구월4동은 주민센터를 기준으로 분할해야 하는게 맞습니다 만수천 복원사업에 필요한 구역은 구월4동 주민센터 건너편에 복개천과 인접한 구역 뿐인데 해당 구역은 재개발 면적으로도 적당하고 노후화도 시급한데다가 만수천 복원사업과 직접적인 연관성이 있어서 따로 분리해서 하반기 재개발 신청하면 선정될 확률이 높다고 봅니다ㆍ 지역 분할 안하면 아무리 만수천복원사업이 중요하다고 해도 인천시에서 정비시급성과 지역적 균형을 우선순위로 평가해서 재개발 지역선정 하는데 구월4동의 경우 큰면적에 비해 노후도가 심각하지 않아서 다른 경쟁 지역들 보다 정비의 시급성면에서 경쟁 자체가 안되고 당장 인천시가 예산이 넘쳐 나는 광역단체도 아니니 하반기 재개발에서 지역 분할안하고 그대로 신청하면 재개발 선정될 확률이 대폭 내려가겠죠 아무리 사업성ㆍ동의율 말도 안되는 주장 하고 면적감점 없애달라고 해봐야 가장 중요한건 인천시가 예산이 넘쳐나는 지자체가 아닙니다ㆍ면적 넓은 지역은 굳이 정비사업ㆍ지역균형 명분은 둘째 치고라도 재개발을 선정해줄수가 없죠 저렇게 방송으로 인천시랑 구청이 면적이 너무 넓다고 말할정도면 분할안하고 재개발 도전해봐야 다음에도 안된다고 아예 대놓고 답을 알려주는건데 ᆢ 답 알려쥤는데도 지들 욕심때문에 분할 안해서 당연히 재개발 선정안되면 또 남탓만 하겠죠ᆢ 어차피 구월4동은 민간재개발 추진도 차곡차곡 2년넘게 준비해왔던 지역이니 지역 분할해서 주민센터 건너편구역이라도 일단 인천시 재개발 선정 시키고 주민센터쪽 구역은 민간재개발 당연히 될거라고 홍보하고 자신감을 보인 만큼 그냥 민간재개발 추진 하면 문제가 전혀 없을거 같습니다ㆍ 저렇게 구청에서 대놓고 재개발 선정될수 있는 답을 주고 밥상까지 차려주었는데도 지역분할은 안하고 민간 재개발 잣대로 면적 감점 없애달라느니ㆍ동의율 가점을 달라느니 ㆍ사업성이 가장중요 하다느니 인천시 재개발의 목적과 상반된 주장만 하고 있어서는 답이 없습니다ㆍ 구월4동 주민센터 건너편 소유자분들이 단결해서 지역 분리하고 인천시 재개발 신청 하면 정말 가능성이 높은데 그럴 용기 를 가지고 총대를 맬 인재가 있으시려나ᆢ 민간재개발에서 주구장창말하는 대단지 조성 ㆍ사업성 미련 못버리고 욕심부리다가 만수동이 재개발되고 인천시 재개발 공모 한동안 진행안하면ᆢ 주변 지역 다들 재개발 선정되서 신나게 추진할동안 구월4동만 소외되서 준비 하던 민간 재개발도 지지부진 될수도ᆢ
어차피 구월4동은 대규모 단지 사업성에 연연해서 분할 안할게 뻔한데 그냥 자기들 하고 싶은대로 나두고 만수동쪽이나 기대 하시는게 속편할수도ᆢ어차피 만수천 복원사업시 주차공간 확보가 목적이면 굳이 구월4동 아니여도 만수동쪽 재개발 되는것만으로도 일정수준 주차공간 확보는 될거같습니다ㆍ 복개1구간은 주차타워 예정대로 추진하시고ᆢ 구월4동은 어차피 인천시 재개발의 의미도 모르고 사업성만 주구장창 외치고 있으니 자기들 알아서 사업성 좋은 민간 재개발하게 내버려두세요 그리고 만수천사업에 대한 열망은 잘알겠고 저도 만수천사업 잘되면 좋겠지만 아예 방송에서 대놓고 구월4동 1순위 어떻고 하시면 똑같은 남동구 주민으로서 재개발 추진하는 다른 남동구 지역 주민들은 무슨 생각이 들까요? 물론 구월4동이든 만수동 이든 각자의 노력으로 재개발 선정되면 만수천복원에 도움은 되겠지만 ᆢ 그렇다고 노골적인 특정 지역 재개발 지지 하는 모습은 형평성에 어긋납니다ㆍ 안그래도 구월4동 면적뿐만 아니라 노후화에서도 지역보다 경쟁력도없고 역세권도 아니라서 인천시 재개발 근본저 인 취지와 상관없는 사업성 동의율 가점 떠드는 지역인데 구월4동이 재개발 선정 되면 인천시민들이 공정하게 보겠습니까? 청장이 특정 지역만 대놓고 밀어줬다 만수하천 때문에 정비시급성 ㆍ 지역균형 다무시했다 말나올텐데ᆢ
