Фиктивное право собственности! Если государство зарегистрировало право собственности, то оно должно быть не оспоримым! А в случае оспаривания права собственности, эти убытки должна нести казна! Так это работает в нормальных странах!
Вот в том и беда наша, что законы принимают не компетентные люди в юридических вопросах - танцоры, артисты, стрептизеры, спортсмены и т.д., для которых юридические законы - филькина грамота.
Людмила Иванова ,да нееее,специально такие законы принимают,чтобы как можно больше ободрать население. Чтобы мошенникам как можно больше раздолья было. Это вам не ЕС и не США,где добропорядочных граждан защищают.
Хорошие законы 😂 ты бабла за квартиру отвалил потом тебя с этой квартиры вышвырнули -законно , а потом ты остаёшься без денег без квартиры и бегаешь по судам за какой то сраной компенсацией от государства из за того что это государство не может нормально тебя защитить от таких сделок !!ЭТО НОРМАЛЬНО ????😂
Конечно прекрасно, 6 месяцев надо ждать чтобы подать на компенсацию, ещё 6 месяцев государство будет рассматривать и оформлять эту компенсацию, а где все это время семья, которую это государство выкинуло на улицу, должна жить, особенно если есть маленькие дети? В подвале? На теплотрассе? На помойке? А будут ли они ещё живы к моменту получения компенсации? Спасибо любимому государству за заботу.
Абсурд ,а не закон, государство признало,что и дальше будут мошеники делать свое дело а вы, потерпевшие ходите ,пишите, платите госпошлины и адвокатам, а тогда зачем нам органы контролирующие и пров еряюшие？
В любой вменяемой стране жулика, решившего продавать не принадлежащую ему квартиру и припрятать деньги, поставят перед шикарным выбором: или выдаешь все деньги и отправляешься в тюрьму на много лет, или настаиваешь на том, что "денег нет, но вы держитесь" - и будешь поставлен к стенке. И сразу, как правило, и деньги находятся, и все становится (точнее - садится) на свои места.
Деньги должен вернуть за квартиру тот, кто продал её незаконно. С него и должен спрос, а не с конечного покупателя. Получается жулик всегда в выйгрыше.
Закон для мошенников. Деньги получили, а возмещать будут из бюджета, т.е. налогоплательщики, все мы. Так же как недострой: деньги в офшорах, сами за границей (вроде никак не найти), а мы с вами достроим. Вот радость мошенникам!
Как страшно жить в нашей стране!!! Живу в сибири в маленьком городе.Живем в полной жопе! Сын с семьей полгода как уехал на пмж в Питер.Пришла к выводу что детям и внукам нужно искать возможности и валить из страны.Выросла в СССР и просто волосы дыбом от беспредела в стране. Простой человек чтобы выжить в России должен быть специалистом во всех областях! А гос- во в сторонке стоит и ухохатывается над нами.
По всем законам зелёная улица мошенникам.Пример:Левая ук в одном лице захватила многоквартирные и все жильцы должны доказывать что это захват незаконный все органы пишутотписки, мошенник начисляется платёж ничего не делая,поплевывая в потолок ,а следственные органы пишут ,что нарушений нет а дом бесхозный где законы защищающие граждан???
Да да! По новостям недавно показывали. Была продана квартира по наследству, через 2 года объявился родственник и предоставил справку, что продавец был не в себе. Суд установил, что квартиру необходимо вернуть предыдущему владельцу, а новым съехать! А уплаченные деньги новым владельцем никто не вернул!!!
Конечно, было бы смешно. Когда бы не было так грустно... Но все логично: у вас украли вещь и продали третьему лицу. Вы же потребуете вещь вам вернуть. Так же и с квартирой.
@Божий Одуванчик да, вообще, дурь какая-то! Продавец получает и деньги, и квартиру назад. А покупатель ничего! Мошенник получает все, честный покупатель теряет и кв и деньги. Каак, каак так можно было придумать закон?!
TheCookies Cat , кто бы ещё их искал? У нас в стране все законы на стороне преступников и мошенников. Мы как заложники ОПГ здесь выживаем,как в лагере строго режима.
