MIESZKANIE OD DEWELOPERA - WSZYSTKO, CO MUSISZ WIEDZIEĆ!
Вставка
- Опубліковано 26 жов 2024
- Wynajmowanie mieszkania może być zyskowne i bezpieczne. Jestem rentierem, żyję z wynajmowania kilkudziesięciu (może nawet więcej niż "kilku" ;-) mieszkań w Warszawie i przez ostatnie 8 lat stworzyłem i dopracowałem kompleksowy system zarządzania najmem. Niezależnie od tego, czy masz jedno mieszkanie pod wynajem, czy chcesz zająć się zarządzaniem najmem, jest to kopalnia wiedzy dla Ciebie (i niezbędnych dokumentów), aby najemca płacił na czas, dbał o nieruchomość i na koniec umowy się wyprowadził. Spędź ze mną jeden dzień (stacjonarnie w moim biurze w Warszawie lub on-line), a podzielę się całą moją wiedzą z Tobą:
sekretywynajmo...
To już V. i VI. edycja!!!
Wybierz dogodny dla siebie termin i do zobaczenia :-)
ZOSTAŃ POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI i pracuj z najlepszymi!
Dołącz do mojego Zespołu! Zostań (dostań się) pośrednikiem nieruchomości, a wszystkiego Cię nauczę od podstaw! TAK, cały czas rekrutujemy najlepszych :-)
Wypełnij krótką ankietę, załącz CV, a my skontaktujemy się z Tobą (wszystkie większe miasta w Polsce od 100.000 mieszkańców)
zostanposredni...
ZACZNIJ ZARABIAĆ NA FLIPOWANIU NIERUCHOMOŚCIAMI! A jak już zarabiasz, to zacznij zarabiać więcej ;-)
Przez ostatnie 8 lat zrobiłem grubo ponad 400 flipów, w tym ponad 120 gruntownych remontów i stworzyłem unikalny, skuteczny (skuteczny, bo dużo na tym zarobiłem i nadal zarabiam) system pozyskiwania nieruchomości w atrakcyjnych cenach.
Zapraszam Cię na moje zaplanowane w 2023 roku szkolenia (tylko stacjonarnie):
sekretyflipowa...
VII. zmieniona edycja tego szkolenia już w czerwcu 2023
(miejsca zawsze kończą się przed czasem, a później dostajemy kilkanaście próśb o dopisanie :-))
W sobotę zaproszę Cię na KOLACJĘ DLA INWESTORÓW do jednej z ekskluzywnych warszawskich restauracji, gdzie gościem specjalnym będzie Paula Stankowiak - założycielka i szefowa TOPowego biura projektów wnętrz HENDI Design. Będzie czas na zadanie wielu pytań. Gdyby nie HENDI Design, mojego sukcesu by nie było.
INDYWIDUALNE KONSULTACJE
Dla osób, które chcą spotkać się ze mną indywidualnie, aby zbudować spersonalizowaną strategię inwestowania w nieruchomości, mam przewidzimy program mentorski, który zaczyna się od indywidualnych konsultacji (możliwe w wersji stacjonarnej lub on-line).
Czas trwania: 2 godziny
Cena: 5.000 zł
Chcesz się ze mną skontaktować w innej sprawie? Napisz ma IG, Messengerze lub wyślij maila:
INSTA: @warszawski_inwestor
Kontakt: michalkoltys@gmail.com
Aby zamówić projekt w HENDI Design napisz do:
hendidesign.pl@gmail.com
Wykończymy dla Ciebie pod klucz mieszkanie, lokal usługowy (rynek pierwotny i wtórny):
nagotowopodklu...
Niestety tytuł zupełnie nie adekwatny do treści, 30 minut auto reklamy
Absolutnie nie rozumiem i nie zgadzam się z tą krytyką. To jest mój kanał, to mam prawo opowiadać o tym, co robię. Robimy (remonty) świetną robotę, klienci są zadowoleni, to opowiadam. Hendi robi genialne projekty, klienci wracają, dlaczego miałbym o tym nie mówić. Dostaję kilka płatnych współprac w miesiącu, które odrzucam, bo mi nie pasują life-stylowo. O swoich projektach mówię i będę mówił. Ty możesz mnie nie oglądać.
@@WarszawskiInwestor Oczywiście, że to jest Twój kanał i Ty decydujesz o jego zawartości, również wiem że mogę Cię nie oglądać :-). Natomiast mój komentarz miał na celu wskazanie rozbieżności tytułu z zawartością. Spójrz na to proszę raczej jako na konstruktywną uwagę - darmowy feedback, który być może wykorzystasz przy tworzeniu kolejnych odcinków. Wszystkiego dobrego w 2022 r.
Kapitalne porady. Wielkie dzięki panie Michale. :) :) Super kanał i super porady. Chyba wszystko obejrzę. Kopalnia wiedzy. Wyłapałem z 9-10 pkt które zapisałem. I podobało mi się "studenci architektury... zrobicie 100tke projektów i zaczniecie rozumieć, ze wtedy kiedy zaczynaliście to nawet nie rozumieliście, że nie rozumiecie" i "zgrzewarka z lombardu" :P :P
Bardzo ciekawy odcinek, dzięki.
Dalej cos nie tak z dźwiękiem:/
TAK, to nasza wina. Przepraszam. Poprawimy się.