구월4동은 재개발을 지역 발전을 위해 추진 한다는 생각보다는 투자목적이라는 생각이 듭니다. 재개발에 집중해도 모자를 판에 타지역 재개발 추진하면 비꼬고 안된다는 식으로 비아냥 거리는게 기본이고 정작 자신들 재개발 안되었다고 재개발 선정된 타지역 음해하기 바쁘니... 분할해서 하라고 해도 대단지 타령에 사업성 타령을 하고 있으니.... 진짜 지역정비와 균형이 아니라 투자목적 그이상도 이하도 아닌 지역같습니다. 그렇게 사업성이 중요하면 그냥 추진하던 민간재개발이나 추진하면 될 것이지 뭐하나 1도 양보할 생각은 없고. 지들 욕심은 다 챙기고 싶고.. 인천시 재개발 선정되면 용역수립계획비 5억 지원되고 빠르게 재개발 진행 될 거 같으니까 그거 욕심은 나고.. 진짜 그런 마인드면 하반기에서도 구월4동 선정안되고 만수 1,3구역이 선정되었으면 좋겠습니다. 어차피 구청도 만수하천 사업시 주차장확보 때문에 재개발에 관심을 갖는 것인데.. 만수1,3구역만 재개발 선정 되도 구월4동이 재개발이 되던지 말던지.. 알바 아닐겁니다. 구월4동 지역쪽 공인중개사 가보면 마치 재개발 확정이라도 된것처럼 홍보하고.. 정작 재개발 선정된 다른 지역은 선정되어봤자 나중에 재개발을 못할 거라는둥 한참 걸린다는둥 비하하기 바쁘더군요..
남동구청에서 재개발 될수있는 답을줘도 누군가 총대 메고 분할 추진 않하는한 분할은 어려울거 같습니다ㆍ 면적 크게 가려는 욕심 보다는 구월4동 민간 재개발 추진하면서 갭투 많게는 10~20 개 투자한 사람도 있다고 하는데 투자 대부분이 만수천사업과 직접적인 연관이 없는 구월4동 주민센터쪽 구역에 많이 몰려 있을텐데ᆢ 분할하면 재개발 선정 확률이 높다고 해도 만수천이랑 연관있는 주민센터 건너편이나 남동구청에서 밀어주지 정작 민간재개발 주축으로 추진하면서 갭투 밀집지역인 구월4동 주민센터쪽 구역은 만수천사업 이랑 연관이 없으니 분할하는 순간 낙동강 오리알 신세 될게 뻔하다고 생각 하겠죠 반대로 주민센터 건너편도 분할 시도해서 재개발 선정이 되면 다행인데 기껏 분할 해서 재개발 신청했는데 만일 안될 경우 배신자라고 같이 구월4동 공동으로 추진 했던 민간재개발에서도 배제 당할수도 있으니 재개발 100%선정된다는 확신이 없으면 주민센터 건너편도 모아니면 도 한판승부 각오가 아니면 분할시도 하는게 쉽지 않겠죠 ᆢ
!["100억 날벼락" 초유의 사태…서울 신축 아파트가 2달째 입주민 0명, 왜? [여긴왜!]](/img/n.gif)
구월4동은 주민센터를 기준으로 분할해야
하는게 맞습니다
만수천 복원사업에 필요한 구역은 구월4동
주민센터 건너편에 복개천과 인접한 구역
뿐인데 해당 구역은 재개발 면적으로도
적당하고 노후화도 시급한데다가 만수천
복원사업과 직접적인 연관성이 있어서
따로 분리해서 하반기 재개발 신청하면
선정될 확률이 높다고 봅니다ㆍ
지역 분할 안하면 아무리 만수천복원사업이
중요하다고 해도 인천시에서 정비시급성과
지역적 균형을 우선순위로 평가해서 재개발
지역선정 하는데 구월4동의 경우 큰면적에
비해 노후도가 심각하지 않아서 다른 경쟁
지역들 보다 정비의 시급성면에서 경쟁
자체가 안되고 당장 인천시가 예산이 넘쳐
나는 광역단체도 아니니 하반기 재개발에서 지역 분할안하고 그대로 신청하면 재개발 선정될 확률이 대폭 내려가겠죠