Законы создали для аферистов, а теперь как будто помогают другими законами которые не работают. Это надо жить на ступенях суда. Не должны регистрировать сделки если нет справки с психбольницы, опеки и т.д. Если зарегестрировали , то организация и работник должен нести убытки , и быть наказаны
Это не правильный закон. Нужен закон о том, что Росреестр должен проверять законность любых сделок, а также обязательные справки от психиатра, нарколога, удостоверение сделки у нотариуса, и фонд, который будет выплачивать деньги в случае чего полную сумму с учетом рыночной стоимости жилья на данный момент. Лохотрон какой то.
Наконец то хоть какая то защита а то развелось этих мошенников реэлторов не знаеш куда от них деться,дурят тедя на каждом шаге.Настали такие времена боишся и продать и купить страшно.
Лада Полубарова Совершенно верно ! Ведь покупаемая квартира регистрируется в гос учреждениях . Значит государственные органы " прошляпили " незаконность сделки , если на то пошло !
Ну то есть за махинации с квартирами теперь будут платить все налогоплательщики. У государства же своих денег нет. Они у него только с налогов в основном имеются. То есть депутаты пошли на руку мошенникам.
Почему то мошенникам позволяет государство сначала купить квартиру по поддельным документам, а потом продать по поддельным документам и никто ничего не замечает. Как только добросовестный покупатель залез в долги и платит ипотеку, именно государство решает все перепроверить и оказывается что квартира куплена не законно. А что раньше когда продавали не проверили? Государство над нами сжалилось и решило отдать деньги потерянные человеком? Я в это не верю, наверняка сумма будет такова что пострадавший ничего не сможет купить и все равно будет доплачивать, чтобы не оказаться на улице. Нам много сказочек рассказывают о том как о нас заботится государство, а нам почему то только хуже.
А теперь посмотрим как этот механизм будет работать, ибо в законах много чего написано но к правоприменительной практике отношение имеет весьма опосредованное, вплоть до противоположного.
С трибун стучат себя в грудь, что мы живём в правовом государстве... А на деле? Через 10 лет тоже можно опомниться и потребовать квартиру назад? А может быть там 30 лет назад был кто-то прописан, тоже может права заявить? Что за бред? А нотариус для чего ЗАКОННОСТЬ сделки подтверждает? И если квартира УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В РОСРЕЕСТРЕ И Я СОБСТВЕННИК, КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА НЕЕ? Раньше было так - прошло полгода и всё. А сейчас видите ли бабка через несколько лет опомнилась. А нотариус на тот момент что удостоверял? Он ПЕРВЫМ должен быть заинтересован в ЗАКОННОСТИ сделки, проверить наличие всех необходимых документов и нести за это ответственность
Действует ли такой закон на авто,так как очень много авто бывает в залоге или в кредите ,а общей базы данных всех банков не существует чтоб проверить авто
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно убедиться, что собственник дееспособен, если я не психиатр? Внешне продавец может вполне себе хорошо выглядеть, а справка имеется и он вправе не озвучивать свой диагноз.
Только предложить ему пройти обследование у психиатра. База всех, кого в суде признали недееспособным, есть в Росреестре и у нотариусов - они по ней проверяют обязательно обе стороны сделки
Когда эти утырки примут ст. 82 ЖК Рф,которую не могут никак с 2016 года , в части заключения отдельного договора соцнайма??? 21 век , 21 год, а волки никак не насытятся...
Загляните в ЖК там четко указано, что жилой фонд муниципальный или государственный (кооперативы отдельная статья), а то что нам передают квартиры на праве собственности это извращённая аренда. Квартира не является объектом недвижимости, а тогда что же у вас/нас в собственности???
Всё сделано так, чтобы покупали только первичку-новостройки, но там тоже не всё гладко - то застройщик проворовался-недострой, то построил незаконно-на слом, то ещё что-то, да и дороже оно-сильно дороже.
Да,только для новостроек всё придумывают,даже новый зокон о ШУМЕ,т.е.днём не шуметь несколько часов(точно не помню)и вечером после 7,кажется и др. споправкой,что новые правила только для новостроек
Тут палка О двух концах почему МФЦ не проверяет все документы а штампуит их по желанию . И ещё один момент .справки пишут с ошибками .а если справка нужна без ошибок то надо заплатить 15 т. Там все поставлено на поток ... Просто золотая жила .. И некому нет дела ..до нетрудовые доходы ..
