在波蘭看房！我們要買這間華沙二戰前的90歲老房嗎？預算300萬的買房任務
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- Опубліковано 15 вер 2024
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第四間的設計感確實誘人,但致命缺點是床在樓中樓..個人租住過一年多樓中樓的經驗是剛開始你沒住過樓中樓格局的房子一定會覺得新鮮,但過沒多久,光睡個覺偶而要起來上廁所還得上下爬樓梯會把你煩死....所以個人的建議是:短期租住是OK的,但長期還是正常的起居格局會好一點...
對 , 我也覺得樓中樓太不方便了 , 但是停車位也很重要....所以還是提高奌預算吧！
+1，萬一半夢半醒下床踩空怎辦？😂
非常同意 之前在外租房 看照片也覺得住樓中樓很棒
可以隔離起居室跟一般用餐公共空間
後來旅租了一間一個禮拜
沒幾天就對樓梯感到麻煩 XDDDD
根本不用一年阿
其實夾層可以當儲藏室，床可以考慮用壁床睡在樓下就好
樓中樓打掉，一切就完美了，不過屋主及房仲看到這麼好賣，想提價給出高價的人，就看緣份了。
畢竟是80年老房，還是有很多問題啦。有常在修繕diy的人就明白，世上萬物都抵不過時間的摧殘。
第一間不太好,才6坪太小,床太高了,爬上爬下危險，很容易掉下來吧,多個停車位 就在窗戶旁邊,晚上睡覺會被吵醒
第四間房子光看他的公共區域就很舒服
裡面更是讓人有溫暖的感覺
天花板的挑高設計不會讓人有壓迫感
讚啦…✌✌✌
看房就是房仲帶一次她走過的動線
自己找時間, 走不同的動線
白天大眾上班時段, 走一回, 停在外圍感受一下人流的氛圍
晚上, 大眾下班時段, 走一回, 一樣停在外圍感受人流的氛圍
雨天看房, 冬天看房, 隨著氣候的不同, 感受房子的氣場
由時間的不同, 氣候的不同, 才能找到缺點
而這個缺點, 能否接受, 才是主因
畢竟, 不論是自己使用, 或, 出租
都是人常時間與那房子相處
可能因低頻燥音干擾到休息時間, 亦或是其它因素
使得租客可能三不五時就打電話找房東, 或, 走向退租
當然啦, 挑出房仲帶看最喜歡的房子後, 不急著做最後決定
再請房仲再帶一次, 才做出最後決定
第四間很棒！在蛋黃區有停車位太加分了，而且室內格局也很有設計感，祝福你們能順利買到這間房子
買房子不要急，要多看看、多比較！
一切都是最好的安排！🙏 祝福你（妳）們夫妻買到心目中的理想的房子！🍀🍎🍊🌹❤️🎉
我喜歡第五間..第四間 有點擁擠，不過有車位真的很吸引人🤣🤣
有車位確實不錯，但我自己是喜歡更能自由走動的空間呢，所以我會選第五間吧😄
好事多磨，更棒的房子可能在後面。加油💪！祝福早日買房成功！
第四間剛看一定很喜歡，很適合做airbnb，不適合自己長期住吧！如果是我們家就不會考慮，因為要睡覺必須爬上樓梯！再有一點年紀，樓梯會變成非常困擾的點..甚至有危險性@@"。第五間的話很適合做單人的套房耶！不然沒隔間的話放一張雙人床就滿了吧，有隔間的話空間又更小了。
沒想到看到最後，還有續集😅😆🤣🤣🤣
太吊人胃口拉🙈😂
我也覺得第一間比較適合，因為在一樓，還有停車位，這個是在大部分國家的蛋黃區，沒有辦法用這個預算來買的🎁
我自己住過第四間這樣有隔層的（在德國柏林）⋯⋯真的無法 😂 我覺得要上床睡覺就是很簡單的事情，總是爬上爬下，一開始可能還好。如果哪天比較累，還要爬上去，雖然感覺是很小的事情但是在很累的情況下真的有差別。最可怕的是早上起床吧⋯⋯睡眼惺忪，好幾次差點踩空，從此對這樣在上面的床位有很大的恐懼。這樣的格局，我覺得旅行去airbnb還好，真的住在裡面每天都要這樣上上下下實在太不方便了。我覺得其他地方還好，廚房那個⋯⋯真的太狹窄了，在實際操作上肯定會非常困難，一次只能一人在廚房，多幾個碗盤都不行。如果只是拿來做airbnb可能還好吧，但如果是買來自己住，真心覺得生活品質大幅下降。
唯二的好處真的就是建築物很漂亮，以建築年份來說確實維修的很好，還有停車位。在柏林停車位也是蠻大的問題，自帶這一點也算不錯！
如果你看到房子還有驚豔感那真的代表你還看得不夠多.
