대한민국은 이미 망한 국가의 수순을 밟고 있네요. 아파트, 부동산에 미쳐버린 나라, 결과가 참담합니다. 철강, 석유화학, 조선, 반도체, 유통까지 산업 전분야가 중국에 잠식당한 이 마당에 금융은 pf 사태로 이지경이니 가능성이 보이지 않습니다. 그러니 대한민국 코스피가 전쟁중인 우크라이나보다 성적이 낮다고 하지요. 미국에 살면서 그간 대한민국의 눈부신 성장에 외국인들 사이에서 기죽지 않고 살아왔는데..., 이제 삼성전자마저 시들어가고 있으니 안타깝습니다. 지나친 탐욕, 경직된 가치관과 폐쇄적 직장문화가 가장 큰 원인이 되겠지요. 그야말로 각자도생의 시대입니다.😢
주택담보대출 900조 이게 터질수 있다는 말 관리비만 내고 제발 들어와서 살아만 주세요 하는 아파트 단지 나오게 될거다 그러게 뭔놈의 새집타령인지 자기 소득에 맞게 달동네살지 달동네도 따신물 나오고 보일러 돌아간다 이사람들아 정신들좀 차려라 라고 말해주고 싶은 1인 달동네 싹다 밀어버리고 원주민 쫒아내면서 사람들 빚지고 아파트 사게 만들었잖아 부자 만들어준다 꼬셔서 재개발구역에서 먹 억씩 재산이 불어나는걸 보고 거기에 눈이 돌아가지고 중독되어 사람들이 이성이 마비된듯 행동하니까 한 발 떨어져 보면 위험해 보이는데 진짜로 사고가 안터지면 사람들 병이 안고쳐질듯 공공주택짓고 사치스런 아파트 지을돈 좀 아껴 그돈으로 복지 강화하고 과학기술 교육에 투자하고 기업에 투자 했으면.. 관광지로 개발할수 있는 곳에다 전부 아파트 세우는걸 보고 있으면 정말 열불이 난다 지금까지 저지른 짓으로도 충분히 매운 매를 맞을때가 된거긴 한데 사고가 터지면 고통받는건...
아파트에 미친 나라 .. 오랫만에 대구 시내 동성로(서울로 치면 명동쯤)에 나갔더니 그 상업지역에 아파트를 그것도 50층으로 3개동으로 지었더라구요 시내안쪽으로 곳곳에 임대붙어있는 곳이 수두룩하고 도로건너에도 이곳저곳 아파트를 짓고 있구요 대구시내 전체가 아파트 공사중이긴 하지만 이런 중심상업지역까지 파고들줄 몰랐네요 어차피 상업빌딩 지어봐야 입주할 회사도 없지만 아파트는 입주할 사람이 있을까요? 대구는 진짜 미분양 무덤될겁니다
집도 없고 은행대출도 없고 있는 것이라곤 월세 10만원짜리 주공 보증금이 전부 부동산이 망하던지 말던지 관심 없음 망하면 좋겠음 현재 근처에 조성중인 택지지구 미분양 엄청 많은데 분양가는 천정부지임 아파트값 평당 500만원 하던 동네가 세 배가 오른 가격에 분양 중임 제발 부동산 망해서 아파트값 정상화 되길
문제는 주담대 레버리지야 아파트는 확대 재생산 할 경제재가 아니다 부가가치 창출 효과가 없어 과잉투자는 경제를 망가뜨린다 아파트는 단열 방음 환기 유틸리티가 잘 작동하는 견고한 구조체에 보편적 주거공간으로 안식의 보금자리(niche)에 만족해야 한다 그런데 주택보급율이 100% 초과한 한국을 가계부채의 빚쟁이로 만드는 정부와 금융권이 국정 농단의 장본인이다 그들은 DSR을 전가의 보도로 삼아 신혼부부 신생아를 명분 삼아 정책자금으로 다주택 보유자와 건설업자 금융권에 폭리를 몰빵하는 돈 놀이를 했다 엥겔지수에 주거비가 목이 차면 국민이 삶이 위축될 뿐만 아니라 3포 상태의 젊은이가 출산율 최저로 국가의 성장동력은 상실될 수 밖에 없다 평당 가격 1천만원 이상은 죄다 부동산 버블이다고 해도 과언은 아닌데 평당 1억 원은 망국적 금액이다 젊은이를 좌절 시키고 국민의 삶을 위축시키는 부동산공화국 대한민국 이를 조장한 기재부 국토부 금융권은 국가채무로 인해 환율의 급등을 자초하고 있어 국민경제의 위축과 한국의 자산가치를 추락시킨 잘 못된 정책을 반성하고 국민 앞에 사죄해야 한다 주택공급사업은 멸실주택수에 +3%에 국한하고 주택가격은 주담대 대출 레버리지로 안정시켜야 한다 일어버린 일본의 30년을 타산지석 삼아야 한다
지금 무너지면 100명중 30명이 다치고 나중에 무너지면 100명중에 50~80명이 다칠 수 있는 상황이라 어느 정부든 지금 칼을 빼들어야 하는데 미친 윤가는 경기부양이 아니라 거품부양만 하고 있어서 문제인거죠. 기회는 있었다고 생각합니다. 둔촌 주공이 30명이 다칠 기회였는데 이제는 조금 늦어서 더 많은 사람들이 어려워 질 것 같습니다.
