Dükkan yatırımı çok kupon yer olmadıkça kira tahsilatı bakımından artık büyük sıkıntı yaratıyor. Güçlü kurumsal kiracı bulunmaz ise dükkan almanın artık h,ç getirisi yok.Çünkü artık e-ticaret günden güne güçleniyor
@@manngegenmann951 kendi evine almıyorsun bu dediklerini 2.elde bu dediğin fiyatlarin 5 de bir fiyatina alırsın 😉, almayan herzamanki gibi kaybeder bugün anlamaz ama 2 yıl sonra anlar ozamanda tabiki gene ah vah...
Merhaba, Hali hazırda kirası 25 - 28 bin olan Cadde yakını ve metroya 100 metre mesafede sıfır 1+1 Konutun değerini kaç aylık kira üzerinden hesaplayabilirim. Çevresinde yeni bina ve 1+1 olmadığı için kafam biraz karışık. 20 yıllık kira bedeli ile çarptığımda çok yüksek bir değer çıkıyor. Birde kurumsala uygun bir Dükkanın altında depo varsa bunun m2 fiyatına yansıması nasıl olur. Teşekkürler.
@@manngegenmann951 o da bir kaç sene sürüyor. Ve davayı açtığın güne göre güncelliyorlar. Geçen birkaç yılda fiyatlar yine artmış oluyor. Yine geride kalıyorsun. TRde kiraya ev VE-RİL-MEZ
@@cihancil Bizim avukat bir yol buldu. kisaca ozetlersek evi 1 senelik kontrat yapiyoruz, maddeler halinde. 12 bitiminde cikmadigi her ay icin 5 kati kira ödemeyi taahhüt ediyor kiraci. 12 ay sonra tefe tufe oraninda zam yapilyior. bu konu üzerine uzmanlasmis yetkin bir avukat bulmalisiniz.
Dükkan yatırımı çok kupon yer olmadıkça kira tahsilatı bakımından artık büyük sıkıntı yaratıyor. Güçlü kurumsal kiracı bulunmaz ise dükkan almanın artık h,ç getirisi yok.Çünkü artık e-ticaret günden güne güçleniyor
gıda satam dükkan çok iyi para kazandırıyor
Size katılıyorum.Migris gibi büyük market veya banka gerisi hikaye
Vergi dairesi bir adres olmadan ticarete izin vermiyor evden de çalışmak zor oluyor işyeri sart
@@huseyinoktay6291 evi adres göstersen olmuyor mu
konutta da vergiyi kiracı vermeli, stopaj kesilmeli ki vergi kaçakçılığına çözüm olsun
Bence yatırım her zaman iyidir fark etmiyor ofis mi dükkan mı . Ev'de olabilir 😊😊
Mibüs cad ofis değeri nedir 70m2 net ayri müstakil girş ve tabela yeride mevcut işyeri olarak
Ofis ve dukkan farklari nedir
1+1 eşyalı memura kiralık haric gerisi boş...
Bir buz dolabi olmus 30bintl , Klima 30, camasir 25 bin. Birde bunlar bozulunca masraf, yipranma payi eskiyor. bos vermek en iyisi.
@@manngegenmann951 kendi evine almıyorsun bu dediklerini 2.elde bu dediğin fiyatlarin 5 de bir fiyatina alırsın 😉, almayan herzamanki gibi kaybeder bugün anlamaz ama 2 yıl sonra anlar ozamanda tabiki gene ah vah...
@@manngegenmann951klima ne alakaaa
Merhaba, Hali hazırda kirası 25 - 28 bin olan Cadde yakını ve metroya 100 metre mesafede sıfır 1+1 Konutun değerini kaç aylık kira üzerinden hesaplayabilirim. Çevresinde yeni bina ve 1+1 olmadığı için kafam biraz karışık. 20 yıllık kira bedeli ile çarptığımda çok yüksek bir değer çıkıyor. Birde kurumsala uygun bir Dükkanın altında depo varsa bunun m2 fiyatına yansıması nasıl olur. Teşekkürler.
Konutiunu %25 e kiraya ver; Kredi kartina %4,25 öde[Aylık] Sonra Enflasyondan maasın ne kadar artacak bak; Vaktin kalırsa DÜKAN,Ofis,tarla,bağ,bahçe AL,[Derin_Derin Nefes L]😂❤😢❤😮❤😅❤😊❤
kalkmazmi %25 elbet kalkacakdir.
@@manngegenmann951 kalksa bile kira düşük kaldı artık. 10 yıl kiracı çıkana kadar böyle düşük devam eder. Büyük zarar.
@@cihancil 5yil bitiminde kira tespit aciliyor.
@@manngegenmann951 o da bir kaç sene sürüyor. Ve davayı açtığın güne göre güncelliyorlar. Geçen birkaç yılda fiyatlar yine artmış oluyor. Yine geride kalıyorsun. TRde kiraya ev VE-RİL-MEZ
@@cihancil Bizim avukat bir yol buldu. kisaca ozetlersek evi 1 senelik kontrat yapiyoruz, maddeler halinde. 12 bitiminde cikmadigi her ay icin 5 kati kira ödemeyi taahhüt ediyor kiraci. 12 ay sonra tefe tufe oraninda zam yapilyior. bu konu üzerine uzmanlasmis yetkin bir avukat bulmalisiniz.
❤❤
👍👍👍