*ВНИМАНИЕ: ВИДЕО С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ УЖЕ НА МОЁМ КАНАЛЕ:* ua-cam.com/video/15RIF3o4j1M/v-deo.htmlsi=Z37987d0yE2PnL16 🏠ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ ПО ЖИЛОМУ ГАРАЖУ - ВСЕМ ОПЕРАТИВНО ОТВЕЧУ! 😉 *СМОТРИТЕ МОЮ ПЕРЕДЕЛКУ 2-УХ ЦОКОЛЕЙ В ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ:* Квартира #1 "БЫЛО": ua-cam.com/video/HjrcGsuiPj4/v-deo.html Квартира #1 "СТАЛО": ua-cam.com/video/IbN_cz-rCe4/v-deo.html Квартира #2 "БЫЛО": ua-cam.com/video/bomU8Kjgrjg/v-deo.html Квартира #2 "СТАЛО": ua-cam.com/video/3hL7QDOpzU8/v-deo.html 🍛Пока делаем ремонт в гараже, питаемся нашей собственной продукцией: *Котелок. Еда в Поход 👉www.edavpoxod.ru* Очень помогает не отвлекаться на готовку и легко перевозится в рюкзаке за счёт своего легкого веса. 👍Ну а про насыщенный вкус и разнообразность блюд даже и не буду писать... 😊 Производим еду для походов со сроком годности 1 год. Заказать можно на сайте; группа ВК (новинки, акции, скидки, отзывы), UA-cam-канал с обзором блюд в горах, степях, лесах... *Видео в горах с нашей едой:* ua-cam.com/video/DAKRZAGelvw/v-deo.htmlsi=pfPFIJM8X2-k37Uh _На данный момент в жилом гараже уже сделали:_ 1. Поменяли крышу: был шифер - стал профнастил КC-21 толщиной 0,7 мм (листы по 4 метра); Под профнастилом натянули гидро-паро-изоляцию и на плиты перекрытия сверху уложили пеноплекс толщиной 50 мм, чтобы в жару потолок в жилом гараже не нагревался. Стыки пеноплекса проклеили монтажной пеной. На крыше сзади смонтировали водосточку; 2. Провели городскую воду под землёй в 25-ой полипропиленовой трубе с толстым утеплителем 25/13 в цокольный этаж. Полипропиленовую трубу углубили на полметра под землю; 3. Установили счётчик на воду (20-й диаметр) и развели всю воду по точкам (сан.узел, водонагреватель, кухня); 4. Развели всю канализацию по точкам до септика. Дома - серая труба, на улице - коричневая. Уличный выход запенили монтажной пеной и замазали цементным раствором; 5. Установили электро-щит Tekfor на 36 мест с разводкой всей электрики (использовал провода NYM Севкабель). Разделили все приборы равномерно по мощности по каждой фазе через отдельный автомат и реле напряжения и тока. Все автоматы и узо фирм Legrand и Schneider. Отдельный узо поставили для каждой "мокрой точки"; 6. Построили межкомнатные перегородки из гвл-листов (Кнауф-суперлист), установили закладные под TV и сплит, вырезали подрозетники и отверстия для вентиляции, прогрунтовали и прошпаклевали (дважды) все стыки и места вкрутки саморезов; 7. Установили балконную пластиковую дверь Rehau Delight 70 мм с фурнитурой Siegenia и с москитной сеткой для выхода на будущую террасу; установили форточку для вентиляции на кухне. 8. Покрасили ворота снаружи и изнутри чёрной краской 3в1 с антикоррозией. Утеплили пеноплексом 30 мм и закрыли гвл-листами. Установили мощный внутренний замок. Организовали между второй воротиной и стеной - кладовку для хранения удочек, матрасов. Кладовку тоже утеплили и закрыли гвл-листами. 9. В сан.узле положили плитку на стены и керамогранит на пол. Под керамогранит в клей уложили электрический тёплый пол. Установили ванну, туалет и раковину с тумбой + пару розеток. 10. Залили по всему первому этажу наливной пол "Старатели". 11. Ошкурили после шпаклевки все стены и места вкрутки саморезов. 12. Закупили по предновогодней акции технику: телевизор Hisense 55A6BG за 19742 руб, стиралку LG F2J3NS1W за 21935 руб, и холодильник Gorenje NRK6191PS4 за 24670 руб. 13. Прошпаклевали все стены полимерной финишной шпаклевкой Danogips SuperFinish с помощью валика и создали фактуру "Слёзы Единорога". 14. Покрасили стены в спальной в два слоя краской Tikkurila Prof Facade Aqua с колером Ореол цвет "Морская Волна" и стены в кухне-гостиной-прихожей с колером Ореол цвет "Жёлто-Коричневый". 15. Установили и подключили стиральную машину в санузле. Установили держатель для туалетной бумаги, три крючка для полотенец, штангу для душевой лейки и 3-х ярусную полку для шампуней, кондиционеров и лосьонов. Установили зеркало над раковиной. 16. Установил и подключил водонагреватель Thermex 150 л (привёз из дома в Майкопе, где он давно не используется). Для наполнения ванны, такой объём - в самый раз! 17. Постелили линолеум во всех помещениях толщиной 4мм с защитным слоем 0,4мм. Проклеили все стыки. 18. Установили и подключили все розетки и выключатели. 19. Купили сплит-систему Electrolux EACS-09HAL/N3 за 13937 руб. Установили и подключили. 20. Повесили на стену на кронштейн и подключили к антенне смарт-TV 55" Hisense. 21. Установили и подключили холодильник Gorenje. 22. Заказали на OZON кухню модульно. Собрали и установили. 23. Натянули во всех помещениях натяжной потолок с точечными светильниками - софитами, кроме спальни - там люстра. 24. Купили, доставили и собрали кровать в спальню с шириной спального места 2 метра. 25. Из дома в Майкопе привезли на своей машине диван-кровать ИКЕА Бединге и собрали в гостинной. 26. Купили стол и стулья в гостинную. 27. Установили плинтуса белого цвета по всему помещению кроме сан.узла. 28. Провели вентиляционный короб из вентиляционного отверстия в фасаде гаража в который установили обратный клапан и в сан.узле - вентилятор Dospel Rico 100S. 29. Установили столешницу на кухне, кран, мойку и плинтуса для кухни; купили и собрали две прикроватные тумбы.
Что-то ваши "пять минут ходьбы" плавно превратились в ДВАДЦАТЬ минут гуляний по чащёбам с буераками и препятствиями в виде НАДЁЖНЫХ мостиков с дырами! Нужно иметь хороший вестибулярный аппарат и чёткую реакцию, чтоб не убиться в путешествии на море! 🤔🤔🤔 Привет. З. Ы. Справедливости ради отмечу, сам вынашиваю аналогичную идею... Надеюсь когда-нибудь реализую! З. Ы.2. Из вредности подпишусь и буду ЗЛОБНО КОММЕНТИРОВАТЬ!!! 😂😂😂
@@user-lw6ml3dv1o 5 минут - было заявлено продавцом, по факту вышло 9 минут. Реально добежать за 5 минут. На спор добегу быстрее, чем 5 минут. Мостики все надёжные, капитальные. Не один сезон ходят люди - полёт нормальный. Покупайте - будете нашими соседями. Всем места хватит, у моря в Туапсе. Мы много путешествуем по России и разным странам и часто ходим в походы, вот как раз сегодня (01 ноября 2023 года вернулись из похода на плато Бермамыт (Карачаево-Черкессия), поэтому такие "горочки" нам непочём!!!
@@edavpoxodу нас сносили гаражи. Это была жесть... Просто дали 2 недели, чтобы люди их освободили. Типа кто не успел, мы не виноваты. И бульдозерами... Это Россия
Да, всё правильно и строение (гараж) и земля под ним, каждый имеет свидетельство о собственности, т.е. два документа. Да, это редкость. И защитит вас от сноса или чего ещё.
Это не гаражик, это хоромы! Надо вместо металлических дверей сделать стеклянные с ролльставнями. Уезжаете - закрыли, приезжаете - открыли и полно солнечного света в доме, кстати на нижнем уровне спокойно тоже можно вырезать окно - отличный дом получится! И до моря всего 20 минут по зелёной тропинке! Отличный променад. Поздравляю с удачным приобретением!
в подвальном помещении стены из фундам .блоков, выбивать их проблематично,тем более одна стена в гараже с глубокой трещиной. Стеклянную полностью надо делать дверь в сторону септика, где ворота там движуха, единственно сделать фрамугу по ширине ворот
@@user-qp5ts2jb6uНа данном этапе установили пластиковую дверь с разными вариантами проветриваний и москитной сеткой на первом этаже - прямо перед металлической дверью в "сад". Ещё на 1-ом этаже хотели вырезать с помощью алмазной резки проём под окно с укреплением его металлическими уголками, но передумали. Будем укреплять фундамент за гаражом - бетонирование свай и заливка фундамента с армированием. А лишь потом вырезать оконный проём и устанавливать окно. В подвальном этаже вырезать окно пока в планах нет.
Очень интересный контент! Подписался. Хочу продолжений, как преображали гараж, где брали материалы, сколько стоят, как доставляли, как искали рабочих, все очень интересно.
Скоро, скоро. Очень многое делаю сам - электрика, паяю трубы, цементирую, сейчас штукатурю... Всё подробно снимаю на видео, но тоже, чтобы не длинно было.
Когда я открывал видео, то даже подумать не мог, что будет видео про гараж в моем родном городе на моей родной улице, я жил конечно чуть дальше, на конце улицы но все же весь этот район родной, до моря там минут 10 пешком, обратно чуть дольше). Вы молодцы, удачи вам и хорошего отдыха.
Для тех кто живёт на "дачном" расстоянии до моря действительно неплохой вариант. Купайтесь только от ручья-речушки подальше, а то придётся купаться, в том числе, в собственных канализационных стоках.
Да, расстояние до моря у нас пешее. Речка по пути к морю, через лес у нас чистая. Канализация наша из септика сама не выливается, а по мере наполнения выкачивается ассенизаторской машиной. Так как мы там будем жить наездами, то это будет не чаще 1 раза в 2-3 года.
