Друзья! Будьте вежливы в комментариях. Всем добра. Заранее, спасибо! *ПЕРВОЕ ВИДЕО О ПОКУПКЕ ЖИЛОГО ГАРАЖА У МОРЯ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ:* ua-cam.com/video/hzhqmDAZGsw/v-deo.htmlsi=deHGkECPWoXb_n_2 (там все цены, все документы, рассказываю про тарифы и коммуналку, иду от гаража до моря по лесной тропе)
смотрел первое видео про покупку этого гаража и даже представить не мог, что всё у Вас так круто получится !!! очень понравилась то, что снаружи остался обычный, ничем не приметный гараж, меньше косых взглядов искателей легкой наживы, как говориться: "Меньше знаешь - крепче спишь!")))
@@stanislavkaktovich1375 Вы думаете, мы переживаем? Да нас все соседи там знают и если что - сразу нам сообщат и днём и ночью. Сейчас за взлом чужого имущества можно надолго присесть... Оно им надо?!
Наконец-то!!! Как же долго я ждал это видео, радуясь за хозяев гаража его изумительной локации и предполагая варианты трансформации! Реальность превзошла самые смелые ожидания: просто - УЛЁТ!!! 👍 Всё крайне продуманно, красиво, уютно, функционально. Сначала удививший вариант отсутствия надстройки на гараже затем дал возможность порадоваться за хозяев отсутствием у них в дальнейшем проблем со сносом из-за нецелевого использования, что сейчас массово практикуется, в частности, на юге Страны. При всей моей бурной фантазии, даже не берусь предполагать, что же будет в цоколе, который такой же огромной площади!.. 🤣 Советы на заметку: съёмные солнечные панели на крышу гаража или веранды, экономящие деньги на электричестве, снимаемые перед отъездом; укрепление склона таким образом, чтобы была возможность сделать окна не только в спальне, но и в цокольном этаже, который фактически, с учётом склона сада, является первым этажом, вполне жилым с большими окнами; а также есть смысл установить перед воротами гаража-дома подъёмное металлическое антипарковочное устройство из круглых труб, чтобы исключить парковку всех желающих вплотную к дому при дефиците вокруг парковочных мест, оградив себя от шума, выхлопных газов, и необходимости при выходе протискиваться вдоль чьей-то машины, ещё сумев открыть створку ворот; верхний и нижний запоры на задней металлической двери обмотать изолентой, чтобы так ужасно не громыхали; петли створки ворот срезать, поскольку это крайне некрасиво, при абсолютной ненадёжности висячих замков, наличие которых ещё и сигнализирует всем окружающим об отсутствии хозяев, со всеми вытекающими, а ночью шутники могут повесить свой замок, преподнеся утренний сюрприз при попытке выхода! А замок на створку ворот лучше всего с отходящими от него верхним и нижним ригелями, например, фирмы «Эльбор». В отличие от более-менее надёжной задней двери, створка на данный момент крайне ненадёжна: сначала от воздействия фомки за секунды отлетают висячие замки, потом фомкой подцепляется и отжимается верхний угол, потом - нижний, а затем, желательно вдвоём сразу двумя фомками, вставленными рядом с ним, отжимается замок, какой бы он мощный не был, как и толщина метала створки, помогающая вандальному воздействию на замок, что практически исключено при наличии замка с верхним и нижним ригелями. Очень рад за дружную и трудолюбивую семью! Каждому - по делам его… ❤️👍👍
Спасибо вам огромное за такое количество советов и рекомендаций. Добавлю... Со всеми соседями мы в отличных отношениях и на наш гараж смотрят соседские 4 (четыре) камеры, защищая нас от грабителей. К соседям ходим в гости и делимся новостями, так что если вдруг что-то необычное произойдёт - соседи всегда на чеку и наш телефон у них есть. Перед нашим гаражом никто ни разу не парковался. Электричество недорогое 7 руб/кВт, поэтому заморачиваться с солнечными панелями мы не будем. Летом мы будем приезжать на несколько дней и электричество выйдет 200-300 руб.
Поздравляю с покупкой, маленький домик у моря просто мечта. Можно маленькое но?... при проходе трубопроводов через бетонные перекрытия их необходимо пропускать в гильзе, не допуская жесткой заделки, желательно было в мерилоновый рукав укутать места проходов, перед счетчиком на воду желательно установить фильтр грязевик и обратный клапан. А так кайф конечно, свое жилье у моря.
Да, всё по делу. У нас труба проходила не через бетонное перекрытие, а через стену гаража. Дырку сделал больше, а лишнее пространство заполнил монтажной пеной - внутри видно остатки пены; Перед счётчиком, да фильтр нужен...но в целом вода хорошая и без накипи.
Дождались. Сделали бы раньше, если бы жили в Туапсе...но живём в Майкопе, а это 130 км от гаража. Поэтому не так быстро, как хотелось бы. Спасибо за просмотр.
@@kvp530 Нет, ничего не сдаём. В этот сезон первый раз поедем отдыхать в жилой гараж, так как только на днях закончили ремонт. Отдыхать на море обычно ездим на электричке на выходные, так как в будни - полно работы - мы производим туристическое питание для походов - www.edavpoxod.ru , кстати платим налоги в налоговую.
@@edavpoxodУ меня вопрос: сами вы из города не полалёку? Из какого вы города? Просто мучаюсь теперь такой же идеей, и думаю, как это всё суметь построить, где жить и брать время на ремонт, ведь надо и работать ? Деньги сами не приходят 😟, к сожалению 😊 А живём мы от таких красивых мест очень далеко. Нанимать рабочих? Лишние траты и умея всё делать сами, пойди ещё найди ответственных, опытных рабочих, чтоб не накосячили.