就以我來看第四間應該是市場反應火熱所以他們決定漲價了, 不接你電話大概是因為覺得不好交代, 因為已經有口頭契約但卻要毀約所以冷處理.
希望你們買房順利!
我自己買第一間房基本上是花了十年的時間去"隨便看", 這樣子你對市場和庫存的趨勢才會累積足夠的經驗.
所以在網路上可能看了上千家, 實際走訪新房二手房都超過百家, 最後口袋名單至少要有兩家同時放線.
如果做不到, 那就建議你真的要找一個有良心說實話的仲介.
要看在什么地方了，我们在慕尼黑，在慕尼黑的人们，如果花十年时间去探寻市场，那么，会是巨大损失。我们当时在慕尼黑迅速买到了房，十年后，我们买的房经过估价，已经涨了一倍多，所以有了资本买了第二套房。我们身边的亲友们好几个都是当时买房很谨慎，一直在看看看，看了十年，结果房价年年上涨，银行的货币贬值，现在的选择面更加小了
第一次看這種系列會讓我一直想要趕快看下一集的追劇感😆太好看了～沒想到最後還反轉劇情～我雖然比較喜歡第五間但是不知道為什麼房東跟房仲沒很積極賣會讓我有詭異感就不會想要了～希望你們能順利找到最適合的房子～繼續等待下一集👍
跟著你們一步一腳印去探索很生活化的事情很有趣☺️
還是比較喜歡第五間，有完整平面，而不是像第四間小空間被切割零碎
不過第四間的建築本身的確好很多
是說波蘭還可以議價嗎? 如果可以，你們在仲介面前表現得那麼興奮，不會讓仲介知道你們超想買，不利你們殺價嗎?
偶也比較喜歡第5間，捷運近，空間感好，窗外風景好，雙電梯。樓梯採光還可以。如果要租，偶會選第5間。附近環境好。
我超愛看房的，每個房子無論是外觀還是附近交通機能，真的要用心去做功課，第四間來說室內坪數小但是空間利用率高外加有停車位，對我要來投資角度說這是加分的，第五間房的空間就明顯大上許多( 平面式的空間 )，只是為啥離捷運站很近卻賣這麼久都沒賣出，是否可以探聽附近的鄰居，買房是種緣分可多看看，台灣的房子我當初也是看了60多間才決定，七年後的現在增值得很誇張
我也喜歡第四間♥
還有自己的停車位，真的很棒😆
雖然房仲沒有聯絡上，可以一邊看房仲有沒有消息，一邊繼續看看有沒有更喜歡的~~
也很喜歡你們分享波蘭看房的系列，我會永遠支持你們😆
想要另外請問，在波蘭會有像台北有電梯大樓，有24小時管理員，要繳管理費的房子嗎？
還蠻好奇波蘭買房會害怕買到凶宅嗎? 會特別查詢相關資料嗎還是波蘭沒有這樣的禁忌~
然後我覺得買房的鄰居也蠻重要的，尤其是公寓，千金難買好鄰居阿😂
200-300間太累了吧。我無法。我的建議把房子先當投資。找熱區最好容易出租。等到錢夠了再換大一點的房子。
我也比較喜歡第五間
第四間感覺從外面就可以看到裡面，比較沒隱私的感覺
第五間高度比較高，又朝東方，早上起床之後陽光灑下來的感覺一定很棒
東晒房間容易潮溼，西晒容易炎熱及反光，都不如南向房好。地球有南北磁場及東西向自轉，不是沒有原因的喔
買房子先考量自住還是投資（租人），自住選自己喜歡的，投資除了用途（airbnb租給他人或長期出租），說實在的我比較喜歡第二間，除了室內光線超級好，略長方形的空間算是方正格局，套房式的Flat不論自住或長短期出租都是好物件，一張好一點的沙發床，有設計感的茶几（或是一張飯桌）一個衣櫃，室內空間也不會覺得擁擠！至於第一間，我毫不考慮，因為上下那麼高的閣樓有一定的危險性，想想一天要爬好幾次，加上以後有小baby，實在不是首選！還有若是放airbnb短租，帶小孩或年紀稍長及行動不太方便的人應該無法入住！第一間吸引你們之處應該是有停車位及室內不需要整修或裝潢即可立即入住吧！