Это по вашему 5 минут до моря!? 🤦🤦🤦 Полчаса ( да, именно , если идти спокойным шагом , а не бежать под гору спотыкаясь и будет минут 20-30) и то это Вы идёте под гору, а потом после солнца 🌄, пляжа 🏖 и моря подниматься минут 40-50 устанешь... 🥵 Раз, два сходить и больше не захочется 😃
Не обманывайтесь на счёт чистоты речки. Все эти речки-вонючки активно используются в качестве естественной канализации. А море в качестве сточной ямы... У меня там родственники живут, в том числе в "гараже" на Звёздной, знаю, о чём говорю. Много раз ходил к морю через этот тоннель под железной дорогой, только другим путём, слева. Всё побережье активно сбрасывает нечистоты в море. Наверное поэтому там так распространены ротавирусные инфекции. Меня даже удивил какой-то септик у вас...
Спасибо за информативное и полезное видео. Поздравляю с хорошей, относительно не дорогой покупкой недвижимости для отдыха. Одно плохо, что дорога ОТ МОРЯ только для таких молодых, как вы.
Я часто отдыхал рядом на Звездной. Подьем от моря действительно первые разы довольно труден. Но к концу недели и дальше все легче. Дыхалка на чистом воздухе довольно быстро начинает справляться с нагрузкой. Не скажу что вбегаешь,но хозяйка рассказывала что даже больные через 2-3 недели начинают входить во вкус. Главное возвращаться вверх не по жаре.
Тут даже не в том дело что снесут - там стена упадет 100% такую трещину невооруженным взглядом видно - такие постройки признают аварийными - даже если замазал - уверяю стена упадет - а не будет опоры на одну сторону упадет и крыша, а отверстие в подвале - так там наводнения не редкость - подтапливает и вода идет в подвал и предусмотрительно отверстие сделали типо водоотведения - уверен и плесень будет - поэтому бредовая покупка
Спасибо большое. Да и нам самим эта тропинка через лес по душе. Каждый раз проходя около водопада или крутого оврага под чудесные пения птиц - ощущаешь себя в каких-то джунглях, но ни как в городе. 🌴🌵
@@edavpoxod Очень большой гараж и хороший и антисептик и вода рядом я на меньше согласен ,а вы когда искали вам попадались еще в продаже у моря гаражи по ценам и меньше ? Самое главное это антисептик и вода ! Для отходов кухни рекомендую секатор с мотором он все в муку трет и в канализацию !
355 000 руб за квадрат - это я про Сочи, Дубай здесь отдыхает! Спасибо москвичам, что прокачали цены на недвижимость в таких городах у моря, как Сочи или Калининград! Теперь квартиру там можно купить по цене "крыла от самолёта Боинг"!
Ну я людям, которые излишне перевозбудились в комментариях под этим видео, пытаюсь сказать: - посмотрите, как за цену ржавой Шкоды после таксистов стать обладателем перспективной и высоколиквидной (легко превращающейся в деньги) НЕДВИЖИМОСТИ У МОРЯ, волшебного Чёрного моря, тем более автор видео- скажем ему большое спасибо и респект -так тщательно "разжевал" все нюансы и "подводные камни", что и вопросов не должно возникнуть)))
От радости. Всегда чуть волнуюсь при приближении к морю. Поэтому, собственно, не смог отказать себе в покупке этого "дачного дома" прямо у синего моря.
Очень рада за вас, с покупкой! Захотелось по тропинке пробежаться, искупаться в море.Дерзайте, все получится, глаза боятся, а руки делают, а диванные критики пусть завидуют молча. Привет из Карелии.
Не плохо! Когда полностью сделаете ремонт и обставите будет уже не 900 а 1500 минимум а то и 2 млн. Есть Второй вариант: 10 лет по 150-200.000руб за отдых, ездить и отдыхать в разные места с разными видами, на горы, на море.
А он и не стоил 900, а покупался дешевле. Практически всё делаю сам, так что будет дешевле и намного. P. S. Мы каждый год путешествуем по несколько раз: объездили более 30 стран, изъездили почти всю Россию, активно ходим в походы и много путешествуем на автомобилях. Мы не зажаты ни в какие рамки. Вы нас с кем-то путаете. И недвижимости у нас много, а не только этот гаражик.
@@user-vy1kx1ot1o Что за 150-200 тр? Мы не планируем сдавать свою недвижимость отдыхающим. Строим исключительно для себя. Наш бизнес - производство еды для походов: Котелок.Еда в Поход: www.edavpoxod.ru
Этим летом продал аналогичный гараж рядом по ул.Лазурной!! Сам из Ростова. Тоже покупал для жилья в летний период. Не рассчитал силы,вернее их отсутствие в связи с возрастом (70лет). С большим сожалением продал. Действительно это хорошее вложение и максимальное удовольствие за небольшие деньги. Интересно узнать,что у вас получится.
Приобретение сомнительное. Гараж на склоне горы. Ясно просматривается трещина на несущей стене. Туапсе расположен в субтропической зоне. В дожди там кошмар. Потоки воды - мама не горюй! Сырость - СПб отдыхает! До моря - час ходьбы по дикому лесу. Экстрим. Но это еще что. Видно, что со временем там все застроят. Сколько времени займет дорога до моря? Само море - это - через реку Туапсинку - мощный портовый терминал, время от времени выбрасывающий кучу мазута-нефти-мусора на городской пляж. А так все хорошо!
Реально до моря 9 минут пешком, пробежкой 5 минут. Трещины уже заделали. Фундамент укрепим. Гараж не подтапливает и не затапливает. Море чистое - смотрите видео - я там купаюсь. Нефть в море не спускают. Роза ветров дует в сторону дикого пляжа, поэтому у нас никакой грязи нет. В районе Звездный города Туапсе все дома и гаражи на склонах - это норма. По поводу сноса мы не переживаем.
Тоже рассматривали подобные бюджетные варианты, что бы не ездить каждый раз на море из Горячего Ключа. В итоге не рискнули купить жилой гараж, а приобрели участок 10 соток с шикарным панорамным видом в полуторах километрах от моря. Бухта Инал\Голубая бухта.
Люто радуюсь за Вас!Это прекраснейшее приобретение и всего-то в 150 км. от дома!КРАСОТА! После проведения всех необходимых перестроек-достроек у Вас будет замечательнейшее место для летнего отдыха и ко всему прочему избавленное от многих проблем кои были бы у просто обычного дома. Очень хочется увидеть своими глазами-понаблюдать как и что у Вас получится,а потому подписка за мной.
Вы наверное никогда не имели дополнительную недвижимость, раз так рассуждаете! Поверьте -вечная головная боль! Надо иметь либо много денег, либо много нервов! На какой период в году будете приезжать? А кто все остальное время будет присматривать? Бабла в ремонт надо вбухать, а если решат сносить, то компенсируют копейки . А если в соседнем гараже ставят авто, то вечный запах бензина обеспечен. И т.д и т.п. Дай Бог новым владельцам избежать всех головных болей!
@@user-vy1kx1ot1o На т.н. дачи наше население "вбухивает" значительно бОльшие средства.Продукция с этих дач возможно экологически более чистая,но не настолько чтобы платить за неё в разы бОльшие суммы нежели она продаётся в магазинах либо на рынках.И НИ-ЧЕ-ГО!Все живы и даже местами здоровы!Вкладывание денег в место для отдыха(заметьте места на всю оставшуюся жизнь)экономически оправданно.Я вполне мог бы жить,на Юге с апреля по октябрь-ноябрь,но плату за съём жилья лично мне не потянуть так как это основная статья расходов.Охрана очень легка.Заключаете Договор с вневедомственной охраной и они устанавливают сигнализацию.Платите в месяц сущие копейки,и они в круглосуточном режиме присматривают за объектом.Плюс не забывайте про соседей.Любой из них понимает,что его недвижимость находится в сохране если соседская недвижимость "живёт" в спокойствии и в силу этого будет обращать внимание и на это имущество.Мой сын как-то поехал в мой гараж находящийся в огромном гаражном кооперативе и к нему начали подходить соседи и спрашивать: - А кто вы?!А здесь это произойдёт ещё быстрее!Вкладывание денег в ремонт этой недвижимости(как я уже заметил выше)экономически оправданно тем паче,что это не одномоментно.А утверждение про машину стоящую в соседнем гараже и о запахе бензина вообще ни о чём.Даже если хозяин для того чтобы предотвратить обвинения в нецелевом использовании гаража поставит туда же свою машину,то ни-ка-ко-го запаха там не будет.Машина воняет бензином только у бестолкового её владельца.Имущество,как я уже ранее говорил регистрируется в соответствующих органах и выплатить копейки(если возжелает кто-то его снести)уже ни у кого не выйдет.Только ту сумму,что оно стоит и ту сумму,что удовлетворяет её владельца. Отметаю ВСЕ ваши доводы как максимально несерьёзные.
@@user-vy1kx1ot1o У нас как раз много недвижимости и очень большой опыт ремонтов - смотрите видео на канале. Практически один делаю весь ремонт - руки на месте. У нас в ГСК всего 4 гаража - остальные 3 гаража - таунхаусы. Также жилые. Никто там уже 100 лет машины не ставит. Успехов!
Да, сразу видно,повезло купить аварийный гараж рядом с канализацией и "развитой инфраструктурой" на горе.Жилезка тоже большой плюс, можно сразу куда нибудь поехать.
@@edavpoxod ну и правильно, даже если и снесут,его и не жалко будет, правильно?Это же всего то 720 т. а не 1.5 мил.Балкон сделаете внутри,никто с дороги не увидит а на море и так можно сходить, какие то 20 минут и ты на месте,хорошая тренировка по утрам.