아무리 사업성ㆍ동의율 말도 안되는 주장
하고 면적감점 없애달라고 해봐야
가장 중요한건 인천시가 예산이 넘쳐나는
지자체가 아닙니다ㆍ면적 넓은 지역은
굳이 정비사업ㆍ지역균형 명분은 둘째
치고라도 재개발을 선정해줄수가 없죠
저렇게 방송으로 인천시랑 구청이 면적이
너무 넓다고 말할정도면 분할안하고
재개발 도전해봐야 다음에도 안된다고
아예 대놓고 답을 알려주는건데 ᆢ
답 알려쥤는데도 지들 욕심때문에
분할 안해서 당연히 재개발 선정안되면
또 남탓만 하겠죠ᆢ
어차피 구월4동은 민간재개발 추진도
차곡차곡 2년넘게 준비해왔던 지역이니
지역 분할해서 주민센터 건너편구역이라도
일단 인천시 재개발 선정 시키고
주민센터쪽 구역은 민간재개발 당연히
될거라고 홍보하고 자신감을 보인 만큼
그냥 민간재개발 추진 하면 문제가 전혀
없을거 같습니다ㆍ
저렇게 구청에서 대놓고 재개발 선정될수
있는 답을 주고 밥상까지 차려주었는데도
지역분할은 안하고 민간 재개발 잣대로
면적 감점 없애달라느니ㆍ동의율 가점을
달라느니 ㆍ사업성이 가장중요 하다느니
인천시 재개발의 목적과 상반된 주장만
하고 있어서는 답이 없습니다ㆍ
구월4동 주민센터 건너편 소유자분들이
단결해서 지역 분리하고 인천시 재개발
신청 하면 정말 가능성이 높은데 그럴 용기
를 가지고 총대를 맬 인재가 있으시려나ᆢ
민간재개발에서 주구장창말하는 대단지
조성 ㆍ사업성 미련 못버리고 욕심부리다가
만수동이 재개발되고 인천시 재개발
공모 한동안 진행안하면ᆢ
주변 지역 다들 재개발 선정되서 신나게
추진할동안 구월4동만 소외되서 준비
하던 민간 재개발도 지지부진 될수도ᆢ
와~~~ 답을 주시네요..
구월4동 주민센터 건너편 소유주들 단합해
공모 신청하세요~~...
그러게요 저정도면 답을 주는 정도가
아니라 밥상까지 차려주는것인데
차려준 밥상도 못챙겨 먹으면ᆢ말다한거죠
구월4동 주민센터 건너편쪽이나 만수 3구역 둘중 한곳만돼도 괜칞을것 같네요...어느쪽이 단합이 잘되냐에 따라 결과가 달라질수있겠네요....
남동구청이 재개발에 민감한것은 만수천
복원 사업시 부족한 주차공간 확보를
지역 재개발 선정시 한번에 해결하겠다는
의도라서 구월4동 주민센터 건너편이
분할해서 선정 되던지 복개천 건너편
만수동이 재개발 선정되면 주차공간
확보에 숨통이 트일겁니다ㆍ
복개 1구역은 주차타워 건립계획에
구월349구역이 재개발 선정되어서
주차공간 확보가 해결된 셈이고 ᆢ
남동구청도 아마 구획상 구월4동 분할해서
선정되는걸 1순위로 바라겠지만ᆢ 분할
안하면 만수동 밀거 같습니다
사실 구월349재개발 선정된 상태라
구월349랑 구월4동까지의 만수천
라인은 아파트 재개발로 일원화하고
입지가 당연히 좋아지면
복개천 건너편 만수동쪽은 만수하천
복원시 방문객이나 여가를 즐기는 시민을
위한 상권ᆢ 먹거리 문화같은거 자연히
조성되면 괜찮겠다 판단했을거 같아요
입지 좋으면 큰손들이 알아서 리모델링
하고 상권 만들테고 ᆢ 호프집ㆍ 커피체인
점같은것도 잘될테고ᆢ
아마 그래서 일단 구월4동쪽 재개발을
우선순위로 바라는거 같은데 ᆢ
기왕에 주차공간 확보하는거 만수천을
경계로 구월349~ 구월4동은 신축아파트
단지ㆍ 반대쪽 만수동쪽은 오락 여가 먹거리
상권ㆍ 도랑치고 가재잡고 ᆢ 계산이 있었을듯
네...그런것 같아요. 안되면
구월349와 만수1구역 .3구역 ,개발되어도 괜찮을것 같아요...구월4가 꼭 답이 어닐수있다는걸 .... 기회는 아무때나 오는게 아닌데 말이죠 ..현명한 판단이 앞으로의 미래가치
함께 기대 해 볼수 있지 않을까 생각 해 봅니다.
