HD Версия! ОБЗОР ДОМА за $450,000 с видом на озеро / Надя вернулась и продает дом!
Вставка
- Опубліковано 29 сер 2021
- Ребят! Сорри за предыдущее качество - глюк ютюба ((
Пришлось перезаливать! Сейчас все в HD :)
Kidskey - онлайн-школа по чтению и русскому языку для детей от 4 до 16 лет.
Записывайтесь на БЕСПЛАТНЫЙ ПРОБНЫЙ УРОК по ссылке:
bit.ly/kidskey_ruflorida
СКИДКА 10% по промокоду RUFlorida (на первый блок занятий)
Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации, Сотрудничество:
Instagram: / julia.ruflorida ,
Почта: usa@ru-florida.com
В этом выпуске:
Ураа! Надя вернулась и мы вместе с Мишей сделаем тур по дому с видом на озеро по очень хорошей цене! Надя является листинг агентом этого дома и он уже под контрактом, ушел за цену немного выше предложенной!
Недвижимость расположена в хорошем районе Орландо с высоким рейтингом школ Lake Nona /штат Флорида
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Ребят! Сорри за предыдущее качество - глюк ютюба (( Пришлось перезаливать! сейчас все в HD :)
Kidskey - онлайн-школа по чтению и русскому языку для детей от 4 до 16 лет.
Записывайтесь на БЕСПЛАТНЫЙ ПРОБНЫЙ УРОК по ссылке:
bit.ly/kidskey_ruflorida
СКИДКА 10% по промокоду RUFlorida (на первый блок занятий)
Приобретение Недвижимости, Услуги Иммиграции и Адаптации, Сотрудничество:
Instagram: instagram.com/ruflorida,
Почта: usa@ru-florida.com
Всё супер!
У Нади очаровательная улыбка, а Михаил подходит к объекту как настоящий мужчина с технической точки зрения.
Дом классный, в таком доме можно прекрасно жить и наслаждаться жизнью!
Юльчик, спасибо за видео и обзор дома!
Ваша троица шикарна, вы друг друга дополняете.
Ураа , Надюша вернулась ну и к Михаилу мы привыкли ,хотелось бы чтоб он тоже оставался на канале🔥🔥🔥
Ребята всем привет! Очень рада, что Надя вернулась 👏А ещё у вас хороший тандем получился, вы замечательно дополняете друг друга. Получается обзор с нотками лёгкого юмора 👍
Неожиданно поймала себя на мысли,что с большим интересом наблюдала за вашим тандемом (трио),чем собственно за домом.Атмосфера лёгкости,праздника,какого-то
прямо -таки семейного уюта.
И,да!Вы-банда!Вы-команда!
🎞️👨🏼💼🎤👩🏻💼👩💻🥇👍👏🍷
Как риэлтор сама себе вопрос: купила бы я сама этот дом за ту цену? Я бы купила, были бы деньги😂 Этот район становится все более и более популярным. Я думаю, что вложив в этот дом новому продавцу, он зарезервировал место для будущего профита с продажи. Покупатель - инвестор. Через полтора года или два он продаст скорей всего за двойную цену🤷♀️
Здравствуйте,Надя!Скажите пожалуйста,а есть ли в США практика снижения цен на недвижимость?Мы все понимаем,что сейчас идёт время продавца и из-за этого цены очень высоки.Но когда бум закончится,может ли недвижимость начать падать в цене,или в США так не бывает?Хотелось бы услышать Ваше компетентное мнение!Заранее,спасибо!
@@user-xq2pr9qt2u такое было в 2006-8 годах. Но не знаю если повторится. Этого вам никто не сможет предсказать. Скорей всего в каких то штатах такое случится, но во Флориду переезжает сейчас так много людей с других штатов, поэтому цены только растут и конца этому пока не видно
Мы не против смотреть по два раза!!!))) Если первый просмотр - это праздник, то повторный - это продолжение праздника!!!)
Веселое видео😊. Делайте обзоры такой компанией почаще, приятно смотреть и на дома, и на вас. Дом хороший, но к нему хочется двор побольше🙂. Спасибо за ваши позитивные видео.❤
Всегда жду ваших видео!!! Надежда вернулась урааа!!! Михаил тоже пусть остаётся 😄. Ребята, вы клёвые 👍☺️🌸
Ура!!! Новый ролик и Надя вернулась.
А мне очень нравиться ваше трио! Друг друга дополняете и так интереснее смотреть!
Спасибо за очередной показ дома! Надеемся на следующий!Всем вам удачи и хорошего настроения 😘!