祝福你們買到這一間市區附停車位的老屋子。歐洲的老屋確實超有氣質。我在蘇黎世念書時代的幾年裡也都特意選擇租老屋。確實，就像士愷提出來的老屋子品質勝於新屋。 祝福你們喲
很喜歡看房系列，好期待下一集！！👍
我覺得第一間房子好處是有車位但是若是自住的壞處是要爬梯子上床。。。若是作為出租房當然就沒有差了。。。第二間房被比下去當然就是沒有車位了。。 但跟前集與這集前面的相比。。。那個室內光線真的是棒。
超愛看房系列的☺️
喜歡第四間😍
不要吊胃口啦😝
期待下集～～
你們說第1間房才PO上網不到24HR就被你們決定買下,
屋主可能覺得出價太低才會這麼快成交,
想反悔再賣貴一點,或是可能有另一個買家出更高的價錢要買,
而你們還沒簽約,所以房仲才會避不見面
我喜歡第一間的房屋外觀跟停車位（前提是要先有車），但第二間我卻比較喜歡內部空間，至於那個走廊我應該會盡量在天黑前回到家裡！😀
不過我猜那位房仲可能是想吊胃口讓你們緊張，也可能會回覆你們說有其他的買家想購買藉此抬高價格，總之看房可以多看多比較不能太衝動。
我也會選擇第四間，比較有質感，看起來維護得不錯，而且住戶水準中上。建物雖舊卻厚重有時間沉澱感，室內雖小但因挑高，並沒有壓迫感，小而美，窗外有樹，有自己的停車位，這價錢是可以拿下來的。
比較喜歡第五間，整個採光很好，空間不會讓人覺得房子很小，看房系列很有趣，有種深入其境的感覺哈哈
拍攝關於歐洲波蘭的房地產...倒是滿少見的主題ㄟ....感覺挺有意思的.....全世界應該一樣....可能房仲在居間操做啥吧....畢竟能賣高...佣金自然也高...反證至少有一組人馬有意以280萬購買了....對他...你們就是物件的保底買家....以此為操作點...營造物件搶手...在等看看是否能激出更高的買家競價....或讓你們再加價
我覺得第四間很棒耶，我們當初買房子也是看了10幾間房子，但都沒有你們一見鍾情的感覺，所以最後我們決定要買預售屋了
第二間採光很好很明亮
我也喜歡第四間+1~好期待下一集!!!!我好想在波蘭買房子!感覺比較買得起!
很棒
希望買到房子之後
還可以再介紹波蘭市中心的房子
比較一下，房子的優缺點
波兰的房子老了一点但维护保养的很好啊，第一间房子很棒
引人入勝的看房片👍 第四间有許多 優點， 有一個致命缺點: 一楼 會受他人拍車的 騷擾。 如果係二樓 就perfect😉
她會不會想提高傭金啊，因為你們表現得太積極了，
自己喜歡的最好，希望你們成功地買到那間好房子！😀🙏
後註：下面有補充說明！
搞不好房仲自己想吃下來……
@@amandaczz6453 是有可能，曾聽過兩種情形，一是想留給自己人，二是想跟參觀者斡旋，看誰願意私下出多一點酬庸金，但不會公開，也不會讓屋主知道！
然而，各國的法律及民情不一，目前單看一個影片很難臆測，我也很期待後面發展，就讓我們繼續看下去！
註：臺灣目前不動產經紀業實施的下斡旋制度有兩種方式，第一種需要交付一筆現金（也就是斡旋金，通常數萬元不等或固定成數，用支票也可以）外加簽一份斡旋書；
另一種則只單純簽一份要約書（不必交付現金），兩種的目的都在於要讓屋主知道，有一位正式的買家願意出價來洽談。此外，所簽署的書面將來也會發生法律上的效果，
對雙方而言都是一種保障也是約束。而依據內政部的規定，這兩種下斡旋方式，不動產經紀業者（房仲）都有義務必須要主動告知你，並且詳細解釋給你聽，
再由你自由選擇想要採取的方式。在不成文的民情習慣裡，中南部人比較喜歡採用斡旋金方式議價，北部則較多人選擇要約書方式。
