3기 신도시 인천계양(A2 공공분양) 사전청약 평면도, 가격, 조감도 등 절대 모르면 안되는 것들
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- Опубліковано 27 лип 2024
- ▷ 아파트 청약으로 돈도 벌고, 내집마련하는 강의 bit.ly/37opnFV
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간절한 분들만 자세히 내용을 보내주시면 진심을 다해서 영상으로 답변드리겠습니다.
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#내집마련 #아파트청약 #3기신도시
*모집공고문 일부 첨부합니다.
- 사전청약 당첨 후 본청약시 동,호 배정은 본청약 당첨자와 함께 신청 주택형 내에서 동별-층별-향별-타입별-측 세대 구분없이 주택청약업무수행기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(본청약시 잔여 동호 발생 시에도 동,호 변경불가)
감사합니다~~이럴게답변주셔서 ~~♡♡♡
유용한 내용과 정보 감사드리며..제 여건과 비교하여 점검토록하겠습니다...^^ 고생하셨습니다...^^^
눈물나려하네요~~두손모아 진심으로 감사드립니다 ~~^^
언제나 진정성있고 자세한 설명으로 알려주셔서감사합니다^^
인천계양에 사전청약 준비하고 있습니다
임성배님 응원합니다1
영상으로 보는 인천계양 사전청약 내용 정말 감사합니다~**
감사합니다.많은 도움 되겠습니다.
영상 진심으로 감사합니다
너무 열정적으로 강의해주셔서 제맘이 따뜻해지네요 역쉬 울쌤~~사랑이 많으신 선한영향력이세요 오늘도 쌤의구독을 홍보한답니다 감사드립니다 ♡♡♡
임성배대표님~감사합니다^^
좋은영상 잘 봤습니다~!!
수고많으셨습니다~^^~
감사합니다♥
감사합니다.
다들 청약하셔서 좋아지셨으면 좋겠습니다
저 제주이주전 계양살았는데 이럴줄알았음 계양에 집살걸ㅠ
진짜 멋지신분... 뭔가 꿈을 만들어주신 고마운분... 도전해볼깨요 감사합니다
계양신도시 문화재발굴 이슈가 있지만 이런 이슈가 있을때가 기회지않을까싶네요~ 와아 근데 평면도 잘나왔네요~!!!^^
성배님
오랜만요
너무 똑똑한 성배님
감사합니다💙
선댓글~ 좋아요😍~
누르고 보는중이에요
유튜브 윤종주 부동산tv 조심하세요.
사기당했습니다.
기획부동산 법인화해서 싼 빌라 선점하고 유튜브로 홍보해서 비싼 가격에 되팔고 있습니다. 그 과정에서 불법적인 일들이 일어나고 있습니다.
저도 출첵
감사합니다 건강조심하세요
안녕하세요! 설명 친절히 잘해주셔서 너무 잘 봤습니다~
22:20초부터 분양일정 체크해주시는데, 1순위에서도 조건따라 4일과 5일로 나뉘는거같은데, 4일에서 인원미달나야 5일로 넘어오는 개념이겠죠..?
그리고 아직 30세이전이라 무주택인정이 안되니, 청약통장 금액상관없이 경쟁시 광탈이겠죠..?ㅠㅠ
늘 좋은 정보 감사드려요. 질문이 있는데 현재 임대아파트 신청해둔 상태인데 특공에 신청해서 당첨이 되면 임대아파트 입주자격은 상실되나요?
조건이 되시는 분들은 신청하셨으면 좋겠습니다!
영상 항상 감사드립니다.
덕분에 당첨되었습니다. 감사합니다 임성배대표님!
당첨 축하드립니다.
매일 덧글 남겨주셔서 감사한 마음이었습니다.
혼자서 많이 두렵고, 힘드셨을텐데 포기하지 않고 원하던 것을 이루셔서 저도 너무 기분이 좋습니다.
이제 밤마다 울지마시고, 웃는 날들로 남은 인생을 채우시면 좋을거 같아요.
항상 이야기 했듯이 이제 시작이라는 마음으로 또다른 꿈을 꾸시고 이루시면 좋을거 같습니다.
소비,지출 통제 잘하셔서 잔금까지 잘 마무리 하시면 좋겠네요.
저도 늘 감사드립니다. ^^
@@rim_tv 감사합니다 임성배대표님!
정말 언어로 표현을 어떻게 해야 될지 모르게 감사한 마음이 듭니다!
지금 할수있는 일을 열심히 하면서 소비지출 통제하면서 열심히 돈모으고자하는 의지가 활활 불타오르고 있습니다!
이제는 활짝웃고있습니다! 감사합니다 임성배 대표님! 정말 은인이십니다.!
정말 정말 감사드립니다!^^
평면도 대박..