@@WarszawskiInwestor to na spokojnie :) ja czekam na wiadomość jak przyjść na otwarcie biura:)
Właśnie wykańczam mieszkanie i robiliśmy zmiany w ogrzewaniu. Na śmierć zapomniałem o próbie szczelności, dzięki Michał! Lecę dzwonić :)
Pozdrawiam :-)
Słychać tylko lewy kanał w dźwięku.
TAK, tak. Zepsuliśmy testując nowy sprzęt. Przepraszam.
@@WarszawskiInwestor nie ma raczej za co przepraszać ;) info o mieszkaniach jest tak samo solidne niezależnie od tego czy słucha sie go w mono czy stereo
Sensownie Pan mówi.
Pozdrawiam
Konkret! Samo życie
Ja jestem na TAK 🎩😎👍
Cześć, ile szacunkowo kosztuje remont mieszkania 60 m^2 bez luksusów ale w dobrej jakości materiały. Z biurem projektowym i ekipą wykonawczą. A ile będzie kosztować w mieszkaniu nowym.
"Geberit się do łazienki nie zmieści" - no tak, bo to dość duża firma jest. Po opisie problemów zgaduję, że chodzi o muszlę na stelażu, produkcji np. firmy Geberit albo innej.
Ależ Ty zabawny jesteś :-))). Gdybyś zrobił choć jeden remont, wiedziałbyś jak pewne rzeczy określa się w slangu budowlanym. Wykonawca jeszcze nigdy nie powiedział mi, że zamontował "muszlę na stelażu" (choć nawet tak się tego nie nazywa), tylko "geberit" i wszyscy wiedzą o co chodzi.
Utarło się na stelaż mówić "geberit", to coś jak "farelka", czy "meleks".
Potwierdzam, na remoncie to zawsze jest geberit, niezależnie od której firmy kupiony.
Budowlanka ma swoje prawa nazywać rzeczy slangiem, np. nazywać jedno narzędzie gumówką, kątówką, fleksem, szlifierką kątową, diaksem itp... 😄
Głos słychać tylko na lewym kanale, a muzykę na prawym. Jakiś trik psychologiczny czy błąd w montażu?
Błąd. Przepraszamy 😉
Witam. Lubię oglądać Pana filmy. Jestem właśnie na ukończeniu mieszkania 4 pokojowego . ( 4 pokoje na klucz) Urządzam to mieszkania w podwyższonym standardzie . Chciałbym wynająć powiedzmy firmie dla kadry kierowniczej. Czy za opłatą mógłbym skorzystać z wzoru umowy jaką używacie do wynajmu? Pozdrawiam serdecznie
TAK, już w przyszłym tygodniu startujemy z moim nowym projektem sekretywynajmowania.pl, gdzie dzielę się wszystkimi dokumentami. Chwila cierpliwości jeszcze :-)
@@WarszawskiInwestor Dziękuję za odpowiedź . Od lutego będę wystawiał to mieszkanie na wynajem. Zależy mi na dopracowanej w szczegółach umowie obraz na protokole przekazania. Jest to moja pierwsza tego typu inwestycja i nie chcę popełnić błędu. Rozumiem, że na wymienionej stronie będzie Pan miał takie wzory dokumentów do pobrania? Pozdrawiam serdecznie
No przecież na kanale jest filmik o remoncie 3- pokojowego mieszkania za 42 tys.
... sprzed 2 lat! A przez ten czas za takie samo mieszkanie dzisiaj trzeba zapłacić +20-30%, za jego remont już +100%. Takie czasy, podobno lepsze, tak mówią w TVP.
Łapka w gorę👍 Szkoda ze standard deweloperski bardzo się różni nawet u jednego dewelopera
Różni się, bo deweloper zatrudnia generalnego wykonawcę, który to zatrudnia podwykonawców... i bywa różnie. Zwłaszcza na takim rynku (brakuje fachowców).
w Płocku działacie mam dwa mieszkanka od dewelopera po 35 m2
Dużo skorzystałam słuchając , mówi pan z doświadczenia , i to doceniam
Wartościowy materiał. Potrzebuję patent na połączenie między płytkami a drewniną podłogą między przedpokojem a salonem. Wolałbym rozwiązanie bez listwy. Ktoś coś?
A jaki pomysł na rozwiązanie tego wyzwania ma Twój architekt?
@@WarszawskiInwestorTo tani architekt;) Sugeruje listwę...
Płynny korek
👏👏👏
Nie mogę napatrzeć się na ten neonowy 💲! Podziwiam Cię za umiejętności oratorskie, dobrze się Ciebie słucha. Pozdrawiam
Pozdrawiam :-)
co z głosem? hmm
Oco chodzi? W filmie jako tło słyszę Pana głos. Głöwny plan jakaś aranżacja muzyczna 🤨
Daliśmy ciała z nowymi mikrofonami i montażem. Dziecinny błąd. Przepraszam. Poprawimy się :-)
Pod klucz tylko rynek pierwotny?
TAK, ponieważ wykończenie takiego mieszkania jest przewidywalne. Wszystko widać, można sprawdzić. Robimy oczywiście także remonty na rynku wtórnym, ale rzadziej dla klientów zewnętrzych.
@@WarszawskiInwestor dziękuję za odpowiedź :)
Remont potrafi być dramatem. Człowiek się uczy na błędach. Mając tę wiedzę co teraz, wolałbym zapłacić drugie tyle i oddać pod nadzór cały remont profesjonalistą. Stąd było moje pytanie ;)
Kom dla zasięgu