第四間房子真的很有文化價值，在來市中心又有停車位，真的是很棒，太吸引人了！
第四間其實空間滿小的
我喜歡第五間的採光跟平面感，比較寬敞，但公共區域不是很優，第四間樓中樓的設計住久了就會覺得不方便，而且覺得空間很擠，但是公共區域維護的很棒，可以再多看幾間
我覺得可以再看看
第一間（4th)老房子 維護的很好 公區看起來也很不錯
各個空間功能也劃分得很明確
我覺得人到了一個年紀 就不想再住在客廳餐廳臥室都在同一個空間的房子了（5th很快就踢掉 除非當Airbnb)
但第一間的空間分的好細碎
有車位對租給當地人絕對大加分
Airbnb需要車位的比例可能偏低吧？ 但也可以額外分租出去就是了
也要考慮位在一樓可能較受環境噪音影響
我覺得實體看的房子還是少了點 所以很容易心動😆
這兩間房子細看都還是有缺點的
我自己是住過夾層大概2、3年
習慣了倒也還好
可能我個人比較不太會需要半夜上廁所吧
上下樓梯也摸索出自己最不清醒時的模式
久住的話 我個人覺得第一間比第二間好
但結論是：可以再看四五間
這間的確很好，唯一缺點夾層樓梯沒扶手，上廁所不太方便
第四間 那個垂直的樓梯住下去 你就會知道很麻煩會後悔的 仲介沒回你 們訊息 那就是沒緣分 真的要多看 買房不是租房 不要太衝動
想知道那個垂直的樓梯有什麼有什麼麻煩嗎？
@@xiang-ruchen3513 等你老了你就知道，摔一次你就怕了，以後還有小孩
@@user-ii2xo6gd5f 原來是這樣~~真的要想遠一點才行
不用到老，萬一生病或不舒服的時候。
第一間有歷史古韻，一樓又有停車位加上空間感，很棒。
我喜歡採光好的，第五間。地點好，交通方便，有電梯，不是一樓～
買房也是種緣份
這系列很吸引我想一直看下去
The 4th condo owner has good taste and its design reflected the spirit of the glory days.
The 5th condo looks good inside, but the corridor shared by so many units feel like a public owned council house. It’s on market for 8 months, but can be an ideal rental unit.
中意第四間.有車位挑高沒壓迫感
再多看幾家吧！才看5間還是不夠吧！
當然選第五間採光格局都好，不要被第四間的裝潢給騙了
第五間的大門，出門見梯(如同見鋸子)，意外血光、健康……，不太理想。
@@Wuaki-v1z 不要太風水了
我選第五間，比較明亮現代，看起來寬敞些，睡覺不用每天爬上爬下。台灣有一陣子也流行夾層，後來夾層房子反而不受歡迎，因為夾層空氣比較不流通，又有壓迫感，爬一陣子後就懶了。這是個人主觀意見交流，請別介意喔~
我們家花小錢考慮較多，花大錢決定速度都很快，因為有需求也知道自己要的是什麼。在法國頭期款是至少10％。房仲跟代書費各10％（西班牙也差不多一樣）。全世界唯一不變的是只要很喜歡，符合需求，不想有變化的話要立刻安排簽買賣同意書！
提想板主，剛裝修完的房子記得驗甲荃值。不然要常開窗戶通風。
以歐洲對甲醛的規範應該不用擔心
哈哈！
投票第四間。謝謝士愷蜜拉分享。
買房子有時候也是一種「緣分」的相遇，你們終究會遇到你們想要的。期待你們的好消息。
波蘭女孩第四間很適合，第五間走道陰涼過長比較不合適，（第四間房仲是有執照嗎，給的資料文件是正確嗎,買房子勿急，有的想騙點錢不合法，房子可尋問別的房仲查一下，那棟樓住戶打聽一下或再找適合的@祝福可愛夫妻中秋佳節快樂@,台灣粉絲