@@edavpoxod замазать ,не заделать .. заделать в данном случае - ломать стену и лить новую!) тогда она станет несущей.. Иначе какой в этом смысл .. Делать как у всех ,снизу-вверх строиться и на сдачу .. Самим и без прибыли может и надоесть быстрее чем вы думаете .. Лично я не могу ездить в одно и тоже место каждый раз ,люблю путешествия .. Возвращаюсь часто,если очень понравилось когда-то,но скорее проездом - понастольгировать ,всегда кажется что лучшее впереди)))
@@Zudo1993 Так и мы много путешествуем и каждый год по несколько раз куда-то ездим. Посетили уже более 30 стран, объехали почти всю Россию, регулярно ходим в походы с палатками (2 ноября вернулись из похода на плато Бермамыт (Карачаево-Черкессия)). Сами живём постоянно в Майкопе, а домик у моря купили неподалёку в 120 км от нас - в Туапсе, потому что - это рядом и место нравится.
Молодцы, летом можно ещё и сдавать) у входа можно убрать стандартные ворота, сделать роллетные ворота, а за ними будет сразу стена - в ней окно и обычная дверь. В закрытом варианте будет просто гараж, а когда открываете, а там уже обычный дом) и ещё бы третий этаж сделал, или чисто выход на крышу , можно с надувным бассейном, шезлонгами и мангалом, при сильном желании и мини сауну вкорячить - ну это меня уже понесло :D
Ну только не надо быть таким самоуверенным. У нас дача, по ул Ключевая, была 12 лет, и знаю побольше вас. И смешно слышать про речки. Это канализация со всех домов стекает. А когда коробли стоят на рейде... Весь мусор скидывают в море. И увидете не только отходы всевозможные, плавающии , но и какушки человеческие. Моют палубы, и вся грязная пена прёт к берегу. Это одна из причин, продажи дачи. Так у нас была в двух уровнях, кирпичная дача с удобствами,.не ваш гараж... Все у вас впереди.! Ну и как вам обратная дорога с моря, на горочку??? И на море не захочешь...
Канализация обычно пахнет. От речки запаха нет и вода чистая, питьевая. Мы с женой туристы и регулярно ходим в походы по горной Адыгее. На моём канале куча разных походов в лесах, горах, степях... Так, что обратно в горку мы просто забегаем.
@@edavpoxod канализационые стоки обычно воняют.Их конечно смывает в море ливнями-ландшафт там такой. Ну купили гараж-так купили,молодцы.Бегайте теперь по козьим тропам вверх и вниз,никто вам не запрещает.И гараж ваш никто не снесёт, потому что на таком склоне он никому не нужен.Мы к примеру для отдыха на море-купили квартиру в Сочи(в самом городе)с панорамным видом на море в новом доме.Сдали её жадным риэлторам в долгосрочную круглогодичную ренту накануне всемизвестного события, которое там проходило-квартира уже окупила себя,но продолжаю сдавать,потому что отдыхать туда не ездим-это не отдых а мучение одно.
@@user-rs3en5dx9n А мы не сдаём свою недвижимость в наём чужим людям. Делаем исключительно для себя. Всё правильно сказали, что не снесут. Ваша квартира в Сочи наверняка стоит в десятки раз больше нашего гаража...
Молодцы! Хорошее приобретение за небольшую цену! Можно сверху достроить комнату! Район "Звездная" отличный, вся инфраструктура- школа, сад, спортивные площадки, сетевые магазины, аптеки, фельдшерский пункт, Озон, и т.д. К морю можно по бетонке подъехать или пройти по многочисленным лесным дорожкам. Удачи!
Молодцы, все у вас буде хорошо. Не такие это уже большие деньги что бы писать такие устрашающие комментарии. Очень классно придумали ,сделаете ремонтик и будет красота.
Точно. Уже думали о покупке такого мопеда. На данный момент склоняемся к свежему утилитарному Yamaha Gear 4T с корзиной спереди. По отзывам оооочень надёжный, хоть и не супер-красивый.
@@edavpoxod только сразу при покупке надо поменять помпу охлаждения, там сальник большое место, изнашивается и антифриз попадает в масло, такчто лучше заменить комплектом. А так хорошие моторы тихие, экономные, надежные
*Зачем писать через каждое второе сообщение про снос? Гараж стоит уже 23 года на этом месте. Земля в собственности. На месте гаража ничего путного на таком клочке земли больше не построить. Причём тут Сочи - совсем другой город со своей Олимпиадой? Люди, будьте вежливы в комментариях!* 🙏
Септик сделан аккуратно, запахов нет. А вот сзади - прямо джунгли, слева дерево инжира. Ещё посадим там хурму, так как у нас в Майкопе она созревать не успевает.
Оптимисты Вы 😂 Когда пойдёте от моря назад, время засеките. И когда снесут? А вообще-то это Хорошо,что у Людей есть лишний миллион который можно пустить по ветру.😮🎉🎉 удачи
Конечно оптимисты! Когда привезли к гаражу стройматериалы без предварительного звонка, то я добежал от моря (загорал и купался на пляже) до гаража за 9 минут - специально засёк время. Не снесут - 100%. Можете приехать и посмотреть скажем через 5 или 10 лет. Не миллион, а 780 тыс...за эти деньги около моря ничего не купишь, если только проесть по кафе-ресторанам.
Мы все местные бежим со Звездной... Спасибо приезжим ,за то что скупаете наш хлам❤, Звездная /Грознефть самые плохие районы. На Приморье, Калараша в Небуге/Агое нужно брать.
Ну мы сами решаем где нам нравится и где брать. Мы же не за 2 дня нашли этот чудо-гараж. Нам всё очень нравится! А если вы бежите, то не оборачивайтесь...
@@edavpoxod И я по молодости ходил, и работал на огромном аэродроме, 20км в день- нормой было. Но сейчас с тройным переломом ноги и в 63 года- не потяну такие походы. Так что- купил участок под Москвой и строюсь помаленьку. По деньгам подешевле даже вышло, чем у вас. Озеро 250м, сосновый бор, жена добрая и красивая- что еще нужно, что бы встретить старость?
@@user-mg3kv1rl7e У каждого своё счастье. Мы - наоборот, переехали из Москвы в Адыгею. Нам здесь лучше, поближе к морю и горам. Тоже постоянно что-то строим...
Ну если у вас дом у моря, то вам и не нужен гараж. Мы живём в Майкопе (Адыгея) здесь всё что нам надо есть, кроме моря.... поэтому и купили жилой гараж для переделки в домик у моря для выездов сюда в сезон.
@@edavpoxod у меня невестка живет у моря. Как и большинство местных она ни разу в этом сезоне не купалась в море. Море это диковина для приезжих. Местные в это время рубят капусту.
@@user-kn4me3oz1uКупили гараж для переделки в жилой домик у моря. Я уже переделывал цокольные помещения в жилые квартиры - видео в первом сообщении. Делаем для себя, не для сдачи. Летом будем приезжать в свой уютный домик, в котором будет всё своё, что нам надо для отдыха.
Всё верно. На море воздух потрясающий. Даже зимой можно жить - отапливать планируем кондиционером (сплит-система), т.к. электричество всего по 6 руб/кВт.
Если посчитать сколько в него надо вложить, то легче было купить фавелу уже с настроенным этажом и санузлом! Денег надо много чтоб все доделать до ума!
Готовый жилой гараж с ремонтом стоит около 2 млн. А наш 780 тыс. Ремонт мы сделаем сами по нашим предпочтениям. Уверен что выйдет дешевле и будет нам нравится, так как делаем для себя и не придётся мирится с чужим ремонтом....
Септик мой. У соседей свои. Так как я купил жилой гараж, в котором ещё никто не жил и в гараж не была подведена вода, то септик по сути не эксплуатировался с момента возведения. Он новый. и совершенно пустой. После ремонта я введу его в эксплуатацию, когда мы с женой будем там жить и пользоваться туалетом, ванной, кухней. По планам будем вызывать ассенизаторскую машину не чаще 1 раза в 2-3 года. Это не так дорого. Да и я всех призываю строить везде такие септики, дабы не загрязнять красивую природу.
Трубу для подвода воды советую углубить и завести в колодец уже под землёй. Желательно в теплоизоляции и с нагревательным кабелем на случай промерзания. По деньгам это недорого, но зато уже надёжно
Красота. Учился в институте, отдыхали в Туапсе... Дорогу от звёздного, до моря, через такой же красивейший лес воспринимали как просто путь... Вот тупые были
@@wrxsti55 Полностью согласен. Мы часто ходим в лес по грибы рядом с Майкопом - такие красивые места и так приятно гулять по лесу и дышать свежим воздухом и слушать пение птиц, что если не находим грибов, то не сильно расстраиваемся!
Для любителей подниматься по горам - самое то. У меня на машине глаз задёргался 😂. Были там всего 1 ночь , периодически пахло газом, а мне хотелось вдыхать запах моря😢. На любителя... Автору удачи, интересно глянуть, что получится)
Мы как раз любим ходить по горам. Очень полезно для здоровья. Газом у нас не пахнет....хотя неделю назад к гаражу подвели газ. Возможно в будущем заведем газ в гараж. Море рядом. Скоро доделаю ремонт и выложу видео.
Конечно же. Для примера, что увидел сейчас на Авито: дом деревянный старый 60 метров, цена 3,5 млн. До моря написано 10 минут (у меня было написано 5 минут).
Конструктив надо усилять, гараж на фбс блоках на склоне, уже увидел как возле дырки под канализационную трубу пошел фбс в отрыв и трещина на стене возле кушетки -предполагаю что это угол строения начал сползать вниз, в общем не благоустраивать надо а часть сносить и переделывать.
Тропинка е морю это на оюбителя пеших горных прогулок с хорошим здоровьем и физически развитой мускулатурой..)) Прикольная переодевалка на пляже, какбэ отгорожено но с верхней террасы вид отличный..)) Гараж потом покажите как всё сделали, автору респект и пожелания в развитии канала!
О, мы как раз туристы, которые привыкли ходить в походы по горной Адыгее! Частые спуски и подъёмы гарантируют хорошую физическую форму. По поводу переодевалки: Как-бы не казалось, но сверху видно только голову переодевающегося и ничего ниже. Скоро видео полного ремонта в гараже! Спасибо!