Мы из Майкопа (130 км от Туапсе). На электричке 2 часа. На время ремонта жил у соседей - рядом куча гостевых домов и гостиниц, заодно со всеми познакомился. Ремонт делал не в сезон. Не в сезон аренда недорогого отдельного номера стоит 300 рублей. Дальше всё зависит от вас, как быстро и как качественно вы делаете ремонт. бОльшую часть работы я делал сам, поэтому вышло в разы дешевле, если бы я кого-то нанимал на каждый этап. Много помогала жена, она приезжала ко мне несколько раз. По поводу работы: Мы производители туристического питания: "Котелок. Еда в Поход" www.edavpoxod.ru и основная работа у нас в тёплый сезон, когда люди ходят в походы. Тогда работы уж очень много. Не в сезон - заказов намного меньше и с ними вполне справлялась моя супруга, пока я обустраивал наше новое "гнёздышко".
Очень уютно и практично всё сделали. Лично мне всё очень понравилось ( кроме цвета стен в спальне, но понятное дело - вы на свой вкус делали). Классная "замаскированная дача" , да ещё и на берегу моря! Молодцы! 😊👍
А мне ,больше всего понравилось про трубы для горячей воды,потому что они толще,а не армированы.Про саморезы с головками,которые вкручены по самые шляпки.Про выравнивание самовыравнивающегося наливного пола. Как плинтус на столешнице изящно обогнул раковину.Самое главное, как большую часть вы сделали сам.Молодец!
почти 20 лет назад лично столкнулся с таким явлением как жилой гараж в Краснодаре.так что это уже давно не новость.так что если нет денег на покупку квартиры,то можно спокойно купить гараж и "прокачать" его до уровня полноценного жилья
@@АнатолийГлобов Это точно. И дело даже не в деньгах - многим и не нужна полноценная квартира ради приездов туда на несколько теплых дней летом. Коммуналку целый год платить и показания счётчиков передавать...
@@edavpoxod лично меня жизнь заставляет внимательно относиться к деньгам .так как мы живем при капитализме,то денежный вопрос особо актуален.а так как я из Сибири,то проблема жилья в гараже это и не проблема вовсе,так как еще в детстве был в домах где из коммуникаций только электричество.а чем такие условия отличаются от гаража? ответ:ничем.вопрос только времени и наличия стройматериалов.ну и желания конечно.а по цене выйдет значительно меньше чем квартира такой же площади
Отличная работа и классная задумка! А окно в спальне обязательно необходимо - не откладывайте надолго, а то лето не за горами)! Удачи вам, вдохновения и отличного настроения!
Поздравляю, всё супер, мы с мужем зацепили 👍. Имеем опыт постройки навесной террасы, вам она как раз подойдёт, будет вообще 🔥🔥🔥. Спасибо, что так подробно всё описали, не жадничали и поделились 😊. Рада за вас. Молодцы ! Хороших вам незабываемых впечатлений.
серьезная работа проведена, теперь тоже думаю обзавестись такой дачей. Я бы добавил побольше мест хранения, например, слева от входа мини гардеробную, а то банально труселя некуда спрятать
Места хранения: в прихожей - напольная и настенная вешалки, обувница с ящиком. Два комода по 3 ящика в каждом. Под подъемным механизмом кровати: огромное место для хранения. Под диваном тоже есть ящик для хранения. Ну и также за левой воротиной я сделал кладовку.
Всё классно сделано, ждём ролики обустройства подвала и строительства веранды. Одно замечание датчик тёплого пола так не делают он должен быть проложен в гофре для замены в случаи выхода из строя.
Молодец, все так качественно, удобно и красиво сделал. Хорошо снял ролик без тряски и мотания камерой. Только не увидел плиту на кухне и вентиляцию в спальне. Даже с расчетом, что в спальне будет окно, все равно лучше сделать там отдельную вентиляцию. Когда будете уезжать надолго, то окно будет закупорено, а с вентиляцией будет движение воздуха чтобы не застаивался.
Спасибо. Плита находится в кухонном шкафу. Две конфорки, индукция. Убрали так как много сразу всего стоит: микроволновка, кофемашина, чайник. Всё сразу не покажешь. Да, в комнате будет в будущем окно, а "дверь в сад" поворотно-откидная, т.е. с режимом проветривания . Форточка есть на кухне и вентиляция в сан.узле. В комнате да, вентиляцию не делали - думаю и без неё будет нормально....но поживём - увидим.
@@edavpoxod Еще забыл спросить про то, как же будете выкачивать септик? Он находится на крутом лесном склоне за гаражами. К септику нет подъезда машины.
@@atmanar8640 Септик будет выкачиваться ассенизаторской машиной через нашу крышу. У них обычно длинные шланги - уже заказывали такую в свой дом в Майкопе (она выкачивала сразу с улицы, через забор из середины участка 8 соток). Процедура выкачки 1 раз в 2-3 года.
Терраса будет огромная по длине до септика и по ширине во весь гараж - небольшой блок кондиционера мешать не будет. Спасибо. Скоро - новая стройка. Теперь будем строить дом у слияния двух главных горных рек Адыгеи: Белой и Курджипса. На продажу. Обзорная площадка над пропастью и септик уже есть - видео на канале.
Роман, вы крутые! Сегодня посмотрела ваши инвест объекты, очень похож ваш подход на наш! Горжусь, что есть такие смельчаки как вы и мы! Даже захотелось всю вами в Реале пообщаться и обменяться идеями)
Просто у меня нехорошие люди так гараж обокрали😅, шпингалеты хорошо не фиксировались снизу подкопали, продолбили повернули шпингалет, снизу дверь отогнали и верхний открыли, а мож наоборот😅
@@ИгорьАлексеев-м6и Понятно. Сделаем! У наших соседей напротив и справа по две камеры у каждого стоят - всю нашу улицу со всех сторон пишут круглосуточно. С соседями мы дружим.
Крутяк!Ещё раз убедился в том,что как приятно и интересно смотреть как работают другие,лёжа на диване :)Получилось всё замечательно у вас! P.S.Если будет возможность и желание,расскажите пожалуйста что там за хоромы у соседей.
Рад, что вам понравилось. В нашем ГСК всего 4 гаража: только мой выглядит как гараж, а другие - таунхаусы 2-3 этажные. Слева от меня сосед продает свой прямо сейчас на Авито за 4 млн...