집(구입 생각) 나간 젊은이들 돌아오게 하려면 집값 정상화해야 되는데 2010년 수준으로, PIR = 10 얹저리로 낮추어야만 한다. 지금 서울 아파트값 15억 짜리는 5억 수준으로 떨어져야 된다. 그러나저러나.. 이번에는 진짜로 떨어진다. 왜냐면 더이상 아파트값을 떠받쳐줄 영끌들이 남아있지 않기 때문이다. 수요가 없는데 무슨넘에 상승?..? 강남에 고가 아파트 지금 자전거래로 간신히 버티고 있으나 얼마 못간다. 어거지 부동산 경기 부양으로 만든 아파트값 뻥튀기기는 두번까지는 받쳐줬지만 이번 세번째는 통하지 않을 것. 결론: 결국 시장이 이긴다! 시장논리 거스르는 부동산 불패신화는 사이비 요설 허구
상법개정되고 진짜 제대로 회사가 운영이되면 실력없는 낙하산들은 죄다 짤릴테고 스카이대 학벌, 학연, 지연, 혈연등 불공정한 채용도 근절되겠지... 회사 임직원들도 한국인들만이 아닌 다국적출신으로 구성이될테고 보다 다양성과 개성이 보장된 근로문화가 형성되어 기존의 보수적이고 관료적인 한국의 기업문화가 변화될것이라고 생각됨... 결국 해외의 유수한 인재들의 유입증가로 국가 인구와 근로 인력 그리고 새로운 글로벌 기업들도 늘어나면서 자연스럽게 기업경쟁력이 향상되어 경제가 선순환 될것입니다.
아파트 가격이 제일 비싼 서울 서초 반포지역 주상복합 33평형(전용84제곱미터 아파트 원가입니다... 대지지분 6평 평당 5천만원 (3억원), 건축비 평당 0.2억원 (6억원), 금융비 20% (2억원)...................... 최대 11억원. ................................ 시가 40억원이랍니다.
롯데 유통은 돈을 못벌고 매장은 낡아가는데 투자여력은 없고, 온라인은 경쟁력 없고. 케미칼은 미래가 없는데, 건설에 자금까지 엮이고... 건설은 내년 경기 생각하면 분명히 터질것이고... 건설 > 케미칼 > 그룹전체...로의 위기확산이 예상되는거죠. 부동산 부자? 차입금 규모가 부동산 다 팔아도 못갚을거예요
최경영 기자의 방송을 많이 들었었는데, 오랜만에 다시 보니 반갑습니다. 우선은 가장 시급해보이는 부분은 VMD채용이나 컨설팅을 받으셔서 방송 화면배치와 구성에 변화를 주셔야 할 듯 합니다. 주제를 시류성있게 따라가되, 차트와 기사 화면을 많이 사용하시고, 화면 얼굴 노출을 줄이시되, 라디오 하시듯이 분석과 대담, 결론의 밸런스를 맞추시는 게 좋겠습니다. 구성작가가 없이 혼자서 하시기 때문인가 싶기도 하네요. 광고 후원은 말미나 앞부분에 몰아서 배치하시는게 좋을듯 합니다. 스폰이 잘 안 붙기 때문이 아닐까란 생각도 드는데, 스튜디오 음향 문제도 시급히 손을 보셔야 될것 같습니다.