![Что за зверь - ЖИЛОЙ ГАРАЖ в Сочи? //[ Сочинские фавелы ] шанхай или жп //Дом, быт и жизнь в гараже](http://i.ytimg.com/vi/Xddv4mcCDSg/mqdefault.jpg)
*ВНИМАНИЕ: ВИДЕО С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ УЖЕ НА МОЁМ КАНАЛЕ:* ua-cam.com/video/15RIF3o4j1M/v-deo.htmlsi=Z37987d0yE2PnL16
🏠ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ ПО ЖИЛОМУ ГАРАЖУ - ВСЕМ ОПЕРАТИВНО ОТВЕЧУ! 😉
*СМОТРИТЕ МОЮ ПЕРЕДЕЛКУ 2-УХ ЦОКОЛЕЙ В ЖИЛЫЕ КВАРТИРЫ:*
Квартира #1 "БЫЛО":
ua-cam.com/video/HjrcGsuiPj4/v-deo.html
Квартира #1 "СТАЛО":
ua-cam.com/video/IbN_cz-rCe4/v-deo.html
Квартира #2 "БЫЛО":
ua-cam.com/video/bomU8Kjgrjg/v-deo.html
Квартира #2 "СТАЛО":
ua-cam.com/video/3hL7QDOpzU8/v-deo.html
🍛Пока делаем ремонт в гараже, питаемся нашей собственной продукцией: *Котелок. Еда в Поход 👉www.edavpoxod.ru* Очень помогает не отвлекаться на готовку и легко перевозится в рюкзаке за счёт своего легкого веса. 👍Ну а про насыщенный вкус и разнообразность блюд даже и не буду писать... 😊 Производим еду для походов со сроком годности 1 год. Заказать можно на сайте; группа ВК (новинки, акции, скидки, отзывы), UA-cam-канал с обзором блюд в горах, степях, лесах...
*Видео в горах с нашей едой:* ua-cam.com/video/DAKRZAGelvw/v-deo.htmlsi=pfPFIJM8X2-k37Uh
_На данный момент в жилом гараже уже сделали:_
1. Поменяли крышу: был шифер - стал профнастил КC-21 толщиной 0,7 мм (листы по 4 метра); Под профнастилом натянули гидро-паро-изоляцию и на плиты перекрытия сверху уложили пеноплекс толщиной 50 мм, чтобы в жару потолок в жилом гараже не нагревался. Стыки пеноплекса проклеили монтажной пеной. На крыше сзади смонтировали водосточку;
2. Провели городскую воду под землёй в 25-ой полипропиленовой трубе с толстым утеплителем 25/13 в цокольный этаж. Полипропиленовую трубу углубили на полметра под землю;
3. Установили счётчик на воду (20-й диаметр) и развели всю воду по точкам (сан.узел, водонагреватель, кухня);
4. Развели всю канализацию по точкам до септика. Дома - серая труба, на улице - коричневая. Уличный выход запенили монтажной пеной и замазали цементным раствором;
5. Установили электро-щит Tekfor на 36 мест с разводкой всей электрики (использовал провода NYM Севкабель). Разделили все приборы равномерно по мощности по каждой фазе через отдельный автомат и реле напряжения и тока. Все автоматы и узо фирм Legrand и Schneider. Отдельный узо поставили для каждой "мокрой точки";
6. Построили межкомнатные перегородки из гвл-листов (Кнауф-суперлист), установили закладные под TV и сплит, вырезали подрозетники и отверстия для вентиляции, прогрунтовали и прошпаклевали (дважды) все стыки и места вкрутки саморезов;
7. Установили балконную пластиковую дверь Rehau Delight 70 мм с фурнитурой Siegenia и с москитной сеткой для выхода на будущую террасу; установили форточку для вентиляции на кухне.
8. Покрасили ворота снаружи и изнутри чёрной краской 3в1 с антикоррозией. Утеплили пеноплексом 30 мм и закрыли гвл-листами. Установили мощный внутренний замок. Организовали между второй воротиной и стеной - кладовку для хранения удочек, матрасов. Кладовку тоже утеплили и закрыли гвл-листами.
9. В сан.узле положили плитку на стены и керамогранит на пол. Под керамогранит в клей уложили электрический тёплый пол. Установили ванну, туалет и раковину с тумбой + пару розеток.
10. Залили по всему первому этажу наливной пол "Старатели".
11. Ошкурили после шпаклевки все стены и места вкрутки саморезов.
12. Закупили по предновогодней акции технику: телевизор Hisense 55A6BG за 19742 руб, стиралку LG F2J3NS1W за 21935 руб, и холодильник Gorenje NRK6191PS4 за 24670 руб.
13. Прошпаклевали все стены полимерной финишной шпаклевкой Danogips SuperFinish с помощью валика и создали фактуру "Слёзы Единорога".
14. Покрасили стены в спальной в два слоя краской Tikkurila Prof Facade Aqua с колером Ореол цвет "Морская Волна" и стены в кухне-гостиной-прихожей с колером Ореол цвет "Жёлто-Коричневый".
15. Установили и подключили стиральную машину в санузле. Установили держатель для туалетной бумаги, три крючка для полотенец, штангу для душевой лейки и 3-х ярусную полку для шампуней, кондиционеров и лосьонов. Установили зеркало над раковиной.
16. Установил и подключил водонагреватель Thermex 150 л (привёз из дома в Майкопе, где он давно не используется). Для наполнения ванны, такой объём - в самый раз!
17. Постелили линолеум во всех помещениях толщиной 4мм с защитным слоем 0,4мм. Проклеили все стыки.
18. Установили и подключили все розетки и выключатели.
19. Купили сплит-систему Electrolux EACS-09HAL/N3 за 13937 руб. Установили и подключили.
20. Повесили на стену на кронштейн и подключили к антенне смарт-TV 55" Hisense.
21. Установили и подключили холодильник Gorenje.
22. Заказали на OZON кухню модульно. Собрали и установили.
23. Натянули во всех помещениях натяжной потолок с точечными светильниками - софитами, кроме спальни - там люстра.
24. Купили, доставили и собрали кровать в спальню с шириной спального места 2 метра.
25. Из дома в Майкопе привезли на своей машине диван-кровать ИКЕА Бединге и собрали в гостинной.
26. Купили стол и стулья в гостинную.
27. Установили плинтуса белого цвета по всему помещению кроме сан.узла.
28. Провели вентиляционный короб из вентиляционного отверстия в фасаде гаража в который установили обратный клапан и в сан.узле - вентилятор Dospel Rico 100S.
29. Установили столешницу на кухне, кран, мойку и плинтуса для кухни; купили и собрали две прикроватные тумбы.
Что-то ваши "пять минут ходьбы" плавно превратились в ДВАДЦАТЬ минут гуляний по чащёбам с буераками и препятствиями в виде НАДЁЖНЫХ мостиков с дырами!
Нужно иметь хороший вестибулярный аппарат и чёткую реакцию, чтоб не убиться в путешествии на море!
🤔🤔🤔
Привет.
З. Ы. Справедливости ради отмечу, сам вынашиваю аналогичную идею...
Надеюсь когда-нибудь реализую!
З. Ы.2. Из вредности подпишусь и буду ЗЛОБНО КОММЕНТИРОВАТЬ!!!
😂😂😂
За сколько купили?
@@Micl-pm4dv смотрите видео - всё подробно показываю и рассказываю. В том числе и документы.
@@user-lw6ml3dv1o 5 минут - было заявлено продавцом, по факту вышло 9 минут. Реально добежать за 5 минут. На спор добегу быстрее, чем 5 минут.
Мостики все надёжные, капитальные. Не один сезон ходят люди - полёт нормальный. Покупайте - будете нашими соседями. Всем места хватит, у моря в Туапсе.
Мы много путешествуем по России и разным странам и часто ходим в походы, вот как раз сегодня (01 ноября 2023 года вернулись из похода на плато Бермамыт (Карачаево-Черкессия), поэтому такие "горочки" нам непочём!!!
Всё грамотно. Вообще когда пусто - проще разводку и отделку делать, чем старьё отдирать и переделывать.
Все супер! Правда после слов : это наша собственность и ее никогда не снесут, уж очень самоуверенно для нашей страны😮
*Ну мы по этому поводу просто не переживаем от слова совсем. Не знаю почему все остальные переживают?*
@@edavpoxodу нас сносили гаражи. Это была жесть... Просто дали 2 недели, чтобы люди их освободили. Типа кто не успел, мы не виноваты. И бульдозерами...
Это Россия
@@user-jd5dl9bq8oды да
Ещё скажите что гараж и земля под ним при этом были в собственности
@@edavpoxod мистер наивность)
@@edavpoxod особенно "от слова совсем",.....для чего все повторяют эту дурацкую фразу?
Очень рад что у меня появился такой позитивный сосед. У меня гараж в 100 метрах от вас 😊
Отлично! Приятно познакомиться. 😉
Смотрите вторую часть: Жилой гараж у моря с ремонтом.
Представляю какие потоки воды текут по спуску в дождь.
Главное по пьяни не выйти в дверь в сторону септика.
Вода в гараж с улицы не попадает. Мы не пьющие, поэтому такой опасности у нас нет.
😂😂😂
@@user-zi8ut8kq6c 😁😁😁
Вы не пьюшие,а гости то будут всё равно.
Не все же не пьющие.
@@user-rs3en5dx9n гостей будем селить в гостевую комнату, это цоколь. Там нет ни окон ни дверей - безопасно. 😉
Очень рада за вас,я правильно поняла,ваш гараж по документам в собственноси и земля тоже!.Думаю-это большая удача.Надеюсь мне тоже повезет
Да, всё правильно и строение (гараж) и земля под ним, каждый имеет свидетельство о собственности, т.е. два документа. Да, это редкость. И защитит вас от сноса или чего ещё.
Вроде чужие люди, но так рад за Вас!!! Классно, молодцы 👍
Огромное вам спасибо! 🙏
Это не гаражик, это хоромы! Надо вместо металлических дверей сделать стеклянные с ролльставнями. Уезжаете - закрыли, приезжаете - открыли и полно солнечного света в доме, кстати на нижнем уровне спокойно тоже можно вырезать окно - отличный дом получится! И до моря всего 20 минут по зелёной тропинке! Отличный променад. Поздравляю с удачным приобретением!