Ирина спасибо за информ., подскажите принят ли закон о подписях онлайн через кабинет о продаже жилья или все же лучше обратиться в МФЦ с заявлением...спасибо...
О продаже жилья - точно нет. Лучше - в МФЦ или непосредственно в Росреестр. В проекте приказа Минкомсязи предусмотрено только два договора, которые можно будет подписать через Госуслуги, - купля-продажа транспортного средства и на выездное обслуживание МФЦ
Здравствуйте Подскажите затопили застрахованную квартиру. Может ли собственник этой квартиры подать в суд если страховая возместить им ущерб (деньги с нас удержат)
Мне думается надо будет смотреть как эти законы будут действовать на практике. А посмотреть мы сможем на это только через несколько лет. Каким образом суды будут принимать решение о добросовестности покупателя. При наличии определенных документов которые он собрал до сделки или по своему внутреннему убеждению? В любом случае лучше не играть в русскую рулетку, а внимательно изучать историю квартиры, привлекая для этого профессиональных юристов, специализирующихся на жилищных вопросах.
Такое чувство,что мы спим и не можем проснутся.В нашей России идёт беспредел одна корпция.Вот почему не хотят водить как раньше расстрел,потому,что высшие чиновники коррупционеры.Так и хочется спросить у призиднента,как нам дальше жить простым людям?Если даже с пинсионеров налог на доход с накопления смертных хотят снять?А собранных пустых банках и бутылок тоже будете брать налог?
Скажите пож.,я хочу купить квартиру ,у меня половины суммы не хватает,банк даёт предварительное одобрение,а хозяин говорит чем банку переплачивать ,лучше со мной договорится и ему переплатит ,и он подождёт 1 год,до полной оплаты квартиры?с кем лучше иметь дело?
Здравствуйте! Я не знаю, как собственник квартиры собирается решать вопрос с оформлением квартиры на вас: через год или сейчас. Если регистрация будет только через год, то это рискованно, т.к. теоретически владелец может продать жилье еще кому-нибудь за это время, а вам придется взыскивать с него деньги. В идеале нужно зарегистрировать собственность на вас сейчас, а оставшуюся сумму оформить как займ сроком на 1 год.
Спасибо,да я думаю без оформления на себя я ничего не буду делать,но он тоже наверно рискует,но хотя я думаю оформлять будем чз 3 х сторонке соглашение: натариус и мы
Можно как вариант, оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В нём прописать порядок расчётов ( суммы и сроки) и зарегистрировать в РОСРЕЕСТРЕ. Вы получите ЕГРН на своё имя, но право собственности перейдёт после окончательного расчёта с продавцом.( таже ипотека)
@@sivakovairina Здравствуйте ! Год назад путем определенных действий, теща вынудила зятя- собственника жилья покинуть свое жилище! Вот уже как год в этом жилище проживают теща и жена ( бывшие)! Практически произошел " рейдерский захват" жилища! Как быть?! Ни жена , ни теща к приобретению жилья Не имели Никакого отношения!( Другое жилье у собственника отсутствует).
Ирина,а от шести месяцев и до решения суда,приобретения нового жилья,он(она или целая семья)БОМЖ-ует? Ваша практика, знает хоть один случай,когда человек БОМЖ- получил, через суд компенсацию? Или вообще,имел возможность туда обратиться... Это не претензии, лично к вам,просто вы раписываете сухим юридическим языком,наши соцреалии- в каких-то, очень радужных тонах.
Не знаю ни одного случая, чтобы простому человеку действительно выполнили законные выплаты от государства, если доказана вина третьих лиц. Всегда найдётся причина в отказе. Для чиновников и мошенников высокого ранга - вот кого защитит суд, гос .орган и тп
Фиктивное право собственности! Если государство зарегистрировало право собственности, то оно должно быть не оспоримым! А в случае оспаривания права собственности, эти убытки должна нести казна! Так это работает в нормальных странах!
Вот в том и беда наша, что законы принимают не компетентные люди в юридических вопросах - танцоры, артисты, стрептизеры, спортсмены и т.д., для которых юридические законы - филькина грамота.