Получилось очень здорово! Есть вопросы к самому принципу такого жилища, но многие выбирают этот путь, у каждого свои обстоятельства и мотивы и это ваш выбор. Касаемо ремонта у меня вот какой вопрос: имея подвальное помещение множество коммуникаций вы провели по квартиному типу внутри основного жилого помещения, почему не решились сделать всю разводку под полом в подвале? Очевидно что это бы и площадь сэкономило, и материалы, и был бы доступ к коммуникациям снизу из цоколя, что упростило бы инспекцию, обслуживание и возможный ремонт?
Я так и сделал - всю канализацию, воду и часть электрики провёл в подвале. Я это показываю в начале видео. Такое жилище удобно тем, кто живёт в другом городе, а летом иногда приезжает на море - прописка не нужна, квартплаты нет, гараж надёжно закрывается от воров металлическими дверьми и т.д.
@@edavpoxodокно лучше в пол, тоесть панорамное. Дверь между гостинной лично себе не делала бы. И по-другому разместила-бы в санузле агрегаты:). Цвет стен в спальне на любителя конечно. Но в целом молодцы ребята!!! Продуманно.
@@Andron8862 Может потом и построим. В этом году будем укреплять склон и строить большую террасу на сваях с выходом через стеклянную дверь. Также в Майкопе начинаем строительство дома на слиянии двух главных горных рек Адыгеи: Белой и Курджипс. На продажу.
приеду обязательно посмотрю этим летом,расскажите как у вас работает септик,они разные.в головинке видел огромная ем кость закопана не далеко от трассы ,запущена бактерия ,и хозяйка сказала один раз в год откачиваем к сезону.спасибо
Хорошо. Мы же там постоянно не живём - поэтому возможно будем отсутствовать. Жилой гараж купили для редких выездов в сезон на море. бОльшую часть сезона мы находимся в Майкопе - столице Адыгеи. Здесь у нас производство: *Котелок. Еда в Поход:* www.edavpoxod.ru И в сезон - очень много заказов.
Я бы в спальне сделал балконную дверь - такую же, как в гостиной. Да, будет открываться не полностью из-за кровати, но через нее света и воздуха больше, вид красивее и выходить можно на балкон прямо из спальни.
@@MaddogLRC Да, цены стремительно растут на всё: банально на продукты первой необходимости, ну и конечно же на строй-материалы - пока делали ремонт цены поднимались в режиме реального времени!
Ещё пара моментов интересует. Как ремонт переживет без отопления зиму ? Не будет ли сырости ? На побережье влажность всё таки высокая. И кондиционер в спальне всё таки нужен. Может блок кондиционера был смысл поставить между спальней и гостевой комнатой ?
Кондиционер мощный, 9-ка. Рассчитан на всё помещение. Его хватает для комфорта в спальне. В ремонте использовали материалы такие как гвл, шпаклёвки и краски, предназначенные для влажных помещений и для уличных работ. В гараже намного теплее по сравнению с улицей. А на улице очень редко бывает минусовая температура.
Золотые руки у вас, вашей жене круто повезло! А у меня вот возник один вопрос, просто из интереса, вы не боитесь, что пока вы спите дома, какой нибудь хулиган не повесит навесной замок на ваши ворота, ради прикола?
Спасибо. Нет, не боюсь. У нас со стороны соседей 4 камеры, которые записывают 24 часа. В последствии срежу петли и оставлю только внутренние замки. Со стороны сада для меня не проблема выйти, если что, имеется большая лестница в подвале.
@@Penelopa_UZ Спасибо Вам за совет! Уже спилил "ушки" для навесных замков с гаража. Установил дополнительно внутренний мощный замок с маленьким ключом для удобства.
@@edavpoxod Очень приятно читать вас, спасибо что вы не забыли про такой маленький совет)))) От души желаю вам приятного отдыха и успехов в ваших будущих новых планах..))))
Я предприниматель с опытом Если есть возможность продать дороже и есть реальный покупатель Продавайте ! Заработаете и купите больше и лучше . И так далее … так бизнес и строят . А он вырисовывается прям явно !
@@milano163 Спасибо. Строили для себя - место очень нравится, с соседями подружились, полученным ремонтом довольны. Пока продавать не планируем. Ремонт делали в зимний сезон - когда у нас не так много заказов по туристической еде (www.edavpoxod.ru) - скоро начало туристического сезона и у нас будет очень много заказов и постоянная работа (работаем в этой сфере уже 9 лет)...выехать на море сможем только на выходные максимум. А о новой стройке, да и в другом городе в летний сезон и речи идти не может. У нас есть что продавать в плане недвижки: сейчас в продаже 3 студии в ЖК Яблоневый в готовом построенном доме...
Ты молодец, по сто огонь. Единственное жилой гараж - это птичьи права. У меня у родственников такой в Лоо, за мучались Узаканиваем!!! А так молодцы!!!!
Спасибо. А зачем узаканивать? У меня строение (гараж) в моей собственности - есть свидетельство; земля под гаражом в моей собственности - тоже есть свидетельство. Никаких пристроек и надстроек я не делал... Что здесь узаканивать?
Друзья! Будьте вежливы в комментариях. Всем добра. Заранее, спасибо!
*ПЕРВОЕ ВИДЕО О ПОКУПКЕ ЖИЛОГО ГАРАЖА У МОРЯ СМОТРИТЕ ЗДЕСЬ:* ua-cam.com/video/hzhqmDAZGsw/v-deo.htmlsi=deHGkECPWoXb_n_2
(там все цены, все документы, рассказываю про тарифы и коммуналку, иду от гаража до моря по лесной тропе)
А разве жена может быть ДРУГОМ???
😉😉😉
@@ЕвгенийДобрый-ж2с Обязательно. Без этого не бывает семьи.
Жена может быть другом , помощником в делах, и саратником в мыслях!!!
@@xuser-Andrei Именно! 👍
Здорово 👍, а где вы купили гараж? Можно город узнать?
Сказать, что это просто огнище - это ни чего не сказать... Ребят, это просто космос 🎉
Спасибо большое. 🙏
смотрел первое видео про покупку этого гаража и даже представить не мог, что всё у Вас так круто получится !!! очень понравилась то, что снаружи остался обычный, ничем не приметный гараж, меньше косых взглядов искателей легкой наживы, как говориться: "Меньше знаешь - крепче спишь!")))