Спасибо. Всё верно Вы сказали, как сделать ремонт. 👍
Я отдыхал там, жил в доме напротив, Курортная 30 . Спускаться к морю по лесу хорошо там, а вот назад -круг делал, и на автобусе...😊
@@YUGRIGNAVIсами там жили, пока делаем ремонт. Отличные соседи!
в подвальном помещении стены из фундам .блоков, выбивать их проблематично,тем более одна стена в гараже с глубокой трещиной. Стеклянную полностью надо делать дверь в сторону септика, где ворота там движуха, единственно сделать фрамугу по ширине ворот
@@user-qp5ts2jb6uНа данном этапе установили пластиковую дверь с разными вариантами проветриваний и москитной сеткой на первом этаже - прямо перед металлической дверью в "сад". Ещё на 1-ом этаже хотели вырезать с помощью алмазной резки проём под окно с укреплением его металлическими уголками, но передумали. Будем укреплять фундамент за гаражом - бетонирование свай и заливка фундамента с армированием. А лишь потом вырезать оконный проём и устанавливать окно. В подвальном этаже вырезать окно пока в планах нет.
Очень интересный контент! Подписался. Хочу продолжений, как преображали гараж, где брали материалы, сколько стоят, как доставляли, как искали рабочих, все очень интересно.
Скоро, скоро. Очень многое делаю сам - электрика, паяю трубы, цементирую, сейчас штукатурю... Всё подробно снимаю на видео, но тоже, чтобы не длинно было.
Когда я открывал видео, то даже подумать не мог, что будет видео про гараж в моем родном городе на моей родной улице, я жил конечно чуть дальше, на конце улицы но все же весь этот район родной, до моря там минут 10 пешком, обратно чуть дольше). Вы молодцы, удачи вам и хорошего отдыха.
Спасибо. Да, мы рядом с вами!
Молодцы. Очень рад за эту семью, они осуществили то, что хотели. Обустроят гараж под себя со временем и будут наслаждаться отдыхом.
Спасибо большое вам от нашей семьи. 😉
@@edavpoxod Хорошего отдыха))
@@fungames2801 спасибо.
Для тех кто живёт на "дачном" расстоянии до моря действительно неплохой вариант. Купайтесь только от ручья-речушки подальше, а то придётся купаться, в том числе, в собственных канализационных стоках.
Да, расстояние до моря у нас пешее. Речка по пути к морю, через лес у нас чистая. Канализация наша из септика сама не выливается, а по мере наполнения выкачивается ассенизаторской машиной. Так как мы там будем жить наездами, то это будет не чаще 1 раза в 2-3 года.
Это по вашему 5 минут до моря!? 🤦🤦🤦
Полчаса ( да, именно , если идти спокойным шагом , а не бежать под гору спотыкаясь и будет минут 20-30) и то это Вы идёте под гору, а потом после солнца 🌄, пляжа 🏖 и моря подниматься минут 40-50 устанешь... 🥵
Раз, два сходить и больше не захочется 😃
@@monahov.kanal.1900 Ну у нас старушки по 20 минут ходят, а мы просто бегаем туда-сюда! Невероятно полезно для здоровья. ✌
Не обманывайтесь на счёт чистоты речки. Все эти речки-вонючки активно используются в качестве естественной канализации. А море в качестве сточной ямы... У меня там родственники живут, в том числе в "гараже" на Звёздной, знаю, о чём говорю. Много раз ходил к морю через этот тоннель под железной дорогой, только другим путём, слева. Всё побережье активно сбрасывает нечистоты в море. Наверное поэтому там так распространены ротавирусные инфекции. Меня даже удивил какой-то септик у вас...
@@edavpoxodВсего 1 раз в 2-3 года!?
Спасибо за информативное и полезное видео. Поздравляю с хорошей, относительно не дорогой покупкой недвижимости для отдыха. Одно плохо, что дорога ОТ МОРЯ только для таких молодых, как вы.
Спасибо. Да в Туапсе к морю только с горки и на горку. Местные бабульки бегают туда-сюда - уже привыкшие. 😁
Я часто отдыхал рядом на Звездной. Подьем от моря действительно первые разы довольно труден. Но к концу недели и дальше все легче. Дыхалка на чистом воздухе довольно быстро начинает справляться с нагрузкой. Не скажу что вбегаешь,но хозяйка рассказывала что даже больные через 2-3 недели начинают входить во вкус. Главное возвращаться вверх не по жаре.
@@user-vp6ue1gc4d Вы совершенно правы. И все эти "подъёмы" невероятно полезны для здоровья и только продлевают нашу жизнь.
Если всего бояться, так и не жить. А идея хорошая!!!
Совершенно верно. Я ничего не боюсь и довожу всегда все проекты до конца максимально быстро.
идея отличная..но есть закон..сегодня живешь в гараже..завтра на помойке!!
Круто, прорубить окно, подвести воду, облагородить сэптик - можно не только приезжать на отдых, но и жить у моря😊.
Воду уже завели внутрь и по точкам, канализация тоже вся готова. Окно в планах. Получится классно! Уже скоро окончание ремонта!
@@edavpoxod Да Вы большой молодец, я мысленно весь вечер переделываю и облагораживаю Ваш гараж, а потом за 8 минут спускаюсь к морю)
@@JoniSimpleStep ☺Приятно. Да, у меня тоже этот гараж всё время на уме.
@@edavpoxod Супер - отличная идея, отличная покупка, буду в Туапсе зайду в гости)
@@JoniSimpleStep Хорошо!
Приятный в прослушивание человек, а поход через лес просто сказка🎉
Спасибо большое. Тропинка через лес тоже очень нравится.
Не слушай этих паникёров. От зависти начинают пугать, что снесут.Всем захотелось такой гараж!!!!!!!!!!
Спасибо. Да люди все разные. Многие думаю что снесут, но мы не волнуемся. ✌
Тут даже не в том дело что снесут - там стена упадет 100% такую трещину невооруженным взглядом видно - такие постройки признают аварийными - даже если замазал - уверяю стена упадет - а не будет опоры на одну сторону упадет и крыша, а отверстие в подвале - так там наводнения не редкость - подтапливает и вода идет в подвал и предусмотрительно отверстие сделали типо водоотведения - уверен и плесень будет - поэтому бредовая покупка
@@Dnevnik_Hiromanta Гараж не подтапливает и не затапливает. В будущем укрепим фундамент и будет шикарно. Вуаля.
Даром взяли, просто даром.
Спасибо! Место хорошее и документы все.
Поздравляю вас с удачной покупкой😃👍Дорога к морю мне очень понравилась . Классно там у вас.
Спасибо большое. Да и нам самим эта тропинка через лес по душе. Каждый раз проходя около водопада или крутого оврага под чудесные пения птиц - ощущаешь себя в каких-то джунглях, но ни как в городе. 🌴🌵
@@edavpoxod Очень большой гараж и хороший и антисептик и вода рядом я на меньше согласен ,а вы когда искали вам попадались еще в продаже у моря гаражи по ценам и меньше ? Самое главное это антисептик и вода ! Для отходов кухни рекомендую секатор с мотором он все в муку трет и в канализацию !
@@sergioa8447Да, на Авито много вариантов с разными ценами и в разной удалённости от моря. Каждый вариант надо смотреть живьём + документы.
@@edavpoxod согласен авито в помощь как созрею поищу давненько присматривался к жизни в гаражах как альтернатива
@@sergioa8447 Вам удачи - найти отличный вариант!
Неплохой гаражик...А прогулки во горам и долинам очень полезны для здоровья...
Всё правильно. Мы ещё в походы регулярно ходим по горной Адыгее. Видео на канале.
Всё верно. Спорт = здоровье. 👍
Надо строить 100 этажные гаражи 50 этажей в низ и 50 в верх и можете ещё 50 этажей гаражей надстроить и продать думаю раскупят как ГОРЯЧИЕ ПИРОЖКИ
Отличная бизнес-стратегия. 😎👍
с нашим государством скоро люди будут жить в телефонных будках как чебурашка.
Главное чтобы постоянно были апельсины! 🍊🍊🍊
Нет лучше лимоны......
@@user-rn1ex5qe4s Эти тоже есть.
🍋🍋🍋
Телефонная будка это еще что, доктор Кто проживал в будке для написания доносов.
Да и обязательно снимите видео сколько вы идёте с моря до гаража без остановки кадров
Сделаю такое видео обязательно. Прямо с пляжа до гаража.
Обратно тяжко будет идти, в гору... А в дождь наверное вообще невозможно. Но на машине отлично!
@@dmitryglobus6615 Уже бегал с пляжа до гаража в горку за 9 минут. Думаю на спор пробегу за 6! Скоро сниму такое видео - подписчики очень просят!
355 000 руб за квадрат - это я про Сочи, Дубай здесь отдыхает!
Спасибо москвичам, что прокачали цены на недвижимость в таких городах у моря, как Сочи или Калининград!
Теперь квартиру там можно купить по цене "крыла от самолёта Боинг"!
Ну запчасти на Боинг сейчас не купить, а квартиру в Сочи ещё можно. А ещё проще купить гараж и переделать его в дачный домик у моря. Как мы. 😉
Ну я людям, которые излишне перевозбудились в комментариях под этим видео, пытаюсь сказать:
- посмотрите, как за цену ржавой Шкоды после таксистов стать обладателем перспективной и высоколиквидной (легко превращающейся в деньги) НЕДВИЖИМОСТИ У МОРЯ, волшебного Чёрного моря, тем более автор видео- скажем ему большое спасибо и респект -так тщательно "разжевал" все нюансы и "подводные камни", что и вопросов не должно возникнуть)))
@@user-im5gx4bg6q Спасибо большое. Снимаю уже давно этапы ремонта этого гаража и тоже максимально подробно, чтобы могли повторить, кому понравится.
13 000 руб за квадрат получается. Это мой гараж в Туапсе.
Тут большой плюс в том, что гараж, в отличии от квартиры, можно оставлять без присмотра хоть на год.
Вы совершенно правы.👍 Даже за апартаменты надо каждый месяц платить...гараж - совершенно другое!