이분 정확하게 보시네요
롯데건설 때문에 롯데가 부도 날수있는구조
그어떤 한국언론에서 이걸 보도를 못함
악어와 악어새
대한민국은 이미 망한 국가의 수순을 밟고 있네요. 아파트, 부동산에 미쳐버린 나라, 결과가 참담합니다.
철강, 석유화학, 조선, 반도체, 유통까지 산업 전분야가 중국에 잠식당한 이 마당에 금융은 pf 사태로 이지경이니 가능성이 보이지 않습니다. 그러니 대한민국 코스피가 전쟁중인 우크라이나보다 성적이 낮다고 하지요.
미국에 살면서 그간 대한민국의 눈부신 성장에 외국인들 사이에서 기죽지 않고 살아왔는데..., 이제 삼성전자마저 시들어가고 있으니 안타깝습니다. 지나친 탐욕, 경직된 가치관과 폐쇄적 직장문화가 가장 큰 원인이 되겠지요. 그야말로 각자도생의 시대입니다.😢
딱 일본이 30년 잃어버리기 직전의 상황이랑 같죠. 그저 세계적으로 인정받는 기술력에 높은 부동산에만 올인, 미래에 투자하지 않고 정치에 무관심.
@@idealogy1004한국은 재벌갑질에 경제체질이 개선되지 않아서 그렇지 부품업체도 탄탄하고 중소기업도 젊은 사람들이 갈만해야 되는데 일본은 미국이 손봐줘서 당한거고
윤석열이 만들었고 또 대통령 찍어준 사람들 때문입니다.
@@user-ky8fu5bb6n아니죠 문재앙이 만들었죠 ㅋㅋ
@@user-ky8fu5bb6n 문통 탓이 더 크지
경매 나온거보세요...갑자기 배로 치솓았어요...근데 그 경매들 10%도 낙찰 안됩니다..90%는 유찰되고있어요..
난리났네.
왜 난리가 나요 자업자득이지 평균 월급 500이라 처도 아파트값이 10억 20억 50억 말이 됩니까 ?
주택담보대출 900조 이게 터질수 있다는 말
관리비만 내고 제발 들어와서 살아만 주세요 하는 아파트 단지 나오게 될거다
그러게 뭔놈의 새집타령인지 자기 소득에 맞게 달동네살지
달동네도 따신물 나오고 보일러 돌아간다 이사람들아 정신들좀 차려라 라고 말해주고 싶은 1인
달동네 싹다 밀어버리고 원주민 쫒아내면서 사람들 빚지고 아파트 사게 만들었잖아 부자 만들어준다 꼬셔서
재개발구역에서 먹 억씩 재산이 불어나는걸 보고 거기에 눈이 돌아가지고 중독되어 사람들이 이성이 마비된듯 행동하니까
한 발 떨어져 보면 위험해 보이는데 진짜로 사고가 안터지면 사람들 병이 안고쳐질듯
공공주택짓고 사치스런 아파트 지을돈 좀 아껴 그돈으로 복지 강화하고 과학기술 교육에 투자하고 기업에 투자 했으면..
관광지로 개발할수 있는 곳에다 전부 아파트 세우는걸 보고 있으면 정말 열불이 난다
지금까지 저지른 짓으로도 충분히 매운 매를 맞을때가 된거긴 한데 사고가 터지면 고통받는건...
댱신같은디 히히
아파트에 미친 나라 ..
오랫만에 대구 시내 동성로(서울로 치면 명동쯤)에 나갔더니 그 상업지역에 아파트를 그것도 50층으로 3개동으로 지었더라구요
시내안쪽으로 곳곳에 임대붙어있는 곳이 수두룩하고
도로건너에도 이곳저곳 아파트를 짓고 있구요
대구시내 전체가 아파트 공사중이긴 하지만 이런 중심상업지역까지 파고들줄 몰랐네요
어차피 상업빌딩 지어봐야 입주할 회사도 없지만 아파트는 입주할 사람이 있을까요?
