Земельные споры в суде|Судебная экспертиза|Консультация специалиста|Земельный юрист по недвижимости.

Земельные споры, согласно земельного кодекса РФ, рассматриваются в судебном порядке.
Земельные споры рассматриваются судами общей юрисдикции в порядке гражданского либо административного судопроизводства , арбитражными судами, также стороны могут обратиться в третейский суд.
В арбитражных судах рассматриваются земельные споры, связанные с экономической или предпринимательской деятельностью, где сторонами участниками судебных разбирательств являются органы государственной власти, местного самоуправления, юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность.
Судами общей юрисдикции рассматриваются земельные споры, не связанные с экономической или предпринимательской деятельностью, где сторонами участниками судебных разбирательств физические лица, органы государственной власти, местного самоуправления.
Земельные споры, рассматриваются судами по месту нахождения земельных участков.
Дела в отношении судебных разбирательств, касающихся земельных споров, относятся к сложным делам, при рассмотрении и разрешении которых возникают вопросы, ответы на которые могут дать только специалисты, обладающие знаниями в сфере землеустройства, градостроительства и в других отраслях, связанных с недвижимостью.
Судьи не обладают такими знаниями, поэтому довольно часто судом назначается проведение различных судебных экспертиз, строительно-технических, землеустроительных, экологических и других.
Суд также может привлекать специалистов для получения консультации специалиста и пояснений в устной или в письменной форме, в том числе при назначении судебной экспертизы и оказании помощи при исследованию доказательств.
Лица, участвующие в деле могут заявлять в суд ходатайство о назначении экспертизы и о привлечении специалиста.
Рекомендую привлекать специалиста к участию в деле по земельным спорам.
Например в деле об устранении препятствий в пользовании земельным участком в котором я принимаю участие в качестве представителя истца, мною было подано ходатайство о назначении экспертизы инсоляции земельного участка с оценкой воздействия на плодородие почвы и сформулированы вопросы для эксперта. Я убедил судью в отсутствии необходимости проведения землеустроительной экспертизы.
Подписывайтесь на канал Загородная недвижимость, обращайтесь, если потребуется помощь юриста или консультация юриста по недвижимости через сайт soslaw.ru/, либо консультация юриста по земельным вопросам через сайт xsts.ru/.
#земельныеспоры #земельныеспорывсуде #земельныйюрист #юристпонедвижимости #судебнаяэкспертиза #консультацияспециалиста #землеустроительнаяэкспертиза #загороднаянедвижимость #консультацияюриста #земельныйвопрос

[@ВиталийМорозов-ю4е]

Здравствуйте,часть территории ТСН включена в границы населенного пункта в 2013г, позднее ,после вступления в силу 217 ФЗ администрация" переобулась" и стала утверждать что это территория садоводства,хотя участки в иЖс,включены в границы села,правда земли проездов не разграничены,как и территория ТСН.У меня участок ИЖС с домом индивидуальным,соседи через дорогу захватили часть проезда,им не пользуются имея подъезды с другой стороны,сговорились между собой ,выровняли заборы,администрация не хочет действовать как и земконтроль Росреестра,вуалируют нарушения и фальсифицируют,предполагаю, данные обследований.Адвокаты, тесно работая с администрацией по многим вопросам,предполагаю разводят меня,вынудив меня уговорами в суде отказаться от первоначальных требований о признании межевых планов недействительными(намежевали как хотели ,с дорогой) и аннулировании сведений о границах в ЕГРН,теперь и жену,пожелавшую выступить соистцом пытаются,предполагаю,лишить возможности заявить эти требования помимо установления границ и сноса заборов.Земли проездов подлежат передаче в долевую собственность согласно гл.16 ГК РФ ,217 ФЗ или не подлежат приватизации согласно ст.85 ЗК РФ?

[@ЕленаБ-л4н]

Ответьте пожалуйста. Договора бессрочного пользования выданные на земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов в1949. Может ли Администрация города в одностороннем порядке при приватизации изменить условия договора изменить площадь в сторону уменьшения. Земельный участок 800 кв м по договору и плану. Это с полусадик ом, который сформирован из этих 800 кв м. Администрация при приватизации полусадик и не включила в приватизацию, а сейчас заставляет их выкупить за 10 процентов от кадастровой стоимости или взять в аренду на 49 лет. Проезжая дорога 20 метров для машин. Я предполагаю с жителями поступили незаконно

[@Zagorodnaya_nedvizhimost]

Земельные участки предоставленные в постоянное бессрочное пользование будут считаться предоставленными в собственность, согласно закона №478-ФЗ от 30.12.2021 года, который вступает в силу с 1 сентября 2022 года. Чтобы ответить на Ваш вопрос надо ознакомиться с документами, а это уже работа, требующая оплаты.