Осокорки: 5-й мікрорайон, ЖК Патріотика, озеро Небреж, зона відпочинку! 15-ти хвилинне місто Київ
Вставка
- Опубліковано 18 тра 2024
- Підтримати мій канал на BuyMeACoffee - www.buymeacoffee.com/shukaiuz...
Підтримати мій канал на Патреоні - / shukaiuzhytlo
Яким є життя в 5-му мікрорайоні Осокорків (Дарницький район), більш відомому як ЖК Патріотика. Ми прогуляємось по району між вулицями Софії Русової, Єлизавети Чавдар, Бориса Гмирі і Колекторна, оглянемо двори і будинки, озеро Небреж, зону відпочинку "Осокорки" і будівництво ЖК Н2О.
Пошук житла на первинному і вторинному ринку нерухомості - lun.ua/
Карта років житлової багатоквартирної забудови Києва - misto.lun.ua/buildings-age
#осокорки #київ #шукаюжитло
00:00 Анонс
00:31 Вступ
02:00 Мешканець Валентин
03:47 Будинок на вулиці Софії Русової
06:13 ЖК Патріотика
16:39 Вулиця Єлизавети Чавдар
17:37 Вулиця Бориса Гмирі
23:07 Епіцентр
24:12 ЖК H2O
25:06 Вулиця Колекторна
25:58 Зона відпочинку "Осокорки"
27:35 5-й мікрорайон
31:50 Ціни на житло
34:19 Транспорт
35:04 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
BuyMeACoffee ☕️ www.buymeacoffee.com/shukaiuz...
Patreon 💵 / shukaiuzhytlo
TikTok 📱 / shukaiuzhytlo
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
я перший, ура!!! передивився всі обзори ЖК, для мене цей канал, як антидепресант
Аналогічно
Дякую за огляд, без гаражів, без трущоб поки. Хоч щось свіженьке 🎉
Ппц, Украинская мечта - радоваться всратым человейникам 🤢
@@user-sw8bh3vh7i відїбись, це ж розважальний контент. Зняли нову локацію - добре. Я не даю оцінку чи гарно це будувати мурашники чи ні. Але здається у великого міста вибір не великий.
Человечники это любовь@@user-sw8bh3vh7i
Там в макисмум 5 хвилинах ходьби є паркінг та велика парковка на яких точно завжди є місця. Але місцеві віддають перевагу бокувати чужі автівки забираючи час в сусідів що чекають поки вони проснуться та вийуть. А головне наражають на небезпеку, подумайте самі як туди буде заїзжати пожежна машина не дай бог рапоптом що.
скажіть будь ласка де саме паркінг? той що на на русової 7, за будинком паркінг?
Дякую за відео)
Дякую Сергію за відео та огляд)
Тобі дякую)
Дякую Сергію за це відео. ❤ Хтоб там що не писав, а я обожнюю цей район дужееееее 🥺 і мрію там оселитися. Хай моя мрія здійсниться як найскоріше 🤞🏻🥹
🤣
Дякую за огляд💙💛💙💛💙💛💙💛
Озера Небреж и Тягле ещё лет 20, чуть больше назад были полудикие с чистой водой, приятной для купания, и не сравнимой с Днепром. Можно были прийти пешком или на велике, или на машине заехать между озер и выбрать, где покупаться или пожарить шашлыки. Потом дачники начали закрывать шлагбаума и свои улочки выходящие к озерам от непрошенных гостей. Дачки перестраивать в полноценные жилые дома. На Коллекторной со всех сторон были кучи строительного мусора, который свозили все жлобы после своих ремонтов с Познчков и Харьковского, чтоб дополнительно не платить и это был значительный минус при пешей прогулке проходить мимо. Когда начались появляться признаки цивилизации с беседками, на берегах появились в большом количестве крысы, которые довольные питались всячески и объедками после людей. Со строительством Патриотики ездить туда перестали совсем. Патриотику не люблю, на момент 14-15годов и старта строительства это было самое бюджетное жилье из имеющихся на тот момент новостроек, с очень сладкими кредитными условиями, на которые как обычно многие повелись.. Задержки домов по строительству были колоссальные, даже выкладывали на форумах таблички с задержками в днях по каждому дому, коммерческим тарифами на электричество . На сегодняшний день там очень много живёт в основном однородной молодого населения с детьми в своих или арендованных квартирах(под аренду там тоже хорошо покупались квартиры) которых все устраивает. Метро это отлично, до крупных трц добраться тоже без проблем, мало соц. инфраструктуры, но кто об этом думал при покупке. А сейчас самое дешёвое жилье это ЖК типа Ревуцкий от Дбк Житло буд, там квартиры вообще раскупались как горячие пирожки, отделу продаж даже не надо было включать "клиентоориентированность".