안녕하세요! 영상 잘 보고 있습니다. 저는 오래된 다세대 주택(공시지가 3천만원)을 소유하고 거주하고 있는데요 무주택 자격이 안되는 건가여? 작은 집 때문에 청약을 넣을수가 없는것같아서여~
성남 복정지구도 부탁드립니다.^~^♡♡♡
영상 너무 잘봤습니다~ 살명잘해주셔서 감사합니다.
사전청약시 특별공급에 신청하고 일반공급에 중복신청해도 된다고 하셨는데요.
특별공급에 신청하는 평수와 일반공급에 신청하는 평수가 달라도 되나요? 헷갈리네요...
항상 유용한 정보 가능합니다.
질문이 있는데요 제가 18년7월26일 주택을 처분했는데.. 모집공고일이 7/16일에 나왔으니 3년 안넘어서 청약을 못넣는건가요?? 아시는분 답변부탁드립니다
ㅎ그러네요
출근했어요
84형... 기다렸는데.. 가구수가 너무 적어서.. 고민해중이네요.ㅠ
출근 도장 꽝 찍엇어욤~~
와우 조회수 없을때 들어왔다!
안녕하세요.
제가 영업직 프리랜서 입니다. 매월 3.3% 원천 떼고 소득을 정산 받고 있습니다.
신혼부부특공을 넣으려고 하는데 소득을 2020년 원천징수영수증에 찍히는 금액으로 봐야하나요? 아니면 종소세 신고용 소득금액증명원에 찍히는 금액으로 봐야하나요?? ㅠㅠ
모집공문중에 전용면적 85제곱m 이하는 추첨제가 있다고 하면 85제곱m도 포함해서 추첨제가 된다는 건가요???
계양3기 특공이랑 일반 넣고 계양힐스테이 자이 넣어도 되는건지 궁금하네요ㅠㅠ
아시는분 부탁드려요~
혹시 현재 분양전환 임대마파트에 살고 계신분이 있으면 청약자격조차 없어요.공공이라 그런것 같습니다. 기대했었는데.........
무주택자 3년 기준이 본청약에서 3년으로 치는 건가요? 아니면 사전청약 기준인지 궁금하네요..?
본청약 공고일 기준 3년무주택이시면 됩니다
안녕하세요 질문이있어서요 3기신도시 인천계양이면
전 경기도 사람인데 청약 못하나요? 할수있다면 당첨된다면 본청약땐 인천에 살고있어야하나요?
신혼2년차에 아이셋 입니다.. 84타입으로 당첨이 될까용. 사전점수는 만점이구요
구독좋아요
감사합니다.집중되고 긴장됩니다
저희는 무주택 만점
청약저축 만점
부양가족 배우자+자녀1
서울거주^ 생최초 청약
당해 조건은 안됩니다
사전청약을 딱 한군데만 당첨되면
다른곳에 넣을수가 없다고하니깐
다음기회.하반기 지구에 도전해야될지
엄청 고민 중입니다.
당첨된다는 보장은 없지만
좀 더 유리한쪽에다 예약번호를 갖고 싶어요.
신청자격 무주택3년은 공고일 기준인가요. 아님 본청약까지 충족하면 되나요?
제 생각엔 사전청약을 9월1일에 발표이니 아마 7월(접수하는 달기준)까지의 기준이 아닐까요? 예를들어 소득과 재산도 볼텐데 본청약때 기준이면 계산이 안 될뜻합니다.
65세이상이고 공시가1억이 안되는작은집이 부천에 있습니다 공공청약에는 안되는건가요?
안녕하세요 ~
계양 힐스테이 자이 , 계양 3기신도시 두곳 다 신청가능한가요?
저는 현재 18평 아파트에 25년을 살아습니다.
근데 4년전 5월에 분양받아 전매를 한적있는데 내년 5월이면 5년이 넘어 청약이 가능해지는데 지금 사전청약이라 5년이 안됐어도 사전청약이 안되는지요?
안되면 내년5월이후 본청약을 해야 하는지요?
1주택이라 해당은 안되지만 정보 감사합니다
계양신도시 토지보상은 끝내고 사전청약하는건가요?
이번 인천 사전청약 신청 주비중입니다
특별공급물량중 생애최초 신청은
조건만 되면
기혼자,미혼자와는 아무 관계가 없는건지요??
생애최초도 기혼자만 되는걸로알고있어요!
조건= 결혼or(애키우는)미혼모 임다
항상 좋은 영상 감사합니다 !
혹시 질문드려도 될까요~?
시티오씨엘과 3기 신도시를 비교한다면 어떤가요
84타입만 고집한다할때,
시티오씨엘 주변 호재에 6억의 가격과
3기신도시들의 84타입 가격도 5억 정도 봐야할텐데
2개를 비교하면 어떤지 궁금합니다!
