COMPRAR una CASA en ESTADOS UNIDOS como EXTRANJERO 🇺🇸 (FÁCIL y al CRÉDITO)
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- Опубліковано 30 тра 2024
- Comprar CASA en ESTADOS UNIDOS como EXTRANJERO... ¿Cuáles son los requisitos? ¿Cuánto demora el proceso? ¿Se puede comprar CASA en ESTADOS UNIDOS al CRÉDITO siendo EXTRANJERO?
En este video te vamos a mostrar no solamente todo lo que necesitas saber para invertir en una propiedad sino también porqué Orlando es la mejor ciudad para comprar en los ESTADOS UNIDOS.
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00:00 Intro
03:44 ¿Porqué comprar en Orlando?
04:20 ¿Podemos comprar siendo extranjeros?
05:37 Requisitos
06:37 ¿Dónde comprar?
07:44 Renta a largo plazo
12:15 ¿Cuánto dan de crédito?
12:54 Casas en pre-construcción
14:46 ¿Cuál es el proceso?
15:34 Renta a corto plazo
20:48 ¿Cuánto tiempo demora?
22:46 Costo de las casas
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Gente!!!… si este video los ha animado a invertir en una propiedad en Orlando, en la descripción de este video puedes contactar al mejor Team de Bienes Raíces : Romina, Javier e Iván 👌🏼💪🏼💪🏼💙
falto mencionar cuanto se tiene que pagar de TAX al año por esas casas
Cual es la tasa de interés para extranjeros. Si tienes cuenta en usa y buen crédito te financian más ??
Me interesa!
@@rolandosanchez4199
porque son laburantes men
aparte
vos no sabes lo que tienen porque si empezaron hacer videos algo tienen
te dan informacion es simple, no te ponen un revolver en la cabeza .
igual si te interesa te estan dando los datos de contacto , como para empezar.
Tengo gente en miami , informacion 0 ( cero ) , gracias a estos videos tengo una idea mejor de lo que estan viviendo y los porque de otras cosas.
ES UN CANAL INFORMATIVO Y BUENO,
anda a ver los videos de australia , ahi si que podes caer en una trampa mortal.
estan las oportunidades , despues depende de la habilidad de cada uno .
y de las estrategias que vos tengas.
Maravilloso ver un gran video de buen contenido. todos tenemos que ganar para superar la recesion y la inflacion
Comprar una casa en los EE. UU. como ciudadano no estadounidense puede ser complicado, al menos en la superficie. Si se pregunta si un ciudadano de otro país puede comprar una propiedad en los EE. UU., la respuesta corta es sí, aunque es más fácil si compra la propiedad en efectivo. Si está buscando financiamiento de una institución financiera en los EE. UU. para comprar bienes raíces, como no ciudadano, obtener una hipoteca es la parte más desafiante
Cualquiera puede comprar y poseer propiedades en los Estados Unidos, independientemente de su ciudadanía. No existen leyes ni restricciones que impidan que una persona de cualquier ciudadanía extranjera sea propietaria o compre una casa en los EE. UU.
De hecho, muchos ciudadanos extranjeros compran casas de vacaciones en los Estados Unidos, y hay muchos inversionistas extranjeros adinerados que compran propiedades de inversión, como apartamentos o condominios de unidades múltiples, casas unifamiliares e incluso propiedades comerciales como centros comerciales. Entonces, ya sea que sea un nuevo residente que busca una casa de dos pisos para usted y su hogar, o un inversionista interesado en una propiedad vacacional o una inversión en criptomonedas, hay varios recursos y opciones disponibles para usted.
¿Cuál es su fuente cuando se trata de inversiones en criptomonedas?
Para vivir una vida mejor, necesitas enfocarte más en invertir que en ahorrar...
Muéstrame un hombre que dependa de una sola fuente de ingresos o que no tenga inversiones en curso y te diré cuánto tiempo le tomará declararse en bancarrota.
Realmente me sorprende cómo pasé de tener una vida promedio a ganar $57k por mes. Todo gracias al Sr. Sherman Williams, un experto en criptomonedas con el que hablé en un seminario y que ha obtenido grandes ganancias desde entonces.
Consiguió negocios hoy porque tenía una inversión.
Oh wow, ha sido un mes lleno de ganancias...
Sabes, casi pensé que mi familia y mis amigos eran los únicos que comerciaban con el Sr. Sherman Williams.
Este hombre obtiene grandes ganancias para los inversores gracias a él, tomé la decisión soñada de trabajar con usted, señor...
¿Cómo puedo contactar al Sr. Sherman?