Так, було таке, і озеро Вирлиця була чистіше. Навіть враховуючи той факи, що на ньому стоїть сміттєспалювальний завод
@@bioplanet8436 ну Вырлицу знаю с 85 года, с тех пор как переехали туда жить с Виноградаря, на озеро ходили купаться.))
Хороший хлопець. Спокійний та приємний голос!)
Дякую, приємно, трохи хвилювався)
@@mr.valentino1019ровний пацан🤙
@@mr.valentino1019 все ок) вінницький говор, одразу чути)
Ооо... Шикарний район від недозабудовника аркада)))
И насколько помню именно в Патриотике и у Киевгорстроя начали появляться 1комнатные квартиры, так как дома более ранних годов постройки в основном строили 2 и 3к квартиры, а 1к были только гостинки и малосемейки и единичные квартиры в более поздних панельных домах. На это и был расчёт. И рядом строился ЖК Молодёжный квартал с каким то молодежными кредитами, там квартиры сдавали с простыми ремонтами как и у Житлобуда, что тоже пользовались популярностью так как можно было кинуть матрац на линолеум и уже жить.
Все добре,😫забудовникі будують на березі Небріж будинок,поки війна,народ проти будівництва на озері, тому що немає зон відпочінку.Виїхати вранці автомобілем не можливо ,настроїли небоскребів,парковок немає.Ніхто не думає про зручності.
Кам'яні джунглі.
Періодично під час сесій жила на Урлівській 16. Осокорки мені подобалися дуже. До метро ходила пішки, і це була чудова розминка зранку. Жила на 11 поверсі: види увечері, коли Київ у вогниках, - ❤. Мені дуже подобалося, що будинки нові, без гаражів-погребів, купа комерції поруч, а після відкриття "Рівер Молу" взагалі краса! 😊 Люблю Київ і Осокорки❤
Ось це якраз і називається "бетоні джунглі"
Це частина сучасних мегаполісів і разом з тим пам'ятник 2000 рокам .
Тепер вже відходять від такої концепції будівництва.
Якщо щось подібне й будуватимуть зараз це буде називатися "соціальне житло"
Нажаль ще дуже багато такого будують.
@@shukaiuzhytlo ну не зовсім такого певні зміни в кращий бік є
Давно працює АТБ. Дуже странно що ти не зайшов. Новус ненавиджу реально черги. Бувало спуститися з верхнього поверху і зайти в магаз за хлібом займає годину) але всеодно, аж сльозу замахнулася побачивши рідний двір
для мене, як для архітектора та людини що цікавиться урбаністикою - осокорки і подібні райони це суцільний іспанський стид...
Підтримую Вас
Wayrog а чому?
@@hannapo4523 тому що це райони спроектовані не для людей як повинно бути, в Європі проектувальника що спроектує такий район відправлять в психлікарню
Мінський масив та йому подібни - це "іспанський стид"
@@user-qv6lz9cn1r ні, що що а в срср спальні райони гарно проектували, та і самі панельки гарно виглядали спочатку, проблема в тому що у нас їм ніхто не робить реновацію як в Польші, Прибалтиці, Німеччині, тоді б вони виглядали сучасно, мали б нові комунікації, нові скло-пакети тощо
Слабо розкрита тема Н2О - це незаконна забудова, яка до того ж не соромлячись кришується міською владою...
Після початку повномасштабної війни доступ до озер був закритий для всіх (стратегічний напрямок, через який можна потрапити до міста)... закритий для всіх, окрім будівельної техніки забудовника (при тому, що забудовник там взагалі зараз не має права нічого будувати, бо ведуться судові розгляди щодо статусу цих земель)... Поліція і районна влада тупо морозяться.