Появилась легкая одышка при приближении к морю, толи от радости то ли от нагрузки))
От радости. Всегда чуть волнуюсь при приближении к морю. Поэтому, собственно, не смог отказать себе в покупке этого "дачного дома" прямо у синего моря.
Надо снять видео - дорога от моря к дому, вот тогда отдышка будет 😊
@@konstantin2083 Обязательно сниму - многим уже интересно!
Очень рада за вас, с покупкой! Захотелось по тропинке пробежаться, искупаться в море.Дерзайте, все получится, глаза боятся, а руки делают, а диванные критики пусть завидуют молча. Привет из Карелии.
Спасибо большое за поддержку. Были в Карелии - сплавлялись на рафтах - супер!!!
когда будете назад в гору подыматься задумаетесь что такое девять с половиной до моря))))
@@user-nx7gg7fe3z обратно добегал с моря до гаража за 9 минут!
такое тихое место. атмосфера отдыха прямо через экран передается
Спасибо, да район Звездный в Туапсе - тихий спальный райончик.
Главное чтобы дождями не топило, слева и справа гаражи подняты, все вам будет течь и с улицы тоже может залить. Земля в собственности, все нормально.
Спасибо. Гараж не подтапливается и не затапливается - уже было несколько мощных ливней...
Сэптик. Я думал откроет дверь а там море плещет
Да, было бы неплохо! 😎 Но таких гаражей у моря - не найти.
Замечательное преобретение! Только меня смутила поперечная трещина на стене 🤷♀️
Спасибо. Трещину уже замазали - всё хорошо.
Черепаха тоже походу гараж в Туапсе прикупила...Ещё при Ельцине...теперь домой идёт..)
Это местные животные. Ещё бегают еноты, белки и куча разных зверюшек.
Следующее видео-ремонтик, благоустройство... Ждём!!!
В голове уже масса вариантов, что и как распланировать!!!
Привет из СПб!!!
Спасибо. Скоро доделаю ремонт. Привет из Туапсе.
Не плохо! Когда полностью сделаете ремонт и обставите будет уже не 900 а 1500 минимум а то и 2 млн. Есть Второй вариант: 10 лет по 150-200.000руб за отдых, ездить и отдыхать в разные места с разными видами, на горы, на море.
А он и не стоил 900, а покупался дешевле. Практически всё делаю сам, так что будет дешевле и намного. P. S. Мы каждый год путешествуем по несколько раз: объездили более 30 стран, изъездили почти всю Россию, активно ходим в походы и много путешествуем на автомобилях. Мы не зажаты ни в какие рамки. Вы нас с кем-то путаете. И недвижимости у нас много, а не только этот гаражик.
Как вы получили 150-200тр? И куда сейчас можно съездить на эти деньги? И самый главный вопрос, а получится за сезон заработать эти деньги?
@@user-vy1kx1ot1o Что за 150-200 тр? Мы не планируем сдавать свою недвижимость отдыхающим. Строим исключительно для себя. Наш бизнес - производство еды для походов: Котелок.Еда в Поход: www.edavpoxod.ru
Этим летом продал аналогичный гараж рядом по ул.Лазурной!! Сам из Ростова. Тоже покупал для жилья в летний период. Не рассчитал силы,вернее их отсутствие в связи с возрастом (70лет). С большим сожалением продал. Действительно это хорошее вложение и максимальное удовольствие за небольшие деньги. Интересно узнать,что у вас получится.
Спасибо. Силы ещё есть и делаю практически всё сам. В данный момент не работаю, так что и со временем - всё хорошо. Скоро видео с ремонтом!
Поздравляю!!! Хорошее приобретение))
А мы с мужем в сентябре купили кусочек Абхазии, примерно в таком же состоянии. Бесконечно этому рады😊
Спасибо. Поздравляю вас с кусочком вашего лета. Успехов вам!
Оформляли на местного жителя?😢
@@valerylevin2289Местные хорошо обогатились.за счёт лохов.
@@valerylevin2289
Да, муж Абхаз😊
@@user-vf5fq2tp4o Учитесь смотреть за своими поступками и не осуждайте других людей!
Подписалась на вас, какие вы молодцы. Буду смотреть и радоваться вместе с вами
Отлично. Спасибо. 👍
Приобретение сомнительное. Гараж на склоне горы. Ясно просматривается трещина на несущей стене. Туапсе расположен в субтропической зоне. В дожди там кошмар. Потоки воды - мама не горюй! Сырость - СПб отдыхает! До моря - час ходьбы по дикому лесу. Экстрим. Но это еще что. Видно, что со временем там все застроят. Сколько времени займет дорога до моря? Само море - это - через реку Туапсинку - мощный портовый терминал, время от времени выбрасывающий кучу мазута-нефти-мусора на городской пляж. А так все хорошо!
Реально до моря 9 минут пешком, пробежкой 5 минут. Трещины уже заделали. Фундамент укрепим. Гараж не подтапливает и не затапливает. Море чистое - смотрите видео - я там купаюсь. Нефть в море не спускают. Роза ветров дует в сторону дикого пляжа, поэтому у нас никакой грязи нет. В районе Звездный города Туапсе все дома и гаражи на склонах - это норма. По поводу сноса мы не переживаем.
,,а в остальном, прекраснаяя Маркиза - все хорошО, асе хорошО!" 😅
На этом пути можно встретить и змеек, а так красиво
Я змеек люблю. Часто их ловлю. Практически всех знаю и не боюсь.
Тоже рассматривали подобные бюджетные варианты, что бы не ездить каждый раз на море из Горячего Ключа. В итоге не рискнули купить жилой гараж, а приобрели участок 10 соток с шикарным панорамным видом в полуторах километрах от моря. Бухта Инал\Голубая бухта.
Сколько отдали за 10 соток? На участке есть коммуникации: электричество, вода, канализация, газ?
Отличная покупка! Поздравляю... Молодцы
Большое спасибо! 👍
Офигенный гараж 👍Поздравляю 🎉
Спасибо. Самим нравится.
@@edavpoxodсколько стоит, если не секрет?
@@sl85600 Не секрет - всё рассказываю в этом видео и показываю все документы. Также я здесь упомянул о коммуналке и ценах на электричество, воду.
Люто радуюсь за Вас!Это прекраснейшее приобретение и всего-то в 150 км. от дома!КРАСОТА!
После проведения всех необходимых перестроек-достроек у Вас будет замечательнейшее место для летнего отдыха и ко всему прочему избавленное от многих проблем кои были бы у просто обычного дома.
Очень хочется увидеть своими глазами-понаблюдать как и что у Вас получится,а потому подписка за мной.
Спасибо. Уже скоро окончание ремонта.
Вы наверное никогда не имели дополнительную недвижимость, раз так рассуждаете! Поверьте -вечная головная боль! Надо иметь либо много денег, либо много нервов! На какой период в году будете приезжать? А кто все остальное время будет присматривать? Бабла в ремонт надо вбухать, а если решат сносить, то компенсируют копейки . А если в соседнем гараже ставят авто, то вечный запах бензина обеспечен. И т.д и т.п. Дай Бог новым владельцам избежать всех головных болей!
@@user-vy1kx1ot1o На т.н. дачи наше население "вбухивает" значительно бОльшие средства.Продукция с этих дач возможно экологически более чистая,но не настолько чтобы платить за неё в разы бОльшие суммы нежели она продаётся в магазинах либо на рынках.И НИ-ЧЕ-ГО!Все живы и даже местами здоровы!Вкладывание денег в место для отдыха(заметьте места на всю оставшуюся жизнь)экономически оправданно.Я вполне мог бы жить,на Юге с апреля по октябрь-ноябрь,но плату за съём жилья лично мне не потянуть так как это основная статья расходов.Охрана очень легка.Заключаете Договор с вневедомственной охраной и они устанавливают сигнализацию.Платите в месяц сущие копейки,и они в круглосуточном режиме присматривают за объектом.Плюс не забывайте про соседей.Любой из них понимает,что его недвижимость находится в сохране если соседская недвижимость "живёт" в спокойствии и в силу этого будет обращать внимание и на это имущество.Мой сын как-то поехал в мой гараж находящийся в огромном гаражном кооперативе и к нему начали подходить соседи и спрашивать: - А кто вы?!А здесь это произойдёт ещё быстрее!Вкладывание денег в ремонт этой недвижимости(как я уже заметил выше)экономически оправданно тем паче,что это не одномоментно.А утверждение про машину стоящую в соседнем гараже и о запахе бензина вообще ни о чём.Даже если хозяин для того чтобы предотвратить обвинения в нецелевом использовании гаража поставит туда же свою машину,то ни-ка-ко-го запаха там не будет.Машина воняет бензином только у бестолкового её владельца.Имущество,как я уже ранее говорил регистрируется в соответствующих органах и выплатить копейки(если возжелает кто-то его снести)уже ни у кого не выйдет.Только ту сумму,что оно стоит и ту сумму,что удовлетворяет её владельца.
Отметаю ВСЕ ваши доводы как максимально несерьёзные.
@@user-vy1kx1ot1o У нас как раз много недвижимости и очень большой опыт ремонтов - смотрите видео на канале. Практически один делаю весь ремонт - руки на месте. У нас в ГСК всего 4 гаража - остальные 3 гаража - таунхаусы. Также жилые. Никто там уже 100 лет машины не ставит. Успехов!
@@user-tx1ec6ln4z Спасибо большое. Всё разложили по полочкам - всё чётко и по делу. 👍👍
Да, сразу видно,повезло купить аварийный гараж рядом с канализацией и "развитой инфраструктурой" на горе.Жилезка тоже большой плюс, можно сразу куда нибудь поехать.
Долго искали на Авито и вот нам улыбнулась удача. Теперь он наш!
@@edavpoxod ну и правильно, даже если и снесут,его и не жалко будет, правильно?Это же всего то 720 т. а не 1.5 мил.Балкон сделаете внутри,никто с дороги не увидит а на море и так можно сходить, какие то 20 минут и ты на месте,хорошая тренировка по утрам.
Замечательное приобретение! Только не раз в 2-3 года туда приезжать!