Да, именно так и задумывалось. Спасибо, что оценили.
@@edavpoxod Ага и видео ролик с маршрутом как дойти до неприметного гаража с информацией что зимой никого нет, будет в помощь для лихих людей 🙂
@@stanislavkaktovich1375 Там камеры в круг для тихих людей...
@@stanislavkaktovich1375 Вы думаете, мы переживаем? Да нас все соседи там знают и если что - сразу нам сообщат и днём и ночью. Сейчас за взлом чужого имущества можно надолго присесть... Оно им надо?!
Круто, умнички! С удовольстыием посмотрела!!!👍👍👍👍👍👍👍
Наконец-то!!!
Как же долго я ждал это видео, радуясь за хозяев гаража его изумительной локации и предполагая варианты трансформации!
Реальность превзошла самые смелые ожидания: просто - УЛЁТ!!! 👍
Всё крайне продуманно, красиво, уютно, функционально.
Сначала удививший вариант отсутствия надстройки на гараже затем дал возможность порадоваться за хозяев отсутствием у них в дальнейшем проблем со сносом из-за нецелевого использования, что сейчас массово практикуется, в частности, на юге Страны.
При всей моей бурной фантазии, даже не берусь предполагать, что же будет в цоколе, который такой же огромной площади!.. 🤣
Советы на заметку:
съёмные солнечные панели на крышу гаража или веранды, экономящие деньги на электричестве, снимаемые перед отъездом;
укрепление склона таким образом, чтобы была возможность сделать окна не только в спальне, но и в цокольном этаже, который фактически, с учётом склона сада, является первым этажом, вполне жилым с большими окнами;
а также есть смысл установить перед воротами гаража-дома подъёмное металлическое антипарковочное устройство из круглых труб, чтобы исключить парковку всех желающих вплотную к дому при дефиците вокруг парковочных мест, оградив себя от шума, выхлопных газов, и необходимости при выходе протискиваться вдоль чьей-то машины, ещё сумев открыть створку ворот;
верхний и нижний запоры на задней металлической двери обмотать изолентой, чтобы так ужасно не громыхали;
петли створки ворот срезать, поскольку это крайне некрасиво, при абсолютной ненадёжности висячих замков, наличие которых ещё и сигнализирует всем окружающим об отсутствии хозяев, со всеми вытекающими, а ночью шутники могут повесить свой замок, преподнеся утренний сюрприз при попытке выхода!
А замок на створку ворот лучше всего с отходящими от него верхним и нижним ригелями, например, фирмы «Эльбор».
В отличие от более-менее надёжной задней двери, створка на данный момент крайне ненадёжна: сначала от воздействия фомки за секунды отлетают висячие замки, потом фомкой подцепляется и отжимается верхний угол, потом - нижний, а затем, желательно вдвоём сразу двумя фомками, вставленными рядом с ним, отжимается замок, какой бы он мощный не был, как и толщина метала створки, помогающая вандальному воздействию на замок, что практически исключено при наличии замка с верхним и нижним ригелями.
Очень рад за дружную и трудолюбивую семью!
Каждому - по делам его… ❤️👍👍
Спасибо вам огромное за такое количество советов и рекомендаций. Добавлю... Со всеми соседями мы в отличных отношениях и на наш гараж смотрят соседские 4 (четыре) камеры, защищая нас от грабителей. К соседям ходим в гости и делимся новостями, так что если вдруг что-то необычное произойдёт - соседи всегда на чеку и наш телефон у них есть. Перед нашим гаражом никто ни разу не парковался. Электричество недорогое 7 руб/кВт, поэтому заморачиваться с солнечными панелями мы не будем. Летом мы будем приезжать на несколько дней и электричество выйдет 200-300 руб.
Сделайте канатную дорогу до моря, ппрямо с этой балконной двери😂😂😂 Мужчина с руками, красавчик🎉
Обязательно сделаю позже!
Ребята,.спасибо порадовали!Такую конфетку сделали!Очень рада за вас,решено -ищу гараж!
Спасибо. Успехов Вам в поисках хорошего гаража!
Это прям очень круто!!! Это даже лучше квартиры!!! Молодцы👍👍👍 Ставлю жирный лайк😂😂😂
Спасибо. 🙏 Старались.
Шикарный вид!!! За небольшие деньги!!! Молодцы , удачи вам во всём!!!
Спасибо за поддержку.
Поздравляю с покупкой, маленький домик у моря просто мечта. Можно маленькое но?... при проходе трубопроводов через бетонные перекрытия их необходимо пропускать в гильзе, не допуская жесткой заделки, желательно было в мерилоновый рукав укутать места проходов, перед счетчиком на воду желательно установить фильтр грязевик и обратный клапан. А так кайф конечно, свое жилье у моря.
Да, всё по делу. У нас труба проходила не через бетонное перекрытие, а через стену гаража. Дырку сделал больше, а лишнее пространство заполнил монтажной пеной - внутри видно остатки пены; Перед счётчиком, да фильтр нужен...но в целом вода хорошая и без накипи.
А что, стена гаража не из бетонных плит?
@@ИринаПогодаева-ч7ы Нет конечно. Плиты перекрытия используются только в горизонтальной плоскости.
Как здорово у Вас всё получилось, молодцы, красиво и уютно, и по стоимости не дорого! Хорошего Вам отдыха на море!
Спасибо большое. Успели всё сделать до начала сезона. Летом укреплю склон, построю террасу и вырежу окно.
Молодцы вы какие! Безграничное уважение к таким людям❤
Спасибо. Чуть отдохнули и за новую стройку!
Молодцы!!!!здоровых вам эмоций!!!!семья это счастье!!!а когда человек счастлив он здоров!!!!мира вам и добра!!!ждала ваш результат по гаражу!!!!👍
Дождались. Сделали бы раньше, если бы жили в Туапсе...но живём в Майкопе, а это 130 км от гаража. Поэтому не так быстро, как хотелось бы. Спасибо за просмотр.
Это прекрасно. Какое счастье иметь свой маленький и уютный домик под солнцем. Вы осуществили мою мечту. Вы большие молодцы!