Людмила Иванова ,да нееее,специально такие законы принимают,чтобы как можно больше ободрать население. Чтобы мошенникам как можно больше раздолья было. Это вам не ЕС и не США,где добропорядочных граждан защищают.
Хорошие законы 😂 ты бабла за квартиру отвалил потом тебя с этой квартиры вышвырнули -законно , а потом ты остаёшься без денег без квартиры и бегаешь по судам за какой то сраной компенсацией от государства из за того что это государство не может нормально тебя защитить от таких сделок !!ЭТО НОРМАЛЬНО ????😂
Конечно прекрасно, 6 месяцев надо ждать чтобы подать на компенсацию, ещё 6 месяцев государство будет рассматривать и оформлять эту компенсацию, а где все это время семья, которую это государство выкинуло на улицу, должна жить, особенно если есть маленькие дети? В подвале? На теплотрассе? На помойке? А будут ли они ещё живы к моменту получения компенсации? Спасибо любимому государству за заботу.
Во-во!!! И за этот ГОД, как показывает практика, деньги могут "немноооооооого" обесцениться 🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤦🏻♀️🤷🏻♀️
Это никого не канаё..т) Этой стране не нужны маленькие дети 😁 Если бы были нужны, власть защищала бы их права.
Почему это Государство выкинуло?
Абсурд ,а не закон, государство признало,что и дальше будут мошеники делать свое дело а вы, потерпевшие
ходите ,пишите, платите госпошлины и адвокатам, а тогда зачем нам органы контролирующие и пров
еряюшие？
В любой вменяемой стране жулика, решившего продавать не принадлежащую ему квартиру и припрятать деньги, поставят перед шикарным выбором: или выдаешь все деньги и отправляешься в тюрьму на много лет, или настаиваешь на том, что "денег нет, но вы держитесь" - и будешь поставлен к стенке. И сразу, как правило, и деньги находятся, и все становится (точнее - садится) на свои места.
В целом-мошенничество будет процветать дальше,практически безнаказанно.
Допустим квартиру через суд изымают в пользу продавца, тогда надо возвращать полностью денеги. Верни деньги, вернут и квартиру...
Деньги должен вернуть за квартиру тот, кто продал её незаконно. С него и должен спрос, а не с конечного покупателя. Получается жулик всегда в выйгрыше.
Да, потому что правит то жулье!
Закон о защите добросовестных покупателей от государства - Теперь я видел всё!
😂😂😂💪🏽
Закон для мошенников. Деньги получили, а возмещать будут из бюджета, т.е. налогоплательщики, все мы. Так же как недострой: деньги в офшорах, сами за границей (вроде никак не найти), а мы с вами достроим. Вот радость мошенникам!
А что вы хотите от государства-опг.
Еще неизвестно какая компенсация.А где были родственники 2 года?Справки делали?Все куплено.
Узнаю родину,на плаху кто делает такие законы....
Как страшно жить в нашей стране!!! Живу в сибири в маленьком городе.Живем в полной жопе! Сын с семьей полгода как уехал на пмж в Питер.Пришла к выводу что детям и внукам нужно искать возможности и валить из страны.Выросла в СССР и просто волосы дыбом от беспредела в стране. Простой человек чтобы выжить в России должен быть специалистом во всех областях! А гос- во в сторонке стоит и ухохатывается над нами.
Так и ждут вас в другой стране...кому нужны нищеброды, у них своих хватает! Печально все это
Нашим законам не верю ни копейки!
Акулина Mикулишна Правильно и делаете !!!
По всем законам зелёная улица мошенникам.Пример:Левая ук в одном лице захватила многоквартирные и все жильцы должны доказывать что это захват незаконный все органы пишутотписки, мошенник начисляется платёж ничего не делая,поплевывая в потолок ,а следственные органы пишут ,что нарушений нет а дом бесхозный где законы защищающие граждан???
ВЫ СМЕЁТЕСЬ... ПРОДАВЕЦ ПРОДАЛ НЕЗАКОННО КВАРТИРУ , А ОТВЕЧАЕТ ПОКУПАТЕЛЬ , НЕ ПРОДАВЕЦ?