대구는 진짜 미분양 무덤될겁니다
@@화살-q3h 주상복합
앗 저 어제 대구 다녀왔는데 동대구 내리자 마자 뭐 아파트가 이리 많아 했는데.. 그런데 아파트 동간거리가 없던데요?? 그리고 미분양 넘친다면서요?? 😮😮😢😢
인구는 늘어나지 않고 줄어드는데 유입도 없는 지방,지역들인데 ㅉㅉ탐욕스런 투기꾼들은 존망 나락가야 나라가 건강해짐요
하룻밤씩 돌아가면서 여러채에서 자면 됩니다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@먼바다-p7x 새집 증후군 몰빵은 보너스!!ㅋㅋㅋ
정확한 말씀입니다... 부동산PF를 터뜨리지않는 이유.....
은퇴하고 빚없이 먹고 사는데 지장없으면 편안합니다!
갭투기, 지산, 상가 등 투자했다 그지되는 분들 부지기 수 입니다.
은퇴해서 빚없고 먹고 사는데 지장 없기가 쉽지 않습니다.
부동산에 환장한 나라!
망하던 말던.
부동산에 환장한 기업
망하던 말던..
부동산이 비장상적으로 비싸지 않은 나라가 있을까요?? 있지요..
못사는 나라..
그래도 살만한 나라 부동산이 정상인 나라가 없음 ㅜㅜ
IMF가 심장마비였다면
지금은 경제가 서서히 말라죽는 듯
정답
답이 없는 지경으로 몰고 왔다 !
문제는 터져야 산다 !
언제까지나 곪은 상처를 키울 수는
없는 일이다 !
눈가리고 아웅하는 우를 범해서는
않된다 .
@@기옥김-r7y어르신이 먼저 흙으로 들어가는게 문제를 해결하는 겁니다. 대승적으로 먼저 들어가십쇼
부동산PF로 미래세대의 부를 훔쳐온 댓가를 치르겠군요. 안타까운 것은 2030들이 영끌해서 집을 샀는데 진짜 골로가겠구나..
현재는 PF 막고 있어도, 경매 폭증으로 집값 폭락해서 역으로 토지가격 재감정가 나올듯.
이리가든 저리가든 답이 없음. 서서히 죽느냐 빨리 터지고 수습하느냐만 남음.
현재의부가 아닌 미래의 부를 끌어다가 남용한 댓가를 치르게 될것임. 절약하고 버텨내자.
일본의 생산가능인구가 줄어들기 시작할 때 버블이 터졌죠...
일본은 우리나라 본보기 입니다
최경영님은 설명은 진짜 국내 탑인 듯. 대부분 경제 전문가들은 '너흰 모르지?나는 알아'!스타일인데. 진짜 참 지성인!!!
상식이 통하지 않는 시대라...
담보 부족으로 원금상환 요구. PF대출 땅 50~75% 내려야 팔린다.
내가 2023년 부터 계속 여기저기 유튜브 댓글에 적었다.
2025년 대한민국은 망한다. 4대 은행 이딴거 관계없다 싹 다 망했다
25년 대한민국 경제는 부동산 부터 터진다
진짜 경제 힘들다 힘들다 과거부터 항상 나왔던 말이지만
지금부터는 진짜 나라 망해가는거 눈으로 불수있는 세대다
진짜 끝났다
그래서 땅값이 제대로 폭락하면 좋겠습니다.
내년에 야구단 정리에 한표
1만평하고 100평하고
감정평가 방식이 같냐??
환가성이란게 있는데...
사업부지 경매로 평단가 꼴아박아도 옆에 100평짜리
끄떡없다.
PF죽이면 다죽는다는 논리는.
아파투기꾼들 논리, 핑계!
"서민주거사다리 필요하다."
"부동산PF터지면 다죽는다."
"부동산 침체되면 은행도 망한다."
..... 진짜 이것들 핑계
옛날 이러다 한보망하고 대우망하고 lMF왔는데 그러지말아야할뗀데 지금정권보면 걱정이되네요
그래서 주가조작이다 땅보상이다 해먹을수 있는거 다해먹는거 아닙니까 한탕 해먹고 튈라고
나라망한다 끝났다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
바닥을 봐야 다시 올른다.