개개인마다 다를듯여 저는 3기 계양이 좋아보입니다.
씨티오
서울에 살고 있는데 신혼부부특공으로 인천계양을 신청할 수 있는걸까요?아니면 일반공급으로 신청해야할까요?~~
할수는 있죠. 당해 100이 아니니까... 당첨은...
기관특공 기관신청 기간은 이미 끝난 거죠? 기관특공도 통장 예치금 금액 별로 당첨자를 선정하는지요?
헐…이거 사전청약이라고, 평면도 막그린거 아네요?? 이거 공공분양 역사상 최고의 평면도 수준인데요?? 자이등 최상위 건설사 몇몇 빼고는 저정도 평면도 안나오는데…ㅎㄷㄷ 현재 입주한 단지 중에는 저정도 평면도 거의 없을텐데…실제로 현재까지는 존재하지 않는 평면도란 말인데….기대만땅입니다!우와
인천 계양 타지역 1순위 신청했는데요 이상태서 또 다른 민간 가점재 청약 을 신청할수있나요?
계양 신도시 본청약에도 민간 분양이 없나요?
남양주 진접도 부탁드려요
늘 감사드립니다
소형저가주택 1주택자는 지원 못하죠??ㅜ
만약 리먼사태와 같은 금융쇼크가 왔을 때 3기 신도시는 어떤 상태가 될지 궁금합니다~~~
3기 신도시 뿐만 아니라 모든 부동산, 경제(주식 등) 전부 다운이죠. 그럴때가 오면 못살거에요. 코로나 초반에 주식 반토막 났을때나 코인 지금 들어가기 힘들죠? 그렇게 생각하시면 됩니다 ㅎㅎ
@@kokwsok 코로나 초반에 반토막 난거와는 비교할 수 없을 일일텐데요..비트코인 떨어져서 여파가 얼마 없었지만...리먼사태는 파장력이 작지는 않았습니다
@@jhb6446 제 말에 요점은 하락한다고 낮은가격에 살 수 있는 사람 없다는 겁니다. 다들 가격 떨어지길 바라니 하는 얘기임. 하락장이 더 무섭거든요
@@kokwsok 질문의 요지는 그게 아닌듯엽
모집공고를확인해보니~무주택5년이되어야청약을할수있다고하는데~그럼~청약이안되는거네요~속상하네요~
납입금액이 많아야된다는건
결국 청약통장가입기간이 길어야된다는거죠?
그렇쥬 한달에 최대10만원씩 많이낸사람이요
30대 미만이면 무주택자에 포함되지 않아
신청하지 못할까요??
세대주면 가능해요!
김포공항 항공소음문제가 있지 않나요? 부탁드립니다.
인천거주하고있고 두 아들 모두 세대분리되어서
둘다 단독 세대주입니다
두 아들은 미혼입니다
이번 인천계양 사전청약 준비시 알아보니
두자녀가 둘다 미혼이라서
특별공급 조건이 안되어서
일반공급에 신청하려합니다
공고문을 보니
1.무주택기간3년이상,
2.납입인정금액600만원이상인자라고하는데
3.해당지역 거주자라고합니다
큰아들은 89.12.21일이라서
2.3번은 가능하나 1.무주택기간3년이상이라는 조건이 못미치는데 사전청약 접수기간은 언제 해야하는지요??
무주택3년이상 자격이 안되어서
8/4일 접수할수없는건 안되는건가요?
그럼 8/5일날 신청해야하는건지요???
임성배의 청약의시간 2021년 최신판을
구매하였습니다~~~
소중한 정보,유익한 내용이 참 많아 도움이되고
잘 읽고있습니다
참고로 59제곱으로 신청하려합니다
전 사전청약 기회조차없습니다 구독자 여러분
조건되시는분들은 모두 신청하세요
제 말이요..ㅎㅎ 조건 되는 분들이 궁시렁대시니 안타까워요ㅜ
제가 91 1 4일생인데 무주택기간3년이안대어서못넣는건가여?ㅠ
청약 가입은 만 2년 됐지만 10만원씩 넣어서 240만원이예요. 예치금600이 있어야 공공분양 1순위라고 알고있는데 부족금 한꺼번에 채우면 생애최초 특별공급 자격이 되나요? 답변 미리 감사드립니다
부족분은 한꺼번에 통장에 넣더라도 인정 안됩니다. 한달에 최대10만원만 인정되거든요
그럼 공공분양 신청하려면 꼭 만5년은 채워야 1순위 자격이 되는거네요? 전 일반공급만 그렇고 특별공급은 좀 다른줄 알았네요ㅜㅜ
윗분이 잘못알고계신거같아요.생초는 나머지부족금액 한번에채워서 600만 만들면됩니다. 금액채워서 꼭당첨되시길~~
@@hh-so3sy 아~ 그런가요?