Там далі йде унікальна жива природа, Осокорківські Луки, а забудова Н2О розв'язує руки забудові цих недоторканних природних місць (лише на першому етапі планують звести кілька десятків вископоверхівок, з "естетикою" рівня Патріотики)...
Коли збанкротувала Аркада, то була надія, що нарешті ці місця залишать в спокої, але на зміну їм прийшли нові ненажери і в змові з кличком влаштовують справжній "беспредел"...
"Аркада" не збанкрутував, а його потопили і роздерибанили. Чудовий приклад того як конкуренти з владою зпрацювали. В Україні, навіть якщо ти нічого не порушив можеш просто не вистояти.
Сергію, я вважаю, що Вам потрібно зробити, щось разом з благодійними фондами
яким боком тут благодійний фонд?
"Аркада" не збанкрутував, а його потопили і роздерибанили. Чудовий приклад того як конкуренти з владою зпрацювали. В Україні, навіть якщо ти нічого не порушив можеш просто не вистояти.
Дякую за огляд! Але, на жаль, гість упустив багато деталей. Дуже багато нюансів не релевантні
Цікаво подивитись на новий район.
👍
👍 😷
Осокорки... Там в новому мікрорайоні ну таке - добре, що туди їдуть маршрутки.
Мої рідні познячки осокорки ❤🫶🏼🌺🌈🌹💐
Муровейнички мої рідні ❤коли ж я вас знову побачу 😢20 років за кордом
Кам'яні джунглі. Мабуть влітку добре нагріваються і дуже вітряно?
Влітку так, дуже спекотно
Жив там кілька років в двох будинках. Район - повна ср**а) будинки майже всі жахливі, є кілька старих із цегли з нормальною шумкою і теплоізоляцією, в них можна жити (єдина причина жити в тому районі, ну ще озера, які аркада не встигла загнати під асфальт). Те що з панелі - не ясно як людина може там жити, чутно все. Доречі той банк аркада якраз і прикрили через незаконну забудову «патріотика на озерах», яка так і стоїть там недобудована
9к, я не бачив таких квартир з минулої осіні
Мда, когда уже запретят строить без подземных паркингов. И можно намного плотнее и ниже этажность. Я считаю это ужасная часть Киева. Но к сожалению она останется навсегда. Но главное вовремя остановится. Вот я честно рад что такие же дома там дальше заморожена стройка. Вот бы их вообще убрали и изменили тип застройки.
Шулявка та Караваєві Дачі краще?
@@tonivolt2007 іди знімай огляди на ларькі, школотрон)
Залізобетонні джунглі формату соцжитла для афромігрантів в західній Європі. Люблю мій рідний Київ, але, на жаль, Київ вцілому не відповідає формату міста для комфортного проживання - інфраструктура, екологія, транспорт, перспектива розвитку міста.
Поки не відбудеться децентралізація, Київ продовжуватиме йти таким шляхом.
А зараз оренда від 12000 ))
Не розумію, хто купуватиме квартири за 1500+ доларів в цьому районі. Невже людям так важливе метро?
Більшості немає власного авто, а на метро зручно добиратися)
Де купувати? Озвуч
@@dmytrosachenko1250 Варіантів величезна кількість. І радянські райони, і передмістя, і Варшавський. Хоча якщо немає дітей, наразі найцікавішій варіант за 1400-1500 дол/кв(хоч і без ремонту) це жк Manhattan City на Берестейському.
При цьому в дворах і на дорогах немає вільного місця із-за автомобілів.
@@Vladdavidok або в Житомирі… Ви спершу спробуйте виїхати вранці з Варшавського та предмістя в центр, а потім порівнюйте.
випуск прикольний, але як на мешканця який живе декілька років, багато нюансів не розкрито
Сергію, благаю, якщо хвалите когось за збудовані "пандуси", то діставайте табличку "сарказм", або не хваліть зовсім, бо кут нахилу справжнього пандуса становить не більше 8%, мають бути спеціальні поручні, також є питання щодо матеріалів поверхні. Все те, що ми тут побачили, це зроблено на від#бись.