그런데 바닥이 어딘지 언제 다시 오를 수 있을지 모르겠다는게 정말 무서운거다.
일본 기업 롯데가 망해가는 걸 보니 기쁘다
집도 없고 은행대출도 없고 있는 것이라곤 월세 10만원짜리 주공 보증금이 전부
부동산이 망하던지 말던지 관심 없음
망하면 좋겠음
현재 근처에 조성중인 택지지구 미분양 엄청 많은데 분양가는 천정부지임
아파트값 평당 500만원 하던 동네가 세 배가 오른 가격에 분양 중임
제발 부동산 망해서 아파트값 정상화 되길
그 망해도... 님 집은 없어요..
상관 없음@@Golf.islife96
@@Golf.islife96두고 보면 알게되겠죠.
탐욕의 끝이 어떻게 마무리 되나.
@@Golf.islife96 생길지도 몰라. 할인 분양 하거든. 과거에 많이 하면 60프로 할인 분양도 있었다.
부동산 망하면 당신은 그나마 내던 월세 10 만원고 못 내고 쫒겨날 수 있어요
그래도 거품을 걷어치워야 합니다
부동산 거품꺼져야함 돈을 땅에 버리는꼴 그로인해 현금이 시중에 돌아 소비를 촉진시켜야하는데 그돈들이 전부 집대출금 갚는데 들어가니 경제가 살아나요??????????????????????????????. 그리고 한국 안망함 망하기전에 외화보유고/한국국채 찍을수잇지않나?
ㅋㅋ. 그게 망한거임~^^
라면 한봉지 만원
스태그플레이션 확정
한마디로 부동산 지킬려다
베네수엘라 경제 되는거
부동산 팔아 돈 들고 일본으로 튈 롯데놈들..
우리나라 내수는 건설말고는 없다고봐도 됩니다. 안타까운 얘기지만 건설 죽으면 내수 박살나서 뭘 못하고 그냥저냥 언론하고 짜고 2년동안 이렇게 가다 정권바뀌면 그 전에 다터트리고 갈겁니다 위정자들이 일말의 의리도 없는나라입니다. 그리고 그걸 빌미로 또 언론하고 정권교체할라 할거구요
장기적으로 보면 우리나라의 가장큰 리스크는 정치라고 봅니다
PF 땅값, 좀비기업, 도람푸 쉬운게 없네요.
핵심을 잘 이해하고 설명을 잘해주시네요.^^
최경영 존경합니다...화이팅 힘내세요
부동산 급등해서 투기꾼들 돈많이 벌었는데 부동산 폭락하게 좀 놔둬야 내수 삽니다 김건희처가가 부동산 투기 세력이라 이렇게 막는거조
빚으로 쌓은 모래성 파도 한번에 무너지죠
최경영 아저씨 중요한 얘기를 알기 쉽게
전달하네요.~ 너무 무서운 다가올 현실.
그러니 더욱 아이 낳기가 힘들듯.
문제는 주담대 레버리지야
아파트는 확대 재생산 할 경제재가 아니다
부가가치 창출 효과가 없어 과잉투자는 경제를 망가뜨린다
아파트는 단열 방음 환기 유틸리티가 잘 작동하는 견고한 구조체에
보편적 주거공간으로 안식의 보금자리(niche)에 만족해야 한다
그런데 주택보급율이 100% 초과한 한국을 가계부채의 빚쟁이로
만드는 정부와 금융권이 국정 농단의 장본인이다
그들은 DSR을 전가의 보도로 삼아 신혼부부 신생아를 명분 삼아
정책자금으로 다주택 보유자와 건설업자 금융권에 폭리를 몰빵하는 돈 놀이를 했다
엥겔지수에 주거비가 목이 차면 국민이 삶이 위축될 뿐만 아니라
3포 상태의 젊은이가 출산율 최저로 국가의 성장동력은 상실될 수 밖에 없다
평당 가격 1천만원 이상은 죄다 부동산 버블이다고 해도 과언은 아닌데
평당 1억 원은 망국적 금액이다
젊은이를 좌절 시키고 국민의 삶을 위축시키는 부동산공화국 대한민국
이를 조장한 기재부 국토부 금융권은 국가채무로 인해 환율의 급등을 자초하고 있어
국민경제의 위축과 한국의 자산가치를 추락시킨 잘 못된 정책을 반성하고
국민 앞에 사죄해야 한다
주택공급사업은 멸실주택수에 +3%에 국한하고 주택가격은
주담대 대출 레버리지로 안정시켜야 한다
일어버린 일본의 30년을 타산지석 삼아야 한다
구구절절 맞는 말씀이십니다.