@@ropach777а почему должны снести? Подскажите.
@@ropach777 Всё правильно. У нас недвижимости предостаточно - без жилья мы не останемся. Хотя я просто уверен, что не снесут!
Отличное приобретение, вам повезло!
Спасибо. Да, таких гаражей мало.
Только его переделывать нужно ,на нем не построишь ,трещина конкретная
@@Zudo1993 Уже все трещины заделали. Почти полный ремонт готов. В будущем укрепим фундамент и вуаля!
@@edavpoxod замазать ,не заделать .. заделать в данном случае - ломать стену и лить новую!) тогда она станет несущей.. Иначе какой в этом смысл .. Делать как у всех ,снизу-вверх строиться и на сдачу .. Самим и без прибыли может и надоесть быстрее чем вы думаете .. Лично я не могу ездить в одно и тоже место каждый раз ,люблю путешествия .. Возвращаюсь часто,если очень понравилось когда-то,но скорее проездом - понастольгировать ,всегда кажется что лучшее впереди)))
@@Zudo1993 Так и мы много путешествуем и каждый год по несколько раз куда-то ездим. Посетили уже более 30 стран, объехали почти всю Россию, регулярно ходим в походы с палатками (2 ноября вернулись из похода на плато Бермамыт (Карачаево-Черкессия)). Сами живём постоянно в Майкопе, а домик у моря купили неподалёку в 120 км от нас - в Туапсе, потому что - это рядом и место нравится.
Благодарим за интересное видео,желаю вам поскорее облагоустроить всё по своей мечте
Спасибо вам большущее! Уже доделываем ремонт - немного осталось...
я думаю, что автору можно играть в "пельменях" на ровне с Соколовым - я давно так не смеялся))))))
Запросто. Смотрите готовое видео с ремонтом.
Главное, чтобы Туапсе не выиграл конкурс на проведение Олимпиады!!!....👍👍👍🔥👽👽😃😃👺👺👺👺👺
Олимпиад в ближайшее время у нас в стране не ожидается...
@@edavpoxodспартакиады с африканцами будут.
@@user-sn1xf7vj1r Ну значит и в Африке купим ещё недвижку у моря...
Здррово, рада за вас, такие приятные люди. Лайк и подписка))) 🎉❤😅
Спасибо огромное! 😘
Молодцы, летом можно ещё и сдавать) у входа можно убрать стандартные ворота, сделать роллетные ворота, а за ними будет сразу стена - в ней окно и обычная дверь. В закрытом варианте будет просто гараж, а когда открываете, а там уже обычный дом) и ещё бы третий этаж сделал, или чисто выход на крышу , можно с надувным бассейном, шезлонгами и мангалом, при сильном желании и мини сауну вкорячить - ну это меня уже понесло :D
Да, всё верно - можно всё это сделать - будет прекрасный домик у моря. Скоро видео с готовым ремонтом!
Чтобы налепить все то, что вы предлагаете, нужно иметь разрешение, и переделка всех документов, а это стоит очень даже не дешево
@@user-kw3oo3kv8z Ой, да лепят всё что можно и кто на что горазд! Это Краснодарский край... 😎
Ну только не надо быть таким самоуверенным. У нас дача, по ул Ключевая, была 12 лет, и знаю побольше вас. И смешно слышать про речки. Это канализация со всех домов стекает. А когда коробли стоят на рейде... Весь мусор скидывают в море. И увидете не только отходы всевозможные, плавающии , но и какушки человеческие. Моют палубы, и вся грязная пена прёт к берегу. Это одна из причин, продажи дачи. Так у нас была в двух уровнях, кирпичная дача с удобствами,.не ваш гараж... Все у вас впереди.! Ну и как вам обратная дорога с моря, на горочку??? И на море не захочешь...
@@edavpoxod да, ещё не написала, про нефтепер. завод, находящийся на берегу, перекачка нефти на суда. Много ещё "прелестей" можно рассказать....
Это не речка впадает в речку,а одна канализация в другую.
Не питайте иллюзий.
Самая фишка после моря обратно подниматся.
Канализация обычно пахнет. От речки запаха нет и вода чистая, питьевая. Мы с женой туристы и регулярно ходим в походы по горной Адыгее. На моём канале куча разных походов в лесах, горах, степях... Так, что обратно в горку мы просто забегаем.
@@edavpoxod канализационые стоки обычно воняют.Их конечно смывает в море ливнями-ландшафт там такой.
Ну купили гараж-так купили,молодцы.Бегайте теперь по козьим тропам вверх и вниз,никто вам не запрещает.И гараж ваш никто не снесёт, потому что на таком склоне он никому не нужен.Мы к примеру для отдыха на море-купили квартиру в Сочи(в самом городе)с панорамным видом на море в новом доме.Сдали её жадным риэлторам в долгосрочную круглогодичную ренту накануне всемизвестного события, которое там проходило-квартира уже окупила себя,но продолжаю сдавать,потому что отдыхать туда не ездим-это не отдых а мучение одно.
@@user-rs3en5dx9n А мы не сдаём свою недвижимость в наём чужим людям. Делаем исключительно для себя. Всё правильно сказали, что не снесут. Ваша квартира в Сочи наверняка стоит в десятки раз больше нашего гаража...
Молодцы! Хорошее приобретение за небольшую цену! Можно сверху достроить комнату!
Район "Звездная" отличный, вся инфраструктура- школа, сад, спортивные площадки, сетевые магазины, аптеки, фельдшерский пункт, Озон, и т.д. К морю можно по бетонке подъехать или пройти по многочисленным лесным дорожкам. Удачи!
Спасибо большое! Нам и самим район очень нравится. Всё близко.
С удовольствием посмотрел! Квартира за 1 млн. рублей просто дар Богов )
Ну конечно же дешевле, чем 1 млн! И это ближе к дому...
Шикарная покупка.Зато своё.Молодцы!
Спасибо за поддержку. 👍
Молодцы, все у вас буде хорошо. Не такие это уже большие деньги что бы писать такие устрашающие комментарии. Очень классно придумали ,сделаете ремонтик и будет красота.
Спасибо, да для домика недорого!
@@edavpoxod ...огромные хоромы - требуют и огромного содержания))))
@@user-pr8es7od6tЭто точно, самое главное - это уборка...
Спасибо за передачу! Очень интересно посмотреть через год,что будет.
Будет сильно раньше. Уже идет окончание ремонта. Скоро видео.
супер) ЕЩЁ МОПЕД ТРЁХ ИЛИ ДВУХКОЛЁСНЫЙ, ЧТОБЫ ПО ГОРАМ ГОНЯТЬ, И УДОБСТВА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ)
Точно. Уже думали о покупке такого мопеда. На данный момент склоняемся к свежему утилитарному Yamaha Gear 4T с корзиной спереди. По отзывам оооочень надёжный, хоть и не супер-красивый.
@@edavpoxod только сразу при покупке надо поменять помпу охлаждения, там сальник большое место, изнашивается и антифриз попадает в масло, такчто лучше заменить комплектом. А так хорошие моторы тихие, экономные, надежные
@@Yura88888 спасибо за дельный совет!👍
Молодцы. Очень рады за вас. Подписка. Ждем следующих видео с обустройством.
Спасибо. Доделываем ремонт.
*Зачем писать через каждое второе сообщение про снос? Гараж стоит уже 23 года на этом месте. Земля в собственности. На месте гаража ничего путного на таком клочке земли больше не построить. Причём тут Сочи - совсем другой город со своей Олимпиадой? Люди, будьте вежливы в комментариях!* 🙏
Точно. ✌️
Понравился будущий балкон с видом на септик)
Септик сделан аккуратно, запахов нет. А вот сзади - прямо джунгли, слева дерево инжира. Ещё посадим там хурму, так как у нас в Майкопе она созревать не успевает.
Очень классный гараж!Поздравляю! Документы на землю есть,можно не бояться, что снесут.
Спасибо. Я тоже думаю что опасаться сноса не стоит!
СНЕСУТ И ЕЩЕ КАК СНЕСУТНЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НО ДЛЯ РОМАНТИКОВ ПОФИГИСТОВ ВСЕ РАВНО СЕГОДНЯ ХОРОШО А ЗАВТРА ХОТЬ КОНЕЦ СВЕТА
@@valerikozuhov8464 Ничего не снесут. Вот увидите через 10 лет - только не забудьте! p.s. На данный момент этот гараж уже стоит 23 года.
В нашей стране, при желании, сделают всё, что захотят. Никакие бумажки не помогут. Чего конечно Вам не желаю. Стройтесь и живите, а мы посмотрим.
@@user-js3wl5vu9o Снести могут и 9-ти этажку, если надо будет. Поэтому и покупаем всё в разных местах. Сами живём постоянно в Майкопе.
Какие же вы молодцы. Привет из Подольска.
Спасибо. Привет из Майкопа.
Оптимисты Вы 😂 Когда пойдёте от моря назад, время засеките. И когда снесут? А вообще-то это Хорошо,что у Людей есть лишний миллион который можно пустить по ветру.😮🎉🎉 удачи
Конечно оптимисты! Когда привезли к гаражу стройматериалы без предварительного звонка, то я добежал от моря (загорал и купался на пляже) до гаража за 9 минут - специально засёк время. Не снесут - 100%. Можете приехать и посмотреть скажем через 5 или 10 лет. Не миллион, а 780 тыс...за эти деньги около моря ничего не купишь, если только проесть по кафе-ресторанам.
Мы все местные бежим со Звездной... Спасибо приезжим ,за то что скупаете наш хлам❤, Звездная /Грознефть самые плохие районы. На Приморье, Калараша в Небуге/Агое нужно брать.
Ну мы сами решаем где нам нравится и где брать. Мы же не за 2 дня нашли этот чудо-гараж. Нам всё очень нравится! А если вы бежите, то не оборачивайтесь...
А почему!? Милое местечко, до моря недалеко
@@user-gv8wj1pv8x Хорошо что для вас оно милое. Но есть факторы о которых спросите у местных.