歐州老房子很棒，但注意一下暖氣系統較好，尤其是天花板很高的房子。祝好運！
兩間各有優缺點。第四間的優點是外觀和公共區域樓梯間感覺比較有在維護，美觀很多 (會比較有家的感覺), 另外市區內有停車位這點真是大加分。缺點是室內空間小很多，比較適合單身的人住。不曉得波蘭的治安如何，畢竟這間是在一樓，感覺小偷要破窗而入也不難。第五間的話室內空間採光較優，格局方正，但是這間的樓梯間和走廊很陰森讓人不會想要住在這裡 (即使交通再便利)。更何況賣了那麼多個月都還賣不出去一定有它的原因。買房子緣份和 timing 很重要，不要因為覺得已經看了很多間了，所以非選一間不可。屬於你們的那一間房子終究會出現的 :)
老大，好吊胃口喔~好期待下一集~
發現你們決定太快了，覺得自己似乎賣太便宜了吧。他一定會抬高價格賣賣看，賣出去就不會給你們了吧。
也喜歡第一間老房子，但會不會有點陰暗？可能是因為自己比較不喜歡黃色燈光，但白天也這麼暗關燈大概更黑好像不太OK。第二間感覺廚房的油煙味會跑到整個家（如果沒有隔間），但交通方便採光良好，也還不錯。
感覺好緊張哦～希望快點看到下一集！
喜歡看房系列，加上士愷的旁白～
一種聽故事的感覺，超棒
哈哈 ，我們在捷克買房也遇到這種後來避不見面的房仲， 氣死了， 後來我們想到可能是賣方要提高價位再賣，之前只是試水溫 ，看到買方熱烈看房，不提高價位怎麼行 ？！
在捷克，買方房仲同時是賣方房仲嗎？
@@hpfu1984 對啊
@@sasias2419 在台灣，因為仲介是利益衝突的買賣雙方仲介，而因為賣方的仲介費較高，仲介常偏向賣方，致犧牲買方利益！捷克也會這樣嗎？
@@hpfu1984 捷克是賣方付仲介費， 買方不用付，仲介也要站在他自己的利益賣掉房子才有佣金，所以也沒有所謂的站在誰那一方， 買方也是一樣 ，這裡還可以付費給專業的房屋專業人士陪買方看房屋結構
感覺如果有1000萬台幣 在那邊應該可以住一個不錯的房子?XD
看完還是覺得第四間最好，比較適合自住
有一部電影 The Pianist
以納粹德國侵略波蘭並進攻華沙為背景
主要反映波蘭猶太人遭遇的故事片
電影取材來自波蘭猶太作曲家和鋼琴家華迪史洛·史匹曼的回憶錄。
可以一窺二戰納粹德軍, 曾經做過些什麼
當然啦, 電影是出自鋼琴家華迪史洛·史匹曼的回憶錄, 如有雷同純屬巧合
還沒看完忍不住先留言~~~第四間好喜歡~~~~採光好又有車位房子也好漂亮如果是我我會馬上買 XDDD 祝福你們可以找到理想的房子~喜歡的房子至少要看三次~白天晚上晴天雨天都要看
喜歡的房子得下雨天去看看，整修裝潢過的房子，有時候會藏有看不到的缺點。
老房子通常會有漏水問題,有可能是外牆滲水還是牆內水管裂開造成的漏水,這些都要注意
好想知道結果啊～被賣關子了！
第五間如果不是凶宅或是其他問題，其實比較理想，採光明亮，不用爬上爬下，而且離捷運站近，電梯有兩部。
我喜歡第四間，不過第四間自住的話裝潢可能要改~~第五間是很新但感覺建築本體沒有第四間好~~
選第四間+1
個人覺得房屋高度會影響人的心理壓迫感，第四間是最舒服的，採光也不錯，唯一缺點是夾層哪個床墊而已。
最後居然又起波瀾，期待下期影片的結果是否順利交易成功(遇到房仲這種反應，建議要特別小心)。
PS.提前祝福 蜜拉&士愷 中秋佳節愉快!闔家平安健康!
我也想要第四間。有時候屋主不只委託一間房仲賣房 .......所以沒有備案 會瞬間很失落
看波蘭房 可以拍一系列........