집이 부족해서 집값이 2배 올랐을까? 8ㆍ8 주택공급 대책 ㅡ 다음 검 색
그냥 터지는게 답
정확한 지적입니다.
상식적으로 생각하지 않는 사회
상식이 통하지 않는 사회임
펑 하고 터지는 그순간까지 부동산에 올인
pf 살려야한다는 빌드업. 구역질남
시점이 언제인가가 중요하죠
20년 후 30년후
14년 전에 부동산 폭락한다고 언론이 얼마나 떠들어댔나
상식이 통하지 않는 나라라 망해가는 중이네...
요점만 간추려서 아주 좋습니다.
공시지가 현실화는 왜 안하누 세금도 가진만큼 내도록해야지
제대로 배우고 갑니다. 꾸벅
지금 무너지면 100명중 30명이 다치고 나중에 무너지면 100명중에 50~80명이 다칠 수 있는 상황이라 어느 정부든 지금 칼을 빼들어야 하는데 미친 윤가는 경기부양이 아니라 거품부양만 하고 있어서 문제인거죠. 기회는 있었다고 생각합니다. 둔촌 주공이 30명이 다칠 기회였는데 이제는 조금 늦어서 더 많은 사람들이 어려워 질 것 같습니다.
롯데가 너무 부동산에 올인해서 땅장사로 돈쉽게벌다 경기가 급격히 얼어붙어서 망하기 직전인데
일단 한은이 금리 이미 내렸고 정부가 대출규제 또 풀면 어찌저찌 넘어가겠지
콘크리트 사느니 금을사서 십년정도 보유하면 한돈당 삼백정도 가지 않을까 싶네요
감사합니다 👍
집(구입 생각) 나간 젊은이들
돌아오게 하려면 집값 정상화해야
되는데 2010년 수준으로, PIR =
10 얹저리로 낮추어야만 한다.
지금 서울 아파트값 15억 짜리는
5억 수준으로 떨어져야 된다.
그러나저러나..
이번에는 진짜로 떨어진다.
왜냐면 더이상 아파트값을
떠받쳐줄 영끌들이 남아있지 않기
때문이다. 수요가 없는데
무슨넘에 상승?..?
강남에 고가 아파트 지금
자전거래로 간신히 버티고 있으나
얼마 못간다. 어거지 부동산
경기 부양으로 만든 아파트값
뻥튀기기는 두번까지는
받쳐줬지만 이번 세번째는 통하지
않을 것.
결론: 결국 시장이 이긴다!
시장논리 거스르는 부동산
불패신화는 사이비 요설 허구
최고의 경영
일본은 언제나 한국이 위기상황 직면하면 불지르는 성향이 강한 나라다. 그걸 일본 자금받고 그 옛날 행했던 민족반역자들처럼 내부자들이 있는거고.
중국 자본이 롯데 타워 사겠다는 루머가 있던데,……
이미 잃어버린 30년에 들어온 것 같습니다. 우린 30년이 아니라 50년 100년?? 모르겠어요.
원금상환 이미 시작 됐어요
윤이유독심한데 폭 돌리기
역대정부서 다잘못
@@정선-w9h문가정부?
@@zena2213 두창이냐 능지첵 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
침 문가보다 못하는 경적성장 코로나도 아닌데
@@zena2213 뇌검사좀빨리 윤탈출은지능순
ㄴ 그보다 못한 윤가정부 룬두창이죠 지능순 탈출
최주류. 감사합니다.
인건비 자재비가 오른다는 시각도 문제가 있는게 생산수단이 발전을 하면서 자재생산이 자동화되고 인건비도 기계가 대신해서 공사비 포지션에 그렇게 큰 영향은 글쎄.. 가 아닌가요?