저도 이제 공부하는 중이라..생애최초는 그렇게 다르게 적용하는지 몰랐네요 ㅜ.ㅜ
감사합니다~
@@JJ-bh1nx 네네 !! 공부열심히해서 꼭당첨되세요ㅎㅎ
항상 감사하게 잘보구 있고 이번 계양지구 영상도 넘 감사합니다
제가 청약저축 천오백만원됨. 2017.7.9 미분양파트을 같고있다가2019.9.24.분양권그대로 매매 했어요.지금은 무주택. 계양 공공 분양 되나요..?
꼭 알려주시면 감사하겠습니다
일반분양 1순위50%
계양구 주민 우선입니까?
나중에 가격 최소5천이상 빼줘야됨.교통도안넣어주면서 어디 인위적인 폭등된가격으로 사전청약을받나.
본 청약시 분양가 5천이상 오를듯요
안녕하세요~ 언제나 잘보고잇어요 감사합니다 🙏 저는 지금 한달에 이만원씩 청약통장에 저금하고 잇구요 5년 넘엇어요 어찌해야하나요? 통장에 돈이 넘 작네요 도움될수잇는 말씀좀 해주세요 평수는 74타입에서 84타입 생각하고잇구요 부탁드립니다 🙏 🙏🙏🙏🙏
돈이랑 상관없어요 2년만 넘으면 되고 나머지는 다른부분에서 결정나죠. 아이가 있다던가 등등
@@kokwsok 답변 감사합니다 🙏 아이들은 없구요 4인가족이네요 더운데 건강조심하세요 ㅎㅎ
은행가셔서 창구에서 상담하시고 8만원씩 최소 600만원 현금으로 나눠서 입금하시면 되세요.
1주택자도 되지않나요?
1)생애최초 2)청약구백 이십만원 3 )다섯식구 자녀는모두성인 4)가족소득은 천만원 넘어요
3기신도시 전화했는데 상담사가
가족 소득에서 탈락이라고 말했어요
5)인가족의 소득이 탈라하면 년동안 청약을 할수 없다고 말합니다 그래서 고민입니다
선생님~ 3기신도시 청약신청해도 될까요?
답변 부탁드립니다
84이상은 소득 안봐요
안해도 할 사람 많음
30살 미혼아들 청약7년되구요 1.300만원있는데 더넣어서1500만원정도 청약전에 넣어두면 더 유리할까요
선생님 모집공고 무주택 기간 산정기준을 확인해보시기 바랍니다.
미혼 30살미만은 무주택기간0이라 의미없겠네요.
@@rim_tv 감사합니다~~♡♡♡
생애최초 신청하려고 하는데
선납금 600만원 조건은..
입주자모집공고일 이전까지만 인정인가요?
아님 사전청약 전까지 채워도 되는건가요?ㅠ
인천거주 30년 아파트27년차 살고있는데요
1주택자는 청약기회조차 없는거죠
없죠
청약하고 입주때까지 무주택 유지해야하는거?
가격이 생각보다 좀 바싼듯한데 음~~~
좀이 아니라 마이마이 비싼데유
시세보다70~80%정도로분양한다더니베란다확장비로눈탱이치고전부유상옵션으로눈탱이치고정부가하는일이그렇지ㅠㅠ
베란다 확장비 나왔나요?
59타입인데; 어떻게 방이 3개가 나오는 걸까요;; 전용인가요??
요새 59 신축 방3 화2 다나옵니다만..
방이좀작지요^^;
당연전용59 24평이지요
워... 진심인가요?
59면 방3개 화장실2개 나옵니다. 25평인데요;
문의드립니다
30년전에
공공이아닌 100세대정도의
민영아파트 소지하고있었는데요
이런경우는 생애최초특별분양 해당이될런지요
안돼요 생초는정말 생애에 집이한번도 없었어야합니다.
왜
서울사람도 가능한가요?
가능함 대신 본청약전에 인천에 최소 2년 거주해야됨
걍 수도권에 살고 있으면 되는거 아님?
@@kokwsok 수도권 별도 50프로 뽑는데 인천에 살아야된다고요? 무슨소리지요
계양 59 74 84 각각 몇평인지 알려주세요...🙏🏻ㅠㅠ 부린이라 아무리 찾아봐도 넘 헷갈려요...
제발..
1평=3.3m^2
분양가의 본인통장에 50%현금으로 돈 없으면 포기가 정답 입니다
부족예치금 사전청약전에 채워야하나요
그러면그렇치 서민생각 하는척하면서 분양가 올려놓고 분양받으라고 돈많은 놈들 20채30채퍼주고 잘먹고 잘살라고뒤질때 갖고가
1등
내용을 좀더 간단하게 해주세요…