만수천 개발 물건너 간듯 한데 씹을 구실이 없어져 어쩌죠?ㅋㅋㅋㅋㅋ
쪼개지않는이상 재개발 못해 ㅋㅋ 이번 구월4동 면적이 너무커서 감점! 대신 구월349 선택했다고본다
역세권개발사업 .만수천사업개발로 선정 된것이죵^^~...
주택밀집지역으로 노후도. 위험도 높은지역으로 선택할수 밖에 없었다봅니다.
구월349는 구월4동 대신 선정된게 아니라
노후도가 너무 심하고 역세권에 만수하천
복원사업과 직접적으로 연결되어 있고
면적도 적당해서 재개발 후보선정이 적절
해서 선정된겁니다
@@듬뿍새 그건 인정 만수천 사업 아니였다면 탈락 ㅋㅋ
가장 큰 문제는 만수천 사업이라는 재개발에
도움되는 호재로 지원사격을 하는데도 면적
욕심 못버리고 차려준 밥도 못챙겨 먹는
답답한 분들임 ᆢ
구월349에 한번 갔는데 .. 롤러코스터 타는지 알았다.
동네 참 무섭게 생겼더라
물도 안흐르는데,무슨 만수천 톨게이트자리가 원수 자리자녀 남동구청장 띨띨아
어차피 구월4동은 대규모 단지 사업성에
연연해서 분할 안할게 뻔한데 그냥 자기들
하고 싶은대로 나두고 만수동쪽이나 기대
하시는게 속편할수도ᆢ어차피 만수천
복원사업시 주차공간 확보가 목적이면
굳이 구월4동 아니여도 만수동쪽 재개발
되는것만으로도 일정수준 주차공간 확보는
될거같습니다ㆍ 복개1구간은 주차타워
예정대로 추진하시고ᆢ 구월4동은 어차피
인천시 재개발의 의미도 모르고 사업성만
주구장창 외치고 있으니 자기들 알아서
사업성 좋은 민간 재개발하게 내버려두세요
그리고 만수천사업에 대한 열망은 잘알겠고
저도 만수천사업 잘되면 좋겠지만 아예
방송에서 대놓고 구월4동 1순위 어떻고
하시면 똑같은 남동구 주민으로서 재개발
추진하는 다른 남동구 지역 주민들은 무슨
생각이 들까요? 물론 구월4동이든 만수동
이든 각자의 노력으로 재개발 선정되면
만수천복원에 도움은 되겠지만 ᆢ
그렇다고 노골적인 특정 지역 재개발 지지
하는 모습은 형평성에 어긋납니다ㆍ
안그래도 구월4동 면적뿐만 아니라
노후화에서도 지역보다 경쟁력도없고
역세권도 아니라서 인천시 재개발 근본저
인 취지와 상관없는 사업성 동의율 가점
떠드는 지역인데 구월4동이 재개발 선정
되면 인천시민들이 공정하게 보겠습니까?
청장이 특정 지역만 대놓고 밀어줬다
만수하천 때문에 정비시급성 ㆍ 지역균형
다무시했다 말나올텐데ᆢ
반지하 재해땐 당신에게 고소하겠음 대통령특별 지침이었음 이글 내리지 마세요😢
@@무당개구리 반지하 재해발생이랑
제댓글이 무슨연관있다고 고소운운하는건지
모르겠습니다 ㅋ 구월4동 분할 안할거 같아서
해당지역이 하고 싶은대로 나두라는게
고소감인가요? ㅋ
아니면 구청장이 특정지역 대놓고 운운하며
재개발 추진하는게 문제있다고 지적한게
고소감인가요? 고소를 하던지 말던지
마음대로 하세요 글 내릴일 없으니 ᆢㅋ
고소하겠다는 댓글 제3자가 보면 웃을
일 많을듯 ㅋ 간만에 웃고 갑니다 ㅋ
고소 꼭 부탁드려요 ㅋ
기존장수천시궁창내도 해결안하면서 다른데 개천만 팔생각이냐구.....장수천부터 개선하고 복개천은 지금은 나둬야..