안무너집니다. Pf공매를 통해 제값찾아감
장사가 안되는 호텔 매각한다면 누가 사겠냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 장사가 잘되는 것을
팔아야지
가격이 관건이겠죠 아마
롯데의 목표는 일본 깃발 아래에 대한민국 전국토 땅장사였는데 업보입니다
부동산 PF 안 터지면 경제가 성장한답니까.
집값 정상화시켜 돈이 돌게 해야 내수가 살아난다!!!
부동산 값 60프로 떨어져도 은행이 망하지는 않는다 LTV가 40% 로 관리한지 오래되었으니까 그러니 부동산PF 구조조정해야 한다 아니면 한꺼번에 어마어마한 충격이 한꺼번에 온다
이제 대출 연장하려면 10프로 상환해야함
저는 주담대가 없습니다만, 주위 기족친구들 있어서 궁금한데요, 5년마다 연장 갱신일까요?
@@이아빈-m4e경제 위기시에는 5년 갱신 그딴거 없습니다. 바로 요구 들어 옵니다. 그게 대출 특약에 명시 되어 있습니다
조심하라는건 알겠는데 집한채 가진 나는 불안불안하네요. ㅡㅡ 공포
금을 사야 하나?
이제 껌팔고 과자팔고 부동산으론
지금세상에선 먹히질 않습니다
그동안 땅장사 잘해먹엇죠
착실하게 저축한 사람들에게는 기회
인건비와 자재비는 매년 인플레만큼 오르는것
토지비도 매년 오르는것이 맞나?
인구감소=소득감소
상법개정되고 진짜 제대로 회사가 운영이되면 실력없는 낙하산들은 죄다 짤릴테고 스카이대 학벌, 학연, 지연, 혈연등 불공정한 채용도 근절되겠지... 회사 임직원들도 한국인들만이 아닌 다국적출신으로 구성이될테고 보다 다양성과 개성이 보장된 근로문화가 형성되어 기존의 보수적이고 관료적인 한국의 기업문화가 변화될것이라고 생각됨... 결국 해외의 유수한 인재들의 유입증가로 국가 인구와 근로 인력 그리고 새로운 글로벌 기업들도 늘어나면서 자연스럽게 기업경쟁력이 향상되어 경제가 선순환 될것입니다.
비싸면 안사면됨
차피 살 사람도 없고
아파트 가격이 제일 비싼 서울 서초 반포지역 주상복합 33평형(전용84제곱미터 아파트 원가입니다... 대지지분 6평 평당 5천만원 (3억원), 건축비 평당 0.2억원 (6억원), 금융비 20% (2억원)...................... 최대 11억원. ................................ 시가 40억원이랍니다.
나라 망한다고 협박해서 선진국은 인공지능 포함한 기술개발에 전재산 갈아 넣는데 우린 아파트에 갈아 넣어야 한다고?
그게 당신들이 생각하는 이 나라의 미래 입니까?
IMF처럼 망국 수준으로 가진 않을 것이다. 다만 환율 올라가고 부동산 다 녹고 부동산 올인한 사람들 다 거리로 나앉겠지. 그게 과거 일본 버블 붕괴 아닌가?? 제대로 망해야 부동산을 재산 증식의 수단으로 보지 않게 될 것이다.
강남 아파트 90퍼센트는 땅값인데 인건비가 어쩌구 시멘트 자재값이 어쩌구 인플레이션이 어쩌구.
90퍼센트 좋아하네. 건축비 5억이라고 치면 땅값이 55억임? 그러면 60억에 분양해야겠네?
@@쿰척쿰척-p2u 지방 아파트 3.3 m2 당 분양가가 1458만원이다. 전용 84면 3억7천이라는거지. 여기서 땅값 빼면 건축비가 얼마겠냐? 그리고 84제곱 60억짜리도 있지 왜 없어.
