm ơn anh
Cảm ơn anh vì nhiều thông tin giá trị ạ
Mong anh có thể chia sẻ thêm cho các nhà đầu tư mới 😍
Bán kính đẹp thế
Chúc a mọi điều tốt lành!!!
hưu ích ,thank a nhiều
cảm ơn a đã chia sẻ
Chào anh mình. Video hay quá anh ơi. Lâu rồi mới thấy anh lên sóng
Anh cảm ơn nha. Share giúp anh
Em chào anh rất mong anh quay lại nhà to , em xem anh từ 2019 , em cũng đang học bds ở neu mong 1 ngày được gặp và học hỏi anh
Đúng rồi e,đất đấu giá quá cao đầy người bỏ cọc...
Phân tích cơ bản hợp lý, những điều hợp lý thì sẽ ko có lợi nhuận như kì vọng mong muốn đâu vì nó chỉ đơn thuần là đầu tư có tăng trưởng ! Còn phần lớn con người ta tham gia thị trường là do tính đầu cơ của thị trường và tính thu hút của sản phẩm vào 1 thời điểm hợp lý!
E cảm thấy khẩu vị đầu tư của a Minh giống y chang e. Đất 5-7tr/m2 có thể kinh doanh được ngay thì đầu tư ở đâu cũng tốt. Bất cứ nơi nào. Cơ bản hiệu quả kinh doanh đến đâu. E thích đầu tư đất những nơi k có khả năng giảm. Sẵn sàng đtu dài hạn 7-10 năm
Hay quá luôn
Rất có giá trị a Minh ạ. Cảm ơn anh nhiều ạ!
A Minh ơi có nên đầu tư nhà trung cư ở những khu vực có nhiều tiện ích không a? Thí dụ như trung cư Hoàng Huy ở gần Cầu Rào 2 Hải Phòng chẳng hạn? Rất mong nhận được câu trả lời của a. Cám ơn a Minh nhiều ạ!
E chào a!
Tập chung xem video của bác cũng nhiều..nhiều thông tin bổ ích...em chỉ chê mỗi điều là..đang chú tâm nghe thì quảng cáo quá nhiều chèn vào...
Ok
Ủng hộ em bán sổ đỏ qua lai …
Minh nói chuẩn ,chị cũng chỉ thích đầu tư bds thôi ngoài ra chị không mê gì nữa 😜😜
Em cảm ơn
Đất nhiều người sợ vi 1/ tính thanh khoản - ko phải lúc nào cũng bán được 2/ thủ tục pháp lý (thậm chí người đứng tên cùng , sai sót do cơ quan CQ trên sổ đỏ , rủi ro kiện tung vvv ) . Đất đai phức tạp mất thời gian hơn Bitcoin và CK nên nhiều người ngại. Thêm nữa , không chuyên thi thắng ít thua nhiều :)
❤️
👋👋 thời điểm này mình muốn đầu tư Bds nghỉ dưỡng ơ nam cat tiên bạn có thể cho mình lời khuyên
Video nói về tiềm năng đất Quảng Bình đâu a.
Thái bình xịt lắm , nghe buồn anh nhỉ 😪
Em có thời gian kg? A muốn được nói chuyện trao với em về đầu tư bds, kinh phí a chấp nhận theo yêu cầu, a muốn tham khảo quan điểm của em
Novaworld Phan Thiết ổn ko anh?
Đất nền phân lô ở Hà Khánh - Hạ Long (cạnh Ruby City), đường ô tô giá 16,5tr có ổn k a! có tiềm năng giá lên nữa không ạ? Cảm ơn anh ạ!
Nếu sắp tới mà Minh bán đất Online tôi xin đặt 1 xuất, thật lòng đó Minh nhé, nếu có ới nhé
Chào anh, đất ở phường Hắc dịch, phú mỹ có đầu tư được trong giai đoạn này không a?
K biết có nên bán nhà ở HN để đi đầu tư ko :(
Mua đất gần sân bay có nên không anh!