Спасибо. А главное осуществили свою мечту - долго хотели. Места очень нравятся.
А дом наверное сдают,как все остальные барыги,а в сезон живут в гараже,и снаружи не делал,чтобы налоговые не привлекать
@@kvp530 Нет, ничего не сдаём. В этот сезон первый раз поедем отдыхать в жилой гараж, так как только на днях закончили ремонт. Отдыхать на море обычно ездим на электричке на выходные, так как в будни - полно работы - мы производим туристическое питание для походов - www.edavpoxod.ru , кстати платим налоги в налоговую.
@@edavpoxodУ меня вопрос: сами вы из города не полалёку? Из какого вы города? Просто мучаюсь теперь такой же идеей, и думаю, как это всё суметь построить, где жить и брать время на ремонт, ведь надо и работать ? Деньги сами не приходят 😟, к сожалению 😊 А живём мы от таких красивых мест очень далеко. Нанимать рабочих? Лишние траты и умея всё делать сами, пойди ещё найди ответственных, опытных рабочих, чтоб не накосячили.
Мы из Майкопа (130 км от Туапсе). На электричке 2 часа. На время ремонта жил у соседей - рядом куча гостевых домов и гостиниц, заодно со всеми познакомился. Ремонт делал не в сезон. Не в сезон аренда недорогого отдельного номера стоит 300 рублей. Дальше всё зависит от вас, как быстро и как качественно вы делаете ремонт. бОльшую часть работы я делал сам, поэтому вышло в разы дешевле, если бы я кого-то нанимал на каждый этап. Много помогала жена, она приезжала ко мне несколько раз.
По поводу работы: Мы производители туристического питания: "Котелок. Еда в Поход" www.edavpoxod.ru и основная работа у нас в тёплый сезон, когда люди ходят в походы. Тогда работы уж очень много. Не в сезон - заказов намного меньше и с ними вполне справлялась моя супруга, пока я обустраивал наше новое "гнёздышко".
Очень уютно и практично всё сделали. Лично мне всё очень понравилось ( кроме цвета стен в спальне, но понятное дело - вы на свой вкус делали). Классная "замаскированная дача" , да ещё и на берегу моря! Молодцы! 😊👍
Спасибо. Да, внешне - гараж; внутри - уютная квартира. И никого не раздражает своими надстройками.
@@edavpoxod А это легальное жильё, ничего узаконивать не надо, прописаться можно?
@@EndlessEnergy24 Прописаться нельзя, а жить можно. Узаканивать не надо - так как конструкция не изменилась.
А мне ,больше всего понравилось про трубы для горячей воды,потому что они толще,а не армированы.Про саморезы с головками,которые вкручены по самые шляпки.Про выравнивание самовыравнивающегося наливного пола. Как плинтус на столешнице изящно обогнул раковину.Самое главное, как большую часть вы сделали сам.Молодец!
Спасибо.
Это невероятно! Я даже представить не мог что из гаража может такое получится. Просто шикарная и очень уютная квартира. Вы большие молодцы.
Спасибо Вам за поддержку. 🙏
почти 20 лет назад лично столкнулся с таким явлением как жилой гараж в Краснодаре.так что это уже давно не новость.так что если нет денег на покупку квартиры,то можно спокойно купить гараж и "прокачать" его до уровня полноценного жилья
@@АнатолийГлобов Это точно. И дело даже не в деньгах - многим и не нужна полноценная квартира ради приездов туда на несколько теплых дней летом. Коммуналку целый год платить и показания счётчиков передавать...
@@edavpoxod лично меня жизнь заставляет внимательно относиться к деньгам .так как мы живем при капитализме,то денежный вопрос особо актуален.а так как я из Сибири,то проблема жилья в гараже это и не проблема вовсе,так как еще в детстве был в домах где из коммуникаций только электричество.а чем такие условия отличаются от гаража? ответ:ничем.вопрос только времени и наличия стройматериалов.ну и желания конечно.а по цене выйдет значительно меньше чем квартира такой же площади
@@АнатолийГлобов да, всё верно. В наших жилых гараже помимо электричества и городская вода и канализация и уже подвели магистральный газ.
Отличная работа и классная задумка! А окно в спальне обязательно необходимо - не откладывайте надолго, а то лето не за горами)! Удачи вам, вдохновения и отличного настроения!
Спасибо за поддержку. 🙏
Супер! Здорово! Мужик респект! 👍👍👍Как же повезло вам с женой, что нашли друг друга!
Да, очень повезло. 👍
Здорово получилось! Так уютно!
Спасибо. Для себя старались. 😊
Всё максимально продумано, качественно и по акции, и главное есть дизайн проект, просто нет слов))))😅
Спасибо. Проектированием и дизайном занималась жена. Я больше по стройке. ☺
ПРЕВОСХОДНО! Ребята, вы просто- СУПЕР! Отличная идея! Прекрасная работа, и... просто нет слов! Ждем продолжения с терассой и видом на море!😂
Спасибо за поддержку! 👍
Шикарный дом, в классном месте! Удачи вам , ребята!!!
Спасибо. 🙏
@@edavpoxod подписался, буду смотреть. вам спасибо)))
@@rustamk7320 Отлично. 👍
Молодец . Приличный объём работы проделан . Все по этапно снято и разжевано 👍🏻
Спасибо. Приятно. Старался.
Классно сделали,окно в спальню просится конечно очень
Спасибо. Окно в спальню обязательно сделаем.
Просто замечательно! Молодец, золотые руки!! 🎉🎉🎉
Спасибо. Руки обычные. ☺
Молодцы. Тоже задумался купить себе гараж в Туапсе.
Спасибо. Хорошая идея. Удачи!
Поздравляю, всё супер, мы с мужем зацепили 👍. Имеем опыт постройки навесной террасы, вам она как раз подойдёт, будет вообще 🔥🔥🔥. Спасибо, что так подробно всё описали, не жадничали и поделились 😊. Рада за вас. Молодцы ! Хороших вам незабываемых впечатлений.
Спасибо. Да, навесную террасу будем строить на металлических сваях. Сейчас уже не срочно. В течение летнего отдыха в этом году сделаем.