Да да! По новостям недавно показывали. Была продана квартира по наследству, через 2 года объявился родственник и предоставил справку, что продавец был не в себе. Суд установил, что квартиру необходимо вернуть предыдущему владельцу, а новым съехать! А уплаченные деньги новым владельцем никто не вернул!!!
Конечно, было бы смешно. Когда бы не было так грустно...
Но все логично: у вас украли вещь и продали третьему лицу. Вы же потребуете вещь вам вернуть. Так же и с квартирой.
@@lyuchanaharpist6353 логика здесь не ночевала, право на украденную вещь не регистрировали в госорганах, нотариально удостоверяли.
@Божий Одуванчик да, вообще, дурь какая-то! Продавец получает и деньги, и квартиру назад. А покупатель ничего! Мошенник получает все, честный покупатель теряет и кв и деньги. Каак, каак так можно было придумать закон?!
@@user-bx4rp1hd1k сказочная страна
Ирина, благодарность вам безмерная, за то что вы делаете для нас-граждан)) за ваш труд.
Чую, отличный закон для грабежа государства чиновниками.
Слава Богу! Хоть так! А то сколько людей пострадало от мошенников! Кстати,а мошенники - то понесут наказание?
TheCookies Cat , кто бы ещё их искал? У нас в стране все законы на стороне преступников и мошенников. Мы как заложники ОПГ здесь выживаем,как в лагере строго режима.
Законы создали для аферистов, а теперь как будто помогают другими законами которые не работают. Это надо жить на ступенях суда. Не должны регистрировать сделки если нет справки с психбольницы, опеки и т.д. Если зарегестрировали , то организация и работник должен нести убытки , и быть наказаны
Это не правильный закон. Нужен закон о том, что Росреестр должен проверять законность любых сделок, а также обязательные справки от психиатра, нарколога, удостоверение сделки у нотариуса, и фонд, который будет выплачивать деньги в случае чего полную сумму с учетом рыночной стоимости жилья на данный момент. Лохотрон какой то.
с этого государства вспотеешь что-либо получать, а вот наоборот- без хлопот
А в России закон,это бабло...Деньги есть-закон работает.Денег нет-сиди и
не дергайся...
Спасибо, спасибо большое! Здоровья, удачи, всех благ земных!!! Мы вас обожаем!
Наконец то хоть какая то защита а то развелось этих мошенников реэлторов не знаеш куда от них деться,дурят тедя на каждом шаге.Настали такие времена боишся и продать и купить страшно.
Спасибо большое! Вы очень нужны людям.⚘⚘⚘
Дело ясное, что дело -темное.....
Покупатель вообще не должен нести никакие убытки в нормальном, честном государстве!
Лада Полубарова Совершенно верно ! Ведь покупаемая квартира регистрируется в гос учреждениях . Значит государственные органы " прошляпили " незаконность сделки , если на то пошло !
Ну то есть за махинации с квартирами теперь будут платить все налогоплательщики. У государства же своих денег нет. Они у него только с налогов в основном имеются. То есть депутаты пошли на руку мошенникам.
Спасибо большое!
Новый способ мошенничества, и это такие законы да?
Если требуют вернуть квартиру, так должны и деньги вернуть. Почему так нельзя?
Спосибо вам большое
Почему то мошенникам позволяет государство сначала купить квартиру по поддельным документам, а потом продать по поддельным документам и никто ничего не замечает. Как только добросовестный покупатель залез в долги и платит ипотеку, именно государство решает все перепроверить и оказывается что квартира куплена не законно. А что раньше когда продавали не проверили? Государство над нами сжалилось и решило отдать деньги потерянные человеком? Я в это не верю, наверняка сумма будет такова что пострадавший ничего не сможет купить и все равно будет доплачивать, чтобы не оказаться на улице. Нам много сказочек рассказывают о том как о нас заботится государство, а нам почему то только хуже.
Спасибо.
Хороший у вас канал, чрезвычайно полезный. Спасибо за информацию. Удачи вам!
…. Крайним оказывается всегда добропорядочный гражданин … Нужно строго следить за собственными булками и не расслаблять их никогда …
А теперь посмотрим как этот механизм будет работать, ибо в законах много чего написано но к правоприменительной практике отношение имеет весьма опосредованное, вплоть до противоположного.