Gracias , era el video que estaba esperando.
Buenísimo el vídeo!!!! Gracias chicos
Me encantó el vídeo, gracias!!
Excelente chicos nos encantó el video, muchas gracias
Excelente video. Muy concreto.
Buenísimo el video! Gracias!
Cada vez mejorando sus videos 👏👏
Clarisimooo como siempre!!! Gracias!!!
Que buen video! Gracias por la información.
Muuuy buen video, chicos !!
Me encanto este video, gracias Eva y Andres. Saludos, muy buenos videos.
Me encantó 💕 excelente información y datos, gracias!!!!
Muy buenos videos, te haces una idea y va en ti tomar lo que te sirve!
Gracias chicos por la info ,muy buen trabajo muy claro, saludos!!!!
Hola chicos, excelente video, gracias 🥰
Excelente video ❤
Muy buena ayuda! Excelente video! Keep it up! Bendiciones!
Saludos mi genteeeee,,,excelente información. De eso se trata, entretener, informar y educar,,,,Éxito siempre
Excelente video, felicitaciones por ser un canal informativo y entretenido!
Saludos desde Chile :)
Que buena edición en el vídeo, mis respetos muchachos ✌️
Genial genial . La verdad que ustedes son excelentes bloqueros. Los explican todo al zumo detalle. Yo adoro este canal. Abrazos.
Buenísimo el video!!!!!!! I Felicidades chicos
Los sigo hace poco chicos, tienen un gran canal, me informo y la vez me divierto con sus videos, saludos desde chile!
excelente video!
Excelente informacion Felicitaciones muy buen trabajo
Me encanto este video 👏🏻👏🏻👍🏻
Me encantó muy interesante!
Gracias muchachos , calurosos!!
BUENISIMO ESTE VIDEO!
Excelente video Chicos Gracias
Excelente!! Es uno de los mejores videos que han publicado!
Este video está super completo! Waoooooo super interesante 👍 por más videos como este
Muy buen video,como siempre. Muchos saludos desde Chile
Muy buena informacion muy completa ..excelente
buena info...muchas gracias!
Excelente video. Me encantó. Desde Argentina se les agradece. Ya compartí y al que le sirva adelante a Invertir. 👍👏👏👏👏🇦🇷❤️
Excelente video, con información completa... Gracias..!!
👏 Excelente vídeo, Felicitaciones!. Hacen muy buen contenido. 👍 Muchísimas gracias.
Muy buen video!.
Chicos mis mas sinceras felicidades por tan buen trabajo , muy original y con excelente contenido .
Vamos a por ello!
Gracias por compartir ésta valiosa información inmobiliaria
Buenísimo este vídeo chicos! Menudo equipazo 💪🏼 Han dado en la clave de tantísimas dudas que se prestan desde el extranjero.
buen video , gracias !!
Pero que interesante esta información excelente gracias chicos 😊😊😊
Muchas gracias chicos!!!
Excelente video, me encanto el videazo!!! Tengo muchas ganas de ir a vivir ahí.
De los videos más informativos y de mis preferidos, gracias!
Qué geniales.son!!! Muy buen video!! Saludos desde Uruguay 🇺🇾
Los felicito, muy interesante y entretenido el video. Saludos
Excellente y Valioso contenido, Felicidades chicos 👏🙌 Muchas Gracias
Buen video, por fin alguien que pudo explicar didácticamente como es todo el proceso de compra. Gracias.
Muy buen dato , Gracias
Hola chicos los felicito muy buen video, me gusta mucho el trabajo que hacen, súper bien explicado, clarito y al pie!!!!!. Quiero felicitar a Javier, Ivan y Romina se los nota buena onda y confiables. Saludos desde Argentina.
Wow me encantó el video! Muy informativo! Muy entretenido! Ya les sigo para mas contenido!
Muchas gracias por hacer este video de tanta utilidad. Gracias por su tiempo y por toda la información provista.
Los quiero mucho, desde Guatemala!! ❤️💙❤️💙
Muy buena información.
super informativo el video
Muchas gracias Hivos y hicas por tan completo e jnstructivo video .
Saludos desde cuba comparto todos sus videos
Me sorprende que no tengas millones de suscriptores en su canal. No solo dan información, lo dan con mucha onda y eso hace que sus videos no parezcan largos. Los felicito y que sigan para adelante con la Kombi nomás. Saludos desde Argentina.
Soy Venezolano, y vivo en EE UU desde hace 5 años y medio, con mi esposa, dos hijos y un perro, y esto de comprar casa aqui NO ES tan bonito como lo pintan los 2 Agentes de Bienes Raices compatriotas Venezolanos.