серьезная работа проведена, теперь тоже думаю обзавестись такой дачей. Я бы добавил побольше мест хранения, например, слева от входа мини гардеробную, а то банально труселя некуда спрятать
Места хранения: в прихожей - напольная и настенная вешалки, обувница с ящиком. Два комода по 3 ящика в каждом. Под подъемным механизмом кровати: огромное место для хранения. Под диваном тоже есть ящик для хранения. Ну и также за левой воротиной я сделал кладовку.
Получилось очень красиво , вы просто молодец, за бетонную плиту респект .
Спасибо. Мне очень приятно.
Получилось отлично! Поздравляю с окончанием ремонта! И с количеством подписчиков, что перевалило через 4 млн.😊 Так держать!
Спасибо. Подписчиков конечно только 4 тыс, а не 4 млн... зато все свои. ☺
@@edavpoxod ну сегодня 4 тыс, а с таким контентом совсем скоро 4 млн. 😉
@@peterk6245 Ждёмс... 😉
Молодцы, ребята! Полный восторг! Получилось отменно! Умнички!!!
Спасибо большое! ☺
Как здорово получилось❤❤❤Стильно, функционально и красиво.
Спасибо за поддержку! 🙏
Молодцы вы какие! Безграничное уважение к таким людям💮💮💮💮
Спасибо вам. Уже недавно отдыхали и даже купались в апреле. Отлично!
У вас золотые руки, шикарный ремонт получился, я тоже ремонт делаю сам, и удовольствие получаю
Спасибо. Мне нравится делать ремонт и приятно когда получается красивый и хороший результат.
Всё классно сделано, ждём ролики обустройства подвала и строительства веранды. Одно замечание датчик тёплого пола так не делают он должен быть проложен в гофре для замены в случаи выхода из строя.
Спасибо. Да, про датчик в курсе - не первый раз делаем. Обычно его на долго хватает - минимум на 10 лет
Молодец, все так качественно, удобно и красиво сделал. Хорошо снял ролик без тряски и мотания камерой. Только не увидел плиту на кухне и вентиляцию в спальне. Даже с расчетом, что в спальне будет окно, все равно лучше сделать там отдельную вентиляцию. Когда будете уезжать надолго, то окно будет закупорено, а с вентиляцией будет движение воздуха чтобы не застаивался.
Спасибо. Плита находится в кухонном шкафу. Две конфорки, индукция. Убрали так как много сразу всего стоит: микроволновка, кофемашина, чайник. Всё сразу не покажешь. Да, в комнате будет в будущем окно, а "дверь в сад" поворотно-откидная, т.е. с режимом проветривания . Форточка есть на кухне и вентиляция в сан.узле. В комнате да, вентиляцию не делали - думаю и без неё будет нормально....но поживём - увидим.
@@edavpoxod Еще забыл спросить про то, как же будете выкачивать септик? Он находится на крутом лесном склоне за гаражами. К септику нет подъезда машины.
@@atmanar8640 Септик будет выкачиваться ассенизаторской машиной через нашу крышу. У них обычно длинные шланги - уже заказывали такую в свой дом в Майкопе (она выкачивала сразу с улицы, через забор из середины участка 8 соток). Процедура выкачки 1 раз в 2-3 года.
Внешний блок кондея для террасы не удобно висит. Обходить его постоянно.
А в целом круто за такой бюджет.
Спасибо что поделились своим опытом!
Терраса будет огромная по длине до септика и по ширине во весь гараж - небольшой блок кондиционера мешать не будет. Спасибо. Скоро - новая стройка. Теперь будем строить дом у слияния двух главных горных рек Адыгеи: Белой и Курджипса. На продажу. Обзорная площадка над пропастью и септик уже есть - видео на канале.
Молодец мужик! Завидую. Дай Бог Вам, радости в этом месте.
@@Симбирчанка Спасибо, в этом году уже несколько раз ездили - всё очень самим нравится.
Ромчик, вы большие молодцы, получилось очень классно. Успехов вам во всех ваших проектах!!!
Спасибо большое за поддержку. 🙏
Крутой проект. Дороже и не нужно для счастья.
Спасибо. Всё правильно. 👍
Отлично просто! Удалось очень рационально разместить все в гараже!
Рад, что вам понравилось. 🙏
Очень уютно!Лучше квартиры студии!
Спасибо. Специально отделили спальню от зоны гостиной, чтобы после моря можно было днём уединённо поспать/отдохнуть и никто не мешал.
ждем продолжения! ждем веранду!
Хорошо. За летний сезон сделаю. 👍
Роман, вы крутые! Сегодня посмотрела ваши инвест объекты, очень похож ваш подход на наш! Горжусь, что есть такие смельчаки как вы и мы! Даже захотелось всю вами в Реале пообщаться и обменяться идеями)
Спасибо. У нас ещё самое крупное на юге России производство туристической еды с длительным сроком хранения - www.edavpoxod.ru
@@edavpoxod да, я поняла, что вы промышляете еще и тур. Едой)
Я вам уже писал - мы тоже купили квартиры-студии в ЖК Яблоневый. Корпус 2 (сдача через 1-2 месяца), Корпус 3 (уже сдан)- первая очередь.
@@Baikal-Hutor Точно.
@@edavpoxod помню, и иначе о вас бы я не узнала)
Здорово получилось!!! Сделайте фиксаторы задвижек на задней двери, без них ее открыть снаружи ,,2минуты,, тем более пустырь с этой стороны,никого нет
Спасибо. Хорошо, спасибо за совет.👍
Просто у меня нехорошие люди так гараж обокрали😅, шпингалеты хорошо не фиксировались снизу подкопали, продолбили повернули шпингалет, снизу дверь отогнали и верхний открыли, а мож наоборот😅
@@ИгорьАлексеев-м6и Понятно. Сделаем! У наших соседей напротив и справа по две камеры у каждого стоят - всю нашу улицу со всех сторон пишут круглосуточно. С соседями мы дружим.
Крутяк!Ещё раз убедился в том,что как приятно и интересно смотреть как работают другие,лёжа на диване :)Получилось всё замечательно у вас!