Constantine Kan Согласна с Вами ! Как правило виновен.невиновный , ещё и наказание какое нибудь дадут
С трибун стучат себя в грудь, что мы живём в правовом государстве... А на деле? Через 10 лет тоже можно опомниться и потребовать квартиру назад? А может быть там 30 лет назад был кто-то прописан, тоже может права заявить? Что за бред? А нотариус для чего ЗАКОННОСТЬ сделки подтверждает? И если квартира УЖЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В РОСРЕЕСТРЕ И Я СОБСТВЕННИК, КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА НЕЕ? Раньше было так - прошло полгода и всё. А сейчас видите ли бабка через несколько лет опомнилась. А нотариус на тот момент что удостоверял? Он ПЕРВЫМ должен быть заинтересован в ЗАКОННОСТИ сделки, проверить наличие всех необходимых документов и нести за это ответственность
Тоже вспомнила,что был такой срок в полгода. А теперь дичь какая то придумана.
У
Где же они таких риэлторов нашли которые ничего не проверили
А риэлторы ничего не проверяют и ни за что не отвечают,надо через нотариуса
Действует ли такой закон на авто,так как очень много авто бывает в залоге или в кредите ,а общей базы данных всех банков не существует чтоб проверить авто
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно убедиться, что собственник дееспособен, если я не психиатр? Внешне продавец может вполне себе хорошо выглядеть, а справка имеется и он вправе не озвучивать свой диагноз.
Только предложить ему пройти обследование у психиатра. База всех, кого в суде признали недееспособным, есть в Росреестре и у нотариусов - они по ней проверяют обязательно обе стороны сделки
Оформлять через нотариуса он отвечает за сделку значит все проверитему это проще сделать
Ирина, спасибо за информацию!
Когда эти утырки примут ст. 82 ЖК Рф,которую не могут никак с 2016 года , в части заключения отдельного договора соцнайма??? 21 век , 21 год, а волки никак не насытятся...
Спасибо,а у вас есть юридическая контора в Москве?
как не вернут деньги, если при долгах накладывается арест на имущество, та же квартира....
Понятно!
А если купили квартиру,а потом ее продали родственник,в таком случае,квартиру заберут
Жесть
Загляните в ЖК там четко указано, что жилой фонд муниципальный или государственный (кооперативы отдельная статья), а то что нам передают квартиры на праве собственности это извращённая аренда. Квартира не является объектом недвижимости, а тогда что же у вас/нас в собственности???
Всё сделано так, чтобы покупали только первичку-новостройки, но там тоже не всё гладко - то застройщик проворовался-недострой, то построил незаконно-на слом, то ещё что-то, да и дороже оно-сильно дороже.
Да,только для новостроек всё придумывают,даже новый зокон о ШУМЕ,т.е.днём не шуметь несколько часов(точно не помню)и вечером после 7,кажется и др. споправкой,что новые правила только для новостроек
И кв метр в новостройке стал 100 000 рэ
После принятия ипотеки в 2% по ДВФО
😲не хило так взлетела цена
@@user-zg2pg7uk3b, а зачем вообще шуметь? Вы же не одна в доме.
То создал карманрую уки сдирает за новостройки с собственников, сколько он хочет
Важнейшая информация,спасибо вам огромное!
Тут палка О двух концах почему МФЦ не проверяет все документы а штампуит их по желанию .
И ещё один момент .справки пишут с ошибками .а если справка нужна без ошибок то надо заплатить 15 т.
Там все поставлено на поток ...
Просто золотая жила ..
И некому нет дела ..до нетрудовые доходы ..
Потому что мфц это курьер
Раньше закон незащищал почему?
А от гос.пошлины добросовестного П. освободят. Или 5% платить придётся.
Ирина спасибо за информ., подскажите принят ли закон о подписях онлайн через кабинет о продаже жилья или все же лучше обратиться в МФЦ с заявлением...спасибо...