Nosotros, despues de haber vivido alquilados en 5 apartamentos diferentes, primero 2 años en Orlando, FL, luego 1 año en Chicago, IL y 2 años en Virginia Beach, VA, hace 8 meses (Julio 2021) nos regresamos a Orlando para justamente comprarnos una casa 100 % nueva en la "ciudad" (pueblucho) de Haines City y la cual estan por terminar de construir a finales de este mes de febrero 2022...
Pero el proceso de compra ha sido literalmente un via crucis de 6 meses. La cantidad de dinero, requisitos, documentos, pagos, arreglos, sacrificios, dolores de cabeza, exigencias del banco, de los prestamistas, el credit bureau, el IRS, y unas cuantas mas, ademas del dinero que tienes que ahorrar, NO es normal y es una situación que te lleva al limite de tu paciencia y resistencia.
Hay una parte que tampoco te cuentan los Realtors, y es que si vas a comprar a crédito y no tienes la calificación crediticia suficiente, simplemente no te venden la casa! Y si calificas (para lo cual necesitas tener un trabajo, legal, estable y decente aqui en EE UU), hasta el último dia de la firma de la compra, te pueden echar para atrás todo el proceso si falla alguno de los cientos de requisitos que te pidieron durante el proceso.
Eso de que "cualquier extranjero con una visa de turista se puede comprar una propiedad" es simplemente un truco publicitario que los "realtors" usan para tratar de vender más casas, pero el final, cuando le tienen que echar el verdadero cuento al comprador (sobre todo el Latinoamericano) de como es el proceso por el que yo estoy pasando ahora, es que se estrellan contra la pared y literalmente, la unica forma de hacerlo, es de contado (si tienes los cientos de miles de dólares para hacerlo) e incluso para eso, necesitas abrir una cuenta en el banco aqui, que no vas a poder abrir si no tienes un SSN (social security number) con el cual se pueda reportar la IRS que tienes una cuenta, que compraste una casa y por ende VAS A TENER QUE PAGAR impuestos a la propiedad.
Si! Esa es la parte que no te dicen los "realtors" que si quieres tener casa, hay que pagar anualmente impuesto sobre la propiedad y el monto anda por ahi entre 3.000 y 6.000 $$ anuales, y que si no lo declaras y pagas (el IRS lo va a saber si NO lo haces, porque para eso te piden el SSN y la cuenta de banco), simplemente te van embargar la cuenta del banco y luego te quitan la casa, asi de simple.
Asi que, si es posible comprar casa como extranjero, pero el proceso NO es para nada fácil (jamás sera mas fácil que para las personas que ya estamos viviendo y trabajando dentro de los EE UU), pagando impuestos y siguiendo la normativa legal de este gran pais.
PD: Obviamente, te puedes saltar toda la normativa y "cojer los caminos verdes" (los "realtors" de Florida especialmente, se los conocen toooodos) y te compras tu propiedad... Pero cuando el IRS, la FHA o la DEA te toquen la puerta, para investigar "como se compro usted ésto" (sobre todo si usan "la lavadora" de 💵) ahi las cosas se pueden poner MUY MUY feas).
Happy house hunting! 🤗
Lo que dice es real, nada es como lo pintan en la publicidad, es mas en mi país por $ 250,, 000.00 consigues una casa de lujo con 1000 metro de terreno y construida con ladrillo no de madera, yo ni loco pagaría tanto dinero por casa de madera que se la lleva el viento, por mas bonita que parezca.
Creo que te equivocas primero porque este video NO es para las personas que viven en EEUU, como claramente lo dice el título. Segundo de esa haber trabajado con un equipo de realtors que no es lo suficientemente calificado para asesorarte y ayudarte en el proceso. Tercero muchos de los extranjeros y aunque te parezca contradictorio, llevan un proceso más sencillo que los mismos residentes ya que no están en la posición de demostrar un crédito en el Bureau, ya que no lo tienen y es por eso que quisimos hacer este video para darles un primer acercamiento a lo que podrían esperar si piensan comprar una propiedad aquí. Lástima por tu experiencia pero no puedes generalizar. De hecho Romina y Javier han trabajado con personas del extranjero exitosamente.
@@Baguseld ¿Qué país? Porque en Lima, Perú por ejemplo $250,000 dólares te cuesta un departamento chiquito (no una casa) en una zona de clase media…
@@LaBlueKombi "no se Rick, parece falso"
@@Baguseld el primer piso es de bloqué de concreto el segundo piso puedes pagar un upgrade para concreto en muchas comunidades en Florida. Deja de ser ignorante quédese en sus país y listo. Gente como usted no necesitamos en este país.