P.S.Если будет возможность и желание,расскажите пожалуйста что там за хоромы у соседей.
Рад, что вам понравилось. В нашем ГСК всего 4 гаража: только мой выглядит как гараж, а другие - таунхаусы 2-3 этажные. Слева от меня сосед продает свой прямо сейчас на Авито за 4 млн...
Очень круто🎉!!! Молодцы!! Удачи, здоровья, исполения желаний!!!
Спасибо большое. В этом году уже приезжаем на отдых. Были уже около 4х раз - самим очень нравится!
Молодец мужик! Всё сделал, как хотел. Всё получилось классно!
Спасибо за поддержку.
Молодцы👏
Телек только я бы пониже опустил и фактурные стены на любителя, мне больше обои нравятся.
На вкус и цвет... Обои для неотапливаемого помещения в зимний период рядом с морем - так себе решение...
Получилось очень здорово!
Есть вопросы к самому принципу такого жилища, но многие выбирают этот путь, у каждого свои обстоятельства и мотивы и это ваш выбор.
Касаемо ремонта у меня вот какой вопрос: имея подвальное помещение множество коммуникаций вы провели по квартиному типу внутри основного жилого помещения, почему не решились сделать всю разводку под полом в подвале? Очевидно что это бы и площадь сэкономило, и материалы, и был бы доступ к коммуникациям снизу из цоколя, что упростило бы инспекцию, обслуживание и возможный ремонт?
Я так и сделал - всю канализацию, воду и часть электрики провёл в подвале. Я это показываю в начале видео. Такое жилище удобно тем, кто живёт в другом городе, а летом иногда приезжает на море - прописка не нужна, квартплаты нет, гараж надёжно закрывается от воров металлическими дверьми и т.д.
Продолжайте дальше работать и ролики очень познавательные особенно про цены фишка!!!очень круто и по делу!!!!!Молодец!!!
Спасибо. Теперь начинаем строительство дома в Майкопе у слияния двух рек Белой и Курджипса. Видео участка, домика и обзорной площадки уже на канале.
Поздравляю,классно вышло 👍
Спасибо большое. Мне очень приятно.
Супер! Единственное спальня цвет стен не понравился и чего то не хватает там уюта что ли
Понятно. Нам цвет нравится. Ещё там повесим картину и вырежем окно.
@@edavpoxodокно лучше в пол, тоесть панорамное. Дверь между гостинной лично себе не делала бы. И по-другому разместила-бы в санузле агрегаты:). Цвет стен в спальне на любителя конечно. Но в целом молодцы ребята!!! Продуманно.
@@elenavesna2420 Спасибо. Конечно, у каждого свои предпочтения. Окно в пол - надо подумать - может действительно!
Круто! Молодцы, ребята! Бомбически! 🎉
Спасибо, очень приятно.
Молодцы! Сделали всё классно! Но наверное стоило подумать про второй этаж?
Не, не хотим. У нас ещё цокольный этаж есть в перспективе. Там тоже 30 м2.
Шикардос получился!!!!просто СУПЕР!!!😊
Рад что понравилось. Спасибо.
может в будущем ещё этаж сверху??? просится такой вариант однозначно!!!!!@@edavpoxod
@@Andron8862 Может потом и построим. В этом году будем укреплять склон и строить большую террасу на сваях с выходом через стеклянную дверь. Также в Майкопе начинаем строительство дома на слиянии двух главных горных рек Адыгеи: Белой и Курджипс. На продажу.
Отличный гараж, я в таком же жил, во время отпуска 😉
Спасибо. Теперь будем там жить летом, когда приедем на море.
круто получилось! Даже завидую немножко))
Спасибо. 🙏
приеду обязательно посмотрю этим летом,расскажите как у вас работает септик,они разные.в головинке видел огромная ем кость закопана не далеко от трассы ,запущена бактерия ,и хозяйка сказала один раз в год откачиваем к сезону.спасибо
Хорошо. Мы же там постоянно не живём - поэтому возможно будем отсутствовать. Жилой гараж купили для редких выездов в сезон на море. бОльшую часть сезона мы находимся в Майкопе - столице Адыгеи. Здесь у нас производство: *Котелок. Еда в Поход:* www.edavpoxod.ru И в сезон - очень много заказов.
Искренне рад за Вас!Вы молодцы!
Большое спасибо. 🤝
Молодцы, жду продолжения про беседку
Обязательно. Она же терраса. В летний период, когда будем приезжать на море - я её сделаю. И видео тоже запишу обязательно!
Какие вы молодцы душа радуется 👍
@@ЕленаМазихина-я6ю Спасибо. Сегодня возвращаемся из Туапсе домой. Накупались, наотдыхались. Погода солнечная, море тёплое. Завтра - видео с морем.
Я бы в спальне сделал балконную дверь - такую же, как в гостиной. Да, будет открываться не полностью из-за кровати, но через нее света и воздуха больше, вид красивее и выходить можно на балкон прямо из спальни.
Мы в спальне вырежем полноразмерное окно. Всё-таки, окно в спальне, привычнее. А дверь с выходом на балкон у нас уже есть.
Какие вы молодцы!
Спасибо. Старались.
Вы огромные молодцы. Искренне за вас рад)
Спасибо вам огромное! 👍
Очень большие МОЛОДЦЫ!
Спасибо. 🙏
Привет, жаль вечер, в выходные посмотрю детально😊.
Хорошо. Не срочно. 😊
Спальню на 2м этаже надо делать.А вообще даже и подумать не могла ,что так можно делать из гаража жилое помещение...
Посмотрите ролики в инете их много.
Так спальня у нас есть на 1-ом этаже + гостевой диван. *Нас всего - двое.* Зачем строить столько этажей ради "пары" дней в сезон на море?
даже не знаю что меня больше удивляет: то что унитаз теперь по середине гаража, или то что автор так рад гаражу за миллион...
Надо чаще радоваться и удивляться и жизнь заиграет новыми красками.