@@karimal2563 вот и спрашиваю, а вы не говорите почемуто
@@edavpoxod живите и радуйтесь, место прикольное
Дорога до моря класс!!! Но вот потом вверх, да уставши...Ну, вы молодые, вам в самый раз, молодцы!
Мы в горной Адыгее живём и постоянно в походы ходим. Вот завтра идём на водопад Монахов...
@@edavpoxod И я по молодости ходил, и работал на огромном аэродроме, 20км в день- нормой было. Но сейчас с тройным переломом ноги и в 63 года- не потяну такие походы. Так что- купил участок под Москвой и строюсь помаленьку. По деньгам подешевле даже вышло, чем у вас. Озеро 250м, сосновый бор, жена добрая и красивая- что еще нужно, что бы встретить старость?
@@user-mg3kv1rl7e У каждого своё счастье. Мы - наоборот, переехали из Москвы в Адыгею. Нам здесь лучше, поближе к морю и горам. Тоже постоянно что-то строим...
Очень интересно,что у вас получится
Будет красиво и продуманно! Все фишки фиксирую на камеру. Скоро видео с готовым ремонтом.
Как же хреново должно быть у меня дома, чтобы я поехал отдыхать в гараж.
Ну если у вас дом у моря, то вам и не нужен гараж. Мы живём в Майкопе (Адыгея) здесь всё что нам надо есть, кроме моря.... поэтому и купили жилой гараж для переделки в домик у моря для выездов сюда в сезон.
@@edavpoxod у меня невестка живет у моря. Как и большинство местных она ни разу в этом сезоне не купалась в море. Море это диковина для приезжих. Местные в это время рубят капусту.
@@Bezborodov_Nikolay Да, мы как приезжие, ходим на море купаться и загорать, пока местные работают... Правда жизни. 😎
Причем здесь дома и гараж?)😂
Люди в туапсе купили помещение.
@@user-kn4me3oz1uКупили гараж для переделки в жилой домик у моря. Я уже переделывал цокольные помещения в жилые квартиры - видео в первом сообщении. Делаем для себя, не для сдачи. Летом будем приезжать в свой уютный домик, в котором будет всё своё, что нам надо для отдыха.
Очень суперски для дачи! Даже зимой можно ездить воздухом морским подышать. А отделка - это уже мелочи, можно делать постепенно.
Всё верно. На море воздух потрясающий. Даже зимой можно жить - отапливать планируем кондиционером (сплит-система), т.к. электричество всего по 6 руб/кВт.
@@edavpoxodпоставьте Парму и будет жар
@@user-lt8jb1fe1m Больше склоняемся к сплиту с инвертором. В жару будет прохладно ❄,а зимой тепло 🔥.
Моя, я рядом с домом гараж 28 к.м. за 450 взял, а тут "дом" и море... Красава
Спасибо. Ради моря только и брали. Кому нужен гараж за несколько тысяч км от моря?!
Если посчитать сколько в него надо вложить, то легче было купить фавелу уже с настроенным этажом и санузлом! Денег надо много чтоб все доделать до ума!
Готовый жилой гараж с ремонтом стоит около 2 млн. А наш 780 тыс. Ремонт мы сделаем сами по нашим предпочтениям. Уверен что выйдет дешевле и будет нам нравится, так как делаем для себя и не придётся мирится с чужим ремонтом....
Отлично всё , полюбому нехуже гостинок и дорожка к морю что надо
Точно. Гостинки - чужие, а здесь будет - всё своё. 😎
А септик и для соседей по гаражу? И как он обслуживается? Асенизаторская машина?
Септик мой. У соседей свои. Так как я купил жилой гараж, в котором ещё никто не жил и в гараж не была подведена вода, то септик по сути не эксплуатировался с момента возведения. Он новый. и совершенно пустой. После ремонта я введу его в эксплуатацию, когда мы с женой будем там жить и пользоваться туалетом, ванной, кухней. По планам будем вызывать ассенизаторскую машину не чаще 1 раза в 2-3 года. Это не так дорого. Да и я всех призываю строить везде такие септики, дабы не загрязнять красивую природу.
Трубу для подвода воды советую углубить и завести в колодец уже под землёй. Желательно в теплоизоляции и с нагревательным кабелем на случай промерзания. По деньгам это недорого, но зато уже надёжно
Спасибо. Как раз это и сделали - о ходе всех работ написал в 1-ом комментарии к этому видео.
Ребята, молодцы! Очень позитивное видео. Успеха вам!
Спасибо большое.☺
Классная Холупка и Недорогая,Очуметь😂😂😂🎉
А будет ещё краше после ремонта! 😉
Здорово молодец себе и детям радость
Спасибо. Да и родственники и друзья будут иногда гостить!
Вспомнила фильм Спортлото 82. Как сильно изменились домики 😅
А там разве Туапсе?
Красота. Учился в институте, отдыхали в Туапсе... Дорогу от звёздного, до моря, через такой же красивейший лес воспринимали как просто путь... Вот тупые были
Да, многие не ценят, что имеют. Местные туапсинцы тоже не понимают всей красоты своего города, а приезжие, наоборот, восхищаются. Мы как приезжие.
Класс👍🏻 дорога к морю через лес это супер
Спасибо, нам тоже очень нравится. 👍
@@edavpoxod даже если 30 минут идти по таким живописным местам вообще не вопрос и красиво и для здоровья полезно. Воздух чистейший
@@wrxsti55 Полностью согласен. Мы часто ходим в лес по грибы рядом с Майкопом - такие красивые места и так приятно гулять по лесу и дышать свежим воздухом и слушать пение птиц, что если не находим грибов, то не сильно расстраиваемся!
Повезло вам с гаражом
Спасибо, да повезло. ✌️
Мы тоже в Туапсе приезжаем отдыхать в такое жилье каждый год я называю его Бунгало
@@user-iw9sc9sc6l О, классное название! У нас раньше был домик и мы называли его "шале". В Туапсе хорошо! 👍
Хорошее приобретение , если живете рядом удачи.
Спасибо. Да живём в 120 км от Туапсе в столице Адыгеи - Майкопе.
Как же вдохновляют такие люди и их истории.👍
Спасибо большое. Очень приятно. 🙏
Для любителей подниматься по горам - самое то. У меня на машине глаз задёргался 😂. Были там всего 1 ночь , периодически пахло газом, а мне хотелось вдыхать запах моря😢. На любителя...
Автору удачи, интересно глянуть, что получится)
Мы как раз любим ходить по горам. Очень полезно для здоровья. Газом у нас не пахнет....хотя неделю назад к гаражу подвели газ. Возможно в будущем заведем газ в гараж. Море рядом. Скоро доделаю ремонт и выложу видео.
Класс 🙌🏻 прям моя мечта. Удачи 👍🏻
Спасибо. Мы тоже мечтали и вот купили в этом году.
Супер. Капитальный такой гараж.😊
Спасибо. Кэпитал из все грейт гэрэж!
конечно просится ЭТАЖ СВЕРХУ!!!!🤟
Пока не планируем. Нас двое. Каждый этаж по 30 метров. Два этажа. Всего 60 метров. Куда больше для выходного домика у моря?
Да, ещё один этаж сверху, и в будущем можно сдавать один этаж, даже под автосервис!
@@user-ux5ch8ce2t Нас с женой - двое. Пока надстраивать этажи не планировали. Покупали для себя, не для сдачи.
Круто,тем более если не далеко живешь
Пешком 9 минут, а пробежаться можно за 5 минут. Скоро окончания ремонта и новое видео "домика у моря".
Красава! Ждём видео с ремонтом гаража!
Спасибо. Скоро!
@@edavpoxod давай братик, ждём!
@@user-md8fm5nn1w👍
Здорово вы придумали, надо же было додуматься❤❤❤❤ там реально хоромы можно сделать
И сделаем! Спасибо за поддержку. 👍
А дом с такой же площадью, намного дороже? Я без подкола, просто интересуюсь. У самого есть гараж))
Конечно же. Для примера, что увидел сейчас на Авито: дом деревянный старый 60 метров, цена 3,5 млн. До моря написано 10 минут (у меня было написано 5 минут).
Конструктив надо усилять, гараж на фбс блоках на склоне, уже увидел как возле дырки под канализационную трубу пошел фбс в отрыв и трещина на стене возле кушетки -предполагаю что это угол строения начал сползать вниз, в общем не благоустраивать надо а часть сносить и переделывать.
Позже укрепим фундамент - сделаем подпорную стену со сваями. Сваи будут подпорками для будущего балкона.
Круто!
Спасибо! 👍
На любителя, но, в целом, интересное и экономичное решение
Тогда я - любитель. Мне там хорошо!
Купил на побережье недвижимость, по цене ниже кадастровой!😂
Именно. И цена даже такой недвижимости за полгода сильно возросла! Уже сейчас можно продавать за пару миллионов...
Мечта!
Спасибо! 👍
Супер 👍👍
@@sim8706 Спасибо. ✌️
Тропинка е морю это на оюбителя пеших горных прогулок с хорошим здоровьем и физически развитой мускулатурой..))
Прикольная переодевалка на пляже, какбэ отгорожено но с верхней террасы вид отличный..))
Гараж потом покажите как всё сделали, автору респект и пожелания в развитии канала!
О, мы как раз туристы, которые привыкли ходить в походы по горной Адыгее! Частые спуски и подъёмы гарантируют хорошую физическую форму. По поводу переодевалки: Как-бы не казалось, но сверху видно только голову переодевающегося и ничего ниже. Скоро видео полного ремонта в гараже! Спасибо!
Это море так досконально надо проверять документы. Очень много самостроя и липовые разрешения.
Все документы я показываю на этот гараж в этом видео. Всё прозрачно. Всё проверено.
Поздравляю с покупкой! А как септик откачивать? Через гараж? Сзади ведь нет подъезда?
Септик можно откачивать через крышу - у меня нет второго этажа. Откачка примерно раз в 2-3 года.
Класс молодцы!!!
Спасибо! ☺
А в подвале человек 8 на двухярусных шконках расположить можно - за 2 сезона отобьёте сумму недвижимости
Запросто. Но мы не планируем сдавать. Купили и будем обустраивать для себя любимых.