Excelente video.
Interesante, mas videos asi😊☺
Me gustan mucho sus videos y su interacción con los seguidores los quiero mucho amigos
Hola chicos que buen video 👌 me anoto saludos 👋
Chicos que buen video!!! Los sigo hace mucho y veo todos sus videos pero es la 1era vez que me animo a escribirles. Este es uno de sus mejores videos, que bien estructurado y explicado, super detallado.... los felicito! Saludos desde Perú!
Tremenda calidad de videos y de información. Siempre deseándoles lo mejor a Ustedes. Pronto en Orlando para finales de este año 2022 y poder reunirme con mi esposa e hijos. Un saludo amigos desde Venezuela!!!!!👍
EXCELENTE VIDEO
Wuow Excelente esté video
muy buen video, muy corto jeje pero bueno......muy buena opción para invertir, excelente la Kombi, gracias
Estaría buenísimo un video así con esta información pero de otros estados o ciudades turisticas
Que buen video !! Va un suscriptor y mg
Casualmente estuvimos en el 2459 de Caravelle Circle, Kissimmee hace 4 meses, en el condominio donde muestran la casa de 4 habitaciones. Súper recomendable el barrio y la cercanía de los parques. Muy bueno el canal! Sigan así, saludos desde Argentina!
La blue Kombi siempre botandola de Home run con sus videos. Los felicito muchachos
Excelente ... Vamos
BUEN REPORTAJE LOS FELICITO, SALUDOS DESDE ECUADOR
Cómo se llama el proyecto
Porque UA-cam no me mostró esta joya cuando salió ????? Excelentísimo video !!!!!
Con las ganas que tengo de irme a vivir a Orlando, ustedes me están dando una mano increíble! Gracias por tanta información útil! ♥
Excelente video saludos desde Caracas Venezuela
Que video más bueno, ya quisiera tener dinero para hacer una inversión así, gracias por este video increíble 😊 😘
Me encantan sus videos, y a mi familia igual, un abrazo, Vamos Ecuador 3. PERÚ 0
Felicidades por su valiosa información, bendiciones y un fuerte abrazo, me encanta la dinámica entre los dos .
NO es cierto eso! Los turistas se meten en problemas legales! Los realtors NO son abogados mucho cuidado! esa información s falsa!
Kissimmee y Davenport NO es Orlando! jajaja Son mentirosos!
Muy buen video chicos! ♥️
Gracias !!!!
el mejor video de La Blue Kombi
Super este video, me anima a invertir en USA , sobretodo en Orlando
Chicos, GRACIASSSSS!, USTEDES SON GENIALES, ÚNICOS Y PRECISOS Y CONCISOS, LOS ADORO, TENGO QUE CONOCERLOS, POR LO PRONTO MI CASA ESTA A SU DISPOSICIÓN EN CHILE, CIUDAD DE VIÑA DEL MAR
Esa es la actitud. !!!
Me encantó, estoy pensando en mudarme, aún indecisa entre Miami u Orlando, pero sus videos son de lo más, la información que nos dan nos ayuda un montón, sigan así y a parte son súper divertidos 🥰 Por favor hagan un video exclusivo de cómo convertirse en Realtor y si es suficientemente rentable para vivir bien en una ciudad como Orlando y Miami
Excelente vídeo, me gusta mucho el contenido de vuestros vídeos, espero poder comprarme una casa en Orlando para rentarla a corto plazo. Saluditos
excelente video gracias cuando tenga lo suficiente los contactare
Increíble trabajo chicos!!!! Se pasaron con toda esa info !!!
Gracias 💙
Este vídeo es el mejor de todos buenísimo
😂😂 gracias 🤩
Soy Brasileña ,vivo en España ,me gusta sus videos ! 🎉
Que tomas épicas del comienzo toda no miro el video pero se ganan un 👍saludos
Hola muy bueno el video, podrían hacer otro capítulo como otro video acerca de personas viviendo en USA deciden mudarse a la FL , el mejor proceso de compra o renta, gracias
Wuow muy bien gracias
Excelente video chicos !!! Mejor invertir allá que aquí en Perú con la estabilidad política que tenemos!!! Ya tenia cierta info pero me han aclarado varías dudas.
Me encanto uff duro como siempre.
Gracias amigos 💙💙💙
Saludos desde León Gto México.
Soy nuevo suscriptor, muy buenos videos.
Bienvenido 💙
@@LaBlueKombi gracias!