Посмотрите цены на недвижимость в Туапсе и гараж за миллион перестанет Вас удивлять, с 19 года недвижимость подорожала минимум в 2 раза
@@MaddogLRC Да, цены стремительно растут на всё: банально на продукты первой необходимости, ну и конечно же на строй-материалы - пока делали ремонт цены поднимались в режиме реального времени!
Кропотливый труд!!
Спасибо. 🤝
Превосходно.
Какие вы молодцы
Спасибо. 🙏
какой молодец! будьте счастливы!
Спасибо. 🙏
Сделано качественно но вид на море так и не показали деревья видно а как же море ? Но сделали конечно красиво и качественно молодцы.
В самом начале показываю море рядом с жилым гаражом. Вид со стороны леса на море откроется с постройкой террасы за гаражом. Спасибо за оценку. 👍
Классно,я тоже захотел.а земля в собственности?
Да, земля в собственности - все документы и цены озвучиваю и показываю в первой части этого видео.
Добрый, хороший видосик!!! Удачи Вам!!!
Спасибо большое и вам.
Ещё пара моментов интересует. Как ремонт переживет без отопления зиму ? Не будет ли сырости ? На побережье влажность всё таки высокая. И кондиционер в спальне всё таки нужен. Может блок кондиционера был смысл поставить между спальней и гостевой комнатой ?
Кондиционер мощный, 9-ка. Рассчитан на всё помещение. Его хватает для комфорта в спальне. В ремонте использовали материалы такие как гвл, шпаклёвки и краски, предназначенные для влажных помещений и для уличных работ. В гараже намного теплее по сравнению с улицей. А на улице очень редко бывает минусовая температура.
Ну молодцы, всё сделали🎉 теперь сель сойдёт и 😮
Никакая сель нам не страшна! Смотрите моё первое видео, где я показываю где находится мой жилой гараж.
И правильно ! Голова и руки работают 👍😁
Спасибо. 🙏
Классны ремонт хороший, продолжайте дальше
Спасибо! Продолжаем...
Мне очень понравилось, молодцы.
Спасибо. Я рад. 😎
Ура!!! Мечты сбываются! Успеха во всём,здоровья,счастья:)))
Спасибо. И вам. Сбычи мечт. ☺
Получились отлично 👍
Спасибо. 👍
молодцы, просто шикарно, учитывая деньги
Спасибо за поддержку. 🙏
Лайк однозначно! Покупка и ремонт в каком году происходил?
Ремонт только как неделю назад доделал и видео сразу загрузил. А гараж купил 7 месяцев назад - видео тоже на канале.
Золотые руки у вас, вашей жене круто повезло! А у меня вот возник один вопрос, просто из интереса, вы не боитесь, что пока вы спите дома, какой нибудь хулиган не повесит навесной замок на ваши ворота, ради прикола?
Спасибо. Нет, не боюсь. У нас со стороны соседей 4 камеры, которые записывают 24 часа. В последствии срежу петли и оставлю только внутренние замки. Со стороны сада для меня не проблема выйти, если что, имеется большая лестница в подвале.
@@edavpoxod Отлично! В жизни всякое бывает. Как говорится, Бог береженного бережет. )))) Успехов вам. Вы молодцы!
@@Penelopa_UZ Спасибо Вам за совет! Уже спилил "ушки" для навесных замков с гаража. Установил дополнительно внутренний мощный замок с маленьким ключом для удобства.
@@edavpoxod Очень приятно читать вас, спасибо что вы не забыли про такой маленький совет)))) От души желаю вам приятного отдыха и успехов в ваших будущих новых планах..))))
@@Penelopa_UZ И вам спасибо.
Супер . Ребята . Молодцы . Надумаете продавать сообщите )) купил бы у вас .
А себе новый купите )) больше и лучше )) ❤
Спасибо. Продавать пока не планируем. Только всё доделали. Но всяко бывает. Если что - сообщим. 😉
Я предприниматель с опытом
Если есть возможность продать дороже и есть реальный покупатель
Продавайте !
Заработаете и купите больше и лучше . И так далее … так бизнес и строят . А он вырисовывается прям явно !
И совет… начинайте прям сразу продавать … посмотрите спрос …
@@milano163 Спасибо. Строили для себя - место очень нравится, с соседями подружились, полученным ремонтом довольны. Пока продавать не планируем. Ремонт делали в зимний сезон - когда у нас не так много заказов по туристической еде (www.edavpoxod.ru) - скоро начало туристического сезона и у нас будет очень много заказов и постоянная работа (работаем в этой сфере уже 9 лет)...выехать на море сможем только на выходные максимум. А о новой стройке, да и в другом городе в летний сезон и речи идти не может. У нас есть что продавать в плане недвижки: сейчас в продаже 3 студии в ЖК Яблоневый в готовом построенном доме...
Все классно ! Огонь гаражик ))
Большое спасибо за Вашу оценку.
Перед водяным счетчиком следует грязевой фильтр поставить.
Да, можно. 👍 Вода городская в целом хорошая. Вкусная и без накипи.
Какой ты молодец! ❤
Спасибо. 😘
Смотрю всё по фен-шую удачи .
Да, всё есть для хорошего отдыха. Спасибо и вам удачи!
Шикарно получилось)))
Спасибо, старались. 🙏
Класс!!!
В аренду не сдаёте?
Спасибо. Нет, не сдаём. Для себя делали.
Вы осуществили мою мечту!!!
И свою.
Бомбический гараж !
Большое спасибо.
Молодцы!!!
Спасибо. 🙏
Красота!!!
Спасибо. 🙏
Молодцы!
Спасибо. ☺
Молодцы, завидую по хорошему
@@НадеждаБелова-э8м Спасибо. 🙏 Мечты сбываются.
Ты молодец, по сто огонь. Единственное жилой гараж - это птичьи права. У меня у родственников такой в Лоо, за мучались Узаканиваем!!! А так молодцы!!!!
Спасибо. А зачем узаканивать? У меня строение (гараж) в моей собственности - есть свидетельство; земля под гаражом в моей собственности - тоже есть свидетельство. Никаких пристроек и надстроек я не делал... Что здесь узаканивать?
МОЛОДЦЫ! ВСЕ ПРОДУМАННО .
Спасибо за отзыв. 👍