그려 장수천을 생태천으로만들고 복개천은 복층 주차장으로 만들어라 🎉
ㅋㅋㅋ 맆서비스 총선이거덩 뭐하나 된거있냐 70% 거시기당 승리란다 재개발 날라갔다 ㅡ모래내시장 상인분들승리 ❤
????그게 가능?
구월4동 주민센터 건너편 주민들의 의지
만 있으면 따로 분리해서 신청 가능합니다
당장 만수5동도 만수1-1 , 1-2, 1-3으로
구역 나눠서 재개발 추진중이고 그중
만수 1-2구역이 인천시 재개발 신청해서
후보선정 되었습니다
문제는 구월4동 주민센터 건너편 주민중
누가 총대 메고 용기있게 나서서 분리
추진 하느냐죠
만수1구역 만수3구역 으로 재개발 하면됩니다 멍청한 구월4동은 분열되서 갈라지겠죠..갭투 20개 한놈들 피똥싸게 만들어야됩니다.계속 떨어져서 나중에 똥되면 그때 마지막에 뽑히면 됩니다
구월4동은 재개발을 지역 발전을 위해 추진 한다는 생각보다는 투자목적이라는 생각이 듭니다. 재개발에 집중해도 모자를 판에 타지역 재개발 추진하면 비꼬고 안된다는 식으로
비아냥 거리는게 기본이고 정작 자신들 재개발 안되었다고 재개발 선정된 타지역 음해하기 바쁘니... 분할해서 하라고 해도 대단지 타령에 사업성 타령을 하고 있으니....
진짜 지역정비와 균형이 아니라 투자목적 그이상도 이하도 아닌 지역같습니다. 그렇게 사업성이 중요하면 그냥 추진하던 민간재개발이나 추진하면 될 것이지 뭐하나 1도 양보할
생각은 없고. 지들 욕심은 다 챙기고 싶고.. 인천시 재개발 선정되면 용역수립계획비 5억 지원되고 빠르게 재개발 진행 될 거 같으니까 그거 욕심은 나고.. 진짜 그런 마인드면
하반기에서도 구월4동 선정안되고 만수 1,3구역이 선정되었으면 좋겠습니다. 어차피 구청도 만수하천 사업시 주차장확보 때문에 재개발에 관심을 갖는 것인데.. 만수1,3구역만
재개발 선정 되도 구월4동이 재개발이 되던지 말던지.. 알바 아닐겁니다. 구월4동 지역쪽 공인중개사 가보면 마치 재개발 확정이라도 된것처럼 홍보하고.. 정작 재개발 선정된
다른 지역은 선정되어봤자 나중에 재개발을 못할 거라는둥 한참 걸린다는둥 비하하기 바쁘더군요..
@@듬뿍새 지당하신 말씀입니다. 구월4동 ㅋ 지들이 최고인줄 압니다 ㅋ
답답하다..
말을함부로'하징사세요
단똑같은'남동구시민입니다
구월 1동 도 함 내가 사는곳 구월 2동은 아파트있는데
꼰대들 분할 그리 쳐말해도 무조건 크게 가려고하니 해주겠냐 밥상 다 차려주는데도 진짜 답없다 그냥 재개발 생각도 하지말고 후손들한테 물려줘~ 리더 잘못 뽑으면 개고생하는거다
남동구청에서 재개발 될수있는 답을줘도
누군가 총대 메고 분할 추진 않하는한
분할은 어려울거 같습니다ㆍ
면적 크게 가려는 욕심 보다는 구월4동
민간 재개발 추진하면서 갭투 많게는
10~20 개 투자한 사람도 있다고 하는데
투자 대부분이 만수천사업과 직접적인
연관이 없는 구월4동 주민센터쪽 구역에
많이 몰려 있을텐데ᆢ
분할하면 재개발 선정 확률이 높다고 해도
만수천이랑 연관있는 주민센터 건너편이나
남동구청에서 밀어주지 정작 민간재개발
주축으로 추진하면서 갭투 밀집지역인
구월4동 주민센터쪽 구역은 만수천사업
이랑 연관이 없으니 분할하는 순간
낙동강 오리알 신세 될게 뻔하다고 생각
하겠죠
반대로 주민센터 건너편도 분할 시도해서
재개발 선정이 되면 다행인데 기껏 분할
해서 재개발 신청했는데 만일 안될 경우
배신자라고 같이 구월4동 공동으로 추진
했던 민간재개발에서도 배제 당할수도
있으니 재개발 100%선정된다는 확신이
없으면 주민센터 건너편도 모아니면 도
한판승부 각오가 아니면 분할시도 하는게
쉽지 않겠죠 ᆢ