[대구원룸매매]초역세권 급매물 실투자금 1억원!!월수익450만 수익률20.8% 원가정리 적극추천
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 집보러가시죠~ 모범공인중개사사무소
소장 황상훈 입니다.
대한민국 1% 수익형부동산 전문채널
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《공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의 표시.광고) 제2항에 따른 명시사항》
▶소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 798-363
▷면적 : 대지 224㎡ / 연면적 445.2㎡
▶거래형태 : 매매
▷거래예정금액 :11억5천만
▶중개대상물의 종류: 다가구주택
▷사용승인일 : 2002년4월18일
▶총 층수 : 지하 0층 / 지상 4층
▷주차대수 : 8대
▶방향[출입구기준] :북서
▷입주가능일 : 협의입주
▶방수[근린생활시설 미포함] / 욕실수 : 방 13개 / 욕실 13개
▷관리비[청소비용,승강기 유지비용 등] : 매월 약 200,000원 예상
→승강기 미설치 시 매월 약 100,000원 예상.
▶사용료: 공용 전기요금 및 수도요금은 실사용량에 따라 부과(매월 금액이 상이함).
《동법 시행령 제17조의2 제1항에 따른 명시사항》
◆대구 남구 큰골길 103 , 1층(대명동)
◆모범 공인중개사 사무소
◆대표:황상훈
◆연락처:053-716-3412
◆등록번호:27200-2023-00015
◆사업자번호: 732-02-03087
#부동산 #매매 #역세권 #급매물 #소액투자
황소장님 목소리 멋지십니다. 😊
건물에 대해 보증금.융자
땡길만큼 다 땡곘 쎴네요.
그러니깐 인수가가 적게들죠.....?
인수가가 많이들면 융자보증금이적게있겠지요?
세 놓을때마다 한달치세는 부동산에 줘야 되고 전기 수도세 도배 장판 관리비 청소비 가전교체 공실율 인터넷
의료보험등세금 인상 골치아픈 인간들 등등 따져보면 구매자 입장에서는 비싸게 느껴집니다 특히 송현동은 역세권도 지금 빈방이 많은데 ᆢ
현금 50%정도 없으면 남는것도 없고 그돈 남을거면 예금 하는게 이득일듯
65세 이상은 건물 하나 본인 명의로 있으면 나라에서 주는 돈도 거의 못받음
송현도에 빈방많은건 어떻게 알지요?부동산업자?
나라에서 65세이상 경제적 능력이 열악하신 분들에게 지원해주는 혈세이지요...건물가지고있는 경제적 능력있는 사람에게 주지않는 혈세!
부동산업자 아니구요 양심적인 중계사분이 이야기 해주더라구요
보증금 대출 가지고 원룸 운영 하시는분들이 부자는 아니지요 노령연금은 하위70%까지 주는데 ᆢ
건물 상가등 매매 경험이 좀 많다보니 대구 쪽은 어느정도 아는편이구요
부동산 업자면 자세한 지출 이야기 안해주죠 일부 양심적인 사람들 빼고는
@@보리마루-l9q ㅎㅎ네네 감사합니다
11억5천이면 너무비싼데요~ 😅
가격은 절충됩니다^^
넘 비싸요~
싼것도 많습니다~~
이게 어찌 급매인지요?
참,나...
@@장진희-f7j 아하...무슨기준으로 비싸다하는지..참나...무슨기준으로 급매가아니라는지..참나..
많이 비싼건 맞음
@@보리마루-l9q 네네 ~~