월세를 달러로 받는다? 매월 $6,000를 내 계좌로 바로 받는 방법 [뉴욕 럭셔리 콘도 투자 사례 - The modern at Gramercy Square]

[The modern at Gramercy Square]
- 면적 : 818sqft (약 23평)
- 구성 : 1 Bed 1 Bath
- 매입가 : $1,670,000 (약 21억 원)
- 월 예상 관리비 : $654
- 월 예상 부동산세 : $1,224
- 월 예상 렌트 : $6,000+
이OO 고객님께서는 뉴욕에 약 20억 원 전후 가격대의 매물을 찾으셨습니다. 미국 부동산이 첫 투자이시다 보니 '안전함'을 제일 최우선으로 생각하셨는데요.
이에 뉴욕 맨하탄 내에서도 교통과 관광의 중심지인 미드타운에서 투자가치 높은 매물들을 선별하였고, 그중 최종 결정된 The modern at Gramercy Square 매물을 소개해 드립니다! 마지막까지 고민하셨던 Flatiron 지역의 매물 정보도 같이 소개해 드리오니, 자세한 내용은 영상에서 만나보세요!
00:05 고객 리뷰
00:45 고객 요청 사항
01:30 2개 매물 - Manhattan Midtown
03:25 The modern at Gramercy Square
04:31 Total Solution / Build Block Service
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[@akupara1156]

자세한 설명 감사합니다~

[@BuildBlock]

감사합니다 앞으로도 좋은 콘텐츠 공유해 드리겠습니다 💟

[@insookhan535]

영ㅈ주권자나 시민권자가 아니면 사고 팔때
내는 세금은 어떻게 차이가 나는가요?

[@BuildBlock]

네, 미국 IRS는 외국인(세법상 미국 비거주자)이 투자목적으로 보유한 부동산을 임대시 발생한 임대소득의 30%를 원천징수하며, 양도시 매매가의 15%를 원천징수합니다. 외국인이 거주목적으로 보유한 부동산 양도시 매매가의 10%~15%를 원천징수합니다.