Якщо цікаво, можу розповісти про район біля м. Вирлиця 😜 Якщо що звертайтесь 😉
Ви там живете?
@@shukaiuzhytlo так 😉 там пройшло все моє дитинство
Нещодавно якраз заходила до цієї церкви, щоб спитати до якого патріархату вони належать, батюшка відповів - "не до Київського".
Зрозуміло.
Прикольно! Все близько! Район хороший!!! Озера класні!!!інфраструктура!
Но чисто для мене-не хочу проходняк! Хочеться закриту територію! І будиночки максимум 10 поверхів - затишок😍
17:40 церква московського патріархату , на жаль
НормальОК
На жаль, патріотика максимально незручна для пішоходів. На всіх виїздах і в'їздах запарковано ВСЕ! тому навіть ідучи по двору треба дивитись в усі сторони, особливо з дитиною
Це не район, це треш. Дуже не комфортно там навіть знаходитись
Я живу поруч, звик до цього району, інфраструктура дуже розвинулась за 10 років
Будинки без підземних паркингів, жодної школи в Патріотиці, Новус з чергами, стихійна торгівля біля метро, про яку інфраструктуру ви говорите?)
Живу на Осокорках (в іншому мікрорайоні), мені тут норм. Великі простори, порядок, чистота і спокій. Ні гаражів, ні погребів. Також немає специфічного амбре, яке є всюди, де є хрущівки - от цього точно не треба, краще вже сильний вітер, як в нас.
Сергія запрошувати не буду. Тим більше, я вже й так знаю, що він в кінці скаже - "Ну, таке собі. Виправити це неможливо."
Та хрущовки якщо до ладу привести цим 25 поверховим мурашникам ще дадуть прикурити
@@WayrogAI Можливо й так, але доведеться приводити до ладу цілі мікрорайони і з впорядкуванням території. Можете навести хоча б один реальний приклад такої реконструкції в Києві, хоча б для одного будинку, так щоб сходити глянути на таке чудо ? (утеплення і фарбування очевидно не є такою реконструкцією)
З мером Кличко в Києві жодного такого району не модернізували але в перспективі це можливо, а з позняками та осокорками все сумно. Їх тільки зносити, а на це грошей немає тому тут буде лише гетто в майбутньому@@JohnDoe-on3oo
Хто б триндів про амбре, жителі Осокорків про амбре знають добре😂
Район нова дарниця (вул. новодарницька, ялтинська, сормовська) зі старими хрущовками - це дуже затишний і атмосферний район. Особливо якщо із сусідами пощастило. Там практично в кожному кварталі парки (між вул заслонова і новоданицькою і далі в сторону бориспільської)
Доброго дня!Дуже вдячні за обзор Осокорків!Живемо тимчасово (як переселенці) на Бажана (між Осокорками і Позняками). Дуже подобається інфраструктура. Всі придомові території дуже охайні і доглядаються!Не згодна,що мало дитячих майданчиків-вони в кожному дворі!А влітку-кругом газони і рози !Всі квітники доглядаються професіоналами!За придомову територіюми платимо від 900 до 1200 грн на місяць. Вона в нас закрита ,з альтанками ,басейнами з рибками!Паркування теж безпроблемне майже і під охороною!Висновок-повний комфорт!Всім раджу!
320 грн утримання прибудинкової території
До речі, мешканці вул. Гмирі через дорогу від патріотики поставили шлагбауми не всіх в'їздах у двори. Так би мовити відгородились від варварів.
Прихильники Аркади виявились праві: ніякого екопарку не буде, а буде конкурент, який забудує озера своїми домами.
Та смердить, але не від заводу, а від каналізаційного колектора
автор, в таких місцях, як приклад, Позняки-Осокорки з "чєловєйніками" (як колись казав) ніколи не придбає. Це треба в окремий плейліст "Шукаю житло, там де ніколи його не придбаю"🚮
так це реально человєйники, в чому проблема? цілі квартали 25 поверхових монстрів, з парковками замість дворів та без інфраструктури по іншому не назвеш
Цікаво автор блогу в цьому відео також рекомендував ущільнити забудовою вільні місця? ))
Рекомендую просто знести.