Em đang quan tâm Phú Mỹ bà rịa, nên mua ngay lúc này hay đợi cuối năm ạ
Dat phu my dc ko em
Có dat ở miền Bac giá tốt báo tôi mua nhé anh Minh, tôi là fan ham mo anh nhiều năm rồi. Cảm ơn anh da cho tôi có thanh công nhờ kn anh Truyen thu
😘😘😘
bạn ơi! đất Nhơn Hội Quy Nhơn đầu tư được k bạn?
Fb anh minh là gì thế ạ
Khi nao co nhan chi 1 tieng em nhe
Hoanh bo Quang Ninh doc duong ql 18 con tiem nang ko ban
Đất mặt biển Cô Tô gần bãi tắm giá 18tr/m2 có đầu tư được không ạ?
Thầy ơi đất ở bình thuận vẹn biển có giá trị ko a thầy
Dạo này bận kiếm tiền nên ít ra video anh nhỉ
Thì phải kiếm cái đút mồm chứ,
Ko ai nuôi :( 😞
hoặc cho e xin link fanpage của mình
thanks anh!
Mình mua nhà km3 phường hải yên móng cái năm 2019 giá 1 tỷ 400 triệu giờ năm 2021 giá 1 tỷ 900 triệu mình ko bán vì mình ko vay tiền ngân hàng nên kệ cho nhà tăng giá khi nào về già ko có tiền thì bán dưỡng già . Mua 2 năm mới tăng được 500 triệu. Giờ mình để vậy cho thuê nhưng dịch bệnh ko có ai thuê. Số ko giàu mua nhà ko tăng giá nhiều cho thuê thì vào dịch bệnh. Vừa mua xong thì dịch bệnh xuất hiện.
Có tiền thì cứ để yên vậy đi
Chờ cơ hội thôi chị ơi!
Chi cung muon mua dat o ba vi
a ơi đất nam sách hải dương có đầu tư đc ko a
Anh Minh và các cụ cho em hỏi " nếu giá trị 1 bds cả đất + xây dựng khoảng 9-10 tỉ mà cho ra lợi nhuận dòng tiền 40-50tr/tháng thì có ổn ko ạ ? Hay thế vẫn là quá thấp
Quá thấp
@@tranminhbds a có cách nào hiệu quả hơn gợi ý giúp e với ạ.E có đất rồi,định xây lên rồi cho bên trung gian thuê vận hành ạ.Như Hà Nội e thấy nhà mặt phố trị giá 10 tỉ mà cho thuê cũng bèo 20-25tr/tháng
Kd bđs dòng tiền thì phải có mô hình kinh doanh hiệu quả.
Còn ko chuyển qua lãi vốn, đầu tư đất, dự án tại các tp sắp phát triển.
Thái Bình đtu dc ko??
Cho mình xin đt của bạn đc ko, mình đang tìm dự án bđs tốt để đầu tư, tài chính khoảng 200 tỷ
Cô e đang có 1 kênh you tube rất nhiều like. hàng ngày đang dc khoange 200 nghìn từ youtube, theo anh e nên làm gì để có thể kiếm tiền trên kênh của cô. e ko nói đến tiền từ youtube trả về vì trả về cho cô rồi
Minh muốn kb zalo với ban dc ko
ebook đó nhận như thế nào Minh ơi
Share free trên fanpage bạn
A minh ơi bạn e nó vừa mua vin home star city thanh hoá biệt thự song lập giá 10 tỷ rưỡi, diện tích thông thuỷ 320m2. Giá đó còn lên đc ko a
Mua loại bđs giàu có thế thì quan tâm gì đến lỗ lãi nữa.
@@tranminhbds bên vin hỗ trợ lãi suất vay đến 6.5 tỷ a ạ. Chứ ko phải tiền nhàn rỗi
@@ducngocducngoc7421 nếu mua vậy thì môi giới đã tư vấn kỹ rồi.
ba ria anh nha con dat 1 ty
Xin tư vấn về TP Phúc Yên
Xin cảm ơn
a ơi cho em xin ebook của a với
Mua dat diong vinh cua o duong 72m dat duong nhua cach duong 72m 200m the nao chu khu nay quy hoach k thuong mai