Não compre imóvel usado antes de assistir este vídeo
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- Опубліковано 9 чер 2022
- Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros. Só que muitas , no calor da emoção e na ansiedade para realizar este sonho, muita gente acaba cometendo erros que podem transformar isso em pesadelo.
Especialmente quanto falamos em imóveis usados, existe uma série de erros comuns cometidos por pessoas inexperientes na compra que podem custar muito caro.
Afinal... Como não errar na compra de imóvel usado ? Neste vídeo nós reunimos alguns destes erros e damos dicas de como você pode evita-los.
Não compre imóvel usado antes de assistir este vídeo! Confira e acesse o conteúdo completo sobre Como comprar imóvel usado passo a passo em: www.antesdaschaves.com.br/com...
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O Antes das Chaves é um canal de educação imobiliária feito por profissionais do setor imobiliário e que tem o objetivo de fornecer conteúdo de qualidade para auxiliar quem está na busca pelo tão sonhado imóvel. Nosso grande propósito é tornar o mercado imobiliário mais simples, descomplicado, de forma que as transações imobiliárias sejam mais seguras.
Acesse nosso site e veja o passo a passo para comprar um imóvel com segurança: www.antesdaschaves.com.br
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Imóvel com mais de 10 anos de uso merece essa avaliação mais criteriosa na estrutura hidráulica e eletrica por parte do comprador.
Estou analisando a compra de um imóvel usado, apartamento todo reformado, com muita tecnologia, moderno, mas com prédio muito antigo, de 25 anos.
Como analisar essa demanda entre prédio antigo e reforma moderna?
Boa tarde!
Assisti todo o conteúdo (5 vídeos) e não obtive respostas desejadas, uma vez que entendi que seria explicado tudo a respeito de compra de imóvel usado.
Os vídeos são bons, mas acho que detalhes poderiam ser abordados também.
Desejo sucesso à você!
Me inscrevi no canal. ®️👍
arrasou, obrigado
🤓
Bom dia Bruno, estou estudando a possibilidade de comprar um imóvel usado no litoral norte de São Paulo; e observo a grande quantidade de imóveis como de posse e somente com contrato de compra e venda, como proceder. Grato e felicidades.
Recomendo que consulte um advogado especialista em direito imobiliário para averiguar a fundo a situação destes imóveis e os riscos envolvidos em cada transação. Esta é uma realidade muito comum em regiões litorâneas, infelizmente…
Boa noite Bruno, estou iniciando o processo de compra de um imóvel, no entanto o dono afirma que a ex mulher ficou com a documentação da casa. Nesse caso ele pode tirar uma segunda via no cartório? Ou qual seria o procedimento?
Pretendo adquirir um apartamento usado, cuja o valor é R$ 170mil, nunca assinei minha carteira de trabalho sempre trabalhei por conta (MEI), desta forma consigo financiar utilizando os benefício do recursos FGTS?
COMO consultar saber se esse imóvel tá regular ou irregular? Onde vou? COMO iniciar essa investigação essas consultas antes de comprar financiar?
Olá, boa tarde
Dicas para verificar antes de comprar imóvel
Para começar …
Visite o imóvel em diversos horários (manhã, tarde e noite). A rua é bem iluminada?
Verifique a infraestrutura e os serviços existentes na região.
Converse com os vizinhos. Pergunte com relação a barulho, enchentes ou outros fatos relevantes na região.
Procure descobrir trincas, rachaduras, infiltrações e mofo na construção, do lado de dentro e de fora.
Veja se existem problemas no acabamento, tais como: pintura descascada, manchada ou cheia de bolhas; azulejos e cerâmicas quebrados ou soltos.
Abra todas as janelas e portas para verificar se estão funcionando corretamente.
Veja se água, luz e esgoto estão funcionando corretamente. Teste todas as torneiras, chuveiros, vasos sanitários, lâmpadas e tomadas.
Veja se tem tomadas e o padrão das mesmas: nos quartos, na sala, na cozinha e nos banheiros para você ligar os seus aparelhos elétricos.
Se tiver armários, abra todas as portas e gavetas. Veja se estão funcionando normalmente.
Exija do vendedor que conserte todos os defeitos antes de comprar o imóvel. Se os reparos não ficarem bem feitos, desista da compra.
A compra planejada do imóvel evita que o sonho vire um problema, para isso é preciso buscar informações para fim de evitar a compra de imóvel com irregularidades.
Antes de assinar o contrato de aquisição, é importante que o comprador tenha acesso a toda documentação necessária para comprovar que o imóvel está regularizado, verificar a existência pendências jurídicas ou financeiras, bem como, a qualidade da construção/manutenção e as possibilidades/custos de reformar ou adequar o uso as suas necessidades.
Financiar imóvel não é tão simples quanto parece.
Não no sentido burocrático, mas pelo estudo e planejamento financeiro que os futuros mutuários devem fazer antes de efetivar o financiamento.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
@@clickhabitacaotop, parabéns pelo comentário.E obrigado... esclareceu muita coisa
@@joanasilva5398 boa noite!
Ok. Abraço e sucesso!
@@joanasilva5398 Bom dia!
Valeu Abraço
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
@@clickhabitacao essas orientações nos ajudou muito obrigada