На думку автора, краще жити з бомжами та багнюкою на Шулявці,ніж на Осокорках,де багато інфраструктури!
якої інфраструктури, додік?)
всякой, додик
@@WayrogAI
@@dmytrosachenko1250 на державій, свинячу не розумію
Якщо під інфраструктурою ви маєте на увазі запарковані тротуари і двори, то ні - це не благоустрій
насправді доволі стрьомна забудова, депресивно виглядає, навіть гірше за радянську...
Мабуть, не воняє тільки тим, кому на це всеодно, хто не помічає
Да справа в тому, що деяким мікрорайонам, просто чомусь щастить.
Я прожив багато років біля адміністрації району і там через кожні 2-3 дні (особливо в ночі), сморід страшенний 😞
Раніше бувало, особливо літом. За останні роки сильно зменшилось, в цьому році взагалі такого не пам'ятаю.
Осталось китайцев привезти
Хочу доповнити у людей є вибір який супермаркет їм більше подобається у звичайній категорії та у Ціновій кому більше подобається Атб Ходять В Цей супермаркет хто Хоче В Novus ходить в Novus хто в звичайний магазин тий в звичайний
Магазина А хто хоче в Ще в якийсь я не пам’ятаю який Може в тий Тобі це подобається мені так напиши свою відповідь кожен свою!
тут мешкає еліта міста, це вам не по селах обзори робити!)
В Европе такие гонконги уже снесли нахрен, а в Киеве строят
Сергій, я дивуюся з тебе, коли ти вже неодноразово говориш, що робити закриті території жк в місті - це не ок.
Просто питання, а в твоєму жк в Зазимʼї теж будь який бажаючий може зайти з вулиці посидіти, попити пивка на ваших лавах? чи пожарити барбекю?
Люди відгороджуються тому що усіляке бидло сере на їх території. І ніякі вмовляння чи оголошення на них не діють. І в результаті два варіанти: або найняти охорону, або огородити територію. Або і те і інше. У нашому випадку вистачило звичайної огорожі, аби на дитмайданчиках більше не валялося пиво і ввечері можна було спокійно гуляти біля дому. То ми неправильно зробили? Нам треба було терпіти?
Неправильно, тому що ви думаєте як локально вирішити свою проблему, збільшуючи при цьому проблему глобально. Але вам начхати і на місто і на соціум.
@@shukaiuzhytlo яким чином ми чхаємо на соціум та на місто? Мешканці будинку мають повне право огородити свою прибудинкову територію.
Питання до вас: як вирішити цю проблему? Є жк, які знаходяться біля метро, наприклад, чи біля вокзалів, куди люблять заходити «зальотні» люди і буквально срати. Я так розумію вони на соціум і місто не чхають?
Цікавить ваш варіант вирішення цієї проблеми
@@ukrpolitota4794 Немають ніякого права, це територія міста, а не приватна.
Як варіант найняти охорону, або активна позиція мешканців, які будуть втручатись, а не проходити повз.
@@shukaiuzhytlo з якого перепуга це власність міста? Прибудинкова територія, наприклад у нашому випадку, це власність власників квартир, є чіткі межі де ми можемо визначати проголосувавши що ми там хочемо зробити: дитмайданчи, бесідку, тощо
Охорону я підтримую, але це скільки треба людей, щоби оціпити всю територію і скільки це буде коштувати?
Підсумовуючи до того, з чого почав. Я вважаю, що альтернативи цьому немає. І робити в цьому випадку винними власників квартир які просто хочуть жити в безпеці та чистоті - це якось дивно.
Якщо не згодні, пропоную вам нову тему для відео - покажіть жк в Києві, де реалізована ваша ця схема і там все ок. Буде цікаво подивитись
@@ukrpolitota4794 З такого перепугу, місто дає землю в аренду на час будівництва, і після будівництва вона повертається в комунальну власність.
Для чого оціпляти? Пару охоронців які патрулють територію, камери відеонагляду.
Підсумовуючи: як не тямите в сучасній урбаністиці, не намагайтесь виправдовувати свої середньовічні методи безальтернативністю вирішення проблеми.
Шляпа повна
Поштомати є в інших будинках..