喜歡第四間+1
看完我也想在波蘭買房了，7萬台幣我有啦~!!XDDDD
鄰居也非常重要哦
早中晚各看一次房子出入的住戶
房仲部分，有可能她不是拿到專賣約，屋主還沒決定給她賣（台灣有這種情形，波蘭不知道有沒有）
房子最主要是自己的喜歡程度。是對的，就會馬上有感覺
看來波蘭房子可以比年齡(在台灣應該可以申請歷史建築物相關保護)
我們看的一些房子的確被申請為古蹟沒錯囉~
@@meetworldhome 那不就還有規範，不能改變其構造？
第一間像拍過二次大戰的房子，好有味道，而且結構外觀都很棒，復古的感覺好像有神力女超人會出現😍，房仲不接是想要自己買下來嗎？
那就有點像樓中樓，老房子。你還要看看水管通不通，下雨會不會滲水，
看房系列很有興趣
比較好奇 第四間房子打開窗戶會不會一直聞到車子的味道?!
波蘭房仲業沒有政府或商會匡治嗎？這種突然不回訊息的房仲，台灣稱之為“釣魚”! 用好房子先釣客，有人有興趣後，會回你說，賣掉了，要不要看其他類似的物件! 不然就是通知另一位買主，說別組客人也喜歡，要你抬高買價! 也就是拿A組開價給B組，背地比價!
有些國家，房仲法不健全，執法也不嚴，所以還是要小心謹慎!
哇~長知識了!!
房仲應該也想再抽更高的傭金
恭喜你們的新房子好棒棒喔 人生的第一次就是 充滿的美滿幸福 快樂
對我來說第四間大致上都蠻不錯，唯一不喜歡的是閣樓床鋪⋯應該要上去試躺一下睡在閣樓的感覺⋯第五間房子內部比較明亮，但本體建築跟公共空間質感比較差⋯
謝妳們介紹
祝妳們好運-！！
加油吧！其實第二間也不錯！希望你們能買到合意房子。因錢真的會變薄。
我也喜歡第四個，有停車位超級棒!
超喜歡看房系的!!!
我比較喜歡第五間 !
採光好 動線佳 比較沒壓迫感...
第四間雖然有停車位..
在一樓的好處是不用上下樓，壞處就是比較沒安全感， 停車場的人 都看得到房子內的一切 !!
而且進房內動線不是很順，分隔的各空間太壓縮了...
個人不喜歡太小的窗戶 @@
第四間的停車位是有產權的嗎? 還是 只是旁邊有塊地方便停車而已 !?
買房子不要急 ! 賣房網PO的時間只能參考...
實際上問那邊的 鄰居比較清楚 房子是不是已經賣很久了...
基本上台灣這邊大部分買房前都會去跟附近鄰居打聽....
好棒的二戰前房子（大樓），真的很不錯，很有氣氛！
買房也是需要緣分的，我當初買房子也是這樣，該是你的它不會跑掉
自備款的部分也太棒吧 !!!!
台灣沒有幾十萬不會理你....嗚嗚 (羨慕)
祝你們順利找到理想房子
採光好，交通便利，我会選擇第二間
很喜歡這種看房系列！一次兩間不過癮耶！哈哈😆
支持一下！中秋快乐！在把买房钱交付中介之前，一定要先验房，在验房没有什么问题后，才能向中介付钱并过户！毕竟买房子是大事，谨慎考虑对待为妙！
第四間感覺真的很不錯，有附車位。之後房子要賣也比較會有好價錢👍👍👍
已經看兩、三百間房，太強了！
可能房仲有自己私事擔誤了。或者有人一樣喜歡那間房子看房價願意再私下貼房仲為優先順位 ，不然就是房子本身還有什麼問題沒解決。反正不管如何有緣份自然得你們心一切都會順利的。
我也是頭間房子一票! 好期待接下來有什麼發展
這部影片的第一個就好讚
上市24小時你們即下單
賣方會感受是否定價低
估。所以會⋯已讀不回
有句俗話福地福人居。
隨緣。祝福心想事成
喜歡這系列～相信會找到有緣分的房子
感覺如果是要出租的話可以考慮把預設殖利率壓到3%左右因為現在是全球大通膨時代，光是通膨的部分就可以讓你的殖利率每年上升了，更別說未來都市發展潛力，這樣感覺也比較容易挑到好的物件。當然我對波蘭的房貸完全不懂，是用台灣首購房貸下去算的，所以很有可能完全不可行🤣
買房 眼緣 感覺很重要，跟著自己感覺走就對，住的舒適最重要