Вид на озеро обалденный просто 👍👍👍
🔥😈З@ходu сайт из ник@ и смотри шкодьнuц 0т 5 до 16 лет🤤🤤
Рад возвращению Нади, но с удивлением отметил про себя достаточно ровное сосуществование в кадре вас двоих. Пара тройка совместных передач, чуть сбалансированности совместной подачи и доп.звука партнеру и новый формат. Удачи. А дом не плох.
Дайте Баскетболисту петличку)) На самом деле хороший обзор, спасибо!)
Обожаю ваши видео! Надя+Миша+Юля= качественный интересный контент ❤️
Очень душевное видео, веселое, спасибо. И дом замечательный. 👍
Со звуком что то определённо нужно делать. Девчонки звонко смеются, громко получается) и вам определённо нужен еще один микрофон для Михаила.
Мне нравится то что вы снимаете но в этот раз не смотрел только из за качества . Спасибо Вам за ваш труд )))
Ну вот, на конец то Надюша вернулась!!! Ничего не имею против Мишы и его обожаю... особенно, как он нышпарит по закоулкам)))))))))))) но это ж наша Надюшечка...!!!!!!!!!!!!!
Спасибо, я тоже рада что вы у нас есть!!!
Лайк и комментарий в поддержку канала 😁
Очень приятно вас смотреть. Спасибо
Спасибо Надя. Дом замечательный. Второй раз посмотрел.))
Спасибо❤️ А я то как рада была вернуться😆 Застряла в России с ковидом и не было возможности быть с вами достаточно продолжительное время. Не выпускали🙈 но я оставила достойную замену - интеллигентного, обаятельного Михаила. Надеюсь выпуски с Мишей вам тоже понравились. Мы оба желаем Юле процветания ее канала и побольше хороших отзывов.
Нравятся ваши обзоры! Вы такие классные! И обзоры качественные. Мечтаю переехать в США и смотрю эти обзоры, как бы примеряя их на себя))
Надя - образец стиля и элегантности, приятно смотреть видео с ней! Рады её возращению на канал.
Спасибо🥰
Вышло просто супер, вопрос, а чтт если такой дом будет с классным дизайнерским ремонтом, это может помочь завысить цену дома из за дорогой отделки
Не совсем так, если дом, например старше 2008 года, то да, дом с полным дизайнерским ремонтом может стоить дороже соседей, которые без ремонта. Оценщики (appraisals) для того чтобы оценить дом, берут во внимание например новую крышу, Новый кондиционер, бассейн, которого не было в предыдущей покупке и хозяин его установил. Там целая формула расчета оценки дома. Если рыночная цена этого дома в этом районе $400к, то какой бы вы суперестический дизайн не делали, у каждой детали новшества/отделки есть своя рыночная цена. Если вы в этот дом вложите например $200к, то вы не продадите дом за $600к. Поэтому Американцы очень осторожны во что вкладывать а во что нет при ремонте. Рынок недвижимости достаточно контролируемый в США.
К примеру, если в кондо, где средняя цена по комьюнити по похожим кондо цена $200к, дядя Вася продаёт своё унылое, без ремонта, с потертым ковролином и дышащей на ладан кухонными кабинетами кондо за $200к, то его сосед Пётр Иваныч, установив золотые унитазы, положив мраморные полы и потратив на таковой ремонт стоимость самого кондо, не продаст его за $400к. Продаст скорей всего за $260к. В США нужно быть очень аккуратным если вы инвестор и что вы хотите получить вложив в инвестицию. Многие домовладельцы рассматривают даже то жильё где живут сами как инвестицию в будущее. Поэтому у нас вы скорей всего не найдёте золотых унитазов в домах.
Оценка дома номер один: район, номер два квадратура, номер три колличество спален, 4 размер участка, 5год выпуска+ крыша+кондиционер, 6 вид, 7ремонт и когда он был сделан и т д по убывающей
Так конечно намного круче! Качество очень клёвое👏
Ура! Долгожданное видео. Надя привет рады вас видеть!))🥰🙂😍
Успехов вам и всех благ 👍
С вами весело!
Дом куплен в кредит, продан до полного погашения долга перед банком. Каков порядок погашения оставшегося долга?
Этот вопрос к специалисту по кредитам. Разные сроки, условия. Если вам интересен этот вопрос, то мы можем дать вам контакт специалиста и он ответит на ваши вопросы совершенно бесплатно🙂 я честно говоря не совсем поняла вопрос.
Класс! Новое видео и мы все вместе 💪Dream team 🔥🔥🔥
Это точно))👍
Мы теперь постараемся всегда быть вместе на канале, конечно же, не в повседневной жизни😂😂 хотя в повседневной жизни мы тоже хорошие друзья и частенько встречаемся по выходным семьями
Ребята,вы настолько органично смотрелись,когда снимали мишину квартиру,что я мысленно взмолилась:хочу продолжения!!!