О продаже жилья - точно нет. Лучше - в МФЦ или непосредственно в Росреестр. В проекте приказа Минкомсязи предусмотрено только два договора, которые можно будет подписать через Госуслуги, - купля-продажа транспортного средства и на выездное обслуживание МФЦ
Здравствуйте Подскажите затопили застрахованную квартиру. Может ли собственник этой квартиры подать в суд если страховая возместить им ущерб (деньги с нас удержат)
"знал или должен был знать об отсутствии у продавца прав на продажу жилья" 🤦🏻♀️ ну, копец, чё за формулировочка🥴🤦🏻♀️
А куда деньги делись ? Продал и прогулял ? тогда в тюрьму
Ни Х. ...не понятно , а так то вообще смешно искать законы в беззаконном государстве
Непонятно... Сочувствую вам, Юлу. Вот только как вы думаете, если читающий не понимает книги, то кто тут виноват? Неужели книга?! Кто здесь болван?
solkul solkul А мне понятно , что искать законы в беззаконном государстве😂😂😂
Мне думается надо будет смотреть как эти законы будут действовать на практике. А посмотреть мы сможем на это
только через несколько лет.
Каким образом суды будут принимать решение о добросовестности покупателя. При наличии определенных документов которые он собрал до сделки или по своему внутреннему убеждению? В любом случае лучше не играть в русскую рулетку, а внимательно изучать историю квартиры, привлекая для этого профессиональных юристов, специализирующихся на жилищных вопросах.
Инфо скупая.. Ничего нового...
Такое чувство,что мы спим и не можем проснутся.В нашей России идёт беспредел одна корпция.Вот почему не хотят водить как раньше расстрел,потому,что высшие чиновники коррупционеры.Так и хочется спросить у призиднента,как нам дальше жить простым людям?Если даже с пинсионеров налог на доход с накопления смертных хотят снять?А собранных пустых банках и бутылок тоже будете брать налог?
А за то что дышим ,налог не будут сдирать????
Норм
Скажите пож.,я хочу купить квартиру ,у меня половины суммы не хватает,банк даёт предварительное одобрение,а хозяин говорит чем банку переплачивать ,лучше со мной договорится и ему переплатит ,и он подождёт 1 год,до полной оплаты квартиры?с кем лучше иметь дело?
Здравствуйте! Я не знаю, как собственник квартиры собирается решать вопрос с оформлением квартиры на вас: через год или сейчас. Если регистрация будет только через год, то это рискованно, т.к. теоретически владелец может продать жилье еще кому-нибудь за это время, а вам придется взыскивать с него деньги. В идеале нужно зарегистрировать собственность на вас сейчас, а оставшуюся сумму оформить как займ сроком на 1 год.
Спасибо,да я думаю без оформления на себя я ничего не буду делать,но он тоже наверно рискует,но хотя я думаю оформлять будем чз 3 х сторонке соглашение: натариус и мы
Можно как вариант, оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В нём прописать порядок расчётов ( суммы и сроки) и зарегистрировать в РОСРЕЕСТРЕ. Вы получите ЕГРН на своё имя, но право собственности перейдёт после окончательного расчёта с продавцом.( таже ипотека)
@@sivakovairina Здравствуйте ! Год назад путем определенных действий, теща вынудила зятя- собственника жилья покинуть свое жилище! Вот уже как год в этом жилище проживают теща и жена ( бывшие)! Практически произошел " рейдерский захват" жилища! Как быть?! Ни жена , ни теща к приобретению жилья Не имели Никакого отношения!( Другое жилье у собственника отсутствует).
@@ludmilaivanova1584 а как такое произошло?
Ирина,а от шести месяцев и до решения суда,приобретения нового жилья,он(она или целая семья)БОМЖ-ует? Ваша практика, знает хоть один случай,когда человек БОМЖ- получил, через суд компенсацию? Или вообще,имел возможность туда обратиться... Это не претензии, лично к вам,просто вы раписываете сухим юридическим языком,наши соцреалии- в каких-то, очень радужных тонах.
Дело в том, что компенсации введены с этого года - поэтому практика как раз сейчас и начнет появляться
Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой Спасибо, разжевали,для тупого. Но человеку то, деваться куда,в это время? Я вот о чём...
Не знаю ни одного случая, чтобы простому человеку действительно выполнили законные выплаты от государства, если доказана вина третьих лиц. Всегда найдётся причина в отказе. Для чиновников и мошенников высокого ранга - вот кого защитит суд, гос .орган и тп