빚이 너무 많키는하지.. 근데뭐 내년되면 다시 풀어줌.. 설마망하것어
중국 사람들이 국내 부동산 제법 매수 했었는데 2년전부터 팔기 시작했지요
아마 제법 매도 나오고
중국 본토 부동산 작살 나면
국내 부동산 지옥 될겁니다
정부의 안일한 대처로
나라 소득수준은 30년전으로 될아 갈거예요
중국본토는 이미 개박살이고 중국인들은 이민개념으로 계속 유입중
일본처럼 은행이. 망하고 문닫을 날도 올것으로 본다
이기사를 영끌들이 달려와 부동산은 우상향이라고 정신승리합니다
롯데 유통은 돈을 못벌고 매장은 낡아가는데 투자여력은 없고, 온라인은 경쟁력 없고.
케미칼은 미래가 없는데, 건설에 자금까지 엮이고...
건설은 내년 경기 생각하면 분명히 터질것이고...
건설 > 케미칼 > 그룹전체...로의 위기확산이 예상되는거죠.
부동산 부자? 차입금 규모가 부동산 다 팔아도 못갚을거예요
원달러 환율 오르면 수입물가 상승
서민은 더 죽어
땅값은 부가가치 창출에 따라 지대가 결정되지요
롯데 똑똑하네~ 어차피 터질거 먼저 던지는 놈이 승자다 ㅋㅋㅋ
어디까지 올릴수 있나 부동산 모래성쌓기
아닙니다. 너무 많이 나간것같네요. 언제나 있어왔던 사건입니다
제발 망해라
나도 줍줍 좀 해보자 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그거린도대비
달러좀모아놔
요즘 매일 기도합니다 부동산 광신도들 피눈물좀 흘려보라고. 나름 IMF 어린 시절 겪어봐서 대비 많이 해놨습니다. 아니 진짜 철저히 대비해 놨습니다. 제발제발제발 부동산 망해라
지난 경험에서 배움이 없는 자들이 대다순데
어린 나이에 겪은 imf의 고통을 잊 지않고 미래를 대비했다니
현명한 분이시네요.
어떻게 대비하셨나요?
은행에서 돈 빼서 집에 현찰 쌓아 놓나요?
비관론자는 명성을 얻지만, 낙관론자는
돈을 번다
집이 부족해서 집값이 2배 올랐을까? 8ㆍ8 주택공급 대책 ㅡ 다음 검 색
우리나라는 망했음, 일본 망하기 직전과 동일함, 금리를 내려도 경기 침체.. ㅜㅜ
망하긴 몰 망해 300조 부동산 사모펀드한 놈들만 망하지 일반서민들은 건설족 망하면 더 살기좋은 세상옴
answjd부 부동산 정책 잘못했다고 날려버리더니 윤두창이는 더 말아먹는데 2찍들
기존 아파트 기존 토지가격이 낮아져야 정상화인데 무슨 개소린지. 그짓은 오천만이 ㄱ{속해서 모래성을 유지하자고?
최경영 기자의 방송을 많이 들었었는데, 오랜만에 다시 보니 반갑습니다. 우선은 가장 시급해보이는 부분은 VMD채용이나 컨설팅을 받으셔서 방송 화면배치와 구성에 변화를 주셔야 할 듯 합니다. 주제를 시류성있게 따라가되, 차트와 기사 화면을 많이 사용하시고, 화면 얼굴 노출을 줄이시되, 라디오 하시듯이 분석과 대담, 결론의 밸런스를 맞추시는 게 좋겠습니다. 구성작가가 없이 혼자서 하시기 때문인가 싶기도 하네요. 광고 후원은 말미나 앞부분에 몰아서 배치하시는게 좋을듯 합니다. 스폰이 잘 안 붙기 때문이 아닐까란 생각도 드는데, 스튜디오 음향 문제도 시급히 손을 보셔야 될것 같습니다.
롯데 다음은 돈 먹는 하마 아파트
롯데 가지구는 절대 안옴
아니 똥싸다가 끊는 것도 아니고 그래서 뭐 어쩌라는거야 대비를 뭐 어떻게 할지 그런거도 알려줘야지
ㅋㅋ 누가 그랫자나요...경제는 대통령이 살리는게 아니다.ㅋㅋ 이제 손가락함부로 놀린 대가를 톡톡히 느끼게될거에요.ㅋㅋㅋ
롯데가 부동산 부자.
안녕 하세요
서겨리 ㅡ골프 맹훈중 ㅡㅡ
골프로 트럼프 코를 납작하게 해 줄 겁니다.