Бог услышал мой крик души.Отсняли видео новоселья,обзор комьюнити.Следующая радость-Миша работал с Юлей во время командировки Нади.Сегодня-звездный час.ВЫ СНОВА ВМЕСТЕ! МЕЧТЫ СБЫВАЮТСЯ!💋💓🎉
👍👍👍
Как всегда все интересно!!!
Интересный обзор получился!
Спасибо!
Супер вы команда
👍👍👍👍
Очень люблю ваши видео 😍
И ещё выкладывайте фото плана дома во всех видео. Так интересно смотреть.
К сожалению далеко не во всех домах предоставляют план
Блин. Я тоже бы купила. Но у меня даже 450000₽ нету. А что говорить про доллары?
Просмотры точно будут и дома, и среди подписчиков.
Кухня это мечта 😍😍😍
Замечательно!!!
Отличное качество видео👍 И возвращение "блудного попугая" тоже очень порадовало. p.s. надеюсь Надя не обиделась 😍😘Вы лучшие! 💖💖💖
вы молодцы!!!
Новый ролик Ураааааа 🤗 ах да я же его уже смотрел ,ну да ладно 😏
Надежда очень рад что вы вернулись. Счастья вам и здоровья. Обзор дома супер. Буду ждать новых обзоров с нетерпением.
Рада встрече с вами...
Лайк поставил комент написал.
Михаил, вертикальная загрузка белья самая крутая. Она лучше горизонтальной и стирка вертикальная круче.
У меня был другой опыт пару раз и не понравилось. Возможно от бренда зависит. Но на будущее подумаю, а пока продолжаю пользоваться горизонтальной, пока доволен
Она не просто круче,но и гораздо удобнее,особенно для пожилых людей,когда не нужно сгибаться и разгибаться)
Хороший домик
🌷🌼🌹
Классный дом. А в озере купаться нельзя?
Обычно аллигаторов вылавливают в жилых комьюнити, я бы наверное поплавала, но не советую тем у кого фобия, страх:-)) я вообще люблю озёра в Орландо. Аллигаторы даже если они есть не будут атаковать в середине озёра, они вас испугаются больше чем вы их.. опаснее когда вы по берегу бродите и набредете на одного, который греется на солнышке. Но вопрос на ваш ответ: да, можно.
Можно, но не нужно, т.к. в стоячих водах заводится какая-то инфекция, опасная для человека.А зим с промерзанием там не бывает и эта зараза живет себе в воде.Не помню как называется, она попадает в мозг человека и вызывает очень серъезное заболевание.
Надя вернулась 😊 Фраза «I'll be back» очень рад, её легкому юмору
👍👍👍👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️
Надя, с возвращением! А дом действительно классный.
Подскажите пожалуйста а озеро искусственное?
Скорее всего да
Да,такие дверцы в шкафах это остаться без пальцев.
Если есть выход на озёра можно ли там рыбачить?
Обычно, можно, если нет знака, что нельзя
14я минута-это пеленальник! 🤣
Надя, всегда любуюсь на ваши красивые платья.
Спасибо❤️ но мой гардероб уже рыдает каждый раз когда я ему говорю: какое платье я сегодня одену? найди мне что нибудь новенькое😂
Нее , дом этот не очень на мой вкус, много не нужных комнат которые можно было бы лучше применить 🤷♀️
Спасибо за Видео , если можно пишите сразу в описании точный локейшн ( удобно смотреть потом по гуглу инфраструктуру, удаленность от пляжа , оценку от niche.)
Надежда Вам великолепно идут платья ! И сумочки )) 😉
Ваше замечание очень хорошее. Будем указывать адреса где можно.
И спасибо за комментарий про платья😋🌺
Не нравиться , что с порога упираешься в лестницу
Надя конечно профессионал 👍 И море обаяния!
вот это уже другое дело =) лайк
Ребята привет! вы могли бы делать обзоры домом до 100 тысяч? есть такие?)
Не только нона но и нуна !
😄🍷
Вы втроем супер, а дом неочень....
нам бы такие проценты по ипотеке у меня 15
Ого! 😨
@@RuFlorida да в рф сейчас сложно.
@@RuFlorida мечтаем о переезде и пытаемся двигаться к целе. И да это орландо
бля буду век воли не видать:)
ковры содрать нафик, на пол ламинат и нужна рука дизайнера, а так, есть потенциал. Шкафы на кухне с доводчиками?
отделка потолков вообще не нравится, как в 50-х
Цапли будут срать на газон
Миша портит вид :)
👍👍👍